Квартиры (вторичка) в жилом комплексе На Еловой АллееЖК «На Еловой Аллее»

За объект уже внесли аванс Автономное отопление (установлен 2х контурный котёл)! ДОМ СДАН! Обратите внимание на уникальное месторасположение ЖК. Въезд и выезд возможен с/на ул. Куйбышева и ул. Гагарина! Подходят различные виды ипотеки: с гос.поддержкой, семейная, военная, IT! Оказываем помощь в получении. В шаговой доступности абсолютно вся инфраструктура: детские сады (125,23,123,11), школы (2,58,33), Нахимовское училище, Академия народного хозяйства (РАНХиГС), Калининградский морской проектный институт (КМПИ), Российский государственный университет им.И.Канта (РГУ), фитнес-клубы, супермаркеты, мед.учреждения, набережная Верхнего озера (велодорожки, спорт.площадки, детские площадки, катамараны), популярные кафе и рестораны. Фасады домов утеплены пенополистиролом с рассечкой утеплителем из каменной ваты и отделаны слоем тонкослойной штукатурки и последующей окраской фасадными красками по системе Теплоавангард. Два нижних этажа отделываются клинкерной плиткой, а выше окрашиваются краской контрастных цветов. Придомовая территория огорожена. Рядом с домами размещаются детские игровые и физкультурные площадки с бесшовным синтетическим покрытием. Вокруг площадок высажена живая изгородь, а вокруг спортивной площадки установлено металлическое ограждение. На свободной площади высажен партерный газон, деревья и кустарники. Также выделены места для парковки автомобилей. Просмотр возможен в рабочее время! В остальное время, по предварительной договорённости!

Продается квартира с одной спальней в ЖК Русская Европа. Квартира с ремонтом, мебелью. Окна во двор, выход а балкон из спальни и из гостиной. Два лифта, зона для ранения велосипедов, лапомойка для собак при входе в подьезд, лифт стеклянный с видом во двор. Квартира полностью готова к продаже. Без обременений. Никто не прописан. Полная сумма в договоре.

Код объекта: 2072912. ПРОДАМ кваpтиру. В нeмeцкoм дoмe довоеннoй поcтpoйки в куpoртном городе Зелeнoгpадске. Бывшая ВИЛЛА ВАЛЬДЕСРЕНД , в переводе с нем. Опушка леса. Дoм киpпичный, двухподъездный, наxодится нaпpoтив горoдcкoго пapка. Дo мoря 3 минуты ходьбы! Общая плoщaдь квартиры - 35 кв.м. В квapтиpе две смежных комнаты ( 14 кв.м. и 12 кв.м.), отдельная кухня - 5,5 кв.м., общий с соседом коридор - 3,5 кв.м. В кухне - душевая кабина. Индивидуальный туалет к этой квартире находится между 2 и 3 этажом. Водоснабжение и канализация - центральное, горячая вода - бойлер, электроплита. Свои счетчики. В квартире сделан ремонт. Под домом имеется сухой подвал (6 кв.м.) Возле дома своя большая стоянка под шлагбаумом! Прекрасный вариант как для проживания для проживания небольшой семьи, так и для уже готового бизнеса ( сдачи в аренду в туристический период)! Квартира ждет своих покупателей - любителей немецкой архитектуры, тишины и прогулок по морскому побережью! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН) О квартире Общая площадь: 72,5 м² Комнаты: 24,9 м² и 21,1 м², изолированные Кухня: 11,7 м² Санузел: 4,9 м² Коридор: 9,9 м² Лоджия: 2,2 м² Этаж: 12 (последний) — никаких соседей сверху, тишина Планировка: В большой комнате выполнено зонирование ажурной перегородкой из ольхи — спальная зона с полноразмерной кроватью и гостиная зона с диваном, телевизор TCL (4K). Вторая комната — просторная детская в спокойных синих тонах (легко перекрасить в любой цвет) с нишей гардеробом и выходом на застекленную лоджию с окнами в пол с видом на улицу Юбилейная. Просторный коридор. Состояние и оснащение: Свежий качественный ремонт — въезжайте и живите (мебель и техника остаются по согласованию) Кухня: гарнитур, посудомоечная машина Gorenje, вытяжка, газовая плита Whirpool, духовка Bosch, холодильник LG (на гарантии до декабря 2026), СВЧ печь Midea. Окна в пол с видом на двор и улицу Ю. Гагарина. Санузел: стиральная машина с сушкой LG (на гарантии до декабря 2026), душ и ванна, раковина с зеркалом, подвесная тумба, пенал для хранения, стеллаж. Комфорт: автономное отопление — платите только за фактическое потребление (экономия 3040% по сравнению с центральным) качественные новые межкомнатные двери во всей квартире натяжные потолки с хорошим светом счетчик на воду, газ, электричество все стены выровнены и окрашены качественной финской краской на полу кварцвиниловая плитка (в детской и лоджии ламинат) Дом и инфраструктура Дом 2013 года постройки, монолитный. В подъезде два лифта (грузовой и пассажирский), на этаже открытый общий балкон. Во дворе — открытая автостоянка, в доме есть подземный паркинг (места продаются отдельно), детская площадка. Локация — центр Калининграда: Королевские ворота — 57 мин пешком Парковая зона, ручей Литовский — рядом Остров Канта, Кафедральный собор — 57 мин на транспорте Рыбная деревня, набережная — 10 мин на машине Музей янтаря - 3 мин на машине Стадион Калининград - 8 мин на машине Зоопарк - 10 мин на машине Центральная площадь, Храм Христа Спасителя - 7 мин на машине Инфраструктура: детские сады (11, 94, 98, 123), школа (2, 13, 24, 25, 36, 58), Университет БФУ Им. И. Канта, супермаркеты (Спар, Пятерочка, Кантмаркет), аптеки, частная клиника Новомед, тренажёрные залы, остановки общественного транспорта, автозаправки. Удалённость: Аэропорт Храброво — 17 км (3545 мин) Зеленоградск (море) — 32 км (2530 мин) Национальный парк Куршская коса - 35 км (30-35 мин) На квартиру погашена ипотека (ВТБ), обременение снимается. Ориентиры: Улицы Юбилейная, Фортовая дорога, Московский проспект, Еловая аллея, Куйбышева, Артиллерийская, Александра Невского, Молодой Гвардии, Фрунзе, 1812 года, 9 Апреля, Грига, Старшины Дадаева, Потемкина, Курортная, Линейная, Римская, Берлинская, Пражская, Серова, Орудийная, Липовая аллея.

Продается просторная 2-х комнатная квартира (91,8 кв.м.) на 2 этаже 5-этажного жилого дома, расположенного на Верхнем озере, с парковкой и детской площадкой на огороженной придомовой территории. Дом удачно расположен в тихой часте Верхнего озера с многочисленными общественными пространствами, в непосредственной близости от ПКиО Юность, школы и детского сада. В пешей доступности Центральный рынок, Дворец спорта с бассейном и ледовой ареной, стадион Трудовые резервы и многое другое В квартире новым хозяевам остается вся мебель и бытовая техника. Имеется парковочное место в собственности, под навесом

Продается просторная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 2013 года постройки. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка. Кухня оборудована современной техникой, включая посудомоечную машину и встроенные шкафы. Просторная гостиная с большим окном создает уютную атмосферу. В спальнях установлены шкафы и современные светильники. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах с качественной сантехникой. В квартире есть гардеробная, а также теплый пол для дополнительного комфорта. Дом оснащен пассажирским лифтом и подземной парковкой. Во дворе предусмотрены открытые пространства для прогулок. Возможна покупка в ипотеку.

Продаётся 3-комнатная квартира в ЖК История, • Площадь квартиры: 96,9 м² • Кухня: 19,9 м² — просторная и светлая, идеальна для семьи и гостей, возможно объединить с гостиной • Комнаты: 19,7 м², 18,7 м² и 13,1 м² — комфортные пространства для жизни и отдыха • Мастер спальня: с двумя французскими балкончиками и панорамными окнами — отличное место для утреннего кофе и расслабления с видом на город • Гардеробная: удобное хранение вещей • Два санузла: для удобства семьи и гостей • Лоджия: дополнительное пространство для отдыха или организации рабочего места • Этаж: 8-й, окна выходят на восток и запад — квартира наполнена утренним и вечерним светом • Автономное отопление - двухконтурный газовый котёл • Дом новый, только сдан в эксплуатацию — современные материалы и технологии строительства, высокий уровень комфорта Преимущества проживания в этой квартире: • Расположение в шаговой доступности от Верхнего озера — место для прогулок, спорта и отдыха на природе прямо рядом с домом; на машине до центра - 7мин., до аэропорта Храброво - 20 мин, до моря -25мин. • ЖК "История" — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, огороженная территория, двор без машин. • Рядом расположены топовые образовательные учреждения: детский сад, школа 58, Нахимовское училище, Балтийский федеральный университет имени Иммануила Канта — идеально для семей с детьми и студентов • В непосредственной близости магазины Спар, Виктория, Пятёрочка, фитнес, йога, бассейн. • Возможность приобретения подземного паркинга и кладовой — удобство и безопасность для вашего автомобиля и дополнительное место хранения Звоните и приходите на просмотр — этот вариант сочетает комфорт, качество и отличное расположение!

Шикарное предложение в уникальной локации Верхнего озера! Продам укомплектованную, очень просторную и светлую 2-к кваpтиру с отличным ремонтом в зелёном и тихом цeнтpe Лeнингpадскогo pайонa с очень рaзвитoй инфpастpуктуpой! Земельная 12 Ориентир улицы: начало ул. Горького, Лёни Голикова, Тургенева, Тельмана, Веpxнее Озерo в минуте ходьбы! + Элитный жилой комплекс, отличная тепло-шумоизоляция(очень толстые кирпичные стены), минимум соседей, огороженная ухоженная территория, видеонаблюдение + автономное отопление(низкие коммунальные платежи)! + Ремонт делался для себя, с душой, из материалов премиального качества! + Дорогая надежная сантехника, премиальная бытовая техника, дизайнерская мебель, шикарная кухня с большим количеством хранения, доводчикам и т.д, квартира полностью укомплектована и готова к проживанию! + Удобная и функциональная планировка! Просторная зона кухни с панорамным окном! Большой санузел с ванной. Две просторыные и светлые спальни с эркером и лоджией! + Сам дом построен по всем современным стандартам качества из отличных материалов! На территории есть крытые парковочные места (возможно приобрести или снять в аренду) + Дом заселён, ремонты маловероятны + отличные соседи! + Современный экологически чистый зеленый район с очень комфортной, развитой инфраструктурой для всех возрастных категорий! + Удобный выезд в любою точку города! В шаговой доступности школы, детские сады, крупные сетевые супермаркеты, кафе, рестораны, спортзалы, остановки общественного транспорта, прогулочные зоны Верхнего озера, Ботанического сада, парка Юность и д.р! Пока объявление актуально, квартира продаётся! Уместен торг! Никаких обременений, один взрослый собственник, возможен любой вид расчетов и быстрый выход на сделку! Звоните! Покажу в любое время!

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 86,2 кв. м в кирпичном доме на 4 этаже девятиэтажного здания в престижном районе Верхнего озера. Квартира с качественным ремонтом готова к заселению — останется только расставить мебель по вкусу. Планировка функциональная: изолированные комнаты, кухня с возможностью обустройства столовой зоны, совмещенный санузел. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Дом оснащен грузопассажирским лифтом, что делает перемещение между этажами комфортным. На придомовой территории оборудованы парковочные места, детские и спортивные площадки, что особенно важно для семей с детьми. Автономное отопление позволяет регулировать температуру в квартире по своему усмотрению и экономить на коммунальных платежах. Район Верхнего озера — один из самых привлекательных в Калининграде благодаря развитой инфраструктуре и близости к природным зонам отдыха. В шаговой доступности находятся Верхнее и Нижнее озера, идеальные для прогулок и занятий спортом, а также Парк Юность. В радиусе 10-15 минут пешком расположены продуктовые магазины (включая Spar, "Пятерочку" и "Победу"), аптеки, кафе, рестораны и кофейни. Центральный рынок — в двух остановках общественного транспорта. Для семей с детьми в районе работают школы 2 и 33, детские сады 11 и 123. Близость Балтийского федерального университета имени Канта делает этот район удобным для студентов и преподавателей. Северный вокзал находится в 15 минутах ходьбы, что позволяет быстро добраться до побережья Балтийского моря. Этот вариант подойдет тем, кто ценит удобное расположение, развитую инфраструктуру и комфортную жилую среду. Квартира идеальна для постоянного проживания семьи или в качестве долгосрочной инвестиции. Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь по указанному телефону. Код пользователя: 112494 Номер в базе: 7455217

Код объекта: 1636194. Продается комфортная трехкомнатная квартира в двух уровнях площадью 122 м.кв. Квартира расположена на 5-6 этажах 9-этажного дома. Дом выгодно отличается своим оригинальным архитектурным решением, фасад дома выполнен из цветного силикатного кирпича и горной вулканической породы — туфа. Дом сейсмоустойчивый с широкими внутренними кирпичными стенами, отличной шумоизоляцией и автономным отоплением. Квартира полностью готова для проживания. Выполнен современный дизайнерский ремонт в спокойных тонах. Качественные материалы, техника, мебель выполнена на заказ, установлены теплые полы. -На первом этаже располагается просторная кухня, гостиная, санузел/душевая. -На втором этаже — спальня, гардеробная, санузел/ванная, детская комната. В квартире установлены кондиционер, видеодомофон, сигнализация. Четыре видовые лоджии. Крытые парковочные места на две машины. Из окон живописный вид на озеро и порт. Огороженная придомовая территория, оборудованная видеонаблюдением, парковка, детская площадка, автоматические ворота. В доме находится продуктовый магазин, кондитерская — пекарня, салон красоты, стоматология. Отличная транспортная развязка. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины СПАР, Пятерочка, пункт Озон, Вайлдберрис. Рядом остановки общественного транспорта. Недалеко Южный вокзал, Ленинский проспект, парк им. Ю. Гагарина, детская поликлиника. Жилье для любителей комфорта и тишины, с чистым воздухом и пением птиц. Прекрасная территория для отдыха и пеших прогулок вдоль озера. Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто квадратные метры, а настоящий островок уюта и спокойствия в динамичном городском ритме. Двухуровневая планировка создает ощущение простора и свободы, позволяя каждому члену семьи иметь собственное личное пространство. Здесь все продумано до мелочей: от дизайнерского ремонта, выполненного с использованием премиальных материалов, до функциональной мебели, изготовленной на заказ. Теплые полы согреют в прохладные вечера, а кондиционер обеспечит комфортную температуру в жаркие дни. Видовые лоджии станут вашим любимым местом для отдыха, где можно наслаждаться панорамными видами на озеро и порт, забыв о городской суете. А крытые парковочные места избавят от хлопот с поиском парковки. Безопасность и комфорт проживания обеспечиваются огороженной территорией с видеонаблюдением, автоматическими воротами и благоустроенной детской площадкой. А наличие в доме необходимых сервисов, таких как продуктовый магазин и салон красоты, делает жизнь еще более удобной. Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального жилья!

Код объекта: 2080482. Эксклюзивная резиденция с французским шармом в историческом сердце Калининграда на 2 этаже немецкого дома после реконструкции. Представляем уникальный объект недвижимости, где историческое наследие встречается с безупречным вкусом. Эта квартира в добротном немецком кирпичном доме 1945 года создавалась не "под рынок", а как подлинное произведение дизайнерского искусства с душой и вниманием к каждой детали. Ориентиры: ул Тельмана, ул Островского, Верхнее озеро Искусство в каждом метре Атмосфера настоящей европейской квартиры с историей. Авторский проект виртуозно сочетает французскую утонченность, благородную эклектику и современный комфорт. * Эстетика: Тщательно подобранный антиквариат, винтажные акценты и оригинальные полотна художников придают интерьеру статусность и неповторимый характер. * Палитра и свет: Изящные формы, много воздуха, естественного света и дорогих фактур — в этом пространстве хочется жить, творить и с гордостью принимать гостей. Идеальная планировка и характеристики * Площадь: Общая — 73 м², жилая — 54,9 м². * Комнаты: Три просторные, полностью изолированные комнаты (19,6 м², 17,09 м² и 17,04 м²). * Кухня: 8,3 м² — уютная, светлая и максимально функциональная. * Приятная привилегия: К квартире прилагается теплое подвальное помещение (~9 м²) — идеальное решение для хранения сезонного гардероба и спортивного инвентаря. Формат "All Inclusive" — Абсолютно новая Ремонт премиум-класса завершен только что: заменены абсолютно все скрытые коммуникации, электрика и сантехника. В квартире никто не жил и не был прописан — она ждет своего первого владельца. Пространство продается полностью укомплектованным дорогой техникой и винтажными предметами интерьера. Вся элегантная мебель, встроенная техника, дизайнерские светильники, дорогой текстиль и предметы декора остаются вам. Заезжайте в день сделки без единого вложения и лишних хлопот! Премиальная локация и образ такой же образ жизни обеспечен! Дом расположен в тихом, престижном и зеленом районе города с насыщенной инфраструктурой: Идеальная транспортная доступность. Быстрый и удобный выезд на Окружную дорогу позволяет за считанные минуты добраться до морского побережья (Светлогорск, Зеленоградск), аэропорта Храброво Безупречная сделка 100% юридическая чистота. Никаких обременений, документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку. Это не просто квадратные метры — это завершенный проект, в который влюбляешься с первого взгляда. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на приватный просмотр и лично прочувствовать атмосферу этой исключительной квартиры! Торг уместен.

Продаётся уютная 3-комнатная квартира 77.5 м² для счастливой семейной жизни! ул. Гайдара д.157, жк Лесная корона. Представьте: вы просыпаетесь в светлой, тёплой квартире, где всё продумано до мелочей. Из окна виден парк Макса Ашманна — идеальное место для утренних прогулок (3 минуты пешим шагом). А до центра города всего 10-15 минут! Что вас ждёт внутри: - просторная планировка - 77,5 м², три изолированные комнаты; - уютная кухня 10 м² — место, где будут собираться за ужином все родные; - качественный ремонт — можно сразу заезжать и ЖИТЬ; - автономное отопление; - чистый подъезд и спокойные соседи. А вокруг — всё, что нужно для комфортной ЖИЗНИ: - школы и детские сады для ваших детей; - Супермаркет Виктория, магазины, ночная аптека, кафе, Шарлотта, рестораны (в т.ч. японская кухня), маркетплейсы (Ozon, Wildberries), Мир корма и многое другое рядом; - спортивный комплекс Альбатрос через дорогу; - удобная парковка у дома; - остановки транспорта в шаговой доступности. Новый ремонт квартиры выполнен в 2022 году. В рамках подготовительных работ проведены: - монтаж электропроводки; - организация водоснабжения; - выравнивание стен и пола; - новый двухконтурный котел. После завершения ремонта приобретены бытовая техника марки Bosch и корпусная мебель на заказ. Вся мебель из натурального дерева. Дом кирпично- монолитный 2006г.п., проживают с 2011 года. В доме 7 этажей, первый этаж коммерческий. Не упустите шанс стать владельцем квартиры мечты! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас. Историческая справка: Парк Макса Ашманна (Max-Aschmann-Park) — крупный лесопарк площадью ок. 25 га на севере Калининграда (ул. Гвардейская/Горького), заложенный в 1910 г.. Это историческая зеленая зона с озером Лесным, прогулочными дорожками, местами для отдыха, белкамии утками. После долгого запустения в парке ведутся работы по благоустройству.

Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 75,1 кв. м в современном доме, построенном в 2018 году. Квартира расположена на 2 этаже 12-этажного здания. Высота потолков составляет 2,7 метра, что добавляет ощущение простора и света. Удачное расположение окон позволит вам наслаждаться видом как на тихий двор, так и на оживленную улицу. Квартира радует качественным евроремонтом и продуманной планировкой. Просторная кухня площадью 25,3 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и дружеских встреч. В квартире есть два отдельных санузла, что особенно удобно для семьи. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Дом в отличном состоянии, оснащен современным пассажирским лифтом и подземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку, юридически все документы готовы и проверены. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время!

Возможна хорошая скидка при 100% оплате любым способом. Также возможно рассрочка по указанной цене. Продается просторная и светлая двухкомнатная квартира в новом доме 2023 года постройки, расположенном в уютном районе Зеленоградска по адресу: улица Гагарина, 87. Общая площадь квартиры — 89,6 кв. м, из которых 37 кв. м занимают жилые комнаты и 19,3 кв. м — просторная кухня. Квартира находится на 2 этаже 6-этажного дома, а высота потолков составляет 3,2 метра, что добавляет ощущения пространства и комфорта. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркивает современный стиль и продуманность интерьера. Планировка квартиры продумана до мелочей, есть два совмещенных санузла, что удобно для семьи. Окна с прямым видом на Балтийское море позволят вам наслаждаться бескрайним простором и морскими волнами. На балконе можно устроить зону отдыха и наслаждаться морским свежим воздухом. Дом оборудован подземной парковкой, где вы всегда сможете найти место для автомобиля. В здании есть грузовой лифт, поэтому можно легко и удобно поднимать даже крупные вещи. Современное состояние дома и свежий ремонт обеспечат комфортное проживание на долгие годы. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной для семей с детьми. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи, квартира без обременений и юридически чиста. Возможна ипотека, что может быть удобным вариантом приобретения жилья. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Мы уверены, что она станет вашим идеальным домом!

Продажа 3-кв в историческом районе Марауненхоф-почувствуйте дух старого Кёнигсберга! Адрес:г.Калининград, ул.Достоевского,20(бывш. Ludendorffstrae/Widenbruchstrae) Просторная и светлая 3-комн.кв (перепланирована в 4-комнатную). Автономное отопление. Вся мебель и техника на фотографиях остаются новому владельцу.Продажа напрямую от собственника Большая гостиная с телевизором SmartTV и двумя раскладными диванами Мастер-спальня с двуспальной кроватью(King Size) и собственной ванной комнатой Вторая спальня со старинным роялем.Два санузла.В одной из ванной комнаты круглое окно Полностью оборудованная кухня:варочная панель,духовка,микроволновая печь,посудомоечная машина,посуда и все необходимые кухонные принадлежности.Балкон-терраса 9м Высокие потолки (3м) и большие окна с четырех сторон наполняют квартиру светом и воздухом.Свой сад с теплицей и зоной барбекю 167кв.м, в саду-розариум, плодовые деревья и кустарники, виноградник.Подвальное сухое и теплое помещение-мастерская 17,5кв.м с небольшим окном Квартира расположена на втором этаже старинной немецкой виллы, построенной в начале XX в стиле кирпичного модерна.Простор, высокие потолки и толстые стены с оригинальной кладкой создают неповторимую атмосферу уюта и достоинства.Квартира занимает весь этаж-окна выходят на все стороны света, наполняя каждую комнату естественным светом в любое время дня.В доме всего три квартиры, закрытая территория, парковочные места у дома.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.В непосредственной близости от дома:остановка обществ.транспорта, Сбербанк,гостиница Турист,парк Юность,храм Ал. Невского,Резиденция королей,СПАР, Пятёрочка, Квартал,Аврора,поликлиника,БСМП.Балтийский федеральный университет им.И.Канта, РАНХИГС,Нахимовское училище, БГАРФ,муз/колледж им.Рахманинова. Марауненхоф—один из самых колоритных районов Калининграда, застроенный в начале XX в стиле кирпичного модерна.Прогуливаясь по его улицам, вы ощутите атмосферу старого Кёнигсберга с его уютными улочками и архитектурными памятниками Исторический контекст-Район Марауненхоф (происходит от фамилии землевладельца Maraun)—элитный район старого Кёнигсберга, где сохранился дух начала XX, утопающие в зелени улицы, виллы с резными фасадами и атмосфера уюта Удобное расположение:Верхнее озеро,парк,кафе,прогулочные маршруты,Музей янтаря(на территории форта Der Don Центр города—20м.пешком ул.Баранова,пл.Победы Транспортная доступность:Аэропорт Храброво—15м.на авто (18км) Зеленоградск—20м.на авто (25км) -Светлогорск—30м.на авто (45км) -ж/д станция Кутузово-10м пешком Условия сделки: - способ продажи свободная - количество собственников 1 - последняя смена собственника10.09.2010 - обременения и ограничения: отсутствуют В доме бережно сохранены подлинные элементы начала XХ Показ по предварительной договоренности.Реальному покупателю разумный торг