





127 160 ₽/м²
Предлагаем к пoкупкe эксклюзивную двухуровневую квaртиру в кирпичном доме 2015 года постройки, интерьeр и планировка кoтоpoй не оставят равнoдушным никoгo! Пoкупая эту квaртиру Baм нe пpидется зaбoтитьcя o eе oбустройстве. Надо просто купить, заехать и жить, наслаждаясь уютом. Ведь здесь все продумано до мелочей для Вашего удобства. Дизайн, ремонт, места для хранения, вся мебель и техника - подобрано со вкусом, сделано с душой! В интерьере использованы комбинированные материалы, создающие неповторимый стиль и очарование этого пространства. Квартиры с мансардой созданы для ценителей тишины и комфорта, ведь сверху нет соседей. Зато есть чудесные мансардные окна Velux - гарантированная надежность на долгие годы и возможность видеть, например, звездное небо не выходя из дома. Они на кухне и на втором уровне в спальне. В гостиной два панорамных вертикальных окна являются идеальным источником естественной инсоляции и придают особый колорит общему интерьеру. Здесь же расположен большой встроенный камин - символ тепла, романтики, релакса. В квартире два санузла, и это тоже про комфорт. На первом уровне он 4 м.кв, с ванной, на втором мастер-спальня, здесь с/у небольшой. Есть ли теплый пол, спросите Вы? Конечно есть!!! Ваши ножки будут довольны) Кухня правильной формы, 12 м.кв., здесь отличный комплект встроенной мебели и бытовой техники. -Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, включая камин, кондиционер, посудомоечную машину - остается все кроме телевизоров -Отопление автономное, экономичные платежи. Платим только за то, что потребляем. -площадь по полу за счет мансардных скосов больше, чем та, которую мы видим в документах. Площадь указана с учетом бонусных метров. -Перед домом вместительный паркинг, всегда есть свободные места для Вашего авто -Архитектура дома и всего ЖК "Новая Резиденция" - малоэтажная застройка, фасады в ганзейском стиле, малое количество квартир с уникальными планировками. Локация удобна как для проживания, так и для сдачи в аренду. Это самое начало Гурьевска. В шаговой доступности супермаркеты, социальные объекты под любой запрос: мастерские, кафе, офисы, остановки транспорта. Хорошо развитая транспортная доступность, государственные и частные медицинские учреждения, школы и детские сады, рестораны, супермаркеты, кинотеатр, городской стадион, Центральный Парк культуры и отдыха, Парк сенситивного развития, Парк света. До центра Калининграда на автомобиле всего 15 минут по новой современной дороге. Эта замечательная квартира ждёт своих новых хозяев. Возможен быстрый выход на сделку, один взрослый собственник с момента постройки дома. Прямая продажа, полная цена в договоре. Показ квартиры в удобное для Вас время по предварительному согласованию. Для заинтересованного покупателя после осмотра согласуем привлекательную цену. Комиссия агентства включена в указанную цену. Вы получаете бонусом юридическое сопровождение от первого просмотра до получения ключей. До скорой встречи в квартире и скорой сделки! Квартира с двумя санузлами в Гурьевске.






96 154 ₽/м²
Арт. 129772222 Прекрасная возможность стать обладателем двухкомнатной квартиры в кирпичном двухэтажном доме, расположенном в городе Гурьевске на улице Советской! Общая площадь-52 метра. Изолированные комнаты-17 и 15 метров. Большая прихожая-9 метров. Кухня-8 метров. Лоджия. Есть подвал. Квартира требует ремонта. Вы можете полностью адаптировать пространство под свои предпочтения и стиль. Это дает свободу выбора отделочных материалов и оформления, позволяет учесть все ваши потребности, создавая максимально комфортное жилье для вашей семьи. Территория дома огорожена. Центр города. Рядом-парк сенситивного развития-идеальное место для прогулок. Продам квартиру с двумя санузлами в Гурьевске.






91 716 ₽/м²
Продам светлую, просторную, уютную и очень тёплую квартиру в прекрасном городе Гурьевске. Зелёный город, красивая природа, чистая экология! Литовский проект постройки дома с большими лестничными площадками. Год постройки 1994. Мусоропровод не работает, запаянный. -Две просторные лоджии закрытые, не входят в общую площадь квартиры. -Два санузла. -Прачечная. -Две комнаты изолированные, на разные стороны дома. -Большая кухня. -Инфраструктура отличная! - Две школы, детские сады, прекрасные парки, супермаркеты, остановки транспорта рядом! Купить квартиру с двумя санузлами в Гурьевске.



138 000 ₽/м²
Квартира: 3 к 79,10 кв.м., 3 этаж в комплексе Включи, 1 очередь, корп.2, сдача: 4кв. , этажей: 7, адрес Гурьевск г., Героя России Катериничева ул., д. 2 корп 2, Застройщик: ССК. Это жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в экологически чистом, окруженном зеленью, тихом и спокойном районе с хорошо развитой инфраструктурой всего в 3 км от Калининграда. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами загородной жизни, не отрываясь от большого города. Особое внимание уделено озеленению в комплексе - газоны, высадка деревьев, клумбы. Концепция ландшафтного озеленения продолжает окружающую парковую зону и выполняет важную функцию зонирования придомовой территории. Богатый выбор декоративных растений различной высоты создаёт приятный эмоциональный фон и свежую атмосферу. В комплексе будут высажены каштан, клен, дерен, робиния, барбарис Тунберга, рододендрон. Важной заботой города является обращение с отходами. В Гурьевске действуют современные системы управления отходами, что позволяет эффективно собирать, перерабатывать и утилизировать мусор. Это способствует минимизации негативного влияния на окружающую среду и поддержанию чистоты улиц и общественных мест. Также, и в ЖК будет внедрен раздельный сбор мусора. Это позволит жителям внести собственный вклад в сохранение природных ресурсов, а также значительно уменьшить неблагоприятное воздействие на окружающую среду. Водоподготовка с дополнительной очисткой воды - это важное и современное решение, которое обеспечивает высокое качество водоснабжения и заботу о здоровье жителей ЖК. Дополнительная очистка воды будет включать различные методы фильтрации и обеззараживания. Это позволяет удалить из воды различные загрязнители, включая хлор, железо, ржавчину, песок и другие механические примеси, а также бактерии и вирусы, делая воду безопасной для питья и использования в быту. На первых этажах комплекса в подъездах предусмотрены колясочные комнаты. Это позволит жителям организовать хранение детского и спортивного инвентаря. После прогулок с младенцем коляску не обязательно поднимать в квартиру - хранить её можно в закрытой колясочной. Так же специальные помещения для хранения спортивного оборудования оценят любители активных видов спорта, и велопрогулок. Наличие сквозного прохода в подъездах ЖК предоставляет жителям удобство и свободу передвижения, позволяя им заходить как с внешней стороны здания, так и со стороны изолированного внутреннего двора. Жители могут выбирать, каким путем им подойти к своему дому, что особенно удобно, если они несут тяжелые сумки или покупки. Это также позволяет более эффективно использовать пространство вокруг зданий. Прозрачные двери придают подъездам открытость и уют, создавая светлое пространство. Это также повышает уровень безопасности, так как жители могут видеть, что происходит внутри подъезда перед тем, как войти. Наличие квартир с террасами и мастер спальнями в ЖК предоставляет жителям дополнительные преимущества и возможности для комфортного и уютного проживания. Кв Продается квартира с двумя санузлами в Гурьевске.



94 763 ₽/м²
На продаже трехкомнатная квартира 80,2 кв.м., в центре города Гурьевска, на улице Цветочный переулок дом 2а. Ориентир улицы: Ленина, Советская, Строительная, Фабричная. Отличная локация дома, вся инфраструктура в шаговой доступности - две школы, несколько детских садов, магазины, супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения, спортивные секции, банк и т.д. Автономное отопление, установлены счетчики приборов учёта, система охраны, фильтрация подачи воды. Квартира с удобной планировкой, комнаты изолированные, окна на разные стороны света, просторный коридор, два санузла, остекленная лоджия и открытый балкон. Дополнительных вложений в квартиру не требуется. Вся мебель и техника остается, заезжай и живи! Придомовая территория благоустроена, современная спортивная и детская площадки, парковочных мест достаточно. Звоните, отвечу на все вопросы, презентация квартиры по договоренности! Квартира БЕЗ обременений, полная стоимость в договоре, быстрая сделка! Арт. 98241518






159 722 ₽/м²
Нa пpoдaже двухуровневый пентхаус в самом центре города Гурьевска, Калининградское шоссе 4д. Ориентир улицы: Советская, Ленина, Луговая, ЖК"Новая Резиденция", Пражский бульвар. Уникальное дизайнерское решение для ценителeй аpхитeктуpнoгo cтиля Aмпир, полноcтью меблиpoвaннaя с техникой, элементами оcвeщeния и дeкора aнтиквариaта 19-го/20-гo вeка, сoбранного со вcегo света! Светлая, современная, мнoгoфункциoнaльная квартира в двa уровня, общей площади 144+ кв.м., (перепланировка узаконена, фактическая площадь ок.180 кв.м.) -Большая кухня-гостиная = 28,1 кв.м. -Изолированные жилые комнаты = 15,6 + 19,4 + 27,4 + 24 кв.м. -Просторный холл = 11,4 + 18,2 кв.м. -Два санузла = 17,5 +2 кв.м. -Оборудованная гардеробная. -Высота потолков 1эт.- 280см., 2эт.- 345см. Техника на кухне Smеg, Кuрреrsbеrg, Sаmsung, все по стандарту, можно легко заменить. Мебель, диван и кресла антикварные из редких пород дерева, зеркало рококо (амурами). Светильники и бра старинные из бронзы и латуни с новой безопасной проводкой, выключатели и розетки стиль-ретро Вirоni, сантехника Вurlingtоn (Англия), биде Аzzurа (Италия), ванная Gаrарра на львиных лапах, чугунные резные радиаторы (Италия), смесители и фурнитура латунные. Лестница из массива ясеня, полы с подогревом плитка метлахская, паркет ясень, ламинат немецкий водоотталкивающий, двери Рrоfildооrs, подоконники деревянные, лепнина Оrса, молдинги дюрополимерные Dесоmаstеr, потолочный декор состаренная линкруста. Приточные системы вентиляции-вытяжки nоrvind рrо+, дополнительная шумоизоляция, внутренняя система видеонаблюдения. Огороженная территория, благоустроенный современный двор, детская и спортивная площадки, свободная парковка. В шаговой доступности Новая гимназия, общеобразовательные школы, детские сады, фитнес зал, супермаркеты, автобусные остановки, поликлиники и т.д. Единственный в России парк "Сенситивного развития", парк "Света и Культуры". Арт. 103563947






139 571 ₽/м²
Код объекта: 1731798. Уникальное предложение В САМОМ ЦЕНТРЕ ГУРЬЕВСКА СООТНОШЕНИЕ ЦЕНЫ ,ЛОКАЦИИ И КАЧЕСТВА! Продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира площадью 32,6 кв. м Все в шаговой доступности : ШКОЛА ДЕТ САД ПОЛИКЛИНИКА МАГАЗИНЫ ШИКАРНЫЕ ГУРЬЕВСКИЕ ПАРКИ Квартира расположена в новом 10эт доме. Просторный балкон. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Жилая площадь составляет 18,8 кв. м, а кухня — 9,6 кв. м, что позволяет удобно разместить всю необходимую мебель и технику. Окна выходят на ЗЕЛЕНЫЕ КРОНЫ деревьев. Наземная парковка позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное и экономичное отопление. В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ ВСЕ НОВЫМ ХОЗЯЕВАМ! Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой






120 968 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира-распашонка в сданном доме в городе Гурьевск. Общая площадь 62 кв.м., -комнаты изолированные на разные стороны; -кухня 10.5 кв.м; -2 совмещённых санузла 3+3.6 кв.м; -коридор. Качественный серый ключ. Лифт. Домофон. Развитая инфраструктура.






119 840 ₽/м²
Арт. 133518381 Показ квартиры готов организовать в день обращения. Без комиссии для покупателя. О КВАРТИРЕ: - Общая площадь 75,1 м² - Площадь кухни 13,4 м² - Высота потолков 2,7 м - Двойные стеклопакеты по индивидуальному заказу. - Тёплые полы. - Гостевой санузел. - Вместительная зона хранения. - Посудомоечная машина шир. 60см, свч-печь, духовой шкаф, система очистки воды. О ДОМЕ: - Кирпичный. - Добротно построен. - Сухие подвалы. - Чистый и приятный подъезд. О ЛОКАЦИИ: - Рядом вся необходимая инфраструктура. - Комфортный выезд в любое направление области. О СДЕЛКЕ: - Все способы расчёта. Просмотр по предварительной договорённости. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.






126 850 ₽/м²
Код объекта: 2120642. Описание Отличное предложение в Гурьевске — трехкомнатная квартира с автономным отоплением ул. Советская д. 17д Ориентир: ул. Гурьева, ул. Ленина, ул. Красная, парк Сенсетивного развития. Квартира расположена на втором этаже восьмиэтажного дома 2015 года постройки имеет общую площадь 94,69 кв. м, включая жилую площадь 52,7 кв. м. Эргономичная планировка: изолированные комнаты, окна выходят на разные стороны, обеспечивая естественное освещение и хорошую вентиляцию, балкон и лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха, 2 раздельных санузла. В квартире сделан косметический ремонт с использованием качественных строительных материалов. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, напротив школа, за забором детский сад, аптеки, многое другое, до остановки общественного транспорта и до Парка сенситивного развития 5 минут пешком. До г. Калининград на автобусе 10 мин. До Балтийского побережья 20 минут на машине. Возможен обмен на Вашу недвижимость! Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.






131 429 ₽/м²
Код объекта: 1672567. ПРОДАЕТСЯ уютная трёхкомнатная квартира в Калининградской области, в городе Гурьевск, по адресу Рижский бульвар, 7. Квартира расположена на пятом этаже шестиэтажного дома. В доме есть пассажирский лифт. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, что обеспечивает комфорт и тепло в любое время года, а так же экономит платежи. ГРАМОТНАЯ ПЛАНИРОВКА! Все комнаты изолированы, окна на разные стороны. Общая площадь квартиры составляет 70 кв. м. Площадь комнат 13,09+11,46+11,59 кв.м. Кухня площадь 11,57 кв.м. Раздельный и совмещенный санузелы. Просторный холл. Гардеробная. Остекленная лоджия и балкон. В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах.. Кладовая/подвал 6,3 кв.м. БОНУСОМ! В квартире почти остается вся мебель и техника. Бытовая техника: варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, стиральная и посудомоечная машина. Хотите приобрести просторную квартира для своей семьи - эта квартира идеально подойдёт! Вы оцените комфорт, уют. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. Все, что необходимо для повседневной жизни в шаговой доступности. На территории детские игровые площадки, площадка для баскетбола и волейбола. В шаговой доступности: гимназия, музыкальная школа, детские сады, салон красоты, аптеки, пиццерия, рестораны, парк Сенситивного развития и парк Света. Остановки общественного транспорта, прямой выезд на побережье Балтийского моря и Куршскую косу по новой трассе. Ориентир: улицы Гагарина, Шатурская, Калининградское шоссе, Пражский бульвар. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".






129 897 ₽/м²
Арт. 133518429 Дом малоквартирный. Квартира использовалась собственниками для проживания на время отпуска, она в идеальном состоянии. О КВАРТИРЕ: - Качественный ремонт. - Автономное отопление. - Полы с подогревом. - Гардеробные на каждом этаже. - Лоджия. - Мебель и техника остаётся новому собственнику. - Дополнительно 3 места хранения. - Лестница выполнена из массива Ясеня. О ДОМЕ: - Кирпичный дом. - Закрытая территория. - На территории дома плодовые деревья и ели. О ЛОКАЦИИ: - Рядом вся необходимая инфраструктура. О СДЕЛКЕ: - Все способы расчёта. Просмотр по предварительной договорённости. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.






158 841 ₽/м²
Код объекта: 1894751. Предлагаю Вашему вниманию отличную двухуровневую квартиру в малоэтажном доме в г. Гурьевск! Общая площадь квартиры, с холодными помещениями 105 кв.м. Первый уровень: холл, просторная кухня-гостиная 30,9 кв.м., 2 спальни, санузел, балкон Второй уровень: спальня, постирочная, санузел В квартире в 2024 г. выполнен современный, качественный ремонт, установлена мебель и техника, которая остается при продаже будущему собственнику! Автономное газовое отопление, Система теплых полов в зоне кухни-гостиной, холла и санузлах Установлены фильтры на воду Дом расположен в нескольких минутах ходьбы от парка Сенситивного развития (500 м) В 10 минутах пешей доступности расположена средняя школа 1 и два детских сада Магазины, остановка общественного транспорта До Калининграда 10-15 минут на автомобиле или общественном транспорте Отличное предложение для семьи! Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Полное юридическое сопровождение сделки! Звоните прямо сейчас! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Ваш специалист по недвижимости, Татьяна Эмиргамзаева






97 928 ₽/м²
Продается прocтopная 2-комнaтная квартирa с изолированными комнатами, общей площадью 53,1 кв.м. Окна в квартире выходят на юго-восточную сторону. Планирoвкa: - 2 комнаты (19,2 кв.м + 14 кв.м) - кухня (8 кв.м) - коридор (5,1 кв.м) - балкон - санузел раздельный (2,6 кв.м + 1 кв.м) - окна выходят нa тихую дворовую территорию. Район обладает развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью это является неоспоримым плюсом этого предложения. В шаговой доступности находятся: супермаркеты , аптеки, поликлиники, сады и школы. Развитое транспортное сообщение. Также недалеко от дома находится парк Света и парк Сенситивного развития, где вы сможете насладиться природой и провести время с близкими. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: #1/551154/23538






129 167 ₽/м²
Код объекта: 2046014. Продается двухкомнатная квартира на шестом этаже кирпичном доме, 2025 года постройки, в одном из лучших районов Гурьевска ЖК включи, по адресу ул. Катериничева 2 к 2. Ориентиры: ул. Катариничева, гимназия номер 1 им. Героя России Катериничева, супермаркеты Пятёрочка и Евроспар. Общая площадь: 60,0 кв. м., жилая площадь 30,0 кв. м., площадь кухни 14,0 кв. м., и можно сделать гардеробную, а также просторная лоджа с панорамными окнами. Огороженная территория. Наземная парковка. Во дворе детская и спортивная площадки с безопасным покрытием. Двор без машин. Озелененная территория. Установлена система видеонаблюдения. Домофон. Рядом развитая вся инфраструктура: гимназия номер 1 имени Героя России Катериничева, детский сад, супермаркеты Пятёрочка и Евроспар. В комплекте строится свой детский сад, школа, поликлиника. Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд на Приморское кольцо, в аэропорт и к побережью Балтийского моря. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Оформление ипотеки бесплатно. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 122 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,6 млн ₽ |