


141 304 ₽/м²
Код объекта: 1857722. Вашему вниманию предлагается отличная однокомнатная квартира в центре города- Ленинский проспект, 46. Это идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в удобном районе. Это идеальная квартира для инвестиций, удобная локация для сдачи в посуточную аренду ( с мая месяца было забронировано все лето). Центр города!!! В шаговой доступности (10 минут пешком) - рыбная деревня -туристическая зона -остров Канта-органные концерты - музей Мирового океана -южный вокзал-каждые 15 минут автобусы и электрички на море и ещё много интересных мест. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть всё необходимое для комфортной жизни — школы, детские сады, поликлиники. В шаговой доступности рынок, магазины, рестораны, спа-салоны. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



107 759 ₽/м²
**Продается уютная 2-комнатная квартира в центре Калининграда!** Рядом с домом, в пешей доступности расположены все достопримечательности нашего города - остров Канта, парки, скверы, магазины. Кроме того близко находятся школы и детские сады, что делает это место идеальным как для молодых семей, так и для инвестирования !!!! **Описание квартиры:** - Общая площадь: 46.4 кв.м. - Комнаты раздельные - просторная кухня 10,7 кв.м!!! - окна пластиковые - на горячую воду газовая колонка - Санузел совмещенный, с окошком - фасад дома отреставрирован **Транспортная доступность:** Рядом с домом Южный вокзал - удобно добираться в любую точку города и на побережье Балтийского моря. **Развитая инфраструктура:** В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, аптеки и супермаркеты. Для любителей активного отдыха рядом есть парк, где можно совершать прогулки на свежем воздухе. **Условия продажи:** Квартира без обременений. Быстрый выход на сделку!!! Полное юридическое сопровождение!!! Работаем без выходных!!!



117 412 ₽/м²
В самом центре Калининграда на Ленинском пр.68 продается 2х ком кв, которая идеально подходит, как для собственного проживания, так и для инвестиций. Это прекрасный выбор для тех , кто ценит удобство городской инфраструктуры. В шаговой доступности находятся исторические достопримечательности: Музей мирового океана, Кафедральный собор , Филармония, Фридландские ворота ,прогулочная набережная реки Преголя , Остров Канта, Рыбная деревня, железнодорожный вокзал Южный и автовокзал. Светлая и теплая квартира общей площадью : 42,5 квм, комнаты смежно изолированные, совмещенный санузел в кафеле. В квартире косметический ремонт. Отопление центральное, газовая колонка BOSH. Дом после капитального ремонта. Чистый подъезд, тихие соседи . Развитая инфраструктура района : школы, детские сады, сетевые магазины, остановка общественного транспорта . Хорошее транспортное сообщение с любой точкой города. Арт. 118424066



154 545 ₽/м²
Код объекта: 982967. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ!!! ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ 1 комнатная квартира в ЦЕНТРЕ, возле южного вокзала. Данная квартира отлично подойдет как для проживания так и для посуточной сдачи. Ориентиры: по ул. Багратиона, Эльблонская, Полоцкого. Общая площадь квартиры 33 кв м.; комната: 17 кв.м.; кухня 7 кв.м. Квартира не угловая, в ОТЛИЧНОМ состоянии. Окна выходят на улицу с видом на Ленинский проспект. Чистый ухоженный подъезд, хорошие соседи. Парковка свободная во дворе. Развитая инфраструктура: в 7-х минутах ходьбы супермаркет Виктория, рядом супермаркет Спар. Рядом находятся: Детские сады: 104 Лицей: 17 При продаже квартиры остается ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА!!! Квартира готова к продаже, Подходит под все виды взаиморасчетов (ипотека, мат.капитал, военная ипотека, наличный расчет). Звоните и записывайтесь на показ в комфортное для Вас время. Возможен обмен на вашу недвижимость! Документы готовы к сделке. Выбирая "Авеню Риэлт", вы получаете: *Полное юридическое сопровождение; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; *Надежного и проверенного партнера с 2010 года! Ленинский проспект.



144 737 ₽/м²
Не смотря на то, что квартира требует ремонта в ней есть 3 комнаты, кухня 13м раздельный санузел с большой ванной и кладовка (можно переделать в гардеробную). Сам дом кирпичный. Потолки 3,2м. Свое парковочное место около дома в центре города и подвальное помещение, которое можно удобно использовать для хранения сезонных вещей велосипедов и пр. спорт инвентаря. Окна выходят на Ленинский проспект. Самое сердце города. В шаговой доступности школа и садик. Подскольку это центр - кафе и магазины прямо под домом



102 222 ₽/м²
Код объекта: 1638068. Продажа двухкомнатной квартиры в Калининграде Адрес: Россия, Калининград, Ленинский проспект, 80. Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру на Ленинском проспекте — идеальное сочетание доступности и удобства расположения. Квартира находится на четвёртом этаже пятиэтажного дома. Преимущества: Полностью заменена электрическая проводка с автоматическими выключателями. Стены зашиты гипсокартоном. Полы подготовлены под укладку ламината. Отличное расположение: Ленинский проспект — одна из главных транспортных артерий Калининграда, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Близость к центру города и основным магистралям позволяет быстро добраться до работы, учебных заведений, магазинов и достопримечательностей. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры в одном из самых удобных районов Калининграда! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! _________________________________________________ _ Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".



130 435 ₽/м²
Код объекта: 1913630. СРОЧНАЯ продажа! Цена снижена! Продаётся трёхкомнатная квартира на Ленинском проспекте, 85А Ориентир: Ленинский проспект, ул. Краснооктябрьская, ул. Парусная, ул. Эпроновская. Идеальный выбор для семьи, которая ценит пространство, тишину и удобство — трёхкомнатная квартира в надёжном доме. Общая площадь — 62, 1 м² Жилая площадь — 48 м² Окна выходят и на улицу, и во двор — много естественного света, тихий и безопасный двор Косметический ремонт — стены, полы, потолки в отличном состоянии. Можно заселяться сразу — или внести лёгкие изменения под свой стиль. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: — школы, детские сады, аптеки, супермаркеты — поликлиника, банки, кафе — остановки общественного транспорта — всего 3 минуты ходьбы Это не просто квартира — это основа для спокойной, насыщенной жизни. Специальные условия для вас: Одобрение ипотеки с пониженной ставкой — поможем подобрать выгодную программу Бесплатная юридическая проверка — сделка без рисков и скрытых платежей Быстрая и безопасная регистрация — всё в одном окне Подходит под все виды расчета. _________________________________________________ __________________________________________________ ________ Возможен обмен с доплатой на вашу недвижимость Быстрый выход на сделку Дополнительные бонусы от агентства "Авеню-Риэлт Владис": Профессиональная помощь в одобрении ипотеки на самых выгодных условиях Полный подбор и проверка недвижимости Сопровождение сделки "под ключ" — от одобрения банка до получения ключей Работаем со всеми видами сертификатов, включая маткапитал Проводим сделки любой сложности Покупайте или продавайте с нами — и участвуйте в розыгрыше 300 000₽ на путешествие!



186 833 ₽/м²
Квартира с новым евроремонтом и новой мебелью, в центре города Калининграда, рядом 2 школы, 2 дет. сада, большое количество магазинов и достопримечательностей, музеи, галереи, остров Канта. Зелёный двор, в 10 минутах ходьбы река Преголя, музей мирового океана, Мореходное училище. Пластиковые окна, новая колонка на горячую воду, закрытый балкон (деревянная обшивка под лаком)



158 537 ₽/м²
Код объекта: 1708527. Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное жильё в хорошем районе Калининграда! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 41 кв. м на Ленинском проспекте, 88. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного блочного дома 1964 года постройки. Здесь высокие потолки — 2,65 м, что создаёт ощущение простора. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение. Есть балкон, где можно устроить зону отдыха. Ремонт в квартире косметический, так что вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи. Жилая площадь составляет 23,1 кв. м, кухня — 5,7 кв. м. Квартира угловая, но центральное отопление обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: рядом есть наземная парковка, магазины, школы и детские сады. Это отличное предложение для семей с детьми и молодых специалистов, которые ценят комфорт и доступность. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



227 500 ₽/м²
К продаже представлена отличная 2-к. квартира в самой востребованной локации города Калининград. Квартира с новым современным ремонтом, расположена на 2-й линии Ленинского проспекта (напротив сквера "Родина Мать"), что является большим преимуществом - нет шума дороги . В шаговой доступности абсолютно всё, что нужно для жизни: скверы, парки, магазины, центральный рынок, супермаркеты ТЦ Европа, ТЦ Акрополь, Развлекательный Эпицентр, ТЦ Маяк, ЖД вокзал и многое другое. Прекрасная транспортная развязка остановка ТЦ Европа напротив дома. До 32 Гимназии - 3 минуты пешком. Квартира расположена на 2-м комфортном этаже, 5-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 40 м2. В квартире выполнен современный, новый ремонт, поменяны все коммуникации, установлен кондиционер, измельчитель, фильтры на воду, установлен газовый котел- горячая вода круглый год + небольшие коммунальные платежи. Качественная встроенная мебель и техника остаются новому собственнику. Есть застекленный балкон и подвал. Закрытая территория, парковочные места для собственников во дворе. Звоните!!! Код пользователя: 41361 Номер в базе: 9891777



131 623 ₽/м²
Код объекта: 1666024. Уникальное предложение в сердце Калининграда: трёхкомнатная квартира на Ленинском проспекте, 85 — идеальное решение для вашей семьи! Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 60,4 кв. м на втором этаже пятиэтажного кирпично-монолитного дома 1972 года постройки. Квартира расположена на углу, комнаты изолированы, а высота потолков в 2,6 метра создаёт ощущение простора. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает достаточное естественное освещение. Жилая площадь составляет 40,5 кв. м, а площадь кухни — 6,3 кв. м. Три комнаты имеют площадь 12,3 кв. м, 14,2 кв. м и 14 кв. м соответственно. В квартире один раздельный санузел. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает её особенно привлекательной для семей. Рядом есть наземная парковка, а центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в одном из лучших районов Калининграда! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



164 118 ₽/м²
Код объекта: 1846224. Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная однокомнатная квартира на Ленинском проспекте, 119. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и выгодное расположение. Квартира находится на 5 этаже пятиэтажного блочного дома 1964 года постройки. Общая площадь — 34 кв. м, из них жилая площадь — 18,9 кв. м, площадь кухни — 6,9 кв. м. Высота потолков — 2,65 м, что создаёт дополнительное ощущение простора. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение. Наличие балкона добавляет удобства и возможности для отдыха. Косметический ремонт позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Удобное расположение дома обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным магистралям и остановкам общественного транспорта. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры в одном из самых удобных районов Калининграда! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.



319 149 ₽/м²
Готовый арендный бизнес Продам 2 х комнатную квартиру переделанную под две студии с новым шикарным дорогим ремонтом! Все обставлено под посуточную аренду! С конца августа сдаем посуточно! Есть отзывы, скину ссылку что бы прочитали! Можем так же продолжать вести сдачу студий по системе 70/30! Самый центр Калининграда! Перепланировка узаконена! Подробности по телефону! Дополнительные фото и видео в личку!






122 587 ₽/м²
Вы мечтали жить рядом в самом центре Калининграда, рядом с Рыбной деревней? Это Ваш шанс! Преимущества местоположения: Идеальная локация - в трех-пяти минутах от культовых мест Калининграда. Парк Южный, Областная Филармония, музей Изобразительных Искусств, Рыбная Деревня, Остров канта все рядом, все в шаговой доступности. Плюс школа, д/сады, транспорт в любой район, Южный вокзал и прочие удобства цивилизации. Немного о доме: Дом 19891 года постройки, кирпичный, сухой, теплый, подъезд после капитального ремонта. - Планировка и состояние: Квартира находится в центре дома, не угловая, этаж средний. Состояние квартиры жилое. Но требует вложений. Комнаты в квартире площадью 15,6 м.кв + 14,2 м.кв на разные стороны, изолированные. Санузел раздельный, кухня правильной формы, с выходом на просторную лоджию. Есть подвал! Экономичные коммунальные платежи: Установлены счетчики, платишь только за то, что потребляешь. отопление центральное, оплата по общедомовому счетчику, только в отопительный сезон, не выше 4 тыс рублей/мес Идеально для Жизни или Аренды: Будь то ваше новое семейное гнездышко или источник дохода от сдачи в аренду эта квартира обещает быть лучшим вложением. Покупателям с ипотекой или сертификатами зеленый свет! Квартира полностью готова к продаже, один собственник, никто не зарегистрирован, полная цена в договоре. Душевный торг для заинтересованного покупателя после осмотра. Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Ипотека и расчет сертификатами возможен. Вы получаете бонус в виде полного юридического сопровождения от первого знакомства с квартирой до получения ключей после сделки купли-продажи Звоните сегодня, и мы с Вами посмотрим эту квартиру в самое ближайшее, любое удобное время по предварительной договоренности.






110 619 ₽/м²
КВАРТИРА НА ЗАДАТКЕ!!! Продается уютная двухкомнатная квартира в Калининграде на улице Серпуховская (ориентир Эстакадный мост, Ленинский пр-т). Площадь квартиры составляет 45.2 кв. м, жилая площадь — 33 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Окна выходят на западную сторону, на кроны деревьев, поэтому в квартире тихо и спокойно. Квартира с добротным ремонтом, её состояние позволяет сразу заехать и жить. В квартире есть совмещенный санузел и закрытый балкон. Планировка удобная и функциональная, она подойдет как для молодой семьи, так и для тех, кто ищет комфортное жилье для сдачи в аренду. Дом находится в хорошем состоянии, достаточное количество парковочных мест, поэтому можно без труда найти место для вашего автомобиля. В 2026 г. городской администрацией планируется выполнить комплексное благоустройство дворовой территории. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семейной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до любого района города. Также рядом располагаются основные туристические локации: музей изобразительных искусств, остров Канта и Рыбная деревня, музей Мирового океана - что даёт дополнительный арендный потенциал. Звоните, мы оперативно организуем показ и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки. Номер объекта: #1/543167/18158






146 739 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира-мечта в сердце города рядом с озером! Тихий зеленый район. Идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Рядом школа, детский сад, разнообразные кафе, продуктовые магазины, Площадь Победы, живописное озеро и парк. Вечерние прогулки по парку у озера станут вашей любимой традицией. Все самое важное — торговые центры, центральный рынок, рестораны и достопримечательности — находится в пешей доступности. Вы в самом центре событий, но возвращаетесь в тишину и уют. Вам не нужно ничего докупать или делать ремонт. Мы уже продумали каждую деталь: квартира полностью укомплектована стильной мебелью, всей необходимой техникой и уютным декором. Просто заезжайте и начинайте жить. Эта квартира — не просто жилье, это готовый бизнес-актив. Она пользуется спросом у арендаторов благодаря своей локации. Стабильный пассивный доход вам гарантирован. Детали, которые важны: • Дизайнерский ремонт, стены окрашены, полы — практичный ламинат и элегантная плитка. • Центральное отопление и водоснабжение. Установлен бойлер — у вас всегда будет горячая вода, независимо от городских отключений. • Идеальная локация: тихий зеленый район у озера + пешая доступность ко всем благам центра Калининграда. Готовы провести просмотр? Звоните, чтобы узнать все детали и договориться о встрече! Продажа от собственника.



133 333 ₽/м²
В самом центре города, с видом из окна на озеро. Дом повышенной комфортности, индивидуальной улучшенной планировки. В квартире новые стеклопакеты, санузел раздельный в кафеле. Лоджия кирпичная 6 метров. Вторая комната без окна, 4 метра, полноценная комната, не как угол в прихожей. Дом безопасен газа нет. Пониженный тариф на электричество. Окна во двор, не на проезжую часть, шума, пыли нет. Лифт, мусоропровод, пандус, домофон. Тамбур 6 метров на две квартире, есть ещё тамбур, холл и парадная. В доме во всех подъездах новые стеклопакеты на окнах. Лифт зеркальный, с музыкой. Новые почтовые ящики. Есть кладовая комната в подъезде, закрывается на ключ, не самодельная, предусмотрена проектом дома, у каждого соседа свои ключи. В шаговой доступности детские сады, гимназии, детская спортивная школа, музыкальная школа, дом детского творчества, университеты, Банки, Дом быта, столовая, скорая помощь, полиция, городская стоматология, ЗАГС, Роддом, библиотеки, управляющая компания, почтовое отделение, остановки и пр. Стоянки во дворе и есть крытая стоянка в двух минутах ходьбы. Документы в порядке, готовы к продаже. Более 5 лет в собственности. Обмен на дом. Способ связи-сообщения. Квартира будет продаваться только после того как будет найден и согласован альтернативный вариант!






169 565 ₽/м²
B пpoдaже ОТ СОБСТВЕННИКА нoвaя cтильная однокомнатная квартира 46 кв. м. в Ленинградском районе !С очень удобным месторасположением. Цена за квартиру без торга!!Пожалуйста, не тратьте свое и наше время )) ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ ( без занижений) Фoтo кваpтиpы - Pеальные! Oстаетcя BСЕ.В квартире никто не жил после ремонта. Xарaктeриcтики квapтиpы: Кухня с встраиваемой техникой Пpoстopная cпaльня- гостинная Сaнузeл: cовмeщeнный Этаж: 8 из 9 Oтoплeние: автoнoмное газовое комфорт в любое время года и низкие коммунальные платежи. Состояние квартиры: В квартире никто не жил! Квартира с современным дизайнерским ремонтом из качественных материалов. Кухня оснащена качественной современной техникой: -вытяжка -варочная поверхность на 3 конфорки; -встроенная посудомоечная машина -электрический духовой шкаф -встроенный холодильник; • в санузле тропический душ, электрический полотенцесушитель - Большая лоджия ( 6 кв метров ) с панорамными окнами в пол , с выходами с кухни и комнаты. - Южная сторона, всегда солнечно и тепло в квартире. Квартира полностью укомплектована, заезжай и живи, всё остается!Отличный вариант для дальнейшей сдачи в посуточную аренду . Отличный двор с детской площадкой Много парковочных мест. Удобное расположение: В шаговой доступности расположены школы, высшее учебное заведение РАНХиГС, Нахимовское училище ,детские сады, магазин Альмак, салоны красоты, торгово-развлекательные комплексы, магазины, кафе и рестораны. На территории дома созданы безопасные детские площадки. Во дворе также оборудованы спортивные площадки и воркауты. Юридическая информация:Не в ипотеке ( без обременений ) Один взрослый собственник.Никто не прописан.Квартира готова к проживанию или сдаче в аренду. Быстрый выход на сделку. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка.



90 000 ₽/м²
ЕДИНСТВЕННЫЙ В СВОЕМ РОДЕ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БИЗНЕС-КЛАССА ВСЁ, ЧТО ВАЖНО, - В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ Через дорогу Южный парк с крупным физкультурно-оздоровительным комплексом. Рядом - музей "Фридландские ворота", набережная реки Преголи и живописная Рыбная деревня, стадион "Калининград", Остров Канта и Кафедральный собор, филиалы Большого театра и Третьяковской галереи.



137 931 ₽/м²
Арт. 124262802 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕТРЕ ГОРОДА! Предлагаем Вам уникальную возможность стать обладателем уютной и светлой квартиры, расположенной в самом сердце города. О КВАРТИРЕ: Общая площадь составляет 29м². Хороший ремонт. Квартира оборудована всем необходимым для проживания. АВТОНОМНОЕ отопление. Окна выходят во двор. Квартира отличается тихой и спокойной обстановкой, отлично подойдет как для проживания, так и для сдачи в длительную аренду или посуточно. О ДОМЕ: Надёжный кирпичный дом. Теплые и сухие квартиры. Заменены все коммуникации. В пешей доступности: общеобразовательная школа, детские сады, супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, верхний и нижний пруд, рыбная деревня, остров Канта и Королевские ворота. Парковочные места у дома. До остановки общественного транспорта всего две минуты пешком. Не упустите возможность приобрести комфортную и уютную квартиру в красивом районе города ! О СДЕЛКЕ: Без обременений Прямая продажа Полное юридическое сопровождение Любая форма оплаты ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !



96 998 ₽/м²
Код объекта: 1862818. Двухкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного дома Ориентиры: улица Озерова, улица Калязинская, улица Гайдара О КВАРТИРЕ: Квартира на первом высоком этаже, окнами во двор, что защищает от шума дорожного движения и выбросов. Во дворе дома детский сад. Квартира находится в процессе приватизации. Возможна долгосрочная АРЕНДА С ВЫКУПОМ. В квартире старый ремонт, был выполнен 15 лет назад.В ДАННЫЙ МОМЕНТ ВЫПОЛНЯЕТСЯ КОСМЕТИЧЕСКИЙ НЕБОЛЬШОЙ РЕМОНТ. Имеет инвестиционную ценность, поскольку находится в центре города. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ. МЫ ДЛЯ ВАС: Агентство Недвижимости "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" с 2010 г. оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерч. недвижимости: - Полное юр. сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; - СТРАХОВАНИЕ рисков; - дополнительные ВЫГОДЫ в подборе и одобрении кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет СЕРТИФИКАТАМИ; - Розыгрыш ПУТЕШЕСТВИЯ для семьи на 300 т.р. и денежных сертификатов среди клиентов Агентства. .



87 363 ₽/м²
АДРЕС: • Калининградская область • город Калининград • улица 9 Апреля, дом 52 ОРИЕНТИРЫ: • улицы Фрунзе, Клиническая, Гражданская, Ярославская, Грига, Пионерская, Литовский вал, 1912 года, Нерчинская, Боткина, Александра Невского, Томского ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка Областная больница в 100 м: - трамваи: 3, 5 - автобусы: 9, 19, 21, 28, 39, 104 - маршрутки 74, 87, 92, 94 • УК Мкд сервис ДОМ: • 1973 года постройки • этажность: 9 (девять) • подьезды: 4 (четыре) • отопление: центральное • материал стен: железобетонные крупнопанельные • придомовая территория: есть, детская площадка • парковка: свободная • лифт: есть КВАРТИРА: • Общая площадь: 64.1 м2 • этаж: 8 (восьмой) • комнаты: 3 (три): - проходная 17.1 м2 с выходом на балкон 1.3 м2 - изолированные 14.1 (с выходом на балкон 1.7 м2) и 13.0 м2 • санузел: раздельный, 2.2 м2 ванная комната и 1.1 м2 туалет • кладовка 2.4 м2 Полностью под ремонт! !в собственности более 5 лет, без долей и зарегистрированных • ИНФРАСТРУКТУРА: - школа: 24 (190 м), 25 с углубленным изучением отдельных предметов (450 м), 41 (480 м), 31 (730 м) - детский сад: 24 (90 м), 135 (280 м), 98 (330 м), 31 (590 м), 101 центр развития ребенка-детский сад (670 м) - магазины: Виктория (160 м), SPAR (480 м), Ю Маркет (400 м) - вся остальная социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!



86 319 ₽/м²
В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ В ДРУГОЙ ГОРОД !!! ТОРГ !!! Продается просторная 3-комнатная квартира с уютной лоджией, расположенной на первом этаже девятиэтажного дома. Общая площадь — 61,4 кв.м., что обеспечивает комфортное проживание для семьи. Отличная инфраструктура: крупные супермаркеты, торговые центры, небольшие магазины, пекарни, кафе, салоны красоты, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Образовательные учреждения: школы, дет. сады, лицеи 35 и 23, университет МВД РФ - все для комфортного обучения детей и взрослых. Медицинские учреждения: поликлиники, аптеки - забота о здоровье на расстоянии вытянутой руки. Спортивные комплексы: клуб Титан, сквош-зал, дворец спорта Юность с бассейном — активный образ жизни для всей семьи. В пешей доступности музеи, библиотеки, соборы, благоустроенная набережная с поющими фонтанами. Записывайтесь на просмотр. Предложите свою цену! Идентификатор объекта: V13294.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 154,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15 млн руб. |