Продажа домов с участком 12 соток в муниципальном округе Гурьевский Калининградской области

Арт. 132374481 ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКПУКЕ СBEТЛЫЙ УЮТНЫЙ ДОМ О ДOМE: - Oбщaя плoщaдь 130 м2 - Прocторнaя кухня-гостиная - Мастер спальня с гардеробной - Дом очень светлый, панорамное остекление, солнечная сторона, шикарные закаты - Гостевая спальня, техническая комната - Подогрев пола - Участок 12 соток -Мопеды в подарок О ЛОКАЦИИ: - Экологически чистый район - Удален от городской суеты, но до Гурьевска 10 минут на машине. - Заезд со стороны московского проспекта/Гурьевска/Васильково - Заасфальтированная дорога на протяжении всего пути от города О СДЕЛКЕ: - Без обременений. - Гарантия юридической чистоты. - Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 74394665 Продается дом в элитном коттеджном поселке "Санта-Барбара" в п. Новый Гурьевского района. Тихое живописное место, близость магазинов, парков, удобный выезд на побережье и в город. Общая площадь дома 211 м2, включая крытую террасу, земельный участок 12 соток, всё в собственности. вода - скважина на несколько домов канализация - центральная электричество 15 кВт отопление - магистральный газ состояние отделки - чистовая отделка Записывайтесь на просмотр! Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

К вашему вниманию Исторический дом в прошлом индивидуальной жилой дом на одну семью! Без перестроек, без переделок ,без дополнений -все соответствует техническому плану ! Общая площадь 150 квадратных метров ! Это чисто жилая площадь. Дополнительно прибавляется площадь полностью чердак и полностью Цокольный этаж подвал по всему периметру дома . Дом очень красивый !по проекту готовился специально для семьи В дом заведена вода центральная из водопровода , канализация центральная, газ центральный магистральный на расстоянии 2 м от дома. Мощность электричества 15 кВт Земельный участок в собственности 12 соток Плодовые деревья груши, яблони, грецкие орех, сливы. Прекрасный фруктовый сад Полная стоимость в договоре Три собственника . Взрослые . Прямая продажа. Звоните записывайтесь на просмотр .

Арт. 112492222 Прoдам ПРОСТОРНЫЙ, УЮТНЫЙ дом В КАЧЕСТВЕННОМ СЕРОМ КЛЮЧЕ и отличной планировкой в поселке со всей инфраструктурой! O ДОМЕ: Oбщaя плoщaдь 92 м2 на участке 12 соток. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Прocторнaя кухня-гоcтиная и три спальни Тёплый пол по 1 этажу всего дома Большой участок, ровный и сухой позволит реализовать все ваши дачные задумки и мечты! Дренаж по всему периметру участка! Фундамент плита 30 см Материал стен газосиликатный блок, внешние и несущие стены выполнены из блока 300 мм Бетонные перекрытия Монолитная лестница Утепление крыши О ЛОКАЦИИ: Вся необходимая инфраструктура рядом Удобный выезд в город и к морю, до Калининграда 10 минут на машине, до Зеленоградска 15минут. Тихие дружелюбные соседи. Хорошее транспортное сообщение с любой точкой города и побережья, остановка в пешей доступности О СДЕЛКЕ: Без обременений. Гарантия юридической чистоты. Подходит под любую форму оплаты и ипотеку. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Продается немецкий дом( 167.4 )на два хозяина. У каждого своя придомовая территория, по 12сот. с разными входами, наша 1/2 часть дома (НЕ ДОЛЯ): прихожая, 4 комнаты, кухня, ванна, а так же имеется высокий чердак, из которого можно сделать второй этаж. На территорий стоит летний домик, есть не большие хозпостройки. Требуется ремонт. Растут плодородные деревья и различные ягоды :( разный вид яблонь, орехи грецкие и фундук, вишня, слива, виноградник, смородина черная и красная, крыжовник)

Арт. 77161799 Предлагаем к продаже современный дом, расположенный в живописном месте Гурьевского района Калининградской области - в п. Заозерье. Дом выполнен в одноэтажном исполнении с двумя террасами, крытым паркингом и банным комплексом. Общая площадь 200 м2. Три спальник, большая гостиная, гардеробная, панорамное остекление ! Дом продолжает строится. Цена указана с учетом текущей готовности. Подходит под любой вид ипотеки, включая сельскую. Дом расположен на участке площадью 12 соток, рядом с закрытым водоемом. Автономное газовое отопление. Электричество 15 кВт. Канализация - локальное очистное сооружение. Водоснабжение - индивидуальная скважина. Подъездные пути - асфальтированная дорога, оборудованная уличным освещением. в шаговой доступности продовольственные магазины и остановки общественного транспорта. Ориентиры: мотель "Балтика, Московский проспект, ул. Центральная, Озерная, Янтарная, Озерный переулок, Солнечный переулок

Дом расположен в живописном и тихом месте, где вьют гнезда аисты. 15 минут до Куршского залива. 45 минут до центра Калининграда. Один взрослый собственник. Без обременений. Все остается. В шаговой доступности автобусная остановка. Преимущества: Центральное водоснабжение; Центральная канализация; Санузел находится в доме; Есть печь, которую можно топить; Сельский тариф на электричество. Кадастровый номер дома: 39:03:050305:34 Кадастровый номер земельного участка: 39:03:050303:15 Есть так же земельные участки, которые находятся в аренде до 2045 года. Подойдет для тех: кто хочет заниматься хозяйством, фермерством; хочет быть вдали от городской суеты, наслаждаясь природой и тишиной. Преимущества от Сеntury21 Ехреrt: - Полное юридическое сопровождение и выездная регистрация сделки. - Сокращенные сроки регистрации права собственности. Звоните и записывайтесь на просмотр! Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести жилье на выгодных условиях. Консультация бесплатна!

АДРЕС: • Калининградская область, • район Гурьевский, • поселок Шоссейное • ул. Виноградная, дом 4 - в красивом и спокойном месте у Форта 9 с соседями только с одной стороны - по улице Суворова и далее Калининградскому шоссе у большого якоря Калининград ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • остановка общественного транспорта: 800 м Поселок Шоссейное 19, 18, 34 ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: - год постройки: 2008 - состояние: жилой, полностью обустроенный, требуется освежить косметический ремонт (покрасить стены, потолки, плинтуса и тп) - этажность: два (второй полумансарда) с полноразмерными окнами и цокольный этаж с баней и гаражом - кровля: металлочерепица - электричество 10 кВт - вода: центральная поселковая + колодец с насосом на 12 колец - отопление, горячая вода: двухконтурный газовый котел, бойлер на 70 л - водоотведение: септик ДОМ: площадь: 230 м2 по документам (без второго этажа площадью около 100 м2) • цокольный этаж: высокий с полноразмерными окнами на уровне земли - гараж с электрическими воротами и вторым выходом 56.4 м2 - тамбур со входом из гаража и лестницей из жилого сектора 10.1 м2 - кладовая 9 м2 - постирочная 3 м2 - блок сауны: сауна электрическая, душевая кабина, ванна/джакузи, туалет, место отдыха 17.7 м2 • первый этаж: - высокий, с лестницей в блок из двух изолированных комнат с радиаторами 7.5 и 11 м2 (с выходом на террасу и отдельной лестницей на участок) - гостиная с камином на дровах и лестницами в цоколь и на второй этаж 21.4 м2 - кухня/столовая с барной стойкой 18.5 м2 - с/у с входом из кухни 2.6 м2 - библиотека с входом из гостиной и вторым из холла перед спальней 30.3 м2 - спальня 17.3 м2 - холл перед спальней с гардеробной 5.6 м2 • второй этаж: 3 спальни (одна взрослая, две детских, из одной выход в подкрышное простанство под гардероб), большой холл с входом в санузел (не пользовались, надо подключить только воду) • все остается кроме личных вещей и некоторой мебели УЧАСТОК: • заехать к дому и на участок можно с двух сторон: с улицы Виноградной и улицы Тепличной • соседи только справа, слева место не пригодное для строительства, с небольшим водоемом и заросшее деревьями и кустарниками, очень живописное • площадь: 12 соток - категория земель: земли населенных пунктов - разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства - кадастровый номер: 39:03:080104:34 • полностью облагорожен и используется: - пруд около беседки перех входом в дом - теплицы, зоны отдыха: мангальная зона с крытой террасой, беседка с небольшим прудом, детские качели и стенка, диван/качели - место жительства кур-несушек и петуха:)) - место жительства прекрасной собаки Платона, он остается в наследство к дому, ему 9 лет, он дворовая собака, в квартиру его не заберешь. На цепи никогда не сидел, спит и отдыхает в вольере, целый день свободно гуляет во дворе. Собака прекрасная, здоровая, смесь овчарки и хаски, подобранная в детстве, полностью адекватная и вменяемая (любит поиграть, косточки и курий корм)), с хороше

В продаже загородный дом Местоположение: Гурьевский район, пос. Ушаково, рядом с каналом, выходящим в Вислинский залив Коммуникации: свет и газ - центральные, канализация-локальный септик, вода-скважина, в доме установлена система тройной фильтрации. Автономный котел, по первому этажу система теплых полов Земля: 12 соток земельного участка, в собственности, возвышенность, нет топких мест Смысл покупки: близость к городу Калининграду, лес, река, залив. Грибы, ягоды и великолепная рыбалка, возможность выхода в залив на лодке, рядом есть эллинги Инфраструктура: частная школа для одаренных учеников, детский садик, ресторан, с прекрасным видом Ну участке возможно построить еще один дом, баню, либо подсобные помещения. На ремонт второго этажа, остается весь стройматериал История: рядом музей-замок Брандербург, и кирха Тевтонского Ордена 13 века Торг, исключительно разумный Арт. 110709533

Код объекта: 1669742. Продается ПРОСТОРНЫЙ, ТЕПЛЫЙ ДОМ с УЧАСТКОМ 6 соток в п.Матрсово, переулок Флагманский, Гурьевского района. Покупая недвижимость здесь, вы получаете комфорт и удобства. Посёлок Лесное расположен рядом с живописным лесом - это создает особую атмосферу, наслаждение чистым воздухом, красивыми пейзажами, тишиной (вдали от городской суеты). ДОМ: - Общая площадь 150 кв.м - 2-х этажный НОВЫЙ дом (2022 года постройки) - построен из современных качественных, экологических материалов - бетонный фундамент (фундамент + ленточная подушка + арматура) - перекрытия железобетонные, - установлена лестница на 2 этаж - крыша из металлочерепицы, зашита и утеплена - внешняя отделка дома - декоративная штукатурка короед - ТЁПЛЫЙ ПОЛ по всей площади дома на 1 этаже - 2 этаж - выведена система под батарею - КАЧЕСТВЕННАЯ отделка: ЧИСТОВАЯ стяжка пола, ОТШТУКАТУРЕНЫ стены - 1 этаж - кухня-гостинная, санузел совмещенный, прихожая - 2 этаж - 3 комнаты + бытовая комната - высота потолков - 3.30м - ОКНА профиль Aluplast КОММУНИКАЦИИ: - ОТОПЛЕНИЕ электрическое - ГАЗ подведен к дому (подключение в ближайшее время) - КАНАЛИЗАЦИЯ (биостанция) - ЭЛЕКТРИЧЕСТВО подключено 15кВт (напряжение сети 220 Вт) - сельский тариф - установлен электрощиток, выполнена разводка электричества в доме - СЕПТИК, СКВАЖИНА 38 метров (вода заведена в дом) - ДРЕНАЖНАЯ магистраль проходит вдоль участка, все водостоки выведены в дренаж УЧАСТОК: - Площадь 12 соток - категория земли ИЖС (индивидуальное строительство) - огорожен, есть калитка и въездные ворота - ровный, правильной формы - насыпной (дополнительно), засеян зеленой травой (газон) - отведено место под парковку - хорошие подъездные пути (асфальтированная и грунтовая дорога) - площадь участка позволяет построить БАНЮ, установить бассейн и шезлонки, обоустроить место для отдыха - беседка для барбекю обустроить, клумбы с цветами. Отличная ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: - до остановки 100 метров - хорошее транспортное сообщение (автобусы 9, 137, 113, 191, 109, 136 и 148) - проезд позволяет быстро и удобно добраться до города (до центра 25 минут) - Школьный автобус для учащихся, который обеспечивает безопасную доставку детей до школы и обратно. - Удобный выезд на Окружную дорогу, что позволяет быстро добраться до любой части города. ИНФРАСТРУКТУРА: магазины, супермаркет Пятерочка, где можно приобрести необходимые товары. Объект готов к продаже, 1 собственник. Полное юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ, организуем показ в удобное время. Возможен ОБМЕН на Вашу недвижимость с Доплатой! Ориентир: ул. Дзержинского, п. Дружный, п. Малое Лесное, п. Ново-Дорожный, п. Луговое.

Продам благоустроенный дом 100 м. кв., в 6 км. от Калининграда. 1-й Этаж: - 6 м. кв. кухня; - 18 м. кв. гостинная; - 19 м. кв. спальня; - 4 м. кв. совмещенный с/у с душевой кабинкой 2-й Этаж: - 36 м. кв большая и просторная комната Дом построен из красного полнотелого кирпича; Утеплен и облицован-короед; Кровля - металлочерепица. Имеется сухой подвал для хранения консервантов. Скважина, септик. Отопление: котелково-электрическое. На территории участка имеются плодово-ягодные насаждения. 12 сот. земли в собственности, 19 сот. в аренде на 49 лет. В доступности (два километра) имеются: - магазины - продуктовые и хозяйственные; - садик; - школа (имеется школьный автобус который возит детей). - амбулатория; - почта; - автобусная остановка.

Уникальная возможность Лучшая цена. Продается просторный дуплекс в жк Рублевочка по 3 комнаты в 1-этажном доме площадью 200 кв.м. Свободная планировка Мансарды в примерно 120 кв м , есть лестница. Возможно купить одну часть дома. Этот модный и презентабельный вариант идеально подойдет как для молодой семьи ,так и для взрослых людей,дом находится 100 м от леса, пение птиц и чистый воздух ,для здоровья. Сейчас в квартире произведена черновая отделка, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Есть лестница на мансарду, свободная планировка на ваше усмотрение. Отличное сочетание цены и качества делает этот дуплекс привлекательным вариантом для всех, кто ищет уютное и комфортабельное жилье. Есть возможность приобрести две части дома это дуплекс 200 кв м. В доме есть вода-скважина,газ ,установлен Двухконтурный котел .Теплые полы .Качестенное утепление и шумоизоляция. Участок в собственности 12 соток.. Во дворе уложена тратуарная плитка ,выделено место для цветов.Место для трех машин у каждой половины дома. Приимущества ,дом находится в тупике улицы,нет активного движения,хорошие соседи ,проживающие там постоянно. Позвольте себе насладиться преимуществами собственного дома без лишних забот . Удобное расположение, функциональная планировка делают этот дуплекс идеальным выбором для современной семьи. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный вариант жилья и создать свой уютный уголок в этом просторном дуплексе. Звоните прямо сейчас и узнайте все детали о данном предложении! Звоните ,просмотр в любое удобное для вас время. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Меня зовут Ирина буду рада вам помочь. Номер объекта: #1/541830/23538

Код объекта: 1867167. Уважаемый покупатель! Предлагаем стать счастливым обладателем отличного просторного дома в посёлке Лесное! Всего в 5 минутах езды от Калининграда и 30 минутах езды на личном транспорте до берега Балтийского моря! Год постройки: 2014 Площадь дома: 152,7 м² Участок: 12 соток (ИЖС) Участок благоустроен с любовью и вниманием к мелочам: газон, цветники, плодовые деревья и декоративные растения, зона барбекю, шикарная баня, комфортная зона отдыха, крытый гараж, надёжный бетонный забор по периметру участка и эстетичный кованный забор с откатными воротами с лицевой стороны! Комфорт для семьи: просторная кухня-гостиная - 41,7 м2, 4 жилые комнаты площадью - 67,3 м2(13,9+21,0+18,1+14,3),большой гардероб и балкон из спальни, два санузла,тёплый пол по всей площади дома, качественный косметический ремонт + мебель, техника, текстиль и предметы декора. Высота потолков — 2.8 м, что визуально обеспечивает пространственный объём помещений. Подключены все коммуникации: электричество, высокоскоростной интернет, вода, канализация. Дорога к дому отсыпана асфальтной крошкой. В посёлке продуктовые магазины,ПВЗ, секции спортивных кружков для детей. До остановки общественного транспорта - 5 минут пешком, транспортное сообщение обеспечено большим количеством межмуниципальных автобусов, школьный автобус для детей. Идеален для постоянного проживания семьи или тихого спокойного отдыха за городом! Показ в любое удобное для Вас время! Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Код объекта: 1968411. Продаётся дом — по цене участка! Стоимость объекта приравнена к цене земли в этом районе — исключительная выгода! Возможность расширения участка: +7,5 соток к основной территории. Перспективы: строительство, сад, зона отдыха — решайте сами! Дом площадью 217,5 м² в уютном посёлке, который местные жители ласково называют "СантаБарбара". Это идеальное место для комфортной жизни в гармонии с природой! Что вы получаете: Просторную планировку: большая кухнягостиная — сердце дома, где удобно собираться всей семьёй и принимать гостей. Комфортное размещение: светлые, просторные комнаты на втором этаже, создающие атмосферу уюта и спокойствия. Практичность: 2 санузла — удобство для большой семьи. Безопасность и удобство: подземный паркинг на 2 автомобиля — ваш транспорт всегда под надёжной защитой. Преимущества локации и инфраструктуры: Живописный вид: из окон открывается прекрасный вид на пруд — каждое утро вас будет радовать природная красота. Комфорт круглый год: газовое отопление обеспечивает тепло и экономичность. Чистая вода: собственная скважина с высококачественной водой (обслуживает всего 2 дома). Современные удобства: центральная канализация — никаких дополнительных забот. Уютный акцент: камин создаст неповторимую атмосферу тёплых семейных вечеров. Почему это предложение стоит рассмотреть: удачное сочетание тишины и доступности инфраструктуры; продуманная планировка, отвечающая потребностям современной семьи; дополнительные удобства, повышающие качество жизни. ! Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей.

Супер - предложение! Продам отличный, просторный ДОМ в пригороде Калининграда. Если вы мечтаете об уединении в спокойном зелёном экологически чистом и тихом месте, где рядом чистый воздух, сосновый лес, это это именно то, что вы ищете! Дом газифицирован, свет, вода-скважина, био-септик, дренаж, ливневая канализация. 3 этажа позволит реализовать ваши самые смелые задумки в дизайне. Материал стен - газоблоки, который считается одним из самых надежных материалов, обеспечивающих теплоизоляцию и шумоизоляцию, а также длительный срок эксплуатации и , конечно, наиболее приятные показатели микроклимата, то есть зимой в помещении не холодно, а летом не жарко. Дом+переход+баня+гараж+балкон-терраса, комплекс под одной крышей. Баня 2 этажа+переход под ключ. Дом с отделкой и мебелью. Ванная комната с сантехникой, кухня полностью укомплектована. Общая площадь 245 кв.м. Придомовая территория с земельным участком в 12 соток ИЖД - плодоносящий молодой сад-огород (яблони, груши, сливы, черешня, вишня, виноград, чёрная и красная смородина, клубника, малина, теплица -3.5*8 метров. Двор (от мостка) тротуарная плитка. - 15 минут до Гурьевска - 15 мин до Калининграда - 15 минут до моря (Зеленоградск) - 30 минут до моря (Светлогорск) - 5 мин аэропорт - 17 часов до Мюнхена Третий этаж возможно использовать для эксплуатации (спортзал или спа-зона). К дому асфальтированный подъезд. На прилегающей территории расположен гостевой дом Целинбург с живописными озёрами и инфраструктурой. Информация: Количество комнат: 10 и больше Площадь дома: 245 м² Площадь участка: 12 сот. Этажей в доме: 3 Для отдыха: баня или сауна Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 2017 Материал стен: газоблоки Терраса или веранда: есть Санузел: в доме Коммуникации: электричество, газ, отопление, канализация Ремонт: косметический Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Парковка: гараж Транспортная доступность: асфальтированная дорога Инфраструктура: магазин Расстояние до центра города: 12 км

Дом с участком по цене 1-комнатной квартиры! Продаётся просторный дом 132 кв.м. на участке 12 соток. Дом расположен в живописном месте, окружён со всех сторон лесополосой защищающей от ветра и шума дороги. Идеальная альтернатива однокомнатной квартире: за те же деньги вы получаете свой участок, свежий воздух и полное отсутствие соседей за стенкой. В доме электричество, вода, отопление, санузел. Прописка по месту проживания. Есть плодоносящий сад, парники. Рядом залив, голубые озёра, сосновый бор с карьером, Вальбургский парк, остановка городского транспорта. Дом находится в городской черте, до остановки городского транспорта 5 минут пешком, до Южного вокзала 15-20 минут на транспорте. Подходит под ипотеку, маткапитал. Документы готовы к сделке. Цена дома с участком 5 350 000 рублей. Обращайтесь, постараюсь ответить на все ваши вопросы.

В продаже частный дом, два этажа Локация: пос.Голубево, Гурьвского района, быстроразвивающийся поселок в 15 км от города Калининграда, в сторону границы с Польшей Стройматериалы: аэроблок , облицованный белым кирпичом Земля в собственности, 12 соток На территории два выезда, на две улицы Гараж для авто Остаток выплаты ипотеки небольшой, будет закрыт, в случае заинтересованности По всем нюансам прошу звонить, расскажу подробнее Арт. 131154444

Большой ДВУХэтажный дом общей площадью 231 кв.метр на участке 12 соток для спокойной жизни счастливой семьи. Прямо сейчас заезжай и живи! Дом в прекрасном месте посёлка Вишнёвка, в 2 минутах от известного всем Подворья на Хуторской. С прекрасными подъездными путями. Рядом вся необходимая для жизни инфраструктура: магазин, школа, детсад, детская площадка, медицинский пункт и остановка общественного транспорта. Построен дом на высоком фундаменте (плита + ФБС) из качественных материалов (газобетонные блоки YTONG). Вы удивитесь, когда увидите каким железом покрыта крыша как уложены и скреплены межэтажные плиты перекрытия с каким запасом по мощности проложена электропроводка как качественно разведена система отопления как умело и красиво уложена плитка, и нанесена мраморная шпаклёвка. В этом доме очень хорошая звукоизоляция трудно докричаться из комнаты в комнату Уютные светлые комнаты в которых легко и свободно дышится. Потолки высотой 2,75 метра. Только на ПЕРВОМ этаже - ТРИ спальни - ПРОСТОРНАЯ кухня-гостиная, с выходом во двор - БОЛЬШОЙ санузел 12 кв.метров - ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ кладовая - БОЛЬШАЯ бойлерная (топочная), с подведённой водой, канализацией и ещё одни выходом на заднюю часть дома, к хозяйственным постройкам, и саду Всего в доме ТРИ выхода (входа). ВТОРОЙ этаж пока со свободной планировкой. Там уже построен санузел, куда подведена вода и канализация, а также установлена ванна. Качественное утепление крыши, разводка электричества и подводка системы тёплого пола - всё это тоже уже сделано на втором этаже. В доме очень много мест для хранения вещей. Коммуникации: - Канализация аэробный септик. Заведена на первый и второй этаж. - Вода центральная + своя скважина. Установлены фильтры грубой и тонкой очистки, насосы и куб для запаса воды. Заведена на первый и второй этаж. - Отопление твердотопливный и электрический котлы с насосами, и автоматикой. - Электричество 15 кВт (сельский тариф) с системой автоматического включения генератора. По всему дому разведены и установлены проходные выключатели поверьте, это о-о-очень удобно! - Интернет подключен, а по дому проложены кабеля для возможности подключения к ТВ и Интернету в любой точке дома, а также кабель для подключения видеодомофона из кухни-гостиной к входной двери у ворот. По всему дому разведена система тёплого пола. На большом и чистом участке высажены плодово-ягодные деревья и кустарники: яблоня, черешня, абрикос, облепиха, малина, смородина, ежевика, крыжовник. Установлен забор из металлопрофиля + откатные ворота. Очень много свободного места для исполнения ваших идей Хотите поставить теплицы? Легко! Хотите разбить огород или лужайку с зоной барбекю? Легко! Хотите поставить баню? И ей там найдётся место! Ещё и для гаража останется Идеальный дом в идеальном месте для тех, кто хочет жить недалеко от города, но в своём доме своей крепости! Звоните прямо сейчас! Пишите прямо сейчас! Такой дом долго ждать не будет...

Эксклюзивное предложение! Уникальный двухэтажный дом — семейный оазис в 3 минутах от Калининграда Просторный, продуманный до мелочей дом площадью 436,6 м² на аккуратном участке 12 соток. Есть возможность расширения и полноценного обустройства третьего этажа — пространство для воплощения любых архитектурных идей! Что внутри? Высота потолков 3,5 метра! Первый этаж — ваш персональный уголок уюта и отдыха: - Крытая терраса 35 м² — прекрасное место для завтраков и вечеров с видом на сад - Просторный холл и гостиная 35 м² — идеальны для приёма гостей - Кухня 23 м² — мечта любого повара - Зона отдыха с действующим камином (31,5 м²) — теплые вечера в семейном кругу - Санузел 5,3 м² и техническое помещение 7 м² - Особенная гордость — сауна с парной, душевой и бассейном общей площадью 36,6 м² — ваша личная зона релаксации и здоровья Второй этаж — личное пространство для каждого члена семьи: - 6 жилых помещений от 14 до 23 м², из которых три с действующими каминами и две с балкончиками — атмосфера тепла и уюта - Зона отдыха 31,5 м² тоже с камином — место для творческого вдохновения и тихих вечеров - Санузел 10,5 м² - Открытая терраса 35 м² — отдых на свежем воздухе с видом на сад Дом построен из качественного керамического блока (кирпича) с вниманием к энергоэффективности. Собственная водопроводная и канализационная системы, электроэнергия 15 кВт по сельскому тарифу — экономия на коммунальных услугах до 5 раз! Летом платежи всего 1500 рублей, зимой — до 5000 рублей. ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ по всему дому!!! Отопление электрическое с системой тёплого пола по всему дому и современным автоматическим котлом производства Польши — тепло и комфорт с минимальными затратами. На участке имеется капитальный гараж площадью 50 м². Высажены плодовые деревья и кустарники — яблони, вишни, персики, черешни, груши, крыжовник, смородина. Ароматы жасмина, роз и других цветов наполняют участок теплом и природной красотой. Расположение просто идеальное: всего 3 минуты на машине до Калининграда, а до пляжей Балтийского моря — 35 минут. В шаговой доступности вся городская инфраструктура: школы, детсады, магазины, аптеки, спорткомплексы и остановки общественного транспорта. Этот дом — не просто недвижимость, это место для создания ярких семейных воспоминаний, уникальной атмосферы и комфорта. Дом подходит для покупки иностранными гражданами! Вы не забыли? Собственная сауна с бассейном, две большие террасы, два балкончика и ПЯТЬ действующих каминов эксклюзивное предложение, которое может стать только вашим! Не упустите свой шанс обеспечить семье уют и высокий уровень жизни — звоните прямо сейчас и приходите на просмотр, чтобы почувствовать этот дом своими руками и ощутить его добрую ауру! Ваш новый дом ждёт вас! Дом продаётся с мебелью! Собственник готов к торгу - предлагайте свою цену! P.S. Идеально подойдёт для организации бизнеса... Хотите узнать какого? Звоните!

Код объекта: 1367078. Продам Дом 264.8 м² на участке 12 сот. (Скидка 2 млн!) ШОК-ЦЕНА ТОЛЬКО ДО 15 ФЕВРАЛЯ! Снизили стоимость на 2 000 000 рублей! Успейте купить просторный семейный дом в Голубево по самой выгодной цене в локации! О ДОМЕ: — Площадь: 264,8 кв.м. (2 этажа) — места хватит всем! — 5 изолированных комнат (от 12 до 32,8 кв.м) и уютная кухня 14 кв.м. — Евроремонт: всё готово для жизни, заезжайте сразу после сделки! — Капитальное строение: стены из блоков, монолитные перекрытия, надежная кровля из металлочерепицы. — Высота потолков 2,7 м — много света и воздуха. УЧАСТОК И ДОП. ПОСТРОЙКИ: — 12 соток земли (ИЖС). — Своя баня для отдыха и большой гараж для авто — Асфальтированный подъезд прямо к дому!

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ!Дом 2025 г. постройки, стильная современная планировка, в черном ключе, 123 м2. Участок ИЖС 12 соток. Электричество 15 киловатт. Канализация центральная, можно биостанцию. Вода центральная, можно скважину. Фундамент: лента 0,6 м на 0,6 м плюс плита 0,2 м=0,8м Стены: газосиликатный Аэроблок. Высота потолков 3 м. Крыша: металлочерепица 0,5 микрона. Цвет черный. Планировка: - 4 комнаты - Гостиная совмещена с кухней - Винная(кладовая)вход с кухни. - 2 санузла - Сауна - Прихожая - Техническое помещение - Коридор - Чердак - Выход на террасу с гостиной, второй выход на террасу из спальни. Участок сухой, отдельностоящий от соседей. Улица практически застроена и заселена. Асфальтированная дорога, почти до дома. Уличные дороги освещены. В поселке есть школа, 2 магазина, библиотека, медпункт. До Калининграда 6 км. Автобусы ходят, каждые 30 минут. В 15 минутах езды от поселка залив, 40 минут до моря(на машине). Поселок развивается и растёт. Пока объявление активно, цена актуальна. В доме будут вестись ремонтные работы, дальше цена будет выше. Так же можем рассчитать вам стоимость ремонтных работ, нашей строительной бригадой(по желанию) Помощь в продаже не нужна.