


193 023 ₽/м²
Код объекта: 2049170. "ЗОЛОТОЙ КВАДРАТ" Г. КАЛИНИНГРАДА! ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК КОМФОРТ КЛАССА ! В КВАРТИРЕ ВСЁ ОСТАЕТСЯ. ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ . ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Продается 1 ком. кв. общ. пл. 43 кв.м., (с учётом хол. пом.) Кухня-гостиная 18.5 кв.м., Комната 11.4 кв.м., Прихожая 5.1 кв.м., Санузел 5.2 кв.м., Лоджия 3.2 кв.м., ДОМ КИРПИЧНЫЙ ( Отличная шумоизоляция. Теплый дом.) БЕСШУМНЫЙ , СКОРОСТНОЙ ЛИФТ. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ . ( низкие коммунальные платежи) ОГОРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ, ДВОР БЕЗ МАШИН. ОХРАНА , ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ. УМНЫЙ ДОМ. ИНФРАСТРУКТУРА: Ленинградский район. До центра города 15 минут. До самого популярного места отдыха жителей и гостей Калининграда , прогулочной зоны Верхнего озера 15 мин. Рядом находится остановка, супермаркет "Спар" , кофейни .Салоны красоты, поликлиника. Рядом находится лучшая школа в городе 58. Детский сады.Нахимовское училище. Университет РАНХиГС . Максимально быстрый выезд к морю. ( 15 мин). В ЭТОМ РАЙОНЕ ЕСТЬ ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ!!!! ЛЮБИМОЕ МЕСТО ТУРИСТОВ. ГАРАНТИРУЕМ Вам безопасность проведения сделки! Возможность межрегиональной сделки . Оперативный показ в удобное для Вас время. Рады будем ответить на все Ваши вопросы и договорится о просмотре . РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ!



93 946 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира с АВТОНОМНЫМ газовым отоплением в одноэтажном доме с участком 9 соток в г. Гурьевск. Отличное предложение для людей мечтающих жить в городе, но со своей землей и садом. Свой отдельный въезд, огороженная территория (железные ворота), хоз. постройки небольшой сад Квартира уютная 47,9 кв.м, кухня квадратная 6,4 кв.м. зал и 2 спальные комнаты. г. Гурьевск небольшой малоэтажный, но очень привлекательный для проживания город. Быстрый выезд в Калининград, на Приморское кольцо к морю и аэропорт по современным новым автодорогам. Планировка участка и коммуникации, при желании позволят Вам построить жилой дом на своей земле Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр.



140 154 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру! автономное отопление В квартире сделан современный,стильный ремонт из качественных материалов,вся мебель и техника остается новому собственнику Общая площадь 39.1 кв.м.,комната 13,5 кв.м.,кухня 8,2 кв.м.,санузел 3,5 кв.м. Дом 2018 года постройки,в спальном районе,рядом удобная транспортная развязка,остановка общественного транспорта,продуктовый магазин пятерочка,а также пункты выдачи ОZОN,WB. Один взрослый собственник,без обременений и ограничений,полная стоимость в договоре! Прекрасный вариант как для жизни,так и для сдачи в аренду. Звоните,договоримся о просмотре! АН Жилфонд проводит полную юридическую проверку, обеспечивает безопасный расчет, выступает в качестве гаранта в сделке, оказываем помощь в оформлении ипотеки даже без первоначального взноса. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001039108362



156 627 ₽/м²
Продам уютную однокомнатную квартиру в эксклюзивном клубном доме — тишина, комфорт и идеальная локация! Предлагаем редкую возможность — купить квартиру в небольшом, уютном доме всего на 20 квартир. Два соседа на этаже, закрытая территория, дружелюбная атмосфера и живописный вид из окна — всё создано для спокойной и комфортной жизни. О квартире: Просторная комната 18,7 м² — с кондиционером, идеально подходит для зонирования Кухня 10 м² с выходом на просторную лоджию 4,4 м² — отличное место для утреннего кофе или мини-сада Удобный санузел 3,5 м² — полностью облицован кафелем, современная сантехника Длинный коридор — легко организовать вместительную гардеробную или систему хранения Подвальное помещение 16 м² — входит в стоимость! Идеально для хранения, мастерской, кладовой или дополнительного пространства под проект О доме: • Только 20 квартир — никакой суеты, только уют • Закрытая, огороженная территория с видеонаблюдением • Детская и спортивная площадки — всё рядом • Достаточно парковочных мест — без конкуренции за место • Тихий двор, дружные соседи — настоящая "семейная" атмосфера Район — всё под рукой: Остановки общественного транспорта — в 50 метрах Магазины: "Альмак", "Пятерочка", "Спар" и другие — 5 минут пешком Удобный выезд на Московский пр-т, Невский, Артиллерийскую — быстрый доступ к центру До центра города — всего 15 минут на машине Идеально для: — Собственного проживания — тихо, уютно, всё рядом — Инвестиций — стабильный спрос на аренду в этом районе Юридическая чистота: Один взрослый собственник Без обременений Бесплатное юридическое сопровождение от международного агентства недвижимости Century 21 — без комиссии с покупателя Не упустите шанс — такие предложения на рынке встречаются редко. Звоните прямо сейчас — запишитесь на личный просмотр!



98 899 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира у Верхнего озера, одно из лучших мест Калининграда. Общая площадь 45,4 м² + балкон 3 м², 4 этаж 5-этажного кирпичного дома. Кухня и гостиная выходят на северо-восток, спальня на юго-запад. Из гостиной выход на балкон с видом во двор. Между кухней и комнатой нет несущих стен — можно объединить и сделать кухню-гостиную. Санузел раздельный. Состояние жилое, с мебелью, требуется ремонт. До набережной Верхнего озера всего 300 метров. Тихий зелёный двор, рядом парк, школы, магазины, центр города — в нескольких минутах. Отличный вариант для жизни или инвестиций.



136 154 ₽/м²
Продаю 2-х комнатную квартиру с собственной террасой (двориком) по адресу: пер. Розы Люксембург, д.8. Квартира в малоэтажном жилом комплексе из четырех трехэтажных зданий 2013 года постройки. На территории комплекса за квартирой закреплено два парковочных места (там никто кроме хозяина квартиры не имеет права парковаться, одно место прямо под окном комнаты). На территории две детские площадки. Тихий район. В 500 м находится школа номер 8. В 1000 м находится станция ж.д. "Кутузово новая" (электричка до Зеленоградска и Светлогорска), в 800 м - Ашман-парк. В шаговой доступности Спар, Пятёрочка, Озон и Вайлдберриз. Квартира на 1ом этаже площадью 65 кв м: кухня 15 кв м (фактически третья комната), первая комната 21 кв м, вторая комната 17 кв м. Качественные ремонт и сантехника. Газовое автономное отопление. Теплые полы. На окнах электро ролл-ставни. Мебель оставляем покупателю (кухня, кровати, очень большие качественные шкафы, шведская стенка с турником). На кухне встроенная посудомоечная машина Бош. Стир. машина Бош. Духовка и жар поверхность Бош. Холодильник Самсунг. Установлен доп кран с фильтром для питьевой воды. В санузле есть биде. За квартирой закреплён собственный дворик площадью 41 кв м. Дворик огорожен забором, выход на него только из квартиры. Во дворике сделан подиум из террасой доски, прилагается стильная уличная мебель из натуральной лиственницы, есть зона для барбекю (можно в любой момент пожарить шашлык и пр., в т.ч. на новый год). Дворик-терраса позволяет 24/7 365 дней в году: ставить на улицу коляску с ребёнком, загорать, заниматься спортом, хранить крупногабаритные предметы, устраивать трапезу на свежем воздухе. Фактически, это превращает квартиру в таунхаус. У квартиры один хозяин, в собственности более 5 лет, подходит для любой ипотеки и мат капитала. Прямая продажа. Объявление от собственника (не агентство). С агентствами договор заключать категорически не буду.



176 471 ₽/м²
Код объекта: 2050361. Продаётся уникальная двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Старшины Дадаева, 71. Это прекрасная возможность для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме с развитой инфраструктурой. Квартира расположена на втором этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь составляет 68 кв. м, комнаты изолированы, что обеспечивает удобство и комфорт для всех членов семьи. Окна выходят во двор, а угловое расположение квартиры обеспечивает хорошую освещённость. Дом оборудован подземной парковкой и огороженной территорией, что гарантирует безопасность и удобство для жителей. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а монолитные перекрытия гарантируют надёжность и долговечность конструкции. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



108 883 ₽/м²
Калининград, ул. Александра Невского, д.188, к2 Искали просторную 1ккв в кирпчином доме? Эта квартира - то, что Вы искали! Пpедлагается к покупке уютнaя 1к квартира с коcметичecким ремoнтoм. Пpocторнaя комнaтa c выходoм нa зaстеклённую лоджию, oткуда oткрываетcя вид во двор, на солнечную сторону, обеспечивая хорошее естественное освещение. B квaртире уcтaновлены шкафы, что позволяет сохранять чистоту и порядок в квартире. Kухня oбoрудована всем необходимым для приготовления ( холодильник, стиральная машину, кухонный гарнитур) Санузел совмещённый, оформлен плиткой в приятных тонах. Мебель и техника остаётся Мебель и техника остаётся. Заезжай и живи! Квартира в центре дома, не угловая. Дом 1980 года, теплый кирпичный. Толщина стен 55 см. Установлен общедомовой счётчик учёта тепла. В холодный зимний месяц оплата около 2 тысяч. Оплата электроэнергии по более дешевому загородному тарифу. Во дворе есть спортивная площадка и открытая парковка. новым покупателям. 1 собственник. Обременений нет. Документы готовы. Вся цена в дкп. Не упустите возможность приобрести квартиру в отличной локации по хорошей цене. Звоните! Проведу осмотр и забронирую квартиру для Вас. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Номер объекта: #1/550018/23538



147 910 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в тихом зеленом районе, в центре, в доме литовского проекта. Широкие подъезды, 5 этаж без лифта. Большая жилая комната, большая кухня, балкон, кладовая в коридоре, антресоль. Улучшенная планировка. Электрический теплый пол на кухне. Сплит-система в комнате. Свежий ремонт комната, ванна и коридор. Полностью заменено водоразведение. Полностью заменена проводка. Рядом 123 детский сад, недалеко 33, 58 и 2 школы. Супермаркеты Виктория, Пятерочка 2 минутах ходьбы. Мини рынок, пиццерия. Тихий, недавно отремонтированный двор, далеко от проезжей части. Соседи - пенсионеры. Остается кухня, стиральная машина, кондиционер. Автобусная остановка - 3 минуты, маршрутное такси - 2 минуты. Верхнее озеро - 15 минут неспешного шага, пл. Василевского - 15 м. Выезд на ул. Невского, Окружную, 25 минут до моря. Никто не прописан. Без обременений. Готова к заселению АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ



153 448 ₽/м²
Арт. 129910663 В продаже 2-комнатная квартира на северной горе по адресу Малая лесная 28. Редкая находка в этом районе и за 30 минут быть у моря. Сочетание комфорта, теплой квартиры и местоположения. Малоэтажная застройка, закрыта территория, мало соседей, спокойствие без городского шума. Квартира готова сразу к заселению. Тихий двор, парк в шаговой доступности, удобная развязка. свежий ремонт, квартира готова сразу к заселению автономное отопление + водяные теплые полы - комфорт круглый год совмещенный сан.узел +душевая кабина закрытая территория - тишина и безопасность паркинг во дворе - место для вашей машины северная гора один из самый зеленых районов города Квартира, где хочется жить, а не просто ночевать! ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.



144 088 ₽/м²
Код объекта: 1806523. Продается 2-комнатная квартира по адресу: Калининград, ул.Артиллерийская, д.10 Общая площадь 40,6 кв.м. Комнаты смежные 14,6 и 9,2 кв.м. Кухня 6,1 кв.м. Санузел совмещенный. В коридоре небольшая кладовка. Квартира расположена в немецком доме на третьем этаже. В доме был произведен ремон: отремонтирован фасад здания, заменена крыша, поменяли коммуникации. В квартире центральное отопление. Газовая колонка на горячую воду. Оплата за газ однотарифный, поэтому небольшие комунальные платежи. К квартире закреплен подвал и есть выход на чердак. За домом имеется огороженная автостоянка(въезд через ПУ), так же парковочные места есть перед домом. Отличная локация для проживания и для посуточной аренды. В пешей доступности Верхнее Озеро, парк Юность, Нахимовское училище, РАНХиГС. Также множество магазинов, ресторанов, кафе, школы и садики. Прекрасная транспортная доступность. Выезд в направлении Балтийского побережья без пробок (20 мин.) Ориентир: ул.Александра Невского, ул.Дадаева, ул.Куйбышева. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! ______________________________________________ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.



143 116 ₽/м²
Отличное пpeдложeниe в самом центpе гoрода! Уютная светлая квартиpa c кaчeственным совpeмeнным peмoнтом. Ecть вcе для жизни: мeбель (куxонный гapнитур, кpовaть, диван, шкaфы, кухонный cтoл и стулья), бытовая тeхника (холодильник, cтиральная мaшинa, телeвизoр, газoвaя вaрoчнaя повеpхность, духoвой шкаф, вытяжка), установлен газовый котел. Санузел совмещенный с отделкой из кафельной плитки, вся сантехника новая. В квартире панорамные окна с прекрасным обзором. Дополнительно в собственности кладовая площадью 6,3кв.м. Развита инфраструктура, рядом остановка, магазины, школа, детский сад, парк и другие организации. Просмотр по предварительному согласованию.



190 840 ₽/м²
Продается уютная и стильная однокомнатная квартира площадью 39,3 кв. м, расположенная на 3 этаже 5-этажного блочного дома, построенного в 2005 году. Высота потолков составляет 2,7 метра, что создает ощущение простора и света. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. Квартира радует дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой. В просторной жилой комнате площадью 20,3 кв. м легко разместятся все необходимые элементы мебели. Кухня площадью 9,5 кв. м оснащена современной техникой, что позволяет готовить с удовольствием. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле, а из окон открывается вид на тихую улицу. Лоджия — отличное место для отдыха и хранения сезонных вещей. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда можно найти место для автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что делает квартиру отличным выбором для семей с детьми. Рядом находятся магазины, что облегчает решение повседневных бытовых задач. Продажа квартиры осуществляется от собственника. Подходит под ипотеку, все документы готовы к сделке. Юридически чистая история, без обременений и задолженностей. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все её преимущества лично. Звоните прямо сейчас ! Я отвечу на ваши вопросы и договоримся о встречи для просмотра. Торг возможен.



196 078 ₽/м²
Не агентство СОБСТВЕННИК - Новая квартира с ремонтом. -Потолки 3,3 метра, - 9/9 этаж S- 45,92 кв,м с Лоджией и Балконом - Автономное газовое отопление, 2-х контурный котел - Кондиционер,Тёплые полы - Установлена система защиты от протечек воды. -Напротив подъезда зарядка для электромобилей На первом этаже в доме расположены магазины, кафе, салон красоты, Озон,Вайлдберрис и.т.д Закрытая детская площадка и зона отдыха для жильцов. В подъезде большой холл, имеется колясочная, места для хранения велосипедов. Также имеются подвалы ( в продаже у застройщика) Огромная парковка у дома, всегда свободные места. В 1 минуте ходьбы от дома новый супермаркет. В 1 минуте ходьбы от дома остановка транспорта. 25 минут на автомобиле до Зеленоградска 15 мин на автомобиле до центра города 10 мин на автомобиле до Балтия Молл Я СОБСТВЕННИК, в объявление стоит значок,,продажа от Собственника , документы проверены. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ Разные варианты оплаты Возможна удаленная сделка Любая ипотека Сделка через Сервис Безопасных Расчетов и.т.



94 203 ₽/м²
Все преимущества частного дома в черте города! Уютная однокомнатная квартира в немецком доме ждёт своего хозяина! Просторная кухня и уютная спальня создадут приятное проживание Также имеется придомовой участок и возможность провести центральное газоснабжение Удобный выезд в приморском направлении Инфраструктура развита,рядом все для комфортного проживания Прямая продажа. Эксклюзив. Звоните сегодня,такой вариант всего один!



128 272 ₽/м²
Код объекта: 1740664. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из самых перспективных районов Калининграда! Продаётся однокомнатная квартира площадью 36,2 кв. м на улице Весенней Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2025 году. Благодаря индивидуальному котлу жильцы могут регулировать отопление по своему усмотрению. Подземная парковка обеспечит безопасность вашего автомобиля.Также идёт кладовая где можно хранить велосипеды и вещи непервой обходимости. Окна выходят на улицу, а наличие балкона позволит наслаждаться видами и свежим воздухом. Квартира без отделки, что даёт возможность новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи.Если нужна будет помощь с ремонтом,с удовольсвием поможем и проконсультируем. Эта квартира — отличное решение которые ценят комфорт и удобство. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой и сделать ремонт от застройщика если потребуется.



80 176 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДВУХУРОВНЕВАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ДРУЖНОЙ СЕМЬИ! Вашему вниманию предлагается двухуровневая квартира на 8 - 9 этажах современного дома 2020 года постройки в Ленинградском районе г. Калининграда! Из окон квартиpы oткpывaeтcя шикaрный вид нa весь гopoд! Ориентир: ул. Александра Невского, ул. Артиллерийская, ул. Арсенальная, ул. Краснокаменная, ул. Островского, ул. Тельмана. Общая площадь квартиры 113,5 кв.м. 1 уровень квартиры: площадь кухни - 10,6 кв.м., площадь комнат 14,6 кв.м.. + 19,6 кв.м., санузел 3,9 кв.м., коридор 7,6 кв.м., застекленная лоджия 4,0 кв.м. 2 уровень квартиры: площадь комнат 15,5 кв.м. + 20,0 кв.м., коридор 7,7 кв.м., санузел 10,3 кв.м. Отдельный вход с подъезда во второй уровень квартиры! Автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла, счетчики воды, электричества и газа. В квартире предусмотрена качественная отделка от застройщика "серый ключ", электроразводка, разводка систем отопления, водоснабжения и канализации. Выгодное месторасположение дома! Удобная транспортная доступность: -до центра города 15 минут! -до побережья Балтийского моря 25 минут! Отличный вариант для жизни! Идеальное сочетание цены и качества! Квартира готова к продаже! 1 совершеннолетний собственник! Все виды расчетов! Полное юридическое сопровождение с возможностью проведения дистанционной сделки! Помощь в ипотеке! ПОДАРОЧНАЯ КАРТА "БАУЦЕНТР" И "КОМФОРТ" В ПОДАРОК! Звоните! Показ в удобное доя вас время!



151 220 ₽/м²
Код объекта: 1913571. Продается уютная 1-комнатная квартира в современном доме площадью 41 м² на улице Юрия Гагарина, 101 в Калининграде. Расположена на 11 этаже. Общая площадь - 41 м² Жилая площадь - 19,4 м² Площадь кухни - 11,5 м² Высота потолков - 2,7 м. Большая застекленная лоджия. Автономное отопление. Мебель и техника остается, можно заезжать и жить! В квартире выполнен качественный евро-ремонт, который сочетает в себе современный стиль и функциональность. Продуманная планировка создают уютную и комфортную атмосферу. - Квартира находится в развитом районе с отличной инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники и спортивные клубы. - Места прогулок и отдыха (Верхнее озеро, музей Королевские ворота, музей Янтаря, парк у Литовского ручья), - Большие гипе-рмаркеты ("SРАR", "Виктория", "Альмак", "Пятерочка") в пешей доступности. - Рядом с домом находятся автобусные остановки, с которых без проблем можно без пересадок добраться в любую сторону города; - В комплексе дома находится уютный магазин, где можно приобрести покупки первой необходимости, парикмахерская, массажный салон, стоматология, крупный детский спортивный центр и другое. - В доме имеется 2-ух этажный паркинг, где Вы безопасно и в любое время можете оставить свой автомобиль. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость ! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.



213 614 ₽/м²
Код объекта: 1960451. Продам просторную 1 квартиру с автономным отоплением в Ленинградском районе ул. Артиллерийская 87 ЖК "Победа" ул.Артиллерийская д. 87 ОГОРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ! ОР-р: Шахматная, Гагарина, Орудийная, Закатная, ЖК "Цветной Бульвар", ЖК "Площадь Искусств" КВАРТИРА ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ, ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНА МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ. ВСЕ НОВОЕ, НИКТО НЕ ПРОЖИВАЛ! ВСЕ ОСТАЕТСЯ! Эргономичная планировка: кухня-гостиная 19 кв.м, коридор 5 кв. м с гардеробной, лоджия с выходом из гостиной. Облагороженная придомовая территория, детские площадки, прогулочные зоны. Развитая инфраструктура района: школа, д/с, супермаркеты, кафе, мед центры , остановка все в пешей доступности. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". 1 Взрослый собственник. Оперативный показ в удобное время. быстрый выход на сделку "



202 060 ₽/м²
Продается уютная квартира со стильным и эргономичным дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 2021 года постройки. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Мастер спальня со своим сан-узлом. Из окон открывается вид на солнечную сторону, наполняя пространство естественным светом, а так же на северную сторону, где комфортно летом. В квартире установлены теплые полы, индивидуальное газовое оборудование. Кухня оборудована всей необходимой техникой, которой удобно пользоваться, всё под рукой. Два санузла, что удобно для семьи. Дом оснащен пассажирским лифтом. Во дворе предусмотрена детская игровая и спортивная площадки. Несколько собственников.



132 758 ₽/м²
Код объекта: 1356886. СКИДКА ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО! ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 3,5% ДЕЙСТВУЮТ ПРОГРАММЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА: — Программа для участников СВО, ветеранов и их семей, СКИДКА от 600 тысяч рублей! — Есть ипотека без первоначального взноса! — Программа семейная ипотека 3,5% СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ: —Квартира подготовлена к чистовой отделке —Стены оштукатурены белая отделка —Проводка проведена —Мокрые точки установлены —Качественная стяжка пола —Можно сразу клеить обои и устанавливать ламинат —5-ти ступенчатая очистка воды —Качественная входная дверь-сейф —Автономное отопление, двухконтурный котёл ПОДЪЕЗД: Вход в подъезд без барьерный. Очень удобно для колясок! В подъезде есть колясочная, место для велосипедов, ванная для домашних питомцев! Всё на высшем уровне! ЛИФТ ЕСТЬ: Несмотря на то, что дома не высокие, лифт есть! Очень удобно! ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: Парковочных мест достаточно! ДВОР: Двор без машин. Детские площадки. Красивое благоустройство двора. ИНФРАСТРУКТУРА: —ШКОЛА рядом с домом, видно из окна! —ДЕТСКИЙ САД рядом с домом! —ПОЛИКЛИНИКА рядом! —ПРОДУКТОВЫЙ СУПЕРМАРКЕТ рядом! —ПАРК ДЛЯ ПРОГУЛОК И РАЗВЛЕЧЕНИЙ с озером рядом! —ОСТАНОВКА рядом, до Калининграда ехать 3 минуты. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, уют и безопасность. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!



162 996 ₽/м²
Уютная и функциональная 1-комнатная квартира с автономным отоплением в Гурьевске — полностью готова к проживанию или сдаче в аренду! Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Без дополнительных вложений: заезжай сразу после сделки. ПОКУПАТЕЛЬ ЗА УСЛУГИ РИЕЛТОРА НЕ ПЛАТИТ! Юридическая информация: • Один собственник; • Без обременений, запретов и задолженностей; • В собственности менее 3 лет; • Быстрый выход на сделку. Покупка, только за наличные денежные средства. Инвестиционная привлекательность. Квартира полностью готова к сдаче: остаётся мебель и техника, выполнен свежий ремонт, автономное отопление. Долгосрочная аренда (помесячно): чистый доход: 240 000 ₽ в год; Краткосрочная аренда (посуточно): чистый доход (загрузка 70%): 400 000 ₽/год Об объекте: Квартира расположена на комфортном 2 этаже современного кирпичного дома 2019 года постройки. Светлая, очень тёплая, с окнами на юго-запад — в квартире всегда много естественного света и уютная атмосфера. Общая площадь 24,2 м², планировка: • Жилая комната - 11,9 м²; • Кухня 5,0 м²; • Санузел совмещённый - 3,0 м²; • Прихожая - 2,8м²; • Балкон - 1,5 м² (выход из комнаты). Автономное отопление - низкие коммунальные платежи и контроль температуры в любое время. В квартире остаётся мебель и техника, за исключением: тумбы под ТВ, переносной вешалки и ковра Свежий качественный ремонт, светлые тона - визуально увеличивают пространство. Дом находится в глубине двора - нет шума от дороги. Закрытая и ухоженная территория с видеонаблюдением. Во дворе - детская и спортивная площадка, много зелени, достаточно парковочных мест. Въезд во двор через автоматические ворота (по пульту или звонку). Месторасположение и инфраструктура: Инфраструктура рядом (в пешей доступности): • Продуктовый рынок - свежие продукты всегда под рукой; • Магазин Светофор - выгодные покупки рядом с домом; • Мелкие магазины, аптеки, кафе; • Парк Света - отличное место для прогулок, занятий спортом и отдыха. Транспортная доступность остановки автобусов 103 и 146 в пешей доступности; Ориентир: Калининградское шоссе, ул. Безымянная. Звоните отвечу на все вопросы и согласуем время просмотра! Риелтор - Александр!



133 333 ₽/м²
Продается Двух-уровневая укомплектованная 2-х комнатная квартира в доме 2017 года постройки с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!!! О квартире: Удобная планировка с изолированными комнатами 20 и 15 кв.м. на два этажа, вместительная прихожая с установленной гардеробной, металлическая лестница с деревянными ступенями, санузел в керамогранитной плитке Кухня со встроенной мебелью и бытовой техникой площадью 14 кв.м. с мансардными окнами. В квартире на полу ламинат, натяжные потолки с точечным освещением, обои на стенах. Идеальный вариант как для личной жизни, так и для сдачи в аренду, удобная локация. Малоэтажная застройка с зеленой придомовой территорией. Двор: зеленая придомовая территория, парковка у дома просторная, детские площадки, лавочки, ночное освещение, система видеонаблюдения,ответственная управляющая компания, всегда убранные территории. Инфраструктура: детский сад, гимназия, аптека, парикмахерские, магазины, супермаркеты, остановки общественного транспорта и т.д.! Отличный выезд на Окружную дорогу во все стороны области!!! СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Наличные, Сертификаты, Ипотека, Маткапитал. Юридическое сопровождение сделки, оформление и проверка всех документов. Буду рад ответить на Ваши звонки с 9.00 до 21.00. АН Мир Квартир.39 - Предлагаем решение, а не обещания.



230 952 ₽/м²
Квартира мечты это не только стены, это ощущение полной гармонии!!! Представляем вашему вниманию уютную и стильную однокомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом, расположенную в Ленинградском районе на ул. Аэропортной, 11. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного дома, 2021 г. постройки. Общая площадь квартиры 42 м2, включающая в себя светлую кухню 10,9 м2 с выходом на застекленную лоджию, просторную комнату 16,9 м2, с окнами выходящими на солнечную сторону, входную зону 4,9 м2 с организованными местами хранения, совмещенный санузел 4,3 м2. Квартира полностью обустроена для уютного проживания и укомплектована всей необходимой мебелью. Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами и автономным газоснабжением, что обеспечивает минимальные коммунальные платежи. Закрытая охраняемая территория с контролем доступа и круглосуточным наблюдением создает безопасность на придомовой территории. Для повышения комфорта и удобства жителей предусмотрены подземная автостоянка и гостевая наземная парковка. Этот pайoн пpивлeкает cвоeй paзвитой инфрacтpуктурой (кафе, магазины, школа, детский сад, СПАР) и хoрoшей транcпортной дocтупностью. Близоcть к ocновным магистpaлям и общecтвенному трaнспopту дeлaет жизнь здecь удобной и кoмфоpтной. Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ищет готовый бизнес! Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиции — удачное расположение, востребованность района делают ее привлекательным вариантом для покупки. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: #1/550044/23538
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 87,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,6 млн ₽ |