Номер объекта: 544522. Предлагаем к продаже теплую и светлую квартиру в Центральном районе города Калининграда!
Квартира расположена на идеальном третьем этаже панельного пятиэтажного дома, построенного в 1971 году. Ее площадь составляет 45,5 кв.м. с прекрасно спланированными пространствами, идеально подойдет семьям с детьми, молодым парам или одиноким людям, ценящим тишину, спокойствие и удобства района.
Планировка:
o Жилая площадь двух смежных комнат — 33,3 кв.м. (19,2 + 14,1). За счет отсутствия лишних коридоров и мертвых зон квартира кажется больше, чем есть. Идеально для тех, кто ценит не изолированность, а единство семьи;
o Кухня (5,5 кв.м.) - маленькая, но с большим сердцем! Здесь уютно пить кофе по утрам и болтать вечерами. Особый шарм и камерность, которую не найти в огромных столовых, все нужное под рукой;
o Санузел совмещённый, облицован качественной плиткой, имеются счётчики воды (2,9 кв.м.). Установлена душевая кабина - экономия воды, времени и места;
o Балкон просторный, оборудованный для комфортного пребывания. Окна квартиры выходят на тихий зеленый двор, на северо-западную сторону - идеальный баланс между мягким утренним спокойствием и живым вечерним светом!
В квартире выполнен косметический ремонт. Полы - качественный ламинат в жилых помещениях, линолеум на кухне. Потолки подвесные, высота 2,6 м. Мебель и бытовая техника остается новым собственникам.
Также обеспечено подключение интернета и кабельного ТВ, установлен домофон. Квартира полностью готова к заселению - заезжай и живи - никаких хлопот с инструментами и стройкой!
Квартира подойдет как для инвестиций, так и для собственного проживания.
Во дворе дома есть собственная парковка - ваша машина всегда под присмотром.
Кроме того, в подвале дома расположена сухая запираемая кладовая - отличное место для хранения велосипедов, инструментов, сезонных вещей.
Дом расположен в самом сердце Калининграда, в лучшем районе города, окружённым всеми удобствами жизни современного мегаполиса:
o Лесопарковая зона - сквер "Семейный": идеальный уголок природы для семейных прогулок и занятий спортом, детская площадка, места для отдыха; Фестивальная аллея - для пеших и велосипедных прогулок;
o Близость культурных объектов и учреждений здравоохранения: поликлиника для взрослых и детей, женская консультация, спортивный комплекс, теннисный корт, частный медицинский центр;
o Образовательные учреждения высшего уровня: детские сады, гимназии 1 и 49, школа-интернат лицей-интернат, корпус университета им. Иммануила Канта;
o Комфортная инфраструктура: Захаровский рынок, продуктовые супермаркеты, уютные кафе и ресторанчики, аптечные пункты;
o Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта расположены поблизости, легко добраться в любую точку города.
Звоните, договоримся о просмотре!
Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.
Комплексное сопровождение сделок любой с
