Квартиры в новостройках эконом класса в Черняховском районе Калининградской области
89 351 ₽/м²
Квартира с отличной планировкой с возможностью иметь студию с отдельной спальней (примеры дизайнерских перепланировок на фото) Комплекс от надежного застройщика. 100% объектов сданы в срок. Лифт! Автономное, независимое отопление и горячая вода без бойлеров! Экономичные платежи. Благоустроенная придомовая территория, детская и спортивная площадка. Отделка квартиры серый ключ, возможность перепланировки. Фасад: декоративная штукатурка с утеплением. 5-ти камерные стеклопакеты на окнах и лоджиях. Счетчики газа, воды и электричества. В шаговой доступности остановка, школа, почта, магазины, аптека, кафе.
Дополнительные предложения по вашему запросу
134 615 ₽/м²
Продам 1комн. квартиру по адресу: черепичная 2 Центр города, рядом остров Канта, нижнее озеро. Вся инфраструктура в пешей доступности. Расположена на 3 этаже кирпичного немецкого дома Потолки 3,3 метра, окна почти 2 метра высотой Квартира очень теплая, светлая. Хорошие соседи. Комната 16 метров квадратной формы Кухня совмещена с коридором 7 кв.м. Санузел совмещен -3,5 кв.м Отопление центральное Без обременений. Документы готовы к продаже. Показываем полную стоимость. Собственник один. Быстрая сделка Ориентир: Фрунзе, 9 апреля, московский проспект, литовский вал, Лесопильная, Грига
131 316 ₽/м²
Продам квартиру общей площадью 38 кв.м Самая хорошая планировка 1 комнатной квартиры, таких больше нет! Кухня-столовая 13 кв.м Комната 11 кв.м Санузел 4,53 Лоджия в пол застекленная 3,53 кв.м., где прекрасно встанет обеденный стол. Очень красивый дом в тихом и зеленом месте! До моря 15 минут пешком! Рядом магазины, остановка и рынок! Возможна рассрочка!! Цена такая, так как поменялись планы! У Застройщика 5,4 меньшей площадью.
50 000 ₽/м²
Объект 4. Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 40 м² на 2-м этаже двухэтажного дома. Просторная комната (16 м²), удобная кухня (10 м²), просторная лоджия (5 м²). Квартира нуждается в ремонте, однако остаётся вся имеющаяся мебель, что позволит вам сразу обустроить своё пространство по своему вкусу. Подъезд тихий, всего четыре квартиры, дом расположен вдали от шума дорог, но в пешей доступности имеется автобусная остановка. Каждый житель имеет собственную придомовую территорию, что добавляет комфорта проживания. Подведён природный газ, отопление автономное электрическое (установлен современный электрокотёл), что значительно экономит расходы благодаря льготному тарифу на электроэнергию. Район располагает к спокойной семейной жизни: в четырёх минутах ходьбы располагается живописный залив, а до побережья Балтики — всего лишь пятнадцать минут езды на автомобиле. Посёлок активно развивается, здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазинчики, автозаправочная станция, школа и детский сад. Для дополнительной информации обращайтесь по указанному номеру телефона. Ждём вас на просмотр своего будущего дома!
97 518 ₽/м²
Продаётся доля 32/100 (28,2 м²) в 4-комнатной квартире общей площадью 74,8 м². Понятный и удобный формат доли с фактическим выделением в пользовании, аккуратным состоянием и отличной локацией в тихом центре Калининграда. Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду. Покупатель за услуги риелтора не платит! Юридическая информация: • В квартире два собственника, продаётся именно доля 32/100; • Доля приобретена по договору купли-продажи; • Обременений и задолженностей нет; • Полная стоимость в договоре; • Дом официально включён в реестр объектов культурного наследия; • Продаваемая часть квартиры фактически выделена в пользовании; Формат собственности позволяет проживать самостоятельно, сдавать свою часть либо использовать объект по своему усмотрению. На планировке продаваемая доля выделена красным цветом, доля второго собственника синим. Инвестиционная привлекательность: Локация стабильно востребована под аренду: центр города, парки, транспорт, учебные и медицинские учреждения — всё в пешей доступности. Долгосрочная аренда (помесячно): • Аренда: 20 000 ₽/мес. • Чистый доход: 230 000 ₽ в год Краткосрочная аренда (посуточно): • Минимальная аренда: от 1 500 ₽/сутки • Чистый доход (загрузка 70%): 400 000 ₽/год ( 32 000 ₽/мес.) Об объекте: Квартира расположена на 1 этаже 2-этажного кирпичного немецкого дома 1944 года постройки. Дом отличается высоким качеством строительства и характерной архитектурой: • массивные стены хорошая тепло- и шумоизоляция; • высокие потолки ощущение пространства; • аккуратно отреставрированный фасад; • ухоженный подъезд и аутентичные входные группы (что хорошо видно на фото). У каждой доли свои отдельные счётчики (газ, вода, электричество) чёткое разделение расходов. Параметры продаваемой части (28,2 м²): • Просторная жилая комната 16,7 м²; • Дополнительная комната 4,0 м²; • Совмещённый санузел 1,9 м²; • Прихожая 1,2 м²; • Кухня 4,9 м² (отдельно размещена). Планировочные преимущества: • Комнату 4,0 м² можно переоборудовать под кухню с электроплитой — удобно для изолированного проживания; • Текущую кухню использовать как кладовую, гардеробную или дополнительную комнату. Выполнен косметический ремонт можно заехать и жить сразу. Окна выходят на север и запад мягкий дневной свет, без перегрева летом. Центральное отопление обеспечивает комфорт даже в холодное время года; Во дворе достаточно парковочных мест. Локация и инфраструктура Один из самых комфортных районов тихого центра Калининграда — рядом с проспектом Победы и Центральным парком. В пешей доступности всё необходимое для комфортной жизни. Остановка общественного транспорта быстрый доступ в любую часть города. Для прогулок и отдыха: • Центральный парк культуры и отдыха одна из главных зелёных зон города: тропы, аттракционы, кофейни, зоны отдыха и детские площадки. Ориентиры: проспект Победы, ул. Радищева. Звоните покажу объект и отвечу на все вопросы! Риелтор Александр!
97 315 ₽/м²
Продается квартира в историческом здании — объекте культурного наследия на самой красивой улице Черняховска. Объект полностью готов к проживанию и отличается высокой инвестиционной привлекательностью, идеально подходя для сдачи в аренду как на длительный срок, так и в формате посуточной аренды, что подтверждается стабильным спросом со стороны туристов. В квартире выполнен качественный ремонт с авторскими деталями, она полностью укомплектована всей необходимой техникой и мебелью, включая стиральную машину, бойлер, холодильник и двуспальную кровать, а также продуманные системы хранения. В квартире реализовано электрическое отопление современными кварцевыми обогревателями, при этом к зданию подведен природный газ, что предоставляет возможность установки автономного газового котла для снижения эксплуатационных расходов. К преимуществам объекта относится бесплатная парковка, высокоскоростной интернет и выгодное расположение в пешей доступности от ключевой инфраструктуры города. Это предложение сочетает в себе уникальность исторического фасада, современное содержание и готовый бизнес-потенциал, не требуя дополнительных вложений. Код пользователя: 196120 Номер в базе: 10653468
70 918 ₽/м²
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в историческом центре города, обладающая всеми преимуществами центрального расположения. В шаговой доступности городской парк, центральный рынок, магазины, школа, гимназия, детский сад через дорогу. Квартира обладает удобной планировкой: три изолированных комнаты площадью 21,5 м², 20,4 м² и 19,4 м² соответственно, каждая из которых готова принять интерьер любого стиля благодаря своей внушительной площади. Дополнительным преимуществом является наличие большой кухни размером 10,8 м², оборудованной таким образом, чтобы обеспечить комфортное пространство для приготовления пищи и семейных ужинов одновременно. Газ заведен в дом, возможность установить двухконтурный котёл, что обеспечит низкие коммунальные платежи. Мебель и техника остается про договоренности. Имеется сухой подвал. Высокие потолки и отсутствие шума транспорта создают атмосферу уюта и покоя даже в сердце оживленного города. Идеально подходит для ценителей городской жизни, предпочитающих комфорт и эксклюзивность проживания в престижном районе. Реальному покупателю торг. Код пользователя: 188588 Номер в базе: 10554264
158 621 ₽/м²
Арт. 129569805 Основные характеристики: Дом 2018 г.п. ,а/о • Закрытая территория . • Рядом школа и детский садик • Удобный доступ к магазинам • Выезд на море и окружную дорогу Квартира: • Прекрасный ремонт, заезжай и живи • Удобная планировка • Доступ к детской площадке на территории О СДЕЛКЕ: -- Полное юридическое сопровождение. -- Без обременений. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Не упустите возможность жить в комфортном и безопасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
220 000 ₽/м²
Прямая продажа от застройщика! ЖК "Вдохновение" - вторая очередь ЭКОквартала "Русская Европа". Срок сдачи IV квартал 2026 года. Впечатляющие квартиры с отделкой WHITE BOX, потолками 3,15 м и панорамным WOW-видом на парк. Уникальные преимущества: - Большой выбор современных планировок; - Собственная терраса и сауна в каждой квартире; - Автономное отопление и энергоэффективные системы; - Закрытая охраняемая территория с системой Smart-доступа; - Общественные пространства и гриль-зоны на крыше каждого подъезда; - Ландшафтный парк во дворе с уютными аллеями с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками; - Подземный паркинг и кладовые в каждом доме. Расположение комплекса: ЖК "Вдохновение" находится в престижном Ленинградском районе Калининграда в15 минутах от центра города. Удобный выезд на побережье Балтийского моря (25 минут) и в аэропорт (20 минут). Рядом остановка общественного транспорта. О проекте: ЭКОквартал "Русская Европа" ежегодно признается одним из лучших жилых комплексов России и отмечен знаком "Жилой комплекс 1 г. Калининград (рейтинг ЕРЗ.РФ). Это безупречное решение для тех, кто не боится лидерства и высоты, не ищет простых путей, держит высокую планку во всем, не останавливается на достигнутом и живет в ритме мегаполиса. Полная социальная инфраструктура на территории комплекса: - Новая школа; - Детский сад; - Детская поликлиника. Горящие предложения: - Рассрочка 0% на период строительства; - Семейная ипотека 3,5% на весь срок; - Ипотека для IT-специалистов 4.2% . Больше подробностей о квартирах жилого комплекса "Вдохновение" и уникальное предложение для вашего бюджета - по телефону отдела продаж! Звоните!
67 797 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в 5 минутах от центра города. Квартира расположена на 1 этаже по ул. Калининградской, 22. Кирпичный 5-этажный дом. Низкие коммунальные платежи. Окна выходят на дорогу. Санузел совмещенный. Везде лежит ламинат. В квартире остается вся мебель и техника. Из техники есть холодильник, газовая плита с электро духовкой, стиральная машина, 2 телевизора. Подъезд чистый. На площадке 4 квартиры. Соседи тихие, спокойные, уважают личные границы. В шаговой доступности расположена школа, детский сад, аптека, почта, магазины Пятерочке, Золотая комета и т.д. Квартира находится в собственности более 10 лет. Прописанных людей нет. Могу показать практически в любое время. Звоните или пишите)
102 222 ₽/м²
Срочная продажа! В квартире Автономное Отопление!!! Продаётся двухкомнатная квартира! Расположена в тихом районе г. Гурьевск. Имеется придомовая территория у дома, площадью 16 сот. А у квартиры 2 сот. и машино-место! Так же у квартиры есть подвал площадью 25 кв. м Расположена квартира на втором этаже, двухэтажного дома! Общая площадь 45 м. кв Жилая - 24 м. кв: -спальня- 14,4 м. кв и 9,8 м. кв Кухня - 7,8 м. кв Коридор - 5,5 м. кв Ванная - 2,4 м. кв С/у - 1,3 м. кв Успейте купить отличную и уютную квартиру! Просмотр в любое удобное время!
110 000 ₽/м²
Основная цель жилого комплекса "Сигнатур" — создать идеальные условия для проживания, где каждый сможет наслаждаться высоким уровнем комфорта, безопасностью и развитой инфраструктурой в гармонии с природой и соседями. Это привлекает семьи и отдельных жителей, ищущих качественную и комфортную жизнь рядом с Калининградом. Ключевые особенности: 1. Добрососедство. - Создание атмосферы, где каждый знает своих соседей, где можно с лёгкостью встретиться и взаимодействовать. 2. Безопасность и комфорт. - Закрытая территория без машин, современная детская площадка и спокойный прогулочный бульвар создают безопасное пространство для всех жителей. 3. Уникальная архитектура. - Комбинация голландского стиля с современными решениями: фальцевая крыша, декоративная штукатурка с имитацией кирпича. 4. Все необходимое под рукой. - Инфраструктура "всё в одном" включает детские сады, школы, супермаркеты, зоны отдыха (спа, баня) и места для активного отдыха. 5. Возвращение к простоте и детству. - Создание условий для жизни, где можно почувствовать себя частью глобального, но уютного микро-сообщества.
166 500 ₽/м²
Однокомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК "Сиреневый бульвар" на 1 этаже. Общая площадь: 41.1 кв.м., жилая: 16.5 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 12.1 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 2.7 м. Дом монолитный, многоподъездный, высотой 4 этажа. Квартира находится во 2-й секции в корпусе 5.1. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 грузовой лифт. Строительство завершено, дом сдан в 4 квартале 2025 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием. Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. "Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной. Аккредитация в банках: ПАО "Газпромбанк", "Сбербанк России", ПАО Банк "ВТБ", ПАО "Промсвязьбанк", ПАО Банк "ФК Открытие". #ZmzWlc
44 715 ₽/м²
3-к квартира с мебелью и техникой в живописном Корнево! Описание: Продается уютная, полностью укомплектованная 3-комнатная квартира в поселке Корнево (Багратионовский р-н). Вариант "заезжай и живи" — идеально для тех, кто ценит время и деньги! О КВАРТИРЕ: • Этаж: 5/5 (сверху — только тишина и чистый воздух, никакой суеты от соседей). • Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт. • Бонус: В квартире полностью остается вся мебель и бытовая техника. Вам не нужно ничего докупать! • Планировка: Просторные комнаты, подходящие для большой семьи. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Корнево — поселок с богатой историей и европейским шармом. В шаговой доступности: • Вся необходимая инфраструктура (магазины, бытовые услуги). • Исторические достопримечательности: руины кирхи XIV века, старинная мельница XIX века, комплекс довоенных казарм. • Река Корневка протекает прямо в поселке. ПРИРОДА И ОТДЫХ: Экологически чистый район! Вокруг — богатые леса (грибы, ягоды) и отличные места для рыбалки. Идеальное место для спокойной жизни на свежем воздухе. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • До Калининграда — 38 км (регулярный автобус 133). • До Багратионовска — 29 км. • Всего несколько километров до границы с Польшей. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Подходит под все виды взаиморасчетов: ипотека, любые виды сертификатов, материнский капитал. Полное юридическое сопровождение.
54 286 ₽/м²
Код объекта: 1998768. Продаётся двухкомнатная квартира в самом центре исторического района города Черняховск, по адресу: Театральная улица, 10. Этот объект — отличный выбор для тех, кто ищет доступное жильё в спокойном районе. Квартира расположена на втором этаже кирпичного дома 1945 года постройки. Общая площадь составляет 38,3 кв. м, из которых 30,8 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,7 м. В квартире старый (требуется) ремонт, печное отопление. Этот вариант подойдёт тем, кто ищет бюджетное жильё для проживания или инвестиций. Квартира может стать отличным стартом. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
41 385 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на первом этаже немецкого дома с исключительным преимуществом — собственным земельным участком площадью 10 соток. Один собственник. Без обременений. Общая площадь жилья составляет 59,2 м² и включает практичную планировку: две смежные комнаты 12,3 м² и 15,2 м², совмещенный санузел 7 м², кухню 11 м² и дополнительную утепленную веранду 8,7 м², что увеличивает полезное пространство. В объекте проведен косметический ремонт, капитально заменена электропроводка, все предметы мебели и бытовая техника остаются новому владельцу. Коммуникации полностью обеспечены: центральное водоснабжение, горячая вода-бойлер, септик, газ подведен к границе дома, что открывает возможность для модернизации системы отопления, включая установку камина или газового котла. Наличие просторного подвала обеспечивает удобное хранение. Участок отнесен к категории земель для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), предоставляя широкие возможности для садоводства, огородничества или организации зоны отдыха. Объект идеально подходит для постоянного проживания с потенциалом для дальнейшего благоустройства благодаря готовой инфраструктуре и развитой транспортной доступности. Рассмотрим варианты торга для серьезных покупателей. Код пользователя: 188588 Номер в базе: 10356864
144 509 ₽/м²
Код объекта: 1691413. Продается СВЕТЛАЯ И ТЕПЛАЯ 1-к кв. 34,4 м2 (АВТОНОМ. ОТОПЛЕНИЕ) на 6 этаже в 6-8-эт доме 2016 г. постройки в зелёном и спокойном районе города Гурьевска около парка. О КВАРТИРЕ: + АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, в условиях быстро растущих цен на коммун. услуги, квартплата меньше в два раза. Цена за отопление +горячую воду+ газ для приготовления пищи все вместе 300 700 рублей; + Общая площадь: 34,4м²; + комната 16,5м²; + кухня — 9.3м, + с/у совмещенный 3 м2. + балкон 3 м2 с лучшим вид на закат и город на юго-западную сторону. + много естественного света, нет шума с улицы; + кладовка в подвале 4,5м2, с деревянной дверью, сухое помещение для хранения колёс и сез. вещей редкого пользования. + над квартирой полноценный высокий мансардный теплый этаж, можно пользоваться. Мебель и техника - по договорённости. О ДОМЕ: + дом стоит в глубине двора, нет шума общественного транспорта, нет сквозных дорог через территорию; + ЛИФТ ГРУЗОВОЙ с 0-го уровня с двумя дверьми на разн.стороны, длиной больше 2 м для подъёма мебели, закатить коляску, велосипед, избегая ступеней. ; Ухоженная территория: детская площадка, зоны отдыха, парковочные карманы. + Подъезд и подвал с освещением и чистыми площадками (никто не курит, нет посторонних запахов).. + с обратной от подъезда стороны дома Плодородная земля и жильцы разбивают грядки и зону барбекю, выращивают цветы. О РАЙОНЕ: Г. Гурьевск спутник Калининграда, ближайший пригород с развитой инфраструктурой: • Парк ИНИЦИАТИВНОГО РАЗВИТИЯ для прогулок, спорта и отдыха ЧЕРЕЗ ДОРОГУ 100м; • Школа и д/с - 100 м. • рядом Храм Вознесения Господня. • "Пятёрочка", "Магнит", "Спар", ларьки; • МФЦ и поликлиника. • Остановка авт. 103 — быстрое сообщение с центром Калин-да и др. районами, • до аэропорта и центра города - по 15 мин. на машине, до моря 25 мин.. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС : • Лифт с 0 этажа — удобно для детей, колясок, велосипедов, пожилых людей.. • Тихий двор в дали от дорог. • КЛАДОВКА в подвале выкуплена ,• сверху нет соседей и великолепный вид из окна последнего эт. • возможность использования и освоения МАНСАРДНОГО ЭТАЖА(последнее фото) •Состояние кв. позволяет сразу жить без доп. вложений. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. В обмене может участвовать ещё наша комната 25 м на ул. Потёмкина в центре Калининграда. МЫ ДЛЯ ВАС: Агентство Недвижимости "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" с 2010 г. оказывает услуги по работе с недвижимостью. - Полное юр. сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; - СТРАХОВАНИЕ рисков; - дополнительные ВЫГОДЫ в одобрении кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет СЕРТИФИКАТАМИ; + Розыгрыши 5 билетов на100 000 ₽ среди клиентов Агентства. РАДЫ БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНЫМИ!
По субъектам области
🏠 Как купить квартиру в новостройке эконом класса в Черняховском районе Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Черняховском районе Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 26 квартир в новостройке эконом класса в Черняховском районе Калининградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира в новостройке эконом класса в Черняховском районе Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир в новостройке эконом класса в Черняховском районе Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 23,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 46,4 м²