


51 618 ₽/м²
Арт. 60620540 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, на 2-й линии ул. Дзержинского, одной из самых оживленных магистралей г. Калининграда. Объект находится в перспективном месте культурно-делового кластера — рядом располагаются новый многоэтажный ЖК "Фридланд", объекты туристической инфраструктуры - Фридландские ворота, редюит бастиона "Прегель", напротив, на другом берегу реки Преголя возводится здание филиала Московского Большого театра оперы и балета, уже функционируют различные объекты образовательного, культурного и спортивного назначения, ведется жилая застройка. Городской администрацией запланировано в указанной локации строительство моста через реку. Общая площадь здания - 1007,4 м2. По этажам площади и высоты помещений составляют: - площадь 1-го этажа - 429,0 м2, высота - 4,4 м.; - антресоль 1-го этажа — 16,9 м2, высота — 2,1 м; - площадь 2-го этажа — 541,9 м2, высота — 2,85 м.; - площадь котельной (1-й этаж) — 14,1 м2, высота — 2,4 м. Площадь земельного участка — 1 020 м2. Инженерное обеспечение объекта: - отопление от автономной котельной на жидком топливе, есть возможность перевода на автономное газовое отопление; - городские сети водоснабжения/водоотведения; - сети электроснабжения , выделенная мощность 20 кВт, есть возможность увеличения выделенной мощности, в непосредственной близости от объекта расположена ТП на 400 кВа; - системы охранно-пожарной сигнализации, доступ к интернету. Внутри здания произведена чистовая отделка. Территория огорожена и замощена, есть небольшая парковка перед зданием. Въезд оборудован распашными воротами. Согласно данных кадастра объект является административным зданием, расположен в территориальной зоне общественно-жилого назначения (ОЖ). В настоящее время используется как объект коммерческого назначения. Возможно изменение вида разрешенного использования, согласно Правил землепользования и застройки, среди которых - образовательные и медицинские учреждения, административные здания, гостиничное обслуживание, офисы для банковских и страховых компаний, объекты общественного питания, спортивного назначения и пр. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов. Купить гараж на улице Римская в городе Калининград.


Продается участок под застройку мед.клиники или торгового центра: - МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: участок расположен между двумя многоэтажными жилыми домами по ул. Толстикова (47 и 29) в центре крупного городского района многоэтажной жилой застройки. Микрорайон, в котором расположен объект, относится к району, пользующемуся высоким спросом (по географическому расположению, транспортной доступности и насыщенности объектов инфраструктуры), как и другие подобные крупные районы массовой застройки в Калининграде, и имеет наиболее развитую прилегающую инфраструктуру (школы, д/сады, остановки транспорта, автостоянки и т.п.), а также хорошие транспортные связи с другими городскими районами. - ВИЗУАЛЬНАЯ ДОСТУПНОСТЬ УЧАСТКА: высокая - ФОРМА УЧАСТКА прямоугольная - ЛАНДШАФТНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА ровный, без перепадов высот - ПОДЪЕЗДЫ И ПОДХОДЫ: удобные - ПАРКИНГ: рядом расположена большая парковка на 40-50 машиномест - ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК: в ближайшем окружении от объекта (в пешеходной доступности) расположены порядка 7 000 квартир, с общим количеством проживающих около 18 640 человек Продам гараж на улице Римская в городе Калининград.



42 857 ₽/м²
КалининградСтройИнвест предлагает к продаже машиноместа в современном подземном паркинге жилого комплекса по адресу ул. Воздушная, 80. Преимущества подземного паркинга: Защита от погодных условий. Ваш автомобиль всегда будет под надёжной крышей, защищённый от дождя, снега и палящего солнца. Круглосуточный доступ. Удобный въезд и выезд в любое время суток без ограничений. Высокий уровень безопасности. Система видеонаблюдения, контроль доступа и профессиональная охрана. Комфорт использования. Отсутствие необходимости искать место для парковки на улице. Сохранность инвестиций. Машиноместа в подземном паркинге — надёжное вложение средств. Особенности паркинга: Современная инфраструктура. Качественные отделочные материалы и инженерные системы. Удобная навигация. Четкая разметка и продуманная организация пространства. Оптимальные размеры. Места спроектированы с учётом всех требований для комфортного размещения автомобилей. Техническое оснащение. Вентиляция, освещение, система пожаротушения. Почему стоит приобрести машиноместо сейчас? Фиксированная стоимость. Гарантированная цена без повышения. Юридическое сопровождение. Полное оформление документов. Удобная оплата. Различные варианты расчёта. Быстрый выход на сделку. Оперативное оформление всех документов. Не откладывайте решение о покупке — количество машиномест ограничено! КалининградСтройИнвест гарантирует прозрачность сделки, соблюдение всех норм безопасности и комфортное использование паркинга. Гараж на улице Римская в городе Калининград.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 450 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 40,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 300 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,4 млн ₽ |