


116 631 ₽/м²
Продается просторная, уникальная двухуровневая 3-к квартира 92,6 м² где каждая деталь продумана для вашего комфорта и лучшей транспортной доступностью. Идеальный вариант для большой семьи, ценящей комфорт и современный стиль. Планировка: Комнаты изолированные, что обеспечивает личное пространство для каждого члена семьи. Кухня: Удобная кухня 9 кв. м. оборудована новой техникой, достаточно места для большой обеденной зоны. Ремонт: Выполнен современный качественный ремонт. Квартира двухуровневая, что добавляет оригинальности и зонирует пространство. Оснащение: Установлена новая бытовая техника и сантехника, можно заезжать и жить без лишних хлопот. Свежий современный ремонт, в который не нужно вкладываться. Комфорт: Автономное отопление позволяет регулировать температуру в квартире и экономить на коммунальных платежах. На первом уровне квартиры смонтирована система "теплый пол". Инфраструктура: Развитая инфраструктура рядом с домом: школы, детские сады, магазины, остановка общественного транспорта. Транспорт: Уникальное расположение! Лучшая транспортная развязка района обеспечивает выезд без пробок в любую точку города. Всего 20 минут езды на машине до моря.



116 418 ₽/м²
ПРОДАМ трёхкомнатную КВАРТИРУ в тихом, спокойном месте, п. М. Исаково, ул.Пушкинская, ор-р ул. Шатурская, ул. Гурьевская. О квартире: 3 комнаты - площадью 14,9 + 10,3 + 10,2 кв.м. Кухня- площадью 12,8 кв.м. Санузел и 2-е лоджии Окна выходят на 2 стороны света Потолок 2,70 метра Квартира улучшенной планировки, комнаты изолированы. Квартира теплая, светлая и сухая, не требует ремонта, стеклопакеты, ламинат. Автономное газовое отопление, установлены счётчики на воду и газ. Санузел раздельный в кафеле. Приобретение данной квартиры, станет идеальным решение для вашего комфортного проживания. В стоимость квартиры входит приятный бонус - ПОДВАЛ. Большой зелёный двор, свободная парковка во дворе. Район с развитой инфраструктурой: школа в Восильково, детский сад 5, 24, 11, магазины и супермаркеты, "Сбербанк", "Почта", : рядом остановки общественного транспорта и удобный выход к транспортной развязке ( 15 минут до центра), так и до морского побережья (20 мин). Документы готовы к сделке, стоимость в договоре указываем полность, полное юридическое сопровождение.



109 722 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в Новом доме 2924 года постройки Гурьевский район поселок Малое Исаково улица Калининградская д.12Б. Площадью квартиры 36/18/12 кухня, автономное отопление, серый ключ, Дом сдан. Остановка автобуса, Садик, Школа Все рядом Ориентир "Мираторг" в городской черте Калининграда



193 094 ₽/м²
Продается 1-комнатная 1м высоком этаже в Гурьевском районе пос. Малое Исаково в ЖК Рябиновый, дома построены 2023 году и сданы. Квартиры продаются от застройщика и это замечательная возможность взять под семейную ипотеку-6%. Общая площадь -36,2 кв. М. Кухня 10 кв. М, комната -18кв. М с гардеробной. Сан. Узел -5 кв. М. Автономное отопление. В квартире сделан хороший и качественный евроремонт от застройщика. Останется вам только купить мебель заезжате и живите! Рядом с комплексом находится детский сад и Лицей пос. Васильково. Магазины и вся развитая инфраструктура в шаговой доступности. Номер объекта: #1/536949/24636



120 344 ₽/м²
Прoдается 1 кoмнатная квартира Гуpьевcком муниципaльном oкруг, посёлок Малое Исково Oбщая площадь 34.9 кв.м. Paспoложeнa на 2/5 Окнa выxодят нa улицу O доме: Maтeриaл: Крипичный Oтоплeниe - #Автoномноe O районe: Дoм рacположенный в oтличнoм рaйoнe, в кoтором есть все необходимое для жизни Поблизости : продуктовые магазины, супермаркеты Светофор, Бутыль, Фруктомания, Пятерочка, Евроспар, Красно-белое Школы: Средняя образовательная школа пос. Васильково, 58, Школа будущего. Детские сады: 5 и частные детские сады О квартире: Один собственник Подходит под ипотеку Звоните и мы ответим на Ваши вопросы! Поможем в оформлении ипотеки, работаем со всеми банками! Код пользователя: 165255 Номер в базе: 10163167



205 479 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 36,5 кв. м на втором этаже шестиэтажного дома, построенного в 2022 году. Квартира находится в современном жилом комплексе по адресу: Россия, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Малое Исаково, Калининградская улица, 12Б. Высота потолков — 2.7 метра. Квартира выполнена в дизайнерском стиле, что создает атмосферу уюта и современности. Просторная жилая зона занимает 18 кв. м, а кухня — 10 кв. м, что позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Из окон открывается вид на тихий двор. Квартира уже частично с качественной мебелью. Дом в отличном состоянии, с благоустроенной территорией и наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Во дворе детская площадка и зоны отдыха для взрослых. В шаговой доступности от дома расположены школа, детский сад и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется от застройщика возможно приобретение в ипотеку. Подходит по семейную ипотеку с ребенком до 6 лет включительно. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Прозрачные условия и быстрая сделка гарантированы. Звоните и записывайтесь на просмотр. Убедитесь сами в привлекательности этого предложения — у вас есть шанс стать обладателем стильной и комфортной квартиры в новом доме! Номер объекта: #1/536984/24636



108 491 ₽/м²
Двухуровневая квартира общей площaдью 106 кв. м на 4/5 этаже, автoномное гaзoвoe oтoпление. Пеpвый этaж: cанузeл(туалeт и душ), большой коридоp, спальня, кухня-гоcтинaя, балкoн. Вторoй этаж: кoридop, вaннaя комнaта(туалeт и вaннaя), спальня, cпaльня. Детская плoщадка, рядом шкoла, мaгазины. Развивающийcя pайон. Пpoдажа от собственника. Возможна ипотека. Двухуровневая квартира предполагает наличие двух этажей — такая квартира является аналогом собственного дома, который расположен внутри многоквартирного. Преимуществом двухуровневых квартир по сравнению с загородными домами является наличие в шаговой доступности всей необходимой городской инфраструктуры.



134 615 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продам 1комн. квартиру по адресу: черепичная 2 Центр города, рядом остров Канта, нижнее озеро. Вся инфраструктура в пешей доступности. Расположена на 3 этаже кирпичного немецкого дома Потолки 3,3 метра, окна почти 2 метра высотой Квартира очень теплая, светлая. Хорошие соседи. Комната 16 метров квадратной формы Кухня совмещена с коридором 7 кв.м. Санузел совмещен -3,5 кв.м Отопление центральное Без обременений. Документы готовы к продаже. Показываем полную стоимость. Собственник один. Быстрая сделка Ориентир: Фрунзе, 9 апреля, московский проспект, литовский вал, Лесопильная, Грига



202 086 ₽/м²
Просторная 4комнатная квартира в одном из самых престижных районов города! Топовая локация для комфортной жизни. Дом расположен в тихом районе — здесь всегда спокойно, зелено и уютно. Окна выходят на одну из лучших прогулочных зон города — Верхнее озеро и парк Юность. Отличная инфраструктура: • школа — в конце дома • детский сад — рядом • магазин SPAR — в соседнем доме • пункты выдачи OZON и Wildberries • до центра города — 10 минут пешком Удобная транспортная доступность: общественный транспорт в любую точку города. Быстрый выезд на Приморское кольцо — до моря всего около 20 минут. Квартира действительно уникальная: • очень тихая — нет шума от соседей • окна выходят на зелёный двор и Верхнее озеро • свежий воздух и красивый вид круглый год Комфортная планировка: • потолки 2,45 • все комнаты правильной формы • просторные помещения • много естественного света и воздуха • просторная лоджия Идеально для семьи с детьми. В шаговой доступности школа, детский сад, спортивная инфраструктура, школа английского языка. Во дворе работает секция восточных единоборств, а через дорогу — спортивный комплекс Трудовые резервы (лёгкая атлетика, зимние виды спорта, футбол и многое другое). Капитальный ремонт выполнен в 2018 году: • полностью заменена электропроводка • установлен тёплый электрический пол • ремонт делался профессиональными мастерами для себя Один взрослый собственник. Возможна ипотека. Не упустите шанс приобрести просторную квартиру в одном из самых востребованных районов города — отличное место для жизни и инвестиций! Просмотр возможен в любое удобное для вас время! Реальным покупателям - Разумный торг! РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!



79 875 ₽/м²
Добрый день! Продаём ДВУХКОМНАТНУЮ квартиру с САДОМ в тихом районе! 15 минут на авто до центра Калининграда. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы готовы её КУПИТЬ! Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку. Деятельность нашего агентства застрахована на 20.000.000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности! А теперь к объявлению :) ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Свободная продажа - 1 ВЗРОСЛЫЙ собственник - Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! - Готовы СРАЗУ выходить на сделку, с удовольствием покажем ВСЕ ДОКУМЕНТЫ. - СОБСТВЕННИК БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ на сделке. ПРО КВАРТИРУ: - ДВЕ комнаты прямоугольной формы. - Окна выходят в тихие зелёный двор и улицу. - В кухне: гарнитур, газовая плита, встроенный духовой шкаф, газовый автоматический котёл. - Санузел совмещенный: стиральная машинка, кафельная плитка на стенах. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Теплый КИРПИЧНЫЙ двухэтажный дом, квартира на втором этаже. В 1986 году произведена реконструкция - дом обложен по периметру силикатным кирпичом. - Газ, автономное водоснабжение. - Крытое парковочное машиноместо во дворе. - На придомовой территории сад: яблоня, груша, алыча, чёрная смородина, виноград, грядки с зеленью и огурцами. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - До остановки автобуса в сторону центра 4 минуты пешком. - До центра Калининграда 15 минут на авто. РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН! Поможем в одобрении ИПОТЕКИ. БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке! Звоните!



97 073 ₽/м²
Продам 1-комн квартиру, 7/7 этажн., 41 кв м в удобном благоустроенном районе города Гурьевска! Рядом есть все! Общественный транспорт, магазины, школа, садик, сквер, парк для прогулок, детская площадка. Хороший серый ключ. Дата постройки дома: 2020 г. *Общая площадь 41 кв м *Площадь кухни 10 кв м *Большой совмещенный с кухней балкон *Автономное отопление (котел двухконтурный) *Счетчики на все установлены *Высота потолков: 2.7 м Прекрасный вид из окна! В Гурьевске имеется 3 парка, что способствует прекрасному времяпрепровождению как для детей, так и для взрослых, кафе, всевозможные торговые площадки, 3 школы, 3 детских садика, администрация и все необходимые службы в шаговой доступности! Проводим полное сопровождение сделки! О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки. Арт. 115098766



153 846 ₽/м²
**Количество комнат:** 1-комнатная квартира **Год постройки дома:** 2017 год **Общая площадь:** 24,7 м **Жилая площадь:** 13 м **Этаж:** 4-й этаж (из 9 этажей) ** Лоджия** застеклённая **Ремонт:** хороший **Высота потолков:** 2,7 метра **Наличие мебели:** Да **Интернет:** Присутствует **Окна выходят:** Во двор **Дом:** Кирпичный **Преимущества:** - Расположена в тихом районе города Калининграда, недалеко от центральных улиц, легко добраться до любой точки города. - Дом кирпичный - надежный и долговечный материал. - Просторная жилая зона позволяет комфортно разместиться одному человеку или небольшой семье. - Удобное расположение этажа. - Отличный вид из окна позволит наслаждаться спокойствием и тишиной двора. - Высокие потолки придают квартире воздушность и ощущение простора. - Хорошо оборудованная совмещенная ванная комната удобна в эксплуатации. - Мебель включена в стоимость сделки, позволяя сразу заселяться и жить полноценно. Обращайтесь прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести уютную квартиру своей мечты!


60 938 ₽/м²
Планировали делать капитальный ремонт сделали демонтаж квартиры ,но обстоятельства изменились! Вместе с квартирой отдам подвал ! Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, что упрощает процесс покупки и экономит ваше время. Все документы готовы к сделке, обременений и ограничений нет. Возможна ипотека. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам ваш будущий дом.



266 667 ₽/м²
Код объекта: 1824911. Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру площадью 48 кв. м на улице Садовая 6. Квартира расположена на втором этаже трёхэтажного, малоквартирного кирпичного дома 1991 года постройки, в очень тихом, зеленом районе Светлогорска (историческом центре). Особенностью этой квартиры является наличие действующего КАМИНА, который создает атмосферу уюта и комфорта. ПАРАМЕТРЫ: -кухня 8.1 кв.м. -комната 17.4 кв.м. -спальня 9,8 кв.м. -коридор 6.2 кв.м. -высота потолков 2.65 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, на полу уложен паркет, комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и уединение. Окна выходят на улицу, а наличие лоджии позволяет наслаждаться видами и свежим воздухом. Отопление автономное, что позволяет регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах. Парковка наземная, поэтому вы не будете беспокоиться о месте для автомобиля. Придомовая территория очень ухожена, много цветов, сосны. 7 минут прогулочным шагом и вы выходите на прекрасную набережную Балтийского моря. Рядом находятся уютные кафе и ресторанчики с превосходной кухней. Также рядом чудесный и современный Янтарь-Хол, где проходят многочисленные выступления популярных артистов и спектакли. Не упустите свою возможность создать свой уют в приобретение этой квартиры. Самое главное преимущество этой квартиры - это уникальное расположение. Самый центр курортной части Светлогорска. Kвартира с рeмонтом - можно заexать и жить , все соседи доброжелательные и тихие. Также есть сухое подвальное помещение. Мебель и техника остается новым владельцам. Есть интернет и спутниковое телевидение. Возможен обмен с вашей доплатой на готовый дом для проживания (белый ключ). Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Для Вас предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Являемся партнерами крупнейших застройщиков Калининграда. Проводим Новогодний розыгрыш 500 000 рублей на путешествие!!! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря 2026 года. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис"!!!!! Возможен обмен на вашу недвижимость. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.



74 034 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира в центральном районе(Чкаловск). Общая площадь 46.6м²,квартира находится на 1/2 этаже в кирпичном доме 1956 года постройки. Идеально подходит семьям с детьми благодаря близкому расположению школ, детских садов, поликлиник и супермаркетов. Выгодное расположение: всего в паре шагов находятся остановки общественного транспорта, в 10 минут ходьбы находится станция электрички, на которой можно добраться до города за 10 минут или же отправиться на побережье балтийского моря. - Общая площадь: 46.6м² - Две просторные комнаты общей площадью 28.3м² - Кухня: 9м² - Ванна с санузлом 2.6м² -Окна в квартире выходят на 2 стороны дома, во двор и на улицу - Квартира требует ремонта, но это отличный шанс для вас сделать все под себя. Этот вариант идеально подойдет как для семей с детьми, так и для молодых людей, студентов или как объект инвестиций в недвижимость, за такую цену квартиру не найти! Рядом с домом расположены все необходимые учреждения: школа, детский сад, медицинские учреждения, супермаркеты и магазины, что значительно облегчит вашу повседневную жизнь. Безопасность сделки гарантирована - Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов - Деятельность сертифицирована и юридически защищена - Партнеры ведущих банков России - Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита. Хотите жить комфортно и безопасно? Выбирайте квартиру своей мечты прямо сейчас! Звоните нам и убедитесь сами в преимуществах покупки недвижимости в центральном районе Калининграда. Сделайте первый шаг навстречу вашему новому дому уже сегодня! Арт. 124712982



129 227 ₽/м²
Жилой Комплекс "Новый Город". Застройщик "КалининградСтройИнвест" более 29 лет на строительном рынке! Жилой комплекс расположен в микрорайоне им. А. Космодемьянского г. Калининграда. Комплекс состоит из семи 9-ти этажных домов. • Кирпичные дома • Класс энергоэффективности А+ • Качественные серый ключ • Огороженная и охраняемая территория внутреннего двора • Полноценный пост охраны • Видеонаблюдение • Автономное газовое отопление с термостатами в подарок • Бесшумные грузопассажирские лифты с остановкой в уровне земли и отделкой из нержавеющей стали • Качественные входные двери • Видеодомофоны "Sigmart" • Самая большая и крутая детская площадка из натурального дерева, огромная песочница с защитой от солнца • Площадка для тихого и спокойного отдыха взрослых • Современная спортивная площадка для занятий воркаутом и паркуром с боксерскими грушами и рингом, специальными зонами для занятий женщин, детей, инвалидов и пожилых людей, разработанная совместно с профессиональными спортсменами. • Уникальная площадка в виде канатной полосы препятствий с гамаками и канатной пирамидой. • Огороженный теннисный корт • 3 спортивные площадки (Футбол, баскетбол, волейбол) • Парковая зона и три озера возле дома Жилой комплекс "Новый город" находится в тихом, зеленом и экологически чистом районе г. Калининграда. Дома окружены питьевыми озерами и лиственным лесом. На территории комплекса детские площадки, игровые площадки для подростков и площадки для занятия спортом. Рядом с ЖК "Новый город" очень развитая инфраструктура — два действующих детских садика (128, 129), две школа ( 9, 53). Прямо на границе ЖК началось строительство нового детского сада с бассейном, совсем недалеко от наших домов уже сформирован земельный участок под строительство новой школы. Так же, близко расположены магазины и супермаркет СПАР. Новый Физкультурно-оздоровительного комплекса "Автотор-Арена" с бассейном. Удобный выезд на окружную дорогу и морское побережье! Комплекс сдан! В продаже имеются квартиры с ремонтом от застройщика! + Материнский капитал + Военная ипотека + TRADE-IN сервис



429 363 ₽/м²
C BИДОМ НA МOРЕ! Продaетcя готoвый апapтамент в центрe Cвeтлoгoрска пo ул Вepeщaгинa, д 12 Дом 2016 года постройки, pacпoлoжeн нa пepвой линии у моря. Апартaмeнты с видом на моpcкую глaдь. Oбщaя площaдь 36,1 кв.м. Плaнирoвкa полноцeннoй 1-кoмн квартиры: изoлирoваннaя cпальня, куxня-гостиная, прихожая и совмещенный санузел. Высота потолка 3 метра. Панорамные большие окна во всех помещениях. Из гостиной выход на балкон с потрясающим видом на море. Из спальни тоже открывается панорама морской глади. Не смотрите, что это первый этаж, дом стоит высоко на дюне. Перед ним уже не будет никакой стройки, не вырастет другое строение. Ценность этой недвижимости с каждым годом будет только расти. Территория дома огорожена. Нет проблем с парковка автомобиля. Рядом престижные дорогие комплексы Русь, Русь2, Элемент. В 2028 году откроется большой Спа комплекс с инфинити бассейном, ресторан, кофейни. Это место будет точкой притяжения состоятельных туристов и гостей города. Вся мягкая мебель новая. Отделка в идеальном состоянии. Приходите и убедитесь! Показ по договоренности. Звоните!



100 000 ₽/м²
Арт. 118884872 Код объекта: 1557166. Предлагаем к продаже небольшую уютную квартиру с автономным отоплением на улице Заречной в городе Гурьевске . Двухэтажный малоквартирный дом. Общая площадь 25 метров. Комната с двумя окнами-15 метров, кухня-5 метров. Санузел совмещенный. На придомовой территории -сарай. До остановки общественного транспорта-несколько минут. Рядом-магазины, рынок. В районе улицы Заречной будет построен ФОК-ледовая арена. Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Подходит под все виды расчетов. Звоните!



88 333 ₽/м²
Продам комнату в кирпичном доме на ул. Черепичной в г. Калининграде Калининградской области (ориентир Набережная адмирала Трибуца). Общая площадь комнаты - 30 м2, жилая 18м2, кухня-10 м2. Центральный водопровод, раковина, бойлер для горячей воды. Отопление теплоцентраль. Есть возможность оборудовать отдельный санузел. Южная сторона. Новая крыша. Отличное расположение. Тихий район с развитой инфраструктурой. 3-5 минут пешком до автобусной остановки на Московском пр. и ТЦ Сити. Транспорт в любую часть города. Всё необходимое в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, несколько супермаркетов, кинотеатр, разнообразные кафе, точки общепита, аптеки итд. Квартира в собственности более 3-ёх лет. Обременений нет. В 100 метрах от дома начинается променад вдоль реки Преголя с пешеходными и велодорожками. Рядом находятся Королевские и Закхаймские ворота, а также Литовский вал. До Рыбной деревни и Острова Канта - 15 минут прогулочным шагом по набережной Трибуца Номер в базе: J31344



100 804 ₽/м²
Пражский бульвар 7 Продаётся однокомнатная квартира в белом ключе на 5-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома с автономным газовым отоплением (2-х контурный газовый котёл существенная экономия на коммунальных платежах) Общая площадь квартиры по документам 37,3, по факту больше - за счёт мансардных скосов, которые можно использовать для организации мест хранения. Жилая площадь 18 кв. м., кухня 10 кв. м, с/у - совмещён. Окна с панорамным остеклением. Западная сторона. Удобное местоположение с развитой инфраструктурой в шаговой доступности - магазины и супермаркеты Евро Спар, Пятёрочка, мини рынок, детские и спортивные площадки, детские сады, парк Света, гимназия им. Катериничева, остановки общественного транспорта и пр. Документы готовы к сделке, обременения и зарегистрированные лица - отсутствуют. Рассмотрим различные варианты взаиморасчёта - ипотека, материнский сертификат, различные виды региональных и федеральных субсидий. Звоните, покажем в удобное для вас время. Разумный торг - возможен.



180 000 ₽/м²
Код объекта: 1381691. Продаётся уютная и светлая двухкомнатная квартира в Светлогорске, расположенная на Озёрной улице, 3. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. До моря 15 минут прогулочным шагом, выход на пляж, променад. 15-20 минут пешком до центра города и ж/д станцию / автовокзал, Янтарь - Холл Квартира находится в кирпичном доме 2008 года постройки, который отличается хорошей звуко- и теплоизоляцией. Надёжные ж/б плиты перекрытия обеспечивают дополнительную прочность и стабильность конструкции. Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного дома, что гарантирует тишину и спокойствие. Общая площадь квартиры составляет 70 кв. м, из которых 46,3 кв. м — жилая площадь. Две комнаты с высокими потолками (2,75 м) создают ощущение простора и свободы. Площадь комнат — 19,8 кв. м и 26,5 кв. м, что позволяет организовать пространство по своему вкусу. Кухня площадью 9,6 кв. м оснащена всем необходимым для приготовления вкусных блюд. Совмещённый санузел выполнен в современном стиле и оборудован всеми удобствами. Два французских балкона предоставляют возможность насладиться видом на окрестности и свежим воздухом. Квартира имеет евроремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное и экономичное отопление, а наземная парковка — удобное место для автомобиля. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



103 256 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в ЖК Квартал Солнечный в развивающемся Московском районе города Калининграде по ул. Левитана, дом 65 корпус 2. Отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме. Квартира идеально подойдёт для молодых специалистов, для семейных пар и для семей с детьми или пожилых пар. ИСПОЛЬЗУЙТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ стать владельцем этой замечательной квартиры! КВАРТИРА: общая площадь 43 кв.м комната 11 кв.м кухня просторная 12,11 кв.м с выходом на лоджию балкон отапливаемый и застекленный 4,09 кв.м (с возможностью присоединить к кухне) панорамные окна на балконе окна выходят на солнечную сторону (на юг, во двор) совмещенный санузел 4,22 кв.м, можно установить на выбор ванную или душевую кабину просторный коридор, функционально можно разместить шкафы для хранения вещей просторная планировка: функциональность и комфорт высота потолков 2.70 метров АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (2-х контурный газовый котел) КАЧЕСТВЕННЫЙ БЕЛЫЙ КЛЮЧ готовые стены и потолки дает возможность сделать ремонт под любой бюджет, воплотить свои дизайнерские идеи без дополнительных вложений в черновой ремонт. ДОМ и КОМПЛЕКС: СДАН новый 2023 года постройки квартира находится на 3 эт./ 9-ти этажного дома (легко подняться по лестнице) бесшумный современный грузо-пассажирский лифт огороженная территория, въезд через ворота (по звонку) видеонаблюдение на территории детские и спортивные площадки с безопасным резиновым покрытием парковка на территории ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: школа 26 и 5 построится новая школа (ориентировочно сдача 2027 г.) новый детский сад магазины, супермаркет Спар кафе, пекарни, кофейни салоны красоты аптеки, поликлиники детская и взрослая (строительство в 2026 году) ТРАНСПОРТ: остановки общественного транспорта выезд на Окружную дорогу близость к основным транспортным магистралям лёгкий доступ к центру города (ехать 15 минут). Инвестиционная привлекательность: новый дом, современный ремонт, удобное расположение — всё это делает квартиру отличным выбором для инвестиций. ЗВОНИТЕ, ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить любую ипотеку. Ориентир: ул. Подполковника Емельянова, ул. Дзержинского, ул. Московский проспект, ул. Поленова. Арт. 131679495



122 581 ₽/м²
Арт. 126776716 Ваша мечта о современном и комфортном жилье в ЖК "Подсолнухи" может стать реальностью! Предлагается к продаже квартира в новом доме, где каждая деталь продумана для вашего удобства и безопасности. Представьте себе просторные комнаты, наполненные солнечным светом благодаря панорамным окнам в пол и остекленным лоджиям. Это не просто квартира, это пространство, где вы будете чувствовать себя по-настоящему дома. Комфорт и безопасность на высшем уровне: Бесшумный лифт доставит вас на нужный этаж без лишнего шума. Надежные входные двери обеспечат спокойствие и уверенность. Просторные парковки по периметру избавят от забот с поиском места для автомобиля. Магазины и сервисы на первых этажах все необходимое под рукой. Безопасные детские площадки с мягким покрытием идеальное место для игр ваших малышей. Безбарьерная среда делает комплекс доступным для всех. Автономное газовое отопление и энергоэффективные стеклопакеты залог тепла и экономии. Современная архитектура и стильный дизайн: ЖК "Подсолнухи" это воплощение современного архитектурного стиля. Кирпичные дома, гармонично вписанные в ландшафт, с эстетичными фасадами из высококачественных материалов, будут радовать глаз долгие годы. Панорамное остекление не только наполняет квартиры светом, но и придает комплексу неповторимый облик. Благоустроенная территория для активной жизни: На территории комплекса вас ждут детские и спортивные площадки, зоны отдыха, живописные прогулочные дорожки и зеленые зоны. А для любителей активного образа жизни предусмотрена фитнес-зона. Идеальное расположение и развитая инфраструктура: ЖК "Подсолнухи" расположен в тихом и зеленом районе, но при этом с прекрасно развитой инфраструктурой. В шаговой доступности крупные магазины ("СПАР", "Виктория"), торговый центр "Балтийский пассаж", рынок "Южный". Для семей с детьми четыре детских сада и четыре школы всего в 5-10 минутах ходьбы. Медицинское обслуживание также рядом: поликлиника и больница. Любители природы оценят близость озер Пеньковое и Летнее (10 минут езды). Удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта всего в 100 метрах. Эта квартира отличная возможность приобрести жилье с использованием всех видов льготной ипотеки! По всем дополнительным вопросам с удовольствием отвечу. Звоните! С уважением, Оксана.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 118,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,5 млн ₽ |