Продажа квартир на 1 этаже в Калининградской области

Жилой дом "Клён" от застройщика ЗАО "КалининградСтройИнвест". - Современный качественный и уникальный фасад. Комбинированный фасад (керамическая плитка, вентилируемый, фальцевый и мокрый фасад). Утепление - каменная вата 80 мм. - Монолитный каркас. Заполнение газосиликатные блоки - 2-х камерный стеклопакет, 5-тикамерный профиль остекления - Теплое остекление лоджий - Автономное газовое отопление - Современная отделка входных групп и мест общего пользования - Кладовые помещения разной площади - Продумана доступная среда для маломобильных групп населения. Лифт с уровня благоустройства. - Детские площадки разделены на группы по 4 возрастам - Спортивная площадка - Велопарковка - Площадка для выгула собак - Удобная парковка на территории дома. Двор без машин. - Видеонаблюдение, умный домофон - Огороженная территория - Вся инфраструктура в шаговой доступности Дом находится в экологически чистом районе, богатом инфраструктурой и историей. Жилой дом "Клён" расположен на пересечении улицы Куйбышева и Еловая аллея в Ленинградском районе города Калининград. Удобный выезд в любую часть города и на окружную дорогу. Несмотря на близость к магистралям, объект находиться, внутри сложившейся застройки и в удалении от дорог, что обеспечивает шумозащищенность от транспортного гула. 40 минут до побережья! В пешей доступности располагается муниципальная школа (33), федеральный университет (БФУ им. Канта), несколько детских садов (11, 123 -2 корпуса), и частный детский сад ("Бейби студия"). Магазин Виктория, семейный ресторан "Папаша Беппе", парк "Холодный двор" (Kalthofer), многоцелевой спортивный зал "Созвездие" площадью более 2000 м2 (свыше 15 спортивных направлений для развития детей). Дом сдан! + Материнский капитал + Военная ипотека Купить квартиру на 1 этаже в Калининградской области.

Внимание! Эксклюзивный объект! Идеален как под инвестиционное вложение, а также для комфортной жизни возле моря. На первой береговой линии в Светлогорске продаются апартаменты, с видом на море и березовую рощу на 1 этаже 5-ти этажного жилого комплекса 2016 года постройки с огороженной территорией и автономным отоплением. Территория жилого комплекса оборудована собственной смотровой площадкой и зоной барбекю. В 300 метрах от дома - спуск к морю, в шаговой доступности Янтарь Холл и супермаркет Spar и Пятерочка. Общая площадь : 40, 9 кв.м. с учетом балкона/террасы Жилая (спальня): 14,4 кв.м. Кухня-гостиная: 13,3 кв.м. Совмещенный санузел: 3,6 кв.м. Коридор: 4,6 кв.м. Балкон: 4,9 кв.м. Высота потолков и окон 3 м. Апартаменты полностью отремонтированы и готовы к проживанию. Рассчитаны на 4 спальных места. Дом очень теплый, Б класса эффективности, коммунальные платежи за содержание жилья небольшие. У всех соседей сделан ремонт, а это значит что вы можете наслаждаться комфортным отдыхом без посторонних звуков. Дом подключен к провайдеру Ростелеком, в доме установлено видеонаблюдение. Звоните и записывайте на просмотр прямо сейчас, что бы стать счастливым обладателем данного объекта! Номер объекта: #1/540543/18158 Продается квартира на 1 этаже в Калининградской области.

Продаётся квартира очень светлая ,уютная с мебелью и техникой.Ремонт не требуется. Отопление электрическое. В квартире имеется сухая светлая чердачная площадь для второго этажа .До школы ,садика и магазина 2 км ,школьников возит автобус. Рейсовый автобус и маршрутка ходят часто по расписанию. До Залива 5 км до моря Зеленоградского 35 минут на машине .Посёлок очень тихий спокойный.Просмотр квартиры возможен после 17 часов в будни.Квартира прекрасно подойдёт под сдачу и хорошо пользуется спросом в этом посёлке. Это будет большой находкой преобратая эту квартиру т.к площадь кухни и комнаты масштабных размеров.Во дворе есть клумба под любимые цветы.Торг уместен ,квартира подходит под ипотеку. Оценка недвижимости проведена и полностью соответствует ценнику

Арт. 110101231 Премиальная 2-комнатная квартира в элитном районе Светлогорска — ваш идеальный дом у моря! Общая информация Площадь: 59,9 м² в современном доме комфорт-класса Статус: ключи на руках, документы готовы к сделке Год постройки: 2022 Преимущества квартиры Престижное расположение на солнечной стороне. Готовая основа для вашего идеального ремонта: качественная штукатурка стен, идеальная стяжка пола, профессиональная гидроизоляция санузла. Автономная система отопления с современным двухконтурным котлом и энергоэффективными стальными радиаторами. Отделка включает тёплые стеклопакеты с селективным покрытием и надёжную металлическую входную дверь. Полная разводка коммуникаций: современный водопровод, продуманная электропроводка, все счётчики, высокоскоростной интернет. Особенности дома и территории Малоэтажный формат — всего 30 квартир в доме Современные решения: проходной лифт, безбарьерный доступ Благоустроенная территория: ландшафтный дизайн, детская и спортивная площадки, наземный паркинг Профессиональная управляющая компания Расположение и инфраструктура Эксклюзивное место в зелёном районе с развитой инфраструктурой: Всё необходимое в шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, пекарни, уютные кофейни Социальная инфраструктура: детский сад, школа, современный спорткомплекс с бассейном До моря всего 20 минут приятной прогулки через парк или 5 минут на автомобиле Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом, быстрый выезд на основные магистрали Юридическая чистота Полная стоимость в договоре Без перепланировок и обременений Подходит под ипотеку, материнский капитал, государственные сертификаты Специальное предложение Идеальное решение как для собственного проживания, так и для инвестиций в аренду! Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас — организую показ в удобное для вас время и отвечу на все вопросы. #Светлогорск #недвижимость #квартира #продажа #жильёуморя #элитноежильё

Вашему вниманию предлагается уютная 1-комнатная квартира на ул. Громовой. Квартира расположена на первом высоком этаже 9-этажного дома. Автономное отопление, дом кирпично-монолитный, 2018 года постройки. Общая площадь 39 м2, просторная комната площадью 19 м2, кухня 9 м2, застекленная лоджия, сан. узел совмещенный. Квартира полностью подготовлена к проживанию. Комфортный двор с достаточным количеством парковок. Вся необходимая инфраструктура поблизости: остановка общественного транспорта, магазины, кафе и рестораны. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните, мы оперативно организуем показ и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки. АН Соты. Номер объекта: #1/541366/18158

Старт продаж нового жилого комплекса от застройщика МПК Жилой комплекс "Гурьевский парк" - четыре дома, расположенные в Гурьевске по улице Байдукова, в зеленом пригороде Калининграда. ЖК оснащен предчистовой отделкой и автономной системой отопления. Срок сдачи - II квартал 2027 года. Здесь можно найти комфортное жилье по доступной цене и начать свой путь к независимости, самостоятельности. Комплекс ориентирован на несколько сценариев жизни: •На молодых пар, желающих приобрести первое собственное жилье. Компактные квартиры позволяют молодой семье обустроить личное пространство без больших финансовых вложений. •Ваш старт в будущее Квартиры в жилом комплексе "Гурьевский парк" знакомит с настоящей взрослой жизнью, дает возможность к старту амбициозных начинаний •Новая квартира, как начало новой главы вашей жизни Удобное расположение: —В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, спортивные и прогулочные зоны, МФЦ, городской парк и уникальный зеленый парк сенситивного развития "Пять чувств", исторический объект культурного наследия замок Нойхаузен. Образовательный учреждения современная гимназия, детский сад, общественный транспорт. —10 минут до Калининграда —20 минут до Балтийского побережья Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная, сельская) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК "МПК" Группа компаний "МПК" — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения. Отличное предложение для комфортной жизни! Подробнее в отделе продаж. Звоните!

Арт. 103539854 Продается Однокомнатная квартира на первом этаже с теплыми полами и ремонтом !!! Очень развитый район! Рядом с домом поликлиника, школа, детский сад, кинотеатр, магазины, Рынок, Супермаркет! Автобусная остановка в 20 метрах от дома. До Южного вокзала 3 остановки. До центра 10 минут на автотранспорте! Территория вокруг дома огорожена. Во дворе детская площадка. Квартира идеальна как для проживания, так и для инвестиций (в этом доме сдача квартир происходит в считанные минуты!) Квартира готова к сделке. Один собственник! Без обременений! Помощь в одобрении ипотеки входит в стоимость, Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др. Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована

При покупке в 100% оплату за собственные средства (или ипотека без субсидирования), а также при рассрочке в зависимости от размера ПВ предоставляется СКИДКА! ЦЕНА УКАЗАНА УЖЕ СО СКИДКОЙ!Прямая продажа от застройщика. Теодор Кроне современный жилой квартал комфорт+ класса, расположенный в Центральном районе. Выезд на удобные транспортные развязки. Основное достоинство 2-й очереди комплекса - концепция ЦЕНТР "СОСЕД". Мы включили в инфраструктуру ЖК 99% всех услуг, которыми пользуются наши собственники в повседневной жизни. И теперь они могут это делать, не выходя за пределы своего ЖК! "СОСЕД", КОТОРОГО НЕТ У ДРУГИХ: СПА-центр, фитнес-зал, коворкинг, кафе-пекарня, магазин, поликлиника, аптека, детский клуб, бьюти-салон, прачечная, приемный пункт химчистки, УК с расширенными функциями проката, домашнего мастера, клининга. Благоустроенная территория с набережной ручья, небольшим внутренним озером, велосипедными дорожками, детскими площадками. И конечно парк "Теодор Кроне". Предчистовая отделка White box. Дизайнерские парадные. Квартиры в очереди 2.1 приобретаются по ДДУ по ФЗ 214. Возможна оплата с использованием ипотеки или рассрочки от застройщика, а также 100% оплата за счет собственных средств. Звоните, с радостью проведем показ, консультацию в удобное для Вас время! *Застройщик ООО "СЗ Эко-Город", проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Срок действия акции - до 31.07.25 или до отмены Застройщиком.

КЛУБНЫЙ ДОМ "AURA" - ТИХИЙ ЦЕНТР КАЛИНИНГРАДА "AURA" — современный дoм, в котором всего 19 квартир и 4 этажа с удобным лифтом. Дом сдан! Прямая продажа от застройщика СК "МПК" Преимущества: •Кирпичный дом премиум-класса в индивидуальном архитектурном стиле •Автономное отопление •Продуманные планировки, созданные для разных сценариев комфортной жизни •Лоджии с панорамным остеклением •Кладовые на цокольном этаже для каждой квартиры •Парковочные места на территории дома •Полотки 3 метра Внутренняя инфраструктура клубного дома продумана до мелочей и обеспечивает: Безопасность с круглосуточным видеонаблюдением и персонализированной системой контроля доступа на территорию. Комфортабельное времяпрепровождение двор с детскими площадками, зоной отдыха, ландшафтным дизайном с использованием многолетних растений, деревьев и кустарников. "AURA" это отражение вкуса, символ статуса, успеха и превосходства. Покупка квартиры в клубном доме "AURA" еще и великолепная инвестиция в незаурядную недвижимость, в поистине новый золотой фонд города. Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК "МПК" Группа компаний "МПК" — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

Арт. 104577370 Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную двухкомнатную квартиру, расположенную в уникальном историческом районе города Гурьевск. Это идеальное место для комфортного проживания! Дом с закрытой территорией и индивидуальной системой очистки воды обеспечивает безопасность и чистоту. Из окон открывается потрясающий вид на величественный замок Нойхаузен, что придаёт особую атмосферу вашему новому дому. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться до любой точки города. Квартира отличается идеальной планировкой и дизайнерским ремонтом: - Просторная кухня-гостиная площадью 20.7 кв.м. с выходом на уютную лоджию. - Уютная спальня 14.7 кв.м., откуда есть выход на балкон. - Вторая спальня 16.7 кв.м. — идеальное место для отдыха. - Современный санузел площадью 4.8 кв.м. - Функциональный коридор 3.9 кв.м. с вместительным встроенным шкафом для хранения. Не упустите возможность стать обладателем квартиры своей мечты! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр. Ваш новый дом ждёт вас!

ГОТОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В СВЕТЛОГОРСКЕ Прямая продажа от надежного застройщика СК "МПК" Дом сдан! "Лазурь" элегантный и современный апарт-отель с оригинальным, запоминающимся дизайном, в абсолютной гармонии с окружающей архитектурой старинного курорта. Его спокойные и благородные цвета создают атмосферу уюта и изысканности. Вместе с тем "Лазурь" это, пожалуй, лучшие апартаменты для инвестиций в уникальной локации, подобных которой в центре города в настоящее время нет, а может быть уже и не будет со всей необходимой для жизни инфраструктурой в изобилии вокруг. Эти преимущества естественным образом повышают и его востребованность в качестве объекта для инвестиций увеличивают цену аренды, позволяя инвесторам получать более высокий арендный доход. Апартаменты оформляются в собственность, которой инвестор распоряжается на свое усмотрение. "Лазурь" предлагает большую вариативность форматов апартаментов, что отвечает любым запросам современного рынка. Все преимущества апарт-отеля "Лазурь": • Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа на территорию. • Благоустройство: двор с детскими площадками, зонами отдыха, зеленая зона - сосны, кустарники и цветники. • Планировки: функциональные и продуманные, отвечающие самым современным требованиям комфорта. • Виды из окон: на город, уютный благоустроенный двор и вековые сосны. •Собственный подземный паркинг даст вам возможность не переживать за сохранность автомобиля и подарит комфорт и безопастность. • Особая атмосфера курорта. Апарт-отель "Лазурь" находится в самом сердце Светлогорска, в окружении вековых сосен, в 5 минутах от морского берега. В наступающем сезоне главным фактором риска для отдыха на юге, безусловно, станут экологические проблемы после разлива мазута в Керченском проливе в конце прошлого года. Этот фактор определит новые потенциальные точки роста рынка за счет переадресации на калининградское направление потока туристов с черноморского побережья. Туристический поток в Калининградскую область по итогам 2024 года составил 2,3 млн человек, в 2025 году ожидается рост еще на 10-20% от этого показателя. Именно поэтому в калининградском аэропорту Храброво уже готовятся к приему "Джамбо Джетов" (самолётов большей вместимости) для летних полётов из Москвы и Петербурга. Поскольку комплекс апартаментов "Лазурь" уже сдан, это дает великолепный шанс заработать отличные деньги уже в этом сезоне, по прогнозам на который, загрузка в апарт-отелях составит до 95-100%. Не позволяйте отличной возможности ускользнуть от вас, пока цена на апартаменты в уже готовом комплексе "Лазурь" ниже, чем у близких по локации и качеству объектов. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!

ГОТОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В СВЕТЛОГОРСКЕ Прямая продажа от надежного застройщика СК "МПК" Дом сдан! "Лазурь" элегантный и современный апарт-отель с оригинальным, запоминающимся дизайном, в абсолютной гармонии с окружающей архитектурой старинного курорта. Его спокойные и благородные цвета создают атмосферу уюта и изысканности. Вместе с тем "Лазурь" это, пожалуй, лучшие апартаменты для инвестиций в уникальной локации, подобных которой в центре города в настоящее время нет, а может быть уже и не будет со всей необходимой для жизни инфраструктурой в изобилии вокруг. Эти преимущества естественным образом повышают и его востребованность в качестве объекта для инвестиций увеличивают цену аренды, позволяя инвесторам получать более высокий арендный доход. Апартаменты оформляются в собственность, которой инвестор распоряжается на свое усмотрение. "Лазурь" предлагает большую вариативность форматов апартаментов, что отвечает любым запросам современного рынка. Все преимущества апарт-отеля "Лазурь": • Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа на территорию. • Благоустройство: двор с детскими площадками, зонами отдыха, зеленая зона - сосны, кустарники и цветники. • Планировки: функциональные и продуманные, отвечающие самым современным требованиям комфорта. • Виды из окон: на город, уютный благоустроенный двор и вековые сосны. •Собственный подземный паркинг даст вам возможность не переживать за сохранность автомобиля и подарит комфорт и безопастность. • Особая атмосфера курорта. Апарт-отель "Лазурь" находится в самом сердце Светлогорска, в окружении вековых сосен, в 5 минутах от морского берега. В наступающем сезоне главным фактором риска для отдыха на юге, безусловно, станут экологические проблемы после разлива мазута в Керченском проливе в конце прошлого года. Этот фактор определит новые потенциальные точки роста рынка за счет переадресации на калининградское направление потока туристов с черноморского побережья. Туристический поток в Калининградскую область по итогам 2024 года составил 2,3 млн человек, в 2025 году ожидается рост еще на 10-20% от этого показателя. Именно поэтому в калининградском аэропорту Храброво уже готовятся к приему "Джамбо Джетов" (самолётов большей вместимости) для летних полётов из Москвы и Петербурга. Поскольку комплекс апартаментов "Лазурь" уже сдан, это дает великолепный шанс заработать отличные деньги уже в этом сезоне, по прогнозам на который, загрузка в апарт-отелях составит до 95-100%. Не позволяйте отличной возможности ускользнуть от вас, пока цена на апартаменты в уже готовом комплексе "Лазурь" ниже, чем у близких по локации и качеству объектов. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!

НЕДВИЖИМОСТЬ В ЗЕЛЕНОГРАДСКЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Преимущества ЖК "Изумрудный берег": • На территории жилого дома размещаются детские и спортивные площадки •Здание имеет высокий класс энерго эффективности "В". •Горячее водоснабжение жилого дома предусматривается от двухконтурных газовых котлов, установленных в каждой квартире. •Проектом предусмотрено размещение открытых автостоянок, наличие кладовых В пeшeй доcтупноcти озеро, продуктовые магазины, ФОК, Ж/Д и авто вокзал, 5 минут от центрального пляжа. Удобный выезд к национальному парку "Куршская коса" Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК "МПК" Группа компаний "МПК" — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.