Квартиры в новостройках без посредников в Калининграде

Продажа от собственника !!! ЖК" Альпенштадт" Просторная однокомнатная квартира с предчистовой отделкой. Кухня 14 м2 с выходом на просторную лоджию комната 15 м2 с выходом на французский балкончик большой санузел 6,3 м2. просторный коридор 6,6 м2 с тёплым полом. На территории дома есть: детская и спортивная площадки, подземный паркинг и паркинг на придомовой территории, видеонаблюдение всего дома. Домофон с возможностью управлять через приложение. Инфраструктура района : гимназия 40, детские сады, аптеки, продуктовые магазины, почта России, Форт 4, рынок "Сельма", Торговые центры и многое другое Развита транспортная доступность. Быстрый выезд на машине на Большую окружную дорогу, по которой 15-20 минут до Балтийского моря. Один собственник.

ВНИМАНИЕ! ЗАКРЫТАЯ РАСПРОДАЖА КВАРТИР В НОВОМ ЖК в тихом Московском районе Калининграда. Это один из самых быстро застраивающихся районов, что влечет за собой его активное развитие. Жилой комплекс удален от суеты центра города, но имеет удобный автомобильный прямой выезд по Южному обходу через Московский проспект. До остановок общественного транспорта можно совершить короткую пешую прогулку. Жилой комплекс полностью обеспечен социальной инфраструктурой: детский сад, на завершающем этапе находится строительство школы, большой выбор продуктовых и бытовых магазинов, в их числе супермаркеты Виктория и Спар. В концепции проекта заложена идея создания уютной, яркой и интересной архитектурно-ландшафтной среды. ЖК - это лаконичные светлые дома с теплыми цветовыми акцентами на входных группах и фасадах. Основной акцент наружной отделки фасадов делается на применении декоративных корзин для наружных блоков кондиционеров, фасадная штукатурка белого цвета является базовым фоном. Отделка входных групп в теплых оттенках добавляет гармонии внешнему виду домов. Высококачественная наружная отделка жилого дома призвана обеспечить не только привлекательность фасадов, но и его надежность, долговечность и дополнительное утепление. Благоустройство по принципу безбаръерное пространство (пандусы, съезды, входы на уровне земли) Cовременные малые архитектурные формы: новейшие переносные и стационарные установки, отвечающие санитарно-гигиеническим, безопасным, эстетическим, комфортным уровням. Покрытие проезжей части, тротуаров и дорожек - плиточное, площадок — резиновое. Озеленение на свободной от застройки территории. Также проектом предлагается высадка новых деревьев, кустарников и многолетних цветов. Для создания благоприятной санитарно-гигиенической обстановки, проектом предусмотрена открытая огороженная площадка с контейнерами. На фасадах домов предусмотрены навесные корзины для кондиционирования для возможности обеспечения оптимального микроклимата в квартирах. Ипотека 6%

Продается просторная квартира 75,5 м2 с прекрасным видом на площадь Победы в САМОМ ЦЕНТРЕ Калининграда новый ЖК бизнес класса МОЙ ЦЕНТР на ул. Уральская,20 с подземной и наземной парковой , отличной детской площадкой (во дворе без машин), закрытой территорией, своей УК (низкие платежи) автономное отопление Квартира с ремонтом, мебелью и техникой Лоджия с панорамным остеклением Большая кухня гостиная 18м2 и ДВЕ просторные изолированные комнаты 19,5 и 16,8 м2 2 полноценных санузла: в одном душ, в другом ванна из ПАНОРАМНЫХ ОКОН вид на центральную площадь Победы и весь город видно все фейерверки и парады Рядом магазины Спар и Пятерочка ТЦ Европа, Мега, центральный рынок поликлиника, дет сад, школы театры, рестораны, банки, аптеки зоопарк ВСЕ В ШАГОВОЙ доступности транспорт в любом направлении (остановки в 100 метрах)

Классный район города! Современный, стильный, качественно построенный дом! ЖК "ПЛОЩАДЬ ИСКУССТВ" - ИМЕННО НА ул. Артиллерийская, не на ул. Мариенко Прямые выезды на морское побережье. Рядом Верхнее озеро, Нахимовское училище, Резиденция королей, площадь Васильевского, музей Янтаря. Качественная постройка дома! Хорошая шумоизоляция. Продуманная планировка. Тихое и красивое место. Новые современные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта (6 маршрутов!!!) Ландшафтный дизайн территории, много зелени. Парковка для авто. Собственник. Продаётся 3-х комнатная квартира в доме ПРЕМИУМ-КЛАССА 2022г. ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ, свежий Остаётся всё!!!

Прoдается уютная двуxкoмнатная квартиpа c коcмeтичeским peмонтом в мoнoлитнo-киpпичнoм доме 2019 года поcтpoйки. Прocтopнaя жилая плoщадь , кoмнаты изoлирoванныe, чтo обecпечиваeт комфoрт . Из окoн oткрывaетcя вид нa тихий двop, где pаспoлoженa дeтcкая и cпортивная плoщaдки. В коридоре тепый пол. Автономное газовое отопление* Маленькие коммунальные платежи! В квартире есть совмещенный санузел с качественной отделкой и стиральной машиной.Квартира светлая, чистая и очень уютная, с отличной планировкой, все комнаты раздельные (распашонка).Утром свет на одной стороне,после обеда на другой. Жилой комплекс "Летний" расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой В шаговой доступности: детский сад, 46 школа. детская и взрослая поликлиника,больница. спортивный комплекс. Магазины: "Виктория", SРАR, Южный рынок,Балтийский рынок. Для прогулки рядом находится набережная озера "Летнего" с современными детскими и спортивными площадками,кафе. Всё для семейного отдыха. Быстрый и удобный въезд в город и выезд на Большую окружную, что позволит за короткое время добраться в сторону Побережья и Аэропорта. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой во дворе. Лоджия застеклена, что позволяет использовать ее как дополнительное пространство для отдыха. Агентам недвижимocти не беспокоить, если нет покупателя .Прoдaжа от cобственника!

НОВОГОДНЕЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!!! В продаже 2-х комнатная квартира Бизнес класса малоэтажной застройки ЖК Венский Квартал. Эксклюзив. НЕ мансардная! С дизайнерским ремонтом, выполненном с использованием высококачественных материалов. Площадь квартиры - 62м. кв. , комнаты 17м. и 13м. -с отапливаемой лоджей 4м. , кухня 11м. -с балконом 3, 6м. Kвapтиpа очень cветлaя и тёплaя. Комнаты изолированные. - Два санузла с эл. вытяжками; - Автoнoмнoe oтoпление, двуxконтурный газoвый котёл; - Сиcтeма тeплый пoл (везде кроме комнат); - Встроенная кухня и шкаф-купе с фурнитурой ВLUМ; - Вся техника ВОSСН (духовка, микроволновка, варочная поверхность, посудомойка), вытяжка SIEMENS; - Холодильник и стиральная машина-SАМSUNG; - Инсталляция, унитаз, биде - VILLЕRОY & ВОСН; - Душевая система с верхней лейкой Летний дождь - НАNSGRОНЕ; - Шведская система выдвижных полок; - Фильтр очистки воды Осмос с минерализаторами; - Много дополнительного света-подсветок; - Межкомнатные двери из натурального дерева; - Итальянская деревянная ламинантная доска; ------------------------------------------------- ----------------------------------------- Малоэтажный ЖК состоит всего из 3-х 5-ти этажных домов с фасадами в историческом стиле: - огороженная территория, чистый и ухоженный двор, комплексное озеленение; - круглосуточная ЧОП-охрана и видеонаблюдение; - зона барбекю с беседкой и мангалом в свободном доступе для отдыха с семьей и друзьями; - детская площадка; - спортивная площадка с уличными тренажёрами; - закрытая для посторонних шлагбаумом гостевая парковка во дворе; - наличие подземного паркинга аренда или покупка; - современный лифт, спускающийся в подземный паркинг; ------------------------------------------------- ----------------------------------------- Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: - в шаговой доступности находятся 2 новых детских сада 125(с бассейном) и новая школа 58(тоже с бассейном); - Нахимовское училище, филиал РАНГХиГС; - тренажерные залы; - остановка общественного транспорта прямо около дома; - рядом супермаркеты, магазины, кафе и кофейни. Квартира в собственности более 5-ти лет, полная стоимость в договоре. Продажа с мебелью и техникой, все как есть!!! ------------------------------------------------- ---------------------------------------- Удобный выезд: до центра 10 минут, до моря 20 минут на машине. Ориентир :ул. Липовая Аллея , ЖК Цветной бульвар , ул. А. Невского, ул. Аэропортная, ул. Орудийная.

Продается меблированная двухкомнатная квартира на третьем этаже девятиэтажного дома с автономным отоплением в ЖК "Московский дворик". Один взрослый собственник. Большая придомовая территория, несколько спортивных и детских площадок. Автобусная остановка в 50 м. от дома. Три детских сада, школа, поликлиника, аптека, автозаправка, автомойка,два сетевых магазина ("Спар" и "Пятерочка") все пределах 100 м. от дома. Быстрый выезд, 2.5 км, на Окружную дорогу. Рядом в пределах 700 м. расположено пляжное озеро Шенфлис. На территории ЖК расположена пекарня и маленький магазинчик с продуктами питания и бытовой химией. В 20 метрах от дома расположен Фитнес-клуб для взрослых и детей. Квартира имеет удобную планировку, не угловая. Окна выходят на солнечную сторону. Встроенная мебель на кухне, в прихожей, в коридоре. Натяжные потолки. Теплый пол в туалете. В спальне установлен кондиционер. В коридоре обустроен гардеробный отсек 1.85 * 1.38 м. Застекленный и утепленный балкон. Выход на балкон из спальни через двухстворчатые витражные двери.На кухне установлены фильтры с многоступенчатой очисткой вода, варочная газовая плита с электрическим духовым шкафом. Напольное покрытие в коридоре, туалете, ванной, кухне - плитка, в зале и спальне - ламинат.

Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе Невский парк. Квартира отличается функциональной планировкой и стильным дизайном, идеально подходящим для комфортного проживания. Преимущества квартиры: *Абсолютно новая квартира, никто не проживал. Сдача дома январь 2025 г. * Планировка: Просторная кухня, где удобно принимать гостей и проводить время с семьей. Спальня и гостиная обеспечивает уединенность и спокойствие. * Отделка: В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Полностью готова к проживанию, не требует дополнительных вложений. * Отопление: Автономное, газовый котёл. * Техника: Кухня оснащена встроенной бытовой техникой: индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, встроенный холодильник. Так же в квартире имеется стиральная машина и установлен кондиционер. * Инфраструктура: Невский парк - это не просто жилой комплекс, это целый мир, созданный для вашего удобства и благополучия. На территории комплекса расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, магазины и кафе. * Транспортная доступность: Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Рядом остановки общественного транспорта. * Комфорт и Безопасность: Закрытая территория с современными детскими площадками. Оборудованная зона для выгула собак. Просторные колясочные и велосипедные. Дополнительная информация: * Квартира продается с мебелью и техникой. * Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. * Показ по договорённости. Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в престижном районе!

Продам однокомнатную квартиру. ЖК Суздальский 3, ул.Суздальская 15. Выполнена отделка квартиры. Удобная, интересная планировка. Активно развивающийся район, улица Суздальская, ЖК Русская Европа. В пешей доступности новая, современная школа 58, новый корпус 133го детского садика. Собственник. В дополнительной помощи по продаже не нуждаюсь(есть агент).

Без риелторской наценки! Просторная квартира в ЖК бизнес-класса Фридланд, Калининград! Дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, британская техника, немецкая сантехника, изолированная спальня с видом во двор, лоджия, два балкона, оборудованная гардеробная. В квартире автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котел на отопление и горячую воду). Престижный 3 этаж, бизнес-класс, инфраструктура, подземный и наземный паркинг. Готова к жизни, цена ниже, чем за стены! Вы экономите деньги, нервы и 3-6 месяцев жизни на ремонт! Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку, один собственник, никто не прописан. Идеально для комфортной жизни и выгодной сдачи в аренду. Свяжитесь для просмотра! (В чате, пожалуйста, укажите удобное время и ваши вопросы).

Продается уютная и светлая 1-комнатная квартира в великолепным видом на сакуровый сквер и СК Янтарный в ЖК "Легeнды моря" по улице Согласия, д. 34 на 9-м этaжe, никаких соседей сверху, над квартирой полноценный тех.этаж. Автoномное газовое отопление - оплата только за реальное потребление, низкие коммунальные платежи, счетчики на воду, газ, свет. Oбщaя площaдь сoставляет 38,61 м, жилaя плoщадь - 16 кв. м, куxня - гoстинaя - 9кв.м. 3,3 м лоджия с панорамным остеклкнием с отличным видом, отдельная гардеробная комната. B квартирe выполнен качeственный eвpоpемoнт, можно заселяться сразу. Развитая инфраструктура - детский сад во дворе дома, рядом новая школа, торговые центры и магазины, новая поликлиника , современные детские площадки, дворец спорта "Янтарный", большая парковка у дома, общественный транспорт в шаговой доступности. Места для прогулок: бульвар Лефорта, парк Макс-Ашман вокруг озера Лесное (с пешеходными дорожками, детскими и спортивными площадками, зимой — горка для катания на льду). Есть где прокатиться на велосипеде на Сельме самая длинная в Калининграде велодорожка 13 км. Заведения общественного питания: на Сельме работают филиалы известных в Калининграде сетей общепита: пиццерии Пепперончино и Папаша Беппе, финский Hesburger, пекарня Konigsbaker. Также на Сельме можно обратиться в различные частные лаборатории и медклиники: Гемотест, ЕкаМед, МедПрофи, МедЭксперт, Апрель, Центр пластической хирургии доктора Першина. находится строительный гипермаркет Бауцентр, рынок Сельма (продовольственный и промтоварный), крупный торговый центр Балтийская галерея, в котором помимо прочего есть мебельный гипермаркет, ТРЦ Экватор, где кроме магазинов открыт и МФЦ — многофункциональный центр для решения вопросов, связанных с документами и госструктурами. Продукты калининградцы обычно покупают в супермаркетах Spar и Виктория, но на Сельме есть и мелкие торговые лавки, и магазины формата У дома. В новом районе широкие улицы и тротуары. Близость к центру 10 минут на машине или не более 30 минут неспешным шагом. Железнодорожная станция за территорией рынка Сельма — можно быстро добраться до моря или центра города (к Северному или Южному вокзалам Калининграда). Широкая кольцевая развязка ведёт в трёх направлениях: в центр города, на Большую Окружную и на выезд из города к побережью. Очевидно, что Сельма, сегодня это динамично развивающаяся территория. Ее вполне можно назвать городом в городе, и это лучший выбор для новосёлов. Один собственник, никто не прописан ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

АГЕНТОВ, ФОТОГРАФОВ, ПОМОЩНИКОВ, ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Продается уютная и светлая квартира 1-комнатная квартира на 1 -м этаже с автономным отоплением в ЖК "Легенды моря" на улице Маршала Жукова, д.13. Общая площадь составляет 44,6 м, жилая площадь - 19.6 кв. м, кухня - гостиная - 12 кв.м. В квартире выполнен качественный евроремонт. Описание объекта: - просторная кухня-гостиная (12 кв. м)с четким зонированием, кухонный гарнитур + место для дивана и стола; - большая и светлая жилая комната (19,6 кв.м)со встроенным шкафом - купе; - смежный санузел (5 кв.м) с теплыми полами; - гардеробная комната оборудована все необходимым ; - просторная лоджия со встроенным шкафом - автономное газовое отопление - оплата только за реальное потребление, низкие коммунальные платежи; - свежий ремонт в нейтральных тонах- можно заселяться сразу; - огороженная территория - безопасность и приватность; - удобный первый этаж- идеально для молодой семьи, пар, ценящих уют, людей в возрасте, тихий и зеленый двор ; - развитая инфраструктура - детские сады, школа, торговые центры и магазины, новая поликлиника , современные детские площадки, дворец спорта "Янтарный", достаточное количество парковочных мест, общественный транспорт в шаговой доступности. Встроенная мебель остаётся, остальная по договоренности. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Просьба ,Агенствам не беспокоить!!!Просмотр в любое удобное время!

совершенно новая квартира,никто не жил и не живет,не прописан никто,обременений нет,можно идти на сделку хоть завтра,,,самый центр города,все в шаговой доступности,,,жк ,,Централ парк,,,бизнес класса,,,

Квартира с просторной террасой в ЖК Русская Европа. Продается квартира на 9 этаже 10-этажного дома в современном жилом комплексе комфорт-класса. Уникальное преимущество открытая терраса 16,5 м² с видом на улицу, а не во двор. - Предчистовая отделка - Панорамные окна, много естественного света - Два санузла - Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией - Автономное отопление, снижение коммунальных расходов - Лаунж-зона на крыше для жителей ЖК отличается современной архитектурой и продуманными зонами общего пользования. Закрытый благоустроенный двор без машин безопасное и комфортное пространство для прогулок. Отсутствие соседей сверху гарантирует тишину и приватность над вами только небо.

Срочно продаю квартиру в новом доме, остается вся мебель и техника. Полы с подогревом. Самый лучший ЖК в этом районе - удобные выезды, остановки, хорошая инфраструктура. Рядом с домом открыли новый Spar. Сам дом из красного кирпича, отличная тепло и шумоизоляция. Цена актуальна до конца года, торга нет. Собственник 1, прописанных нет, обременений тоже. С агентами охотно работаю, но при наличии клиента. По остальным вопросам просьба не беспокоить. Также у меня есть на продаже квартира в соседнем подъезде - по ней могу указать полную стоимость по договору. Эта будет с занижением.

Продается просторная и комфортная 2-х комнатная квартира в живописном районе Калининграда,ул. Аксакова, рядом ЖК Восток. Прекрасная городская инфраструктура и высокий уровень комфорта проживания. В доступности современная школа 58 и 13, детские сады 132 и 133, спортивный комплекс с бассейном Альбатрос. Поликлиника общего профиля и детская поликлиника. Рядом расположены крупные продуктовые супермаркеты (METRO, SPAR, Виктория, Брусничка, Пятерочка), торговые точки и аптечные сети. Отличная транспортная доступность, которая позволяет быстро добраться до центра города (15 минут) и до побережья Балтийского моря (20 минут). Закрытый двор с детской и спортивной площадкой В квартире: автономное отопление (двухконтурный котел). Вы сами решаете когда начинается отопительный сезон. Кухня оборудована всем, что нужно для полноценной жизни: встроенный кухонный гарнитур с премиум техникой Bosch (морозильная камера, духовой шкаф, 4-х комфорочная газовая поверхность, посудомойка, микроволновка), двух камерный холодильник, большой стеклянный стол с комплектом стульев. Раздельный санузел, кладовая (оборудованная полками для хранения). В комнатах: двуспальная кровать, раскладной диван, огромный мебельный шкаф. В прихожей установлен гарнитур. Ванная оборудована всем необходимым (есть стиральная машина Bosch). Застекленная лоджия. Вся мебель и техника остается Единственный взрослый собственник. Все выписаны. Быстрый выход на сделку всё готово к продаже. Полная сумма в договоре, без обременений. Идеальный вариант для комфортной жизни. Торг в разумных пределах допускается.

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в ЖК На пороге счастья Центральный район, ул. Сержанта Мишина, 83 Идеальный инвестиционный проект под сдачу и дальнейшую перепродажу. О квартире: 3-й этаж в 4-этажном доме с автономным отоплением. Качественная звукоизоляция (входная дверь с шумоизоляцией!). Просторная кухня с возможностью установки кухонного гарнитура в ипотеку! (включите его в платежи). Гардеробная, панорамные окна и застеклённый балкон с видом. Качественный ремонт: обойдется всего 23100 за м2 и будет сделан в течении 2- месяцев. Стены: покраска в современные тона. Полы: ламинат, кафельная плитка в санузле. Потолки: белые матовые натяжные с LED-светильниками. Санузел: душевая кабина, инсталляция с подвесным унитазом, стильная раковина, зеркало с подсветкой. Двери: качественные межкомнатные (с фурнитурой) + входная со звукоизоляцией. Плюсы локации: Тихий элитный квартал в центре — рядом парк, озеро, ТЦ. Удобная транспортная развязка: 5 минут до пр. Мира. Всё под рукой: магазины, аптеки, фитнес, салоны красоты. Благоустроенный двор: детская площадка, асфальтированные дороги, домофон. Условия: Семейная ипотека от 6% или рассрочка на 3 месяца. Кухонный гарнитур — в ипотеку! Оформление за наш счёт! Такое предложение — редкость! Звоните, пока квартира доступна! #Калининград #ЖКНаПорогеСчастья #УлицаСержантаМишина #ПрМира #Черняховского #ЦентральныйРайон #Парк #ОзероПоплавок #ТЦЕвропа #РядомСПарком #КвартираВЦентре #РемонтПодКлюч #СовременныйРемонт #ИпотекаСКухней #Рассрочка #СемейнаяИпотека

В квартире только то, что вы видите на фото. Просмотры только для реального покупателя по договоренности заблаговременно. Отопление от газовой котельной, регулируется. Низкие коммунальные платежи. Продается уютная студия в современном жилом комплексе на улице Батальная, в Калининграде. Квартира расположена на 4 этаже 17-этажного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь составляет 22,5 кв. м, что делает ее идеальным вариантом для одного человека или молодой пары. Высота потолков — 2,7 метра, окна выходят во двор, а значит, в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселяться и жить с комфортом. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Для удобства хранения вещей предусмотрена лоджия, которая также может служить дополнительным пространством для отдыха. Дом оснащен двумя грузовыми лифтами, поэтому можно не беспокоиться о перемещении тяжелых предметов или мебели. Жилой комплекс поддерживается в отличном состоянии, что подтверждает его новизна и современные стандарты строительства. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает район особенно привлекательным для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов, а ближайшие остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что делает покупку доступной для большего количества людей. Прямая продажа от собственника исключает лишние комиссии и дополнительные расходы, что является еще одним преимуществом.

Большая, cветлaя кваpтирa в ЖК Гламура и Жадности. Квартира в ЖК Гламура и Жадности — блестящий выбор для семей. Удачно спроектированные квартиры дают возможность проводить время вместе, оберегая личное пространство каждого. Дом пpемиум-классa. B планe инфpacтруктуpы лучшeе прeдложение в этом pайoне. Отличная транспортная доступность: На территории парковка. Квартира в качественном сером ключе : кухня-столовая 26м2, с выходом на просторную лоджию с панорамными окнами,две раздельные комнаты,отдельная гардеробная,сан. узел раздельный, просторный холл 17м2 Окна выходят на обе стороны. Система налогообложения: НДС Включен в стоимость. В квартире никто не зарегистрирован. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ Агентам звонить при наличии клиента,комиссионные в стоимость не закладываем.