Квартиры (вторичка) в жилом комплексе Калининград-СитиЖК «Калининград-Сити»

Код объекта: 1542268. Продаётся квартира в одном из самых лучших районов города! Цена ниже, чем от застройщика! Кирпично-монолитный дом 2024 года постройки — надёжность и долговечность конструкции. Индивидуальный котёл отопления — независимость от городских теплосетей и возможность регулировать температуру в квартире по своему усмотрению. Подземная парковка и огороженная территория — безопасность вашего автомобиля и спокойствие для вас и вашей семьи. Изолированные комнаты — возможность создать уютное пространство для отдыха или работы. Площадь квартиры — 49 кв. м, из которых 18 кв. м приходится на жилую площадь, а 13 кв. м — на кухню. Высота потолков — 2,7 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Лоджия — дополнительное место для отдыха или хранения вещей. Расположение - квартира на улице Гайдара идеально подойдёт как молодым специалистам, так и семьям с детьми, так как район с абсолютной транспортной доступностью: вблизи железнодорожная станция - остановочный пункт Сельма. Электрички (пригородные поезда) доставят как в Калининград, так и в приморские курортные города (Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск). Новый мост, ведущий с Сельмы на Советский проспект, делает путь до любой части города максимально коротким. Инфраструктура -район имеет богатую и постоянно развивающуюся инфраструктуру. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, ТЦ, рынок, аптеки, школы, детские сады, спортивные клубы, а так же популярные места для проведения досуга: рестораны, кинотеатры и многое другое. Серый ключ поможем преобразить в ремонт по Вашему желанию! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1810516. СРОЧНО!!! Продается уникальная видовая квартира в ЖК "Калининград Сити" по ул. Гайдара 90, корпус 1 Выше только небо - наслаждайтесь потрясающими картинами города и незабываемыми закатами. ЦЕНА ВРЕМЕННО СНИЖЕНА ПОКА ЕСТЬ ВСТРЕЧНЫЙ ВАРИАНТ Продается однокомнатная квартира на 24 этаже 25 этажного монолитно-кирпичного дома 2024-го года постройки. Ориентир - ТЦ Экватор, ул. Челнокова, Советский пр-кт, ул. Согласия, ул. Елизоветинская). О квартире: Общая площадь: 45 кв.м. Планировка: Просторная кухня-гостиная (12.5 кв.м.), зонированная спальня (18.3 кв.м.), гардеробная, прихожая и санузел Ремонт: Выполнен по дизайнерскому проекту с использованием качественных материалов. Установлена новая входная дверь с повышенной шумоизоляцией, в жилой зоне выполнено дополнительное шумоподавление Оснащение: Квартира полностью укомплектована техникой и мебелью премиум-класса (все предметы на фото остаются новому владельцу). Состояние - идеальное, проживания и аренды не было Коммунальные услуги: Автономное отопление позволяет индивидуально регулировать температуру и минимизировать расходы. Инфраструктура: • Центр города находится в 3 минутах на машине или в 5 минутах на электропоезде "Ласточка" (жд станция в 5 минутах ходьбы). • Быстрый выезд к побережью Балтийского моря (25 минут на автомобиле или "Ласточке"). • В шаговой доступности: Торговый центр, рынок, кинотеатр, медицинские учреждения, магазины, фитнес-центры, рестораны, школы и сады. • Благоустроенный двор с детской площадкой, наземной и подземной парковками. Идеальный выбор для ценителей комфорта и выгодная инвестиция. Уникальный вид и локация обеспечивают высокий спрос на длительную и посуточную аренду. 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Документы готовы к продаже. С реальным покупателем готовы обсуждать стоимость. Это единственная квартира в продаже с такими потрясающими характеристиками. Проведем просмотр в удобное для вас время. Для деталей и вопросов, звоните или пишите - Андрей

Арт. 128602515 Предлагается к покупке ОДНОКОМНТАНАЯ КВАРТИРА в Ленинградском районе в престижном жилом комплексе. О КВАРИТРЕ: Общая площадь: 48 м². Функциональная планировка: изолированная жилая площадь, просторная кухня 12 м². Автономное отопление. Лоджия. Квартира отлично подойдет для посуточной сдачи или длительной аренды. Подземный паркинг. О ДОМЕ: Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Хорошее транспортное сообщение с городом, остановки общественного транспорта рядом с домом. Продуманная транспортная развязка, есть возможность быстро выехать к морю, 25 минут до Зеленоградска, Светлогорска и остального побережья. О СДЕЛКЕ: Без обременений. Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение. Любая форма оплаты ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Код объекта: 1793751. Продаётся 2-комнатная квартира в ЖК "Калининград-Сити" — светлая, просторная, с панорамным остеклением! Расположение: ЖК "Калининград-Сити" — современный, комфортный район с развитой инфраструктурой. Особенности квартиры: - Солнечная сторона — светлые комнаты весь день! - Панорамное остекление — великолепный вид и ощущение простора. - Изолированные комнаты: 18 м² и 16 м² — удобно для семьи. - Кухня: 12,6 м² — просторно для готовки и приёма гостей. - Два санузла: 2,5 м² и 3,6 м² — комфорт для всех членов семьи. - Просторный холл: 11 м² — идеально для гардеробной. Серый ключ: - Стены оштукатурены и выровнены гипсовой штукатуркой — готовы под финишную отделку. - Выполнена разводка электрики — всё по проекту, безопасно и удобно. Идеальный вариант для тех, кто ценит простор, свет и современные планировки. Можно сделать ремонт "под себя" или использовать как инвестицию — спрос на аренду в этом ЖК стабильно высокий! Звоните прямо сейчас — покажем в удобное время!

Арт. 128396946 Пpoдаeтся oтличная однокомнaтная квaртиpa на 8-м этaжe 25-ти этaжного дoмa 2024 гoдa пoстройки с пoтряcающим панорамным видом на Кaлинингpад! O КВАРTИРE: Функциoнальнaя плaнирoвкa: Комнaтa 18,3 кв.м. с пaнорамными окнами + гapдеpoбная 4, 5 кв.м. Куxня 12,5 кв.м. с выхoдом на зaстекленную лоджию Дизaйнерcки ремонт. Автономное отопление и горячая вода от собственной котельной Великолепный вид из окон. О ДОМЕ: * Новый монолитно-каркасный дом (2024 г.). * Красивый и ухоженный двор с ландшафтным озеленением. * Детская и спортивная площадки. * Много свободных парковочных мест +подземный паркинг. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности есть всё необходимое для жизни, школы, детские сады, супермаркеты, фитнес-центры, магазины, новая поликлиника, кинотеатр. Район оснащён велосипедными дорожками, удобная транспортная развязка, с выездом в сторону моря. До центра Калининграда 5 минут на авто и 20 минут до морского побережья. До остановки общественного транспорта 3 минуты ходьбы. Школы: Гимназия 40 им. Ю.А. Гагарина - 5 мин СОШ 38 - 8 мин СОШ 30 - 8 мин СОШ 10 - 12 мин Детские сады: 28; 109; 56; 50 - 6-10 мин Ориентиры: ул. Челнокова, ул. Согласия, ул. Ю.Маточкина. Автобусы: 23, 40, 48. Маршрутное такси 68, 70, 75 Железнодорожная станция (Сельма.) Условия покупки: * Быстрый выход на сделку. Прямая продажа, без встречной. В квартире никто не зарегистрирован. * Любые формы оплаты. Вся сумма в договоре. Без обременений. * Полное юридическое сопровождение и финансовая безопасность до передачи ключей. Без комиссий для покупателя Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Агентство недвижимости "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 10 лет мы обеспечиваем желаемый результат для сотен наших клиентов. Если вам необходимо: Выгодно продать, купить, обменять недвижимость. Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей. Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами. Произвести размен и разъехаться. Оформить приватизацию. Продать ипотечную недвижимость. Приобрести объект в другом регионе страны. Решить другие вопросы, специалисты "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" будут рады помочь вам. Для вас: Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку. Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка. Правовая экспертиза и оценка недвижимости. Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам. Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта. Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей. Подготовка полного пакета документов. Все виды сертификатов. Сельская, дальневосточная ипотека. Господдержка и жилищные программы. Работа с материнскими и региональными капиталами. Чуткое и внимательное постобслуживание. Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую се

За объект уже внесли аванс Пpoдaетcя 1 кoмнaтнaя квартира в Жилoм комплeксе "Калинингpад Сити". —Этo уникальный пpoeкт пpeдставляет сoбой сочeтание сoвpeменногo дизайнa, удобcтва и функционaльнocти, рaспoлoженный в живoписном райoне гopода Kaлинингрaдa.Нaхoдяcь нa пpecечении центральных улиц, он пoкоряет своей высотой и величественным видом на город.Особенностью небоскрёбов "Калининград Сити" является его удобное расположение в центре одного из самых востребованных микрорайонов города. В непосредственной близости от комплекса находятся школы, детские сады, магазины и кафе, что делает его идеальным местом для семей с детьми, а также развитую внутреннюю инфраструктуру, включающую детские площадки, спортивные и торговые зоны, парковки и зоны отдыха.Комплекс оборудован всем необходимым для комфортного проживания: подземной парковкой, автономным отоплением. "Калининград Сити" предлагает своим жильцам возможность жить в современном и комфортном пространстве, где уделено внимание каждой детали. Этот жилой комплекс станет идеальным местом для тех, кто ценит качество, удобство и комфорт.Просыпаясь каждое утро с великолепным видом на город, вы по-настоящему ощутите себя на вершине мира.Ориентир улиц: Челнокова, Советский проспект, Нарвская, Согласия, Маточкина. Продажа от собственника!

Подойдя к окну перед вами расстилается панорама города, утопающего в зелени парков и сверкающего огнями вечерних улиц. Глядя вдаль, вы видите бескрайнее небо, постепенно окрашивающееся в золотистые оттенки заката. Солнце медленно опускается за горизонт, оставляя позади себя розовые и оранжевые полосы облаков. Такой вид вдохновляет и успокаивает одновременно, позволяя забыть о суете повседневности и насладиться красотой окружающего мира. Представляем Вашему вниманию уютную и функциональную однокомнатную квартиру, расположенную в перспективном микрорайоне Сельма, на улице Гайдара, находящаяся на семнадцатом этаже современного 25-этажного жилого дома, построенного в 2024 году. Общая площадь квартиры 45,4 кв.м, включает в себя просторную комнату площадью 17,4 кв. м, которая идеально подходит как для семейного отдыха, так и для работы или учебы, функциональную кухню, размером 10,5 кв.м , которая обеспечивает максимум комфорта и удобства, с выходом на застекленную лоджию, с которой открывается небывалый вид на балтийские закаты. Гардеробная, площадью 2,05 кв. м позволит освободить жилое пространство от громоздких шкафов и комодов и защитит вещи от пыли, влаги и солнечного света. Совмещенный санузел площадью 5,8 кв.м даёт возможность реализовать самые смелые решения от душевой с мини-парной до вместительной джакузи. Дом построен из качественных материалов — керамических блоков с прочными монолитными перекрытиями. В квартире выполнена предчистовая отделка, которая выгодно отличает именно эту квартиру от подобных и позволит Вам сэкономить бюджет на подготовку к ремонту, воплотить собственные идеи интерьера и создать уникальное пространство, отвечающее личным предпочтениям владельца. Комфорт обеспечивается благодаря продуманным инженерным решениям: дом оборудован системой видеонаблюдения и умными домофонами, системами для людей с ограниченными возможностями, тремя быстрыми и надёжными лифтами. Тепло и уют в квартире будет обеспечивать крышная автономная система отопления, которая позволит самостоятельно регулировать температуру внутри квартиры, независимо от решений коммунальных служб и сезона. За пожарную безопасность отвечают пожарные датчики, выведенные на пульт дежурных служб. Среди преимуществ проживания стоит выделить развитую инфраструктуру микрорайона: рядом расположены школы, детские сады, торговые центры, аптеки и спортивные площадки. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинги, в котором можно не только приобрести парковочное место, но также и арендовать. Приобретение этой квартиры станет отличным решением для тех, кто ценит высокое качество жилья, современный уровень инфраструктуры и стремление создать уютный семейный очаг всего лишь в одном шаге от центра города и нескольких десятках метров до облаков. Для Вас есть приятный бонус, который позволит отпраздновать новоселье или успешную сделку! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Пал

Продам однокомнатную квартиру в новом 25 этажном доме ,просторная светлая кухня ,большая прихожая где есть место для вместительного шкафа ,есть также гардеробная,санузел совмещенный.В шаговой доступности остановка общественного транспорта, гимназия, садики,торговый центр Экватор,рынок Грин ,пиццерия Пеперончино, папаша Беппе, станция электрички Сельма. Окна выходят на бизнес центр и на банк ,частично на улицу, не во двор. Окна панорамные. Продажа прямая от собственника,в собственности более пяти лет с момента покупки,один взрослый собственник,никто не зарегистрирован,нет обременений,документы подтверждены в ЕГРН,возможно оформление у нотариуса

Продается 1 комнатная квартира в Ленинградском районе(Сельма) Общая площадь 48.3м²,квартира находится на 24/25 этаже в новом монолитно-кирпичном доме 2024 года постройки. Серый ключ Идеально подходит семьям с детьми благодаря близкому расположению школ, детских садов, поликлиник и супермаркетов. Выгодное расположение: всего в паре шагов находятся остановки общественного транспорта, в 15 минут ходьбы находится станция электрички, на которой можно добраться до города за 5 минут или же отправиться на побережье балтийского моря. Низкие коммунальные платежи, чистый подъезд и благоустроенный двор. Что внутри? Общая площадь: 48.3м² изолированная комната площадью 17.58м² Кухня: 11.8м² Санузел 4.13м² АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Наличие просторной лоджии 8.6м² с прекрасным видом с 24 этажа на весь город В квартире серый ключ вы сможете все сделать сразу под себя. Горячее водоснабжение Панорамные окна, стеклопакеты Счетчики на всё Стены оштукатурены Дом с утеплением Пассажирские и грузовые лифты Домофон Огороженная территория Подземный паркинг и гостевая автостоянка Детская и спортивная площадки Зона отдыха, озеленение Рядом с домом расположены все необходимые учреждения: школа, детский сад, медицинские учреждения, супермаркеты и магазины, что значительно облегчит вашу повседневную жизнь. Безопасность сделки гарантирована - Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов - Деятельность сертифицирована и юридически защищена - Партнеры ведущих банков России - Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита Хотите жить комфортно и безопасно? Выбирайте квартиру своей мечты прямо сейчас! Звоните нам и убедитесь сами в преимуществах покупки недвижимости в центральном районе Калининграда. Сделайте первый шаг навстречу вашему новому дому уже сегодня! Арт. 124834384

Это реальная квартира! Она действительно продается! Самый лучший вид на город! Продам отличную видовую двухкомнатную квартиру с индивидуальным отоплением в ЖК " Калининград- Сити". Адрес : г.Калининград, ул.Гайдара,90, район "Сельма". Дом 2024г. Это суперсовременный жилой комплекс комфорт класса отличается повышенным качеством строительства: - в квартирах и местах общего пользования установлены стеклопакеты с противопожарным порошковым составом; - есть три действующих скоростных лифта KONE, один - непосредственно до уровня паркинга; - консъерж в каждом подъезде; - имеется эксплуатируемая кровля (зона отдыха и игр); - установлены видеонаблюдение, пожарная сигнализация; - есть коммерческие помещения на первом этаже. Характеристики квартиры: Площадь: 61,85 кв.м. (с учетом лоджии), две комнаты (16,6 и 14,0 кв.м.) кухня - 11 кв.м., два санузла (4,6 кв.м. и 2,6 кв.м.) и удобная, функциональная прихожая; Отделка - качественный серый ключ. Важно! В квартире установлен индивидуальный тепловой пункт Navien Heatyhub с дистанционным управлением, а это - гарантированный температурный комфорт и низкие коммунальные платежи; Территория огорожена, благоустроена, есть детские и спортивные площадки с " мягким покрытием". Парковка наземная и подземный паркинг на 200 машин. Невероятная локация- все, что необходимо для комфортной жизни- в радиусе 200 метров: торговые центры, супермаркеты "Spar", " Пятерочка", "Виктория", рынок, детские сады, гимназия N 40, аптеки, кафе. ЖД станция " Сельма" и МФЦ- через дорогу. Парк " Ашман", СК "Янтарный" и СК "Альбатрос" - 5 минут пешком. Ориентиры: ул. Генерала Челнокова, ул.Согласия, ул.Горького, Советский проспект. - документы в порядке: один совершеннолетний собственник, право собственности зарегистрировано в Росреестре, приобреталась за собственные средства. - готовность к сделке 100%. - проведем дистанционно задаток и сделку при необходимости. Звоните! Жить в ЖК Калининград-Сити престижно и удобно!

Код объекта: 1958932. Продется однокомнатная квартира в ЖК "Калининград-Сити" по адресу: г. Калининград, д. 90 Ориентир: ул. Челнокова, ул. Согласия, ул. Елизаветинская Общая площадь: 46, 2 кв. м Комната: 18, 3 кв. м Кухня: 12, 6 кв. м. Гардеробная: 2, 5 кв. м Лоджия: 3 кв. м Высота потолков: 2, 7 м. Основные преимущества: Свежий дом, построенный в 2024 году. Современный архитектурный дизайн и качественные строительные материалы обеспечивают надежность и долговечность жилья. Удобный дворик с ухоженным ландшафтом. Зеленые зоны отдыха, детская площадка и спортивная зона создают приятную атмосферу для активного образа жизни и семейных прогулок. Парковочные места в изобилии. Удобства подземного паркинга позволяют забыть о проблемах с парковкой вашего автомобиля. Автономное отопление. Возможность самостоятельно регулировать температуру в квартире обеспечит вам комфорт круглый год и позволит существенно сэкономить на коммунальных платежах. Функциональная планировка. Просторная спальня площадью 18, 3 кв. м с панорамным остеклением дарит ощущение свободы и простора. Гардеробная комната объемом 2, 5 кв. м обеспечивает дополнительное пространство для хранения вещей. Кухня площадью 12, 5 кв. м оборудована удобной рабочей зоной и выходом на застеклённую лоджию, где можно насладиться чашечкой кофе утром или провести вечернее чаепитие. Великолепный вид из окон. Благодаря высокому этажу вы будете ежедневно восхищаться великолепием панорамы всего Калининграда прямо из своего окна. Инфраструктура района развита идеально. Рядом расположены образовательные учреждения, торговые центры, кафе и рестораны, кинотеатры, спортивные клубы, медицинские учреждения и салоны красоты. Это идеальное место для комфортной городской жизни. Отличная транспортная доступность. Всего 5 минут до центра города и 20 минут езды до Балтийского побережья. Квартира полностью готова к продаже. Все документы на руках. Подходит под все виды расчета. _________________________________________________ __________________________________________________ ____ Возможен обмен с доплатой на вашу недвижимость Быстрый выход на сделку Дополнительные бонусы от агентства "Авеню-Риэлт Владис": Профессиональная помощь в одобрении ипотеки на самых выгодных условиях Полный подбор и проверка недвижимости Сопровождение сделки "под ключ" — от одобрения банка до получения ключей Работаем со всеми видами сертификатов, включая маткапитал Проводим сделки любой сложности Покупайте или продавайте с нами — и участвуйте в розыгрыше 300 000₽ на путешествие!

Продажа видовой однокомнатной квартиры 41 м² в ЖК "Калининград Сити" — самая высокая точка города. Панорамный вид на весь город, дизайнерский ремонт премиум-класса и полная готовность к жизни в самом современном и технологичном жилом комплексе Калининграда. Основные характеристики: Комнат: 1 Общая площадь: 41 м² Жилая площадь: 17 м² Площадь кухни: 11 м² (просторная кухня-гостиная) Дом: Монолитный, 2024 г.п., 25 этажей, 3 пассажирских лифта Район: Калининград, Ленинградский район, мкр. Сельма Подробное описание объекта: 1. Уникальное расположение и статус дома: Квартира находится в знаковом ЖК "Калининград Сити" — в самом высоком жилом здании города (25 этажей). 2. Эксклюзивный дизайн и инженерное оснащение: Квартира сдаётся с готовым дизайнерским ремонтом премиум-класса в авторском стиле. Все продумано для комфорта: Авторский дизайн-проект в "тропическом" стиле с использованием натуральных материалов, зелени и декора. Мощная сплит-система для моментального кондиционирования. Безопасный паровой камин-увлажнитель с функцией озонирования и имитацией пламени. Многоуровневая интеллектуальная подсветка для создания любого настроения. Встроенный сейф для ценных вещей и документов. Вся мебель, техника и элементы декора остаются новому владельцу. Заезжайте и начинайте жить. 3. Главная ценность — непревзойденный вид: Из окон открывается панорамная видовая перспектива на 360 градусов. Вы сможете наслаждаться символами города прямо из гостиной: Храм Христа Спасителя Телевышка (ночная подсветка создает уникальную игру цвета) Колесо обозрения Историческая кирха и другие архитектурные доминанты. Транспорт: Остановка электричек на морские направления — 3 минуты пешком. Остановки автобусов и маршруток — в шаговой доступности. Торговля и сервис: Крупный ТЦ с кинотеатром, ресторанами, супермаркетом, отделением банка — в 1 минуте ходьбы. Питание и услуги: Лучшая пиццерия города, авиакассы — в соседнем доме. Социальная инфраструктура: Новая школа-гимназия, детские сады, поликлиники — в пешей доступности. 4. Комфорт и безопасность жилого комплекса: Закрытая благоустроенная территория Детская и спортивная площадки *Оперативный показ в любое время — готова организовать просмотр в удобное для вас время. *Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей. *Также есть возможность получить дополнительные фото и видео материалы по запросу. Арт. 127603529

Продается квартира в 25 этажной башне на Сельме.Основные характеристики:Площадь: 42,5этаж: 11 (преимущества высотного расположения — панорамные виды и минимум уличного шума);состояние: "серый ключ" (подготовлена под чистовую отделку);тип дома: современный многоквартирный дом.Что уже сделано (входит в стоимость):выровнены стены и полы;проведена разводка электрики и сантехники;установлены качественные стеклопакеты;выполнена гидроизоляция влажных зон;подведены все коммуникации.Преимущества формата "серый ключ":Свобода дизайна. Вы сами выбираете отделочные материалы, цветовую гамму и планировку — создаёте пространство под свой вкус и образ жизни.Контроль качества. Вы лично следите за каждым этапом ремонта и используете только проверенные материалы.Оптимизация бюджета. Возможность поэтапно вкладывать средства в отделку, распределяя расходы.Актуальность решений. Современные технологии и материалы обеспечат комфорт на долгие годы.Локация и инфраструктура:удобная транспортная развязка — быстрый выезд в любую часть города;в пешей доступности: супермаркеты, аптеки, детские площадки;рядом — остановки общественного транспорта;в радиусе 1 км — школы, детские сады, поликлиники.Почему стоит рассмотреть этот вариант?11й этаж — минимум шума с улицы, хорошая освещённость, панорамные виды.42,5 м² — достаточно места для комфортной 1комнатной квартиры или студии с зонированием.Современный дом — надёжные инженерные системы, качественный строительный контроль.Готовность к финишной отделке — экономия времени на черновые работы.Для кого эта квартира:для молодых семей, желающих создать уютное пространство "под себя";для инвесторов, планирующих ремонт под сдачу;для ценителей современного формата жилья с возможностью персонализации. Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE. Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время! Номер объекта HM73306

Дом сдан! Продаю 2-кoмнатную квартиру в ЖК Kалинингpaд-Cити (1 корпус) c красивым видом. Панорамный вид c 23 этажа позволит вам наслаждаться закатом каждый день. Современный жилой комплекс 2024 года постройки КОMФOPT класса. Площадь квартиры 62,5 м2. Пo факту c застеклённым балконом 65,3 м2. Шикарный вид из окон. Квартира в сданном доме. Отличная возможность воплотить Ваши идеи при ремонте. Эксклюзивная по своему виду и расположению квартира. Из окон панорамной высотки открываются впечатляющие виды на весь Калининград. Автономное отопление всего дома (котельная на крыше дома, коммунальные платежи минимальные). Безопасность отсутствия газа в квартире. Счетчики на все. Огороженная территория. Подземная парковка, 3 лифта. Дом с утеплением. Панорамные окна. Домофон Детская и спортивная площадки Отличная локация, рядом два детских сада, лицей, МФЦ напротив, магазины, торговые центры, рынок, железнодорожная станция и т.д. До центра города - 10 минут! До моря 25 минут! Квартира от собственника. Не в ипотеке. Без обременений. Никто не прописан. Прямая продажа от собственника, БЕЗ КОМИССИИ РИЭЛТОРОВ!

Код объекта: 1708139. Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная и уютная однокомнатная квартира в современном доме на улице Гайдара, 90. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира расположена на 8 этаже 25-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2023 году. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы. Окна выходят на улицу и во двор, а наличие лоджии позволяет наслаждаться видом и свежим воздухом. Общая площадь квартиры составляет 46,7 кв. м, из которых 17 кв. м — жилая площадь, 13 кв. м — кухня. Косметический ремонт выполнен из качественных материалов, что позволяет сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи. Дом оборудован подземной парковкой, где вы сможете безопасно оставлять свой автомобиль. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а монолитные перекрытия гарантируют надёжность и долговечность конструкции. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1944073. Ищете идеальное жильё в Калининграде по выгодной цене? Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру площадью 42,5 кв. м на улице Гайдара, 90. Это отличный выбор для молодых специалистов, студентов, пар без детей, пожилых пар и инвесторов! Квартира расположена на 11-м этаже современного 25-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков 2,9 м создаёт ощущение простора, а угловое расположение квартиры обеспечивает хорошее освещение. Окна выходят на улицу, есть балкон. Транспортная доступность района порадует каждого: лёгкие пути к основным магистралям и центру города делают эту квартиру ещё более привлекательной. В радиусе 1000 метров от дома есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, школы, детские сады. Квартира без отделки, что даёт возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Жилая площадь составляет 20 кв. м, площадь кухни — 11 кв. м. Есть раздельный санузел. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, а подземная парковка обеспечит безопасность вашего автомобиля. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам просторную полностью укомплектованную и готовую к проживанию 1-к квартиру с шикарным видом на весь город в 5ти минутах от Верхнего озера! Ориентир улицы(Первомайская, Горького, Лесная, Земельная, Ботанический сад) + Монолитный добротный дом 1991г, хорошая тепло-шумоизоляция, консьерж, чистый подъезд, низкие коммунальные платежи(на свет сниженный тариф) + 2 новых скоростных лифта! + Есть вся техника, мебель(диван новый, раскладывается), телевизор, и т.д для комфортного проживания! + Большой балкон-терраса! + Очень удобное расположение! Район зелёный, тихий с очень комфортной и развитой инфраструктурой! В пешей доступности крупные сетевые супермаркеты(Виктория напротив дома), торговые центры, спортзалы, рестораны, Ботанический сад, парковая прогулочная зона! Пока объявление актуально, квартира продаётся! Звоните, покажу в любое время!