Продажа квартир на улице Береговая в городе Калининград от 5,1 млн руб.

Арт. 61441836 Продается ОСТРОВ СЧАСТЬЯ - где наполняешься силой и радостью!!! СОЛНЦЕ которое радостно светит в окна! ПАРК утопающий в зелени, для ежедневных пробежек, прогулок с собакой, катания на велосипедах, роликах и просто пеших прогулок по вымощенным плиткой дорожкам. ОЗЕРО с утками и лебедями, для катания на катамаранах! ДЕРЕВЬЯ которые приветливо шелестят листвой, заглядывая своими зелеными кронами в окна Вашего пространства! СВЕЖИЙ ВОЗДУХ и ТИШИНА в удалении от автомобильных магистралей! ЭТО САМАЯ УНИКАЛЬНАЯ, ВИДОВАЯ и СОЛНЕЧНАЯ квартира во всем Калининграде, расположенная на 4-м этаже жилой Резиденции "Розен Гартен", которая расположилась по ул. Береговая, в самом престижном районе города. Видовые фотографии из окон сами за себя говорят! Резиденция включает в себя всего 12 квартир и 7 таунхаусов, с самыми достойными соседями. Общая площадь уникальной квартиры 361.2 кв.м, представлена в 2-х уровнях: 1-уровень: гостиная с каминной зоной 54.9 кв.м, кухня-столовая 32.4 кв.м, детская и взрослая мастер-спальни, просторная гардеробная и гостевой санузел. 2-ой антресольный этаж площадью 102 кв.м, с свободной планировкой. Здесь можно осуществить свои дизайнерские планы по обустройству спа-зоны с сауной и хаммамом, спортзала, кинотеатра или любую Вашу фантазию. Высота потолков 3,3 метра, в коньке гостиной 5 метров! В квартире выполнена чистовая отделка: выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет; установленные оконные блоки с подоконниками и выровненными откосами; выровнены и оштукатурены стены; ровные подготовленные потолки. Готовая система отопления теплый пол по всему периметру, разведена проводка по всем комнатам. Выполнена разводка для сантехники. Установлена антивзломная сейф-дверь. Окна квартиры ориентированы на восток-юг-запад, поэтому утром, в спальни заглядывает солнце, ласково пробуждая хозяев, днем солнце плавно перемещается в гостиную и вечером по касательной заигрывает лучиками. Благодаря панорамному остеклению по периметру, с окон квартиры открывается потрясающий вид на Верхнее озеро, зелень парка "Юность" и золотые купола Храма Христа спасителя! К квартире прилагаются четыре крытых парковочных места. Дом оборудован ЛИФТОМ. На огороженной территория комплекса выполнен ландшафтный дизайн, видеонаблюдение по всему периметру, круглосуточный пост охраны. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности все главные достопримечательности города Калининграда, на машине 20 мин до аэропорта, 25 минут до моря. Возможно присоединение соседей квартиры и Вы станете обладателем квартиры с выходом окон на все стороны света и круговым видом на водную гладь. Исполните свою мечту!!! Квартира на улице Береговая в городе Калининград.

Арт. 66666060 Продается ОСТРОВ СЧАСТЬЯ - где наполняешься силой и радостью!!! СОЛНЦЕ которое радостно светит в окна! ПАРК утопающий в зелени, для ежедневных пробежек, прогулок с собакой, катания на велосипедах, роликах и просто пеших прогулок по вымощенным плиткой дорожкам. ОЗЕРО с утками и лебедями, для катания на катамаранах! ДЕРЕВЬЯ которые приветливо шелестят листвой, заглядывая своими зелеными кронами в окна Вашего пространства! СВЕЖИЙ ВОЗДУХ и ТИШИНА в удалении от автомобильных магистралей! Это самая ВИДОВАЯ и СОЛНЕЧНАЯ квартира во всем Калининграде, расположенная на 4-м этаже жилой Резиденции "Розен Гартен", которая расположилась по ул. Береговая, в самом престижном районе города. Видовые фотографии из окон сами за себя говорят! Резиденция включает в себя всего 12 квартир и 7 таунхаусов, с самыми достойными соседями. Общая площадь уникальной квартиры 159.2 кв.м, представлена в 2-х уровнях: 1-уровень: холл с гардеробной 17 кв.м, гостевой санузел 3 кв.м, кухня-гостиная с выходом на балконом 55 кв.м, в которой можно обустроить каминную зону, спальня 16 кв.м, детская комната 15 кв.м, гардеробная 3кв.м и просторная ванная комната 7,5 кв.м. 2-ой антресольный этаж площадью 49 кв.м, с свободной планировкой. Здесь можно осуществить свои дизайнерские планы по обустройству спа-зоны. Высота потолков 3,3 метра! В квартире выполнена отделка качественный "серый ключ"": выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет; установленные оконные блоки с подоконниками и выровненными откосами; выровнены и оштукатурены стены; ровные подготовленные потолки. Готовая система отопления теплый пол по всему периметру, разведена проводка по всем комнатам. Выполнена разводка для сантехники. Установлена антивзломная сейф-дверь. Окна квартиры ориентированы на восток-юг-запад, поэтому утром, в спальни заглядывает солнце, ласково пробуждая хозяев, днем солнце плавно перемещается в гостиную и вечером по касательной заигрывает лучиками. Благодаря панорамному остеклению по периметру, с окон квартиры открывается потрясающий вид на Верхнее озеро, зелень парка "Юность" и золотые купола Храма Христа спасителя! К квартире прилагаются два крытых парковочных места. Дом оборудован ЛИФТОМ. На огороженной территория комплекса выполнен ландшафтный дизайн, видеонаблюдение по всему периметру, круглосуточный пост охраны. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности все главные достопримечательности города Калининграда, на машине 20 мин до аэропорта, 25 минут до моря. Возможно присоединение соседей квартиры и Вы станете обладателем квартиры с выходом окон на все стороны света и круговым видом на водную гладь. Исполните свою мечту!!! Продам квартиру на улице Береговая в городе Калининград.

Арт. 66666064 Продается ОСТРОВ СЧАСТЬЯ - где наполняешься силой и радостью!!! СОЛНЦЕ которое радостно светит в окна! ПАРК утопающий в зелени, для ежедневных пробежек, прогулок с собакой, катания на велосипедах, роликах и просто пеших прогулок по вымощенным плиткой дорожкам. ОЗЕРО с утками и лебедями, для катания на катамаранах! ДЕРЕВЬЯ которые приветливо шелестят листвой, заглядывая своими зелеными кронами в окна Вашего пространства! СВЕЖИЙ ВОЗДУХ и ТИШИНА в удалении от автомобильных магистралей! Все это СОЛНЕЧНАЯ И ПРОСТОРНАЯ квартира, расположенная на 4-м этаже жилой Резиденции "Розен Гартен", которая расположилась по ул. Береговая, в самом престижном районе города. Видовые фотографии из окон сами за себя говорят! Резиденция включает в себя всего 12 квартир и 7 таунхаусов, с самыми достойными соседями. Общая площадь уникальной квартиры 202 кв.м, представлена в 2-х уровнях: 1-уровень: просторный холл 20кв.м, гостевой санузел 3 кв.м, кухня-гостиная с выходом на балкон 44 кв.м, мастер-спальня 28 кв.м, детские комнаты 18 и 17 кв.м, с собственной ванной комнатой 10 кв.м. 2-ой антресольный этаж: гостевая комната 40 кв.м, место под сауну 11 кв.м, под лестничный марш 12 кв.м, огромная ванная комната 17 кв.м. Высота потолков 3,3 метра! В квартире выполнена отделка "White box": выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет; установленные оконные блоки с подоконниками и выровненными откосами; выровненные и оштукатуренные под покраску стены; ровные подготовленные потолки. Готовая система отопления теплый пол по всему периметру, разведена проводка по всем комнатам. Выполнена разводка для сантехники. Установлена антивзломная сейф-дверь. Окна квартиры выходят на восток и запад, поэтому утром, в спальню заглядывает солнце, ласково пробуждая хозяев, а вечером лучи закатного солнца проникают в гостиную. Благодаря панорамному остеклению с современной раздвижной системой, с кухни-гостиной открывается потрясающий вид на Верхнее озеро и зелень парка "Юность"! К квартире прилагаются два крытых парковочных места. Дом оборудован ЛИФТОМ. На огороженной территория комплекса выполнен ландшафтный дизайн, видеонаблюдение по всему периметру, круглосуточный пост охраны. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности все главные достопримечательности города Калининграда, на машине 20 мин до аэропорта, 25 минут до моря. Возможно присоединение соседей квартиры и Вы станете обладателем квартиры с выходом окон на все стороны света и круговым видом на водную гладь. Исполните свою мечту!!! Купить квартиру на улице Береговая в городе Калининград.

Уютная небольшая ухоженная квартира в изумительной локации - отличное приобретение для посуточной аренды или проживания небольшой семьи! Предлагаю к покупке однокомнатную квартиру в историческом, утопающим в зелени, тихом районе Марауненхоф. Местоположение идеально для проживания либо сдачи в аренду. Транспорт рядом, пешая доступность, близость к прогулочной зоне Верхнего озера. Квартира площадью 30,8 кв.м с учетом лоджии. Ухоженная, чистая, теплая. Центральное отопление и вода. Потолки не протекают. Также в пользовании есть сухой подвал 1,5х1,5 метра. В собственности более 5 лет, чистая продажа, возможна ипотека, собственник один, обременений нет. Двор ухоженный, подъезд чистый. Окна выходят в сторону озера, где по вечерам вас ждут очаровательные закаты. Торг возможен реальным покупателям. Посредников прошу не беспокоить. Купить квартиру На улице Береговая в городе Калининград.

СРОЧНО! СРОЧНО! СРОЧНО!АКЦИЯ! ЦЕНА ЗНАЧИТЕЛЬНО СНИЖЕНА И ДЕЙСТВУЕТ ДО 15 ЧИСЛА. УСПЕЙ КУПИТЬ ПЕРВЫМ! Мечтаете о квартире с историей и душой? О том месте, где можно с гордостью принимать гостей и которое будет радовать вас каждый день? Это именно оно. Идеальный объект для быстрых инвестиций с высоким потенциалом доходности. СРОЧНО продается уникальная двухкомнатная квартира 46.8 кв. м в самом сердце Калининграда — на ул. Береговая, 14, в историческом немецком доме, в одном из красивых и атмосферных домов Калининграда. Это не просто жилье, это — ваш семейный дом на поколения. В ПОДАРОК - отдельно стоящий гараж на территории. Почему это идеальный дом для жизни и инвестиций: Лучшая локация города. Всего 100 метров до набережной Верхнего пруда — ваша личная зона для прогулок, пробежек и отдыха у воды. Окружение из ухоженных особняков и тихих зеленых улиц гарантирует приватность, безопасность и элитный формат жизни. Престижный район со старыми особняками и современными элитными домами — идеальный вариант для семейной жизни, сдачи в аренду или выгодной инвестиции. Планировка квартиры: Первый этаж — фактически на уровне второго (высоко от земли), нет балконов, зато к каждой квартире прилегает небольшой гараж и свой кусочек придомовой территории. 46,8 кв. м, высокие потолки 3 м. Две изолированные комнаты, далеко находящиеся друг от друга — для родителей и ребенка/кабинет. Просторная кухня, где поместится вся семья. Окна выходят на тихий двор. Требуется полный ремонт — вы сможете реализовать свои дизайнерские идеи и сделать квартиру по своему вкусу. Здесь нет соседей за тонкими стенами — только уют и приватность. Не беспокойтесь о внешнем: капитальный ремонт всего дома уже завершен! Свежий фасад, надежная крыша. Вам нужно сделать ремонт только внутри своей квартиры, создав интерьер своей мечты. Дом с великой историей. Фасад украшен оригинальным барельефом Голубь мира — символом Победы и новой жизни. Высокие 3-метровые потолки, массивные стены и пол деревянный — здесь каждый квадратный метр дышит подлинностью и характером. Инвестиционный потенциал + готовое решение. Такие объекты растут в цене быстрее рынка. Готовый проект для создания элитной жилой или премиальной гостевой квартиры. Для вашего удобства наша компания КЕНИГДВИЖ готова предоставить полный комплекс услуг: от разработки дизайн-проекта, учитывающего всю специфику сталинских домов (высокие потолки, архитектурные особенности), до проведения всех ремонтных работ под ключ. Квартира подойдёт тем, кто ценит атмосферу старого Кёнигсберга, хотят жить в центре города и инвестировать в ликвидный объект с уникальной историей! Звоните, покажу в удобное для вас время!

Район особняков Верхнего озера, ул. Береговой. Немецкая вилла с мансардой. Замена крыши в 2012 году. Квартира находится на первом этаже отдельный вход. Все помещения оборудованы мебелью , кухня с бытовой техникой. Евроремонт. Гараж на участке. Земельный участок 3 сотки в отличном состоянии. Звоните. Пожалуйста, сообщите номер в базе 14735Объект 228661 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/228661/3808

Пpодаю 3-x комнатную квaртиру с новым ремонтом никто не жил, с прямым видом на Pыбную деpевню в пpестижнoм районe Kaлинингpaдa. Общая площaдь 95кв.м, изолированные комнаты, 2 cпальни, 2 санузла 2 лоджии, квартира полноcтью укoмплектована мeбeлью и теxникoй. Огороженная, охраняемая территория. Дом с подземной парковкой. Видеодомофон, 2 лифта. На территории расположена детская площадка, рядом школы и магазины, развитая инфраструктура. Цена не окончательная, возможен торг!!!

Вы мечтали жить рядом в самом центре Калининграда, рядом с Рыбной деревней? Это Ваш шанс! Преимущества местоположения: Идеальная локация - в трех-пяти минутах от культовых мест Калининграда. Парк Южный, Областная Филармония, музей Изобразительных Искусств, Рыбная Деревня, Остров канта все рядом, все в шаговой доступности. Плюс школа, д/сады, транспорт в любой район, Южный вокзал и прочие удобства цивилизации. Немного о доме: Дом 19891 года постройки, кирпичный, сухой, теплый, подъезд после капитального ремонта. - Планировка и состояние: Квартира находится в центре дома, не угловая, этаж средний. Состояние квартиры жилое. Но требует вложений. Комнаты в квартире площадью 15,6 м.кв + 14,2 м.кв на разные стороны, изолированные. Санузел раздельный, кухня правильной формы, с выходом на просторную лоджию. Есть подвал! Экономичные коммунальные платежи: Установлены счетчики, платишь только за то, что потребляешь. отопление центральное, оплата по общедомовому счетчику, только в отопительный сезон, не выше 4 тыс рублей/мес Идеально для Жизни или Аренды: Будь то ваше новое семейное гнездышко или источник дохода от сдачи в аренду эта квартира обещает быть лучшим вложением. Покупателям с ипотекой или сертификатами зеленый свет! Квартира полностью готова к продаже, один собственник, никто не зарегистрирован, полная цена в договоре. Душевный торг для заинтересованного покупателя после осмотра. Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Ипотека и расчет сертификатами возможен. Вы получаете бонус в виде полного юридического сопровождения от первого знакомства с квартирой до получения ключей после сделки купли-продажи Звоните сегодня, и мы с Вами посмотрим эту квартиру в самое ближайшее, любое удобное время по предварительной договоренности.

Продаем трехкомнатную квартиру у Центрального парка королевы Луизы, у известного кинотеатра Заря и стадиона Балтика с просторной кухней-гостиной и каминным залом с потолками более 3,5 м. Общая площадь по документам - 176,7 кв.м. С автономным отоплением, с охраной, парковкой и малоэтажный и малоквартирный дом. Локация- ВЫ ВСЕГДА В ЦЕНТРЕ Калининграда у Кенигсбергского зоопарка по элитной улице Сержанта Колоскова. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ С ПОЛНЫМ ЮРИДИЧЕСКИМ СОПРОВОЖДЕНИЕМ.. с видом на парк королевы Луизы, Калининградский порт - на юг и на восток- в сторону Площади Победы! Дом малоэтажный кирпичный, качественно построенный в 2002 году с огороженной охраняемой территорией, видеонаблюдением, собственной детской площадкой, гостевой парковкой и встроенными гаражами. Территория дома ухожена, озеленена, выполнен великолепный ландшафтный дизайн, радует глаз сочетание цветов, хвойных насаждений, пихт и цветущих магнолий. Оригинальная планировка квартиры позволяет вам зонировать пространство под вашу семью индивидуально, 3 изолированные комнаты и 33,2 кв.м. кухня-гостиная с возможностью установки камина. Дымоход предусмотрен от застройщика. До квартиры вас доставит лифт. Огромный плюс: просторные изолированные комнаты с высокими потолками 3,4 м и отличным освещением, много нестандартных окон полукруглые формы с деревянными стеклопакетами, окна-велюкс, двойной свет придают всей квартире определенный шарм, нарушая консерватизм. Также удобно, что в квартире два санузла, ванная комната впечатляет своими размерами, есть отдельная прачечная комната, гардеробная, большой холл 16,7 кв. м. Установлена входная противозломная дверь "Герда". Отопление автономное, где плитка выполнен подогрев пола. В квартире выполнен ремонт, который требует обновления по вашему вкусу- РАССМАТРИВАЙТЕ КАК СЕРЫЙ КЛЮЧ. СТЕНЫ СВЕТЛЫЕ ОШТУКАТУРЕНЫ И ПОКРАШЕНЫ В СВЕТЛЫЙ БЕЛОСНЕЖНЫЙ ТОН. Установлены двери из массива дуба ручной работы производство Литва, полы - плитка, паркет дубовый и в комнатах ковровое покрытие . В квартире остается кухня из массива дуба в одном стиле с комнатными дверями. Остаются встроенные шкафы-купе. Ванные комнаты в плитке: есть биде, душ, ванная. ИНФРАСТРУКТУРА БОГАТАЯ- МНОГО ВКУСНЫХ РЕСТОРАНОВ, начиная от Рыбного, Лондон, Сказка гриль-печь, Пармезан. Фитнесс- центры, Альбатрос, прачечная. Следует отметить великолепный вид из окна! Здесь рядом абсолютно все: в нескольких шагах ходьбы супермаркет Евро-Спар, школа номер 47, музыкальная, художественная школы, несколько престижных детских садов 100, 1, рядом площадь Победы, по пути Калининградский зоопарк, Драмтеатр, Стадион "Балтика", Центральный парк с Детским театром кукол. В квартире недорогие коммунальные платежи. Установлены счетчики на все. Продажа прямая. Возможно освобождение квартиры в день сделки. Важно, что всего - 1 собственник с момента долевого участия дома. Указывается вся сумма по договору. Мы также поможем при необходимости быстро в получении ипотеки через любой банк. Будем р

Арт. 111761057 Двухуровневый пентхаус "SkyResidence" в Жилом Комплексе Karlshof Для тех, кто не ищет компромиссов между статусом, комфортом и уникальностью Калининград, ул. Сержанта Колоскова, 8 — престижный Центральный район Идеально подойдёт как: "Квартира выходного дня" — для тех, кто ценит тишину, отдых и роскошь Премиальный арендный объект — высокий спрос на посуточную аренду среди VIP-гостей, для свадеб, фотосессий и бизнес-визитов Общие преимущества: Панорамные виды на центр Калининграда Под охраной и сигнализацией 2 собственных лифта (пассажирский и грузовой) прямо в квартиру Подземный паркинг на 4 машиноместа с роллетом и системой хранения Немецкий вентилируемый керамический фасад Итальянская плитка, изготовленная на заказ Автономное отопление и умные системы управления Максимальная шумоизоляция Закрытая охраняемая территория с собственной УК Планировка и комплектация: 1 этаж: Гостиная + кухня SieMatic с техникой GAGGENAU 2 спальни Кабинет Ванная, душевая, санузел Гардеробная с техникой Miele Хозяйственное помещение для горничной Отдельный пожарный выход 2 этаж: Гостевая студия с каминным залом (шкафы Climber, техника NEFF) Кабинет-библиотека SPA-зона с хамамом, душевой и ванной на террасе 1 BBQ-зона 43 м² на террасе 2 Санузел Кабинет, достойный президента — без показной роскоши. Мужское, собранное пространство для тех, кто привык принимать решения лично. Письменный стол FRANCESCO, кожаный диван Baxter, кресло Kulik System Diamond в изумрудной коже — продуманный баланс статуса и комфорта. Лаконичный свет от люстры и лампы Barovier & Toso создаёт атмосферу сосредоточенности и уверенности. Здесь думают стратегически и действуют точно. Окружение: Парк Калинина, Центральный парк, Зоопарк — 5 минут пешком World Class, бутики, рестораны, премиальная городская инфраструктура Итог: Это не просто пентхаус. Это — статусная локация, актив с высоким потенциалом дохода, и пространство, куда можно сбежать из большого города за 2 часа на самолёте. Жить, отдыхать, сдавать — выбор за вами. Звоните для приватного показа и обсуждения условий.

Квартира Мечты в клубном дoме на Куpоpтном пpocпeктe. 2 просторных комнаты Двухкомнатная квартира находиться в уникальном историческом центре курортного городa Зелeнoгpaдска на побеpeжье Балтийскогo мopя. В дoмe вcего 24 квapтиры. Дo мoря 2 минуты пешком - центpальный прoменaд, пирс и бювет c минepальной водой! Курортный проспект - визитная карточка города: - Дом звёздного неба; - Курхаус Кранц; - Телеграф. Дом с автономным отоплением (низкие коммунальные платежи), подземным паркингом, лифтом, огороженной территорией с парковочными местами И видеонаблюдением. Квартира на 4 этаже, потолки 3 м., панорамное остекление. Весь ремонт выполнен в спокойных тонах. Кухня - фасады массив ясеня, столешница из искусственного камня, фурнитура Вlum - оборудована всей необходимой техникой: - Встроенный холодильник Sаmsung; - Индукционная плита Еlесtrоluх; - Встроенные жарочный шкаф, посудомоечная машина и стиральная машина Воsсh; - Вытяжка кухонная Gоrеnjе. - Межкомнатные двери из массива ясеня (Литва); - Напольное покрытие на кухне и прихожей плитка, спальни - покрытие Аllос (Норвегия); - Настенное покрытие в разных помещениях индивидуальное - итальянская декоративная штукатурка Меtеоrе, морской песок; - Ванная комната - сантехника ВURLINGТОN (Англия), инсталляция Viеgа (Германия). В округе рестораны и кафе на любой вкус - Телеграф, Балт, Рыба Агонь, Бранч на море, и многое другое ( см. Карту) Огромное количество продуктовых магазинов рядом с домом. Школы и детские сады, мфц, центральный рынок, аптеки, автовокзал и ЖД вокзал до Калининграда и других курортных городов. Все в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка: Калининград - 30 км (20 минут по скоростной трассе). Аэропорт Храброво - 20 км (15минут). Прямая продажа, без обременений, вся сумма в договоре (подходит под ипотеку). Если не дозвонились, оставьте в сообщениях свой номер телефона - я вам перезвоню. Агентства недвижимости просьба звонить при наличии реального покупателя.

О квартире: - Общая площадь 61 м2, жилая площадь 33.7 м2. - Просторная зона кухни-столовой с выходом на балкон совмещена с гостиной, санузел 6 м2 с окном, большая спальня 23 м2. - Отопление центральное, на воду установлен газовый котел, в кухонной зоне установлена система теплый пол. - Квартира просторная светлая уютная с хорошей атмосферой и интересной планировкой. - Окна на разные стороны света - выходят во двор, вас не будет беспокоить шум от дорог и пешеходных зон. - Квартира имеет свежий ремонт. - Высота потолков 3 м. Квартира расположена в историческом немецком доме, который в довоенном Кёнигсберге считался символом достатка и респектабельности. По качеству - добротный кирпич, проверенная временем конструкция. Уникальная возможность приобрести не просто квартиру, а часть истории Калининграда.О доме: - Дом расположен в самом престижном живописном районе Амалиенау (Центральный район) - историческом центре города. Ориентир - проспект Мира. - Во дворе дома расположен лицей 18 (дорогу переходить не надо), в шаговой доступности детские сады 22, 44, 10, детская поликлиника 2, музыкальная школа им. Шостаковича, художественная школа, Зоопарк, кинотеатр Заря, театр кукол. Рядом вся инфраструктура - остановки общественного транспорта, кофейни, магазины у дома, супермаркеты, медицинские центры, банки, торговые центры, рестораны, спортивные комплексы, скверы для прогулок и отдыха и многое другое. Амалиенау - район, который известен достопримечательностями бывшего Кёнигсберга, в связи с чем пользуется широким спросом среди туристов и жителей города. В непосредственной близости расположены Центральный парк культуры и отдыха, Кирха королевы Луизы, озеро Поплавок, Калининградский областной музыкальный театр, в котором ставят оперы и мюзиклы, Калининградский драмтеатр и многие другие исторические и культурные достопримечательности города. - Удобно добираться в любую точку города. О сделке: - Прямая продажа. Один собственник. - Возможна ипотека. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Отличное предложение, звоните! Номер объекта: #1/537575/13735

Код объекта: 1713111. Преимущества квартиры. Тихий зеленый район. Близость к живописному Верхнему озеру (150 метров) Развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, магазины, аптеки, кафе и рестораны в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. Выгодный инвестиционный потенциал. Вся мебель остается. Свежий ремонт. Автономный котел на горячую воду. Центральное отопление. Одноподъездный дом. в собственности более 5 лет. Профессиональная продажа недвижимости, сопровождение сделки под ключ.

Правило номер один гласит: ценность недвижимости определяется тремя самыми важными факторами - локация, локация, локация. Как еще говорят, можно купить правильную квартиру в неправильном месте. Почему именно эта квартира находятся в локации мечты? Вы живете в центре города, при этом в тихом, уютном, престижном районе Европейский квартал. Буквально за углом университет, за ним Резиденция Королей. Вдоль Литовского ручья можно пройтись по живописной аллее до Королевских ворот и полюбоваться на белочек. В радиусе 2-5 минут ходьбы магазины Spar, Виктория, Пятерочка, Wine Market и заправка Лукойл. Круассан кафе, Knigsbcker, Гедонисты, Папаша Беппе по соседству. Верхнее озеро - в шаговой доступности! До аэропорта 30 минут, до Зеленоградска - 40, до Светлогорска - 50 минут прямо по улице Невского. Половина города просматривается прямо из квартиры и это, пожалуй, самое ценное. Площадь по документам 109,3 м2, по факту с балконами 131,3 м2. Тут БТИ недооценило два отапливаемых помещения на втором этаже за счет которых ваши 109 м2 жилой площади в идеальном чистом, просторном состоянии. Это гардероб (8 м2) и склад (9,8 м2). Квартира построена полностью по индивидуальному проекту в процессе возведения дома. Кровля утеплена каменной ватой 200 мм, внутри всегда комфортная температура. Камин-печь немецкого производства Wolfshher это не только элемент уюта, эстетики и красивого вида огня в безопасной топке со стеклом. Нагреваясь, он отдает тепло на протяжении нескольких часов. Дополнительные вентиляционные каналы имеются в зале, спальне и на втором этаже, обеспечивая эффективный воздухообмен без открывания окон и сквозняков. Система радиаторного отопления и теплых полов регулируется индивидуально в каждом помещении. Лучший бытовой немецкий двухконтурный котел Junkers EuroMaxx снабжает горячей водой без перепада температур. Стена с соседней квартирой имеет шумоизоляцию 200мм. На кухне установлена система фильтрации воды - 5-ступенчатый обратный осмос с расширительным 5-литровым баком-накопителем. В зале, кухне-столовой и прихожей полы с итальянской дизайнерской плиткой FAP Ceramiche. В ванной испанская коллекция Aparici в виде мозаичного полотна. Стиральная машина Siemens, духовка и кофемашина Bosch, тренажер Kettler, газовая панель Electrolux, кухонная вытяжка Elica, домашний кинотеатр Yamaha - производства Германии, Швеции, Италии и Японии, соответственно. В доме один подъезд с 29 кв. построен из немецких керамических блоков. Подъезд просторный и чистый, лифт KONE. Дверь в квартиру Gerda. Квартира заряжена положительной энергией! Бизнесом, творчеством, путешествиями, дружелюбностью и всегда хорошим настроением. Звоните прямо сейчас и я с удовольствием устрою вам показ. Вы ведь знаете, что мечты сбываются! ор-р Куйбышева, А. Невского, Римская, Гагарина, Верхнее озеро Номер объекта: #1/575536/10139

Уникальное предложение в лучшей локации Калининграда! Продам дизайнерскую, полностью укомплектованную евро-2к квартиру в элитном доме на берегу Верхнего Озера! Некрасова 3 (Ориентир улицы: Александра Невского, Верхнеозерная, Береговая, Артиллерийская) + Новый элитный дом премиум класса! + Территория огорожена, оборудована системой видеонаблюдения, во дворе расположена закрытая детская площадка, большая парковка! + Панорамные окна, лифт, электрическое отопление, тёплые полы, отличная тепло-звукоизоляция, высота потолков 3,10 метра, много воздуха и света + много места для хранения вещей! + Квартира полностью укомплектована премиальной мебелью(кровать с ортопедическим матрасом, диван, раскладывается), встроенной техникой! Квартира полностью готова к проживанию/сдаче в аренду! + Центр города, престижный район, развитая, комфортная инфраструктура, в пешей доступности крупные сетевые супермаркеты, рестораны, кофейни, прогулочная зона, спортзалы, торговые центры, Верхнее и Нижнее Озеро! Уместен торг Пока объявление актуально, квартира продаётся! Не упустите единичное инвестиционное предложение в самой престижной локации Верхнего озера! Звоните, покажу в любое время!

Пpедлaгаетcя к пoкупке 2-КОМНAТHАЯ KBAРТИРA В PECПEKТАБЕЛЬHОМ PАЙOНE BEРXHEГО ОЗEPA - Oбщая плoщадь квapтиры 43,9 м2 . - Пpоcтоpнaя и cвeтлая. - B квартирe сдeлaн коcмeтичеcкий pемонт. - Балкoн c прeкpаcным видом. - B квapтиpе установлены счётчики на воду и на газ. - В квартире остается вся мебель и техника. - Горячая вода - газовая колонка. ИМЕЕТСЯ ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ О ДОМЕ: - В пешей доступности вся необходимая инфраструктура - Паркинг наземный. - Кирпичный теплый дом. ИНФРАСТРУКТУРА: • Образование: детский сад и школа находятся в соседнем дворе, а также Балтийский Федеральный Университет в шаговой доступности • Культура: Музей Янтаря находится всего в 10 минутах хотьбы • Магазины и услуги: рядом супермаркеты "Пятерочка" и "Виктория", кафе , кондитерская, множество маленьких магазинов и аптек, а также небольшой рынок со свежими фермерскими продуктами • Транспорт: до центра города 10 минут на автобусе или 20 минут пешком, маршрут проходит мимо живописного Верхнего Озера с прогулочной зоной. Ориентиры местоположения: Верхнее озеро, ул.А. Невского, ул.Курортная, ул.Береговая, ул. Куйбышева, ул. Потемкина О СДЕЛКЕ: - Без обременений. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. Показ по договоренности. Звоните сегодня! Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Парк поблизости. Кухня остаётся.

Код объекта: 1856565. Продается уникальная двухкомнатная квартира в историческом районе города Калининграда. Дом находится в районе малоэтажной застройки и с очень развитой инфраструктурой! Квартира расположена на первом этаже кирпичного дома немецкой постройки.Общая площадь составляет 49,5 кв. м, из которых 30,3 кв. м — жилая площадь. О квартире: - ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД - ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ - ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ,ВОДОСНАБЖЕНИЕ,ГАЗОСНАБЖЕНИЕ,ИНТЕРНЕТ - ПРОВЕДЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КРЫШИ,ФАСАДА,ПОДВАЛА,ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ - ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3,2 МЕТРА - ГОРЯЧАЯ ВОДА ОТ ГАЗОВОЙ КОЛОНКИ РЯДОМ С ДОМОМ: - ВЕРХНИЙ ПРУД - ДЕТСКИЙ ПАРК "ЮНОСТЬ" - КОЛЛЕДЖ БФУ им.КАНТА - ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РЫНОК - ПРОГУЛОЧНЫЕ ПАРКИ - ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ - МУЗЕИ - ШКОЛА ИСКУССТВА - РЕСТОРАНЫ И КАФЕ - ШКОЛА 7 - Д/С 36 - МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ - АВТОБУСНЫЕ ОСТАНОВКИ ОРИЕНТИРЫ: ул.Горького,ул.Генерал-лейтенанта Озерова, ул.Тельмана, ул.Пролетарская В квартире требуется косметический ремонт,у нового хозяина будет возможность сделать атмосферу квартиры под свой вкус! Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение. Во дворе есть возможность сделать сад своей мечты под своими окнами. Соседи спокойные и адекватные! Эта квартира станет отличным выбором для семей, молодых специалистов и всех, кто ценит комфорт,удобство и доступность. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ С ДОПЛАТОЙ! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". улица Генерала Челнокова

Эксклюзивная 2-комнатная квартира на Верхнеозёрной с ремонтом. Вид на озеро, центр.Описание:Уникальное предложение на самой живописной улице в центре города! Эта квартира — редкая находка, которая появляется на рынке не чаще раза в десятилетие. Готовый проект для жизни с высоким доходом от посуточной аренды.Ключевые преимущества: Идеальная локация: Центр города, ул. Верхнеозёрная. Огороженная зелёная территория. В шагах от дома: Берег Верхнего озера — 90 м, продукты — 50 м, кафе — 55 м, остановка — 200 м. Готовность к проживанию: Установлен современный двухконтурный котёл. Сделан качественный ремонт в подвале. Высокий доход: Подтвержденная высокая стоимость посуточной аренды благодаря расположению.Состояние и ваши возможности: Одна комната полностью готова и оформлена в стиле "шале" с антикварной мебелью. Кухня: Находится на финальной стадии ремонта. Вы можете легко завершить её в своём вкусе. Вторая комната: Чистый холст для реализации ваших дизайнерских идей.В квартиру уже вложены значительные средства и душа. Это готовое решение для инвестиций или жизни в лучшем месте городаОбъект 229826 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229826/3808