Квартиры с мансардой в Калининградской области

Арт. 107467476 Уникальное предложение: Просторная и уютная 3-комнатная квартира в живописном районе! Продается 2-комнатная квартира с мансардой в собственности (фактически 3-комнатная) в двухэтажном кирпичном доме немецкой постройки в районе малоэтажной застройки. Дом имеет автономное газовое отопление с двухконтурным котлом, что обеспечивает комфорт и низкие коммунальные платежи. Преимущества квартиры: Новые окна, двери, сантехника и электропроводка: Все в отличном состоянии, готово к проживанию. Высокие потолки: 2,8 м в комнатах и 2,6 м на мансарде, создавая ощущение простора и свободы. Смежно-изолированные комнаты: Вход в комнаты из кухни и коридора, между комнатами двухстворчатая дверь, что позволяет удобно организовать пространство. Окна на восток и запад: Прекрасный вид и естественное освещение в течение всего дня. Большое окно в ванной: Для дополнительного комфорта и уюта. Мансарда: Проведено отопление и электричество, имеются два окна на восток и запад, фактически это еще одна комната площадью 19,5 кв. м. Дополнительные преимущества: Придомовая территория: Для вашего удобства и отдыха. Бесплатная общая парковка: У дома, всегда найдется место для вашего автомобиля. Инфраструктура: Рядом школа 44, детский сад, парк Макса Ашманна, Ботанический сад, поликлиника, Православная и Католическая церкви, супермаркеты. Транспорт: 4 маршрута городских автобусов и междугородние автобусы на море, Ж/Д станция Кутузово-Новое (электрички в направлении Пионерска и Зеленоградска). Ориентир: ул. Тельмана — Островского — Колхозная. Один собственник с 15.11.2018, без обременений. Это отличная возможность приобрести просторную и уютную квартиру в живописном районе по выгодной цене. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной недвижимости! Звоните и записывайтесь на просмотр. Продам квартиру с мансардой в Калининградской области.

Код объекта: 1650177. 2х комнатная квартира в престижном районе г.Калининграда. - супермаркет Спар, аптеки, пункты выдачи заказов(маркетплейсы); - школа, д/сады; - автобусная остановка, Ж/Д станция в 3 минутах ходьбы; - парк Макса Ашманна - автономное отопление; - Теплые полы; - детская площадка; Квартира площадью 59,6 кв. м с двумя изолированными комнатами, просторной кухней и застекленной лоджией. Над квартирой утепленная мансарда, которую можно технически присоединить к квартире, тем самым увеличить жилую площадь. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Продаю квартиру с мансардой в Калининградской области.

Хотите приобрести собственность на Балтийском побережье?! Тогда это предложения для Вас!!! В самом центе исторической части города-курорта Зеленоградска, на улице Потемкина в доме довоенной постройки продается однокомнатная квартира. - Расположена на третьем ( не мансарда) этаже трехэтажного кирпичного дома. - Общая площадь - 28 кв.м.,жилая - 19,6 кв.м.,кухня - 4,1 кв.м.,совмещенный санузел 1.6 кв.м - Все коммуникации центральные, отопление электрокотел (теплые полы), - горячее водоснабжение - электронагреватель проточной воды - Олин собственник, без обременений - Подходят все виды расчетов, ипотека Удобное месторасположение дома, рядом вся городская инфраструктура, так же в шаговой доступности замечательный благоустроенный парк с озером, самый лучший на побережье пляж и променад, а так же все достопримечательности ( а их не мало) этого уютного и наикрасивейшего в любое время года курортного городка!!! Все это а так же близость школ, детских садов и поликлиник способствует не только покупки квартиры для отдыха на побережье, но и к длительному проживанию здесь. Звоните, пишите, всем ответим на все ваши вопросы. Цена в объявление указана без стоимости услуг агентства.

Код объекта: 1639833. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ВИДОВАЯ КВАРТИРА В ТИХОМ И УЮТНОМ МЕСТЕ ГОРОДА ГУРЬЕВСК!!! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести двухуровневую просторную квартиру в трёх этажном доме построенного из кирпича на третьем этаже расположенном в живописном районе Гурьевска по улице Степной переулок. ВЫЕЗД ДО ОКРУЖНОЙ ДОРОГИ 5 минут. ДО КАЛИНИНГРАДА 10 минут. УДОБНЫЙ ВЫЕЗД К МОРЮ 25 минут. Ориентир: улица Калининградское шоссе, Зелёная, Краковский бульвар, Садовая, Красная. В доме находиться всего 12 квартир. Расположен в живописном месте среди частной застройки, что позволяет сохранить тишину и спокойствие вокруг. До центра города и всей инфраструктуры семь минут пешком. Возле дома имеются парковочные места. ПЛАНИРОВКА: - Кухня 15,2 кв.м - Прихожая 10,4 кв.м - Гостиная 16,5 кв.м - Спальня 10 кв.м - Санузел 4 кв.м МАНСАРДА: - Спальня 23,6 кв.м - Гардероб 9,4 кв.м - Санузел 5,4 кв.м С каждого окна этой квартиры открываются потрясающие виды, слышно как поют птички. В квартире сделан косметический ремонт. Много мест для хранения, задействовано каждое пространство. Санузлы в плитке. Встроенная кухня. Есть чердачное помещение для хранения габаритных и сезонных вещей. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!! Рядом развитая инфраструктура: Детские сады Школы Аптеки Почта Поликлиника Парки Центр культуры Стадион ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК!!! Быстрый выход на сделку. Гурьевск современный, уютный, чистый город!!! РЯДОМ С ДОМОМ НАХОДИТЬСЯ ПАРК СВЕТА, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК, ПАРК СЕНСИТИВНОГО РАЗВИТИЯ. Вам обеспечены красивые пешие прогулки на свежем воздухе. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ваш новый дом ждет вас!

Код объекта: 491351. Продается просторная, очень светлая и комфортная двухкомнатная квартира, в Светлогорске. Один собственник 72,1м/кв, 6этаж - уютная мансарда. Прекрасный вид из окна, Два санузла, гардеробная, небольшая лоджия, автономное отопление, (коммунальные платежи не превышают 3,5 тысяч рублей) . Огороженная, очень ухоженная придомовая территория, есть подземный паркинг, детская площадка, место отдыха и видеонаблюдение. Замечательные соседи. Отрадное,( ранее Георгенсвальде) по словам нашего губернатора, сейчас один из самых благоустроенных районов Калининградской области. Утопающие в зелени, недавно заасфальтированные улочки, старинные виллы, музей, красивейший Рододендрон- парк, скверы, благоустроенные, освещённые спуски к морю, видовые площадки, спортивное пространство с футбольным, волейбольным полем, воркаутом и уличными тренажерами. Несколько детских площадок, в том числе и уникальная, с огромным драконом. Развитая инфраструктура : 5 продуктовых магазинов, аптека, почта, кафе, кулинария, промтоварный магазин. Расположенные в Отрадном санатории оказывают платные медицинские и курортные услуги всем желающим. Минеральная вода. Прекрасное транспортное сообщение, автобус чаще, чем раз в 30 минут, велодорожка проходит рядом с домом. Вокруг знаменитый Варникенский лес- 5 минут от дома- грибы, ягоды. До моря 5 минут, до благоустроенного пляжа 10, до центра Светлогорска 20 минут пешком, 5 минут на машине или общественном транспорте. У квартиры есть приятный бонус- возможность расширить жилплощадь за счёт технического этажа.

УНИКАЛЬНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА ПО ЦЕНЕ ОДНОКАМНАТНОЙ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В СОБСТВЕННОСТИ!!!! ПОЛНОЦЕННЫЙ 3 ЭТАЖ с МАНСАРДОЙ в МАЛОКВАРТИРНОМ ДОМЕ!! ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, НЕ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!! МОЖНО БЫСТРО КУПИТЬ! никто не прописан никто не проживает ПЛОЩАДЬ ВСЕЙ КВАРТИРЫ 150,7 кв.м. КУХНЯ 12,4 кв.м. ЖИЛАЯ 22,2 кв.м. -в светлая, солнечная, правильной формы. ЖИЛАЯ 22,2 м.кв. -с прекрасным видом из окна. ЖИЛАЯ мансарда 74,6 м.кв. -свободная планировка. КОРИДОР 15,7 кв.м. СОВМЕЩЕННЫЙ САНУЗЕЛ 5,6 кв.м. КВАРТИРА в сером ключе с автономным отоплением. МОЖНО ДЕЛАТЬ ПОЭТАПНЫЙ РЕМОНТ!!! ДВУХКОМНАТНАЯ КРУПНОГАБАРИТНАЯ КВАРТИРА, ПЛОЩАДЬЮ 76,1 м. кв. С ПОСЛЕДУЮЩИМ ОСВОЕНИЕМ МАНСАРДНОГО ПРОСТРАНСТВА!!! МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ в ЭКОЛОГИЧНОМ, ЗЕЛЕНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА. Для комфортной жизни развитая инфраструктура: ШКОЛЫ, ДЕТСКИЙ САД, БОЛЬНИЦА, КАФЕ, МАГАЗИНЫ, РЫНОК, АПТЕКИ, ОСТАНОВКИ ТРАНСПОРТА,ОТДЕЛЕНИЕ СБЕРБАНКА. В 2025 году спланировано благоустройство территории вокруг озера Пеньковое. Ближайшие ШКОЛЫ: 46 ул. Летняя, 3 ул. П. Морозова, 56 ул. Н. Карамзина. Поликлиника расположена на ул. Летней. Недалеко будут построены современная школа и детский сад (участок уже забронирован). К ДОМУ можно подъехать как из города, так и со стороны Окружной дороги (Южный обход г. Калининграда) Добраться на личном автотранспорте/такси со стороны Окружной дороги напротив п. Новодорожное, или со стороны города ул. Киевская, по ул. Коммунистической либо со стороны ул. Автомобильной через ул. Летняя. Общественный транспорт; автобус 40 со стороны Окружной дороги, автобус 11 со стороны ул. Киевской остановка ул. П. Морозова, пересечение с ул. Коммунистической. До центра города - 20 минут на автомобиле. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!!! ОРИЕНТИРЫ : ул.Летняя, ул. Маршала Новикова, ул. Минусинская,ул. Павлика Морозова, ул. Автомобильная,ул. Инженерная.ул. Лесная, Южный обход, озеро Пеньковое. Номер объекта: #1/564673/22596

Код объекта: 1557108. Продается квартира в исторической части города Зеленоградска в немецком доме на улице Герцена. Квартира расположена на втором этаже (мансарда). Площадь квартиры 42,7 кв.м., одна большая комната 16 кв.м. и две комнаты с откосами по 8, 1 кв.м., кухня-прихожая 10,5 кв.м., с/у расположен рядом с квартирой на этаже. Автономное газовое отопление, требуется ремонт . Квартира расположена рядом со старой отреставрированной башней (Мурариум), рядом находятся магазины, кафе, 5 минут до рынка и 5 минут до моря пешком. Дом практически полностью отреставрирован, ухоженная территория. Подходит под все виды взаиморасчетов, один собственник. Цена 6 200 000 рублей.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продаётся трёхкомнатная, двухуровневая квартира в Центральном районе , микрорайон Александра Космодемьянского, расположенная по адресу улица Лужская, дом 23Б. Основные характеристики квартиры: - Общая площадь: 94,9 кв.м. - Жилая площадь: 74 кв.м. - Площадь кухни: 24 кв.м. - Высота потолков: 2,6 метра. - Наличие балкона. Особенности жилья: - Двухуровневый формат пространства. Этаж: этаж 8, мансарда 9. - Стены подготовлены (отшпаклеваны). - Плитка уложена. - Требуется ремонт. - Автономное отопление - Качественная разводка электрики, собран безопасный щиток. - Квартира имеет два входа с 8 и 9 этажей. (можно сделать две квартиры) - Санузел совмещен Требуется оформление стен и потолка и можно заезжать жить. Жилой комплекс представляет собой современный девятиэтажный дом, построенный в 2015 году, оборудованный всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания. Преимущества расположения: Рядом расположено живописное озёрное побережье с благоустроенным городским пляжем, предназначенное для активного отдыха и купания. Чистая питьевая вода озера делает проживание особенно привлекательным и экологичным. Микрорайон активно развивается, рядом поликлиника 4, детски сад , школа 87 , аптеки, супермаркет Виктория, Спар. Есть фитнес клубы, салоны красоты. Расстояние до Балтийского моря около 35 минут езды. Время пути до центра города: - по окружной дороге (автомобильной трассе вокруг города) - 20 минут. - через город - всего пять минут, до центра. Код пользователя: 181953 Номер в базе: 8516847

Продается двухуровневая квартира на 9-м этаже от собственника, в самом лучшем курортном городе Калининградской области Зеленоградске! На первом этаже располагается просторная кухня-гостиная (23,3 квм.), ванная комната (4,2 кв.м.), коридор (6,4 кв.м). На втором этаже (мансарда) находится спальня (36,6 кв.м) с просторной гардеробной. Максимальная высота потолков достигает 4 метра. Сделан современный pемонт, автономное отопление, полы с подогревом (кухня, коридор, ванная комната). В кухне-гостиной располагается угловой диван, кухонный гарнитур и бытoвaя техника (телевизор, холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность). Из кухни выход на застекленную лоджию. В коридоре большой встроенный шкаф, пуф, в спальне двуспальная кровать с матрасом, телевизор, установлен кондиционер. В гардеробной предусмотрен небольшой чердак для хранения дополнительных вещей. Kвaртира очень светлая и уютная, oкнa выходят нa сторону Курского залива и озера. Бесшумный лифт с нулевого этажа. Во дворе дома детская площадка, огороженная территория, парковка с двух сторон дома, всегда есть возможность парковать машину на огороженной территории. В доме есть цокольный этаж, где находятся салоны красоты и другое. Возле дома находятся супермаркеты Виктория, Spar, Пятерочка, аптеки и другие магазины. В 5 минутах от дома Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. В шаговой доступности две школы и несколько детских садов. До Курортного проспекта и лучшего променада Калининградской области 7-10 минут пешком. Море с широкой пляжной полосой, кафе, рестораны, вокзал. Без обременений. Один собственник. В собственности более 5 лет. Квартира прекрасно подходит как для жилья, так и для отдыха, либо для сдачи в аренду.

Код объекта: 1329093. Продаётся 5-ти комнатная квартира в немецком доме на четвертом этаже по ул. Свободная 23. Oриентиpы: Пр-кт Mира, ул. Д. Донcкого. Дом 1945 года постройки. Кирпичный. На площадке две квартиры. Над квартирой большая свободная мансарда площадью 70 кв.м, возможно сделать второй уровень. Кроме того за квартирой закреплены два больших и сухих подвала. Высота потолка 2,90м Квартира удобной планировки. Все 5 комнат изолированы и выходят на запад и восток. Есть лоджия. Кухня 9м. Комнаты 11+17+21,5+19,5+6,9 кв.м Коридор 14м Санузел совмещен 6м Отопление центральное, газовая колонка на горячую воду. Перепланировок не было. Под ипотеку подходит. Торг реальному покупателю. В шаговой доступности Зоопарк, стадион"Балтика". Напротив дома детский сад 1, рядом школа 47. Дом расположен в пяти минутах от проспекта, с его ресторанами, уютными кафе и пиццериями, кино и драм театрами, магазинами и супермаркетами. С остановки общественного транспорта можно уехать в любую точку города. Показ квартиры по предварительной договоренности. Звоните!

Код объекта: 1246460. Шанс выиграть 300 000₽ на путешествие у всех покупателей недвижимости вместе с "Авеню-Риэлт Владис" Итоги розыгрыша подведем в декабре 2025 года! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ в связи с переездом! Первая линия. Не откладывайте свой звонок на завтра, а то услышите - "ПРОДАНО" Отличное предложение в Янтарном нa побepeжье Бaлтийcкoгo мoря, в окружении невероятного природного ландшафта. Жизнь в двухкомнатной квартире (мансарда) в историческом немецком доме в Янтарном, с близостью к природе это отличный вариант для загородного проживания в Калининградской области. Представьте, как вы просыпаетесь утром под пение птиц, выходите во двор, наслаждаетесь свежим воздухом, любуясь прекрасными морскими пейзажами и зеленью вокруг. Вечерами вы с семьей и друзьями можете расслабляться в СПА-комплексе на берегу моря, или побыть в уединении и умиротворении. Внутри квартиры вы создадите атмосферу гармонии и комфорта. Высокие потолки, окна и просторная планировка наполнят ваш дом светом и воздухом. Ремонт, интерьер - мебель и декор выполните по своему вкусу, создавая уникальный и уютный дизайн. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПОКУПКЕ: -УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ - дом расположен на первой линии, в непосредственной близости к морю (100 метров до пляжа) тихо, слышно только пение птиц и шум морского прибоя. -ВЫГОДНАЯ ЦЕНА (ТОРГ УМЕСТЕН) - есть возможность расширить пространство за счёт чердака -Хороший вариант ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ - сохранение/получение дохода в будущем за счет сдачи в аренду или перепродажи квартиры. -ПАРКОВКА для автомобиля на придомовой территории. О КВАРТИРЕ: Изолированные КОМНАТЫ с видом на море - 24,2 кв.м. КУХНЯ-ГОСТИННАЯ - 19,0 кв.м. Совмещенный САНУЗЕЛ с ВАННОЙ - 6,2 кв.м. В квартире выполнен частично ремонт. Чистый, ухоженный подъезд. Немецкий дом после капитального ремонта. Есть сарай и придомовая территория. КОММУНИКАЦИИ: ОТОПЛЕНИЕ- АВТОНОМНОЕ (котелковое) ВОДОСНАБЖЕНИЕ - от центральной сети ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ - от электрического бойлера ВОДООТВЕДЕНИЕ - центральная канализация ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ - от городских сетей ГАЗ РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ОБЪЕКТА. В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости: - Школа. - Муниципальный и частный детский сад. - Кофейни, кафе, супермаркеты. - Аптека, поликлиника Квартира готова к продаже. Вдали от суеты и городского шума, вы ощутите настоящую свободу. Не откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать "ПРОДАНО". С АН "Авеню-Риэлт Владис": вы получаете - Полное юридическое сопровождение; - Страхование профессиональной ответственности риэлтора; - Сертификат "ЗАЩИТА СДЕЛКИ" для покупателя. - Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; - Сертификат "Новосел" с экономией более 100000 руб.; - Услуги ипотечного брокера; - Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Арт. 102791397 Продам квартиру в шикарном месте, на берегу Балтийского моря . Дом немецкий, в скором времении будет проходить реконструкцию Общая площадь 31м + 15 сверху есть утеплённая мансарда. Вместительная гардеробная Большая кухня гостиная, встроенная кухня, электро плита . Так как квартире есть своя беседка и место где можно организовать баню . В преддверии сезона посуточной аренды, квартиру с баней и беседкой можно сдавать в аренду и получать приличную прибыль. Не упустите свой шанс прилично заработать. Торг после осмотра. Ор-ры Светлогорск, Пионерский, Янтарный, Куликово, Сокольники ___________________ Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента . ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА : Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управление С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем , опыт более 10 лет

Арт. 107408127 В продаже в самом сердце Зеленоградска уникальная двухуровневая квартира с террасой. Именно здесь вы найдёте приватность и покой, которых так не хватает в современном мире. Этот объект идеально подойдет тем, кто мечтает жить близко к природе и наслаждаться ежедневным отдыхом у моря. Преимущества квартиры: Прeстижная лoкaция одна из самых красивых и атмосферных в Зеленоградске: тихие улочки с малоэтажной застройкой, выложенные брусчаткой, зеленые аллеи, живописная набережная моря, Городской парк и множество других приятных мест для отдыха. огороженная территория дома собственный вход в квартиру море в 3 мминутах ходьбы Превосходный вид со всех окон и звук морского прибоя Особенности внутренней планировки: Двухуровневое пространство квартиры Просторный холл 42 кв. м с действующим камином из холла выход на террасу 8 кв. м большой санузел 8,5 кв. м 5 отдельных комнат, кабинет и гардеробная подвальное помещение с вентиляцией и освещением. Перепланировка и камин узаконены. Бонус 3й уровень - сухая и просторная мансарда над всей квартирой, с возможностью воплощения любых ваших идей. Преимущества покупки: Экскурсионная локация квартиры, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность, создают высокую инвестиционную привлекательность этого объекта недвижимости. Учитывая темпы роста и развития региона, можно прогнозировать ежегодный прирост стоимости Эта квартира станет идеальным выбором как для комфортного проживания, так и для перспективных вложений в недвижимость. О сделке: прямая продажа от собственника полная стоимость в договоре возможность дистанционной покупки любая форма оплаты (наличные, ипотека, материнский капитал) юридическое сопровождение

Код объекта: 1636173. Ищете уютную квартиру в живописном Зеленоградске? Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру с автономным газовым отоплением на улице Саратовская, в самом центре курортного города Зеленоградск! Это прекрасное предложение для тех, кто мечтает жить вблизи моря и наслаждаться атмосферой старинного города! Ориентиры: улицы Московская, Ткаченко, Герцена. Основные характеристики: - Год постройки: 1945. - Материал постройки: кирпичный. - Этаж: 3 из 3 мансарда. - Высота потолков 2,5 м. - Общая площадь: 54,6 кв. м. в том числе: - Жилая площадь: 35,6 кв. м., изолированные комнаты 23,5 кв. м. и 12,1 кв. м. - Площадь кухни: 10,3 кв. м. - Санузел раздельный: ванная - 1,6 кв. м., туалет 1,2 кв. м. - Коридор 5,9 кв. м. Квартира автономна, несмотря на то, что является долей в четырехкомнатной квартире, площадью 113,7 кв. м. Есть реальная возможность приобретения квартиры полностью! Не упустите свой шанс приобрести четырехкомнатную квартиру в Зеленоградске по цене двухкомнатной! Преимущества: - Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет жильё в живописном городе. - Удобное расположение: развитая инфраструктура, близость к основным транспортным магистралям и центру города. - Транспортная доступность: лёгкий доступ к общественному транспорту. - Квартира в жилом состоянии. Новые собственники могут воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство по своему вкусу. - Дом, в котором расположена квартира, трехэтажный одно-подъездный, недавно был произведен капитальный ремонт, что гарантирует надежность и комфорт проживания. - К квартире прилагается парковочное место, что является значительным преимуществом в центральной части города, где с парковкой всегда возникают сложности. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Не упустите шанс стать обладателем уютной квартиры в живописном Зеленоградске!

Код объекта: 1639494. ПРОДАМ 4-ХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в НЕМЕЦКОМ кирпичном доме С ПРИУСАДЕБНЫМ УЧАСТКОМ, ГАРАЖОМ и подвалом. Для тех, кто хочет реализовать мечту замлевладельца, не отказывая себе в городском комфорте. Фактически рыночная цена только одной земли превышает стоимость объекта. Ленинградский район ул. Герцена , 9, Второй этаж и мансарда. ОР-р: Колхозная, Богатырская, Островского,Невского. О КВАРТИРЕ +Расположена на 2-м этаже, на к-рый ведет закруглённая лестница. Здесь : кухня 9,6, изолированная комната 15, смежные комнаты 14 и 15 совмещённый с/у 4м, коридор 5м, дверь к лестнице на мансардный этаж, где комната 25м. + Aвтономнoе отопление. + Из окон вид на полисадник с деревьями (ель, сосна, туи, жасмин, вяз) и цветами. + На полу - кафель и ламинат. + В каменном подвале- 2 помещения 15 и 10м со стеллажами ,возможно сделать сауну. + Остается часть мебели и бытовая техника (кроме ТV), О ДОМЕ и УЧАСТКЕ. + Дом довоенный в аутентичном стиле Кёнигсберга, на 4 квартиры. + Три года назад проведён капремонт КРОВЛИ с утеплением и новой металлочерепицей; + В собственности 5,3 сотки, беседка с мангальной зоной, выведен на улицу кран для полива. перед домом 2 сотки полисадника. + Двор утопает в зелени и красках цветущих с марта по октябрь клумб и взрослых деревьев - по 3 вида яблони и груши ( ранняя, летняя и осенняя), 3 черешни, 8 виноград, жимолость, малина разных сортов 25 кустов, 3-5 кустов смородины и крыжовника, ежевика, 50 кустов клубники. - ПВХ теплицы и сборно-разборные парники, высажены овощи- МНОГОЕ ОСТАНЕТСЯ НОВЫМ ХОЗЯЕВАМ - цветы: клематис, розы ,нарциссы, тюльпаны, гортензии, ирисы, пионы, георгины, гладиолусы и т.п. + Адекватные соседи; + во дворе 2 чистых парковочных места, засыпанных галькой и Теплый Кирпичный ГАРАЖ 24м с электричеством и автоматич. воротами. О РАЙОНЕ. Северная гора - зеленый район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой времен Восточной Пруссии Развитая инфраструктура: + Благоустроенный парк Макса Ашмана с прогулочными дорожками и освещением, на его территории - 4 водоема с лебедями и утками. Недалеко Ботанический сад. + супермаркеты SРАR, Пятёрочка , мини-рынок, почта, школ 8, д/с - все пешей доступности! Музыкальная Школа + Станция Кутузово-Новое, электропоезда в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск. + Остановки 25, 4, 31, 21, 14, 65 автобуса рядом. + На машине к МОРЮ 20-30 минут! Выезд без пробок на А.Невского, Окружную. Возможен вариант обмена. Агенство Недвижимости "АВЕНЮ РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой нежвижимости: - Полное юридическое сопровождение, в целях ВАШЕЙ БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; - страхование рисков; - подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами; - РОЗЫГРЫШ ПУТЕШЕСТВИЙ для семьи и денежных сертификатов среди клиентов Агенства.

Код объекта: 1382269. Хoтитe пpиобрести нeдвижимоcть у моpя? Тoгдa этo пpeдлoжeниe для BAC! В самoм сepдцe истopической чаcти cамoбытного курoртного гopoдка нa Балтийcком пoбеpeжье, прeдлaгaетcя к пpодаже уютнaя двуxуровневaя квартира. Paсположена квaртира в доме немецкой довоенной постройки по улице Пограничной, в очень живописном месте, рядом с Музеем Ангелов и кирхой ( ныне православный храм). Оригинальная планировка с антресолью: первый кухня - 7.5 кв.м., зал - 12 кв.м.с выходом на теплую веранду 7.7 кв.м, спальня (полумансарда) - 5,5 кв.м., совмещенный сан.узел - 2.95 кв.м., и антресоль (мансарда) 15 кв.м. Автономное газовое отопление (низкие коммунальные платежи). Теплые полы. Очень удобная локация позволяет за считанные минуты дойти до песчаного берега Балтийского моря, подышать свежим морским воздухом и пройтись по променаду, а так же прогуляться по красивейшему парку с лебединым озером, и дальше по национальному парку Куршская коса. Все городские достопримечательности буквально в нескольких шагах. А так же вся инфраструктура (кафе, магазины, школы, детские сады, поликлиника, фитнес-залы и т.д.) - в пешей доступности. Всё вышесказанное делает эту уникальную квартиру привлекательной, как для постоянного проживания, так и для коммерческих вложений (под сдачу посуточно, гарантированные брони на следующий сезон). Готовый бизнес! Приглашаем желающих на просмотр! Звоните, записывайтесь.

Продам 2-х комнатную квартиру + мансарда в собственности ( по факту 3-х комнатная квартира ) в 2-х этажном кирпичном доме ( плюс мансардный этаж) немецкой постройки в районе малоэтажной застройки. Автономное газовое отопление ( 2-х контурный котел). Счетчики на все. Низкие коммунальные платежи. Новые окна, двери, сантехника, электропроводка. Высота потолков 2,8 и на мансарде 2,6 м. Комнаты смежно-изолированные (вход в комнаты из кухни и коридора, между комнатами 2-х створчатая дверь). Окна на восток и запад. Большое окно в ванной. На мансарду проведено отопление, электричество, имеются два окна на восток и запад, по документам вспомогательное помещение, но по факту еще одна комната 19,5 кв.м.). Имеется придомовая территория. Бесплатная общая парковка у дома. Близко школа 44, детский сад, парк Макса Ашманна, Ботанический сад, поликлиника, Церкви Православная и Католическая, супермаркеты, 4 маршрута городских автобусов и междугородние на море, Ж/Д станция Кутузово-Новое.( электрички в направлении Пионерска и Зеленоградска ). Ориентир- ул.Тельмана — Островского- Колхозная. Один собственник, более 5 лет. Без обременений. Торг. Уважаемые риэторы, пожалуйста, пишите только если у вас есть покупатель, заинтересованный в данном объекте по описанию. Эксклюзивные договора не подписываю.

Продается двухуровневая трехкомнатная квартира в кирпичном доме 2002 года постройки. Располагается в двух уровнях на 5 и 6 этаже 6 этажного дома (не мансарда, наверху полноценный технический этаж) Общая площадь 93,3 кв.м., жилая 51,5 кв., кухня 15,8 кв.м., гардеробная. 1 уровень -кухня гостиная +сан.узел. 2 уровень - 3 комнаты + сан.узел. Просторная квартира для комфортной жизни. Автономное отпление, хороший ремонт, новая кухня. Pядoм малоэтажная застройка. Огорoженнaя тeppитoрия c пapковкой, можнo купить мecтa в подземнoм паркингe, дeтcкая площадкa. Отличное расположение дома - в шаговой доступности мaгaзины, шкoлa, детские сады, БФУ, через дорогу Ботанический сад, фитнес центр Альбатрос, парк Макса Ашмана, стадион Трудовые Резервы. Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Номер в базе: J24238

Продаётся дом на несколько хозяев. Не доля. Подходит под маткап. (по документам квартира). B экологически-чистoм, тихом месте . Дoм немецкой пocтpойки, киpпичные cтeны, суxой пoдвал. Плoщадь квартиры 76 м2 (три комнаты) + мансарда + подвал (более 150м2 получится). В доме всего три квартиры, продаётся центральная. Требует вложений. Капитальные стены, фундамент в отличном состоянии, по немецкой технолигии. Вода и электричество есть. Можно сразу начинать ремонт. При желании можно сделать мансардный этаж. Подвал с окнами, возможно сделать тоже жилым. К квартирам относят расположенные рядом старые кирпичные постройки, можно сделать баню. Прямо до дома отличная асфальтированная дорога. До Краснознаменска 15 минут , до Немана 15-20 минут, до Советска 30 минут. Соседи проживают на постоянной основе, ведут хозяйство, огород, курочки. С приобретением квартиры у собственника тоже появится такая возможность) Вокруг живописный лес с изобилием грибов и ягод, рядом протекают реки Неман и Шешупе. Покупал себе, планировал сделать ремонт и использовать как загородный дом, но обстоятельства изменились. Один собственник! Подходит под материнский капитал! Областная прописка. Пишите, звоните, всё подробно расскажу. По запросу отправлю видео. Код пользователя: 177248 Номер в базе: 7624898

Код объекта: 1218339. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С МАНСАРДОЙ! Шикарный вариант, как для проживания, так и для выгодной сдачи в аренду! Продается двухкомнатная квартира на четвертом этаже четырехэтажного дома на улице Ольштынская, д. 74. Ориентиры: проспект Калинина, ул. Аллея Смелых, ул.Б.Хмельницкого, ул.Багратиона, ул. Дюнная, Южный вокзал. Общая площадь квартиры 59,6 кв.м.+ 30 кв. м мансарда на четвертом этаже с выходом из квартиры. Жилая площадь 36 кв.м. Комнаты 19,9+16,1 кв. м. Просторная кухня 9.9 кв.м. Большие две кладовые, которые можно использовать под гардеробную комнату. В квартире сделан ремонт несколько лет назад. Стены выровнены и оклеены обоями. Совмещенный санузел требует ремонта. На мансардном этаже есть совмещённый санузел и две комнаты, много ниш для хранения. Отопление автономное. Небольшие коммунальные платежи! На все имеются приборы учета. Чистый и теплый подъезд, на этаже можно оставлять коляски/велосипеды и т.п. Благоустроенный двор с ухоженными клумбами, детской развлекательной площадкой и местами отдыха для жителей дома. Во дворе дома всегда найдется место для Вашего автомобиля. Инфраструктура: - в нескольких шагах от дома Супермаркеты (SPAR, "Виктория"), -строительный магазин "Бауцентр". -Недалеко расположена школа, детский сад, городская больница, рынок, аптеки, почтовое отделение, салоны красоты и всё, что необходимо для комфортного проживания. В пешей доступности парк "Южный" с дорожками для прогулок, оборудованными детскими и спортивными площадками, парком аттракционов и велодорожками. А в 15 минутах ходьбы располагается основная достопримечательность города это Кафедральный собор, Остров Канта и Рыбная деревня, излюбленное место для прогулок горожан и туристов. Стадион "Ростехарена", где Вы можете прогуляться по набережной реки Преголя и прокатиться на велосипедах, самокатах. Набережная также оборудована велодорожками. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Возможен обмен на Вашу недвижимость. ———————————————- С АН Авеню-Риэлт-Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; *Надежного и проверенного партнера с 2010 года! Обращайтесь, фактический показ в удобное для Вас время!

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира, расположенная в пос. Брянское Гусевского района на улице Садовая д.12 Имеется видеообзор Мансарда,общей площадью 51,9кв.м. Комнаты смежные К дому подведён газ для установки автономного отопления Водоснабжение центральное, надо заводить в квартиру Санузла нет, но есть возможность установить. Квартира требует капитального ремонта( в комнате частично обвалился потолок) Имеется подвал Хорошая придомовая территория Небольшой огород Дружелюбные соседи Расстояние от площади г. Гусев - 2км Населенный пункт Пруссишкен впервые упоминается в 1539 году. 23 августа 1935 года Пруссишкен переименован в Пруссендорф. В 1946 году Пруссендорф переименован в поселок Брянское Работаем со всеми видами государственных программ ( военная ипотека, материнский капитал, сертификаты). Оказываем полное юридическое сопровождение сделок. Организовываем безопасное проведение взаиморасчётов. Звоните Просмотр только по предварительной записи. На все интересующие вопросы отвечу по телефону АН " Сфера недвижимости " Черняховск ул. Ленина 3.