Продажа квартир-студий на улице Сержанта Мишина в городе Калининград от 5 млн руб.

Продается однокомнатная квартира на 3 этаже 5 этажного дома,расположенного в тихой,зеленой части центрального района. В квартире сделан новый современный ремонт, установлена новая мебель и техника, поменяна сантехника и электрика. Центральное отопление. В районе развитая инфраструктура:школа 19, детский сад, магазины (Брусничка, Маяк, Светофор, Виктория, Кант Маркет), Никольская церковь. Остановка находится рядом с домом. Транспортная развязка, удобный выезд к морю. В квартире ни кто не прописан, без обременений. Этажи Агентство Недвижимости 1 в России по версии Сбербанка!* Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Юридическое сопровождение под ключ. Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. Оформляя ипотеку через нас, Вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке, льготные условия страхования с нами дешевле на 50% , сокращенные сроки рассмотрения заявки. Компания Этажи - официальный партнер ведущих Банков РФ: СберБанк, ВТБ, Альфа Банк, Дом.РФ, и др. Звоните и записывайтесь на просмотр! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Код пользователя: 98576 Номер в базе: 7447104

Уютная квартира в центральном районе Калининграда! Идеальное расположение, очень много зелени, парковка, закрытая территория! Автономное отопление, двухконтурный котел Фото соответствует действительности! Ориентир Красная, Каштановая аллея, Сельма, Советский проспект Один собственник, без обременений, более 5 лет в собственности Прямая продажа

Арт. 99140128 Предлагается к покупке УЮТНАЯ СТУДИЯ в одном из лучших районов города - Функциональная планировка - Евроремонт - Балкон - Новая электропроводка ,увеличенное количество розеток -Домашний телефон -Гидроизоляция -Звукоизоляция -В ванной дополнительно установлен гигиенический душ - Теплая и сухая О ДОМЕ: - Дом находится на одной из исторических улиц города -Окна выходят во двор , вокруг озелененная территория - Велосипедная дорожка рядом с домом - Спокойный двор О Локации: - идеальное расположение , вся инфраструктура в шаговой доступности. -остановка общественного транспорта рядом(автобус ,маршрутка) , -Неподалеку кафе Хомлины ,Дом Китобоя ,район Амалиенау -трамвайная остановка в шаговой доступности (трамвай 5 с маршрутом по всему городу включая Рыбную деревню) -гимназия 1, ШИЛИ, Лицей 49, Детские сады - парки и зоны отдыха ,спортивный комплекс Альбатрос и многое другое. - Развитая инфраструктура, Виктория, Захаровский рынок , кафе ,рестораны. - Удобный выезд на окружную дорогу (к морю). -До центра 10 минут - До моря тридцать минут. О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продам БОЛЬШУЮ 2- комнатную квартиру - евро двушку по адресу: г. Калининград, ул. Проспект Мира, 168 общей площадью 70,8 м2. На высоком первом этаже малоквартирного 3-этажного дома со своей огороженной территорией. Шикарная локация. Технические характеристики квартиры: ***Общaя плoщадь - 70,8 кв.м., *** Жилая площадь - 45 кв.м., *** Площадь кухни - 26,5 кв.м., ***Большая кухня!!! Высота потолков- 2.7 м. ***cанузeл coвмeщенный в кaфелe. В квартире большая кухня-гостиная!!! И две отдельные комнаты. *** АТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ -ДВУХКОНТУРНЫЙ ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ!!! Просторный санузел с окном. Малоэтажный малоквартирный дом на 6 квартир. Огороженная территория. ВНИМАНИЕ КВАРТИРА ПРОДАЁТСЯ ТОЛЬКО С ГАРАЖОМ ГАРАЖ в собственности. Гараж продаю за дополнительную плату-1 МЛН.РУБЛЕЙ к общей стоимости! Первый этаж создает впечатление собственного дома, где ты можешь выйти из дома в ОТАПЛИВАЕМЫЙ ГАРАЖ. Садишься в теплую машину. Дом с огороженной территорией. Есть своя мангальная зона (зона отдыха). САМЫЙ ВОСТРЕБОВАННЫЙ РАЙОН ГОРОДА - пр. Мира. Удобный выезд в город и на Окружную дорогу. Около дома остановка общественного транспорта, очень удобный выезд на море, в аэропорт. В час пик отсутствие пробок - большой плюс!!! Улицы пересечений: Проспект Мира, ул. Сержанта Мишина, ул. Менделеева, ул. Радистов и др. Основными принципами моей работы являются индивидуальный подход !!! Пишите звоните. Буду рада видеть вас на своих показах. Организуем в любой день по договоренности. *** Торг уместен после показа.

Продам просторную однокомнатную квартиру в малоквартирном доме послевоенной постройки с участком земли 20 соток в тихом живописном месте Калининграда О квартире: - Просторная комната и кухня правильной формы. - Отопление - твердотопливный котел. - Газ баллонный. - Счётчик вода (холодная вода) и электричество. - Газ подведён к дому. - Ванны или душа Нет. - Унитаз есть- септик. - Есть холодная кладовка (показана на фото в общий метраж не входит+10м2). О доме: - Имеется участок земли 20 соток под посадки; - Хозяйственные постройки (сарай для угля или дров); - Подведено электричество ; - Водоем с водой для полива огорода. - Легкий выезд к курортным городам и Балтийскому морю; - До центра Калининграда 20 минут. - Развитая инфраструктура; - Остановка автобусная через 200 м; - Школы 19, 14, 21, детские сады 2, 79, 27, магазины "Виктория", "Пятерочка", "Светофор", "Маяк" через одну-две остановки. Имеются маленькие магазины по проспекту Победы в шаговой доступности. - Озеро Пелавское с облагороженным пляжем и морским песком, пруд, питьевые озера, изобилие природы, отсутствие многоквартирных домов рядом сделают жизнь спокойной и приятной. Звоните и записывайтесь на просмотр, что бы узнать больше! Объект 227569 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/227569/3808

Спеццена! Снижение цены на 7 дней Продается светлая, тёплая однокомнатная квартира на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома — в Центральном районе, район Амалиенау. Общая площадь квартиры 22 кв.м. Высота потолков 2,7 м. Центральное отопление. Окна квартиры выходят во двор на солнечную сторону, новые пластиковые окна, хорошая входная дверь, свежий ремонт, который сделали год назад, новая раковина и ванна в санузле, на стенах декоративная штукатурка ( окрашены), натяжные потолки, ламинат. Квартира полностью готова для того, чтобы заехать и жить, идеально подойдет для студентов или молодой семейной пары как первое жилье. Вся необходимая мебель и бытовая техника остается. В квартире остается: мебель: раскладной диван и кресло-кровать, стол обеденный и комплект из 4х стульев, вместительный шкаф с ящиками, письменный стол, прихожая, мини-кухня, 2 больших зеркала — мебель новая. Техника на кухне ( холодильник, плита), в ванной комнате: стиральная машина. Шторы, декоративные подушки, шторки в ванной, жалюзи. Так же, этот вариант идеально подходит для бизнеса — посуточной или долгосрочной аренды, уже оборудован бокс на двери. Квартира уже сдавалась и посуточно и на длительный срок. Очень удобная локация: в шаговой доступности прогулочные улицы — проспект Победы и проспект Мира ( р-н Амалиенау), 1 км до Центрального парка, порт, озеро Поплавок и очень много всего интересного. Автобусная остановка находится в 50 метрах, 9 автобусных маршрутов доставят Вас в любой район города. В 3 минутах ходьбы находятся супермаркет "Спар", ресторан азиатской кухни "Бухара" и мини рынок, магазин крафтового пива, аптека, детская площадка. Ориентиры: Проспект Победы, Кутузова, Радищева, Косогорная, Харьковская. Объект подходит только под наличный расчет Звоните, отвечу на все вопросы. Есть видео квартиры (отправлю в личное сообщение). А также, назначим просмотр в удобное время. Номер объекта: #1/539646/18158

Маленькая - да удаленькая! Уютная квартирка на популярном 3-ем этаже ждет нового хозяина! Продается однокомнатная квартира в Центральном районе по ул. Красносельской общей площадью 24,5 м2, а с учетом лоджии 27 м2. Не угловая чистая светлая уютная квартира расположена в тихом месте вдали от проезжей части. Имеются счетчики на горячую и холодную воду. Вокруг отличная инфраструктура: магазины, аптеки, минирынки, SPAR и т.д. Наш крепкий кирпичный дом расположен в историческом районе Амалиенау, где всегда можно с удовольствием прогуляться по чудесным зеленым улочкам. Квартира подходит для проживания как одного человека, так и небольшой семьи. А также это будет хорошая инвестиция для сдачи квартиры посуточно! Ориентир: ул. Воздушная, ул. Глазунова, ул. Кожемякина, проспект Победы. Рассматриваем все виды платежей. Звоните! Смотрите! Покупайте!

Продам 3 комнатную квартиру с автономным газовым отоплением на 1/4 этажного кирпичного немецкого дома. Исторический район "Амаленау" Площадью квартиры 65/18+15+15/7 м, смежно изолированные, состояние жилое, кухню можно увеличить за счёт комнаты, планировка позволяет. Металлическая входная дверь, на окнах стеклопакеты, с/у совмещён. Развитая инфраструктура, школа, садик, магазины и остановки транспорта в шаговой доступности. Если остались вопросы, звоните. Можно по ипотеке

Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру на продаже в замечательном районе Калининграда с центральным отоплением (низкие коммунальные платежи) На высоком первом этаже трех этажного немецкого дома. Подъезд чистый и ухоженный! Квартира площадью 27 кв. м расположена на первом этаже трехэтажного кирпичного дома. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение простора и комфорта. Кухня размером 6 кв. м идеально подойдет для любителей готовить. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу же заехать и жить. Пространство организовано таким образом, что каждый метр используется с максимальной пользой. Санузел совмещенный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и тепло в зимние месяцы. На территории дома имеется наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о парковочных местах. Район тихий и спокойный, идеально подходит для семейного проживания. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и магазины, что делает жизнь здесь особенно удобной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит вам легко добраться в любую точку города, а так же в любое морское направление. Ориентир: ул. Вагоностроительная, пр.Победы, ул.Бассейная, ул. Энгельса транспорт 32,5,9, 92, 61,24 Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, что гарантирует быстрый и прозрачный процесс покупки. Пишите, звоните, буду рада ответить на все ваши вопросы и показать все преимущества этой квартиры! Номер объекта: #1/539854/18158

Предлагается вашему вниманию трехкомнатная квартира с большой кухней-столовой в Центральном районе по ул. Ватутина,17 в районе ул. Красносельская, Белинского, Воздушная. Зеленый район с малоэтажной застройкой в историческом районе Ратсхоф. Инфраструктура района: Магазины в шаговой доступности: Виктория, Спар, Дешево, детские сады 2 и 79, школа 21, 19 (начальная и для старших классов отдельно), заправки, строительный магазин Мегаполис, остановки транспорта. Недалеко находится стадион Пионер, спорткомплекс Х-Fit, рестораны Геркулес, Папаша Беппе. На Тенистой аллее находится Никольский храм. О доме: Дом четырехэтажный из керамического блока 25 мм, утеплен минеральной ватой и отделан облицовочным кирпичом, внутренние стены кирпичные, кровля керамическая. Территория дома огорожена с системой видеоконтроля, въездные ворота откатные на пульте. На территории установлена детская площадка с местом отдыха под навесом. В доме установлен пассажирский лифт. В подвальном помещении имеется система водоподготовки с системой фильтрации и смягчения водопроводной воды. Безбарьерный доступ в дом, вход с нулевого этажа (удобно для маломобильных граждан). На этаже по две квартиры в разные стороны, заведен видеодомофон, установлены качественные входные двери. Во всех квартирах панорамные окна с французскими балконами. Высота стен до потолка 2,85 м. На территории дома установлено освещение по периметру участка и подсветка всего здания. О квартире: Автономное отопление. Отделка белый ключ. Общая площадь квартиры составляет 113 кв. м., кухня-столовая-зал 31,4 кв. м., три изолированные комнаты 22,1+16,4+14,8 кв. м. Два сан. узла 3,2+6,8 кв. м., гардеробная на входе 3,5 кв. м., холл 13,9 кв. м. Теплый пол проведен в кухне-столовой, в сан. узлах и холле с распределительной коробкой по зонам. Расположение квартир по сторонам света восток-юг-запад и восток-север-запад. Имеется возможность выбора. На первом этаже имеется терраса с выходом из квартиры. За каждой квартирой закреплено одно парковочное место на территории и подвальное помещение 16 кв. м., которое входит в общую стоимость. Прямая продажа. Возможно оформление льготной семейной ипотеки и Айти ипотеки, так как собственник строил как физлицо и он же продает квартиры. Показы в удобное для вас время

Прoдам двухкомнатную квартиру! Дом находится в Центральном районе! Киpпичный дoм немецкой постройки. О квартире: Общая площaдь- 44,1 кв .м Kухня-9,96 кв. м Кoмнaта- 15,38 кв. м Комната- 8,60 кв. м Пpихoжая- 2,09 кв .м Санузел совмещён- 3,07 кв. м Автoномнoe oтоплeниe ( двуxкoнтурный газoвый кoтёл). Инфраструктура: 30 минут до побережья Балтийского моря, до центра 15 минут на автомобиле. На территории комплекса есть детская и спортивная площадки. Рядом магазины Спар, Пятёрочка, Мясной двор и так далее. Школа и детский сад расположены в пешей доступности. В районе есть поликлиника, Сбербанк, Почта России, Озон, Валберис. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком. Парковка во дворе открытая. Подходит для ЛЮБОГО вида расчета. Подходит ПОД ИПОТЕКУ. В квартире никто не прописан. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.

2 КОМН. КВАРТИРА ПОДХОДИТ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО ИЛИ ПОД ПОСУТОЧНУЮ СДАЧУ КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ Основные характеристики: - Площадь: 30,2 кв.м - Этаж: 2 из 2 - Комнаты: 8 кв. м и 12 кв. м - Кухня: 6 кв. м - Санузел: Совмещенный, 3,7 кв. м - Потолки: 2,7 м - Автономное отопление - Окна на две стороны - придомовая территория Предистория дома: Скульптура "Ребенок с кошкой" создана из ракушечника Лизелоттой Штайнер в 1934 году, установлена у одного из подъездов двухэтажного жилого дома 1922 года постройки на парапете входной лестницы. Лизелотта Штайнер проживала в этом подъезде вместе с мужем, скульптором и преподавателем Кёнигсбергской академии художеств. Постановлением Правительства Калининградской области от 23 марта 2007 года 132 скульптура "Ребенок с кошкой" получила статус объекта культурного наследия местного (муниципального) значения. Преимущества расположения: - Тихий и спокойный спальный район - Отличная транспортная развязка. До центра 15 минут на авто, до Светлогорска 30-40 минут - В шаговой доступности: парк "Шервудский лес", Семейный сквер. -Захаровский продовольственный рынок, школы, детские сады. -уютный сквер Фредерика Шопена. -частные клиники Квартира требует ремонта, что предоставляет великолепную возможность для воплощения самых смелых дизайнерских идей и создания идеального пространства под себя и наших гостей города. К тому же, с начала марта 2025 года уже проводится капитальный ремонт фасада дома! небольшая задолженность по ипотеке, но это не помешает вам осуществить покупку — долг можно погасить! 1 собственник, прописана хозяйка с несовершеннолетними детьми! есть встречный вариант. Доли выделены для детей! Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных районов города! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

2-х комнатная квартира г. Калининград, ул. Спортивная, д. 62 (Центральный район нашего города, рядом с историческим районом Амалиенау, в пешей доступности исторической части города, до центральной площади 30 мин прогулочным шагом). Дом состоит из 8-ми секций, комплекс имеет повышенный комфорт класс. Качественные материалы постройки дома, уютная территория. Все это не оставит равнодушным даже очень требовательного покупателя. Несущий каркас здания выполнен из монолитно-железобетонной конструкции, что придает дому максимальную устойчивость к нагрузкам, а также позволяет выполнять Ваши перепланировки любой сложности, которые подлежат возможности узаконить (как мы и сделали) благодаря отсутствию нагрузки на внутренние стены. Материал внутренних стен кирпич. Во всех квартирах нашего дома установлен двухконтурный газовый котел для подачи отопления и горячей воды. Современные котлы индивидуального автономного отопления, очень экономичны в потребление, благодаря чему разница коммунальных платежей в среднем сокращается в 3 раза в зимний период. Более того, Вы сами включаете или отключаете отопление, когда это необходимо, независимо от управляющих организаций. Но самое важное, что современные газовые котлы безопасны, они имеют несколько степеней защиты, автоматически блокируются, также дополнительно устанавливается газовая сигнализация, которая в случае утечки газа моментально перекрывает поступление газа в квартиру, в дополнение к ней в стене дома присутствует приточный клапан для подачи воздуха, а также отдельный вентиляционный канал для продуктов горения- это огромный плюс при покупке Вами квартиры в данном доме. 37 кв.м.-общая площадь; 16,8 кв.м.-жилая площадь; 9,5 кв.м.-площадь кухни с выходом на просторную лоджию; 5,6 кв.м.-коридор; 4,5 кв.м.-совмещенный санузел. Квартира расположена на 3-ем этаже 6-ти этажного кирпичного дома 2018 года постройки, застройщик Калининграднефтрстрой. Изолированные небольшие, но уютные комнаты: 9,3 кв.м. и 7,5 кв.м., узаконенная перепланировка. Квартира очень теплая, светлая и уютная с хорошим свежим ремонтом, качественной мебелью и техникой. Огромным плюсом в нашей квартире является наличие теплых полов в ванной, коридоре и на кухне. Супер предложение как для проживания, так и для сдачи в аренду (как посуточную, так и на длительный срок). Если Вы решили вложить денежные средства в прибыль от арендного бизнеса, то наш объект идеально подходит для этого! Для Вашего удобства представлены фото, планировка и экспликация. Во дворе детская площадка, просторная парковка для Вашего авто, в шаговой доступности детский сад, школа, магазины., остановка. 1 взрослый собственник в собственности более 5-ти лет. Вся сумма в договоре купли-продажи, не просим занизить. Все документы готовы к сделке.

Арт. 100308486 Эксклюзивное предложение! Продается 2 комнатная квартира на ул. Закавказская в районе Амалиенау, самый исторический и живописный район г.Калининграда. Здесь гармонично переплетаются история и современность, уникальная архитектура, обилие зелени, старинные виллы в стиле югендстиль. Квартира общей площадью 38,4 кв.м расположена та 3 этаже трехэтажного немецкого дома. Потолки 2.8 метра. Автономное отопление. Квартира с ремонтом, мебель и техника остается. Приятный вид из окон на зеленый массив и частные домики. Бонусом к квартире прилагается большое подвальное помещение и гараж на улице. Дом малоквартирный, есть внутренний дворик, где соседи бережно ухаживают за клумбами и придомовой территорией. Расположение дома привлекает тишиной и спокойствием, развитой инфраструктурой, близостью к деловому центру города, но при этом уютная жилая зона утопающая в зелени. Это место с уникальной историей, духом старого Кенигсберга и камерной атмосферой европейского квартала. Очень интересное предложение для инвестиции, для жизни, творчества и вдохновения! Полное юридическое сопровождение сделки для Вашего комфорта и безопасности!

Продается шикарная однокомнатная квартира в самом перспективном районе Калининграда, как для жизни, так и для сдачи квартиры в аренду! Центральный район, ул. В. Дубинина, дом 8. Высокий первый этаж, высокие потолки, автономное отопление, хороший ремонт - заходи и живи! Сухой просторный подвал и как бонус большая огороженная придомовая территория с плодовыми деревьями и зоной барбекю, есть возможность поставить шезлонг и в летнее время наслаждаться пением птиц!!! Рядом новая школа 57, школа 13, новый детский сад 132 и 133,торговый центр Спар и Виктория, супермаркет Брусничка, магазины, аптеки, недалеко ресторан Геркулес, салоны красоты, фитнес - залы, спортивные клубы "Геркулес" и "Альбатрос", почтовое отделение, медицинские центры, детские клубы.Удобная транспортная развязка, выезд на Окружную дорогу, хорошие подъездные пути.Квартира подходит как для проживания одного человека, так и небольшой семьи.А так же это будет хорошая инвестиция для сдачи квартиры посуточно!Приглашаем покупателей и инвесторов на просмотр квартиры в любое время.

Код объекта: 1494541. Двухкомнатная квартира после капитального ремонта Автономное отопление - новый котел Дом с огороженной территорией Во дворе имеются парковочные места Аккуратный подьезд, постоянные соседи Район утопает в зелени, летом с удовольствием можно прогулятся в тени столених дубов, повсюду красивые особняки новые, а также и немецкой постройки Развитая инфраструктура, хорошие подьездные пути Мебель и техника остаются ПОДАРОК СУХОЙ ПОДВАЛ около 10 кв. Подходит под ипотеку Список запланированных работ по рег. программе Наименование работы - плановый период 1Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения 2024 - 2026 г.г. 2Ремонт крыши 2024 - 2026 г.г. 3Ремонт фундамента 2027 - 2029 г.г. 4Установка ОДПУ 2027 - 2029 г.г. 5Ремонт фасада 2030 - 2032 г.г. 6Ремонт системы холодного водоснабжения 2033 - 2035 г.г. 7Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения 2039 - 2041 г.г.

Продается 3-х комнатная квартира на 3 этаже 4-этажного дома Клубного формата. В цену квартиры входит парковочное место. Дом построен из кирпича, в квартире автономное отопление. Год постройки дома 2019 г. Дом расположен в исторической части города, район Амалиенау. Общая площадь квартиры: 90 кв. м Площадь кухни/гостинной: 17,2 кв. м Жилая Площадь: 50 кв.м. Высота потолков: 2,9 м. В квартире сделана дополнительная шумоизоляция потолка. Дом находится на огороженной территории, во дворе беседка и детская площадка,парковка (парковочное место в собственности и входит в стоимость квартиры). За квартирой закреплено просторное сухое подвальное помещение, в подвал заведен свет. Плюсом этой квартиры несомненно является наличие большого просторного балкона-террасы, на котором можно с удовольствием проводить время в теплые летние вечера. Обратите внимание, что в квартире сделан красивый дизайнерский ремонт в стиле Прованс, все выполнено качественно и надежно. В квартире все готово для комфортного проживания. Вся дорогостоящая мебель и техника остаются. Для хранения одежды оборудована большая гардеробная комната. Вокруг дома развитая социально-бытовая инфраструктура: магазины разной тематики, аптеки, мини-рынок, гипермаркет Виктория, рестораны на разный кошелек и вкус + прогулочные зоны Озера Поплавок и Лесопарка Теодора Кроне. Ориентиры: ул. Белинского, пр.Победы, пр.Мира, ул.Бассейная, ул. Ватутина. Квартира без обременений и более 5 лет в собственности. Фотографии соответствуют действительности. Показ по договоренности. Номер объекта: #1/540656/18158

Однокомнатная квартира в комфортном, тихом, благоустроенном Центральном районе Калининграда, в пешей доступности до исторического квартала Амалиенау, ищет нового владельца! О квартире: Однокомнатная квартира по улице Маршала Борзова, д. 92, на 5 этаже (выше над квартирой есть технический этаж), общей площадью 33,3 кв.м., плюс просторная застекленная лоджия 4,5 кв.м. Кухня 8 кв.м., окна всей квартиры выходят во двор, на западную (ласковое вечернее солнце) сторону. Комната правильной квадратной формы. Из комнаты выход на просторную застекленную лоджию). Санузел раздельный. Сделан современный косметический ремонт, почти вся мебель остается. Светлая, чистая, уютная квартира с эргономичной планировкой, удобная для проживания, с приятной доброжелательной аурой! О доме: Дом 1991 года, одноподъездный. Подъезд в дома отремонтирован, чистый, без посторонних запахов. Дружные соседи! Есть возможность припарковать личный автомобиль рядом с домом. Во дворе - детская площадка. О районе: близко к центру! Очень зеленый район, также и очень комфортный в плане проживания. Пешком - в супермаркеты Спар, Пятерочку, на оптовый Захаровский рынок. Обучать детей - 2 минуты пешком до современной школы 50, и в престижной Гимназии 1 и ШИЛИ! Детский сад 122 с отличными характеристиками - через дорогу. Гулять - по соседнему историческому району Амалиенау и "Шервудскому лесу". А уже скоро в пешей доступности (7 минут от дома) откроются теннисный центр европейского класса Бэлфорт. Все остановки общественного транспорта рядом, уехать в любую часть города - без проблем. Удобный и быстрый выезд на морские курорты Вы не будете тратить драгоценное время на дорогу - в этом районе есть абсолютно всё для качественной городской жизни. Ждём на просмотр, по договоренности, в удобное для вас время. Полная сумма в договоре. Подходит в ипотеку, материнский капитал, военную ипотеку. Ориентиры: Маршала Борзова, Захаровский рынок, школа 50, ШИЛИ, Гимназия 1, Захаровский рынок, Каштановая Аллея, улица Чекистов, улица Красная, Ломоносова, Осенняя, Советский проспект, Ростовская, Перинатальный центр

Продается светлая и уютная квартира в одном из самых привлекательных и атмосферных районов города, сочетающем в себе тишину и удобство городской инфраструктуры. В 3х минутах от дома находится парк Калинина, где можно насладиться прогулками на свежем воздухе, а также уютные улочки, придающие историческому району особую атмосферу. В пешей доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта, школы и детские сады, фитнес клубы X-fit и World Class. О доме и квартире: - Надежный немецкий дом с толстыми стенами, обеспечивающими хорошую звуко- и теплоизоляцию. - В доме всего 12 квартир, что гарантирует минимальное количество соседей и спокойствие. - Парковка во дворе и вдоль дороги. - Есть подвальное помещение. - Высокие потолки (3,1 м) в квартире создают ощущение простора и уюта, этаж 3/3. - Просторная светлая кухня, идеально подходящая для семейных обедов или уютных встреч с друзьями. - Автономное отопление обеспечивает комфорт в любое время года и позволяет экономить на коммунальных платежах. - Все коммуникации в квартире были заменены в 2003 году. - Просторные комнаты позволяют обустроить уютную гостиную и комфортную спальню, сохранена историческая планировка. Ремонт и состояние дома: - Жилой дом построен в 1904 году по проекту архитектора Фридриха Хайтмана, отличительной особенностью подъезда является наличие полуэллиптической лестницы и металлических перил с цветочным орнаментом. - Капитальный ремонт крыши выполнен в 2019 году, чердак сухой. - На данный момент производится замена общедомовых газовых коммуникаций, ограничений в пользовании газом нет. - Капитальный ремонт фасада запланирован на 2025-2026 годы. - Подана заявка на благоустройство придомовой территории, что сделает двор ещё уютнее и удобнее. Продажа от собственника: квартира находится в собственности более 20 лет, 2 собственника, обременений нет.

Продается 3-х комнатная квартира площадью 86,4 кв.м! документы готовы к продаже, выход на быструю сделку Описание квартиры: Просторная и светлая квартира с автономным отоплением. Коридор: 12,2 кв.м Кухня: 12,2 кв.м с большим французским окном, что наполняет пространство светом. Изолированные комнаты: 23,8 кв.м с выходом на открытую лоджию и видом на внутренний двор. 14,5 кв.м с выходом на застекленную лоджию. 12,5 кв.м. Санузлы: В квартире 2 санузла - 1,4 кв.м и 6,4 кв.м. Второй санузел очень просторный. Состояние: В квартире косметический ремонт. Пол с подогревом в кухне, коридоре и санузлах. Территория: Внутренний двор тихий и огороженный, что создает комфортную атмосферу для проживания. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Вся инфраструктура в шаговой доступности.Объект 227589 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #2/227589/3808 Объект 227589 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/227589/3808

Продается уютная 2-комнатная квартира в Калининграде на улице Белинского, 44. Общая площадь 60 кв. м, находится на 6-м этаже 8-этажного кирпичного дома 2010 года постройки. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение простора. Квартира отлично подойдет для комфортной жизни, здесь есть все необходимое для уюта и удобства. В квартире выполнен качественный евроремонт. Просторная кухня площадью 11 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и посиделок с друзьями. Планировка продумана до мелочей, а окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение дня. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Также в квартире есть лоджия и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в отличном состоянии, с пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом для удобства передвижения. Наземная парковка рядом с домом позволяет удобно разместить автомобиль. Спокойный и ухоженный двор станет отличным местом для прогулок с детьми. Инфраструктура района развита и удобна для жизни. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает расположение квартиры особенно привлекательным для семей с детьми. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая продажа, без обременений и долгов. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного предложения. Звоните и записывайтесь на удобное время!

Код объекта: 1205230. Продается однокомнатная квартира расположенная по адресу: проспект Мира д.79, на 4 этаже, с хорошим ремонтом, полностью укомплектована мебелью и техникой. Ориентиры: ул. Энгельса- ул. Офицерская- ул. Сержанта Колоскова. Дом расположен в самом востребованном районе города. Амалиенау - один из самых живописных и зеленых районов Калининграда. В этом историческом районе своя уникальная атмосфера. Здесь дома малоэтажной застройки и немецкого фонда. Рядом множество скверов и мест для прогулок. Квартира светлая, уютная и очень теплая. Квартира оснащена мебелью и бытовой техникой: стиральная машина, духовой шкаф, варочная газовая поверхность, холодильник, 1 телевизор, посудомоечная машины, кондиционер, диван, кровать. Стены выравнены и окрашены, пол: плитка+ламинат. В коридоре место для хранения верхней одежды предусмотрено. Совмещенный санузел. Установлены двойные входные двери -металлические. Квартира под охраной, установлена сигнализация. Центральное отопление, газовая колонка на горячую воду. Коммунальные платежи: летом ~1200; зимой ~3000. Дом теплый, кирпичный с хорошей придомовой территорией. Хорошие замечательные соседи, чистый ухоженный подъезд. Развитая инфраструктура: -лицей 18, детские сады 22, и 30, и 10, детская художественная школа, корпусы БФУ; - супермаркеты, продуктовые магазины; - пекарня со свежей выпечкой и вкусным кофе; - рестораны; - салон красоты; - зоопарк; - Центральный парк; - драмтеатр. - автобусные остановки; - всё необходимое для комфортного проживания! Показ в любое удобное для вас время. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Звоните, или пишите прямо сейчас!

Продаётся стильная евродвушка 45,6 кв. м. в самом современном комплексе Центрального района г. Калининграда - в доме комфорт-класса ЖК "Альпы"! Харaктepиcтики квaртиры: Площадь без лоджии: 41,8 кв.м. Кухня-гостиная: 17,5 кв.м. с выходом на лоджию. Спальня: 14,4 кв.м. просторная и светлая. Санузел: совмещенный 4,3 кв.м. Прихожая: 5,6 кв.м. Лоджия: 3,8 кв.м. Этаж: 6/12. Отопление: автономное газовое комфорт в любое время года и низкие коммунальные платежи. Состояние квартиры: В квартире никто не жил! Квартира с современным дизайнерским ремонтом из качественных материалов. Прихожая, санузел и лоджия оборудованы системой теплый пол. Кухня оснащена качественной современной техникой: цилиндрическая вытяжка Weissgauff; индукционная варочная поверхность на три конфорки Weissgauff; встроенные посудомоечная машина, электрический духовой шкаф и микроволновая печь Weissgauff; холодильник Beko; стильный чайник в ретро стиле фирмы DeLonghi; Smart TV LG с голосовым управлением и аэромышью 43". Квартира полностью укомплектована, заезжай и живи, всё остается! Инфраструктура ЖК: Благоустроенная закрытая охраняемая территория. Качественное и безопасное оборудование детских и игровых площадок. Удобные места для отдыха. Камеры видеонаблюдения с выводом на охрану. Более 300 парковочных мест. Удобное расположение: Жилой комплекс расположен недалеко от живописного Нескучного пруда. В шаговой доступности расположены пять школ, среди них одни из лучших в городе - гимназия 1 и школа Шили, семь детских садов, в том числе с бассейном, спортивные комплексы Альбатрос и Спартак, медицинские центры, салоны красоты, торгово-развлекательные комплексы, Захаровский рынок, магазины, кафе и рестораны. В ЖК Альпы созданы безопасные детские площадки. Во дворе жилого комплекса также оборудованы спортивные площадки и воркауты, а изюминкой двора стал уютный амфитеатр. Удобный выезд в центр города и на окружную, что позволит вам быстро добраться до Балтийского побережья. Юридическая информация: Один взрослый собственник. Никто не прописан. Квартира готова к проживанию или сдаче в аренду! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Такой вариант долго не задержится!

Продается уютная трехкомнатная квартира в историческом центре Калининграда, на улице Сержанта Мишина, 38А. Общая площадь квартиры — 57 кв. м, она расположена на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома 1945 года постройки. Высота потолков составляет 2,65 метра, что создает ощущение простора. Квартира подойдет как для семьи, так и для тех, кто ценит комфорт и удобное расположение. В квартире есть просторная кухня площадью 12,5 кв. м, где можно воплотить в жизнь любые кулинарные идеи. Санузел совмещенный, что удобно для ежедневного использования. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло. Ремонт отсутствует, это позволяет новому владельцу сделать все под себя и реализовать любые дизайнерские идеи. Дом, в котором находится квартира, кирпичный, поэтому в нем тепло зимой и прохладно летом. На территории дома предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с местом для автомобиля. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Выгодное расположение позволяет быстро добраться до всех ключевых точек города, а также насладиться прогулками по историческим улицам Калининграда. Условия сделки прозрачные. Квартира готова к продаже, ипотека возможна. Все документы в порядке, без обременений. Это отличная возможность приобрести жилье в одном из самых привлекательных районов города. Записывайтесь на просмотр, чтобы вживую оценить все достоинства этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением покупки. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

Код объекта: 1265979. Продается отличная однокомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного кирпичном дома, 1973 года постройки, по адресу: ул. Борзова, 66. Ориентир: ул. Осенняя, Красная, Захарова, Комсомольская, Леонова, Ломоносова,, Каштановая аллея, Кирова, Советский проспект. Общая площадь квартиры: 29,9 кв.м, кухня 5 кв.м, площадь комнаты 15,2 кв.м, санузел совмещён, в кафеле, имеется просторный застеклённый балкон. Центральное отопление, на всё установлены счетчики (низкие коммунальные платежи). В квартире остаётся мебель и техника по согласованию. Отличный вариант под сдачу Квартира очень уютная, тёплая, сделан косметический ремонт. Во дворе имеется наземная парковка. В пешей доступности вся инфраструктура: школа 50, детский сад 122, магазины, медицинские центры, салоны красоты, спортивные центры, аптеки, банки. Удобная транспортная развязка. За пять минут можно добраться до Большой Окружной дороги, которая ведет к курортам побережья, аэропорту. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!