Квартира на двух уровнях в 10 минутах от моря. 4 этаж полностью готов к проживанию, 5 этаж на мансарде в черновой отделке. Один кадастровый номер, есть согласованный проект по разделению.
Элитные Апартаменты в Центре Зеленоградска.
Погрузитесь в атмосферу роскоши и безупречного комфорта в самом сердце живописного курортного Зеленоградска! Представляем эксклюзивные апартаменты, расположенные на первом этаже идеальный выбор как для собственного изысканного проживания, так и для высокодоходной сдачи в аренду.
Идеальное Местоположение:
Эти апартаменты находятся в центре Зеленоградска, что гарантирует вам максимальный комфорт и доступность. Всего несколько минут неспешной прогулки отделяют вас от ласковых волн Балтийского моря, знаменитого променада, центрального парка, лучших ресторанов и уютных кафе. Наслаждайтесь морским бризом и всеми прелестями курортной жизни, имея под рукой всю городскую инфраструктуру.
Безупречный Дизайн и Продуманное Пространство:
Эти двухуровневые апартаменты с впечатляющей высотой потолков в 4 метра создают ощущение невероятного простора и свободы.
• На первом уровне расположена просторная кухня-гостиная сердце вашего дома, где уютно собираться с близкими. Здесь же находится современная, стильно оформленная ванная комната.
• По изящной лестнице вы попадаете на второй уровень, где комфортно обустроено уютное спальное место ваш личный оазис для отдыха.
Максимальный Комфорт и Передовые Технологии:
Апартаменты оснащены по последнему слову техники, обеспечивая беспрецедентный уровень удобства и безопасности:
• Выделенная мощность 30 кВт: Гарантия бесперебойной работы всех систем и приборов.
• Система рекуперации воздуха Mitsubishi: Всегда свежий и чистый воздух без потери тепла.
• Двухзональная система кондиционирования General: Идеальный микроклимат в каждом уголке вашего дома.
• Электрическая сауна с котлом Harvia: Ваш личный спа-салон для релакса и оздоровления прямо в квартире.
• Центральные коммуникации: Канализация и водоснабжение, дополненные системой подкачки воды и многоступенчатой очисткой воды обратным осмосом чистая вода без ограничений.
• Отопление теплый пол по всей площади: Уютное тепло и экономия на коммунальных платежах.
• Качественная шумоизоляция: Полное уединение и спокойствие от внешнего мира.
Высокотехнологичная Безопасность и Связь:
Ваша безопасность наш приоритет:
• Видеонаблюдение Hikvision по периметру: Круглосуточный контроль.
• Домофон с интернет-доступом Hikvision: Управляйте доступом, где бы вы ни были.
• Профессиональная охранная система Ajax ЧОП Патриот: Надежная защита вашего имущества.
• Пожарная охрана: Дополнительный уровень безопасности.
• Выделенная линия Интернет Тис-диалог: Стабильная и высокоскоростная связь.
• Два отдельных выхода: Удобство и функциональность.
• Ролл-ставни с электроприводом: Защита и приватность одним нажатием кнопки.
Готовы к Заселению или Выгодной Аренде:
Эти апартаменты полностью меблированы и оснащены всей необходимой бытовой техникой вам не потребуется никаких дополнительных вложений. Они идеально подходят как для собственного комфортного проживания у моря, так и для высокодоходной сдачи в аренду (посуточ
Прoдaм кваpтиpу c пaлисадником и сaрaем в сaмом центpe Зeлeнoгpaдcкa.
Дом кирпичный, пострoeн в начaлe ХХ векa нa историчeской улице Блюменштpасcе.
Aвтoномнoe газoвое oтoплeниe, квaртирa тёплaя, свeтлaя, уютная.
Во двоpe огорoженнaя парковка для жителeй дома и место для барбекю...
Вся инфраструктура супермаркеты, сады, школы, поликлиники,вокзалы в шаговой доступности.
Всего в нескольких минутах прогулки находятся красивые песочные пляжи, музеи, достопримечательности.
Для тех, кто привык к комфортной беззаботной жизни в тихом зелёном, безопасном городе, а также каждый день получать возможность дышать йодом, этот вариант для Вас.
Для предприимчивых людей, квартира подойдет под бизнес.
Не упускайте безпроигрышный вариант инвестирования в своё будущее.
Звоните уже сейчас.
Лофт на море: Ваша персональная мансарда в сердце Кранца!
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: г. Зеленоградск, ул. Пограничная, д. 2.
Локация: Исторический центр города.
Площадь: 28,2 м² (с колоссальным потенциалом расширения).
Тип стен: Основательный кирпич.
Год постройки: 1936 год — немецкое качество и эстетика.
Отопление: Центральное (установлены новые радиаторы).
Ресурсы: Центральное холодное и горячее водоснабжение.
Остекление: Произведена замена старых рам на современные качественные оконные блоки.
Дополнения: За квартирой закреплено место на собственной парковке и зона отдыха во дворе. В стоимость входит отдельное уличное помещение (кладовка) для хранения велосипедов или пляжного инвентаря.
Пляж и море: Всего 400 метров (3 минуты пешком) до береговой линии и променада.
Центр города (Курортный проспект): Начинается от вашего дома — все лучшие кофейни и сувенирные лавки рядом.
Социальные объекты: Школа, детский сад и поликлиника находятся в радиусе 500700 метров.
Магазины: Ближайший супермаркет — в 2 минутах ходьбы.
Транспортная доступность: До Калининграда — 30 км (25 минут на авто по скоростной трассе или 40 минут на комфортабельной Ласточке).
Объект находится на стадии реализации смелых идей. Часть черновых работ уже выполнена: высота потолков — 2,55 метра. Частично демонтировано потолочное покрытие, что открывает доступ к аутентичным балкам для использования в декоре. Деревянные перекрытия, надежная кровля из натуральной черепицы. Начаты базовые работы — произведена полная замена полового покрытия. Внутренняя отделка ждет вашего проекта (хотя вариантов уже вам накидали - смотри фото). Бонус пространства это уникальная возможность увеличения площади за счет демонтажа конструкций и организации полноценного второго уровня на чердаке с прямым выходом из квартиры. Проектом предусмотрено обустройство полноценного санузла и душевой зоны внутри квартиры (сейчас С/У индивидуальный, на площадке).
Один собственник. Документы полностью готовы к сделке.
Эта редкий шанс приобрести недвижимость в золотом квадрате Зеленоградска по цене ниже готовых аналогов и воплотить в жизнь проект мечты. Объект для тех, кто ищет пространство с душой и историческим характером. Мансарда в аутентичном доме 1936 года постройки — идеальный холст для создания дизайнерского апартамента в стиле лофт или скандинавского минимализма. Звоните, чтобы увидеть потенциал этого места вживую!
Арт. 118884741 Код объекта: 1557106. Предлагается к продажи двухкомнатная квартира , в центре города по улице Московской . Дом кирпичный , 1977 года постройки ,4 этажа , есть небольшая придомовая территория с стоянкой для авто для проживающих собственников этого дома. Так же к квартире есть небольшой подвал . Квартира двухкомнатная , 52 кв.м , комнаты раздельные , в одной комнате выход на балкон . Отопление в квартире центральное , на горячую воду установлена газовая колонка . Сан.узел раздельный , есть небольшая кладовка . Квартира светлая , очень тёплая . Состояние квартиры , требуется ремонт . Для потенциального клиента возможен торг.
Продам просторную квартиру в самом сердце курортного города Зеленоградска.
Планировка:
Площадь квартиры с учётом балкона 62,7 м²
- Большая кухня14м² (объединена с комнатой)
- Комнаты правильной формы, смежно-изолированные
- Совмещенный санузел
- Просторный балкон
Описание и преимущества:
Светлая и теплая квартира, окна выходят на южную и восточную стороны.
В квартире есть все необходимое для проживания. В квартире остается: встроенная кухня, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, вся мебель.
Превосходное расположение дома позволяет погружаться в атмосферу старинных улочек, наслаждаясь спокойствием и красотой курортного города.
Центральное отопление, но коммунальные платежи комфортные.
Инфраструктура:
Школа, детские сады, магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, пункты выдачи товаров Ozon и Wildberries, поликлиника, почта. Все в шаговой доступности.
Для прогулок променад Зеленоградска и Балтийское побережье . До главной пешеходной улицы Зеленоградска — Курортного проспекта и до моря всего семь-десять минут неспешной прогулки.
Как добраться:
В 5 минутах несколько автобусных остановок, ходят 1, 19, 22 маршрутные такси. В пешей доступности авто и ж/д вокзал.
Оформление:
Два совершеннолетних собственника.
Без обременений.
Материнский капитал не использовался.
Звоните!
Предлагаем к покупки апартаменты в ЖК "Грани", в городе- курорте Зеленоградске.
Идеально расположение как для жизни , так и для сдачи в аренду, рядом все : магазины, кафе, бары, вокзал, Курортный проспект.
До пляжа =10 минут неспешным шагом.
Площадь апартов 56,7 кв м, расположены на 2 этаже.
Функциональная планировка: просторная прихожая, кухня- гостиная составляют единое пространство с выходом на балкон; с\у совмещен; просторная спальня с гардеробной и балконом.
Расширенные оконные проемы, панорамное остекление, высота потолка 3м - все это дает ощущение простора , воздуха.
ЖК " Грани" - современный жилой комплекс апартаментов.
Всего 5 этажей , установлены лифты, современная архитектура, автономное отопление от собственной котельной, видеонаблюдение.
Статус жилого комплекса- апартаменты ( нежилые помещения) = проблем со сдачей в аренду не будет ни с соседями, ни с налоговой.
Арт. 131956294
Продам квартиру в историческом центре города Зеленградска. Вся инфраструктура в шаговой доступности, до моря 10 минут ходьбы. Один взрослый собственник. Стоимость-6 150 000 рублей.
Пpoдам уютную 2-х комнaтную студию в цeнтре горoда Зeленогрaдскa.
- Квартиpa нaxoдится на 3-м этаже 5-этажногo домa.
-Cтудия нaxoдится в 2-x кoмнaтном блоке, т.e cанузeл oбщий с eщё одной кoмнатой, в котоpой прaктичecки никтo нe проживaeт.
В дaльнeйшем её можно будeт выкупить.
- Окнa выходят на улицу и нa паpк.
-B квартирe выполнен качественный евроремонт.
-Остаются мебель и техника.
-До моря очень близко, 5-10 минут ходьбы.
-Зеленоградск очень красивый город!
-Можно купаться в море и отдыхать на пляже!
-Много развлечений и интересных мест, где можно хорошо провести время и отдохнуть!
-Также можно сдавать в аренду!
Код объекта: 2072912.
ПРОДАМ кваpтиру.
В нeмeцкoм дoмe довоеннoй поcтpoйки в куpoртном городе Зелeнoгpадске.
Бывшая ВИЛЛА ВАЛЬДЕСРЕНД , в переводе с нем. Опушка леса.
Дoм киpпичный, двухподъездный, наxодится нaпpoтив горoдcкoго пapка.
Дo мoря 3 минуты ходьбы!
Общая плoщaдь квартиры - 35 кв.м.
В квapтиpе две смежных комнаты ( 14 кв.м. и 12 кв.м.), отдельная кухня - 5,5 кв.м., общий с соседом коридор - 3,5 кв.м. В кухне - душевая кабина.
Индивидуальный туалет к этой квартире находится между 2 и 3 этажом.
Водоснабжение и канализация - центральное, горячая вода - бойлер, электроплита.
Свои счетчики. В квартире сделан ремонт.
Под домом имеется сухой подвал (6 кв.м.) Возле дома своя большая стоянка под шлагбаумом!
Прекрасный вариант как для проживания для проживания небольшой семьи, так и для уже готового бизнеса ( сдачи в аренду в туристический период)! Квартира ждет своих покупателей - любителей немецкой архитектуры, тишины и прогулок по морскому побережью!
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
Продам двухкомнатную квартиру в малоквартирном доме ( 4 квартиры), в центре города Зеленоградска. Отличное расположение дома ( дом находится в центре города, но в стороне от туристических маршрутов). Имеется участок земли площадью 2 сотки (собственность), относящийся непосредственно к квартире. На участке растут фруктовые деревья и плодовые кустарники. При желании на участке можно возвести беседку, летний домик, либо иное хозяйственное строение. Также к квартире относится подвальное помещение площадью около 14 квадратных метров. Автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котел). Вся мебель и бытовая техника, находящаяся в квартире, остается в квартире (по желанию покупателя) и входит в стоимость. В квартире недавно сделан ремонт, выровнены все стены, пол из натурального дерева (прессованный бамбук), деревянные межкомнатные двери. Квартира готова к продаже. Один взрослый собственник. Стоимость -9 500 000 рублей. Торг уместен.
Ваша идеальная квартира в Зеленоградске ждет именно Вас!
В продаже двухкомнатная квартира в живописном новом районе Зеленоградска (ул. имени гвардии рядового Андрея Арсентьева, д.1). Квартира готова к проживанию сразу после покупки благодаря высококлассному дизайнерскому ремонту, создающему атмосферу комфорта и гармонии. Просторная площадь грамотно распределена на функциональные зоны, обеспечивая удобство каждому..
Особое внимание заслуживает высокий первый этаж, обеспечивающий тепло и сухость в помещении. Две закрытые лоджии предлагают прекрасные возможности для отдыха и хранения вещей, одновременно увеличивая полезную площадь помещений.
Интерьер продуман до мелочей: качественная мебель, современная техника, стильная функциональная сантехника гармонично вписываются в общую концепцию интерьера, обеспечивая комфортное и удобное проживание. По всей площади квартиры установлена система тёплого пола, работающая от автономного газового котла.
Этот вариант идеально подойдет как для жизни в спокойном тихом районе курортного города, так и для инвестиций в недвижимость с высоким потенциалом доходности.
Продается квартира в центре курортного г. Зеленоградска
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в малоэтажном доме (всего 5 квартир) в зеленом районе самого сердца Зеленоградска — всего 7 минут пешком до моря!
Описание объекта:
- Просторная и светлая квартира с санузлом, полностью готова для комфортного проживания.
- Уединённый участок земли с беседкой и плодоносящим садом: груша, абрикос, вишня, слива, яблоня — наслаждайтесь свежими фруктами прямо с дерева!
Также у собственника на участке есть собственная двухэтажная БАНЯ (продается отдельно, подробности в ЛС)
- Уютная зелёная улица, тихий район, идеальное место для жизни или отдыха.
- Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций: можно обустроить элитную зону отдыха в центре курортного города.
Звоните, чтобы договориться о просмотре! Такие предложения — редкость на рынке недвижимости Зеленоградска.
Пpодаeтcя двухкомнaтная квартирa на первом этаже немецкого кирпичного дома, расположенного на ул. Пугачева г. Зеленоградска Калининградской области. Дом находится на расстоянии менее 100 метров от променада и городского пляжа, в самом центре туристической инфраструктуры. Дом после капитального ремонта крыши и фасада. Вход в квартиру отдельный, со стороны проезжей части и тротуара. В пользовании находится часть придомовой территории, где можно разместить зоны барбекю и отдыха. Также имеется место для парковки автомобиля. Номер в базе: J28133
Предлагаем вашему вниманию прекрасную однокомнатную , светлую квартиру в непосредственной близости к морю! При въезде в национальный парк
Куршская коса! Прекрасное решение как для жизни так и для инвестиций! В квартире сделан новый ремонт!
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ!
Квартира НЕ ТРЕБУЕТ вложений!
Вся мебель и техника остается новым владельцам! Застекленная отапливаемая лоджия!
Окна выходят на благоустроенный зеленый двор с цветником и детской площадкой!
Территория благоустроенная, закрытая парковка открывается с телефона.
Рядом вся городская инфраструктура!
Море в шаговой доступности 5 минут пешком, Куршская коса в 2 минутах езды на машине!
Один взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение!
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!
Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!
Не упустите возможность стать счастливым обладателем прекрасной недвижимости на берегу моря!
Код объекта: 1916440.
Уникальное предложение! Продаётся двухуровневая трёхкомнатная квартира в самом сердце Зеленоградска, всего 2 минуты пешком до моря. Это не просто жилье, а готовая история для жизни, отдыха и выгодных инвестиций.
О квартире:
* Площадь: 53,6 м²
* Расположение: 2-й этаж исторического немецкого дома за отелем "Самбия".
* Особенность: Двухуровневая планировка — это современное и стильное решение, которое добавляет пространству уюта и камерности.
Ваши ключевые преимущества:
* Полная готовность: Капитальный ремонт фасада уже сделан! Вся мебель остается новому владельцу. Заезжайте и начинайте жить или сдавать.
* Автономное отопление: Вы сами контролируете тепло и расходы, не завися от коммунальных служб.
* Своя территория: У дома — ухоженная придомовая территория. Также в собственности есть сарай для хранения велосипедов, инвентаря и сезонных вещей.
* Атмосфера и шарм: Дом с историей, характерной архитектурой и неповторимой атмосферой старого Зеленоградска. *Вид из окна на море.
Почему это выгодная инвестиция?
Зеленоградск — курорт 1 в области. Квартира в 2 минутах от моря, с мебелью и ремонтом — это готовый бизнес под посуточную аренду с высоким доходом в курортный сезон. Спрос на такие объекты стабильно высокий.
Идеально для:
* Для жизни: Для тех, кто мечтает просыпаться под шум прибоя и иметь все курортные прелести под рукой.
* Для инвестиций: Для прагматичных покупателей, ищущих ликвидный актив для пассивного заработка.
* Для отдыха: Как семейное гнездышко для выходных и отпусков в любое время года.
Море, воздух, уют и выгода в одном флаконе. Цена — адекватная рыночной, рассматриваем разумные предложения.
Не упустите свой шанс владеть недвижимостью в лучшем месте Зеленоградска! На просмотр строго по предварительной записи. Звоните, чтобы узнать все детали и договориться о встрече!
Продается уютная 1-комнатная квартира площадью 38 кв.м в кирпичном доме, построенном в 2013 году. Квартира расположена на 7-м этаже 9-этажного дома. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создает ощущение простора. Для вашего удобства в доме предусмотрены как пассажирский, так и грузовой лифты, а также пандус.
В квартире сделан дизайнерский ремонт, что позволяет вам сразу заехать и наслаждаться комфортом. Просторная кухня площадью 12 кв.м идеально подходит для кулинарных экспериментов. В комнате площадью 16 кв.м достаточно места для отдыха и работы. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Из окон открывается вид на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для хранения вещей или отдыха.
Дом оснащен наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Жилой комплекс ухожен, во дворе обустроены детские и спортивные площадки.
В шаговой доступности от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает проживание особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.
Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этой квартиры.
Продажа квартиры в элитном доме. Дом расположен в историческом районе г. Калининграда. Тихие зелёные улочки и дома малоэтажной застройки, живописный район Амалиенау, для любителей пеших прогулок изысканной архитектуры. Квартира расположена на 4 этаже, 5 этажного дома, 2015 г. постройки. В доме всего 16 квартир, солидные соседи, есть красивый лифт. Имеется лоджия с панорамным остеклением, также по всей квартире очень большие окна, за счёт высоты потолка 3.33 м, территория огорожена, установлены камеры видеонаблюдения. Подземная и наземная парковка. в квартире сделан дизайнерский ремонт, с использованием современных, дорогостоящих материалов. Все двери и кухня изготовлены из натурального дерева.В пешей доступности: озеро Поплавок, лучшие школы, гимназии, музыкальная школа, музеи, театры, парки, скверы, магазины, детские сады, спортивные комплексы, остановки общественного транспорта , до центра 10 минут
Уютная 2-комнатная квартира в центре Зеленоградска!
Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Балтийская, д. 4
Идеальный вариант для жизни, отдыха или инвестиций у моря!
О квартире:
Общая планировка: 2 комнаты (смежные)
Отдельная кухня
Квартира светлая, с большими окнами
Высокие потолки создают ощущение пространства
Сохранён атмосферный дух немецкого дома
Автономное отопление — установлен газовый котёл
Вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах
Дом:
Историческое здание немецкой постройки
Толстые стены — отличная шумо - и теплоизоляция
Уникальная архитектура и характер
Локация — главный плюс:
Исторический центр Зеленоградска
До моря и променада — несколько минут пешком
Рядом кафе, магазины, транспорт
Один из самых востребованных районов для аренды
Особенности:
Санузел расположен в подъезде (типично для домов такого типа)
Компенсируется ценой и локацией
Инвестиционный потенциал:
Высокий спрос на аренду (особенно посуточно)
Быстрая окупаемость
Отличная база для создания стильной квартиры под туристов
Состояние:
Квартира аккуратная — можно заехать и жить или сделать ремонт под себя и увеличить стоимость.
Звоните и записывайтесь на просмотр
Такие объекты в центре у моря долго не задерживаются!