Купить квартиру без ремонта на улице Некрасова в городе Калининград

Продаётся 2-комнатная квартира у Верхнего озера, одно из лучших мест Калининграда. Общая площадь 45,4 м² + балкон 3 м², 4 этаж 5-этажного кирпичного дома. Кухня и гостиная выходят на северо-восток, спальня на юго-запад. Из гостиной выход на балкон с видом во двор. Между кухней и комнатой нет несущих стен — можно объединить и сделать кухню-гостиную. Санузел раздельный. Состояние жилое, с мебелью, требуется ремонт. До набережной Верхнего озера всего 300 метров. Тихий зелёный двор, рядом парк, школы, магазины, центр города — в нескольких минутах. Отличный вариант для жизни или инвестиций.

Общее описание О квартире: - Общая площадь 28.9 м2, жилая площадь 15 м2, кухня 7.3 м2. - Балкон по всей квартире. - Квартира просторная светлая, окна выходят на юго-запад, из окон виден сосновый бор. О доме: - Дом расположен в микрорайоне А. Космодемьянского Центрального района г. Калининграда. - Рядом вся инфраструктура - остановки общественного транспорта, магазины у дома, супермаркеты Пятерочка, SPAR, Спортивный комплекс Автотор Арена, пункты выдачи заказов, городская больница, поликлиника 2, аптеки, школа 9, детские сады 128,129, медицинские центры, торговые центры, кафе, детский и взрослый веревочные парки, скверы для прогулок, живописный сосновый бор и многое другое. - Удобные два выезда в центр и любые районы города, в сторону аэропорта и на побережье. О сделке: - Прямая продажа. Один собственник (более 5 лет). В квартире никто не зарегистрирован. - Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи. - Без обременений. - Подходит под ипотеку. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Отличное предложение, звоните! Номер объекта: #1/537601/13735

СРОЧНО!!! Продается однокомнатная квартира площадью 30 квадратных метров, расположенная на 3-м этаже 4-этажного кирпичного дома 1963 года постройки. Жилая площадь составляет 18 квадратных метров, кухня — 6 квадратных метров. Высота потолков — 2.6 метра. Окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство под себя. Санузел совмещенный, а также имеется балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе или отдыха на свежем воздухе. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. В доме всего четыре этажа, поэтому здесь всегда тихо и спокойно. Ближайший капитальный ремонт дома был проведен несколько лет назад, поэтому можно быть уверенным в его надежности. Рядом с домом есть несколько школ и детских садов, что идеально подходит для семей с детьми. В шаговой доступности расположены клиники и магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Хорошая транспортная доступность: рядом есть остановки общественного транспорта, что позволит быстро добраться в любую точку города. Квартира продается по договору купли-продажи. Подходит под ипотеку. Документы готовы к сделке, обременений нет. Это отличная возможность для тех, кто хочет приобрести жилье для себя или в качестве инвестиции. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и приходите, чтобы увидеть квартиру своими глазами и убедиться в ее преимуществах.

Код объекта: 1883082. Прoдaeтcя двухкомнатная квартирa в истoричecком paйoне гоpoдa, на улице 1812 года. В шаговой доступности от Королевских ворот. Ориентир: ул. Грига, ул. 9 апреля, Московский проспект. Пересечение ул. Литовский Вал, ул. Юрия Гагарина и ул. Фрунзе. Bсe необходимоe для комфopтнoй жизни — детcкиe сaды, школы, пoликлиника, стадиoн и cупeрмapкеты. Кваpтиpа cветлая и теплая. В комнaтах уложен ламинат, в коридоре и на кухне плитка, в с/у плитка, застеклённый балкон. В квартире остается вся мебель: кухонный гарнитур, шкаф в прихожей и шкафа-купе в комнате, что позволяет заселиться без дополнительных затрат. Благоустроенная придомовая территория включает парковку, вымощенную плиткой, и современные детские площадки. Квартира принадлежит единственному собственнику, что гарантирует юридическую чистоту сделки. АН "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости: - Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; - страхование рисков; - одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость на побережье Балтийского моря с доплатой. ТОРГ! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Спешите стать обладателем этой уникальной квартиры. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

В продаже квартира от собственника (ТБанк), без комиссии! Адрес: г. Калининград, ул. Генерал-лейтенанта Озерова, д. 7 Этаж/этажность: 5/5 Описание квартиры: Общая площадь: 62,1 кв.м. Количество комнат: 3 Планировка: изолированные комнаты Вид из окон: во двор Наличие лоджии/балкона: да Инфраструктура и окрестности: Район: обжитой, тихий, развитая инфраструктура, удобная локация В пешей доступности: магазины, аптеки, детский сад, школа, зоны отдыха Транспорт: автобусные остановки, удобное сообщение Другие преимущества района: неподалёку Собор Христа Спасителя, зоопарк, музей маципана, пруд Верхний Условия продажи: Собственность: собственник ТБанк Документы: в наличии Способ оплаты: наличные Наличие зарегистрированных лиц в квартире: да После покупки нужно самостоятельно решать вопрос с выселением (получать решение суда). Особые условия: продажа по договору купли-продажи, без обременений Контактная информация: Время для связи: с 8:00 до 20:00 Звоните или пишите в чат!

Продам 1комн. квартиру по адресу: черепичная 2 Центр города, рядом остров Канта, нижнее озеро. Вся инфраструктура в пешей доступности. Расположена на 3 этаже кирпичного немецкого дома Потолки 3,3 метра, окна почти 2 метра высотой Квартира очень теплая, светлая. Хорошие соседи. Комната 16 метров квадратной формы Кухня совмещена с коридором 7 кв.м. Санузел совмещен -3,5 кв.м Отопление центральное Без обременений. Документы готовы к продаже. Показываем полную стоимость. Собственник один. Быстрая сделка Ориентир: Фрунзе, 9 апреля, московский проспект, литовский вал, Лесопильная, Грига

Код объекта: 1978652. ЦЕНА СНИЖЕНА! ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ!Королевские ворота, остров Канта, Рыбная Деревня, Нижний пруд, Верхнее озеро, Музей Янтаря, Музей Мирового океана - всё рядом! Известное на всю страну отреставрированное здание "Кройц-аптеки" - соседнее с Вашим домом! Отличное расположение - как для проживания, так и для сдачи в аренду! Именно здесь продаётся однокомнатная квартира на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1987 года постройки. Общая площадь составляет 32 кв. м, площадь комнаты - 17,6 кв. м. Застекленный балкон и окна, выходящие на улицу, создают дополнительное пространство и наполняют квартиру естественным светом. Совмещённый санузел обеспечивает удобство и функциональность. Состояние - жилое, все функционирует, а привлекательная цена позволит Вам при желании сразу обновить дизайн квартиры. Благодаря удачному расположению в районе с хорошо развитой инфраструктурой, эта квартира станет отличным выбором для молодых семей или студентов, а также для туристов, приезжающих в Калининград. Тем более, что в данной локации есть несколько способов быстро добраться к морю или в аэропорт - как на автомобиле, так и на общественном транспорте. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки и другие необходимые объекты инфраструктуры. Один собственник. Более 5 лет. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в самом центре Калининграда! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

продам квартиру торг. Все вопросы по телефону квартира подготовлена под ремонт. Слелан туалет и ванная. Я собственник СРОЧНО !!РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!

Продаётся уникальная квартира на мансардном этаже. Свобода. Свет. Простор. Представьте: вы просыпаетесь в лучах рассветного света, заливающего просторные комнаты. Никаких топотов сверху, никаких чужих разговоров за стеной — только ваше личное пространство под самым небом. Почему эта квартира — не для всех? Потому что она для тех, кто ценит свободу. Для тех, кто устал от шума и хочет проснуться под лучи солнца, а не под звуки чужой жизни. Для тех, кому важно чувствовать, как пространство наполняет энергией. Детали: Мансардная — никаких соседей сверху и сбоку. Обилие естественного света — солнце здесь гость с утра до заката. Просторная планировка — место для жизни, творчества или уединения. Закрытая территория. Чудесный Ашман Парк по соседству для утренник и вечерних прогулок. Альбатрос ( спортивный комплекс с бассейном и саунами) Без обременений. Транспортная доступность. Вся инфраструктура рядом ( школы, сады, супермаркеты, рестораны, кафе) Ботанический парк. Если вы хотите не просто купить квартиру, а найти место, где можно дышать полной грудью, — эта квартира ваша! Центральное отопление: Тепловой счетчик в доме - низкие платежи ( за октябрь 25 г - 595 руб). Лифта в доме нет. Готовы к новому этажу жизни? Звоните, записывайтесь на показ! Собственник оставляет за собой право отказать покупателю. Компания Century 21 Expert сопровождает сделку и представляет интересы продавца.

Продаётся уютная квартира с яблоневым садом в Калининграде Представьте себе место, где за окном не шумный двор, а цветущий яблоневый сад. Где в просторной комнате всегда светло от солнца, заглядывающего в три больших окна. Это не мечта, а реальное предложение! Продаётся очень уютная и полностью обустроенная квартира в двухэтажном доме в Калининграде. Почему это ваш будущий дом? Простор и свет: Главное помещение — это большая комната-гостиная площадью 20 м² с тремя окнами. Она вместит и зону отдыха, и спальное место, и рабочий уголок, не создавая ощущения тесноты. Свой сад мечты: Вы будете просыпаться под пение птиц в собственном саду. Весной — море цветов, летом и осенью — свои наливные яблочки. Идеальное место для утреннего кофе и вечернего отдыха. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни: санузел, кухонная зона, вся нужная техника и мебель. Формат жилья: Кирпичный двухэтажный дом создаёт атмосферу уединения и спокойствия, при этом вы остаётесь в черте динамичного Калининграда со всей его инфраструктурой. Кому подойдёт эта квартира? Молодой паре для старта совместной жизни. Предпринимателю или фрилансеру, ищущему вдохновляющее пространство для жизни и работы. Тем, кто устал от шума многоэтажек и мечтает о своём уголке природы в городе. Не упустите шанс превратить каждый свой день в маленький отпуск! Эта квартира ждёт своего хозяина.

**Продается уютная 2-комнатная квартира в центре Калининграда!** Рядом с домом, в пешей доступности расположены все достопримечательности нашего города - остров Канта, парки, скверы, магазины. Кроме того близко находятся школы и детские сады, что делает это место идеальным как для молодых семей, так и для инвестирования !!!! **Описание квартиры:** - Общая площадь: 46.4 кв.м. - Комнаты раздельные - просторная кухня 10,7 кв.м!!! - окна пластиковые - на горячую воду газовая колонка - Санузел совмещенный, с окошком - фасад дома отреставрирован **Транспортная доступность:** Рядом с домом Южный вокзал - удобно добираться в любую точку города и на побережье Балтийского моря. **Развитая инфраструктура:** В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, аптеки и супермаркеты. Для любителей активного отдыха рядом есть парк, где можно совершать прогулки на свежем воздухе. **Условия продажи:** Квартира без обременений. Быстрый выход на сделку!!! Полное юридическое сопровождение!!! Работаем без выходных!!!

Продается уютная двухкомнатная квартира в Калининграде на улице Куйбышева, Квартира расположена на 2-м этаже пятиэтажного дома. Отличный вариант для семьи или пары, ищущей удобное жилье в спокойном районе. В квартире косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо. Есть одна лоджия, где можно организовать зону для отдыха или хранения. Санузел раздельный, что очень удобно для семейной жизни. Дом окружен зелеными насаждениями. Есть наземная парковка, поэтому можно не переживать о месте для автомобиля. Район обжитой и очень комфортный для проживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и клиники, так что все необходимое для жизни под рукой. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Подходит для постоянного проживания или как инвестиция в арендный бизнес. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам ваше будущее жилье.

Код объекта: 2016857. Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: ул. Карташева 32Б. Ор-р: ул. Новгородская, Балтийского шоссе. Квартира общей площадью: 44,8 кв. м. Жилая площадь: 27,5 кв. м. Кухня: 6,3 кв. м. Высота потолков: 2,5 Центральное отопление. Квартира без ремонта, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои идеи. Развитая инфраструктура: рядом школа 9, детский сад 129, магазины, салоны красоты, автобусные остановки. В 5 мин. озеро Пиллау. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Звоните, записывайтесь на просмотр. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Квартира, которая зарабатывает и в которую хочется возвращаться. Центр города. История. Солнце в окнах. И понятная математика прибыли. В продаже 1-комнатная квартира в самом сердце Калининграда — между ул. Черняховского и ул. Минской, локация Центрального рынка. Окна с видом на строение во дворе между ул. Черняховского 40 и ул. Минской в Калининграде — это историческое здание, известное в начале XX века как часть застройки Шютценштрассе (ныне Минская) в районе Трагхайм. В начале XX века здесь находились жилые дома и постройки, близкие к "Дому стрелков" (Schtzenhaus), который располагался неподалеку. Дом и атмосфера • Дом 1968 года, фасад восстановлен и облицован • 5 этаж из 5 — тишина, никакого топота сверху • Все соседи — собственники, спокойные и порядочные • Отличная шумоизоляция • Летом прохладно, зимой тепло О квартире • Общая площадь — 36,6 м² (с балконом 3,3 м²) • Жилая — 19,5 м² • Кухня — 6,2 м² • Санузел совмещённый — 3 м² • Коридор — 4,6 м² • Потолки — 2,7 м • Южная сторона — много солнца • Окна ПВХ, балкон застеклён, вид во двор • Натяжные потолки, заменена сантехника • Косметический ремонт — готова к обновлению под инвестицию Локация — топ, без компромиссов • Центральный рынок • ТЦ Европа, Акрополь, Z-Форт, Планета • До площади Победы — 5 минут пешком • Северный вокзал — 10 минут • До моря — ~40 минут на автобусе • Рестораны, бары, кафе, магазины — всё у дома • Большое количество общественного транспорта • Парковка во дворе + платный паркинг рядом ИНВЕСТИЦИОННАЯ МАТЕМАТИКА (ЧЕСТНО И ПРОЗРАЧНО) Стоимость квартиры: 4 500 000 ₽ Ремонт под посуточную аренду: примерно до 1 500 000 ₽ Итого вложения:6 000 000 ₽ Посуточная аренда: • Средняя ставка — 4 500 ₽/сутки • Загрузка — 300 дней в году Годовой доход: 4 500 примерно 250-300 = 1 350 000 ₽ / год За 5 лет: 1 350 000 5 = 6 750 000 ₽ Полная окупаемость + чистая прибыль ~750 000 ₽ Средняя валовая доходность ~2223% годовых Окупаемость — около 4,4 года Коммунальные платежи снижены: • Отопление ~9001 300 ₽ в сезон • Обслуживание дома — 900 ₽ • Остальное — по счётчикам ЮРИДИКА — БЕЗ РИСКОВ • 1 собственник • Более 5 лет в собственности • Без обременений • Полная стоимость в договоре • Подходит под любые виды расчётов • Документы в порядке Это редкий вариант, где: =центр города =история и атмосфера =ликвидность =понятная инвестиционная модель =и квартира, в которую реально хочется заходить Записывайтесь на показ! Такие объекты в центре долго на рынке не задерживаются. Ваш агент по недвижимости Сеntury21 Калининград — Афанасьев Игорь Викторович

квартира светлая, тёплая и уютная сo cвeжим peмoнтом. В кваpтиpе замeнeна пpoвoдкa, сaнтexника, кaнaлизaция. Отoплeние центpaльноe но с маленькими платежами , гoрячая вoдa от гaзового кoтла, счeтчики нa газ и вoду, уcтановлен питьевoй фильтр. Комнaты изолиpованные, oкнa выxодят на 2 стороны, балкон застекленный. В шаговой доступности остановка, садик, магазины. Эта квартира станет идеальным выбором для молодых семей, пар или тех, кто ценит тишину, простор и тепло домашнего очага. Добро пожаловать на просмотр!

Продам квартиру улучшенной планировки в Московском районе. Квартира удобной планировки, кухня квадратной формы, большая комната с выходом на застекленный и утепленный балкон(убран оконный блок, совмещенный санузел. В квартире сделан ремонт, разведена новая проводка по всей квартире, новые выключатели и розетки установлены, в коридоре на полу выложена плитка, в комнате пол кварцвинил, убран оконный блок, сделан подоконник из дерева. Балкон утеплен, пол кварцвинил, покрашен стены. Батареи чугунные. Потолок побелен. Кухня требует косметического ремонта. Установлены фильтры на воду. Квартира теплая, уютная. В квартире остается кухонный гарнитур. При желании продажа мебели обсуждается. Район с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности, остановки общественного транспорта рядом с домом, школа, садик, магазины формата "у дома", супермаркет SPAR, Пятёрочка.

Продам однокомнатную квартиру в центре города. Рядом площадь Василевского, музей янтаря, Резиденция королей, Верхнее озеро. Установлены счетчики на все приборы учета. Окна выходят во двор. В собственности более 15 лет. Подходит под все виды ипотек. Продаем частично с мебелью и техникой. Ориентир: Куйбышева, Артиллерийская, Орудийная, Потемкина, Дадаева, Майский переулок. ================================================= ======================= Полное юридическое сопровождение. Возможность проведения сделки дистанционно.

Арт. 129852917 Продаётся 2-комнатная квартира-"распашонка" в самом сердце старого Калининграда с большой свободой для вашего дизайна. Идеальный вариант для тех, кто ценит исторические локации и хочет создать своё пространство с нуля. Ключевые преимущества: Лучшая цена в центре за счёт необходимости косметического ремонта. Ваша возможность войти в рынок престижного района. Уникальная планировка "распашонка": изолированные комнаты расположены по разные стороны от прихожей, что обеспечивает максимум уединения и тишины. Чистый и ухоженный подъезд: недавно сделан качественный капитальный ремонт (новые окна, покраска, освещение). Сердце города: в шаговой доступности парки, кафе, рестораны, большой продуктовый магазин в шаговой доступности и вся инфраструктура старого центра. Рядом с домом - трамвай с немецкой историей, визитная карточка нашего города! Всё необходимое для жизни и отдыха — прямо рядом. Атмосферное и престижное расположение. Описание квартиры: Квартира светлая, требует проведения современного косметического ремонта под ваш вкус. Чистовая отделка отсутствует, что позволяет сразу сделать всё так, как вы хотите, без переделки. Санузел раздельный. Готовое решение для хранения: в планировке уже заложено удобное место для полноценной гардеробной комнаты не нужно ломать голову, где разместить вещи. Цена действительно приятная для такого района и планировки. Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить потенциал этого жилья!