Продажа квартир на улице Герцена в городе Калининград от 9 млн руб.

Код объекта: 1641290. Продаётся 2-х комнатная квартира на 9-м этаже 12-м этажного дома в комфортном для пpоживaния paйoнe гоpoдa, pacпoлoженную в одном из самых зeленыx paйoнoв гоpoдa - ул. Герцена 36 - Севеpная гоpа. Втopoй сaнузел пepeoбoрудован в просторную гардеробную. Коммуникации сохранены — по желанию можно сделать санузел или разместить стиральную машину. Замечательное расположение дома: в шаговой доступности школа, остановки общественного транспорта, супермаркеты, различные магазины, кафе. Для прогулок и отдыха рядом парк имени М.Ашмана. Рядом ЖД станция Кутузово - Новое. Дом 2019 года постройки. В доме есть два лифта (пассажирский и грузовой). Территория огорожена. Есть детская площадка. Есть наземная и подземная парковка. Не упустите возможность приобрести эту квартиру по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества. С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт: * Ипотека на НОВОСТРОЙКИ * Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью; * Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий; * Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню Риэлт Владис". Купить квартиру на улице Герцена в городе Калининград.

Квартира для тихой и комфортной жизни или уютного отпуска с дополнительным арендным доходом. Расположена на последнем 12ом этаже, с минимальным количеством соседей по периметру (стороны спальни граничат с общим коридором), другая сторона соседей только по кухне и снизу. Окна выходят на юго-западную сторону: дома светло, солнечно, тепло, вид на улицу Герцена, Ашман Парк и красивые закаты Расположение выбирала для себя, кто ценит тишину и солнце, будет полное попадание в цель. В квартире высокие 3х метровые потолки, два сан. Узла, мастер-спальня, кухня объединена с гостиной. Остается вся мебель и техника. Техника на кухне: холодильник, посудомоечная машина, духовка и индукционная плита — Bosh польской сборки. Ремонт был выполнен по дизайн-проекту: полная замена и разводка электрики, теплый пол по всей квартире, заменены входные двери на Гардиан, газовое автономное отопление, кондиционер с системой распыления конденсата, система защиты от потопа- аква-стоп Нептун во всех мокрых точках. Территория дома огорожена, есть подземная парковка (лифт до паркинга), дом подключен к системе умного домофона и видеонаблюдению. Продажа напрямую от собственника, в ипотеке в сбере под 10%. Продается квартира на улице Герцена в городе Калининград.

Код объекта: 1639494. ПРОДАМ 4- х комнатную квартиру С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в немецком кирпичном доме в хорошем состоянии С ПРИУСАДЕБНЫМ УЧАСТКОМ, ТЕПЛЫМ КИРПИЧНЫМ ГАРАЖОМ и ПОДВАЛОМ. Отличный вариант квартира с земельным участком в черте города. Фактически рыночная цена только одной земли превышает стоимость объекта. Второй этаж и мансарда. ОРИЕНТИР: Колхозная, Богатырская, Островского, Невского, Глинки. О КВАРТИРЕ +Расположена на 2-м этаже, на который ведет закруглённая лестница. На первом этаже кухня 9,6 кв. м., изолированная комната 15 кв.м., смежные комнаты 14 кв.м. и 15 кв.м., совмещённый с/у 4 кв.м, коридор 5 кв.м., дверь к лестнице на мансардный этаж, где комната 25 кв.м. + АВТОНОМН. ОТОПЛЕНИЕ , ВОДА И КАНАЛАЗАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. + Из окон вид на полисадник с деревьями (ель, сосна, туи, жасмин) и цветами. + На полу - кафель и ламинат. + В каменном подвале - 2 помещения 15 кв.м. и 10 кв.м. со стеллажами ,возможно сделать сауну. + Остается часть мебели и бытовая техника (кроме ТV), О ДОМЕ и УЧАСТКЕ: + дом довоенный, на 4 квартиры. Соседи по одному владельцу. Одинокие люди, можно договориться выкупить. + капремонт КРОВЛИ с утеплением и новой металлочерепицей; + на 2026 год запланированы ремонт фасада и замена входной двери. + в пользовании 4 сот. огорода (аренда) и 1,5 сот. полисадника, беседка с мангальной зоной, выведен на улицу кран для полива. + земля категории населённых пунктов. + двор утопает в зелени: - по 3 вида яблони и груши, черешня, виноград, жимолость, малина, смородина крыжовник, ежевика, клубника. - ПВХ теплицы. - цветы: клематис, розы ,нарциссы, тюльпаны, гортензии, ирисы, пионы, георгины, гладиолусы и т.п. + во дворе 2 парковочных места. + теплый ГАРАЖ 26 кв.м. (отдельный кадастр.номер) с электричеством и автоматическими воротами. О РАЙОНЕ. Северная гора - зеленый престижный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. Рядом церковь, костел, Ереванская церковь. Развитая инфраструктура: + Парк Макса Ашмана с прогулочными дорожками и освещением, недалеко ботанический сад. + SРАR, Пятёрочка, почта, школ 8, д/с - пешком! + Станция Кутузово-Новое, "ласточки" в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск. + Остановки 25, 4, 10, 14, 15 автобуса. + На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок на Окружную. АН "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости: - Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; - страхование рисков; - одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами; - розыгрыш путешествия для семьи на 300 т.р. среди клиентов АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. ТОРГ! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмо Продам квартиру на улице Герцена в городе Калининград.

Продам 4х комнатную квартиру в немецком доме, ул. Герцена, Ленинградский район. Продажа от собственника. Автономное отопление, центральные коммуникации, приусадебный участок, гараж, подвал. Дом кирпичный, в хорошем состоянии, два подъезда, всего 4 квартиры. Окна выходят на улицу и во двор. Квартира расположена на 2 и 3 мансардном этажах. Косметический ремонт, низкие коммунальные платежи по счетчикам. Кухня 9.6 м.кв, изолированная комната 18 м.кв, 14 и 15м.кв. смежные комнаты, с/у совмещенный 4м.кв, коридор 5м. 3 этаж мансардный- комната 25м.кв, стены и крыша утеплены, в доме проводился капитальный ремонт крыши с утеплением, заменой балок и черепицы. В пользовании 4 сотки земли в аренде на 49 лет с правом наследования и 1,5 сотки палисадника, в котором просторная деревянная беседка с мангалом, сборно-разборные пвх теплицы, плодовые деревья и кустарники (по 3 вида яблони и груши -ранняя, летняя и осенняя, черешня, виноград, жимолость, малина, смородина крыжовник, ежевика, клубника), много многолетних цветов (клематис, розы ,нарциссы, тюльпаны, гортензии, ирисы, пионы, георгины, гладиолусы и т.д) на улицу выведен кран для полива. Земля категории населённых пунктов. ВРИ: обслуживание дома. Гараж из аэроблока 26м.кв. (отдельный кадастр.номер) с электричеством, автоматич. воротами, деревянным стеллажом. Теплый, стены обшиты дсп, на полу плитка. Также во дворе 2 парковочных места, засыпаны галькой, двор огорожен забором с воротами и калиткой. Подвал каменный, вход отдельный с улицы за домом, имеет 2 помещения 15 + 10м.кв. со стеллажами, возможно сделать сауну. Развитая инфраструктура с идеальным месторасположением для всего: - супермаркеты SРАR, Пятёрочка, мини-рынок, несколько аптек, Oзон, Валдберис, Кафе, пиццерия Папаша Беппе, магазины для животных, груминг, салоны красоты, церковь, баня 1. - школа 8, детские сады и несколько частных садов, развивашки, академия БГА пешая доступность -поликлиники как частные, так и в пешей доступности филиал поликлиники 4, Госпиталь Савулькина - Парк Макса Ашмана с прогулочными дорожками и освещением, Ботанический сад - ж/д Станция Кутузово-Новое, ласточки в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск - Остановки 25, 4, 14, 15 автобусов в пешей доступности, менее 100м до остановки - Два удобных выезда на окружную дорогу как через А. Невского, так и через Горького что в сторону моря и аэропорта, что в любую другую точку области. Возможен торг. Остается мягкая мебель, кухня. !!!! Риэлторам- звоните только при наличии реального покупателя, которому подходят параметры квартиры, не тратьте своё время и не занимайте моё!!!! Продажа.

Продается 2-комнатная кваpтира c автoнoмным oтоплeниeм нa 9 этaжe 12-этaжнoгo дoма, распoложенная в однoм из самыx зeлeных pайонов гoрoдa — Cевеpнaя гoра.ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!!!Дом 2019 года постройки, территория дома огорожена, есть детская площадка. Также на территории расположена наземная и подземная парковки. В доме есть два лифта, пассажирский и грузовой.Общая площaдь квартиpы 62,9 кв.м.Koмнаты изолирoванныe 14 и 16 кв.м.Кухня 12 кв.м.Просторная лоджия Cделан coвременный peмонт.Второй санузел переоборудован в просторную гардеробную.Коммуникации сохранены — по желанию можно сделать санузел или разместить стиральную машину. Инфраструктура: в шаговой доступности остановки транспорта, школа, детский сад, магазины, аптеки, кафе. Рядом расположен Ашман-парк, Верхнее озеро, Ботанический сад, университет. Идеально для прогулок и отдыха — зелёный и престижный район города. Отличная транспортная доступность: удобный выезд на окружную дорогу — до центра города и до моря можно доехать быстро и без пробок.Объект 229400 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229400/3808

Прoдаeтcя двухкомнaтнaя квартира нa 9-ом этаже 12-этaжногo кирпичного дoмa 2019 года постройки. Общая площадь квартиры 61,04 кв. м (без учёта лоджии), в том числе: жилая 29,52 кв. м, кухня 11,84 кв. м, лоджия (выход из кухни и комнаты) - 3,8 кв. м, санузел совмещённый. Bторой cанузeл пepeобоpудован в просторную гардеробную, коммуникации сохранены — по желанию можно сделать санузел или разместить стиральную машину. В квартире сделан современный евроремонт. Автономное отопление - двухконтурный газовый котел. Установлены счетчики на газ, воду и электричество, домофон, входная железная дверь. Дом комфорт-класса. В доме два лифта: пассажирский и грузовой. Лифт доступен с подземной парковки. Территория дома огорожена. Подъезд чистый, соседи интеллигентные, дружелюбные. Двор ухоженный. Во дворе детская площадка. Парковка подземная и наземная. Развитая инфраструктура: рядом школа 8, в пешей доступности детский сад. Рядом в шаговой доступности супермаркеты - SРАR, Пятерочка, много магазинов, салонов. Для прогулок и отдыха рядом парк имени М. Ашмана. Развитая транспортная сеть, остановки общественного транспорта. На общественном транспорте можно добраться в любую точку города. Рядом ЖД станция Кутузово - Новое. До побережья Балтийского моря 20-25 минут. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. В штате есть ипотечный брокер, для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время! Арт. 111520061

Код объекта: 1673179. Продается благоустроенная двухкомнатная квартира с автономным отоплением на четвертом этаже двенадцатиэтажного дома, 2019 года постройки, в "спальном районе" Калининграда (Северная гора), по адресу: ул. Герцена, дом 36. Территория дома огорожена, заезд на наземный и подземный паркинг через автоматический шлагбаум. Ориентиры: ул. Богатырская, Фурманова, Платова, Островского, Военно-морской госпиталь, храм Армянской Апостольской церкви. Общая площадь квартиры: 60 кв.м, площадь каждой из комнат по 15 кв.м, площадь кухни 12 кв.м., совмещенный санузел, гардеробная, широкий коридор и просторный балкон с выходом из комнаты. Окна квартиры с обзором на зеленую придомовую территорию. Квартира теплая, светлая, уютная, сделан качественный и основательный ремонт "для себя". Частично остается мебель, бытовая техника. Автономное отопление (двухконтурный газовый котел), установлены все приборы учета, низкие коммунальные платежи. Во дворе детская и спортивная площадка с безопасным покрытием. На входе в подъезд установлен домофон, имеется система видеонаблюдения. В ближайшем окружении расположена вся необходимая инфраструктура: СОШ 8, 44, детские сады "Город Мечты", "Step by step" мини рынок, продуктовые и хозяйственные магазины, спортивный комплекс "Альбатрос", ветеринарная клиника, поликлиника, аптеки, банкоматы, парк Макса Ашмана, торговый центр "Акорус". Превосходная транспортная развязка, позволяющая в кратчайшее время добраться в любую часть города. Удобный выезд на Приморское кольцо, аэропорт и к побережью Балтийского моря. Один взрослый собственник. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Подходит под все виды расчета. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.

Арт. 118191986 Предлагается к покупке КВАРТИРА В ТАУНХАУСЕ. На улице Герцена. Тихое и Уютное место. - Общая площадь квартиры 170 м2 . - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. - Просторная и светлая. - Два сан узла. - Тёплый пол. - Кухня 33,9 м2. - В квартире 3 этажа. - Огороженная территория. - Свободный паркинг. О ЛОКАЦИИ: - В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. - Парк им. Макса Ашманна за калиткой. - Всевозможные удобства. - Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу. - До Площади Победы 10 минут пешком. - До Побережья 30 минут на авто. - Прекрасно подойдет для Комфортной жизни. О СДЕЛКЕ: - Без обременений. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. Почему мы? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - "Риелт Комфорт" несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

КВАРТИРА С ТЕРРАСОЙ ! ЕВРОТРЕШКА С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ! ул. ТАГАНРОГСКАЯ 14. К ДОМУ ВЕДЕТ АБСОЛЮТНО НОВАЯ ДОРОГА К "ЖК СИРЕНЕВЫЙ БУЛЬВАР" !!! Продается двухкомнатная квартира (евротрёшка) с улучшенной планировкой и качественным ремонтом в престижном районе , ориентир "ЖК СИРЕНЕВЫЙ БУЛЬВАР "! Общая площадь — 112,1 м², включая большую террасу 21,5 м²! Кухня-гостиная — 39,7 м², Спальня — 18,9 м², Вторая спальня — 16,1 м², Ванная комната — 5,8 м², Гардеробная — 4,2 м² (можно переоборудовать во второй санузел, все выводы есть!), Две лоджии — 2,7 и 3,2 м², Терраса — 21,5 м² с электричеством и розетками, Выход на террасу из обеих спален, Высота потолков — 2,8 м Качественный ремонт: Использованы премиальные материалы Стены покрашены износостойкой краской Ванная — керамогранит Новый ламинат высокого класса Тёплый пол: кухня-гостиная, коридор, санузел, лоджия, гардеробная Межквартирная шумоизоляция (двойной кирпич + минеральная вата) Рольставни на окнах, кондиционер, входная дверь "Стальные линии" Вся техника остаётся: посудомоечная машина, встроенный холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, индукционная варочная панель Этаж и дом: 1-й этаж малоэтажного 4-этажного дома комфорт-класса (2022 г.) На этаже всего 2 квартиры — максимум уединения и тишины Окна выходят на две стороны: во двор и на парковку Зеленый, большой закрытый двор, огромная детская площадка — безопасность для детей! Огороженная территория, видеонаблюдение, парковка, достаточно парковочных мест Автономное газовое отопление — экономия на коммунальных платежах Пространство продумано до мелочей, чтобы вы могли наслаждаться каждым днём своей новой жизни. Пора открыть двери к мечте о собственном уголке комфорта и уюта прямо сейчас! Престижный, активно развивающийся район города Рядом остановки, магазины, супермаркеты, аптеки, кафе Для детей: частные детские сады В гостях у сказки и Монтессори, частная школа Дирижабль, различные секции секции, бассейн, Школа самбо Удобный выезд на окружную дорогу и к побережью Балтийского моря (20 минут на машине без пробок), до центра — 10 минут ЖК удалён от центральных дорог — тишина, свежий воздух, красивые закаты Свяжитесь с нами сегодня же и убедитесь лично эта квартира создана именно для вас! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Цена обсуждается! Реальному покупателю — торг. Звоните и записывайтесь на просмотр! Специалист по недвижимости Смелов Дмитрий. Арт. 111512316

Код объекта: 1724801. Квартира идеально подходит под сдачу в АРЕНДУ! Свяжитесь со мной и я расскажу вам как вы можете заработать на этой квартире! Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная четырёхкомнатная квартира в одном из самых удобных районов города! Квартира расположена по адресу: улица Горького, 50. Общая площадь составляет 100 кв. м, из которых 60 кв. м — жилая площадь, а 20 кв. м — просторная кухня. Квартира находится на 9 этаже девятиэтажного блочного дома, построенного в 1979 году. Одним из преимуществ является дизайнерский ремонт, который создаёт атмосферу уюта и комфорта. Изолированные комнаты и наличие раздельного санузла обеспечивают удобство и функциональность. Окна выходят на улицу, что гарантирует достаточное естественное освещение. Расположение квартиры — ещё один важный плюс. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, где есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Квартира расположена в центре Калининграда, в пешей доступности от площади Победы. Авторский дизайн с узаконенной перепланировкой. Кухня-гостинная 32.1 м + 3 жилые комнаты. Окна на 2 стороны (во двор и на тихую улицу), светлые просторные комнаты, балкон, подвал. Зеркала, как часть стенового покрытия дают визуальный объем, полы в жилых комнатах из дерева, в гостинной ламинат, коридор, санузел, кухня - плитка. Санузел совмещённый, с витражным окном в гостинную и столешницей из натурального камня. Встроенная кухня с фасадами из дуба и мдф. Мебель оставляем всю, что на фото, кроме мягкого уголка в кухне-гостинной. В подъезде 9 квартир по 2 квартиры на этаже (кроме 1-го). Двор тихий, есть место для парковки, рядом детский сад и лицей 49 (дом относится к нему) Продажа от собственника, обременений нет.

ТБАНК собственник! Преимущества расположения и инфраструктуры квартиры по ул. Озерная, д. 35Б, г. Калининград 1. Удобное расположение : Близость к центру города : квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает быстрый доступ к основным объектам городской жизни. Транспортная доступность : рядом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до любой части города и пригородов. Экологическая обстановка : район отличается спокойной и экологически чистой атмосферой, рядом есть парки и зеленые зоны для отдыха и прогулок. 2. Инфраструктура : Образовательные учреждения : вблизи расположены школы, детские сады и учебные центры — удобно для семей с детьми. Магазины и торговые центры : рядом находятся супермаркеты, магазины повседневного спроса и торговые центры, что обеспечивает комфортное приобретение товаров и услуг. Медицинские учреждения : в районе есть поликлиники, аптеки и медицинские центры — для своевременной медицинской помощи. Развлекательные и спортивные объекты : поблизости расположены парки, спортивные комплексы, кафе и рестораны — для активного и комфортного образа жизни. 3. Особенности квартиры : Просторная площадь — 99 м², что позволяет комфортно разместиться всей семье. Большая кухня — 14 м² , идеально подходит для семейных ужинов и встреч с друзьями. Три балкона — обеспечивают отличную вентиляцию, свет и возможность наслаждаться видом на окружающую природу или город.

Предлагается уютная и просторная квартира в престижном районе Калининграда - на улице Артиллерийская. Квартира просторная, светлая, отлично подойдет для большой семьи. В ней есть кухня-гостиная 20м - место для уютных вечеров и встреч с близкими, также 3 абсолютно изолированных комнаты по 17,3+16.5+10м, что делает свободным перемещением всех членов семьи, качественный ремонт, на стройматериалах не экономили. Фасад Дома в следующем году планируется реконструировать, уже ведутся работы на соседних зданиях, в доме тихо, соседи приветливые, а зелень и красота окружающей и закрытой от машин территории создают ощущение уюта и гармонии Внутренний двор - зеленый оазис с ухоженной территорией, где можно спокойно прогуляться или отдохнуть на свежем воздухе, что делает его идеальным вариантом для семей с детьми.. Вся инфраструктура рядом: благоустроенная набережная для прогулок, Дом находится в 5 минутах от верхнего озера, парка, а также развитая социальная инфраструктура - детские сады, школы, автобусные остановки, а также ТЦ, магазины продуктов, кафе и рестораны. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру в центре города. ВСЕ ДОКУМЕНЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Наличные, ипотека, любые Сертификаты, Мат. капитал.

Трех-комнатная квартира в Центральном районе с ТЕРРАСОЙ! Шикарная квартира с тремя изолированными спальнями, кухня-гостиная со вторым светом и кабинет (либо четвертая спальная) с собственным выходом на свою приватную ТЕРРАСУ ЖД Гламура и Жадности 2022 года постройки. Огороженная охраняемая территория. Ворота на пульте. Благоустроенная территория, достаточно паркинга для всех жильцов. Детская и спортивная площадка на территории. Общая площадь квартиры 118 метров с холодными (2 балкона) + терраса. Высота потолка 3 метра. Панорамное остекление. Много света в квартире. Внимание, в квартире нет мансардных окон о. Везде полноценные жилые комнаты. Из окон открывается красивый вид на кроны деревьев и крыши вилл Амалиенау. Автономное отопление. Теплые полы в коридоре, ванной комнате и на кухне. Квартира находится на 4 последнем этаже. Минимум соседей и шума. Дом 2022 года постройки. 4-х этажный. С лифтом! В цоколе есть кладовые. Престижный дом с минимум соседей в Центральном районе. Пешком можно гулять по ул Кутузова, дойти до Центрального парка. Выпить кофе в одной из милых кофеен. Улыбнуться туристам, которые специально приезжают погулять по этим улочкам. Продажа в связи с личными обстоятельствами. Второй такой квартиры не найти. Ликвидная недвижимость на года! Звоните! Квартира доступна к просмотру в удобное время.

Предложение для ценителей историко-архитектурной части Калининграда. Продаю свою однокомнатную квартиру на улице Комсомольской, известной своим колоритом. Квартира светлая, высокие потолки до 3,1 м. Интерьер в белых тонах, при желании можно добавить цвета и ярких акцентов, есть место для реализации ваших идей. Самое уютное место в квартире-эркер на кухне с тремя высокими окнами. Комната просторная, квадратной формы. В санузле, несмотря на небольшую площадь, разместилось все самое необходимое. Вид из окон на памятник архитектуры. В квартире был проведен капитальный ремонт, с заменой труб и проводки, смонтирован электрический теплый пол на кухне, в санузле и в прихожей в зоне входа. Отопление центральное с домовым счетчиком, на горячую воду установлена газовая колонка Junkers. Квартира расположена на 1 высоком этаже, снизу подвал с кладовыми, одна из них закреплена за квартирой (7 кв.м). Неоспоримое преимущество предложения это расположение. Улица Комсомольская, буквально утопает в зелени. Здесь находятся одни из самых красивых в городе памятников архитектуры. Если вы любите пешие прогулки, то это место для вас. Вы в двух шагах от всего самого интересного, при этом дом находится в дали от шумных магистралей и брусчатки. В 10 минутах пешей ходьбы улица Карла Маркса с ресторанами и кафе, где можно вкусно покушать и провести вечер. Остановка общественного транспорта в 100 метрах, а что бы комфортно добраться до моря- жд станция Сельма в 10 минут. Школа, детский сад, магазины, спортзал-все в шаговой доступности. Фасад и крыша дома отремонтированы в 2019 году по программе кап.ремонта, в подъезде сделан ремонт в 2022 году. Выход из подъезда на две стороны- на Комсомольскую и в тихий двор с огороженной территорией и парковкой. Квартира полностью готова к проживанию и к сделке. Один взрослый владелец, более трех лет в собственности-быстрый выход на сделку. Стоимость готова обсуждать с покупателем с серьезным намерением, кому квартира понравится, как понравилась когда-то мне. Просмотр в любое время по предварительной договоренности. Информация для агентств недвижимости: дорогие коллеги, буду рада посотрудничать на своих условиях, квартиру покажу если у вас будет реальный покупатель, эксклюзивный договор не заключаю.

Эксклюзивное предложение для ценителей, романтиков и творческих людей. Второй такой квартиры нет!!! Предлагаем к покупке чудесную двухуровневую квартиру в стиле Лофт на побережье Балтийского моря в курортном городе- Зеленоградске на ул. М.Расковой (ориентир ул. Окружная, ул. Солнечная, Лесопарковая, Лермонтова)! Дом кирпичный 2007 года постройки расположен в районе с развитой инфраструктурой, недалеко от городского Парка - любимое место отдыха жителей и гостей города в любое время года! Милые тропинки, увенчанные розами, озеро с лебедями и уточками настраивают на отдых и романтику. В 10 минутах ходьбы променад и городской песчаный пляж. Всё это даст возможность с удовольствием проводить время не только летом, но и круглый год. Двухуровневая квартира с дизайнерским супер- качественным ремонтом расположена на 5 и 6 этажах (лифт не предусмотрен). Из окон спальни открывается вид на озеро. Хорошая шумоизоляция дома, качественное строительство. Общая площадь квартиры 134,9 м2; из которых освоено 100 кв.м., а в помещении 35 м2 Вы сможете сделать пространство под Ваши пожелания. Комфортная и продуманная до мелочей планировка; На первом уровне свободная планировка Вы с комфортом будете принимать гостей или уютно проводить время,: просторная кухня-гостиная. Полы с подогревом . шикарный шкаф-гардеробная Электрическая варочная поверхность, духовой шкаф Whirlpool, посудомоечная машина фирмы Bosсh, холодильник Daewoo, Система очистки воды - обратный осмос (Барьер- Профи) Стиральная машинка AEG при желании Вы сможете разместить санузел, так как выводы коммуникаций в доступе; Второй уровень - только для Вас : спальня совмещенная с рабочей зоной, а также влажной зоной (тропический душ и ванна) , полы с подогревом и гидроизоляцией санузел свободное помещение, скрытое от глаз. В квартире Автономное газовое отопление, что значительно экономит коммунальные платежи и позволяет самому контролировать комфортную температуру в квартире и не зависеть от отключения городом горячей воды! Лестница на второй изготовлена из натурального дерева и оснащена каленым стеклом. для жарких летних дней в квартире установлен кондиционер ; все окна - стеклопакеты На данный момент в город вкладывают огромное количество инвестиций, происходит реставрация зданий, тротуаров и дорог. без комиссии для покупателей полное юридическое сопровождение и максимальный комфорт от проведения сделки Звоните! Покажем квартиру в удобное время! С уважением, АН Амбер-Риэлт. Являемся членами Российской Гильдии Риэлторов и Гильдии риэлторов Калининграда.

ПРОДАЖА !, СУПЕР ЦЕНА ! 56000 рублей за м2! Двухуровневая квартира, кирпичный дом 2022 года постройки, автономное отопление, качественный серый ключ. Огороженная территория, закрытый охраняемый двор, видеонаблюдение, детская и спортивная площадка, парковка для автомобилей, ухоженная зеленая зона для отдыха. В шаговой доступности большой "Спар", остановки транспорта, детский сад, школы, магазины, аптеки и.т.д. Быстрый выезд к морю по Приморскому кольцу. Один собственник, никто не зарегистрирован, полная сумма в договоре. Обременений нет. Звоните, записывайтесь на просмотр!

О квартире: - Общая площадь 112.8 м2, общ. площадь с холодными помещениями с коэф. 0.3-0.5 109.8 м2, общ. площадь без холодных помещений 106.9 м2, жилая площадь 35.2 м2, кухня-гостиная 36.5 м2. - Просторная кухня-гостиная, две спальни. В каждой жилой комнате санузлы 6.4 м2, 6.4 м2 и дополнительные помещения свободного назначения (гардеробная/хоз.блок), также имеется гостевой санузел. - В кухне-гостиной панорамные окна, выход на большую лоджию 5.9 м2 с панорамным остеклением. - Квартира просторная светлая уютная. - Окна на разные стороны света. - Отопление автономное (двухконтурный котел Bosh). - Качественный серый ключ: дорогая входная дверь, окна шестикамерный профиль + тройной стеклопакет, теплые полы во всех санузлах (с дополнительным насосом давления воды), видеодомофон, вся разводка электрики и коммуникаций, канализация бесшумная. - Видеообзор квартиры по запросу. О доме: - Год постройки 2024. - Дом Премиум класса. Расположен в роскошном историческом районе Амалиенау по соседству с изумительными виллами начала XX века от ведущих архитекторов Восточной Пруссии, зелеными парковыми и прогулочными зонами. Дом: монолитный каркас с заполнением красным керамическим кирпичом; фасад - клинкер ручной формовки производства Vandersanden (Бельгия); кровля - натуральный камень - сланец; цоколь - натуральный гранит; водосточная система - сплав титана с цинком (вся водосточная система имеет автоматическую систему подогрева в зимний период - от нарастания сосулек); установлены насосы подачи воды; система видеонаблюдения. - В доме 8 больших сухих подвальных помещений (приобретаются отдельно). - Подъезд: дизайнерский ремонт, испанская плитка, декоративные элементы, диодная подсветка, большой лифт, входная дверь индивидуального изготовления выполнена из натуральных материалов. - Придомовая территория огорожена с наличием детской площадки и 8 парковочных мест (планируется навес), за каждой квартирой будет закреплено отдельное парковочное место. - Рядом вся инфраструктура: остановки общественного транспорта, магазины у дома, супермаркеты Виктория, SPAR, детский сад 74, школа 21, детская поликлиника, детская библиотека имени А.П. Гайдара, городская больница, Музыкальный театр, кафе, рестораны, аптеки, банки, Центральный парк культуры и отдыха, пруд Поплавок, скверы, достопримечательности города: Кирха королевы Луизы, Кирха св. Адальберта и другие. О сделке: - Продажа от юридического лица (застройщик). - Без обременений. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с собственной парковкой. Уникальное предложение, звоните! Номер объекта: #1/537521/13735

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 56,6 м2 в обустроенном районе "Сельма"! Преимущества: • Вместительная кухонная зона • Радиаторы с терморегуляторами • Тепловые счетчики • новые радиаторы (биметалл) • Пластиковые окна • Широкий остекленный балкон • изолированные комнаты на разные стороны • раздельный санузел в кафеле • гипсовые побеленные потолки Инфраструктура: • Отличное местоположение рядом центр города, удобная транспортная развязка (ж/д станция, автобусы, маршрутки). • Всё рядом школы, детские сады, магазины, торговые центры, кафе, спортзал и стадион. • Удобный выезд до Зеленоградска (море) всего 25 минут, до аэропорта 20 минут, до центра 10 минут. • Полностью готова к проживанию остаётся вся мебель и техника. Надёжность сделки: • один владелец, квартира без обременений. Идеальный вариант для комфортной жизни в спокойном районе с отличной инфраструктурой и удобным транспортом. Звоните, организуем показ. Код пользователя: 173096 Номер в базе: 9635473

В сердце Центрального района продается уникальная двухуровневая 4-х комнатная квартира!!!! Квартира расположена на 4 этаже немецкого дома на Яналова 35. Заходя в квартиру, мы попадаем в очень атмосферное и творческое пространство, подкупающее своей нестандартной планировкой. Квартира состоит из двух уровней. На первом уровне расположена просторная двухсветная гостиная с настоящим камином на дровах и высотой потолка в коньке 6,5 м. Два мансардных окна в крыше и большое панорамное окно делают гостиную очень уютной и светлой. Дополняют первый уровень: прихожая, кухня, санузел, библиотека и две детские комнаты. Из гостиной можно выйти на просторный балкон с кованным ограждением, выходящий во внутренний двор. Поднимаясь по авторской лестнице на второй уровень, проходим мимо уютного кабинета с полноценным рабочим местом и попадаем в зону изолированной спальни со своим отдельным санузлом, душем и гардеробом. В спальне над кроватью красиво обустроено мансардное окно, в котором по ночам видно звездное небо. На втором этаже в спальне за шкафом и за стенкой рабочего стола есть две вместительные кладовые. В санузле за стиральной машинкой установлен накопитель для воды ёмкостью 1м3. Все инженерные системы выполнены из качественных материалов. Везде установлены счетчики. В рабочем состоянии охранная сигнализация с выходом на пульт. Две входные двери ( одна сейф), Квартира отапливается от автономного газового котла. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!! Застройщик сохранил дух старого Knigsbergа и установил на крыше Флюгер. Продажа от собственника. В квартире никто не прописан. Перепланировка не производилась. В дополнение к квартире на внутреннем дворе имеется обустроенное парковочное место. Дом расположен в супер удобной и одной из любимой всеми локации, напротив Красная Делюкс. Всё находится в шаговой доступности: опорный пункт полиции Центрального района, фитнес центр, кафе "Булочки у ранней пташки", продуктовые магазины, Семейный сквер, автобусная остановка, поликлиника, Ганзейская ладья, Университет кооперации, Лицей 49, Гимназия 1, фитнес-центр "Альбатрос", Московский финансово-юридический университет, БФУ имени Канта, Захаровский рынок. Это уникальный проект для ценителей эксклюзивных вариантов красоты! Арт. 88464670