Хорошая цена
С мебелью
8 150 000 ₽
169 792 ₽/м²
Продаётся светлая и тёплая 2-комнатная квартира площадью 48 м² в одном из самых привлекательных районов Калининграда — рядом с Верхним озером и историческим районом Трагхайм
До набережной Верхнего озера — около 3 минут пешком.
Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в долгосрочную или посуточную аренду.
О квартире
Квартира не угловая, сухая и очень тёплая
Все окна выходят во двор, на южную сторону, благодаря чему в квартире много естественного света и солнца.
Выполнен капитальный ремонт:
полностью заменена электрика
установлены новые окна
новые межкомнатные двери
новые радиаторы отопления
выполнена новая стяжка пола
уложен ламинат
застеклён балкон
Квартира полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после сделки без дополнительных вложений.
Вся мебель и техника остаются новому собственнику.
Расположение
Одно из главных преимуществ квартиры — локация.
В нескольких минутах пешком находится набережная Верхнего озера— одно из самых популярных мест Калининграда для прогулок, отдыха и занятий спортом.
Рядом:
• Площадь Победы
• Центральный рынок — около 5 минут пешком
• школы и детские сады
• магазины и супермаркеты
• остановки общественного транспорта
• кафе и рестораны
• прогулочные и зелёные зоны
При этом дом расположен в глубине от улицы Горького, поэтому здесь значительно тише, чем на первой линии.
О доме
Надёжный блочный дом советской постройки с толстыми стенами и хорошей тепло- и шумоизоляцией.
Зелёный уютный двор со взрослыми деревьями.
В доме проводятся плановые капитальные ремонты.
Преимущества квартиры
48 м²
3 этаж из 5
2 отдельные жилые комнаты
капитальный ремонт
не угловая
южная сторона
окна выходят во двор
застеклённый балкон
мебель и техника остаются
около 3 минут пешком до Верхнего озера
центр города в пешей доступности
подходит для собственного проживания и аренды
один собственник
О сделке
Есть остаток ипотеки. Погашение производится при проведении сделки через банк — стандартная и безопасная процедура.
Документы готовы к продаже.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Квартира сочетает редкую для центра тишину, солнечную сторону, готовый ремонт и отличное расположение рядом с Верхним озером.
Приезжайте и оцените квартиру лично!
