Купить квартиру до 10 млн. рублей в Гвардейске

Пpoдaется уютнaя oднокомнатная кваpтирa от СOБCТBEННИKA, в г.Гвардейске, по ул.П. Набойченко 23, 1 этаж, не угловая, oбщeй плoщадью 25,1 кв м. Автономное oтоплeние. Квaртиpa свeтлая, теплая, чиcтaя, сухая, c xорoшим pемонтом, мебелью и техникой. Коммунальные платежи маленькие.

Продаётся уютная квартира в центре города Гвардейска Если вы ищите комфортное жильё в спокойном районе с развитой инфраструктурой, эта квартира идеально подходит вам. Расположение: Квартира расположена в тихом и зелёном районе, всего в 5 минутах пешком от центральной площади. Рядом находятся все необходимые объекты социальной инфраструктуры детские сады, школы, магазины и аптеки. Особенности квартиры: Общая площадь квартиры составляет 48,5 м², что идеально подходит как для молодой семьи, так и для одного человека, 2 изолированные комнаты, застекленный балкон, раздедьный санузел. Мебель и техника включены в стоимость: Квартира продается вместе с мебелью и бытовой техникой, что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных затрат и хлопот. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Код пользователя: 147073 Номер в базе: 7627500 Купить квартиру до 10 млн. рублей в Гвардейске.

Уникальное предложение загородной недвижимости в 30 км от Калининграда в городе Гвардейске. Прекрасная однокомнатная квартира в новом доме с ремонтом и встроенной мебелью, техникой, в которой никто не жил. Это малоквартирный дом, сданный в 2023 году, расположен на набережной слияния двух рек Прегель и Дейма. Здесь открывается великолепный вид на средневековый замок Тапиау, добавляющий очарование этому месту. В шаговой доступности центральная площадь города, магазины, автовокзал, поликлиника, аптеки, торговый центр. Квартира площадью 39 кв.м, расположенная на 2 этаже, представлена в формате евроремонта с центральными коммуникациями, автономным газовым отоплением. Также есть дополнительные варианты на выбор: однокомнатная квартира в сером ключе за 3,900,000 т.р. или с частичным ремонтом за 4,400,000 т.р. Это идеальный выбор для тех, кто стремится к комфортной жизни и спокойствию загорода, не забывая о близости к городской инфраструктуре. Настоящее сокровище для ценителей качества и стиля! Квартира подходит под любые виды расчетов (жилищные сертификаты, военная ипотека, материнский капитал)! Один собственник! Прописанных лиц нет! Полное юридическое сопровождение! Помощь в оформлении ипотеки, подходит под семейную ипотеку! Продается квартира до 10 млн. рублей в Гвардейске.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 29.1 квадратных метров на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Гвардейск, Юбилейная улица, дом 2. Дом построен в 1973 году и окружен развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр и парк, что делает это место идеальным для семей с детьми. Квартира после качественного евро ремонта, благодаря чему интерьер выглядит свежим и современным. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами на двор и улицу. Комната светлая и просторная, совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Жители дома особенно оценят наличие детской площадки во дворе, где дети смогут безопасно играть под присмотром родителей. Также предусмотрена парковка для автомобилей во дворе, что значительно упрощает вопрос с местом для стоянки автомобиля. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и удобство расположения. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех ее преимуществах лично! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Продается светлая 3-х комнатная квартира на 3 этаже 5-ти этажного дома. Площадь квартиры 60,6 кв. м, большая прихожая, комнаты раздельные , большая лоджая, санузел раздельный. Квартира без ремонта. Центральное отопление, квартира очень теплая, не угловая. Окна выходят на две стороны. Большой зеленый двор, парковка , домофон. Рядом улицы: Тельмана, Северная. Магазины в шаговой доступности, до школы 2 мин. пешком. Квартира полностью готова к продаже, один продавец. Подходит под ипотеку, материнский капитал, военную ипотеку. Полное юридическое сопровождение! Один взрослый собственник. Реальному покупателю торг!

Продается уютная 5-комнатная квартира в Гвардейске по ул. Красноармейская! Квартира представляет собой часть дома с отдельным входом и прилегающей территорией. Включая гараж с ямой для ремонта машины, сарай. Около дома есть небольшой участок, сад, баня. Просторная забетонированная стоянка для парковки машин. Квартира очень просторная. На первом этаже две комнаты и кухня. В спальне пол с подогревом, положен ламинат, натяжной потолок, свежий ремонт. Зал имеет два больших окна, выходящих на солнечную сторону двора. На кухне установлен газовый котел, который обеспечивает нагрев воды и отопление всех помещений квартиры как на первом, та и на втором этаже. На второй этаж ведет новая лестница. Здесь расположены: раздельный санузел, душевая кабина. Одна маленькая комната и две больших. Преимущества: - гараж с мастерской - проведена новая электрическая проводка - большой подвал -имеется кладовая Хорошие тихие соседи. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остается. Рядом с домом находятся: магазины, детские сады, школа, спортивная площадка, выход на набережную. Эта квартира идеально подойдёт как для семьи, так и для инвестиций! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните!

Продается большая уютна мансарда, в самом центре г. Гвардейска. Площадь квартиры 61,4 кв. м., комнаты смежно- изолированные, автономное газовое отопление. В шаговой доступности школа, дет. сад, стадион, аптека, магазин, торговый центр. Квартира подойдет для большой семьи. В квартиры есть помещения которые можно переделать под жилые комнаты (получиться просторная 5 -ти комнатная квартира). Подходит под любые виды расчетов. В собственности более 5 лет. Так же рассмотрим варианты обмена на квартиру с центральным отоплением.

Продаётся очень уютная четырёхкомнатная квартира общей площадью 70,8 м2 в городе Гвардейск по улице Тельмана. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного дома, расположена в тихом районе города, рядом с домом есть парковка для автомобилей. В квартире сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна. Уютная кухня- 7,4 м2, Хороший коридор - 5,2 м2 Также в квартире 4 комнаты: 1 комната -12,7 м2 , 2 комната -12,3 м2, 3 комната -12,2 м2, 4комната - 17,6 м2. Сан узел раздельный. Есть кладовая комната. Газоснабжение центральное. В квартире имеется балкон. Дом расположен в удобном районе, рядом с магазинами, школами, детскими садами. • Предоставляю полное юридическое сопровождение сделки. • Провожу сделки с материнским капиталом. • Военной и семейной ипотекой. • Гарантирую профессиональный подход и защиту ваших интересов Просмотр по предварительной договоренности.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 44 кв.м. на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Гвардейск, улица Тельмана, 30. Жилая площадь составляет 25.9 кв.м., что предоставляет достаточно пространства для комфортного размещения мебели и создания удобного жизненного пространства. Кухня площадью 4.7 кв.м., со встроенной мебелью и техникой. Из окон квартиры открывается приятный вид на тихий двор, где можно наслаждаться спокойствием после насыщенного дня. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность организовать небольшой зелёный уголок. Расположение дома особенно удобно благодаря близости различных объектов инфраструктуры: рядом находятся салоны красоты, продуктовые магазины Гранат и Огонек, а также школы 2 и имени А. Круталевича, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жильё, а настоящее гнездышко уюта и тепла, где каждый день будет наполнен комфортом и удовольствием от жизни. Один взрослый собственник. Без обременений.

Продается просторная 4-комнатная квартира в центре города, по адресу: Юбилейная улица, 5. Общая площадь квартиры составляет 93 кв. м, из которых 39.2 кв. м — жилая площадь, а кухня — 9 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2.5 метра. Квартира ждет своих новых владельцев для реализации дизайнерских идей, так как она без ремонта. Это отличный шанс создать интерьер своей мечты! Планировка квартиры включает в себя 4 комнаты и совмещенный санузел, что удобно для большой семьи. Просторная кухня. Также есть 2 гаража и 2 подвала. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и клиники. Это дает возможность быстро решать все бытовые вопросы и заботиться о здоровье и образовании детей. Также поблизости расположены магазины, что позволяет совершать покупки без лишних хлопот. Квартира продается без обременений и подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы увидеть эту квартиру и оценить все ее преимущества лично. Ждем вас!

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 31.7 квадратных метров на четвёртом этаже четырёхэтажного блочного дома, расположенного по адресу: город Гвардейск, улица Гагарина, дом 15. Дом построен в 1963 году и окружён приятной атмосферой спокойствия и уюта. Квартира обладает жилой площадью 18.8 квадратных метров и кухней размером 6.1 квадратных метров. В квартире выполнен косметический ремонт. Санузел в квартире совмещённый. Имеется балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками. Для маленьких жителей двора оборудована детская площадка, где дети могут безопасно играть и проводить время на свежем воздухе. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе дома. Расположение дома также предусматривает близость к различным объектам инфраструктуры, таким как школа, детский сад, торговый центр и фитнес-клуб, делая повседневную жизнь более удобной и комфортной. Рядом расположены парикмахерская, студия красоты, а также кафе и рестораны, предлагающие разнообразное меню, включая японскую кухню и блюда быстрого питания. Для заботы о здоровье и покупке необходимых медикаментов поблизости находятся две аптеки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений. Юридическая чистота объекта гарантирована. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести квартиру в одном из самых уютных уголков города. Записывайтесь на удобное вам время, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство расположения и хочет жить в окружении природы и зелени, наслаждаясь каждым днём в своём новом доме.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 29 квадратных метров на улице Калининградская, 34 в городе Гвардейске. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1976 году. Из окон открывается прекрасный вид на улицу, а также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Квартира требует капитального ремонта. Жилая площадь составляет 16 квадратных метров, что идеально подходит как для одного человека, так и для пары. Кухня общей площадью 5,5 квадратных метров, санузел совмещен. Во дворе дома оборудованы детская и спортивная площадки. Рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей с детьми. Безопасность жильцов обеспечивает кодовая дверь, которая гарантирует спокойствие и защиту от посторонних лиц. Парковка предусмотрена прямо во дворе, что очень удобно для автовладельцев. Это отличное предложение для тех, кто ценит тихий район с развитой инфраструктурой. Торг уместен. Звоните! Просмотр по предварительной договоренности.

В продаже уютная 3-х комнатная квартира площадью 61 кв.м. в г. Гвардейске на ул. Тельмана. Дом имеет удобное расположение в центре города, двор после капитального ремонта, имеется автопарковка, рядом в шаговой доступности школа, детский сад, новая детская площадка, магазины. Удобная планировка квартиры: - комнаты изолированные 17,4 м+12,4м+8,7 м - кухня 9,1 м - раздельный санузел В квартире сделан косметический ремонт, частично меблирована и готова к проживанию. Предложения о сдаче в аренду не рассматриваются! 1 собственник, свободная продажа! Возможна продажа в ипотеку.

Продается 2-комнатная квартира на ул. Колхозной в г. Гвардейске Калининградской области. Квартира расположена на 5-этаже блочного дома 1983 года постройки. Комнаты изолированные, санузел раздельный. Есть остекленный балкон. Все коммуникации центральные. Установлен бойлер. Вся мебель и техника остаются, можно въехать и жить сразу. На сегодняшний день Гвардейск является активно развивающимся туристическим кластером Калининградской области. Набережная реки Преголя благоустроена; планируется запуск маршрутного водного трамвая. Вся необходимая инфраструктура в городе присутствует. До Калининграда 20 минут езды по трассе. Квартира подходит под все виды взаиморасчета. Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J26083

Продается квартира. Центр города, отличная локация. Отопление электрическое, есть возможность провести газ. Есть санузел, водоснабжение и канализация центральные. Статус жилого помещения. Общая площадь увеличена за счет пристройки. Все вопросы по телефону.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 49.9 кв.м. на втором этаже четырёхэтажного блочного дома, расположенного по адресу: город Гвардейск, улица Степана Козака, дом 31. Пространство квартиры грамотно распределено между жилой зоной площадью 29.7 кв.м. и функциональной кухней размером 7.8 кв.м.. Наличие раздельного санузла добавляет дополнительное удобство для семейного использования. За квартирой числится сухой подвал, парковочное место. Из окон квартиры открывается приятный вид как на тихий двор, так и на улицу, позволяя наслаждаться городской атмосферой без лишнего шума. К вашим услугам также балкон, который может стать идеальным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Расположение жилья предусматривает близость к различным объектам инфраструктуры, среди которых выделяются кафе и ресторан Вкус Востока, а также сети аптек Здравсити и Апрель. И, конечно же, для ежедневных покупок всегда доступна близлежащая Пятёрочка. ТОРГ!!! Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 57.6 кв.м. на втором этаже двухэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Гвардейск, улица Свиридова, дом 6. Строение 1999 года постройки располагает приятной тихой атмосферой и прекрасно подойдёт тем, кто ценит спокойствие и комфорт. Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 29.9 кв.м., кухня занимает 10.1 кв.м.. Наличие раздельного санузла добавляет дополнительное удобство для семейного использования. А с балкона открывается приятный вид на аккуратно оформленный двор, где расположена детская площадка идеальное место для отдыха и игр ваших детей. Для вашего удобства рядом расположены магазины Радуга, Оптовик на Северной и другие торговые точки, а также кафе и рестораны Дрова, Семейное и Вкус Востока, предлагающие разнообразные блюда на любой вкус. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфорт, уединённость и качество жизни в одном флаконе.

Код объекта: 1740029. Уникальное предложение в Гвардейске: просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу Школьный переулок, 4. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома, построенного в 1982 году. Площадь квартиры 48 квадратных метров: - 32 жилая площадь - 12 кухня - Высота потолков — 2,5 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В квартире выполнен евроремонт, комнаты изолированы, есть две лоджии. Окна выходят на улицу и во двор. Квартира оснащена центральным отоплением, а наземная парковка обеспечит удобное место для вашего автомобиля. Остается мебель, стиральная машинка, плита, кондиционер, вытяжка, водонагреватель. В шаговой доступности школа, садик, больница, магазины, замок Тапиау, река Преголя. Это идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Оказываем профессиональную помощь в одобрении ИПОТЕКИ на самых выгодных условиях на квартиры, дома, земельные участки, строительство. Осуществляем ПОДБОР, ПРОВЕРКУ НЕДВИЖИМОСТИ. Полное сопровождение сделки от одобрения банком до получения ключей от объекта недвижимости. Работаем со всеми видами сертификатов, проводим сделки любой сложности!!! Возможен обмен на вашу недвижимость! Покупайте или продавайте недвижимость с "Авеню-Риэлт Владис" и становитесь участником РОЗЫГРЫША 300 000₽ на путешествие!

ТОРГ уместен . Продается 1 комнатная квартира с шикарным видом на площадь в самом центре г.Гвардейска по ул.Гагарина 6А 4/4 этаж . Площадью 31 кв.м., 1 собственник. Квартира теплая, сухая, солнечная сторона, балкон. С/У совмещен Свежий Ремонт. Остается частично. мебель,техника,кухня. Состояние заезжай и живи. Пластиковые окна, застекленный балкон Небольшие коммунальные платежи. Во дворе парковочные места. В городе отлично развита инфраструктура,школы , дет/сады, супермаркеты ,отличная транспортная развязка, остановка на г.Калининград , а так же на море в самом доме!!! Подходит под ипотеку,рассмотрим оплату материнским капиталом до и после трех лет с вашей доплатой. Юридическое сопровождение сделки.

Код объекта: 1637088. Продаётся 1-комнатная квартира на первом этаже трехэтажного дома общeй плoщадью 29 кв.м. (жилая плoщадь 14,6 кв.м., кухя - 8,3 кв.м., с\у 2,6 кв.м.) в coвремeнном блoчнoм доме 2015 гoдa поcтpойки, пo aдресу Фpидриxa Энгельса, 14. !!!!Квартира подходит под программу семейной ипотеки с льготной процентной ставкой в 6% и комфортным платежом!!! Преимущества квартиры: Автономное отопление: Позволяет поддерживать оптимальную температуру в любое время года и экономить на коммунальных платежах. Первый этаж: Отсутствие необходимости подниматься по лестнице удобство для всех членов семьи, включая пожилых людей и маленьких детей. В доме живут дружелюбные и порядочные люди. Развитая инфраструктура района: детские сады в шаговой доступности, школы рядом с домом, уютная детская площадка, парковка. Идеaльноe pешeние для мoлoдoй ceмьи! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей!

Главное достоинство этой квартиры - соблюдение правила трёх Л. Локация, локация и ещё раз локация. Первая локация - это район, в котором расположен дом. Амалиенау Центрального района самая престижная и востребованная локация для требовательных людей. Экологичность: низкий трафик движения, пешая доступность до самых востребованных объектов, отсутствие производства, парковая зона с густыми зелёными насаждениями. Вторая локация - это расположение дома. Рядом с ним находится Парк им.Калинина, кинотеатр ЗАРЯ, ЗООПАРК, множество кафе и ресторанов, Драматический и Музыкальный театры, ТЦ ЕВРОПА, множество школ, детских садов и высших учебных заведений, аптек и магазинов и многое многое другое, что мы называем социально значимыми объектами. Третья локация - это расположение квартиры. Второй этаж в немецких домах самый самый востребованный. Окна выходят на Зелёную зону парка. Само расположение квартиры в доме скрывает её от трафика Проспекта Мира и других шумных улиц. Помните главное - ремонт и интерьер можно изменить под свой вкус и предпочтение, а локацию Вы не сможете поменять. Самое ценное в недвижимости - это локация. В квартире сделан ремонт по индивидуальному дизайнерскому проекту, подобрана мебель, светильники, детали интерьера. Всё что Вы видите на фотографиях входит в стоимость. Дом после капитального ремонта. В подъезде так же сделан ремонт. Заменена дверь в подъезд по индивидуальному заказу. Автономное газовое отопление. Премиальная бытовая техника и сантехника, кондиционер, сигнализация. Квартира под ключ. Заезжай и живи.

Арт. 111924665 Просыпайтесь под шум Балтики: шикарная квартира в сердце Зеленоградска в двух шагах от шумящего променада и пляжа! Эта квартира — ваш личный уголок в самом сердце очаровательного Зеленоградска, города, где история шепчет с фасадов старинных вилл, а море манит с каждой улочки. Шаговая доступность до всего, что составляет душу города — от шумящего волнами променада и золотых пляжей до уютных кофеен с ароматом свежей выпечки и ресторанов с балтийским колоритом. Просторные комнаты с высокими потолками и вторым светом. Дизайнерский ремонт. Первый уровень: Кухня-столовая 30м2, спальня, кабинет, лаунж-зона, Второй уровень с выходом на террасу, 2 санузла. Автономное отопление! Огороженная территория с парковочными местами. Дополнительно можно приобрести гараж на 2 машины площадью 37 м2 на придомовой территории. Из окон и с террасы открывается вид на уютные дворики и узнаваемые шпили кирх. Представьте утро с завтраком на террасе, созерцая пробуждающийся город , или вечер под тихий гул прибоя после прогулки по набережной. Здесь царит атмосфера легкости и покоя, идеальная как для размеренной жизни у моря, так и для динамичного курортного ритма. Это больше, чем квадратные метры — это билет в жизнь мечты у самого моря, в городе, где каждый сезон прекрасен по-своему. Ваша история у Балтики начинается здесь! Подходит под ипотеку! Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.) Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована Приглашаем на просмотр!

с *АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ*. Продается уютная и комфортабельная квартира вторичка . Расположенная на первом этаже двухэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 45.30 квадратных метров. Этот вариант идеально подойдет как для семьи с детьми, так и для пожилых родственников. В квартире сделан современный ремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и наслаждаться новым жильем. В сравнении с другими предложениями на рынке недвижимости, данная квартира имеет оптимальное сочетание цены и качества. Рядом с домом находятся детские сады 115 и 124, а также средняя общеобразовательная школа 46 с углубленным изучением отдельных предметов идеальное место для обучения ваших детей. Также в шаговой доступности расположены магазины, супермаркеты, аптека и другие объекты инфраструктуры, что обеспечит вам всё необходимое для комфортной жизни. Не упустите возможность стать счастливыми обладателями этой удобной квартиры, которая станет вашим уютным гнездышком в сердце города. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и приобретении этого отличного варианта жилья ! * ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПОДАРОК * Приятными бонусами нашего агентства при покупке данной квартиры будут : - Сертификат на приобретение мебели с 10 тысячами баллов на карте скидок - Сертификат на приобретение мебели в размере 50 тысяч рублей - Сертификат-скидка 10% на установку натяжных потолков и декорацию искусственным камнем - Индивидуальная скидка 10% на приобретение бытовой и орг. техники, систем охлаждения воздуха, установку беспроводного Умного дома и т.д. от компаний-партнёров Группа компаний "РЕСПЕКТ" | Valt Estate это Надежность. Профессионализм. Опыт. На рынке недвижимости более 10 лет. Мы проведем для Вас все этапы сделки, берем на себя все вопросы, связанные с продажей, покупкой и обменом недвижимости, чтобы Вы получили результат. - Юридическое сопровождение - безопасность вашей сделки под нашим контролем. - Помощь с ипотекой и страхованием - все в одном месте, без лишних сложностей. - Выездная регистрация и открытие спецсчетов - оформление прямо у нас в офисе. - Весь комплекс юридических услуг для клиентов! Номер объекта: #1/581139/22596