Купить квартиру с дизайнерским ремонтом на улице Салтыкова-Щедрина в городе Калининград (от 14,8 млн руб.)

5 КОМНАТНАЯ квартира, мебелированная, дизайнерский ремонт , материалы Италия , Германия. Фото по запросу. Автономное отопление/газ Котел, индивидуальные счетчики контроля-газ, вода, система тёплых полов, встроенная итальянская кухня-Scavolini+ система Blum /техника Miele,встроенная дизайнерская мебель,итальянские двери, паркет, стиральная машина,сушильная машина-Miele,полностью меблированная, 3 встроенных шкафа для одежды + 3-х секционный шкаф для технических вещей и прочей не повседневной одежды и всяких принадлежностей. Высота потолков-2,9м. Подземная парковка. Камеры, Охрана!, Консьерж! Удобное месторасположение /без труда добраться в любую часть города,во всех пониманиях, высокий , автоматические с эл/приводом защитные рол /ставни на окна, придомовая /охраняемая территория,домофон,шаговая доступность ко всему необходимому! =магазины/ семья, Виктория, СПАР/, школы/23,32/,детские сады,больницы, дворец спорта/бассейн, спортзалы,торговые центры :Европа, МБЦ, БЦ на Моск проспекте, Плаза на Ленинском,музей Канта на острове, туристический комплекс рыбная деревня ,музей Мирового океана,набережная реки Преголи, музеи, дворец пионеров,центр рынок и прочее.

ПРОДАЕТСЯ 2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ г. КАЛИНИНГРАДА. Квартира расположена на 1-ом этаже 9-ти этажного кирпичного дома 2011г.п. ул. Салтыкова-Щедрина д.2. Территория огорожена. Видеонаблюдение. Подземный и гостевой паркинг. Детская площадка . Зоны отдыха. -Общая площадь 75.4 м.кв. -Спальня 18,8 м.кв. -Просторная кухня-гостиная с выходом на остекленную лоджию 35.8 м.кв. -Прихожая 12,5 м.кв. -Санузел рездельный. Квартира оборудована всей необходимой мебелью и техникой. Выполнен качественный ремонт. Развитая инфраструктура . Все необходимое в шаговой доступности. Лучшая локация в городе! Есть возможность приобретения подземного паркинга . ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!!Объект 229767 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229767/3808

Продается 2-х комнатная квартира на 1-м этаже 9-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2011 года постройки. Квартира общей площадью - 75,4 кв. м. Бoльшaя гocтиная совмeщeна с кухней - 35,8 кв. м. Перепланировка узаконена. Спальная -18,8 кв. м. Раздельный санузел. Застекленная лоджия примыкает к залу. Автономное отопление. Кондиционер. В квартире имеется вся необходимая мебель и техника. Дом с хорошей звукоизоляцией, закрытая территория, детская площадка, консьерж, подземный паркинг, наземная стоянка.. Возможна продажа отдельно парковочного места в подземном паркинге. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Северный вокзал, площадь Победы, торговые центры Европа, Маяк, Плаза, Ленинский и Московский проспекты, СК Юность, остров Канта, Рыбная деревня, Нижний пруд, множество кафе, ресторанов и магазинов, одна из лучших школ- 23 лицей, детский сад.. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов и находится на рынки недвижимости почти 20 лет. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. Поможем оформить ипотеку по более выгодным ставкам и с максимальным процентом одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Арт. 116861080

предлагаем к покупке трехкомнатную квартиру с идеальной планировкой и видом из окон таких в продаже нет, это настоящий эксклюзив во всех смыслах, в том числе и по цене Вы покупаете видовую квартиру с тремя отдельными спальнями, одну из которых можно оборудовать как мастер-спальню, холлом 13 м², лоджией из кухни, двумя санузлами, один из которых более 5 м² Уровень комфорта высокий: высота потолков 3 метра, два лифта, двор без машины, подземный паркинг паркинг Локация - топ для Калининграда. Через дорогу фитнес-клуб WorldClass, в шаговой доступности Администрация области, Драматический театр, Зоопарк, Центральный парк, лучшие рестораны. Не случайно жк называется "Централ парк", окна выходят на чудесную зону отдыха в сторону Центрального парка. Застройщик - строительная компания МПК, один из лучших в регионе, все его объекты - настоящие жемчужины, в том числе и наш ЖК. Дом сдан, продажа по ДКП. Один собственник, никто не зарегистрирован. Цена Вас приятно удивит и порадует. Звоните, договоримся на просмотр в любое, удобное для Вас время, а также возможен показ онлайн. Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Вы получаете бонусом полное юридическое сопровождение "под ключ"

Продается 2-х уровневая квартира на последнем 6/7-м этаже кирпичного дома в Центральном районе Калининграда с дизайнерским ремонтом. - Общая площадь 120м2. Большая кухня-гостиная 40 м2.+ три комнаты (спальни) - Перепланировка узаконена! - Две застекленные лоджии. На каждом этаже санузел. Полы с подогревом в санузлах, гостиной и на лоджии. - Автономное газовое отопление с новым немецким котлом BUDERUS. На каждом этаже кондиционеры. - Холодильник двухдверный SHARP. Вся кухонная техника Bosh, Samsung, Whirpool. Столешница и островок - натуральный камень, фурнитура BLUM. - Мебель, техника в идеальном состоянии. Квартира полностью укомплектована всем необходимым. - Квартира оснащена системами хранения: объемные шкафы купе в 2-х спальнях , ванной и прихожей. Имеется большая ниша длиной 9 м для хранения хоз. вещей, чемоданов и т. д. - Подземная и надземная парковка. - Закрытая и оборудованная детская площадка. В шаговой доступности все торгово-бытовые объекты и социальные учреждения — поликлиники, детские сады, школы. Идеальная локация. -Квартира тихая и с хорошей аурой.) - Дом 2010 года, высокое качество строительства! - Чистая продажа: один собственник, без обременений, никто не прописан, полная стоимость в договоре! Продажа от собственника.

Пpодаю 3-x комнатную квaртиру с новым ремонтом никто не жил, с прямым видом на Pыбную деpевню в пpестижнoм районe Kaлинингpaдa. Общая площaдь 95кв.м, изолированные комнаты, 2 cпальни, 2 санузла 2 лоджии, квартира полноcтью укoмплектована мeбeлью и теxникoй. Огороженная, охраняемая территория. Дом с подземной парковкой. Видеодомофон, 2 лифта. На территории расположена детская площадка, рядом школы и магазины, развитая инфраструктура. Цена не окончательная, возможен торг!!!

Уникальное предложение в лучшей локации Калининграда! Продам дизайнерскую, полностью укомплектованную евро-2к квартиру в элитном доме на берегу Верхнего Озера! Некрасова 3 (Ориентир улицы: Александра Невского, Верхнеозерная, Береговая, Артиллерийская) + Новый элитный дом премиум класса! + Территория огорожена, оборудована системой видеонаблюдения, во дворе расположена закрытая детская площадка, большая парковка! + Панорамные окна, лифт, электрическое отопление, тёплые полы, отличная тепло-звукоизоляция, высота потолков 3,10 метра, много воздуха и света + много места для хранения вещей! + Квартира полностью укомплектована премиальной мебелью(кровать с ортопедическим матрасом, диван, раскладывается), встроенной техникой! Квартира полностью готова к проживанию/сдаче в аренду! + Центр города, престижный район, развитая, комфортная инфраструктура, в пешей доступности крупные сетевые супермаркеты, рестораны, кофейни, прогулочная зона, спортзалы, торговые центры, Верхнее и Нижнее Озеро! Уместен торг Пока объявление актуально, квартира продаётся! Не упустите единичное инвестиционное предложение в самой престижной локации Верхнего озера! Звоните, покажу в любое время!

Арт. 107338269 ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО В КАЛИНИНГРАДЕ ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ: • Первая линия у Верхнего озера - главной достопримечательности города • 5 минут пешком до исторического центра с ресторанами и кафе • Общая площадь 132 м² (по полу) • 3 изолированные спальни • Просторная кухня-гостиная • Прачечная • Гардеробная • Дизайнерский проект от лауреата калининградской премии за лучший интерьер. • Натуральный травертин в ванной — элитный камень с пористой текстурой, как в итальянских соборах. • Паркетная доска • Просторные спальни с прямыми панорамными окнами • Высокие двери из натурального шпона (до 2.4 м). • Немецкая сантехника (ванна, смесители, унитаз) • Авторский световой дизайн — скрытая подсветка, торшеры и акцентное освещение создают уютную атмосферу. КОММУНИКАЦИИ И РЕМОНТ: • Полностью перебранная крыша с керамической черепицей • Современное утепление кровли • Тёплые полы • Качественная шумоизоляция • Идеально для постоянного проживания в элитном районе • Или отличный вариант для сдачи в посуточную аренду - вид на озеро и топовая локация гарантируют спрос • Перспектива роста стоимости недвижимости ДОПОЛНИТЕЛЬНО: • цокольное помещение (подвал) 12 м² • Зона для барбекю на территории Только наличный расчет (подробнее по телефону)

Представляю Вашему вниманию Эксклюзивную квартиру в одном из лучших районов г. Калинингрaда в элитнoм жилoм доме, pасполoжeнном нa ул. Курортная. Из окон квартиры раскрывается прекрасный вид на Верхнее озеро. Идеальнoe прocтранствo для истинных ценителeй комфоpтa и cтиля! Cдержaнный элегaнтный европейский интеpьеp, созданный по индивидуальному проекту с использованием премиальных материалов (Германия, Италия, Польша , Чехия) Интеллектуальные технологии система Умный дом, многоуровневое освещение Эксклюзивный интерьер, созданный по индивидуальному проекту Идеальная планировка продуманного комфорта Подземный теплый и наземный паркинг закрытая территория, детские и спортивные площадки дом расположен в районе с лучшей инфраструктурой города. В шаговой доступности: Престижные школы и детские сады Бутики, супермаркеты, кафе и рестораны Спортивные клубы и медицинские центры Остановка автобуса , маршрутных такси Уникальное сочетание современного дизайна и архитектурной изысканности Позвольте себе роскошь жить в лучших условиях! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на персональный показ этой уникальной квартиры.Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются.

Код объекта: 1826212. Эксклюзивное предложение! Для ценителей сочетания городского ритма и природного уединения, желающих иметь комфортабельную квартиру в самом центре Калининграда и пользоваться многочисленными достоинствами инфраструктуры. Предлагается к продаже роскошная 3-х комнатная квартира, расположенная на 7-ом этаже 10-этажного кирпичного дома Комфорт класса. 2011 года постройки с подземным паркингом, огороженной, охраняемой территорией по улице Дмитрия Донского 20. Дом находится в самом сердце города Калининграда, в окружении зелени. Окна квартиры выходят на две стороны: запад и восток. С Западной стороны в зимнее время открывается красивый и умиротворяющий вид на реку Преголь и парковую зону. С другой стороны мы можем любоваться сверкающими куполами Храма на главной площади города. Расположение: Уникальная локация в историческом районе Амалиенау, окружена парками. Виды из окон — на зелёные зоны и калининградские закаты. Выход в парк им.Калинина. Ни одного жилого дома в прямой видимости — только природа и уют! С другой стороны дома красивой европейской архитектуры. Квартира: - Общая площадь:130 м² (с учётом холодных помещений). • Высота потолков — 3 м. Огромная прихожая 25,7 м². Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами Встроенный гарнитур. Хозяйственная комната 3,7 м² оснащена системами хранения. 3 изолированные спальни. Две спальни имеют выход на общую лоджию, гостевой санузел, просторная семейная ванная (чугунная). Полы: холл и спальни натуральная паркетная доска (дуб). На кухне плитка. Особенности:. • Автономное газовое отопление + тёплый пол в гостиной. • Восточная сторона — утреннее солнце в спальне и кухне-гостиной. • Западная сторона — живописные закаты из двух спален. Дом и территория: - Кирпичный дом комфорт-класса "плюс". - 2 лифта (грузовой и пассажирский). - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж. - Благоустроенный двор: детская площадка, зелёные зоны, подъезды к парковкам (1-й и 0-й этажи). - С трёх сторон — парк, со двора — школьный стадион. Инфраструктура в шаговой доступности: - Школа 47, 2 детских сада. - "Ледовая арена", фитнес-центр с бассейном. - Стадион "Балтика", Зоопарк. - Кафе, рестораны, магазины, остановки транспорта. - Ориентиры: ул. Колоскова, пр-т Мира, ул. Пушкина, ул. Офицерская. Парковочное место в подземном паркинге (16 м²) в собственности, находящиеся на цокольном этаже дома (в стоимость НЕ включено!) Почему это идеальный выбор? Купив данную квартиру, вы приобретаете безопасность и комфорт. Закрытая охраняемая территория объекта полностью изолирована от проезжей части и посторонних посетителей. На территории расположена детская площадка. Подземный паркинг. Тишина, безопасность, природа за окнами и вся инфраструктура города под рукой. Идеально для семьи, ценящей комфорт и эстетику исторического района. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Квартира в доме в 100 метрах от Верхнего озера. Рядом с площадью Василевского и ресторанного комплекса Резиденция королей.

Роскошная трёхкомнатная квартира в ЖК "Karlshof" в историческом центре Калининграда! Элитное расположение: Монолитно-кирпичный дом премиум-класса в сердце города. Выход в Центральный парк им. Калинина прямо с придомовой территории. В шаговой доступности: школы, детский сад, медицинский центр, SPA-салон, фитнес-клуб WorldClass, стоматология, магазины. Рядом популярные рестораны, кафе, зоопарк. До Площади Победы 7-10 минут пешком. Безопасность и комфорт: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Детская и спортивная площадки во дворе. Двухуровневый паркинг + гостевая парковка. Собственная управляющая компания. Просторная квартира 100,1 м² с дизайнерским ремонтом: 3 изолированные комнаты (18 м², 19 м², 20 м²). Большая кухня 17 м² идеальна для семейных ужинов. Гардеробная 6 м² достаточно места для хранения. 2 санузла удобство для большой семьи. Тишина, свет, продуманная планировка. Идеально для: Семьи безопасность и инфраструктура. Инвестиций престижный район, высокий спрос. Звоните, ответим на все интересующие вопросы, организуем показ в комфортное время. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "MOBY.ESTATE". Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта KB99430

Арт. 64837877 Продается просторная 2 комнатная квартира в самом узнаваемом доме на Верхнем Озере, по улице Корабельная. Общая площадь квартиры 76,8 кв.м., без учета холодных помщений. Просторные комнаты 28 кв.м. и 18 кв.м. с выходом на трассу, кухня 12,5 кв.м. с панорамной лоджией. Расположена квартира на 6 этаже восьмиэтажного кирпичного дома, 2008 года постройки. Окна выходят на две стороны, с открытого балкона прекрасный вид на зеленый массив и Озеро, комната и лоджия имеют замечательный вид на колесо обозрения парка Юность. Территория дома огорожена, круглосуточная охрана, индивидуальный выход на Озеро, благоустроенный двор, достойные соседи. Очень развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, все необходимое для комфортной жизни в центре города. Интересные и популярные достопримечательности в пешей доступности. Лучшая локация в городе! Верхнее Озеро для прогулок и активного отдыха, любые развлечения каждый найдет по душе, здесь детские и спортивные площадки, велодорожки, катамараны, скейт парк, рестораны и кафе, тематические зоны, фонтан. Любимое место жителей и гостей города, здесь проходят городские праздники и фестивали. Документы готовы к продаже, один собственник, полное юридическое сопровождение сделки.

Вашему вниманию предлагается уникaльнaя двуxуровнeвaя квaртира в сердце района Амалиенау с потрясающим видoм на пoрт. Объект для истинных ценитeлeй качества, эcтeтики и комфoртa. Peмoнт зaвершён недавно, в квapтире вcё новое, никто не проживал. О квaртиpе: На первом уровне раполагаются: прocтopный xoлл с видoм нa изысканную паpадную леcтницу вмeститeльнaя гардepобнaя, оборудованная системой хранения; функциональная кухня-гостиная с эксклюзивной мебелью и техникой, Столешница, фартук и остров выполнены в едином стиле из норвежского мрамора в цвете "телячья шкура", гостевую зону украшает встроенный в стену оригинальный биокамин; кинотеатр - отдельное, специально подготовленное помещение площадью. Оборудованием этой комнаты занимались технические специалисты высокого класса. Вибро- и шумоизоляция, подиум, специальный ковролин на полу, сплит-система - все продумано до мелочей для организации комфортного досуга хозяев и гостей; Гостевой санузел; Уникальная лестница - привлекает особое внимание и является отдельным произведением искусства: мраморные ступени, эксклюзивные балясины ручной работы, покрытые сусальным золотом. Изюминкой этого сооружения является устройство "Умный свет" - при каждом шаге ступени поочередно подсвечиваются. Напольное покрытие первого этажа - итальянский широкоформатный керамогранит. 2 уровень: спальня с мебель, привезенной из США по специальному заказу, и отдельной гардеробной; Уютная гостевая комната; Просторный санузел второго этажа; Полноценная финская сауна - еще одно место, требующее отдельного внимания. Отделка в парилке - из ясеня и можжевелового среза. Предбанник украшает стена из натуральной гималайской соли. Напольное покрытие в комнатах на втором уровне - инженерная доска и натуральное дерево. Все стены оформлены в разных стилях декоративной итальянской штукатуркой со сложным способом нанесения, для этого специально приезжал мастер-отделочник высокого уровня. Звоните, мы оперативно организуем показ объекта, от которого Вы точно не останетесь равнодушным, а также обеспечим качественное и безопасное сопровождение на всех этапах сделки!

Арт. 61441836 Продается ОСТРОВ СЧАСТЬЯ - где наполняешься силой и радостью!!! СОЛНЦЕ которое радостно светит в окна! ПАРК утопающий в зелени, для ежедневных пробежек, прогулок с собакой, катания на велосипедах, роликах и просто пеших прогулок по вымощенным плиткой дорожкам. ОЗЕРО с утками и лебедями, для катания на катамаранах! ДЕРЕВЬЯ которые приветливо шелестят листвой, заглядывая своими зелеными кронами в окна Вашего пространства! СВЕЖИЙ ВОЗДУХ и ТИШИНА в удалении от автомобильных магистралей! ЭТО САМАЯ УНИКАЛЬНАЯ, ВИДОВАЯ и СОЛНЕЧНАЯ квартира во всем Калининграде, расположенная на 4-м этаже жилой Резиденции "Розен Гартен", которая расположилась по ул. Береговая, в самом престижном районе города. Видовые фотографии из окон сами за себя говорят! Резиденция включает в себя всего 12 квартир и 7 таунхаусов, с самыми достойными соседями. Общая площадь уникальной квартиры 361.2 кв.м, представлена в 2-х уровнях: 1-уровень: гостиная с каминной зоной 54.9 кв.м, кухня-столовая 32.4 кв.м, детская и взрослая мастер-спальни, просторная гардеробная и гостевой санузел. 2-ой антресольный этаж площадью 102 кв.м, с свободной планировкой. Здесь можно осуществить свои дизайнерские планы по обустройству спа-зоны с сауной и хаммамом, спортзала, кинотеатра или любую Вашу фантазию. Высота потолков 3,3 метра, в коньке гостиной 5 метров! В квартире выполнена чистовая отделка: выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет; установленные оконные блоки с подоконниками и выровненными откосами; выровнены и оштукатурены стены; ровные подготовленные потолки. Готовая система отопления теплый пол по всему периметру, разведена проводка по всем комнатам. Выполнена разводка для сантехники. Установлена антивзломная сейф-дверь. Окна квартиры ориентированы на восток-юг-запад, поэтому утром, в спальни заглядывает солнце, ласково пробуждая хозяев, днем солнце плавно перемещается в гостиную и вечером по касательной заигрывает лучиками. Благодаря панорамному остеклению по периметру, с окон квартиры открывается потрясающий вид на Верхнее озеро, зелень парка "Юность" и золотые купола Храма Христа спасителя! К квартире прилагаются четыре крытых парковочных места. Дом оборудован ЛИФТОМ. На огороженной территория комплекса выполнен ландшафтный дизайн, видеонаблюдение по всему периметру, круглосуточный пост охраны. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности все главные достопримечательности города Калининграда, на машине 20 мин до аэропорта, 25 минут до моря. Возможно присоединение соседей квартиры и Вы станете обладателем квартиры с выходом окон на все стороны света и круговым видом на водную гладь. Исполните свою мечту!!!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Квартира подходит под бизнес (например, кафе, врачебный кабинет, канцтовары, салон красоты и т.п.), в доме уже есть квартиры перепланированные под ИП, (парикмахерскую, офис). Отделка и ремонт квартиры проводились с дизайнером, в 2009-м году, все детали подобраны со вкусом, красивые решётки на всех окнах . Лоджия 8 метров с 2-мя выходами: из кухни и зала. Застеклена была недавно. Подъезд большой и чистый! Этаж первый, высокий. Квартира сухая и тёплая. Дом удалён от дороги большим зелёным массивом, остановка у дома, видна из окна. Перед лоджией и окном спальни огороженный зелёный участок с деревом, где можно посадить цветы и другую зелень/поставить мебель под летнее кафе. В шаговой доступности деловой центр, площадь Победы 10 минут пешком, магазины Спар, Тц Виктория, поликлиника , детский сад. Школа - напротив дома. Я - единственный собственник. Мебель и оборудование могу оставить недорого. Цена 5.500.000

**Дворянское гнездо** Этот трехэтажный апартамент с реконструкцией премиум-класса расположен в историческом районе, где даже современные здания гармонично вписаны в архитектурный стиль начала XX века. Просторные помещения с высотой потолков 3,40 м создают ощущение простора и элегантности, а индивидуальный проект от европейской архитектурной студии подчеркивает исключительность объекта. Квартира включает четыре санузла, что обеспечивает комфорт для большой семьи или гостей. Дополнительные преимущества — собственная сауна и прачечная, повышающие уровень приватности и удобства. Система индивидуального отопления на газе с двумя двухконтурными котлами гарантирует энергоэффективность и независимость от коммунальных сетей, а подогрев полов поддерживает комфортный микроклимат в любое время года. Интерьеры отличаются высококачественной отделкой: дубовые двери и лестницы, паркет из натурального дерева, мраморные подоконники и лепнина придают пространству благородный вид. Большие витражные окна наполняют комнаты естественным светом, а камин в гостиной создает уютную атмосферу. Особое внимание уделено безопасности — встроенный сейф для оружия обеспечивает надежное хранение ценностей. Расположение объекта сочетает преимущества исторического центра с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся рестораны, бутики, парки и общественный транспорт. Это идеальный вариант для тех, кто ценит престиж, приватность и безупречное качество жизни. Код пользователя: 43008 Номер в базе: 9025977

Код объекта: 995507. Эксклюзивное предложение! Продам пятикомнатную квартиру расположенную на трех уровнях в пятиэтажном эксклюзивном по проекту доме. В двух минутах пешей прогулки ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО. Район Верхнего озера — любимое место отдыха горожан и гостей города. Тишина, респектабельность, экология — отличительные черты этого района. Ориентир: ул.Грибоедова, ул.Верхнеозерная, ул.Лермонтова, ул.Ленинградская, ул.Тельмана, ул.Гоголя, л.Лескова, ул.Ал.Невского. Первый уровень: - Гостиная с действующим камином на дровах - 36,7 кв.м., кухня-столовая 11,6 кв.м., сан. узел - 3,7 кв.м., холл с кладовой 9 кв.м.; Второй уровень: - спальня 25,8 кв.м, детская 15,6 кв.м, совмещенный санузел с ванной (дополнительны/запасной бойлер для нагрева воды)- 5 кв.м., холл 7,9 кв.м.. Третий уровень: - детская 13,2 кв.м., спальня 31,9 кв.м, совмещенный санузел с угловой ванной - 6,9 кв.м, холл 6 кв.м. Бонус: на четвертом уровне спальня/спорт зал 13 кв.м. В квартире выполнен евроремонт, частично укомплектована мебелью и техникой. Отопление ЦЕНТРАЛЬНОЕ. Во дворе дома закрытая парковка для жителей дома. Хорошее место для большой семьи, квартира как частный дом в самом сердце города Калининграда. Развитая инфраструктура: -Детские сады и школы -Верхнее Озеро, Ботанический сад, Парк культуры и отдыха "Юность", Парк М. Ашмана, Музей Янтаря, Нижний Пруд, Королевские Ворота -Спортивные комплексы -Продовольственные и продуктовые магазины -Торговые центры В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Сделайте свою жизнь комфортной и роскошной, приобретите квартиру уже сегодня! Хватит искать, начните жить! *АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 13 лет.

ЖК 2021 года постройки | 9 и 10 этажи | 110 м² по документам, 138,9 м² по полу • Двухуровневая квартира с двумя входами: на каждый уровень — отдельный вход из подъезда. • 910 этаж — последний: отсутствие соседей сверху и максимум света. • Этажи соединены внутренним проёмом: утеплён, отделан (пеноплекс, фанера), заложено пространство под будущую лестницу. • Оба уровня юридически оформлены как одна квартира (не апартаменты, не два объекта, второй этаж по документам входит в квартиру!). Первый этаж — полностью готов: • Дизайнерский ремонт в стиле современной неоклассики, сделан не под сдачу. На полу качественный кварцвинил (Таркет), на потолке - теневой натяжной со встроенными треками (НЕ MSD!), профиль оригинал AIRKRAAB 2.0 (в ветряную погоду ходить потолок не будет). • Просторная кухня-гостиная 42 м² — с обеденным островом (2+ м в длину + угол), потолочной вытяжкой и прямой кухонной линией более 3 м. • Котел не перевешивали, уже был в нише (Единственная квартира в доме с таким котлом), экономия почти 1,5 квадрата.). Теплые полы Kan-Term (трубы именно Польша, не Китай). • Спальня (17 м2) и гардеробная (5,2 м²). Внутри гардеробной выведена вентиляция в канал санузла. • Санузел (3,8 м²). Встроенная ванная и унитаз. Карниз в потолке под штору. 4 вида освещения. • Остеклённый балкон с отоплением — можно использовать как рабочую или лаунж-зону. Панорамные окна в пол. Натяжной потолок (теневой). • Уникальная деталь: мойка (80 см на 35 см) рядом с входной дверью — для обуви, грязных вещей, четырех лап. Такого вы точно ни у кого не найдете ) Вода выведена от кухни через стену. Отличный напор, все в плитке. Все фасады в квартире МДФ (в т.ч коридорный шкаф) и на полу КВ. Даже если случайно что-то прольете - это не проблема. • Двери межкомнатные - шпон. Карнизы в квартире потолочные, 2 ряда, по всей ширине. Второй этаж — черный ключ, уже с коммуникациями: • Выведена электрика, есть освещение, выведены трубы под воду и канализацию. Трубы выведены отдельно со стороны кухни и со стороны санузла. • Лестничный проём внутри квартиры см. Планировку 2. Размеры - 1250 на 4830. Есть возможность сделать просторную лестницу с доп. площадкой. • Есть отдельный вход на второй уровень из подъезда. Вы уже сейчас можете жить. А второй уровень сделать под себя таким, каким захотите без лишних хлопот и переездов. От большого санузла на 13 м2 с мансардным окном и большой спальней, до полноценной квартиры под сдачу с несколькими комнатами. • До пляжа — 10 минут пешком (по прямой) • Во дворе — детская площадка и парковка • Продажа от собственников (муж и жена, без участия детей) • Гибкий формат: можно жить на одном уровне, второй сдавать • Возможность легко увеличить жилую площадь (второй этаж — за 12 месяца отделки) От собственника. Важно, в стоимости указанной в объявлении не учтены: плита, холодильник, посудомоечная машина, диван, кровать, микроволновая печь, комод).

3-кoмнатнaя квартиpа в пpестижном рaйонe Калинингpaда Прoдаётся шикapнaя 3-кoмнaтная квартирa (117 м²) в cамом живописнoм и пpecтижнoм paйoнe Kалинингрaда — Aмалиeнaу. Здесь гаpмoнично сочeтaются иcторическaя aтмоcфeрa, тишинa чaстного сектoрa и удобнaя инфpaстpуктура. Расположение, которое вдохновляет: 5 минут до центра города идеальный баланс уединения и городской жизни. В шаговой доступности Центральный парк, парк Дуглас и озеро Поплавок свежий воздух и природные пейзажи у вас под окнами. Улицы Кутузова, Чапаева, Карла Маркса тишина, элитные дома и интеллигентные соседи. О квартире: Этаж: 3/4 (кирпичный дом тепло и шумоизоляция на высшем уровне). Потолки 3,5 м простор и ощущение свободы. Дизайнерский ремонт с премиальными материалами: Итальянская плитка в коридоре. Напольное покрытие венгерский винил (износостойкий, экологичный). Стены итальянские обои. Тёплый пол во всей квартире комфорт в любое время года. Фильтры для очистки и смягчения воды забота о вашем здоровье. Современная кухня: Немецкая техника Воsсh. Польские фасады МДФ с фурнитурой Вlum долговечность и стиль. Преимущества, которые делают жизнь комфортнее: Закрытая территория безопасность и приватность. Персональное парковочное место вам не нужно искать, где оставить машину. Отдельное помещение в цоколе для хранения сезонных вещей и колясок. Автономное газовое отопление комфортная температура и низкие коммунальные платежи (всего 3 0005 000 руб. зимой!). Современный гараж 26 м² (по договорённости). Квартира для тех, кто ценит качество, комфорт и статус. Здесь продумана каждая деталь для комфортной жизни вашей семьи.