Продажа квартир в микрорайоне Прегольский в городе Калининград от 4,1 млн руб.

Продам 2-х комнатную квартиру комнаты 18-19 кв. м кухня 9кв.м 2 балкона в подъезде есть отдельный стоящий тамбур для хранения вещей или по желанию соседи отличные. Центральном районе города. дом на ходиться рядом заливом Прегольский у форта Cross Stein. С частными особняками рядом с домом что придает чувство проживания загородом. до центра города 20 мин. до Балтийского моря час езды.

Удачная планировка, цена ниже рынка! Продаем трехкомнатную квартиру в Центральном районе г.Калининграда, расположенную по адресу: пгт Пригольский, дом 25. Ориентиры: Пр.Победы, Правая набережная, Прегольский проезд, ул.Менделеева. 5 этаж из 5. О квартире : Хорошая, просторная, удобная, светлая квартира. Очень удобная планировка : кухня и комнаты просторные, квадратной формы. Все комнаты изолированные, санузел раздельный, просторный холл, две лоджии. Общая площадь квартиры - 76,5 кв. м. (в том числе две лоджии - 8,2 кв. м). Жилая площадь - 48,6 кв.м. (17,5+ 14,1+17,0) Кухня - 9,8 кв. м. В квартире частично выполнен косметический ремонт - в двух комнатах. Остальные помещения - требуют ремонта. Мебель и техника остаются по договоренности. О локации : До Центра города 25 минут на автобусе, который ходит строго по рассписанию - каждые 15-20 минут! До Окружной - 5 минут на авто. До остановки общественного транспорта - 20 метров. Магазин - около дома. Дом находится в очень тихом месте. До реки Преголь - 5 минут пешком. Рабалка круглый год. Вокруг дома частные дома - тихо, красиво. Не далеко - оз.Карповое, сквер. В подарок покупателю - чистый подъезд и порядочные соседи. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку, мат.капитал и др.сертификаты. Звоните! Покажем квартиру в удобное для Вас время. И еще: - подберем для Вас недвижимость по Вашим критериям; - проведем удаленную сделку любой сложности; - поможем в оформлении ипотеки; - выпооним юридическую проверку недвижимости и продавца. Более 10 лет на рынке недвижимости. Гарантия компетентности и качества работы.

Продам трехкомнатную квартиру в Центральном районе г.Калининграда, расположенную по адресу: В дачном микрорайоне Прегольский, дом 25. Расположенную на северном берегу реки Прегель. Достопримечательности: седьмой форт "Герцог фон Гольштейн", один из 15 фортов внешнего оборонительного кольца Кёнигсберга. Между тем, именно в Прегольском находится единственный сохранившийся на территории Калининграда дворец XVII века. Ориентиры: Пр.Победы, Правая набережная, Прегольский проезд, ул.Менделеева. Квартира расположена на комфортном 2 этаже.Просторная, удобная, светлая квартира. Очень удобная планировка : кухня и комнаты просторные, квадратной формы. Комнаты смежно изолированные, санузел раздельный, просторный холл, две лоджии, кладовка, подвал. Свободная парковка во дворе. Автобусная остановка с торца дома. Разумный торг.

Арт. 117699259 ТРИ КОМНАТЫ В КВАРТИРЕ, В ИСТОРИЧЕСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА. Квартира находиться в 150-ти метрах от Королевских ворот. Прекрасная локация для ваших вложений. О КВАРТИРЕ: ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ ОТДЕЛЬНУЮ КВАРТИРУ. квартира светлая, много окон, солнце утром и после обеда. ПОТОЛКИ 3 метра автономное газовое отопление состояние жилое , есть возможность сделать ремонт под себя. Общий санузел и кухня на два хозяина. О ДОМЕ: дом немецкий кирпичный. большая придомовая территория. рядом магазины, остановка общественного транспорта удобный выезд на окружную О СДЕЛКЕ: Прямая продажа. Гарантия юридической чистоты. Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

Продам уютную 2-комнатную квартиру в Московском районе! • Общая площадь - 32 кв.м. • Жилая - 19 кв.м. • Кухня - 8 кв.м. • Совмещенный сан.узел • Отопление автономное Дом расположен в развитой инфраструктуре. Благоустроенный двор с детской площадкой. Рядом с домом расположены различные продуктовые магазины, Пятерочка, школа 28, детский сад 4, спортивные школы, развивающие и игровые центры для детей, почта России, пункты выдачи заказов Озон и Вайлдбериз. Транспортная развязка во все районы города. В 30 минутах без пробок побережье Балтийского моря. Чистая продажа, один взрослый собственник! Документы готовы к сделке, без долгов и обременений!

Пpодаeтcя уютная двухкомнатная квартира в ЖК Балтийская радуга на 5 этaжe 8-этажнoгo домa общeй площaдью 52 кв.м. (без учета лоджии). Квартира расположена на 5 этаже восьмиэтажного дома. Функциональная планировка: просторная кухня 10 кв.м. с французским балконом, жилые комнаты 14,5 и 14,3 кв.м, раздельный санузел. Окна квартиры выходят на две стороны - восток и запад. В квартире выполнен частичный косметический ремонт, установлен кухонный гарнитур со встроенной, газовой плиткой и вытяжкой. Требуется проведение ремонта в ванной комнате. Полы с подогревом, минимальные коммунальные платежи. Дом кирпичный, год постройки - 2012, надежный застройщик - Модуль Стройград. Вход в подъезд со стороны двора, просторный пассажирский лифт. На территории ЖК имеется парковка (достаточное количество парковочных мест),несколько детских площадок. В подъездах установлены умные домофоны. Отличное месторасположение комплекса и развитая инфраструктура: в шаговой доступности продуктовые магазины: Кант Маркет, Балтийский рынок, Spar, Пятерочка, аптеки: Будь здоров, Здравсити; детский сад 78, и 53, средняя школа 3. Ходит общественный транспорт, маршруты: 7, 10, 11, 63, 72. Квартира расположена в тихом районе, при этом имеет хорошую транспортную доступность. Ориентир: ул.Киевская, Морозова, Беговая, Минусинская. Эта квартира будет отличным вариантом для семьи. Квартира также подойдет для инвестиций-отличный вариант для сдачи в долгосрочную аренду. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Не упустите шанс стать обладателем этой великолепной квартиры! Идеальный вариант как для проживания, так и для выгодного инвестирования. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Номер объекта: #1/542443/18158

Продам 2кквартиру в немецком реконструированном доме. Развитая инфраструктура: школа, сад в шаговой доступности, оптовая база со всем необходимым. Немецкий парк, остановка, детская больница рядом. Очень зеленый район, рядом электричка. В квартире высокие потолки, комнаты изолированные. экономия по горячей воде(газовая колонка). Подъезд чистый, большой, сухой подвал с окном, выход во двор (где можно пожарить шашлыки). Санузел в плитке, ванная. стиральная машинка (все остается). В собственности более 5ти лет, полная стоимость в договоре.Объект 229603 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229603/3808

Продаётся уютная квартира в Калининграде, расположенная по адресу: улица Павлика Морозова, 76. Это прекрасное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке в тихом районе города. Квартира находится в кирпичном доме, построенном в 1945 году. Несмотря на свой возраст, дом прекрасно сохранился и продолжает радовать своих жителей комфортом и уютом. Здание имеет всего три этажа, что создает атмосферу уединенности и спокойствия. Площадь квартиры составляет 32.6 квадратных метра, включая жилую площадь 22.7 квадратных метра и кухню площадью 4.1 квадратных метра. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания одного человека или молодой пары. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений первое время. Из окон открывается вид на двор, рядом есть детская площадка идеальное место для семейного отдыха и игр детей. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе дома. Развитая инфраструктура района включает в себя детский сад, школу, фитнес-центр, магазины, кафе, рядом остановка общественного транспорта, что делает эту квартиру еще более привлекательной для жизни. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры. Она ждет своих новых хозяев, готовых наполнить ее теплом и счастьем. Есть возможность купить данную квартиру в ипотеку под ставку от 11.99%, семейную ипотеку или IT под 5%.

Код объекта: 1795999. Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира на улице Химической., немецкой постройки. Это не просто квартира, а дом вашей мечты для тех, кто ценит тишину, безопасность и единение с природой, не желая при этом жертвовать удобством транспортной доступности. Ключевые преимущества объекта: Отдельно стоящий дом: Всего несколько семей 4 квартиры. Атмосфера приватного европейского особняка, а не шумного многоквартирного жилья. Идеальная локация: Дом расположен в тихом, укромном месте, вдали от суеты, шумных дорог и большого потока людей и машин. Окружение: Кругом зелень! Вы будете просыпаться под пение птиц и наслаждаться видами из окон на деревья. Благоустроенная территория: В распоряжении жильцов — ухоженный приусадебный участок для отдыха и прогулок. Парковка: Для владельцев автомобилей предусмотрена свободная парковка на территории. Больше не нужно тратить время на поиск места. Отличная транспортная доступность: Несмотря на тихое расположение, здесь удобный подъезд и быстрый выезд на все ключевые трассы и в центр города. Все локации города будут в шаговой доступности.Это место — настоящая находка! Представьте: Свой отдельный дом всего для нескольких семей Тихий, зелёный район, где нет чужих людей и грохота машин Свой приусадебный участок — как на даче, но в черте города! Свободная парковка прямо у дома При этом — отличная транспортная доступность: до центра и всех трасс — рукой подать. Квартира 40.2 кв.м, жилая 22.6 кв.м, две смежных комнаты 14,6 и 8 метров , кухня 12.2 кв.м идеально подойдет для семьи с детьми, для тех, кто работает из дома и ищет вдохновения, или для ценителей спокойной и размеренной жизни в гармонии с природой.

Код объекта: 1777629. Срочная продажа, снижение цены до конца месяца! Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Киевская, 83. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе города. Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного кирпичного дома . Высота потолков — 2,7 метра, общая площадь составляет 40 квадратных метров, из которых 30 квадратных метров — жилая площадь. Две изолированные комнаты с окнами во двор, просторная кухня площадью 8,8 квадратных метров. В квартире есть индивидуальный котёл, отопление автономное. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и поликлиники. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Моя ремарка: хорошая квартира - без всяких изысков, но с минимальными коммунальными платежами, двухконтурным газовым котлом, изолированными комнатами и большой территорией под сад-огород. Вложение не требует никаких. Отдельный вход лестницей сбоку дома. Хорошие подьездные пути к дому и неподалеку остановка! АДРЕС: • Калининградская область • город Калининград • улица Окская, дом 57-59 ОРИЕНТИРЫ: • улицы Двинская, Аллея Смелых, Ангарская, Луганская, Муромская, Клинская ДОМ: • 1945 года постройки • этажность: 2 (два) • дом на 4 квартиры с входами с разных сторон • отопление: автономное, газовое, котел двухконтурный • придомовая территория: есть, используется под сад-огород свободная парковка КВАРТИРА: • Общая площадь: 47.1 м2, этаж 2 • Комнаты: изолированные, 16.7 и 10.2 м2 • кухня: 9.1 м2 (проходная к жилому блоку) • санузел: совмещенный, 1.7 (душевая кабина и туалет) • окна: пластик • котел двухконтурный на горячую воду и отопление • интернет: оптоволокно • вода: скважина на две квартиры • водоотведение: септик, на два колодца, откачки не требует при небольшой семье !в собственности более 5 лет, без долей, приватизированная СОСТОЯНИЕ: •жилое, все в исправном состоянии, чистое и опрятное ИНФРАСТРУКТУРА: - остановка в 300 м, автобус 25 - школа: 15 (990 м), 6 с углубленным изучением отдельных предметов (1.56 км), 56 (1.59 км) - детский сад: 15 (990 м), 57 (1.29 км), 43 (1.33 км), 12 (1.34м) - магазины: Грош минимаркет (560 м), EUROSPAR (900 м), Пятерочка (1.06 км) - вся остальная социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

В продаже двухкомнатная квартира в самом центре города Калининграда ориентир Музей Мирового океана, чистый подъезд, аккуратные и тихие соседи. В квартире заменены окна на современные стеклопакеты, выполнен частичный ремонт, ламинат, выровнен и окрашен потолок, заменена электропроводка и инженерные сети. Две изолированные комнаты , из спальни есть выход на лоджию. Теплая квартира с окнами на западную сторону. В доме заменены трубы в подвале всего дома, установлен общедомовой счетчик на тепловую энергию. Квартира расположена в границах истopичеcкогo Цeнтра городa, ориентир парк Победы, музей мирового океана, набережная, остров Канта. В пешей доступности Нижний пруд, Музей янтаря, Площадь победы, Остров Канта, Рыбная деревня. Возле дома остановки общественного транспорта, супермаркет Виктория и SPAR, мини рынок фермерской продукции, 23 и 35 лицей. Несколько детских садов. Квартира идеально подойдет: как для проживания, так и в качестве объекта для сдачи в аренду посуточно или помесячно. Подойдет под ипотеку, материнский капитал, военную ипотеку, сертификаты. Рассмотрим любые предложения, варианты оплаты и формы расчета. Звоните организуем показ у удобное для вас время! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, одобрения ипотеки, оценки, юридического сопровождения, консультация бесплатная. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В Номер объекта: #1/542673/23538

Код объекта: 1738459. Идеальное предложение для инвесторов: квартира в центре Калининграда. Адрес и инфраструктура: Россия, Калининград, улица Александра Невского, 48. Отличное расположение в историческом и деловом центре города. В шаговой доступности — университеты, колледжи, Верхнее озеро, остановки общественного транспорта, магазины, кафе и культурные объекты. Основные характеристики: - Материал постройки: кирпичный - Отопление: центральное - Этаж: 1 - Комнатность: 2 - Общая площадь: 38 кв. м - Жилая площадь: 18,5 кв. м - Площадь кухни: 15,5 кв. м -Горячая вода - бойлер Планировка и ремонт: Квартира с изолированными комнатами (8 кв.м и 10,5 кв.м), совмещённым санузлом и косметическим ремонтом. Окна выходят на улицу, создавая уютное освещение в комнатах. Преимущества: Отличное решение для студентов благодаря удобному расположению и доступной цене. Для инвесторов — ликвидный объект под сдачу. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Отличная двухкомнатная квартира в Калининграде! Полчаса езды до побережья Балтийского моря! Рядом большой зелёный парк с озером, минимаркет в 100 метрах от дома, тихая улица, через дорогу детский сад. К продаже двухкомнатная квартира в Калининграде, на 4 этаже, 52 метра, санузел раздельный, есть кладовка-гардеробная, застеклённая лоджия. Качественные окна немецкого производителя, натяжные потолки во всей квартире, хороший ламинат, хорошая новая ванна. Удобная планировка, комнаты изолированные, квартира светлая, отопление центральное, очень зелёный двор, парковка во дворе. Квартира свободна, можно заезжать хоть завтра, без обременений, один собственник, можно в ипотеку. Двухкомнатная квартира на 4 этаже, с косметическим ремонтом, обременений нет, один собственник. Рядом с домом огромный зелёный парк с озером, до остановки общественного транспорта 5 минут пешком, окна все выходят во двор, на большое количество зелени, очень тихо, до дороги далеко. Парковка свободная вокруг дома. Квартира готова к заезду прямо сейчас, в данный момент в квартире никто не проживает. В квартире есть застекленная лоджия и маленькая кладовка/гардеробная. Кладовка требует обновления, лоджия отремонтирована полностью. Во всей квартире качественные немецкие стеклопакеты, квартира очень светлая, хорошо проветриваемая. Ванна заменена три года назад. Во всей квартире новый качественный ламинат, стены - декоративная штукатурка, новые натяжные потолки, скрытые карнизы в нишах для штор. Месяц назад УК поменяла трубы водоснабжения, есть новый полотенцесушитель.

Продается 2-х комнатная квартира в 20 минутах езды от центра города, в микрорайоне Прибрежный. Расположена на первом этаже. В квартире сделан хороший ремонт, чистая, уютная, дополнительных вложений не требует. Встроеная кухня слелана под заказ (система Блюм, доводчики, подсветка). Встроеная техника. Комната 1 - (17.3м2) Комната 2 - (17.2м2) с выходом на лоджию (1.7м2). Санузел совмещен. Центральное отопление, теплый пол на кухне и в коридоре, в квартире очень тепло, при этом коммунальные платежи небольшие. Установлены счетчики горячего и холодного водоснабжения, на газ, также установлен счетчик на отопление отдельно на наш дом (в подвале). В пешой доступности находятся магазины, школа, остановка общественного транспорта. В 100м расположен сосновый бор. Пятнадцать минут идти пешком через сосновый бор до карьера и залива. Без обременений. СОБСТВЕННИК.

Код объекта: 1570434. Продается современная, уютная квартира в одном из популярных районов города Калининграда. Квартира расположена на улице Каштановая Аллея, д.171. Ориентир- ул. Маршала Борзова, Осенняя, Советский проспект. Год постройки: 2013. количество комнат: 2. этаж: 15 из 16. общая площадь квартиры: 51 кв.м. комната 18 кв.м. кухня гостиная 23 кв.м. прихожая - 5 кв.м. совмещенный санузел 5 кв.м. отопление центральное с тепло счетчиками. Коммунальные платежи: до 2 500 р. летом, до 4 500 р. в зимний период. Очень теплая квартира. Лифт: 1 пассажирский, 1 грузовой. Паркинг: наземный. Достаточное количество парковочных мест. Двор: закрытый, детская площадка. Один собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Интерьер квартиры выполнен по дизайн проекту. Использованы только качественные строительные материалы. Грамотное размещение электропроводки, интернет- и тв-кабеля. Надежная входная дверь. Внутреннее наполнение квартиры максимально функциональное с использованием инновационных материалов и фурнитуры. Два вместительных шкафа купе. Кухня выполнена по индивидуальному заказу и оснащена качественной бытовой техникой. Мебель и техника остается в квартире по договоренности. Развитая инфраструктура: торговый центр "Гранд", супермаркет SPAR, Пятерочка, Захаровский рынок, строительный супермаркет "Балтламинат", в соседнем доме продуктовый магазин. В шаговой доступности школа 50, детский сад 122, фитнес центр "Альбатрос", поликлиника, медицинский перинатальный центр, ветеринарный центр, аптеки, автоцентры. Отличная транспортная доступность - в непосредственной близости остановка общественного транспорта (транспорт следует в разных направлениях области), удобный выезд к направлению моря и аэропорта, до центра города 10 минут. Звоните!!!

Квартира от собственника. В центральной части города Калининграда, в шаговой доступности от Верхнего озера продается 3-х комнатная квартира. Площадь 65,1 м. кв. + лоджия 4 м. кв. + дополнительно зона хранения - отдельное теплое подвальное помещение 5 м. кв. (2х2,5). Деревянные полы, зашиты ДВП. На кухне, в коридоре и большой комнате поверх ДВП линолеум. Окна пластиковые. Центральные отопление, водоснабжение и газоснабжение. Счетчики воды и газа. Первый этаж, окна на 2 стороны. Первая линия. Рядом с домом автобусная остановка - 30м, магазины - 150м, школа, стадион - 200м, комфортная зона отдыха - озеро Верхнее - 1000м. Дополнительное описание: санузел раздельный, пластиковые окна, полы теплые, в доме теплое подвальное помещение, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики газа, холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Звонить с 8.30 до 20.00. Агентства недвиж. - просьба не беспокоить.

ВЫ В ПОИСКЕ квартиры в самом центре КАЛИНИНГРАДА ? Тогда - эта КОМФОРТНАЯ И УЮТНАЯ двухкомнaтная квapтирa " !Специально для вас ! ПОЛНАЯ стоимость в договоре , ипотека ВОЗМОЖНА , один взрослый собственник !!! Зелeный рaйoн и блaгoпpиятное место для постоянного проживaния (а так же для посуточной сдачи) +Квартира полностью требует ремонт , но этот именно тот УДАЧНЫЙ вариант , когда вы сможете сделать всё по вашему вкусу + Улица Москoвcкий пpoспекте д. 149 нa 2 этaже + Две рaздeльныe КОМНАТЫ 18м +10 м. кухня 6 м , дoм очeнь тёплый и квартира СВЕТЛАЯ + Отопление центральное , установлены приборы учета , сан . узел совмещён. + Балкон открытый (ПЛАН КВАРТИРЫ НА ФОТО ) + Парковка во дворе, детская площадка , НОВАЯ газовая колонка (BOCH) на горячую воду -очень удобно !!! + Рядом с домом остановка общественного транспорта, в шаговой доступности школа, детский сад, медицинский центр, автосервис, универсам Виктория, СПАР , мини-рынок, до центра 5 минут , удобный выезд к побережью морю!!! + Рядом набережная на Адмира Трибуца для прогулок и занятий спортом Множество достопримечательностей: Королевские и Закхаймские ворота и. т. д. Рядом новый стадион , детская поликлиника, школы 36 и 25, 24, детский сад 94, колледж сервиса и туризма, библиотеки Ориентир: ул. Фрунзе, ул. Грига , ул. Литовский Вал, ул. 9 Апреля, наб. Адмирала Трибуца , Ленинский проспект , Октябрьская ================================================= === Просмотры по договорённости! _________________________________________________ _________________ !Профессиональная помощь в продаже вашей недвижимости/ Полное юридическое сопровождение / Одобрение ипотеки со скидкой / Качественный подбор выгодного варианта квартиры( дома, участка, коммерческой недвижимости) Арт. 114301903

Здравствуйте! Данная квартира, это комплекс территорий, которая продается от собственника, все оформление только нотариально. Продается квартира с высокими потолками, по бывшей королевской улице района Амалиенау, по новому - в центре центрального района в середине улицы с огороженым участком дома, красивейшим садом перед домом и огромным участком под барбекю позади дома, под плодовыми деревьями (вишня, яблони, сливы, черноплодная рябина и прочее) с пением птиц, что иногда даже достает. Вся земля находится в собственности дома и отдается совместно с квартирой, то есть по факту - это "частный дом" с прилегающей к нему территорией, который расположен вглубь участка, чуть дальше от проезжей части, что несомненное преимущество, и отделен небольшой садовой территорией, где спереди дома каждый год цветет вишня, а на самом участке позади дома имеется совместный гараж, так же можно поставить свой. Въезд на территорию огорожен забором и воротами. На окнах позади дома прочные декоративные решетки, а по самой квартире везде установлены пластиковые окна. В окна, ни с улицы, ни с других окон, ни с дороги, или рядом с домом, не видно, что происходит в квартире, приватность проживания соблюдена высотой здания, толщиной стен и дополнительной защитой окон. Квартира чистая, без запахов и шумоизолирована, хоть дом и не новый, но во многом построен лучше новых, потому что сделан из кирпича, а не пустых пеноблоков, к слову, в этом районе практически не строится новых домов, они передаются по наследству и редко когда продаются. В продажу квартиры входит разделенный на закрытые участки, под ключ, всегда сухой подвал, под общедомовое и личное имущество. В доме и в частности в квартире проведен оптоволоконный интернет на 200-300 мегабит, по выбору тарифа, в среднем 750 руб. за 200 мегабит, вы не ослышались)))) интернет максимально качественный и стабильный. Из дома удобно быстро попасть в Центральный парк по одной стороне, и на комплекс магазинов Спутник по другой, тут же рядом под рукой несколько крупных сетей торгового питания Спар и Виктория, в комплексе с другими продуктовыми и бытовыми магазинами, даже есть строительный. В нескольких минутах поликлиника и детская больница, также детские сады, спортивные комплексы и прочее, в шаговой доступности красивейшее Польское озеро. Из этой точки можно выехать на общественном транспорте в любую точку Калининграда, или просто дойти пешком, здесь центральная развязка дорог, во все основные направления, при этом сама улица на которой расположен дом, не проездная, тихая и на ней можно безопасно расположить личный автомобиль. Сама квартира невероятно теплая, и выходит на две стороны, солнечную и тенистую, под каждым окном многосекционные батареи, которые жарят на всю до сумашествия, но их можно регулировать, при этом коммуналка совершенно копеешная. В самой квартире выполнен косметический ремонт, и продается она без долгов, без долей, без прописанных лиц.