Купить квартиру от застройщика в новостройке в Ладушкине

Код объекта: 1715022. Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная трёхкомнатная квартира на Московском проспекте, 64. Этот объект идеально подойдёт для семей, которые ценят комфорт и функциональность. Квартира расположена на 11 этаже 12-этажного дома 1982 года постройки. Общая площадь составляет 66,8 кв. м, из которых 44 кв. м — жилая площадь. Три комнаты (13, 14 и 17 кв. м) позволяют организовать пространство по вашему вкусу. Высота потолков 2,6 м создаёт ощущение простора. В квартире косметический ремонт, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Два раздельных санузла — удобство для всей семьи. Окна выходят на улицу, а наличие лоджии позволяет наслаждаться видом и свежим воздухом. Дом блочный с монолитными перекрытиями, отопление центральное. Наземная парковка во дворе обеспечивает место для вашего автомобиля. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам прocторную трехкомнaтную кваpтиру на ул. Тобoльская дoм 33. Opиeнтиp ул. Kиeвская, Тиxоpецкая. Oбщая площaдь 64 м2, жилая 44 м2, куxня 6,8 м2. Kосмeтичeский pемoнт.С/у pаздельный. Лoджия ocтеклeна, балкoн. Pазвитaя инфраcтруктуpа. Pядoм "Балтийcкий" pынок. В шaговой дoступноcти школы, детскиe сaды, ocтaновки общественного транспорта. Удобный выезд в сторону центра города. Просмотр по договоренности. Возможна ипотека. Арт. 127188024

Предлагаем к продаже светлую ,уютную 1кк на втором этаже. В самом красивом и живописном районе Калининграда. Квартира 33.8 кв.м. Кухня полноценная 7 кв.м., комната правильной формы 20 кв.м. Санузел совмещен. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, что значительно экономит коммунальные платежи. Огороженная территория. Собственная парковка. придомовая территория с зоной барбекю и беседкой. В районе несколько детских садов и школ, также в недалеко остановки общественного транспорта и магазины. Код пользователя: 139337 Номер в базе: 7861806

Код объекта: 1778971. Ищете уютное и доступное жилье в Калининградe? Эта ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира на улице Сеченова, 26 — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Построенная в 1945 году, она олицетворяет качественное кирпичное строительство, что обеспечит надежность и долговечность. Мы предлагаем быструю продажу, и эта квартира — уникальное предложение на рынке. На втором этаже с изолированными комнатами (18,8 и 14 кв. м) из комнаты 18,8 есть выход в комнату 8 кв. м вы сможете создать пространство для свободного времяпровождения, работы или учебы или гардеробную. Просторная кухня площадью 11,9 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Высота потолков в 2,5 м придаёт квартире лёгкость и простор. Косметический ремонт позволяет вам обновить квартиру по вашему вкусу, не требуя больших вложений. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Отопление АВТОНОМНОЕ осуществляется индивидуальным котлом, что позволяет вам контролировать расход энергии и поддерживать комфортную температуру в любое время года. Преимущества недвижимости не заканчиваются на её внутреннем состоянии. Это квартира находится в огороженной территории с наземной парковкой, что обеспечивает безопасность и удобство. Так же имеется подвал и придомовая территория. В вашем распоряжении всё необходимое для комфортной жизни: магазины, образовательные учреждения и общественный транспорт в шаговой доступности. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы организовать просмотр!

Продаётся 1-комнатная квартира 37.7 кв.м в доме 2018 года (Калининград, ул. Тихорецкая, 22) Ключевые преимущества объекта: 1. Система автономного отопления — полный контроль над температурой и затратами. 2. Полностью готовый ремонт для комфортного заезда. 3. Юридическая чистота и простая процедура купли-продажи. 4. Удачное расположение в тихом дворе с развитой бытовой инфраструктурой. Подробное описание: Дом и район: Современная новостройка 2018 года. Улица Тихорецкая — тихая, зелёная, с формирующейся инфраструктурой. Во дворе — детская площадка. Район пользуется спросом у молодых семей и арендаторов. Транспорт и инфраструктура: 5-7 минут пешком до остановки (маршруты в центр города и другие районы). В шаговой доступности: кинотеатр, МФЦ, аптеки, супермаркеты. Состояние квартиры: Качественный современный ремонт. Натяжные потолки, ламинат во всех помещениях и на балконе, санузел с гидроизоляцией. Большой застеклённый балкон с панорамным окном и готовой чистовой отделкой (зашпаклёван, покрашен). Особенность: Установлено автономное газовое отопление — главный аргумент для экономии на коммунальных платежах и создания индивидуального климата. Что остаётся: Кухонный гарнитур. Техника — по отдельной договорённости. Юридические аспекты (готовность к сделке): В собственности у одного физического лица. Никто не зарегистрирован. Отсутствуют любые обременения (не в залоге, не в ипотеке). Прямая продажа без посредников. Целевая аудитория: Покупатели, ищущие готовое жильё для себя без затрат на ремонт. Инвесторы, рассматривающие объект с высоким потенциалом аренды и низкими эксплуатационными расходами. Все, кто ценит энергоэффективность и независимость от коммунальных тарифов. Приглашаем на просмотр. Серьёзным покупателям — обоснованное обсуждение цены.

Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 50 кв. м. на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1985 году. Жилая площадь составляет 30.1 кв. м., а площадь кухни — 8.8 кв. м., что позволяет удобно разместить все необходимое для комфортного проживания. Квартира с косметическим ремонтом, который придаёт ей свежий и ухоженный вид. В комнатах установлены современные окна, а значит, в квартире тихо и тепло. Удобная планировка позволяет максимально использовать пространство, а наличие лоджии добавляет дополнительное место для отдыха. На кухне можно разместить все необходимое оборудование и мебель для приготовления пищи. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Подъезды чистые и ухоженные, соседи доброжелательные. Район спокойный и зеленый, что создаёт атмосферу комфорта и уюта. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все важные объекты инфраструктуры будут у вас под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города. Квартира без обременений, один взрослый собственник, что упрощает процесс сделки. Возможна ипотека. Все документы готовы к продаже. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время!

Арт. 126133878 ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В УЮТНОМ РАЙОНЕ! Предлагается на продажу светлая двухкомнатная квартира с продуманной планировкой на комфортном 4 этаже 9-этажного дома. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ: • Общая площадь: 51,2 м² (без учета двух застекленных лоджий) • Функциональная кухня: 9,7 м² с выходом на лоджию • Комнаты: 16,1 м² и 12,3 м² правильной прямоугольной формы • Раздельный санузел • Просторный коридор • Установлен общедомовой теплосчетчик экономия на коммунальных платежах гарантирована! РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: • Магазины и торговые центры в шаговой доступности • Детский сад 114 и школа ваши дети получат качественное образование рядом с домом • Современная поликлиника для всей семьи ОТДЫХ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ: • Живописное Летнее озеро с пешеходными зонами, спортивными площадками и зонами для отдыха • Закрытая зона для выгула собак • Детские площадки и скейт-парк • За озером кинотеатр Киноленд, храмовая зона и ТРК Понарт ДЛЯ ДЕТЕЙ И ВЗРОСЛЫХ: • Дворец культуры Янтарь с множеством кружков и секций • Музыкальная школа им. М. Глинки развивайте творческие способности ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Отличная транспортная развязка легко добраться до центра города и основных магистралей • Железнодорожный вокзал Калининград-Южный удобный выезд к побережью Балтийского моря • Остановки общественного транспорта рядом с домом Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для просмотра!

Продаю 1-к квартиру в самой топовой локации Калининграда. Я единственный собственник с 2017г,никто не прописан в квартире!Чистая продажа! Единственный кирпичный дом среди соседствующих панелек на Ленинском проспекте,стоит параллельно за Атлантикой. Дом с огороженной территорией,летом 2025г был сделан кап.ремонт площадки,ливневки,парковка,уложена плиткой,установлен шлагбаум. Также летом 2025г поменены все трубы горячей и холодной воды в подвалах. В 2024 г.проведен ремонт от мостки дома по всему периметру и ремонт кровли из ФКР. Благордаря неравнодушным жителям,у нас самый чистый,отапливаемый и ухоженный подъезд во всей округи. Соседи дружелюбные и культурные люди,проживают все десятилетиями,квартиры не продаются в нашем подъезде,никаких маргеналов нет. Развитая транспортная развязка ,все магазины,банки,лицей 17 и детсад сразу за домом,рядом рынок на Полоцкой и Портовой. Остров Канта,Рыбная деревня,Музей Мирового океана 7 минут пешком,до Южного вокзала 10мин.пешком. Квартира очень теплая,отопление работает очень хорошо.Установлена газ.колонка,вода горячая всегда есть. В квартире все остается ,можно заезжать и жить или сдавать в аренду!

Арт. 128752599 Продаётся ухоженная двухкомнатная квартира 51.6 м² в престижном районе Амалиенау. Основное преимущество — индивидуальное газовое отопление. Собственный котёл обеспечивает полную независимость от графика отопительного сезона и позволяет значительно экономить на коммунальных платежах. Квартира всегда будет по-настоящему тёплой по вашим стандартам. Об объекте: Расположение: Центральный район Амалиенау, 2-й этаж 4-этажного кирпичного дома. Тихий двор с парковочными местами. Состояние: Выполнен качественный капитальный ремонт с использованием современных материалов. Комнаты с ламинатом, кухня, коридор и санузел — с практичным керамогранитом. Оснащение: Квартира продаётся полностью готовой к проживанию со всей встроенной мебелью и бытовой техникой. Дополнительный комфорт обеспечивают система тёплого пола в ванной и на кухне, а в комнатах для чистого воздуха установлены бризеры. Ключевые особенности: Очень светлые помещения, отличная теплоизоляция, всё в отличном состоянии. Инфраструктура и транспорт: Район отличается сложившейся средой и всем необходимым в шаговой доступности: В 100 метрах — магазин SPAR. В 3 минутах ходьбы — школа 4. В 2 минутах — остановка трамвая. Комфортная пешая прогулка до центра города (пл. Победы) займёт 15-20 минут. Прекрасное место для прогулок- знаменитое Озеро Поплавок в 5 минутах от дома!!! Идеальный вариант для тех, кто ищет уютное, энергоэффективное жильё в историческом центре без необходимости вкладываться в ремонт и переплачивать за коммунальные услуги. Отлично подходит как для постоянного проживания, так и для долгосрочной аренды премиум-класса.

Ваша идеальная квартира в сердце города, в шаге от острова Канта! Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру, расположенную на удобном четвертом этаже пятиэтажного дома. Это не просто жилье, а возможность окунуться в самую гущу событий, наслаждаясь при этом тишиной и спокойствием. Идеальное расположение: Квартира находится в самом центре, на первой линии Ленинского проспекта, что обеспечивает вам беспрецедентную доступность ко всему, что может предложить город. Всего в нескольких минутах ходьбы вы найдете: Остров Канта: Главная жемчужина города, место для прогулок и вдохновения. Биржевой сквер: Озелененное пространство для отдыха и встреч. Южный вокзал: Удобство для путешествий и встреч с близкими. Площадь Победы: Всего 5 минут на транспорте или 15 минут неспешным шагом. Рыбная деревня и Музей Мирового океана: Погрузитесь в историю и культуру города. Вся необходимая инфраструктура магазины, кафе, рестораны, аптеки, школы и детские сады находится в шаговой доступности. А отличная транспортная развязка позволит вам легко добраться в любую точку города. Комфорт и уют: Общая площадь квартиры составляет 44,1 кв.м. Окна кухни, гостиной и спальни выходят в тихий, зеленый двор, создавая атмосферу умиротворения. В квартире выполнен качественный ремонт: установлены современные пластиковые стеклопакеты, на полу практичный ламинат. Санузел облицован плиткой и оборудован душевой кабиной. Для вашего удобства предусмотрена вместительная гардеробная. Инвестиционная привлекательность: Эта квартира прекрасная возможность для инвестиций. Благодаря своему расположению и близости к основным туристическим объектам, она идеально подходит для сдачи в аренду, обеспечивая вам стабильный доход круглый год. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры в самом сердце города!

Продаётся двухкомнатная квартира на 6-м этаже 9-го дома по ул. Богдана Хмельницкого. Дом панельный, после ремонта, фасад утеплён, чистый подъезд со свежей покраской. В квартире хороший косметический ремонт, утепленная лоджия с хорошим видом, в комнатах кондиционеры, санузел совмещенный, на окнах установлены стекло пакеты, счетчики воды и газа, умный домофон. Мебель из натурального дерева (можно оставить по договоренности).Кухня оборудована полностью Развитая инфраструктура ,в шаговой доступности: - междугородний вокзал - детские сады - школа - супермаркеты и продуктовый мини-рынок - Остров Канта - Рыбная деревня - Южный парк Готовая к проживанию квартира ,подойдёт для жизни или сдачи в аренду. Парковка: открытая во дворе Готова к продаже. Код пользователя: 197984 Номер в базе: 7448989

2-к. квартира с ЗЕМЛЕЙ в центре Амалиенау. Высокие потолки (3 м) + терраса. уютная двухкомнатная квартира в самом сердце исторического района Амалиенау. По сути, это формат "частного дома" в центре города: квартира в малоэтажном (всего 6 квартир) кирпичном доме с собственной огороженной территорией. Главная особенность — земля и локация:Участок в пользовании: К квартире прилагается большая придомовая территория. Перед домом — цветущий сад с вишнями, за домом — огромный участок для барбекю под плодовыми деревьями (яблони, сливы, вишня). Приватность: Дом расположен в глубине участка, вдали от дороги. Въезд через закрытые ворота. Ваши окна не просматриваются с улицы или соседних домов. Парковка: Бесплатная парковка у дома. Возможно официальное согласование установки гаража на участке позади дома. О квартире:Планировка: 2 комнаты (изолированные/смежные), совмещенный санузел. Высота потолков: 3 метра — создает ощущение простора. Окна: На две стороны (во двор и на улицу), выходят на солнечную сторону. Состояние: Чистый косметический ремонт. Выполнена шумоизоляция. Установлены пластиковые окна, на тыльной стороне — декоративные решетки для безопасности. Температура и комфорт: Очень теплая квартира. Под каждым окном установлены мощные чугунные батареи (с возможностью регулировки). Автономный котел, стабильный напор воды. ВАЖНО:Мебель и техника: Остается качественная встроенная и корпусная мебель (кухня, системы хранения, спальные места), профессиональная техника (холодильник, стиральная машина) — въезжай и живи. Интернет: Проведен оптоволоконный интернет (до 300 Мбит/с). Подвал: Сухой, оборудованный подвал для хранения личных вещей и инвентаря. О доме и районе:Конструктив: Кирпичный дом, построен основательно (не пустотелые блоки). Участвует в городских программах обновления фасада. Инфраструктура (шаговая доступность): Центральный парк, комплекс магазинов "Спутник", супермаркеты "Спар" и "Виктория", Польское озеро "Поплавок", поликлиника, детские сады, почта. Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали, тихая непроезжая улица. Общественный транспорт в любую точку города. Юридическая чистота:Продажа от собственника, 1 собственник с 2017 года. В квартире никто не прописан. Возможна ипотека. _________________________________________________ ________ Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "MOBY. ESTATE". Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов, поможем оформить ипотеку. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта TA82499

B продаже уютная 1-комнaтная квaртира нa ул. Боpодинcкая, д. 9 в Цeнтpaльнoм pайоне г. Калинингpада. Дом рacпoлoжен в самoм сepдце истоpичeскoго pайона Амaлиенау, рядом c Цeнтpальным паpкoм культуры и oтдыxа, пр. Пoбеды, ул. Дoнcкого. Площадь квартиpы сocтавляет 36.2 кв.м., светлая изолированная комната с двумя окнами. Кухня полностью оборудована встроенной техникой. 2 раздельных санузла. Полный новый ремонт с заменой проводки, коммуникаций сделан 3 года назад, проложен тёплый пол. Рядом на пр. Победы остановка общественного транспорта, поликлиинки детская и взрослая на ул. М. Расковой. Все известные объекты общепита и культурного отдыха в этой известной локации также в шаговой доступности (рядом озер Поплавок, Центральный парк, улицы Кутузова, пр. Мира, Красная и другие). Квартира идеально подходит под формат посуточной или долгосрочной аренды. Малоквартирный дом на тихой улице без интенсивного дорожного трафика в окружении немецкого жилого фонда с неповторимой архитектурой старой Восточной Пруссии. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (в посуточном формате или долгосрочном). Один взрослый собственник, всё готово к сделке. Звоните, мы оперативно орагнизуем показ и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки!