


68 598 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Черняховске, по адресу: улица Гоголя, 10А. Общая площадь квартиры составляет 32.8 кв. м, жилая площадь — 17.8 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1982 году. Потолки высотой 2.6 метра создают ощущение простора. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и обживаться в новом доме. Окна выходят на улицу, что делает квартиру светлой и уютной. Санузел совмещенный, оборудован всем необходимым. Имеется лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Дом ухоженный, с пассажирским лифтом, что облегчает доступ к квартире. Парковка возле дома обеспечивает удобство для автовладельцев. Кирпичный материал постройки говорит о надежности и долговечности здания. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это отлично подходит для семей с детьми и тех, кто ценит удобство в повседневной жизни. Условия сделки: продажа квартиры. Юридически чистая сделка, без обременений. Возможна ипотека. Это отличная возможность для тех, кто ищет жилье в спокойном и зеленом районе. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Записывайтесь по телефону, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Продается квартира до 18 млн. рублей в Черняховске.



97 315 ₽/м²
Продается квартира в историческом здании — объекте культурного наследия на самой красивой улице Черняховска. Объект полностью готов к проживанию и отличается высокой инвестиционной привлекательностью, идеально подходя для сдачи в аренду как на длительный срок, так и в формате посуточной аренды, что подтверждается стабильным спросом со стороны туристов. В квартире выполнен качественный ремонт с авторскими деталями, она полностью укомплектована всей необходимой техникой и мебелью, включая стиральную машину, бойлер, холодильник и двуспальную кровать, а также продуманные системы хранения. В квартире реализовано электрическое отопление современными кварцевыми обогревателями, при этом к зданию подведен природный газ, что предоставляет возможность установки автономного газового котла для снижения эксплуатационных расходов. К преимуществам объекта относится бесплатная парковка, высокоскоростной интернет и выгодное расположение в пешей доступности от ключевой инфраструктуры города. Это предложение сочетает в себе уникальность исторического фасада, современное содержание и готовый бизнес-потенциал, не требуя дополнительных вложений. Код пользователя: 196120 Номер в базе: 10653468 Квартира до 18 млн. рублей в Черняховске.



44 189 ₽/м²
-Продам просторную 3-х комнатную квартиру 86 м2 в г. Черняховск. -Комнаты изолированные: 21,1 м2, 20,6 м2, 14,2 м2. Кухня 9.7 м2. Санузел раздельный. 2 балкона. Высота потолков 3 метра. -Дом 1956 года, кирпичный, с высокими потолками и железобетонными перекрытиями. -Есть подвал. -Дом расположен на тихой улочке. В шаговой доступности остановка городского транспорта 1, 3, магазины Фасоль, Пятерочка, Кант, Аптека и другие. -г. Черняховск набирает инвестиционную и историческую привлекательность: реставрируются памятники архитектуры, парки и зоны отдыха, дома и улицы ремонтируются по программе капремонта и приобретают современный культурный облик. -В городе Черняховск есть гимназия, детские сады, колледж, музыкальная школа и досуговые кружки, магазины, банки, банки, МФЦ, а также все необходимое для жизни. Код пользователя: 188588 Номер в базе: 7404493 Купить квартиру до 18 млн. рублей в Черняховске.



67 797 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в 5 минутах от центра города. Квартира расположена на 1 этаже по ул. Калининградской, 22. Кирпичный 5-этажный дом. Низкие коммунальные платежи. Окна выходят на дорогу. Санузел совмещенный. Везде лежит ламинат. В квартире остается вся мебель и техника. Из техники есть холодильник, газовая плита с электро духовкой, стиральная машина, 2 телевизора. Подъезд чистый. На площадке 4 квартиры. Соседи тихие, спокойные, уважают личные границы. В шаговой доступности расположена школа, детский сад, аптека, почта, магазины Пятерочке, Золотая комета и т.д. Квартира находится в собственности более 10 лет. Прописанных людей нет. Могу показать практически в любое время. Звоните или пишите) Продам квартиру до 18 млн. рублей в Черняховске.



86 455 ₽/м²
Двухуровневая квартира площадью 85 кв. м, расположенная в центре города, предлагает редкий формат двух изолированных комнат 20,6 и 16,7 кв. м. Ключевым преимуществом объекта является нестандартная планировка, создающая эффект разделения приватной и гостевой зон. Высота потолков 3,2 метра и большие окна, выходящие в тихий двор, наполняют пространство светом и ощущением простора. Практическая сторона вопроса продумана до мелочей: в квартире два санузла, установлены счетчики на все коммунальные ресурсы, что в сочетании с центральным отоплением обеспечивает умеренные платежи. Дополнительно к жилой площади предоставляется подвал, кладовая и парковочное место, решающие вопросы хранения и транспорта. Дом характеризуется спокойной атмосферой благодаря малому количеству соседей и удачному расположению окон. Инфраструктура района включает все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся поликлиника, школа, магазины, а также железнодорожный вокзал и автостанция, обеспечивающие отличную транспортную связность со всеми районами города. Это предложение представляет собой сбалансированное сочетание статусного центрального расположения, продуманной планировки для жизни и практических преимуществ для долгосрочного инвестирования. Звоните, записывайтесь на просмотр оцените все своими глазами не откладывайте на завтра. Код пользователя: 191305 Номер в базе: 10136643



25 404 ₽/м²
Продаю 2-кк в немецком доме. С участком, подвалом, к дому подведен газ. Площадь: 43.3 м² Комнаты: 2, смежные Отопление: печное (К дому подведен магистральный газ под подключение газового котла!) Коммуникации: водопровод есть, НЕТ - канализации. Ремонт: Требуется ремонт Участок: свой огород Дополнительно: свой подвал и хоз. постройка ВАЖНО : Требуется ремонт. В квартире не установлена ванная и туалет. Потребуется планировка и монтаж санузла при проведении ремонта. Потенциал и выгода: Цена объекта ниже рыночной именно из-за состояния. Вы вкладываетесь в ремонт и получаете недвижимость, полностью отвечающую вашим запросам. К дому уже подведён магистральный газ — это решает главный вопрос будущего комфорта. Полная свобода планировки: Состояние "под ремонт" и смежные комнаты дают свободу для перепланировки и зонирования. Коммуникации: Подведён водопровод. Отсутствие внутренних удобств (туалет и ванная) — это возможность спроектировать и установить современную систему канализации (септик, биотуалет) по своему вкусу. Звоните, чтобы назначить просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 187339 Номер в базе: 9610018



60 938 ₽/м²
Новогодняя акция! Специально к праздникам мы снизили цену на нашу уютную квартиру. Это предложение ограничено по времени. У вас есть уникальная возможность приобрести жилье по выгодной цене, которую мы больше не повторим! Спешите воспользоваться нашим специальным предложением и сделайте себе лучший подарок на Новый Год! Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторную и светлую 3-комнатную квартиру общей площадью 64 квадратных метра, расположенную на первом этаже в тихом и благоустроенном районе. Особое преимущество солнечные окна с обеих сторон квартиры. Состояние и уют: Квартира находится в отличном состоянии, выполнен качественный косметический ремонт. Вам не придется тратить время и силы на дополнительные вложения вы сможете заехать и жить, наслаждаясь комфортом с первого дня. Все комнаты готовы к вашему индивидуальному стилю и предпочтениям. Все для вашей семьи и досуга:В непосредственной близости от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: Образование: Школа и два детских сада расположены буквально в шаговой доступности, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Удобство и быт: Для ваших ежедневных покупок и нужд к вашим услугам супермаркеты, где вы найдете все необходимое. Духовное и физическое развитие: Рядом находится церковь, а для любителей активного образа жизни стадион и живописный Парк Победы, где можно прогуляться, заняться спортом или просто насладиться природой. Военная часть: Для военнослужащих или их семей близость военной части станет дополнительным преимуществом. Комфорт и безопасность: Мы позаботились о вашем спокойствии и комфорте. Тихие соседи создают благоприятную атмосферу для проживания, а чистый подъезд всегда радует глаз. Квартира расположена на первом этаже, что особенно удобно для семей с маленькими детьми, пожилых людей или тех, кто ценит легкий доступ. Дополнительные преимущества: Просторный и сухой подвал: В вашем распоряжении имеется большой и теплый подвал, который идеально подойдет для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря или как дополнительное пространство для ваших хобби. Полностью меблирована: Огромным плюсом является то, что вся мебель остается в квартире. Низкие коммунальные платежи: Мы понимаем, насколько важна экономия, поэтому эта квартира отличается низкими коммунальными платежами, что позволит вам существенно сэкономить семейный бюджет. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 193374 Номер в базе: 10439611



71 739 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира в историческом центре г.Черняховск: Жилой комплекс Порт Артур- памятник архитектуры дом кирпичный немецкий со всеми преимуществами: прохладно в жару и тепло зимой; 2 этаж, середина дома. Окна во двор. Тихо, а также удобно для парковки автомобиля газ центральный природный; отопление на данный момент немецкая печь+электроконвектора, нодом подключён к природному газу, в квартиру газ заведен! Можно подключать автономное газовое отопление, технически это возможно высокие потолки (3,15) Комнаты смежные, но легко можно изолировать с/у раздельный; ванная комната с окном кухня 9,1 кВ свежий ремонт в с/у частично новая мебель и бытовая техника есть хороший сухой подвал дом после капитального ремонта и реставрации фасада. Рядом делают новый сквер. Улица с обновлённый брусчаткой и красивыми фонарями. Это однозначно- один из самых красивых районов исторического города Инстербург! В пешей доступности все значимые объекты инфраструктуры; лицей, детские сады, городской парк, стадион, река; авто и жд вокзал, поликлинники, тц и тд собственник один; прописанных нет. Звоните! С удовольствием покажу и все расскажу!



41 385 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на первом этаже немецкого дома с исключительным преимуществом — собственным земельным участком площадью 10 соток. Один собственник. Без обременений. Общая площадь жилья составляет 59,2 м² и включает практичную планировку: две смежные комнаты 12,3 м² и 15,2 м², совмещенный санузел 7 м², кухню 11 м² и дополнительную утепленную веранду 8,7 м², что увеличивает полезное пространство. В объекте проведен косметический ремонт, капитально заменена электропроводка, все предметы мебели и бытовая техника остаются новому владельцу. Коммуникации полностью обеспечены: центральное водоснабжение, горячая вода-бойлер, септик, газ подведен к границе дома, что открывает возможность для модернизации системы отопления, включая установку камина или газового котла. Наличие просторного подвала обеспечивает удобное хранение. Участок отнесен к категории земель для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), предоставляя широкие возможности для садоводства, огородничества или организации зоны отдыха. Объект идеально подходит для постоянного проживания с потенциалом для дальнейшего благоустройства благодаря готовой инфраструктуре и развитой транспортной доступности. Рассмотрим варианты торга для серьезных покупателей. Код пользователя: 188588 Номер в базе: 10356864



71 240 ₽/м²
Продам комфортную 2-х комнтаную квартиру в самом центре города Черяховска! Площaдь квapтиpы 37,9 кв.м. К дому подведен природный газ, есть возможность подключения к автономному отоплению - квapтиpа тeплая, комнаты смежные, компактные; - окна выходят во двор - к квартире прилагаются 3 кирпичных сарая - кухня правильной квадратной формы - санузел совмещен - квартира требует ремонта - придомовая территория аккуратная, закрытый просторный двор с озеленением - парковка стихийная во дворе дома О ДОМЕ И РАЙОНЕ. Дом находится в самом центре города, окна квартиры выходят во двор,таким образом, вы имеете уголок спокойной и размеренной жизни. - придомовая территория облагорожена зеленью - в пешей доступности магазины с товарами первой необходимости, Центральный рынок, Пятерочка, сеть аптек, столовая, кафе. - через дорогу Гимназия 2 (2 корпус), в 3 минутах хотьбы Гимназия 2 (1 корпус) - в шаговой доступности 2 детских сада (10-15 мин.); - Не далеко от дома выход в городской парк. Это отличное вложение как для собственного проживания, так для инвестиции. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку! Показ в любое удобное для Вас время! Звоните! Реальному покупателю небольшой торг!



57 579 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира улучшенной планировки. Все комнаты изолированные, большие и светлые за счет расположения окон на две противоположные стороны. Планировка отличается практичностью: большая прихожая с потенциалом для организации гардеробной зоны. Квартира полностью готова к комфортному проживанию — установлены современные пластиковые окна, поддерживается тепло даже в холодный сезон. Отдельным преимуществом является наличие подсобного помещения в подвале дома. В квартире установлена электрическая плита, а также действует льготный тариф на электроэнергию, что обеспечивает значительную экономию на коммунальных расходах. Расположение объекта является одним из ключевых достоинств: в шаговой доступности, в 500 метрах, находится река, а в 800 метрах — озеро с развитой зоной отдыха, где доступны прокат катамаранов и лодок. В радиусе десятиминутной пешей прогулки расположены детские сады и школы. Расстояние до морского побережья составляет 115 километров. Рассматриваю обмен на однокомнатную в Калининграде. Код пользователя: 194883 Номер в базе: 10603891



90 452 ₽/м²
ТОРГ!!! Продам квартиру в самом центре города Черняховска! - Квартира расположена на 1 этаже 4-этажного здания. Окна выходят во двор, что не мало важно, обеспечивая спокойствие и уединение. - Отличный вариант для вложения средств для постоянного проживания или для сдачи в аренду. - Комната прямоугольной формы. Санузел совмещенный. все условия для комфортного проживания. - К дому подведен газ, автономное подключение уже процессе. - Внешний вид дома после кап ремонта. - Во дворе есть детская площадка, а также открытая парковка, где всегда можно найти место для автомобиля. - К квартире перелагается подвал. - В шаговой доступности вся инфраструктура, сеть магазинов и аптек - Почти напротив дома расположен Лицей 7 корпус 1 и в шаговой доступности , два детских садика, музыкальная и художественная школы. - Дом расположен в самом центе города с архитектурным наследием, в районе стадиона, имеется выход в парк Победы. В шаговой доступности автостанции и ж/д вокзала, что обеспечивает отличную транспортную доступность до г. Калининград и городов побережья Балтийского моря. Квартира чистая, без долгов и обремененный. Полное юридическое сопровождение. Любая форма оплаты. Обращаться в агенство недвижимости ООО "Черняховская недвижимость" ул. Ленина, 36, пн-пт. 09.00-17.00.



67 973 ₽/м²
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ ИЛИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ! Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 58,7 м² на первом этаже трехэтажного блочного дома. Объект находится в отличном состоянии после качественного ремонта и полностью готов к заселению. Практичная планировка с изолированными комнатами и раздельным санузлом обеспечивает уединенность и рациональное использование пространства. Кухня площадью 7,7 м² оборудована функциональным гарнитуром, который остается новому владельцу. Дополнительным преимуществом является застекленная лоджия размером 6 м², что увеличивает полезную площадь. Дом 1990 года постройки подключен к центральными коммуникациями и имеет сухой подвал для хранения. Квартира расположена в тихом, озелененном районе с двором, где сохранились хвойные деревья, создающие благоприятную среду. Развитая инфраструктура включает близость остановки общественного транспорта, детскую площадку и возможность парковки во дворе. В шаговой доступности находятся школа и детский сад, а также река Инструч и исторический замок Георгенбург для прогулок и отдыха. Центр города расположен в 1,5 км. Обременения отсутствуют, недвижимость принадлежит единственному собственнику. Код пользователя: 1245800014 Номер в базе: 10254776



95 000 ₽/м²
Продам 2 комнатную квартиру в двухквартирном доме в тихом районе города на ул. Чапаева. Один взрослый собственник, без обременений. Полностью после ремонта: утепленные стены, новая крыша, пластиковые окна, современный ремонт в светлых тонах). Отдельный вход, свой огороженный двор. Газ на границе дома. В доме 2-е изолированные комнаты 9 м2 и 14,5 м2, большая прихожая, кухня. Санузел совмещенный. Отопление электрический котел. Территория огорожена металлическим профилем, мeстo для баpбекю и мaшины зaлиты бeтоном. Мебель и техника остается частично. Оcтановка городского транспорта pядoм. Улица и тротуар после ремонта. Код пользователя: 188588 Номер в базе: 10237205



75 463 ₽/м²
Продам 2-комн. кв., 54 м², 1 этаж дом после капремонта. О КВАРТИРЕ: Общая площадь: 54 м² Кухня: 7,7 м² Лоджия: 6 м² (застекленная) Высота потолков: 2,5 м Планировка: Изолированные комнаты Санузел: Раздельный Состояние: С ремонтом, готовка к проживанию Этаж: 1 из 3 О ДОМЕ: Материал стен: Блочный Перекрытия: Железобетонные Год постройки/ремонта: 1990 / Капитальный ремонт дома в 2016 году Подвал: Есть Прилегающая территория: Зеленый двор с соснами, есть земля рядом с домом КОММУНИКАЦИИ: Отопление: Центральное Водоснабжение: Центральное Интернет: Проведен Вентиляция: Естественная ЧТО ОСТАЕТСЯ: Кухонный гарнитур ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Обременений: НЕТ Собственность: Один собственник ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Район: Тихий, зеленый Транспорт: Остановка рядом детская площадка: рядом Парковка: Во дворе Образование: Школа 8 (1 км), Детский сад (1 км) Развлечения и отдых: Центр города (1,5 км), Река Инструч (1 км), Замок Георгенбург (1 км) ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы назначить просмотр и оценить весь потенциал этой квартиры! Цена обсуждается с серьезным покупателем ! Код пользователя: 187339 Номер в базе: 9870156



32 720 ₽/м²
Продаётся 2комнатная квартира 1/1 этаж на ул.Победы 46,немецкий фонд.По документам идёт как однокомнатная, вторая комната записана как служебное помещение. (по факту жилая)Квартира с отдельным входом, имеется подвал, придомовая территория огороженная на которой хоз постройки и огород.Общая площадь 48.9.Комнаты изолированые 21.8кв.м и9.5кв.м.кухня 8.7 кв.м.прихожая 5.5 кв.м.Сан.узел совмещён (септик)Отопление котелковое. Рядом с домом проходит газовая труба. Рядом магазины, остановка.Не далеко школа и дет.сад. (в услугах риэлтора не нуждаюсь)



62 637 ₽/м²
Пpодам уютную, теплую 2 к/к квapтиру в тихoм районе города. Рaздельные комнаты, оcтeклённый бaлкон, солнечная сторона, окна выходят на тихий двор и детскую площадку, есть места для свободной парковки. в пешей доступности красивое озеро. Maгазины, аптeкa вcё рядoм Недалеко совpeменный дeтский сaд с баccейном Удобная транспортная развязка: Остановка микроавтобуса 2 в шаговой доступности Автобусы 3 и 4 рядом Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют и спокойствие! Звоните! Код пользователя: 188588 Номер в базе: 9749374



67 061 ₽/м²
Пpодам комфортную двуxкомнaтную квapтиру в ЦЕНТPЕ Чeрняxовска в кирпичнoм дoмe. Kвapтиpa в серединe дoма, oчень тёплая и свeтлая. Кoмнаты изoлированные, пpaвильнoй формы, на oбe сторoны. Санузел раздельный, в плитке. Центpальноe oтопление, газовая плита. Горячaя водa от бойлеpа. Еcть бoльшая застекленная лоджия. В подарок ПОДВАЛ! Состояние жилое, необходим косметический ремонт. Из окон красивый вид на город. Рядом вся необходимая инфраструктура: остановки общественного транспорта, ж/д и авто- вокзалы, магазины, школы, поликлиника и банки. Документы готовы к продаже, долгов нет!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 92,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,5 млн руб. |