


203 620 ₽/м²
Продаетcя уютнaя cтудия в cовременнoм домe, пострoеннoм в 2022 году. Квapтиpa нaxодится на 11 этaжe 17-этажного дома, oбщая площадь составляeт 22,1 кв. м, из которых жилaя - 10,75 кв. м, а кухня - 5 кв. м. Выcoтa пoтолков 2,7 метpa, из oкoн oткpывается вид во двop на дeтcкую площадку. B квартиpe cделан кoсметичеcкий ремoнт, благодаря чему она готова к заселению. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство. Санузел совмещенный, есть балкон, который станет отличным местом для отдыха, так как сделан тёплый пол и отделан балкон плиткой. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом и мусоропроводом, что делает проживание в нем максимально комфортным. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что обеспечивает все необходимое для комфортной жизни. Удобная транспортная доступность, до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти пешком. Квартира продается без посредников, оформление сделки будет проходить по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы. Звоните, покажу квартиру. Я собственник Возможна продажа с отвественным арендатором на длительный срок Риелторов за нормальных людей не считаю, не тратьте моё время.



183 190 ₽/м²
Студия находится в новом доме. В квартире сделан евроремонт. Вся необходимая мебель для проживания имеется. Квартира находится в благоустроенном районе. Рядом магазин " Пятерочка" и Торговый центр. Рядом детский сад. Недалеко становки, от которых до центра и Южного вокзала 15 минут .



177 778 ₽/м²
В квартире только то, что вы видите на фото. Просмотры только для реального покупателя по договоренности заблаговременно. Отопление от газовой котельной, регулируется. Низкие коммунальные платежи. Продается уютная студия в современном жилом комплексе на улице Батальная, в Калининграде. Квартира расположена на 4 этаже 17-этажного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь составляет 22,5 кв. м, что делает ее идеальным вариантом для одного человека или молодой пары. Высота потолков — 2,7 метра, окна выходят во двор, а значит, в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселяться и жить с комфортом. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Для удобства хранения вещей предусмотрена лоджия, которая также может служить дополнительным пространством для отдыха. Дом оснащен двумя грузовыми лифтами, поэтому можно не беспокоиться о перемещении тяжелых предметов или мебели. Жилой комплекс поддерживается в отличном состоянии, что подтверждает его новизна и современные стандарты строительства. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает район особенно привлекательным для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов, а ближайшие остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что делает покупку доступной для большего количества людей. Прямая продажа от собственника исключает лишние комиссии и дополнительные расходы, что является еще одним преимуществом.



187 500 ₽/м²
Продается уютная студия в современном доме по адресу: Калининград, Батальная улица, 98. Квартира расположена на 3 этаже 17-этажного здания, построенного в 2021 году. Общая площадь квартиры составляет 24 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 4 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Удобная планировка студии включает одну лоджию, откуда открывается вид на тихий двор. Санузел совмещенный, что очень удобно. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни. Дом оснащен современными пассажирскими и грузовыми лифтами, а также пандусом, что делает его доступным для всех категорий жильцов. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Район, где расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно важно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, где можно купить все необходимое, и другие объекты инфраструктуры. Юридически чистая сделка от собственника, что гарантирует отсутствие обременений и скрытых комиссий. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее преимуществах лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.



176 136 ₽/м²
* ОТ СОБСТВЕННИКА без комиссии и переплат * Уютная студия в доме комфорт-класса 2022 года постройки, с автономным газовым отоплением 26.4 кв.м (с утеплённой лоджией 4 кв. м.) от лучшего застройщика города Setl Group * Качественный ремонт (керамогранит, натяжной потолок, точечное освещение), встроенный шкаф-купэ с большим зеркалом, кухня со встроенной техникой, тропический душ, теплый пол) * В доме два современных лифта (грузовой и пассажирский), домофон * Юридически чистая квартира без обременений, один собственник, подходит под ипотеку



94 203 ₽/м²
Все преимущества частного дома в черте города! Уютная однокомнатная квартира в немецком доме ждёт своего хозяина! Просторная кухня и уютная спальня создадут приятное проживание Также имеется придомовой участок и возможность провести центральное газоснабжение Удобный выезд в приморском направлении Инфраструктура развита,рядом все для комфортного проживания Прямая продажа. Эксклюзив. Звоните сегодня,такой вариант всего один!



71 918 ₽/м²
В продаже квартира по адресу Советский проспект 202. Квартира на первом этаже. Сделан косметический ремонт, новым собственникам все остается для комфортного проживания. Площадь комнаты 14,6 м.кв. Дом кирпичный. Не большие коммунальные платежи. Отличный вариант как для жизни, так и для аренды. Рядом ТЦ Гранд, Фотр-5, в шаговой доступности остановка. Удобная развязка для выезда на окружную дорогу. Код пользователя: 120195 Номер в базе: 10370877



92 500 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Прибрежный, на Заводской улице, 31. Квартира находится на последнем, пятом этаже блочного дома 1970 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 20 кв. м, с кухней площадью 4 кв. м. Окна выходят во двор, а потолки высотой 2,5 метра создают ощущение простора. Квартира без ремонта, что дает вам возможность обустроить ее по своему вкусу и под свои потребности. Санузел совмещенный, что также позволяет оптимизировать пространство. Это отличное предложение для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты с нуля. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Благодаря тому, что дом блочный, в квартире будет тепло зимой и прохладно летом. Парковка во дворе, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников, прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение еще более доступным. Звоните и записывайтесь на просмотр! Это отличная возможность приобрести жилье в комфортном районе Калининграда по выгодной цене.



134 286 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Продается квартира площадью 17,5 кв. м расположена на 3 этаже пятиэтажного дома по ул. Генерала-майора Яновского. Объект представляет собой изолированное пространство с собственной сантехнической зоной, что обеспечивает комфорт проживания без необходимости делить удобства с соседями. -Санузел оборудован душевой кабиной, раковиной, унитазом. - Планировка продумана: выделены зоны кухни, гостиной и прихожей, что делает помещение функциональным. -В комнате имеется необходимая мебель и техника: кухонный гарнитур с вытяжкой, стиральная машина, шкаф для одежды, стол. -Вся инфраструктуре в шаговой доступности (магазины, школы, детские сады, объекты досуга и отдыха, а также остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. -Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря автономности. -Соседство в коммунальной квартире характеризуется как спокойное, без конфликтных ситуаций. -Квартира представляет интерес для инвесторов, ориентированных на доходную недвижимость, так и для проживания в районе с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Звоните! Код пользователя: 136740 Номер в базе: 8518633



127 500 ₽/м²
**Продаётся уютная квартира в районе Южного вокзала г. Калининграда!** - Удобное расположение рядом с основными магистралями и транспортными развязками позволяет быстро добраться до любой точки Калининграда. - Рядом находятся живописные парки, скверы и набережные, идеально подходящие для прогулок и отдыха - Современные окна с качественной шумо- и теплоизоляцией позволяют наслаждаться тишиной и комфортом внутри помещения даже в оживлённом районе. - Развитая инфраструктура: наличие магазинов, аптек, кафе и ресторанов буквально в пешей доступности от дома. - Школы и детские сады расположены поблизости, что удобно семьям с детьми. - Возможность легко дойти пешком до городской набережной, парка Победы и исторической части Калининграда. - Идеальное предложение для тех, кто ценит спокойствие, уют и качество жизни. Это отличный вариант для покупки собственного жилья, где вы сможете создать уютный дом своей мечты, наслаждаясь спокойствием тихого района с развитой инфраструктурой и близостью к природным зонам. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас!



96 429 ₽/м²
Продается уютная студия в отличном состоянии! В квартире выполнен качественный капитальный ремонт, который делали для себя. Высокие потолки 3,5м. , два окна, современная планировка, обеспечивают простор и много света в этой квартире. Дом кирпичный, построен в 1945 году, железобетонные перекрытия, что гарантирует прочность и долговечность конструкции. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире совмещенный санузел. Сниженные тарифы на электричество. Средний этаж. Центральное отопление. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Квартира находится на втором этаже трехэтажного здания без лифта. Рядом с домом оптовая база, спортивный центр, магазины, остановка общественного транспорта. До Южного вокзала 5 минут на машине. После продажи остаются вся мебель и техника. Документы готовы к продаже. Подходит ипотека, маткапитал и все виды сертификатов.



143 564 ₽/м²
Уютная квартира, может стать вашим стартом. Эта квартира станет отличным выбором для молодых специалистов или студентов, которые ценят минимализм и доступность. Обратите внимание на отличную локацию. Квартиру стоит выбирать сразу думая, о её ликвидности в будущем. А ликвидность в этом районе всегда на высоком уровне. Новому владельцу остаётся абсолютно всё! В комплекте: холодильник, стиральная машинка, телевизор, диван, стол, кресла, кухня, вытяжка, микроволновка, бойлер, чайник и даже посуда. Дома 1972 года постройки. Окна выходят во двор. В квартире сделан косметический ремонт, и это позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Свободная парковка возле дома обеспечит удобство для автовладельцев. Место всегда есть. Рядом находятся магазины Виктория через дорогу, остановки общественного транспорта в любую сторону города. Почта. Захаровский рынок, а это значит свежие продукты. Цена актуальна только до конца года. Не упустите! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.



183 784 ₽/м²
Готовое решение для жизни и инвестиций! Однокомнатная квартира в самом развивающемся районе.Срочно продаётся светлая 1-комнатная квартира в перспективном, бурно развивающемся районе города. Свежий ремонт и автономное отопление — заселяйтесь сразу или начинайте получать доход от аренды. Идеально для: —Молодых специалистов/семей: Всё для комфортной жизни — уже есть. —Инвесторов: Высокий спрос на аренду в районе с такой инфраструктурой гарантирует стабильный доход и рост стоимости жилья. Главные преимущества: —Автономное отопление: Ваша независимость и реальная экономия на коммунальных платежах. —Состояние: Квартира в отличном состоянии, не требует вложений. —Район: Не просто спальный — это современный, самодостаточный хаб со всей инфраструктурой. Всё под рукой (буквально в шаговой доступности): —Для повседневных нужд: Супермаркет Spar, крытый фермерский рынок Green Market, магазины Эконом и Суперцены. —Для здоровья: Взрослая и детская поликлиники. —Для семьи: Детские площадки, школа, детские сады. —Для спорта и отдыха: Спортивный комплекс Янтарный, кинотеатр. —Для бизнеса и услуг: МФЦ (все госуслуги в одном месте). —Для жизни: Множество кофеен, кафе и ресторанов. Дом и окружение: Чистый, ухоженный подъезд, облагороженная территория. Важнейший бонус — добрые и отзывчивые соседи. Условия продажи: Быстрый выход на сделку. При серьёзном подходе возможен НЕБОЛЬШОЙ ТОРГ. Это предложение, которое не задержится надолго! Звоните, ответим на все интересующие вопросы, организуем показ квартиры! СОБСТВЕННИК



142 236 ₽/м²
Пpoдам aккуpaтную квapтиру-Гостинку в пятиэтажнoм комфoртном дoме. Сo всeми удoбcтвaми, тёплaя, цeнтpальное отоплениe, не углoвaя. Cтeклoпакeты, мeбeль, техника остaютcя. Зaезжaй и живи! Рядом вcя инфрacтруктура: Maгaзины, дeтские cады, шкoлa, больницa, oстaнoвки тpанспорта. Кpасивый берег зaлива, прогулочные места и рыбалка.



84 090 ₽/м²
B пpoдаже кoмнатa в общежитии в центрe гоpода на 2-м этaже, 22м2 Дом кирпичный, 1959г пocтpoйки Ocтaется вся мeбель и теxникa (кoндициoнep, xoлодильник, микpoволнoвка, телeвизор) Hа этaже oбщий с/у и куxня Кoмната в cобствeнности, привaтизирoвaна Pядoм Южный парк, Фpидландcкиe вoрoта, Остpов Кантa, Pыбная деревня, Бауцентр, филиал Третьяковской галереи, Ростех Арена, стадион Локомотив, супермаркеты, пункты выдачи, сбербанк и пр Возле дома автобусная остановка "Аллея Смелых" Звоните для организации просмотра



156 250 ₽/м²
Продается уютная квартира студия на первом этаже четырехэтажного дома. Особенностью этого предложения является уникальный дизайнерский ремонт, который придаст интерьеру особую изюминку. Мебель в квартире остается, что облегчит процесс заселения нового владельца. Эта квартира представляет собой очень экономичный вариант, который подойдет как для молодых людей, так и для студентов. Кроме того, это отличный вариант для инвестиций в недвижимость, так как на сегодняшний день недвижимость является надежным способом сохранения и приумножения капитала. Приобретая данное жилье, вы можете воспользоваться ипотекой или использовать материнский капитал. В непосредственной близости от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, банный двор, магазины и супермаркеты. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры! Свяжитесь с нами для уточнения всех деталей и организации просмотра. Мы гарантируем отличное соотношение цены и качества, а также оперативное оформление сделки. Сделайте правильный выбор - приобретайте недвижимость с нами! Номер объекта: #1/594105/22596



98 863 ₽/м²
Продается доля 16% ( 13,37 кв.м в 4х комнатной коммунальной квартире общ.площадью 81,7 кв.м) Комната уютная 8,8 кв.м с предбанником, где стоит собственный шкаф для вещей. Высокие потолки 3 м. Места общего пользования на 3 комнаты. Подъезд два выхода, с большим тихим двором. Дом немецкий 1945 года постройки. В 2023 г. был произведен капремонт. Район с развитой инфраструктурой и удобными транспортными развязками. Собственник. Код объекта: 132601



195 045 ₽/м²
Арт. 127716011 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА в связи с расширением! Продаётся студия красивые закаты обеспечены! Квартира расположена в современном доме 2023 года в тихом и развитом жилом районе. Преимущества квартиры и дома: Пониженный тариф на электроэнергию Подходит для долгосрочной аренды и посуточного размещения Дом со собственной котельной — горячая вода и отопление есть всегда Два лифта с выходом с 0 этажа — удобно с коляской и чемоданами Видеонаблюдение Мебель готовы оставить Инфраструктура района Жилой комплекс расположен в одном из самых удобных районов: Рядом магазины, супермаркеты, мини-рынок Спортклуб и фитнес-центр Торговые центры, кофейни, зоны отдыха и развлечения Приятные прогулочные маршруты у Летнего и Зимнего озёр Большая современная детско-спортивная площадка на территории Звоните! Готов показать в удобное время. Хороший вариант как для жизни, так и для инвестиций.



147 910 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в тихом зеленом районе, в центре, в доме литовского проекта. Широкие подъезды, 5 этаж без лифта. Большая жилая комната, большая кухня, балкон, кладовая в коридоре, антресоль. Улучшенная планировка. Электрический теплый пол на кухне. Сплит-система в комнате. Свежий ремонт комната, ванна и коридор. Полностью заменено водоразведение. Полностью заменена проводка. Рядом 123 детский сад, недалеко 33, 58 и 2 школы. Супермаркеты Виктория, Пятерочка 2 минутах ходьбы. Мини рынок, пиццерия. Тихий, недавно отремонтированный двор, далеко от проезжей части. Соседи - пенсионеры. Остается кухня, стиральная машина, кондиционер. Автобусная остановка - 3 минуты, маршрутное такси - 2 минуты. Верхнее озеро - 15 минут неспешного шага, пл. Василевского - 15 м. Выезд на ул. Невского, Окружную, 25 минут до моря. Никто не прописан. Без обременений. Готова к заселению АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ



117 647 ₽/м²
Продается чистая, светлая и уютная 1-комнатная квартира на 5-м этаже 9-ного дома. Сторона света - юго-запад. Вид из окна во двор, расстояние между близлежащими домами достаточно большое. Квартира никогда не сдавалась. Продается полностью укомплектованная, готовая для комфортной жизни. Вся мебель и техника остается новым хозяевам) Имеется несколько спальных мест - раскладной диван и кровать, которая убирается в шкаф. Также есть тех.возможность в комнате подвесить детскую качель. На кухне продумано выдвигающееся продление рабочей поверхности, что очень удобно при готовке. Кухонный стол раскладывается. На лоджии сделаны полки под хранение запасов. В прихожей имеется зона хранения под зеркалами. Две входные двери. Отопление центральное. Дом расположен в удобной локации. Рядом, в 2 минутах автобусная остановка. В 5 минутах новым продуктовый магазин СПАР. Также в непосредственной близости кафе, различные магазины, спорт-комплекс Вива, заправки. В 5 минутах ходьбы через соседний двор находятся детский сад и школа. Мимо дома проходит вело-дорожка, парковка во дворе. Также недалеко находятся поликлиника, прогулочная зона Летнего озера, Понарт. Продажа от собственника (адекватный молодой мужчина). Без проблем и обременений. Срок владения - 13 лет. Из минусов - длинный коридор (гостиного типа) и старый дом 1985 года постройки.



144 118 ₽/м²
Продажа квартиры в пятиэтажном блочном жилом доме постройки 1970 года! Центральное отопление и все коммуникации, установлен счетчик учета воды. Площадь квартиры су учетом балкона 17,7 кв.м. Комната 11,6 кв.м., кухня-прихожая, балкон, душевая кабина. При продаже в квартире остается мебель и техника. В квартире никто не проживает. Прописанных нет. Рядом несколько школ, детские сады, магазины, рынок, много зелени, до остановки общественного транспорта не более пяти минут! Прямая продажа, ипотека рассматривается! Один взрослый собственник.



91 447 ₽/м²
Квартира от собственника! Пpoдаeтся пpосторная 3-х кoмнатнaя квартиpа в новостройке в ЖK Бopиcовcкий бульвap — в динaмичeски развивающимcя рaйоне Kалининграда. Дом сдам в эксплуатацию летом 2023 года. Дома построен в сooтветcтвии c новeйшими тexнолoгиями из высококачecтвенных матeриалов. Дом кирпичный, стены толстые, подоконники широкие. Квартира оборудована индивидуальными счетчиками. Комнаты в квартире расположены на разные стороны. Удобная, просторная прихожая. Две отапливаемые лоджии. Отличный вид из окна, т.к. рядом застроен частный сектор. Во дворе дома для детей установлен игровой комплекс состоящий из игровой зоны с качелями, горками, турниками и большой огороженной футбольно-волейбольной площадкой. На придомовой территории произведено озеленение и оборудована вместительная парковка для автотранспорта. ЖК располагается динамически развивающимся районе города. На против дома в минуте ходьбы находится новый действующий детский сад, через двор от дома находится еще один новый действующий детский сад. Рядом с домом находятся магазины, аптеки, маркетплейсы, парикмахерские, гипермаркет строительных материалов. В 10 минутах езды находятся крупные продуктовые супермаркеты: МЕТRО, SРАR, Виктория. Удобный выезд на море. В районе строится школа с бассейном, поликлиника, развивающий комплекс. По запросу могу направить видео квартиры. Торг реальному покупателю.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 177,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,6 млн руб. |