


132 478 ₽/м²
Код объекта: 2062222. Комната в центре города — отличная инвестиция и комфорт для жизни Продаётся светлая и тёплая комната в одной из самых востребованных локаций города. Топовое расположение: — всего 5 минут пешком до Нижнего пруда — идеальное место для прогулок и отдыха — 10 минут до Площади Победы — самого центра городской жизни — рядом Центральный рынок со свежими продуктами Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом — удобно добраться в любую часть города и к побережью. Вся инфраструктура в шаговой доступности: — магазины и супермаркеты — школы и детские сады — кафе, банки, аптеки — остановки транспорта Комната светлая и тёплая, подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Локация всегда пользуется высоким спросом. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр Продам комнату на улице Профессора Севастьянова в городе Калининград.



212 000 ₽/м²
Код объекта: 1511238. Предлагается к продаже прекрасная студия расположенная в самом сердце туристического города Калининград! Студия расположена в прекрасном районе, по адресу улица Серпуховская, дом 35. В студии сделан качественный капитальный ремонт с заменой коммуникаций. Студия была полностью благоустроена, обставлена качественной мебелью, укомплектована техникой, посудой и текстилем и все это достанется новому собственнику. Современный, утонченный и сдержанный дизайн. Здесь все сделано с любовью и вниманием к деталям. В квартире вы найдете всю необходимую технику: стиральную машину, холодильник, чайник, микроволновую печь, плиту, вытяжку, пылесос, бойлер, телевизор. Выведен отдельный питьевой кран в который вода поступает через фильтр тройной отчистки. Уютная студия предоставляет уникальную возможность жить в близи от главных достопримечательностей г. Калининграда: Музей мирового океана, Кафедральный собор, Рыбная деревня. Квартира студия идеально подходит как для жизни так и сдачи в аренду для гостей Калининграда. Вы можете остановиться здесь на срок от нескольких дней до нескольких недель или жить постоянно. В любом случае, вы будете рады, что выбрали эту студию. Покупка этой студии - это редкий шанс для прекрасной жизни или бизнеса в самом сердце Калининграда. Не упустите свой шанс и посмотрите объект в ближайшее время! Возможна покупка в рассрочку сроком на год. Под ипотеку не подходит. Рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость. Звоните и пишите расскажу Вам подробней и договоримся о просмотре. _________________________________________________ __________________________________________________ _ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Комната на улице Профессора Севастьянова в городе Калининград.



141 781 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира площадью73кв.м.в кирпичном доме 2005 года постройки.Преимущества:комфортный 3-й этаж из 5;на этаже всего 3 квартиры;высокие потолки,2.80 м.;автономное газовое отопление;огороженная территория с большим количеством парковочных мест;установлены камеры наблюдения;превосходная шумоизоляция и идеальный микроклимат благодаря добротным кирпичным стенам;окна выходят на разные стороны и обеспечивают большое количество света;имеются две остекленные лоджии с выходом из спальни и зала;кухня площадью 12кв.м. укомплектована посудомоечной машиной и всем необходимым;имеется кладовая площадью 4кв.м.в сухом подвале.Дом расположен на уютной,маленькой улоч ке в окружении зелени.Для активного отдыха рядом расположены Парк Макса Ашманна,Ботанический Сад,Верхнее Озеро,Парк Юность.Удобный выезд к морю на автомобиле в течение 15 мин.или на скоростной электричке "Ласточка" с платформы Кутузово Новое,расположенной в 10мин.ходьбы.Квартира более 10лет в собственности,без различных обременений.Один взрослый собственник.Никто не прописан. Купить комнату на улице Профессора Севастьянова в городе Калининград.



163 842 ₽/м²
Арт. 132942904 Компактная квартира в центре города с отличной транспортной доступностью. Подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций (посуточная аренда будет пользоваться спросом из-за близости к вокзалу и музеям). В квартире: мебель, стиральная машина, холодильник, электроплита, водонагреватель — полная готовность к заселению. Инфраструктура: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Во дворе — парковка и детская площадка. В пешей доступности находятся магазины, ТЦ "Плаза" (7 мин), Сквер Фонтанов (5 мин) и Музей Мирового океана (10 мин). Звоните, договоримся о просмотре! Документы готовы, быстрый выход на сделку. Для наших покупателей субсидированная ипотечная ставка 12.25% Продается комната на улице Профессора Севастьянова в городе Калининград.



9 363 ₽/м²
Продажа 23\100 доли в двухкомнатной коммунальной квартире в центральной части города со всеми удобствами с лоджией на 4 этаже дёшево. Комната в собственности на 2 собственн. Документы в порядке.У одного собственника 23\100 квартиры, другой занимается 77\100 доли квартиры.В квартире желателен ремонт.Торг уместен.В 5ти минут ходьбы от дома продуктовый магазин, продуктовые палатки. В шаговой доступности школа, детский сад, отделение банка, Предприятия службы быта, Аптека, Поликлиника,Зона отдыха . Железнодорожный вокзал пригородных электричек и поездов дальнего следования.Парк отдыха с озерами с домом культуры с многочисленными секциями.Тихий и спокойный двор! комнаты На улице Профессора Севастьянова в городе Калининград.



125 000 ₽/м²
Продается уютная 3-х комнатная квартира, расположенная на 6-м этаже семиэтажного кирпичного дома, 2010 года постройки (застройщик - СК Мегаполис ) в историческом районе города - Амалиенау (Центральный район), который знаменит загородно-парковой атмосферой и сохранившимися до наших дней виллами "золотой эпохи". Чистый воздух и эстетика Восточной Пруссии Вам гарантированы. Ухоженная, зеленая придомовая территория, спортивная и детская площадки, крытый паркинг у подъезда (при желании можно приобрести, часто продают). Современный лифт (Liebherr), чистый подъезд, дополнительный тамбур на две квартиры, доброжелательные соседи. Автономное отопление (двухконтурный газовый котел). Просторная лоджия с панорамными окнами и прекрасным видом на двор. Два полноценных санузла, в одном из которых душевая, во втором - шикарная ванная с окном. Огромный холл со встроенным шкафом, заменяющим целую гардеробную систему на всю семью (3,5х2,5х0,75м). Три светлые просторные спальни. Все двери в квартире из массива дерева (ясень) литовского производства. Современная кухня со встроенной качественной бытовой техникой: Liebherr (холодильник), Electrolux (духовка), Siemens (посудомойка), Bosh (стиральная машина). Очень светлая с большим окном, правильной квадратной формы. Остановка общественного транспорта в 100 метрах, в том числе ж/д ветка Южный вокзал - Балтийск (рельсобус). Добраться до центра города можно в течение 20 минут. Рядом продуктовые магазины "Брусничка", "Светофор" и "Маяк", "Пятерочка", кафе "Брусничка" и "Папаша Бэппе", школа N 19, православная церковь и лесопарк "Теодор Кроне". Квартира готова к продаже (быстрый выход на сделку, документы готовы), без обременений, полная стоимость в ДКП. Реальному покупателю торг.



171 034 ₽/м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН) О квартире Общая площадь: 72,5 м² Комнаты: 24,9 м² и 21,1 м², изолированные Кухня: 11,7 м² Санузел: 4,9 м² Коридор: 9,9 м² Лоджия: 2,2 м² Этаж: 12 (последний) — никаких соседей сверху, тишина Планировка: В большой комнате выполнено зонирование ажурной перегородкой из ольхи — спальная зона с полноразмерной кроватью и гостиная зона с диваном, телевизор TCL (4K). Вторая комната — просторная детская в спокойных синих тонах (легко перекрасить в любой цвет) с нишей гардеробом и выходом на застекленную лоджию с окнами в пол с видом на улицу Юбилейная. Просторный коридор. Состояние и оснащение: Свежий качественный ремонт — въезжайте и живите (мебель и техника остаются по согласованию) Кухня: гарнитур, посудомоечная машина Gorenje, вытяжка, газовая плита Whirpool, духовка Bosch, холодильник LG (на гарантии до декабря 2026), СВЧ печь Midea. Окна в пол с видом на двор и улицу Ю. Гагарина. Санузел: стиральная машина с сушкой LG (на гарантии до декабря 2026), душ и ванна, раковина с зеркалом, подвесная тумба, пенал для хранения, стеллаж. Комфорт: автономное отопление — платите только за фактическое потребление (экономия 3040% по сравнению с центральным) качественные новые межкомнатные двери во всей квартире натяжные потолки с хорошим светом счетчик на воду, газ, электричество все стены выровнены и окрашены качественной финской краской на полу кварцвиниловая плитка (в детской и лоджии ламинат) Дом и инфраструктура Дом 2013 года постройки, монолитный. В подъезде два лифта (грузовой и пассажирский), на этаже открытый общий балкон. Во дворе — открытая автостоянка, в доме есть подземный паркинг (места продаются отдельно), детская площадка. Локация — центр Калининграда: Королевские ворота — 57 мин пешком Парковая зона, ручей Литовский — рядом Остров Канта, Кафедральный собор — 57 мин на транспорте Рыбная деревня, набережная — 10 мин на машине Музей янтаря - 3 мин на машине Стадион Калининград - 8 мин на машине Зоопарк - 10 мин на машине Центральная площадь, Храм Христа Спасителя - 7 мин на машине Инфраструктура: детские сады (11, 94, 98, 123), школа (2, 13, 24, 25, 36, 58), Университет БФУ Им. И. Канта, супермаркеты (Спар, Пятерочка, Кантмаркет), аптеки, частная клиника Новомед, тренажёрные залы, остановки общественного транспорта, автозаправки. Удалённость: Аэропорт Храброво — 17 км (3545 мин) Зеленоградск (море) — 32 км (2530 мин) Национальный парк Куршская коса - 35 км (30-35 мин) На квартиру не погашена ипотека (ВТБ), готовы закрыть задолженность перед сделкой при наличии реального покупателя. Ориентиры: Улицы Юбилейная, Фортовая дорога, Московский проспект, Еловая аллея, Куйбышева, Артиллерийская, Александра Невского, Молодой Гвардии, Фрунзе, 1812 года, 9 Апреля, Грига, Старшины Дадаева, Потемкина, Курортная, Линейная, Римская, Берлинская, Пражская, Серова, Орудийная, Липовая аллея.



110 344 ₽/м²
Продаётся комната в пятикомнатной квартире. Площадь комнаты — 14,5 м². Комната светлая и уютная, подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира расположена на проспекте Победы. Рядом остановка общественного транспорта, магазин Виктория, удобная транспортная развязка — можно быстро добраться в любую часть города. Развитая инфраструктура: магазины, транспорт, всё необходимое в шаговой доступности. Отличный вариант по доступной цене



71 052 ₽/м²
Продам просторную комнату Площадью 19 кв.м., в четырехкомнатной квартире общей площадью 99 кв.м. Калининград Аллея Смелый 41. Третий этаж кирпичного дома. Один сосед. Эта квартира не общежитие. Автономное отопление. Отличное состояние. Прямая продажа. Рядом Бауцентр. Выезд к центру и на стадион ФК Балтика "РостехАрена". Все рядом и Рыбная деревня тоже.



24 823 ₽/м²
Инвестируйте в будущее: 1/3 доли квартиры в историческом центре Калининграда! Уникальная возможность стать совладельцем перспективного объекта недвижимости в самом сердце города! Предлагаем приобрести 1/3 доли в трёхкомнатной квартире, расположенной в историческом центре Калининграда, на улице Дмитрия Донского! Почему эта доля выгодное вложение: • Престижное местоположение: Центр города это всегда в цене! Развитая инфраструктура, исторические достопримечательности, деловые и культурные объекты все в шаговой доступности. • Малоквартирный дом: эксклюзивность и приватность! Всего две квартиры в доме минимум соседей, максимум комфорта! • Перспектива полного выкупа и создания особняка! Уникальная возможность постепенно выкупить оставшиеся доли и стать владельцем целой квартиры на втором этаже! Представьте себе собственный особняк в самом центре Калининграда! • Идеально для инвесторов с долгосрочным видением! Подумайте о будущем! Эта доля это не просто квадратные метры, это возможность создать уникальный объект недвижимости в историческом центре Калининграда! Заинтересовались? Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности! Не упустите свой шанс!



93 243 ₽/м²
Код объекта: 947831. Чудесная квартира в продаже. Бонус - есть возможность значительного увеличения жилой площади. Возможно СНЯТЬ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК ПРИЛИЧНОЙ СЕМЬЕ - дорого! ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ КВАРТИРЫ: -УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ - выход на набережную Верхнего озера и в парк "Юность". Места отдыха и развлечений в шаговой доступности. -ВЫГОДНАЯ ЦЕНА -Вариант ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ гости города оценят РАСПОЛОЖЕНИЕ дома в непосредственной близости от парка Юность, музея Янтаря Верхнего озера, до моря на машине ехать 20 минут. Просторная, светлая, двухкомнатная квартира на первом этаже Ориентиры: улица Горького, улица Первомайская Общая площадь 74 кв.м. Есть возможность значительного увеличения жилой площади. КОМНАТЫ 14 кв.м. и 15 кв.м КУХНЯ - 11 кв.м ХОЛЛ- ГОСТИННАЯ - 16 кв.м. Раздельный САНУЗЕЛ Окна выходят в тихий двор. Всегда есть место для автомобиля. На всё имеются приборы учёта, ОТОПЛЕНИЕ ЦЕНТРАЛЬНОЕ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ. БОГАТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ОБЪЕКТА. В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости: - Несколько школ - Муниципальные и частные детские сады -Спортивный комплекс (бассейн, каток) - Кофейни, кафе, супермаркеты. - Аптеки, поликлиники Без обременений. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Квартира готова к заселению. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы. Оперативно проведем показ. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. С АН "Авеню-Риэлт Владис": вы получаете - Полное юридическое сопровождение; - Страхование профессиональной ответственности риэлтора; - Сертификат "ЗАЩИТА СДЕЛКИ" для покупателя. - Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; - Сертификат "Новосел" с экономией более 100000 руб.; - Услуги ипотечного брокера; - Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Выбирайте лучшее!



61 452 ₽/м²
По документам отдельная комната со своим кадастровым номером! Оформление через Росреестр! Продаётся большая и светлая комната в общежитии по ул. Коммунистической! Чистый двор, в плитке, два удобных заезда, большая парковка! Вся инфраструктура: супермаркеты, поликлиника- в шаговой доступности! Благоустроенная зона отдыха на озере для прогулок! Отличное вложение капитала для сдачи в аренду! Подходит под материнский капитал!



73 809 ₽/м²
Код объекта: 1904209. Продаётся комната в 4-комнатной коммунальной квартире на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома немецкой постройки на ул. Химическая. Ориентир - ул. Тенистая Аллея, проспект Мира, ул. 1-я Большая Окружная. Площадь комнаты - 21 кв.м., кухня - 12 кв.м., автономное отопление, установлен отдельный электросчетчик на комнату. Комната со свежим косметическим ремонтом: - в комнате установлены стеклопакеты, на полу ламинат, на стенах обои, натяжные потолки; - кухня оборудована одноконтурным газовым котлом, газовой плитой, бойлером и стиральной машиной; - места общего пользования: кухня, коридор и совмещённый санузел в удовлетворительном состоянии. Придомовая территория и подъезд: - чистый подъезд, очень зеленый двор; - свободная парковка по периметру дома. Инфраструктура: - 2 продуктовых магазина рядом с домом, лесопарк имени Теодора Кроне; - остановка общественного транспорта (автобус 3); - удобный выезд на окружную дорогу к морскому побережью и центру города. Условия продажи: - полная сумма в договоре; - есть возможность выкупа ещё двух комнат. Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!



168 966 ₽/м²
Срочно продается очень уютная, полностью готовая к проживанию однокомнатная квартира! Всего 10 минут пешком и Вы на пляже Балтийского моря! Один собственник, много лет в собственности, никаких задолженностей и обременений! Квартира расположена на комфортном втором этаже, заменена вся проводка. В квартире выполнен качественный современный ремонт. Данный объект отлично подойдет как для сдачи в аренду, так и для постоянного проживания. Остается вся мебель и техника! Полная стоимость в договоре! Обязательно звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 168654 Номер в базе: 10838749



48 128 ₽/м²
Продается комната в пятикомнатной квартире в центре города, в котором развита вся инфаструктура. Магазины ,аптеки,остановка, всё в шаговой доступности . Комната теплая,не угловая. В комнате есть балкон. Косметический ремонт. Кухня,туалет,душевая в общем пользовании. Отопление и водоснабжение центральное . Всегда есть горячая вода. Лицевые счета раздельные. Соседи хорошие люди.В квартире тихо и спокойно.Продажа за мат.капитал и ипотеку не подходит. Долгов и обременений нет. Один собственник.



171 809 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира во вторичке на 3 этаже 4-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 18.80 кв.м. Этот вариант идеально подойдет для молодых людей, желающих приобрести жилье с минимальными затратами. В квартире сейчас сделан стандартный ремонт, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Рядом с домом находятся средняя общеобразовательная школа 19, детские сады 79 и 2, а также Калининградский областной музыкальный театр и Театр Николая Захарова. Также в шаговой доступности расположены супермаркет Eurospar, мини-маркет Зайди-купи и магазин Бристоль. Это значит, что жители этого дома всегда смогут быстро и удобно купить необходимые товары. Не упустите возможность приобрести экономичное жилье в отличном районе города. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Номер объекта: #1/593602/22596



75 000 ₽/м²
В продаже комната 21м2, в общежитии в центре города на 2-м этаже Дом кирпичный, 1959г постройки Остается вся мебель. На этаже общий с/у и кухня Комната в собственности, приватизирована Рядом Южный парк, Фридландские ворота, Остров Канта, Рыбная деревня, Бауцентр, филиал Третьяковской галереи, Ростех Арена, стадион Локомотив, супермаркеты, пункты выдачи, сбербанк и пр Возле дома автобусная остановка "Аллея Смелых" За доп плату возможно размещение мокрой точки (санузел, стиральная машина, раковина) непосредственно в комнате после приобретения жилья. Звоните для организации просмотра






306 716 ₽/м²
Срочная продажа. Вся мебель и техника входит в стоимость квартиры. Продается прекрасная двухкомнатная квартира в ЖК Созвездие, общей площадью 60,3 м, на 6 этаже 9-ти этажного дома! Один взрослый Собственник! Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Документы: ДКП- 2022г. Мат. капитал не использовался! В квартире никто не прописан и не живет, она свободна. Подробности: в квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных отделочных материалов. Вся мебель и техника известных европейских производителей, каждый уголок в ней максимально функционален и удобен. Установлены кондиционеры, умный дом, различные системы освещения возможность удаленного управления. В квартире сделана шумоизоляция потолка и пола. Установлен двухконтурный газовый котел, это значительно экономит расходы на коммунальные платежи, обеспечивая комфортное тепло во время межсезонья. Две жилые комнаты, представлены как изолированные мастер спальни (каждая с собственным санузлом), что хорошо подходит для постоянного проживания, а также замечательно подходит для отдыха и как инвестиционный, привлекательный объект, есть все необходимое для проживания 4 человек (максимально востребована на аренду в курортный сезон и не только). Квартира с придомовой территорией, детской оборудованной площадкой, фонтаном, местами отдыха, спортивной площадкой. В шаговой доступности от этого ЖК находится Море с прекрасными пляжами, озеро, парк; супермаркеты, аптеки, кафе, и лучшие рестораны города. Данный ЖК расположен в экологически чистом районе возле национального парка Куршская коса. Хорошая транспортная развязка. До Калининграда 25 минут, до аэропорта 15 минут, до Куршской косы 2 минуты на машине. Другие подробности по телефону. Разумный торг уместен.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,5 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 118,1 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 1,4 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,6 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.