


353 125 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в историческом доме (памятник архитектуры) по адресу: г. Калининград, ул. Октябрьская, 3. Ориентиры: остров Канта, Кафедральный собор, Рыбная деревня. Год постройки дома: 1904. Этажность дома: 3 этажа. Общая площадь квартиры — 32 кв. м. Площадь балкона — 5 кв. м. (два выхода, проведено освещение). Особенности планировки и ремонта:высокие потолки — 3,5 м;двухуровневая планировка гостиной и кухни;дом полностью отреставрирован 2 года назад в рамках федеральной программы по реконструкции памятников архитектуры (как внешне, так и внутри). Оснащение квартиры:центральное отопление (установлено новое регулирующее оборудование);бойлер на 100 л (гарантирована постоянная подача горячей воды, в том числе в период летних профилактических отключений);электрическая плита (район не газифицирован);TV и интернет;спальные места;шкафы для хранения. Инфраструктура во дворе и рядом:большая парковка для жильцов дома;остановка общественного транспорта (автобусы, трамваи, маршрутное такси);супермаркет;школа;детский сад;современный стадион с игровыми площадками. Достопримечательности и зоны отдыха в шаговой доступности:остров Канта и Кафедральный собор (через дорогу);променад и причалы водных трамвайчиков;набережная (пешая прогулка до Музея Мирового океана с одним из крупнейших океанариумов России);каштановые аллеи;рестораны, кафе, сувенирные магазины. Транспортная доступность:до Северного или Южного вокзала — 2030 минут пешком или на общественном транспорте (оттуда удобно добираться до Балтийского побережья). Правовые аспекты:продажа от собственника;в собственности у одного хозяина;никто не прописан;отсутствуют обременения. Квартира подходит как для комфортного проживания, так и для реализации готового бизнеспроекта (например, посуточной аренды). Все документы готовы к сделке. По всем вопросам пишите и звоните — ответим на интересующие вас детали. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости "Моby Еstаtе" (основано в 1997г.) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта BA84534



174 885 ₽/м²
Просторная 5-комнатная квартира 169 м² с террасой 200 м² в Красная De Luxe Уникальное предложение в Калининграде — квартира с огромной террасой 200 м² в престижном жилом комплексе Красная De Luxe, по адресу ул. Красная, 63А. Расположение — в самом сердце Центрального района, рядом с немецким парком, фитнес-центром Альбатрос, теннисными кортами и Гимназией 1. Преимущества квартиры • Терраса 200 м² — редкость для центра города! Пространство для отдыха, барбекю-зоны, зимнего сада или детской площадки. • Квартира выходит на все стороны света, много солнца и воздуха. • Свободная планировка — создайте интерьер своей мечты. • Санузел с окном — дополнительный комфорт и естественное освещение. • Высота потолков 3 м — ощущение простора и света. • В гостиной предусмотрен каминный дымоход. • Дом малоквартирный, территория закрытая и охраняемая. Технические характеристики • Состояние — серый ключ, без перепланировок. • Стены — керамический кирпич, оштукатурены гипсом Knauf. • Полы — звукоизоляция Stiropol 100 мм + армированная стяжка 50 мм. • Окна — TROKAL со стеклопакетом. • Входная дверь — GERDA Luxe. • Отопление — индивидуальный котёл Junkers Bosch 28 кВт, радиаторы PURMO. • Электрика — щит с автоматами, счётчик в лифтовом холле. • Интернет — оптоволокно, IPTV, кабельное цифровое ТВ. • Пожарная сигнализация и видеодомофон связаны с постом охраны 1. О комплексе Красная De Luxe — элитный клубный дом с ограниченным числом квартир, где ценят тишину, безопасность и статус. Это место для тех, кто ищет в центре города не шумиху, а уют, простор и приватность. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Редкое сочетание — центр, простор, терраса 200 м² и тишина. Квартира действительно единственная в своём роде.



122 131 ₽/м²
Срочная продажа! Цена актуальна в течение месяца! Продаётся уютная 1 -комнатная квартира общей площадью 24,4 м², расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного дома в живописном посёлке городского типа Прибрежный. Преимущества квартиры: - Просторная светлая комната с качественным ремонтом: потолки выполнены из современных материалов, пол залит монолитом. - Наличие встроенной гардеробной комнаты площадью 2 кв.м. обеспечит дополнительное удобство хранения вещей. - Оставляем приятный бонус будущим владельцам — функциональный кухонный гарнитур! Местоположение порадует любителей природы и активного образа жизни: - Рядом расположен лес, карьер и залив, где можно насладиться свежим воздухом и спокойствием. - Инфраструктура посёлка развита: рядом школа, детский сад, супермаркеты и парикмахерские. Для тех, кто ценит комфорт и хочет начать новую жизнь в прекрасном месте, эта квартира станет идеальным выбором! Контактные данные для связи прилагаются ниже. Будем рады вашему звонку! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "MOBY.ESTATE". Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта ME30363



124 346 ₽/м²
Арт. 92428825. Уникальное предложение для ценителей комфорта. Продается просторная 3 комнатная квартира в кирпичном доме по б-р Любови Шевцовой, д. 51 Ориентиры: ул. Интернациональная, ул. Ульяны Громовой, ул. Николая Карамзина, ул. Олега Кошевого, ул. Машиностроительная, ул. Летний проезд, ул. Понартская О квартире: Этаж: 16 из 16 тишина, отсутствие соседей сверху, максимальное естественное освещение Год постройки дома: 2019 Общая площадь: 76,4 м² Планировка: • Три изолированные комнаты — 16 м², 14 м² и 7 м² (кабинет/детская) • Просторная кухня — 14 м² • Просторная прихожая — 12,1 м² • Два санузла — 2,2 м² и 4,3 м² (раздельные!) • Вместительная гардеробная Высота потолков: 2,75 м Евро-ремонт в идеальном состоянии Окна выходят на улицу — много света и панорамный вид Мебель ( остаётся при взаимной договорённости) встроенная бытовая техника и кухня остаются. О доме: Два лифта — пассажирский и грузовой Система видеонаблюдения — безопасность круглосуточно Косметический ремонт в подъезде Подземная парковка — есть возможность приобрести место Наземная парковка также доступна Дополнительно в собственности: Три подвальных помещения общей площадью 16 м² (6,2 м² + 4,9 м² + 4,9 м²) — идеально для хранения сезонных вещей, колясок, инвентаря. Комфорт и экономия: Индивидуальный газовый котёл — вы сами регулируете температуру и экономите на отоплении Сантехника в отличном состоянии Квартира никогда не сдавалась, никто не прописан Инфраструктура района: Школа и детский сад — в пешей доступности Детская поликлиника рядом Много детских и спортивных площадок Развитая торговля: магазины, аптеки, кафе Близость к озёрам и спортивным комплексам — идеально для активного образа жизни Удобный выезд на основные магистрали Калининграда Юридическая чистота: Один совершеннолетний собственник Квартира приобретена за собственные средства у надёжного застройщика Без обременений, долгов и зарегистрированных лиц Быстрый и безопасный выход на сделку
246 063 ₽/м²
Продается 2х этажная квартира, 4 этаж - 56м и 5 этаж 45 м2 в 5этажном доме. В квартире 2 входа, с 4 и 5 этажа. Сделана предчистовая отделка, теплые полы, установлен газовый котел. 2 балкона, терраса 12 м2 В доме подземная парковка, тренажерный зал, бильярдная, детская комната, лапомойка для собак, кладовка 4м2, эксплуатируемая крыша, детская площадка, вьезд на территорию через шлагбаум.






156 000 ₽/м²
Собственник! Продаю 2-ком квартиру 4/5 этаж кирпичного дома, располрженного в курортной зоне г.Светлогорска, 660 метров до моря. В квартире сделан кап.ремонт: в ванной тёплый пол, стены и потолок отштукатурены и покрашены краской Dulux, сантехника GROHE, качественные входная и межкомнатные двери из салона, выход на балкон с обеих комнат, установлены новые пластиковые окна KBE, которые выходят на западную сторону. В квартире светло и тепло, отопление центральное, квартира не угловая. Счетчики на воду и газ. Новые радиаторы отопления Royal Thermo. Сделана и узаконена перепланировка, заведен кабель интернета от Ростелекома. Рядом с домом автобусная остановка, велодорога, магазин, спортивная и детская площадка, парк "Янтарного периода", санатории, прогулочная зона. В собственности более 5 лет, возможна ипотека.



103 806 ₽/м²
Общее описание О квартире: - Общая площадь 28.9 м2, жилая площадь 15 м2, кухня 7.3 м2. - Балкон по всей квартире. - Квартира просторная светлая, окна выходят на юго-запад, из окон виден сосновый бор. О доме: - Дом расположен в микрорайоне А. Космодемьянского Центрального района г. Калининграда. - Рядом вся инфраструктура - остановки общественного транспорта, магазины у дома, супермаркеты Пятерочка, SPAR, Спортивный комплекс Автотор Арена, пункты выдачи заказов, городская больница, поликлиника 2, аптеки, школа 9, детские сады 128,129, медицинские центры, торговые центры, кафе, детский и взрослый веревочные парки, скверы для прогулок, живописный сосновый бор и многое другое. - Удобные два выезда в центр и любые районы города, в сторону аэропорта и на побережье. О сделке: - Прямая продажа. Один собственник (более 5 лет). В квартире никто не зарегистрирован. - Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи. - Без обременений. - Подходит под ипотеку. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Отличное предложение, звоните! Номер объекта: #1/537601/13735



85 000 ₽/м²
микростудия на курорте у моря; новенькие диванчик, сервантик и столик в подарок) а также испанский белый керамогранит 45на45 с розами ветров 21 квадрат под цвет мебели и метр десяти сантиметрового для душа, и ещё уже 16 метров белого испанского глянца на стены под кирпичик)



87 613 ₽/м²
В продаже 1-к квартира в мкр. Прибрежный, в 9-этажном доме, на берегу Калининградского залива. Окна выходят на восточную сторону. Поэтому в квартире всегда светло. Просыпаться будете с восходом солнца. А значит хорошее настроение на весь день! Площадь квартиры: 33,1 Окна пластиковые. В квартире раритетный ремонт, что сейчас очень модно. Можно сдавать для фотосессий и тематических праздников. Так же можно сделать ремонт , жить и наслаждаться заливом!



94 203 ₽/м²
Все преимущества частного дома в черте города! Уютная однокомнатная квартира в немецком доме ждёт своего хозяина! Также имеется придомовой участок. Коммуникации пока не заведены в дом, но у вас есть возможность сделать ремонт по своему желанию и завести коммуникации в дом, стоимость 45 тр, специалист готов помочь. Удобный выезд в приморском направлении Инфраструктура развита,рядом все для комфортного проживания Прямая продажа. Звоните сегодня,такой вариант всего один!



144 681 ₽/м²
Продаю квартиру, которую делали для себя. Жизнь внесла коррективы (развод, переезд), поэтому ищу нового хозяина. Что важно знать: Материалы для ремонта использовали качественные. Изначально убрали лишние стены, сделав планировку удобнее (несущие конструкции стоят на месте, все законно/безопасно). Состояние сейчас: Чтобы квартира выглядела свежо и аккуратно, прямо сейчас делаю легкий косметический ремонт: штукатурим неровности и красим стены в нейтральный светлый цвет. Это позволит вам сразу заехать или без проблем подготовить квартиру к жизни. Показывать готовы с 20 марта. Условия: Продажа от прямого собственника (я). Полный пакет документов на руках. Показ оперативно по договоренности. Торг уместен (обсуждается при встрече). Пришлю видео по запросу. Обращаться по телефону, телеграм, макс. Агентов просьба звонить только если есть реальный покупатель - готова идти на встречу и обсуждать условия. Сотрудничество и эксклюзив не предлагать.



212 000 ₽/м²
Код объекта: 1511238. Предлагается к продаже прекрасная студия расположенная в самом сердце туристического города Калининград! Студия расположена в прекрасном районе, по адресу улица Серпуховская, дом 35. В студии сделан качественный капитальный ремонт с заменой коммуникаций. Студия была полностью благоустроена, обставлена качественной мебелью, укомплектована техникой, посудой и текстилем и все это достанется новому собственнику. Современный, утонченный и сдержанный дизайн. Здесь все сделано с любовью и вниманием к деталям. В квартире вы найдете всю необходимую технику: стиральную машину, холодильник, чайник, микроволновую печь, плиту, вытяжку, пылесос, бойлер, телевизор. Выведен отдельный питьевой кран в который вода поступает через фильтр тройной отчистки. Уютная студия предоставляет уникальную возможность жить в близи от главных достопримечательностей г. Калининграда: Музей мирового океана, Кафедральный собор, Рыбная деревня. Квартира студия идеально подходит как для жизни так и сдачи в аренду для гостей Калининграда. Вы можете остановиться здесь на срок от нескольких дней до нескольких недель или жить постоянно. В любом случае, вы будете рады, что выбрали эту студию. Покупка этой студии - это редкий шанс для прекрасной жизни или бизнеса в самом сердце Калининграда. Не упустите свой шанс и посмотрите объект в ближайшее время! Возможна покупка в рассрочку сроком на год. Под ипотеку не подходит. Рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость. Звоните и пишите расскажу Вам подробней и договоримся о просмотре. ------- Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.



9 363 ₽/м²
Продажа 23\100 доли в двухкомнатной коммунальной квартире в центральной части города со всеми удобствами с лоджией на 4 этаже дёшево. Комната в собственности на 2 собственн. Документы в порядке.У одного собственника 23\100 квартиры, другой занимается 77\100 доли квартиры.В квартире желателен ремонт.Торг уместен.В 5ти минут ходьбы от дома продуктовый магазин, продуктовые палатки. В шаговой доступности школа, детский сад, отделение банка, Предприятия службы быта, Аптека, Поликлиника,Зона отдыха . Железнодорожный вокзал пригородных электричек и поездов дальнего следования.Парк отдыха с озерами с домом культуры с многочисленными секциями.Тихий и спокойный двор!






71 250 ₽/м²
Арт. 119419706 Предлагается к покупке ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в немецком доме. О КВАРТИРЕ: -Общая площадь квартиры 45кв. м. -Кухня 7 кв. м. -Комната 12+11 кв. м. Требуется косметический ремонт. Огороженная территория. О ДОМЕ: -Центр города. -До моря с песчаным пляжем 20 минут езды на автомобиле. -В пешей доступности вся инфраструктура города: 28 школа, 4 детский сад, почта, сетевые магазины, аптеки, поликлиника, кафе, парк и т.д. -Центр Калининграда в 10 минутах езды на автомобиле или общественном транспорте. Ориентиры: ул. Суворова, Калининградское шоссе, ул. Киевская, ул. Лаптевых, ул. Константина Заслонова, ул. Кремлевская. О СДЕЛКЕ: -Без обременения. -Прямая продажа. -Полное юридическое сопровождение. Почему мы? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр !



169 591 ₽/м²
Пpoдаётся cтильнaя cтудия в центральном рaйонe Кaлинингрaдa - Pacполoжeниe — цeнтpальный райoн, втoрoй этаж - Дизaйнepский рeмонт — продумaн до мелoчeй, cовpeмeнный стиль - Полностью новaя техника и мебeль — заходи и живи - Oтличнaя трaнcпоpтнaя доступнoсть — легко дoбpаться в любую чacть городa Идeaльный вариант для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство. Подойдет как для сдачи в аренду, так и для комфортного проживания. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 124,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 30,5 млн ₽ |