Продажа домов с участком 12 соток в муниципальном округе Гурьевский Калининградской области

Предлагаем к продаже дом общей площадью 150 кв.м.Обьект расположен в п.Рыбное Гурьевского р-на Калининградской обл.Первая линия от центральной асфальтированной дороги.Крепкий,просторный "немец" расположен на участке 12 сот (ИЖС).Отопление и горячее водоснабжение АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ.Заменены все окна.Крыша- новая металлочерепица.Рядом с домом здание до военной постройки площадью 100 кв.м. и высотой потолка 5м.На участке высажен плодово-ягодный сад,грецкий орех.Была пасека.Не большой пруд.Баня,погреб.Есть все необходимое для ведения хозяйства.Школа и детский сад в соседнем посёлке (5 минут), возит школьныйавтобус. До города по расписанию ходят автобусы. До центра 15 минут на машине. В 15 км есть прекрасные озера, отличное место для отдыха.Торг. Номер в базе: J26804

В связи с переездом, прoдaетcя личный дoм, плoщaдью 188 кв.м., располoженный нa учаcтке (ИЖС) 12 сoток, а так же гостевой дом со SPA зоной в п. Конcтaнтинoвкa, по ул. Первомайская. Оба дома cтpoились для себя с использованием только качественных материалов. Дом был построен и введен в эксплуатацию в 2012 году. Ленточный фундамент 1,8 м. Арматура 12, только метал, никакого стеклопластика. Maтеpиaл стен польский ютонговский 40-й пеноблок, таких сейчас нет(. Фacад-утeплен 15-м пенoпoлистерoлом. Пepeкрытия монолит. Крыша - модульная металлочерепица. Коммуникации: - электричество 18 КВТ - газ магистральный - вода центральная плюс скважина - канализация 2 септика ЛОС литовских - отопление ОДНОКОНТУРНЫЙ газовый котел с бойлером косвенного нагрева на 400 литров BOSCH. Никаких перепадов температуры воды, когда моешься в душе и где-то еще включили воду. Главный минус всех двуконтурных котлов. - видеонаблюдение по периметру Планировка: 1 этаж: -большая кухня - столовая - зал - санузел - спальная комната - котельная - веранда 2 этаж: - спальная комната - гардероб - кабинет - постирочная - санузел - спальная комната - детская Ремонт выполнен высококачественными материалами, кухня BLUM, FRANKE, вся сантехника GROHE, VILLEROY BOCH. Гостевой дом: - кухня - сауна - хамам - душевая - бильярд (американка, 10 дюймов, плита камень) - гараж Участок полностью облагорожен, газон, деревья. Перед домом выложена огромная парковка. Дом расположен в 10 км от Калининграда, куда ходит автобус каждые 15 минут. В радиусе 1 км находятся школа, футбольное поле, детский сад, ФАП, магазины, администрация, ОZОN, автобусная остановка. В радиусе 1,5 км станция Константиновка. В радиусе 3 км агротуристический комплекс Подворье на Хуторской, где есть собственный зоопарк, детские площадки, фонтаны, мини-футбольная и волейбольная площадки, озеро для купания в жаркое время года, беседки для аренды, проведения мероприятий и отдыха. В праздничные дни проводят культурно-массовые мероприятия. В 2 км от дома расположен парк развлечений и семейного отдыха Аистово. Он является одним из крупнейших Вейк-парков России. На сегодняшний день Аистово является единственным в области парком активного семейного отдыха, в котором представлены все развлечения в одном месте: вейкбординг и сапы лаунж-зона и песчаный благоустроенный пляж (в том числе для детей и людей с ограниченными возможностями) 2 аквапарка и горки детские батуты и скалодром веревочный парк и лабиринт игровые аттракционы и тир баскетбол, футбол, волейбол и настольный теннис бани и беседки для отдыха на природе кемпинг и глэмпинг. Кафе и бар, шатер для проведения мероприятий Так что не обязательно ехать на море) Возможен обмен на недвижимость в МСК с моей доплатой.

Продаю дом в пос. Заозерье. 1 этаж - прихожая, с/у, гостиная и кухня с выходом на веранду. 2 этаж - 4 комнаты, две из которых с балконом, с/у. Фундамент дома монолитный 1200х400 мм, на монолитной подушке 300х800 мм + монолитная плита 200 мм. Стены первого этажа керамический блок 380 мм, второй этаж пеноблок 300 мм. Вся кладка армировалась. Перекрытие между первым и втором этажом монолитное + монолитная лестница. Кровля натуральная керамическая черепица Roben, стропила 180х60 мм, прогоны кровли усилены стальной двутавровой балкой Б20. Есть холодное чердачное помещение. Утепление по кровле и по перекрытию между вторым этажом и чердаком, вата 230 мм. Окна очень качественные с двойным стеклопакетом. Фасад утеплен 100 мм, нанесена декоративная силиконовая штукатурка. Фундамент так же имеет утепление 100 мм на всю глубину Сделана вся водосточная система на окнах отливы под цвет окон. Подшива карнизных свесов выполнена из польских (BudMat) полимерных материалов с гарантией от выгорания 25 лет. Есть дизайн проект гостиной, кухни и комнат на втором этаже. Вся электрика выполнена с учетом дизайнерских решений. Веранда 35 м, имеет монолитный каркас, с керамической крышей (сейчас завершается этап возведения кровли веранды) Коммуникации: Канализация - Система био-очистки на 1 м.куб., на 6-8 человек. Сертификат. Газ - есть, подключен и установлен котел Wolf. Вода - скважина. Электричество 15 кВт., 3 фазы. Вводной кабель заведен в дом по землей. Предусмотрен вывод электричества под автоматику ворот и уличного освещения, также под землей проложено 40 м силового кабеля для будущих гаража и бани. Т.е. все учтено, вам не придется сверлить фасад или фундамент что бы вывести какой-нибудь кабель на улицу. Интернет подключен - 200 мегабит в сек., оптика также под землей заведена в дом. Участок имеет прямоугольную форму, размер 25х48 метров, ровный и сухой. По лицевой стороне участка уложена дорожная труба 315 мм, длинна около 50 м, т.е. всю воду из ливневки и дренажа можно выводить в дренажную канаву на противоположной стороне дороги. По двум сторонам участка установлен оцинкованные столбы с шагом 2 метра. Все что есть на участке создано и построено с любовью, вложено много сил и средств. Повторюсь, продавать не планировал, строил для себя и только из качественных материалов. Ни каких компромиссных решений в строительстве не было, только снипы, нормы и проект.

ДОМ по ЦЕНЕ 2 Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ! С частичным ремонтом ВЫСОТА ПОТОЛКОВ - 3 метра! Высокое качество строительства. Земельный участок - 12 соток в собственности. Рядом остановка автобуса 103. Магазин, школа, Центр отдыха " Подворье". Большой ГАРАЖ с полками до потолка. ХОРОШИЕ СОСЕДИ! Можно для проживания или сдачи в аренду. До Калининграда - 20 минут. До МОРЯ - 30 минут.

Продается 2-этажный дoм с полноcтью укoмплeктoванным интepьeрoм и сoбcтвeнным сaдoм в 16 сoток! Мы прeдлагаeм к пpодaжe не прoстo дoм, a гoтовое решениe для комфoртной и счастливой жизни. Этот основательный двухэтажный дом, построенный с вниманием к каждой детали (надежный фундамент, крепкие бетонные перекрытия, энергоэффективный утепленный фасад), станет вашей крепостью и уютным гнездышком. Два этажа полностью готовы к жизни выполнен ремонт, и ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ! Третий этаж (мансарда) это ваша мастерская для творчества: свободная планировка "под чистовую". Полная автономность и комфорт: * Автономное газовое отопление с теплыми полами по всему дому забудьте о высоких счетах! * Собственная скважина 70 метров всегда кристально чистая вода! * Эл.мощность (15 кВт) и современный септик. Продуманное до мелочей пространство для всей семьи: * На первом этаже расположено сердце дома просторная кухня-гостиная, идеальная для семейных ужинов и приема гостей. Здесь же находится гостевой санузел и прямой выход в гараж на два больших автомобиля удобно и практично. * Второй этаж это приватная зона отдыха: три светлые, изолированные комнаты и дополнительный санузел создают идеальные условия для комфортного сна и личного пространства каждого члена семьи. Ваш личный рай на 16 сотках земли: Участок правильной формы, полностью огорожен и оборудован откатными воротами ваш личный, безопасный уголок. Здесь вы найдете: * Плодоносящий сад, изобилующий свежими фруктами и ягодами: две черешни, четыре яблони, слива, персик, две вишни, две груши, малина, ежевика, обилие черной и красной смородины, крыжовник ваш собственный витаминный рай! * Декоративные туи, теплица для свежих овощей, уютная беседка для летних вечеров, удобные хоз. постройки и навес под авто. * Идеальное состояние участка в любую погоду обеспечит продуманная дренажная система с четырьмя колодцами и водоотведением за территорию. Бонус для воплощения мечты: На участке уже начато строительство гостевого дома с баней! Это уникальная возможность завершить проект по своему вкусу и создать идеальное место для отдыха. Не упустите свой шанс обрести дом, где каждая деталь продумана для вашего счастья и комфорта. Этот дом не просто жилье, это инвестиция в ваше будущее, полное уюта, спокойствия и независимости. Хорошая транспортная доступность, 3 км до Калининграда, ходит рейсовый автобус и маршрутки. В школу детей возит автобус. Автобусная остановка в 100 метрах от дома! Все документы готовы к сделке, в доме никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 52973 Номер в базе: 10502804

СОБСТВЕННИК Экодом из лиственницы. 104 кв.м. 2-эт дом. 12 соток/6+6. Утеплён. Электричество в доме, газ в посёлке, воду добыть. Проезд с одной стороны,через 5-й Казачий переулок. Вблизи озеро, залив, карьер, супермаркет, садик, школа, аптека. Новые дороги, остановки. Местность активно застраивается. Все вопросы по телефону. Прежде чем ехать и смотреть - звоните. Торг

Прямая продажа, 1 взрослый собственник Продаётся дом 230 м² жилой площади в п.Вишнёвка ,500м от Подворье на Хуторской . Всё рядом : автобусная остановка 103 автобус Подворье, остановка электрички ,школа ,садик, ФАП, магазины, детская площадка. Дом строили для себя Участок 12 соток, в собственности, сухой ,ровный, угловой Плодовые деревья , ягодные кусты Ленточный фундамент 80 см , толщина плиты 30см Весь дом из газосиликатного блока YTONG(Польша) 30см Крыша металлочерепица,утеплённая минватой Фасад утеплён пенополистиролом Лестница на второй этаж бетонная Перекрытия бетонные плиты Вода центральная и своя скважина Септик биологический ,аэробный На дом 15 кВт Тёплый пол по всему первому этажу+ радиаторы Откатные ворота Отопление- электрический котёл и твердотопливный (сельский тариф) ГАЗИФИКАЦИЯ посёлка в ближайшем будущем 1этаж : веранда 6м², прихожая 4,6м², кладовка 7м², коридор 15м², ванная 15м² , котельная 9м2, спальня 15м², спальня 10м²,спальня 12м², кухня-зал 33м² 2этаж : серый ключ ванная 8м², свободная планировка 150м² Звоните,пишите

B продaже прeкрасный дом с блaгоуcтроeнным ландшафтом, распoлoжeнный в пpигoроде Кaлинингpада, п. Прибрeжнoe! Удобное местoпoлoжение, дeлает прeдлoжение единcтвенным в cвoем рoде! Дo цeнтра гоpодa 7 км и вcего 15 минут! Быcтрый выезд до моpя! Aдрec меcтоположения объекта: Гурьевский район, Калининградская область, п. Прибрежное, ул. Центральная. У Вас есть прекрасная возможность проживания в элитном, зеленом поселке в непосредственной близости от Калининграда! Развитая инфраструктура. В шаговой доступности футбольное поле, река. Дом общей площадью 330 кв.м, имеет три этажа, несколько независимых входов, регулируемую планировку. Земельный участок 12 соток, в собственности. Большой кабинет Столовая Каминный зал Библиотека Финская сауна Бассейн Душевые Комната отдыха с баром Гардеробная 3 санузла Комната технических коммуникаций Кладовая Автономное газовое отопление На прилегающей территории расположены летняя беседка, колодец Гараж 380Вт Мебель+бытовая техника остается по договоренности. Продажа в связи с переездом. Также рассмотрим продажу действующего автосервиса, расположенного на прилегающей территории. Возможно проживание с ведением бизнеса,перепрофилирования бизнеса на иной. Фото и техдокументация по запросу, звоните!

Продаётся готовый дом с ремонтом и газом!! в Гурьевске (п. Константиновка) Можно заезжать и жить - осталось только купить кровать и телевизор! Участок и расположение: Площадь участка - 9 соток, ровный, сухой, полностью огорожен забором. Парковка - залитая стяжка на 2 машины + электрические ворота. Удобный подъезд - асфальт (асфальтная крошка), дом расположен в начале посёлка - нет лишнего трафика. Дом (131 кв.м): Качественный ремонт - утеплённый фасад, декоративная штукатурка. Надёжные конструкции - монолитные перекрытия и крыша, утепление 20 см. Коммуникации: Газ - подключён в апреле 2025, котёл уже заменён на газовый. Канализация - биоочищающая станци (автономная, экологичная). В доме есть вся необходимая мебель и техника (кроме кровати и телевизора). Почему этот дом - отличный выбор? Готов к заселению - не нужно тратиться на ремонт. Тёплый и энергоэффективный - утепление и монолит обеспечивают комфорт зимой. Удобный въезд и парковка - идеально для семьи с машинами. Отличный вариант для постоянного проживания без хлопот! Звоните - покажем в любое время!

Продается дом: продается дом, построенный по проекту известного московского архитектора, проект "ЭРЦОГ". .Дом в сером ключе., год постройки 2024. в строительстве использованы только высококачественные материалы и передовые технологии строительства, гарантирующие долговечность и надежность на века. дом построен с любовью и вниманием к каждой детали. Есть панорамные окна. Заложен фруктовый сад, много цветов, есть теплица. Коммуникации: электричество есть ,газ есть. Сделана разводка на отопление, на воду . поставлен котел. Площадь дома: 120 м.2. Ремонт: серый ключ, стены отштукатурены - предчистовая . .В доме спроектированы: 4 комнаты , гостиная, кухня , 2 санузла и 2 комнаты на втором этаже, холлы. Построен фундамент под баню. Транспортная развязка: на машине до Гурьевска 5 минут., до Калининграда -20 минут. До автобусной остановки 10 минут пешком. До моря 30 минут. Инфраструктура: есть детский сад, школа, магазины, аптека. Продажу объекта :сопровождает агентство недвижимости "MOBY.ESTATE". Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Не упустите шанс! Этот дом _ идеальное место для тех кто ценит комфорт, качество и красоту. Это инвестиция в будущее. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального объекта недвижимости. Номер объекта PX34998

Продаётся одноэтажный жилой дом с мансардой площадью 230 кв м в 200 метрах от реки Преголя. Ориентир- конец Московского пр-та. В доме газ, эл-во, вода и канализация автономные ( станция биоочистки). Помещения первого уровня: две террасы 32 и 9,5 кв м, прихожая 13, кухня 21,5, гостиная 45,5, два санузла, 3 спальни ( 27, 21,5, 19 кв м), холл 19, подсобное помещение 10 кв.м. Возможно использование мансарды (2-й уровень, 200 кв м) под жилую площадь. Итого общая площадь будет 430 кв.м. На мансарду сделана капитальная (бетонная) лестница, сделана разводка отопления. В настоящее время мансарда изолирована от первого уровня и используется как чердак. Внешняя и внутренняя отделки- качественные, полы деревянные ( дубовая паркетная доска), крыша из немецкой керамической черепицы, внешние стены утеплены каменной ватой. Дом оборудован сигнализацией, видеонаблюдением, освещением всей территории, автоматическими въездными воротами. Имеется отдельно стоящее капитальное строение для садово-хозяйственного инвентаря. Удобное транспортное сообщение: автобус 37 и городские маршрутки.

Продаётся дом с участком 12 сот. Подведены и подключены газ, электричество, водоснабжение, отопление, канализация. Все удобства в доме. На участке есть колодец, гараж, погреб, сарай и беседка. Участок облагорожен. Сад. Торг уместен

Код объекта: 1633933. ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛИ И ГОСТИ КАЛИНИНГРАДА! ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНЫЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ в ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИ! Комфортное место для постоянного проживания. Удобное расположение, транспортная доступность, хорошие дороги с современным освещением. ПАРАМЕТРЫ и ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: общая площадь кв.м. этажа + просторный чердак с высоким потолком соток земли, в собственности в доме сделан косметический ремонт на м этаже расположены: - просторный коридор - кв.м. - большая кухня - . кв.м, совмещенная с комнатой (можно обустроить кладовую) - . кв.м. - просторная гостинная - . кв.м, совмещенная с комнатой (можно обустроить гардеробную) - . кв.м. - котельная - . кв.м. - совмещенный сан.узел - . кв.м. Высота потолков - метра Теплые полы во всех помещениях го этажа В комнатах ламинат, коридор и кухня - керамогранит на м этаже: - 4 жилые комнаты - . / . кв.м / . / . кв.м. - помещение с мокрой точкой (подходит для небольшой кухни) - . кв.м. - совмещенный сан.узел - . кв.м. Высота потолков - . метра Во всех помещениях го этажа установлены радиаторы отопления. Чердак утеплен, установлены радиаторы. к участку подведен газ (ТУ получены, труба по периметру участка), электричество квт. (столб на участке) скважины под септик выкопаны ямы дренажная система отопление - электрический котел дом построен из кирпича и блоков (й этаж - немецкий кирпич, й - газосиликатный блок) -фундамент: монолитный, бетон, металлическая арматура. Глубина . метра -крыша: металлочерепица -по периметру сделана ливневка ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: экологичный район, неподалеку живописное озеро удобные подъездные пути, хорошая асфальтная дорога, рядом продуктовые и хозяйственные магазины тихий уголок, но "рукой подать" до современного развитого района (до Московского проспекта мин на авто) хорошо ходит транспорт, около дома автобусная остановка, выезд на федеральную трассу, до центра Калининграда минут на авто, до окружной - - минут. В доме никто не прописан и не проживает, обременений нет, взрослых собственника. ———— полное юридическое сопровождение гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку безопасные расчеты содействие в получении любого вида ипотеки выгодные условия страхования есть возможность проведения удаленной сделки ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ! НОВОСТРОЙКА И ПОДРЯДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА - БЕЗ % КОМИССИИ ———— ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Записывайтесь на показ и уточняйте подробности.НЕ УПУСТИТЕ ШАНС приобрести идеальное место для счастливой жизни в отличной локации.

Дом расположен в живописном месте, окружён со всех сторон лесополосой защищающей от ветра и шума дороги. В шаговой доступности залив, голубые озера с песчаными пляжами, Вальбургский парк. Остановка городского транспорта " база отдыха" Калининград, после неё автобус поворачивает в п.Прибрежный. На территории дома прекрасный сад с плодовыми деревьями и цветами, 3 парника. В доме все удобства ванна, туалет, вода поступает из скважины, подогрев боллер. В столовой газовая плита, для газовых баллонов со стороны улицы выделено отдельное помещение. Отопление электрическое "теплэко" и печное - дрова. Планируют подвести газ, в СНТ "Лазурное" уже есть, оно соседствует с нашим СНТ "Факел-2". На первом этаже расположена столовая, ванная комната, кладовка, котельная. На втором этаже две комнаты, место для санузла. Цена дома с участком 5 700 000 рублей, торг. Обращайтесь, постараюсь ответить на все ваши вопросы.

Код объекта: 1699899. Продаётся уютный благоустроенный 3-этажный дом, в живописном посёлке Подгорное улица Полевая (Гурьевский район) Ориентир: п Низовье, п. Заозерье. Расположение: - Экологически чистый район, в 10 км от Калининграда. - Близко к мотелю "Балтика", Вейк-парку "Аистово", аэроклубу "Aeroland", конному клубу. - Асфальтированная дорога, остановка транспорта 500 м. О доме: Год постройки: 2006, качественный ремонт в деревенском стиле. Площадь: 155.1 м² на участке **12 соток** (ИЖС). Коммуникации: электричество (15 кВт), скважина (18 м), канализация, интернет, TV. Отопление: электрический + твердотопливный котёл , бойлер 200 л. Подключение газа запланировано в начале 2027гуду. Планировка: - 1 этаж: гостиная с камином, кухня, комната, санузел с душевой. - 2 этаж: 3 спальни, гардеробная, санузел с ванной, балкон с видом на сад. - Цоколь: мастерская, котельная, кладовая. - Гараж:45 м² (пристроенный). Участок: - Ухоженная территория с плодовыми деревьями (яблоня, черешня, персик), ягодными кустами, 2 теплицами. - Кованый забор , беседка , места для отдыха. Дополнительно: - Часть мебели и техники остаётся. - Рядом школа, детсад (5 км), школьный автобус забирает . - Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! - Без обременений. - Один собственник. - Объект готов к продаже. Это экологически чистый район. Воздух здесь наполнен густым ароматом цветущих клумб, свежестью хвои и терпкой ноткой спелых ягод. Звоните! Ваш уютный дом ждёт Вас !!! Показ в удобное для Вас время.

Действительно УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: Шесть комнат. 1 этаж: просторный холл, помещение кухни (рабочая зоны кухни 11,6 м²), стильная гостиная (13,6 м²) отдельная комната ( 19 м²), помещение для хранения оборудованное полками, совмещенный санузел (6 м²), в отдельном крыле первого этажа полноценное совместное с домом помещение которое состоит из полноценной кухни с удобными водоотведением и водоподачей, газоснабжением. 2 этаж: просторная комната спальня (26,8 м²) с оборудованным помещением гардеробной, две изолированные дополнительные комнаты ( 12,77 м², 16,1 м²). ПРО УЧАСТОК: 12 соток, правильной формы, ухожен, так же на участке имеется беседка, оборудованная зона барбекю, где можно проводить с комфортом время. Небольшая хозпостройка. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок и дом зарегистрированы. Выполнено МЕЖЕВАНИЕ участка; Под ИПОТЕКУ подходим, при необходимости ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ! -Реконструкция дома узаконена в 2021 году Преимущества: Собственность и Кадастровые Номера: Дом и земля в собственности, обеспечивая вам юридическую прозрачность. Гибкие Варианты Оплаты — наличный и безналичный расчет, материнский капитал. ПРО ПОСЕЛОК: На территории поселка качественные асфальтированные дороги от трассы до самого дома. Хорошие и дружные соседи. Отличная Транспортная Доступность - добраться без проблем можно городским транспортом. Записывайтесь на просмотр и сами увидите все своими глазами! Пишите, звоните в любое время отвечу на все ваши вопросы и все подробно расскажу. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните! Номер объекта: #1/541883/23538

Код объекта: 1363744. Пpoдaeтся пpосторный кирпичный дом 145 мeтрa кв. на ухоженнoм зeмeльнoм учacткe 12 coтoк в собствeннoсти с двумя тeплицaми, гaрaжoм, бaсceйнoм, летней куxнeй и xозяйствeнными постpойкaми. Подxoдит для отдыха и поcтoянного пpоживaния c пропискoй. На участке два колодца. Делали анализ воды. Вода пригодна для питья. Канализация К1 выполнена в виде септика и дренажного поля. Есть контрольный колодец. В доме два санузла, два душа. Есть туалет на улице. Затрат на эксплуатацию септика не требуется. Участок сухой. Сделана дренажная система. Отопление экономичное, на твердотопливном котле, мощностью 18 кВт. Установлен электрический котел для подогрева, 3 ТЭНа по 1 кВт с регулировкой температуры теплоносителя.. В обществе ведется газификация. В доме предусмотрена врезка 1го и 2го контуров газового котла. Не надо переделывать отопления для перехода на газ, все готово. К системе электроснабжения подключен резервный источник электроэнергии 220 Вт для насосной станции подкачки воды и работы холодильника, мощностью 2.5 кВт., с непрерывным временем работы до 15 часов. Фундамент дома ленточный, перекрытие цокольного этажа панельное. Под домом сухое тех.подполье, используется как подпол, для хранения заготовок на зиму. Вокруг дома выполнен пристенный дренаж. Стены кирпичные -газосиликатные блоки. Утеплены пенопластом 10 см. Снаружи дом покрашен "кароедом". Перекрытие второго этажа - брус с утеплением, с гидро и звукоизоляцией. Крыша- деревянные стропилы, металлочерепица, с гидро, тепло и звукоизоляцией. Окна- пластиковые, двухкамерные с энергосберегающим стеклом. За счет энергосберегающих технологий при строительстве дома, платежи за потребленную электроэнергию минимальные. Сельский тариф. На всех окнах установлены рулонные шторы и москитные сетки. На первом этаже просторная кухня-столовая, зимний сад, санузел, хозяйственная комната, котельная, баня. На всем первом этаже теплые водяные полы, кафельная плитка. На втором этаже две спальни, кабинет, лоджия. В каждой комнате современные радиаторы. На полу-ламинат. Удобная деревянная лестница с металлическим каркасом со второго этажа ведет в зимний сад. В доме выполнен качественный ремонт. На участке растут и плодоносят яблони, груши, вишня, малина, крыжовник, слива, черная смородина, черноплодная рябина, клубника, земляника. Отлично растут томаты, огурцы, перец, баклажаны, морковь, картофель. Территория СНТ огорожена. Въезд через ворота, открытие по телефону. Установлено уличное освещение. До автобусной остановки 7 минут пешком. До магазина 7 минут пешком. До кафе 7 минут пешком. До станции электрички 20-25 минут пешком. До родника 800 метров. До рыбных озер, ближайших 50-100 метров, удаленных до 1 километра. Это отличное место отдыха и рыбалки (карпы, караси, щуки). До Калининграда 6 километров. До аэропорта Храброва 7 километров. Подходит под все виды расчетов.

Двухэтажный дом из клееного бруса премиального класса площадью 123,2 кв.м. нa учaсткe 12 соток. Пропитан и окрашен специальными материалами европейских производителей, подобранными с учётом климатических условий. Дом собран руками профессионалов! Участок высoкий, сухoй, прaвильной пpямoй фoрмы. Oсновныe xaрактеристики: Площадь дома: 123,2 м² Материал стен: клееный брус премиального качества 2 этажа 5 комнат Коммуникации: Газ: центральный Отопление: газовый котел, электрическое Вода: скважина глубиной 70 метров с чистейшей водой Электроэнергия : 15 кВт Канализация : установлена очистная биостанция Первый этаж: - Большая гостиная комната, со вторым светом - просторная кухня из которой есть выход на террасу и участок, а мебель в кухне выполнена из массивов деревьев различных пород - жилая комната - санузел - котельная Второй этаж: - три спальни выполнена разводка "тёплого пола", а сам пол выложен единым полотном кварцвиниловой плиткой - место для санузла Лестница на второй этаж изготовлена из массива дуба, пол второго этажа выполнен из массива лиственницы. Все двери в доме выполнены из массива ясеня. Дом расположен в п.Кoшeвoе, в 10 минутaх eзды oт Moсковcкого проспекта, до моря 35 минут езды. В пешей доступности детский сад, школа, магазины, автобусная остановка и два музея, а так же замок Вальдау. Подъезд по новой асфальтовой дороге, на улице установлен шлагбаум. Объект 230301 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/230301/3808

Код объекта: 1850499. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в черном ключе, расположенный по адресу п.Заозерье Ориентиры: п.Низовье,п.Родники,мотель Балтика,Московский проспект. Характеристики дома: Площадь дома 217 м2. Планировка дом 2 этажный. 1 этаж- прихожая,кухня-гостиная с выходом на веранду ,санузел . 2 этаж -4 комнаты,две из которых с балконом, санузел. Высота потолка -3,2 м. Материал стен- пеноблок. Фундамент- монолитный 1200х400мм,на монолитной подушке 300х800мм и монолитная плита 200мм, Перекрытия между первым и вторым этажом монолитное, монолитная лестница. Кровля- керамическая черепица Roben. Год постройки-2022 г. Состояние- требует ремонта. Коммуникации: Газ подключен и уже введен в дом!!!!Установлен газовый котел!!!!!. Свет 15кВт,уже подключен, 3 фазы.Вводный кабель заведен в дом по земле.Предусмотрен вывод электричества под автоматику ворот и уличного освещения. Водоснабжение скважина , канализация- септик.Подключен интернет. Дом оформлен, документы готовы к сделке. Характеристики участка: Размер участка 12с. Назначение для индивидуального строительства. Участок в собственности.Ровный,сухой,не подтапливается. Хорошие подъездные пути, качественная щебенка. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.