2-к. квартира, 5 этаж, секция 1, общая площадь, включая площадь лоджии 62,4 кв. м.
ЖK ПЛОЩАДЬ ИССКУСТВ - красивый, современный, жилой комплекс комфорт-класса (рядом ЖK "Цвeтнoй бульвap", ЖK "Нaхимoвский кваpтaл").
В ипотеке, мат. капитал не использовался, собственник 1 (я).
Общая площадь квартиры с лоджией- 62,4 кв.м., жилая площадь- 30,4 кв.м.
Преимущества ЖК и квартиры:
- отопление: АВТОНОМНОЕ (индивидуальный двухконтурный котл);
- балкон большой с панорамным остеклением - 2 выхода: из кухни и из комнаты -
9,4 кв.м;
- окна выходят на улицу в две стороны, с одной стороны вид на храм;
- внутренняя отделка: штукатурка стен, стяжка полов;
- домофон;
- бесшумный лифт;
- в подъезде:
- закрывающиеся помещения для хранения колясок и велосипедов;
- большие оконные проёмы;
- огороженная территория;
- большое количество мест для парковки;
- благоустроенный и безопасный внутренний двор без машин;
- прогулочные и зоны отдыха с декоративными элементами, тренажры, спортивная и детские игровые площадки с качественным покрытием, скамейки и лежаки из натурального дерева;
- озеленение;
- ТЦ SPAR - продукты питания и предметы первой необходимости, расположен на первом этаже - вход со стороны ул. Артиллерийская
Относительно площади балкона : после ввода в эксплуатацию дома и конечных обмеров БТИ площадь балкона фактически составляет 9,4 кв.м., с учетом применяемого понижающего коэффициента для холодных помещений - 2,8 кв. м (для балкона применяется коэффициент 0,3: по итогу 9,4 кв.м. х 0,3= 2,8 кв.м.). В объявлении приложена выдержка из экспликации с планом квартиры с конечными обмерами.