Продажа домов с отоплением в Балтийске

Эксклюзивное предложение на берегу Балтийского моря! Продам уникальный, большой гостевой Дом общей площадью 492,9 м2, расположенный в 5ти минутах ходьбы от невероятно красивого, широкого песчаного пляжа и Моря! + Всё в собственности! + Продажа дома является одновременно продажей действующего доходного бизнеса. Дом позиционируется как гостевой и имеет красивое и уже узнаваемое название "Гостевой дом Розенхойшен"! + Для постояльцев гостевого дома предлагается 9 полностью меблированных с собственными санузлами и миникухнями, оборудованных всем необходимым для комфортно отдыха с гостиничными удобствами номера! + Комфорт проживания обеспечивается наличием столовой на 18 посадочных мест с отдельно выделенной кухней площадью 47,4 м2. со всей кухонной встроенной техникой! + Из столовой имеется выход на очень удобную, с шикарным видом на закаты террасу-веранду, на которой выделены зоны для барбекю и отдыха с креслами и столиками! + В цокольном этаже дома имеется очень просторный банкетный зал и организован продуманный банный комплекс с финской и восточной парилками и комнатой отдыха! + Огороженная территория гостевого дома ровная, проработана ландшафтным дизайнером, высажены различные неприхотливые очень красивые растения, облагорожена тротуарной плиткой, разделена на зону парковки, зону с детской площадкой и зону отдыха! + Состояние дома отличное, всё в идеальном, ухоженном виде! + Информация о гостевом доме и сдаваемых номерах размещена на сайтах для путешественников, с которых налажен устойчивый круглогодичный поток туристов и постояльцев! + В пешей доступности продуктовые магазины, остановка общественного транспорта, электрички и конечно же Море! До Калининграда 1ч езды на электричке и авто, до Балтийска 5 минут. Характеристики дома. 1 этаж: холл - 18,9 м2 столовая с кухней - 43,5 м2 помещение администрации - 18,7 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 29 м2 веранда - 28,4 м2 2 этаж: холл - 12,7 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,4 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 19,4 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,7 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 24,2 м2 3 этаж: холл - 18,3 номер 2 -х местный с санузлом - 18,9 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,9 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,9 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,9 м2 Цоколь: банкетный зал - 43,4 банный комплекс - 33,1 санузел - 1,7 техническое помещение - 33,8 Коммуникации: газ в процессе подключения, подводка к дому и разводка по дому уже сделаны, установлен газовый котел, водоснабжение городской водопровод, канализация септик - 10 м3 электричество - 30 кВт, интернет! Продаётся в связи с переездом Уместен торг! Пока объявление актуально, дом продаётся, не пропустите уникальное, инвестиционное предложение стать обладателем шикарного дома в невероятном месте! Звоните, покажу в любое время!

Балтийск (Pillau) жемчужина Калининградской области, раскинувшаяся на берегу Балтийского моря. Шале в этом городе обеспечивает идеальное сочетание морского воздуха, пляжного отдыха и культурного наследия. Уединение здесь гармонично сочетается с доступностью городских удобств, делая Балтийск прекрасным выбором для тех, кто ищет спокойное прибежище у моря с удобным доступом к историческим и культурным достопримечательностям. BEACH Два полностью оснащенных дома на участке 18 соток с возможностью организации номерного отеля или хостела, Общая жилая площадь 350 кв. м. В каждом доме есть спальни, кухни, сан-узлы и все необходимое для комфортной жизни. Элегантный внутренний и внешний дизайн, 3 камина и уютная меблированная терраса с уличным камином. Ключевые Преимущества: - Участок и Расположение: - Простор и многофункциональность: Два полностью оснащенных дома на участке 18 соток с возможностью организации номерного отеля или хостела. - Жилая Площадь и Удобства: - Комфорт и стиль: Общая жилая площадь 350 кв. м. В каждом доме есть спальни, кухни, сан-узлы и все необходимое для комфортной жизни. - Интерьер и Дизайн: - Эстетика и функциональность: Элегантный внутренний и внешний дизайн, 3 камина и уютная меблированная терраса с уличным камином. - Бизнес-Потенциал: - Выгода от аренды: Отличный потенциал дохода в курортный сезон благодаря гибкой планировке для аренды или гостиничного бизнеса.

Новый жилой дом BarnHouse 2024 г.п. в 700 м от пляжа! Дом трехкомнатный в двух уровнях со вторым светом. Отличная планировка: 1 уровень: кухня-гостиная, санузел, спальня, терраса. 2 уровень: две спальни. Полностью оборудованная все возможной мебелью и техникой кухня-гостиная (холодильник, посудомоечная машина, плита, чайник, кофемашина) с выходом на террасу. Удобная обеденная зона с мягкими диванами и телевизором. Три спальни (6 спальных мест) оборудованы одно- и двухспальными кроватями. Санузел с душ-кабиной, унитаз с инсталляцией и стиральной машиной. Первый уровень теплый пол, второй уровень радиаторы. Въезд на территорию через откатные ворота. Парковка на 2-3 автомобиля. Участок ровный, отсыпанный, правильной фомы. Территория ухоженная с подсветкой. Есть зона барбекю/мангал с беседкой (нет на фото). Дом оборудованы системой кондиционирования (на охлаждение и обогрев), высокоскоростным интернетом, системой охраны. Коммуникации: электроэнергия 15кВт, отопление от электрокотла, есть бойлер, вода скважина, канализация ЛОС. Построен из газосиликатного блока с вентилируемым фасадом, перекрытия бетонные. Шикарное место для отдыха: до широкого безлюдного пляжа 700 метров, до остановки общественного транспорта 300 метров. Можно жить постоянно, использовать как дом для отдыха или сдачи в посуточную аренду (от 15тр до 25тр в сутки). Покажу в любое время. Звоните и записывайтесь на просмотр! С агентами сотрудничаю.

Арт. 130001297 Код объекта: 1762725. Продается уютный дом на берегу Балтийского моря в курортном городе Балтийске! Этот великолепный дом расположен на участке площадью 6 соток и предлагает все условия для комфортного проживания и отдыха. Особенности дома: • Участок: 6 соток • Беседки: две уютные беседки и мангальная зона для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе • Первый этаж: светлая и комфортная кухня-гостиная, идеально подходящая для семейных встреч и дружеских посиделок • Второй этаж: просторная комната со спальными местами, что делает дом идеальным для отдыха и релаксации Ухоженная территория: • Плодовые деревья и кустарники обеспечат вас витаминами и заботой о здоровье • Качели и лежаки для расслабляющего отдыха • Возможность установки бассейна для летних развлечений Преимущества расположения: • Всего в 200 метрах от моря, что делает дом идеальным местом для любителей природы и морского побережья • Отлично подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиционного проекта — уже есть постоянные гости, желающие вернуться в этот уютный уголок Этот дом создан для того, чтобы наслаждаться жизнью. Он станет вашим верным другом, укрывая от суеты и городского шума. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продаётся премиум-дом с участком 15 соток у моря, Балтийск 212 м² | Гараж | Сауна | Видеонаблюдение | Ландшафтный участок | 2 юр. адреса Адрес: Верхний переулок, д. 8, Балтийск До моря — 20 мин пешком До Калининграда — 50 км, до аэропорта — 60 км Дом — 212 м², участок — 15 соток (ИЖС) Описание: Современный, энергоэффективный, полностью готовый к жизни трёхэтажный дом премиум-класса с авторским ремонтом и инженерией как для себя. Технически: Строительство: газосиликат Ytong 500 мм, утепление, фасад — штукатурка Крыша: немецкая керамическая черепица Отопление: Buderus + тёплые полы Электрика: 15 кВт, 3 фазы, льготный тариф Вода — центральная, канализация — локальная Ливнёвка, дренаж, оптоволоконный интернет, 2 IP Гараж с автоматическими воротами Внутри: Просторная кухнястоловая Гостиная с дровяным камином 4 спальни Кабинет 3 санузла Сауна из кедра Подвал, техпомещения Участок: 15 соток с ландшафтным дизайном, освещением Автоматический полив Плодовые деревья Участок разделён на 3 части, оформлен на 2 юр. адреса — возможность разделения, постройки, продажи по частям Безопасность: Охрана, сигнализация 7 камер видеонаблюдения Домофон Идеально: Для постоянного проживания Как гостевой дом / бизнес-проект Под сдачу / инвестирование / нескольких семей Цена: 23 000 000 ₽ Возможен разумный торг Обмен возможен с вашей доплатой Пишите в личные сообщения или whatsapp/telegram () или звоните () покажем в любое время. Дом свободен, чистая продажа, прямая сделка.

Продается просторный двухэтажный дом на побережье Балтийского моря ( в 500 метрах от моря). Общая площадь дома составляет 180 квадратных метров Дом 2 этажа + чердак, зимний сад, гараж 7м4м, Ландшафтный дизайн придомовой территории (все посажено, более 30 видов декоративных растений и цветов). Дизайнерская отделка дома и фасада. 3 спальни, 2 с/у, гардеробная, зал, зимний сад, кухня и котельная-прачечная. Водоснабжение городское, установлена станция водоподготовки воды на дом (очистка). Система умный дом установлен по последним технологиям, охранная сигнализация, видеонаблюдение. Высота потолков 2.9 м. Летняя кухня как отдельный дом, построена с клинкерного кирпича (такого же как и забор) панорамное остекление как в зимнем саду от пола до потолка), плита- печь, камин, мойка, мебель. В доме вся отделка выполнена из дорогих материалов, светильники, люстры, мебель и сантехника известных брендов. Стены покраска+декор, 3D панели, стекло, керамика. Отопление пока электрическое, половое отопление и батареи. В летнем саду половое отопление и дополнительно установлены тепловые конвектора. Оплата электричества по заниженному коэффициенту, плита индукционная. Подключение газа в 2026 году. Дом очень тёплый, построен из керамоблока, утеплен дополнительно по всем швам и кровля пенополириутаном. В доме остаётся всё, вся техника и электроника, мебель, предметы интерьера в плоть до штор , подушечек , покрывал, чтобы не нарушать вид дизайнерской идеи . Дизайнерский ремонт, брендовая мебель (Турция, США, Дания), итальянские, испанские, чешские люстры , бра и светильники. Строился от души, на совесть для себя. В доме все продумано до мелочей. Заходи и живи в свое удовольствие. Дом имеет свежий современный ремонт, который выполнен с использованием качественных материалов. Все комнаты оформлены согласно последним дизайнерским тенденциям и оснащены всей необходимой мебелью. Так что новый владелец будет буквально только распаковывать чемоданы и наслаждаться жильем Номер объекта Арт. 122637338

ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДО 15 ЯНВАРЯ! Продается просторный жилой дом(600м от моря) для комфортного проживания, на морском побережье в г. Балтийске Калининградской области. Морской пляж в шаговой доступности, 10 мин пешком. Дом площадью 143, 2 кв.м, обустроен и готов к проживанию, выполнен дизайнерский ремонт, с использованием качественных, дорогих материалов. Стены из газосиликатных блоков, утепление фасада - каменная вата. Комфортное внутреннее пространство, высокие потолки - 2.95 м, 3 изолированных спальни (второй этаж - 15,8;. 17.1; 18,9 кв.м.) два больших балкона. На первом этаже: просторная кухня - 16.6 кв.м, большая гостиная: 27 кв.м. с возможностью установки камина (в конструктиве дома заложен дымоход), бойлерная, санузел на каждом этаже, также есть возможность обустройства чердачного пространства. Напольное покрытие - плитка -керамогранит и ламинат, на первом этаже теплые полы, на втором: в зонах с плиткой теплые полы, радиаторы на первом и втором этаже. Большая терраса 24.3кв.м, с зоной отдыха и барбекю. Водоснабжение - центральное, электроснабжение: мощность 15кВт( 3 фазы), действует пониженный тариф. Есть интернет. Канализация - септик на три колодца с рассеивающей системой, откачка 1 раз в год Участок ровный, сухой. территория огорожена, ландшафтный дизайн, освещение участка на входе - светильники, с датчиками движения. . Также установлена новая теплица, есть плодовые деревья, декоративные растения и ягодные кустарники. Рядом жилые дома, доброжелательные соседи. В шаговой доступности минимаркет продуктов и промтоваров( 3 мин пешком). Выгодная цена, чистая экология, морской воздух, тихо, безопасно, для тех кто ценит комфортное качество жизни и выгодные инвестиции в будущее. Весь пакет документов готов к сделке - звоните. мы ответим на все ваши вопросы. Номер в базе: J29980

Готовый бизнес у моря: Дом-отель 498 м² на "поющих песках" Балтики Продается эксклюзивный объект на первой линии Балтийского побережья. Дом строился "для себя" из высококачественных материалов с соблюдением всех строительных норм. Продуманная планировка с 4 отдельными входами позволяет идеально совмещать личное проживание и прибыльный арендный бизнес. ЛОКАЦИЯ — ВАШ ГЛАВНЫЙ АКТИВ: 2 минуты пешком до широкого пляжа с легендарным белоснежным "поющим" песком. Тихий элитный район, скрытый от городской суеты, но всего в 5 минутах на авто от всей инфраструктуры. Отличное транспортное сообщение: городской автобус каждые 15 минут, рядом минимаркет. ПЛАНИРОВКА (498 кв.м): 1 ЭТАЖ — разделен на функциональные блоки с отдельными входами: 1. Wellness-зона (1-й вход): Просторный зал-столовая для отдыха, сауна, бассейн, душевая, санузел и раздевалка. 2. Хозяйский блок (2-й вход): Уютная кухня-столовая, гардеробная и лестница на второй этаж. 3. Технический узел (3-й вход): Котельная и дополнительная гардеробная. 4. Автономный жилой блок (4-й вход): Полноценная квартира внутри дома. Включает широкий коридор, 2 изолированные спальни, кухню-гостиную, собственный санузел (душевая + туалет) и большой зал для бильярда (можно использовать как третью спальню или общую гостиную). 2 ЭТАЖ — разделен на две независимые половины: Гостевое крыло: 4 больших номера, отдельная кухня-столовая, гостевой санузел с душевой кабиной + дополнительный санузел и гардеробная. Половина хозяев: 5 просторных спален, кухня, санузел (душевая + туалет), кладовая и выход на высокий чердак. ИНЖЕНЕРНАЯ АВТОНОМИЯ (3 вида отопления): Дом подготовлен к любым условиям. Установлена мощная комбинированная система: Магистральный газ (газовые котлы). Твердотопливный котел (полная независимость). Дублирующая электрическая система отопления. УЧАСТОК И ОТДЫХ: На участке 6,5 соток расположены две капитальные беседки. Это полноценные летние кухни-гостиные: подведена вода, установлены раковины, газовые плиты, зоны барбекю и даже стиральная машина для удобства гостей. БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ: Дом уже приносит пассивный доход, есть база лояльных постоянных гостей. Вы можете заехать и начать работать с первого дня. Шум моря, крики чаек и пение птиц прилагаются. Арт. 94602272

Отличное предложение ! У Вас есть возможность жить на берегу Балтийского моря и при этом получать доход. Первая линия от моря, пляж в пешей доступности. Хорошее транспортное сообщение, есть ЖД станция и автобусная остановка. В продаже дом ИЖД - 470 кв.м. на участке 8 соток в собственности в четырех уровнях. Благоустроенная территория, множество насаждений, на участке есть пруд и беседка. Дом 2010 года постройки, использовались только высококачественные материалы для постройки и отделки. Материал постройки - керамический блок. Продуманная планировка: 16 изолированных комнат; 10 санузлов; просторная гостиная и кухня. Все коммуникации подключены: свет - 15 кВТ, 3 фазы; вода - центральная; канализация - септик; отопление - котел на жидком топливе и камин. Вокруг достойное окружение, хорошие подъездные пути. Звоните, покажем в удобное время !

Идеальный дом на Балтийском побережье! Продается новый дом 2023 года постройки, расположенный всего в 700 метрах от широкого, чистого и малолюдного пляжа на Балтике. Этот объект представляет собой не только комфортное жилье, но и отличную возможность для бизнеса или личного отдыха. Преимущества уникальной локации: Природа и море: Балтийск славится своими живописными пейзажами и чистыми пляжами. Здесь вы сможете насладиться свежим воздухом и красивыми морскими закатами. Культурное наследие: Город богат историческими достопримечательностями и уникальной архитектурой, что делает его привлекательным как для туристов, так и для местных жителей. Основные характеристики: Готовность "под ключ": Заезжайте и живите! В доме есть всё необходимое: стиральная машина, кофемашина, мягкие диваны, постельное белье и многое другое. Вам нужно лишь взять с собой хорошее настроение! Доход от 15 000 руб. в сутки: Дом полностью подготовлен для посуточной аренды. Начните зарабатывать с первого дня или наслаждайтесь отдыхом сами. Простор и свет: Двухуровневый дом с "вторым светом" создает ощущение свободы и простора. Идеально подходит для семьи или компании друзей. Комфорт круглый год: Теплый пол на первом этаже, радиаторы на втором и кондиционеры обеспечивают уют зимой и прохладу летом. Все коммуникации новые и надежные. Ухоженный двор: Вечерняя подсветка, парковка на 2-3 авто и собственная зона для барбекю с беседкой — здесь есть всё для идеальных вечеров на свежем воздухе. Выгоды от приобретения: Приобретая эту недвижимость, вы получаете не только уютный дом, но и инвестицию в будущем, поскольку спрос на аренду будет только расти благодаря уникальности места. Возможность личного отдыха с семьей и друзьями в живописной обстановке, а также возможность получения стабильного дохода от аренды. Вам точно понравится: 3 уютные спальни, вмещающие до 6 человек Полностью укомплектованная кухня-гостиная с выходом на террасу Высокоскоростной Wi-Fi и система кондиционирования Своя скважина, канализация и электроэнергия 15 кВт Это шанс обрести место силы, которое принесет радость и стабильный доход. Не упустите возможность! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Готовый бизнес у моря или Ваша личная ривьера! Два дома на одном участке! Уникальное предложение! Не просто недвижимость, а готовое решение для жизни и дохода. В вашем распоряжении — два современных дома на ухоженной территории всего в 300 метрах от побережья Балтийского моря. Идеальные условия для заработка: Второй дом (46,3 м²) — ваша золотая жила. Это готовый гостевой дом для посуточной аренды! Сделан качественный ремонт, есть вся мебель и техника, теплые полы. Просто заселяйте гостей и получайте стабильный доход от туристов, стремящихся к морю. Роскошь для себя: Основной дом (106,7 м²) — для комфортной жизни. Просторное жилье для вас и вашей семьи с панорамным видом на собственный ухоженный участок с прудом с карпами кои, баней и плодовым садом. Что вы получаете: Готовый бизнес по сдаче жилья в аренде без лишних хлопот. Два самостоятельных дома с отличным ремонтом и полным оснащением. Участок 8,7 соток с баней, теплицей и зоной релаксации. Шаговая доступность к морю (300 м!) — ключевой аргумент для ваших будущих гостей. Все коммуникации автономны (скважина, септик), а главное — есть готовый проект и разводка для газа! Как только район газифицируют, вы подключитесь к магистрали, что снизит расходы на отопление. Не упустите шанс совместить жизнь у моря с выгодными инвестициями. Это не просто покупка дома — это покупка нового качества жизни и пассивного дохода. Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр! Номер объекта: #1/549811/23538

Продаётся качественный двухэтажный дом, общей площадью 240 кв. м. На участке 8 соток в СНТ Дельфин Балтики. Также имеется отдельно стоящее двухэтажное здание 79,5 кв. м., включающее в себя баню, комнату отдыха и застекленную веранду. Дом, земля и баня в собственности! До пляжа 15 минут пешком! Остановка общественного транспорта в 3 минутах от дома. 1. Дом 240 кв. м состоит из 6 комнат и кухни-столовой. - на первом этаже располагаются: веранда, холл с большим встроенным зеркальные шкафом-купе и прихожей, санузел с душевой кабиной, спальня, гостиная с действующим камином ( в гостиной большой стол из натурального дерева с комплектом из 8 стульев, угловой диван, раскладывается и два кресла, мебель под телевизор) кухня-столовая с встроенной кухней (остаётся посудомойка Kupperberg, духовка Whirlpool, варочная панель Bosch), кожаным диваном и столом из натурального дерева. Также есть две большие кладовки. Одна с встроенным шкафом-купе, вторая с полками для хранения. - на втором этаже находятся 4 спальни (в хозяйской спальне остаётся вся мебель плюс огромный встроенный зеркальный шкаф-купе, в детских также останется очень много мебели) , холл, санузел с биде и ванной. Стоит бойлер на 120 литров. Для отопления установлен тепловой насос "Воздух-вода", что сильно удешевляет расходы на отопление. Имеется резервный универсальный котёл. Также в доме установлены два тепловых насоса "Воздух-воздух" ( инверторные сплит-системы) (на первом и втором этажах), что позволяет как нагреть, так и охладить помещение. Электричество выделенное 15 кв с личным счётчиком!!! Оформлен понижающий тариф. В доме качественный ремонт. На полу плитка и ламинат. Остаётся очень много мебели.. Участок ухоженный. На нём располагается большая беседка и оборудована мангальная зона. Растут плодовые деревья :груши, яблони, черешни, вишня и кустарники: чёрная и красная смородина, малина, голубика, жимолость. А также имеется розарий с сортовыми розами. 2. Второй дом (79,5 кв.м) также полностью оборудован всем необходимым. На первом этаже расположены баня из лиственницы, душевая комната с бойлером на 100 литров , санузел, и небольшая комната отдыха. На втором этаже комната с кожаным диваном и креслами и застекленная полукруглая веранда. Также установлен тепловой насос "Воздух-воздух" ( инверторная сплит-система). Рядом с баней находится подготовленный забетонированный котлован для установки бассейна. Полная стоимость в ДКП. Нотариальная сделка за счёт продавца.

Арт. 73497119 В городе-курорте федерального значения Светлогорск-2 продается загородный гостевой дом площадью 200 кв.м., который гармонично вписывается в окружающее его пространство! В доме тщательно смоделировано внутреннее пространство: 1-й этаж: гостиная 23.2 кв.м, кухня-столовая 23 кв.м с выходом на застекленную террасу и придомовую территорию, гардеробная, гостевой санузел, просторная входная группа. 2-й этаж: мастер спальня 26.5 кв.м с выходом на просторный балкон, кабинет, детская комната, ванная комната с выходом на террасу. Мансарда: спальня с лаунж зоной 40 кв.м. Гостевой дом распологается на земельном участке 5.7 соток в собственности. Высажен вечнозеленый газон и деревья, дорожки вымощены камнем, организована зона отдыха. Охрана и видеонаблюдение по периметру дома. Город отлично подходит для спокойного, неторопливого отпуска или проживания, здесь можно полюбоваться видами моря, отдохнуть и позагорать на пляже, насладиться тишиной и расслабленной атмосферой приморского городка, увидеть прусское историческое наследие. В шаговой доступности вся туристическая инфраструктура!!!

Продаётся элитный дом 162 м² с сауной и участком 6 соток у леса | 15 мин до Балтики | Полный автономный комфорт Идеал для жизни или премиум-отпуска в окружении природы без компромиссов! О доме: Площадь: 162 м² (2 этажа, продуманная планировка без лишних коридоров). Спальни: 4 изолированные. Помещения свободного назначения: 2 (кабинет, гардеробная, игровая или фитнес-зал на ваш выбор!). Санузлы: 3 (гостевой на 1 этаже + 2 приватных на 2 этаже). Коммуникации: Газ отопление и плита без лишних затрат. Септик-биостанция экологично, без запаха. Скважина своя вода питьевого качества. Сауна с предбанником (настоящая финская релаксация зимними вечерами!). Ключевые преимущества: Участок 6 соток в окружении леса полная приватность, воздух хвойный, птицы поют. Ремонт под ключ дорогие материалы (паркет, керамогранит, камень). Подъездные пути асфальтированы доступен круглый год, даже после дождей. Рядом озеро Майское рыбалка, пикники, закаты с панорамой воды. 15 минут до пляжей Балтики море станет вашим "задним двором". Инфраструктура и локация: Тишина и безопасность. До Калининграда: 25-30 мин по трассе (без пробок). Школы/сады: 7 минут на автомобиле. Цена: 23 500 000 рублей (обоснована инвестицией в качество + уникальная локация). Возможна ипотека через банки-партнёры. Звоните покажем дом сегодня! Пришлём видео-тур и панорамные виды из окон. Это не просто дом это билет в жизнь мечты: пробуждение под шелест дубов, вечера в сауне, выходные на море. Для кого это?: Семья с детьми (безопасность, природа, простор). Успешные профессионалы (удалённая работа в кабинете с видом на лес). Инвесторы аренда премиум-уровня (летом 150 000₽/неделя). P.S. Таких предложений с полным комфортом в лесу у моря единицы. Каждый год цены здесь растут на 15-20%. Ваша очередь действуйте! Код пользователя: 163465 Номер в базе: 9713020

Продажа дома в центре Светлогорска-2. 5 жилых комнат, 4с/у, гостиная с камином 30кв.м., имеет выход на общую с кухней веранду и земельный участок . В цокольной части дома гараж с отоплением 48кв.метров на 2 автомобиля, въезд имеет обогрев брусчатки. Участок облагорожен ландшафтным дизайном и вековыми соснами. Все внутренние помещения оборудованы охранной сигнализацией и вместе с территорией участка находятся под видеонаблюдением. Прямая продажа от собственника.

В продаже немецкая вилла с видом на Верхнее озеро 600 кв. м. С богатой историей ,как у любой виллы, построенной в Кенигсберге в 20 веке. Обширные варианты назначения , как для проживания, так и для офиса крупной компании. Капитальная Реконструкция 2014 года. Все инженерные сети новые. Фасад клинкерный кирпич. Все городские коммуникации. Последний мансардный этаж: 4-х комнатная квартира в двух уровнях с достойным ремонтом. Элитное место, променад Верхнего Озера, улица Верхнеозерная, (ориентиры улица Береговая, улица Курортная, ул. А. Невского, улица Тельмана)

Арт. 105369116 Продается гoтовый бизнec проект с гаpaнтией доходa от 60% гoдовых! Это уникальная инвестиция в гостиничный и агро-туристический бизнес комплекс. Усадьба Labiau Village, построенная в 1872 году, представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих вложить средства в стабильный и прибыльный бизнес. Расположенная в живописном месте в черте города Полесск, Калининградской области, эта усадьба предлагает не только историческую ценность, но и современные удобства, что делает её идеальным объектом для бизнеса. Усaдьба Labiau Village состоит из четырех домов, в живопиcнoм мecтe в чeрте г. Полесcк, Kaлининградcкoй oблaсти, всего в 40 минутах eзды от г. Kалинингрaдa . Уcадьбa располoжeна нa участкe плoщадью 2 гектapа, oкpужённом вeкoвыми деpевьями и пpимыкaющeм к лесному мaссиву, создавая атмосферу уединения и гармонии с природой, что привлекает туристов и отдыхающих . На территории, оформленной известными ландшафтными дизайнерами, находятся два пруда с карпами и карасями, добавляющие живописности и уюта. Это идеальное место для тех, кто ценит покой, природную красоту и комфорт. 1. Главное здание 338 кв. м. Просторные помещения, включая каминный зал и кухню. Четыре комфортных номера для гостей. Баня с авторской мебелью. Помещения для прачечной и хранения. 2. Сруб 75 кв. м. Меблированный и оснащённый техникой дом, создающий атмосферу уюта. Идеально подходит для проживания или отдыха. 3. Дополнительные объекты Дом для персонала 30 кв. м. Хозяйственная постройка 130 кв. м., подходящая для создания контактного зоопарка. Теплица и два немецких погреба. 4. Зоны отдыха Костровая зона и гриль-зона с отапливаемой беседкой. Усадьба Labiau Village предлагает широкий спектр услуг для гостей: Трансфер из аэропорта: гостей встречает служба трансфера, что обеспечивает комфортное и удобное прибытие. Организация мероприятий: На территории усадьбы можно проводить различные мероприятия, от дней рождения до свадеб и бизнес-встреч. Пространство идеально подходит для создания уникальной атмосферы праздника. Экскурсии по историческим местам: Организация экскурсий по замкам и историческим достопримечательностям региона привлечёт любителей истории и культуры. Турниры по спортивной рыбалке: Возможность проведения турниров по спортивной рыбалке обеспечит активный отдых для любителей рыбалки. Гольф: Просторные территории позволяют организовывать игры в гольф, что станет дополнительным развлечением для гостей. Дегустационные мероприятия: Проведение дегустаций элитных напитков и блюд местного приготовления позволит гостям насладиться кулинарными изысками региона. Историческая ценность и окружение: Усадьба Labiau Village не только является историческом наследием, но и располагается в окружении живописного леса, который имеет историческую ценность. Вековые деревья создают уникальную атмосферу и предоставляют возможности для организации различных активностей на свежем воздухе но и имеет туристические возможности. Усадьба предлагает богатые возможности для развития туристического бизнеса: Квадроциклы и велосипеды: Организация туров по лесу на квадроциклах и велосипедах привлечёт любителей активного отдыха. Прогулки по каналам: Возможность организации прогулок на катерах через каналы, ведущие к заливу и выходу в море, станет дополнительным привлекательным предложением для туристов. Пешеходные маршруты: Создание пешеходных маршрутов по живописным местам вокруг усадьбы поможет привлечь любителей природы и экотуризма. Ресторанный бизнес: На территории усадьбы можно создать рестораны с акцентом на местную кухню и продукты. Это не только разнообразит предложение для гостей, но и станет дополнительным источником дохода. Возможности для реализации: Ресторан с открытой террасой: Уникальный вид на окружающую природу будет привлекать как туристов, так и местных жителей. Кулинарные мастер-классы: Организация кулинарных мастер-классов с использованием местных продуктов привлечёт гастрономических туристов. Финансовые перспективы: С гарантией дохода усадьба представляет собой привлекательный инвестиционный проект. Возможности для получения дохода включают: Непрерывный поток туристов в высокий сезон. Проведение мероприятий свадьбы, корпоративы. Комбинация гостиничного бизнеса и банного создает уникальное предложение на рынке. Также обеспечены все удобства для комфортного проживания и ведения бизнеса: скважина глубиной 75 м, природный газ на участке, электричество и канализация. Кроме того, усадьба оснащена системой автономной газификации с емкостью 9 куб. м., что обеспечивает автономность на целый год. Газ подведён ко всем зданиям усадьбы, что позволяет значительно сократить затраты на энергоснабжение и гарантирует комфорт в любое время года. Усадьба Labiau Village — это не просто недвижимость, а целый мир возможностей для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и желающих внести свой вклад в развитие туризма в одном из самых живописных регионов России. Инвестиции в эту усадьбу могут стать началом успешного бизнеса, который будет приносить прибыль и радость многим людям. Усадьба Labiau Village — настоящий уголок уюта, исторической ценности и современного комфорта, предлагающий безграничные возможности для личного проживания или создания успешного бизнеса. Осталось только приобрести!

Код объекта: 1633761. Продаётся шикарный ДОМ в элитной зелёной зоне Светлогорска! Настоящая находка для ценителей частной жизни и природных красот! Наслаждайтесь покоем и уединением на огромной территории с великолепным пейзажем и приятной атмосферой. Главные достоинства: - Размер дома: 420 кв.м. - Размер участка: 22 сотки (ИЖС) - Навес для автомобиля, уютная беседка и зоны для релаксации. - Быстрая сделка без юридических сложностей. Расположен в лучшем месте Светлогорска: - Всего 57 минут до знаменитого променада и городского пляжа. - Прямо напротив - культурно-развлекательный центр "Янтарь Холл": концерты, выставки, шоу-программы и многое другое в вашем распоряжении! - Ресторанчики, отели, торговые точки - всё в пределах пары шагов. Возможности использования дома широки: - Собственное жилье с роскошным внутренним убранством. - Открытие гостиницы, сдачи в аренду, организация коммерческой деятельности (офисы, торговля, аренда помещений). Особый бонус: прогулки по тихим скверам, визит в спа-салоны, посещение удивительного озера и исторический памятник — водонапорная башня. Специальный аттракцион: спуск к берегу Балтийского моря на скоростном фуникулере, романтические ужины в ресторанах местной кухни и подъём обратно к смотровым площадкам на панорамном лифте — наблюдая фантастический закат над городом! Уникальная возможность стать владельцем частного дома на курорте Балтийского моря, обладающего потенциалом для круглогодичного дохода и удовольствия от жизни! Звоните сейчас, чтобы почувствовать всю прелесть жизни на берегу моря в эксклюзивной зоне Светлогорска!

• ДОМ У МОРЯ • • СОКОЛЬНИКИ ДЕ-ЛЮКС-ЭЛИТНЫЙ ПОСЕЛОК • • ПАНОРАМНЫЕ ОКНА • • ТЕРРИТОРИЯ ГОСТИНОЙ ЗОНЫ СО ВТОРЫМ СВЕТОМ • • УВАЖАЕМЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ • Представляем к продаже деревянный дом из Архангельской сосны • Построен в 2012 году, поставлен на кадастровый учет в 2022 году • Площадь дома 166.6 м2 • Земля в аренде на 35 лет ( возможность оформить в собственность) • Площадь участка 6 соток • • Территория огороженная ( шлагбаум ) и охраняемая • Хорошие подъездные пути • Забор отделан кирпичом на фундаменте сделанном по периметру участка, с красивой входной группой • Ворота автоматические с пульта • На калитке установлен домофон • • Беседка под крышей • Мангальная зона • Шикарная стильная терраса • • Фундамент - ленточный • • Скважина 180м (стоят обычные фильтры) • • Септик ( обслуживают 2 раза в год) • Есть возможность подключения к центральной канализации • • Газовое подключение ( 2-х контурный газовый котел ) • • Кровля мягкая глянцевая черепица • • Первый этаж • Кухня -гостиная • Духовой шкаф • Варочная газовая панель • Вытяжка • Обеденная зона • Комната • Лестница из дерева • Санузел совмещен • Встроенная душевая кабина • Теплый пол • • Второй этаж • 2 спальни • Холл • Санузел • • Участок ровный сухой • На территории участка - туи, можжевельник, газон • • ИНФРАСТРУКТУРА • Первая линия от моря • 15 мин пешком до пляжа в Малиновке ( кафе ГНЕЗДО ) • Теннисный корт • Скейтдром • Чистейшие шикарные пляжи • Современные велодорожки ( Светлогорск, Куршская коса) • Сетевые продуктовые магазины • Остановка общественного транспорта • • ОСТАНОВКА ЭЛЕКТРИЧКИ• • ОРИЕНТИР • город Зеленоградск • Приморское кольцо • поселок Сокольники • • ВНИМАНИЕ • ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ОБМЕНУ НА АВТО ИЛИ КВАРТИРУ В ГОРОДЕ КАЛИНИНГРАДЕ С ДОПЛАТОЙ РАССМАТРИВАЮТ • • ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И МЫ ОРГАНИЗУЕМ ДЛЯ ВАС ПРОСМОТР • Код пользователя: 61764 Номер в базе: 7399024