Купить дом с коммуникациями в Зеленоградске

Продается великолепный дом площадью 213,2 кв.м на берегу Балтийского моря в курортном городе Зеленоградск, который станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи! Топ 5 причин купить этот уютный, просторный, двухэтажный дом: изумительная природа прибрежная территория: от дома до моря по прямой менее 1 км, пешком-15 минут до широкого пляжа с мягким песком морской, хвойно-лиственный воздух променад с велодорожкой, электрокар, серфинг, прокат велосипедов 8 км до национального парка Куршская коса Удобное расположение 2 км до центра г. Зеленоградск транспорт в шаговой доступности: до Калининграда на "Ласточке"-35 мин., на автобусе -45 мин., на авто -30 мин. два супермаркета -1.0км, школа-2.5 км, детсад-2 км Преимущества дома газ, вода, канализация - городские центральные, подключены. Все договора заключены. земельный участок с домом сухой, находится в высокой точке, уложен подземный дренаж вокруг фундамента для отвода грунтовых вод дом без внутренней отделки. Планировку( можно сделать дополнительные комнаты), дизайн и ремонт-всё сделаете "под себя" дом уютный, просторный и светлый. Высота потолков 3 м санузлы на 1 и 2 этаже кухня со столовой (эркер) 27 м2 просторная гостиная 38 м2 с дымоходом для камина три спальни (12; 21,5; 23 м2) на втором этаже, с возможностью сделать дополнительные гараж 21 м2 топочная 7,3 м2 балкон-терраса 10 м2 на 2 этаже игровая-гардеробная комната над гаражом Важные характеристики дом и земельный участок в собственности земельный участок 6 соток с внутренним двором, есть место для бани, теплицы, барбекю, зеленых насаждений изолированная топочная - место для газового котла, бойлера и другого оборудования для обеспечения жизнедеятельности дома перед гаражом место для авто Привлекательность дом в городской черте г. Зеленоградска, прописка городская в собственности у одного хозяина документы готовы, чистая продажа показ по предварительному звонку Не откажите себе в удовольствии сегодня же стать хозяином этого великолепного дома! Код пользователя: 149295 Номер в базе: 7552555

Эксклюзивная продажа Шикарный дом у моря! Возможна покупка нерезидентами РФ. Продается индивидуальный жилой дом общей площадью 346.5 м2 на земельном участке 9 соток в поселке Малиновка на улице Янтарная, в шести минутах ходьбы от Балтийского моря. Развитая инфраструктура, подъездные пути - асфальт Дом построен по современному проекту с использованием качественных материалов: - построен из газосиликатного блока D 500 (плотность) размеры 300*250*600 - натуральная черепица (производство Германия) - мансарда утеплена - бетонные перекрытия 2 и 3 этажей - фундамент плита - фасад утеплен 10 см. пенополистиролом - облицовка - штукатурка " Короед" - оконные проемы и входная группа - минеральная вата - окна система KВE-88 (документы в наличии), мансарда велюкс - ворота автоматические, в том числе в гараж электрические "HORMANN"-Германия КОММУНИКАЦИИ: Система выведена в технический блок - Автономное газовое отопление- газовый конденсационный котел "Д Дитрих" (Франция) мощность 40кВт - Центральное водоснабжение Бойлер на 200 литров и насосная группа для создания постоянного давления воды - Канализация аэробный септик - Электричество 15 кВт 380 Вт. Описание резиденции: Резиденция общей площадью 346.5 м2 состоит из двух этажей и мансарды. 1 этаж: Общая площадь 110 м2 и состоит из: входной группы, кухни-гостиной, террасы и с/у По всему периметру первого этажа установлена система "теплый пол". Установлена автоматическая система рециркуляции воздуха (вентиляция). На террасе установлена система кондиционирования "Дженерал Электрик" (США). 2 этаж: Общая площадь 84 м2 состоит из: трех спален, из 2-х предусмотрен выход на просторную террасу 41 м2, гардеробная , с/у 3 этаж: Общая площадь 80 м2 Перекрытия бетонные Лестница бетонная с облицовкой дуб Лестничные перегородки сосна Резиденция полностью меблирована европейской мебелью Сделан ремонт с использованием качественных материалов по дизайнерскому проекту. Кухня по индивидуальному проекту вся техника "BOSCH" Импортная сантехника В с/у выложена современная плитка в соответствии с дизайнерским проектом. Земельный участок 9 соток Установлена дренажная система по периметру дома и участка. На участке проложена антикротовая сетка. Дорожки залиты бетоном 10 см и выложены плиткой. По всему периметру дому установлена система видеонаблюдения и круглосуточной охраны "Патриот" Интернет оптоволокно "Тис-Диалог". Полная стоимость в договоре. Один собственник. Код пользователя: 33410 Номер в базе: 7629376

Уникальное предложение - дом Премиум класса на побережье Балтийского моря. Об участке: - Кадастровый номер - 39:05:010605:2352 - Категория земель - Земли населенных пунктов. - Разрешенное использование - ЛПХ. - Площадь участка - 4.55 сот. / 455 м2. - Проводилось межевание. - Собственность. О доме: - Жилой дом 2024 года постройки. Адрес: Россииская Федерация, Калининградская область, Зеленоградскии муниципальныи округ, г. Зеленоградск, ул. Воскресенская, д. 11. - Площадь дома 201.7 м2. Выполнен из материалов премиум класса. Алюминиевая фальцевая кровля от компании Von Bermax (официальный дистрибьютор концерна Prefa - всемирно известного австрийского производителя кровельных и фасадных систем из алюминия, славится своими инновационными технологиями и высочайшим качеством продукции). Алюминий со стойким полимерным покрытием,не ржавеет, очень легкий долговечный. Классический фальцевый замок соединяет листы между собой, делая практически монолитным и герметичным. Продукция премиум класса, срок службы более 50 лет без потери эксплуатационных качеств. Данная кровля намного превосходит по качеству и долговечности другие материалы, такие как металлочерепица, мягкая кровля или обычная фальцевая кровля из оцинкованной стали. Материал стен - газосиликатный блок 300 мм, утепление - минеральная вата. Вентилируемый фасад из панелей высокого давления. Имеет отличные эксплуатационные характеристики, долговечен (дорогой материал европейского производства). Собрана надежная стропильная система из древесины, прошедшей камерную сушку, что исключает усадку и деформацию конструкции в будущем. В доме: Система теплый пол установлена по всей площади, дополнительно можно установить радиаторы; окна алюминиевые тройной стеклопакет; потолки 3 метра; бетонные перекрытия; двухконтурный газовый котел; выполнена электрическая разводка по всему дому; проведены все водяные трубы; интернет ТИС Диалог, кабель заведен. Первый этаж: просторный холл, спальня, большая кухня-гостиная выходом во двор, санузел, топочная. Второй этаж: просторный холл, мастер-спальня с санузлом, кабинет, спальня, санузел, просторная гардеробная. Территория огорожена, откатные автоматические ворота. Въезд на улицу через шлагбаум (только для жителей). - Жилой дом расположен на въезде в город Зеленоградск (район Малиновка), до пляжа пешком 5 минут. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса. - До центра Зеленоградска 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов. Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы. О сделке: - Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости. - Один собственник. О коммуникациях: - Электричество - 15 кВт. - Газ - центральный. - Водоснабжение/водоотведение - центральное. - Канализация - центральная. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Лучшее предложение для жизни и отдыха у моря, звоните! Номер объекта: #1/537570/13735

Эксклюзивно! Продажа особняка премиум-класса в центре Зеленоградска, на берегу Балтийского моря. Уникальное предложение для тех, кто ищет не просто дом, а готовый бизнес или роскошное семейное гнездо. Расположение: Променад, пляж, вокзал, рестораны, кафе и велодорожки — все в шаговой доступности. Дом построен в 2006 году, имеет 3 уровня и дизайнерский ремонт в стиле североамериканского кантри. Ремонт выполнен 9 лет назад, но выглядит свежо и современно. Планировка: 1 уровень: гостиная с камином и выходом на террасу, кухня, столовая, санузел. 2 уровень: 3 спальни с гардеробными и санузлами. Цоколь: хозяйственные помещения. Участок 10 соток — это настоящий оазис: в центре дворика лужайка с фонтанчиком. Парковка для нескольких авто. Зона барбекю, с камином и летней кухней Беседка отапливаемая с кухней и санузлом. Гостевой дом на первом уровне с баней на дровах и двумя купелями, просторной зоной отдыха, и еще несколькими хозяйственными помещениями. На втором уровне 4 спальни с санузлами. Гостевой дом — это готовый бизнес, который уже приносят доход от аренды. Этот объект — идеальное сочетание комфорта, стиля и инвестиционной привлекательности. Не упустите шанс стать владельцем уникальной недвижимости на Балтийском побережье! Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 119183169

Дом на побережье Балтийского моря! Об участке: - Кадастровый номер - 39:05:011009:244 - Категория земель - Земли населенных пунктов. - Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. - Площадь участка - 8 сот. / 800 м2 - Проводилось межевание. - Собственность. О доме: - Жилой дом 2021 года постройки. - Площадь дома 160 м2. - Жилой дом находится на въезде в город Зеленоградск. Адрес: Калининградская область, город Зеленоградск, улица Коммунальная 52 (район Сосновка). Рядом построены современные жилые дома. - В непосредственной близости супермаркеты Мираторг, Пятерочка, магазины у дома, кафе, прачечная, парк культуры и отдыха. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса. - До центра Зеленоградска и пляжа 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов. Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы. - Дом имеет 2 этажа. Первый этаж - прихожая, просторная кухня-гостиная с выходом во двор 55.4 м2 , три спальни, два санузла, котельная. Второй этаж - свободная планировка (можно использовать как зону отдыха) . Система теплый пол оборудована на всем первом этаже. - Материал стен - газосиликатный блок, фасад утеплен оштукатурен. - Потолки 3.10 м, высота фундамента 160 см. - Придомовая территория огорожена. О сделке: - Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости. - Один собственник. О коммуникациях: - Электричество - 15 кВт. - Отопление - двухконтурный газовый котел (газ - центральный). - Водоснабжение - скважина 90 м (на несколько домов). - Канализация - септик. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Отличное предложение, звоните! Номер объекта: #1/537589/13735

Продается дом 65кв.м серый ключ .Цена снижена до 31 декабря Участок находится в самом популярном городе на побережье,лучшая локация . Зеленоградске,хорошие подъездные пути . Электричество и отопление разведено по дому(теплый пол и батареи) ,канализация и водоснабжение центральные ,газ в доме ,видеонаблюдение . Участок 5,5 сот, посадка дома позволяет построить еще один дом. Собственник .

Лучшее предложение - для ценителей комфортной жизни в доме на побережье Балтийского моря. Продается двухэтажный стильный дом с продуманной планировкой в курортном городе Зеленоградске на улице Василия Чернова. Дом площадью - 205,6 м2, площадь земельного участка (ИЖС) - 8 соток (все собственности) Дом введен в эксплуатацию в 2025 году, все документы в идеальном порядке, вся сумма в договоре купли-продажи. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКИ С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ (СЕМЕЙНАЯ , IТ - ИПОТЕКА), МАТЕРИНСКО-СЕМЕЙНЫЙ КАПИТАЛ - высота потолка - 3 м - панорамное остекление - терраса первого этажа вымощенная плиткой - терраса второго этажа с с ограждением Планировка дома позволяет ее видоизменить и усовершенствовать - все в ваших руках! На сегодняшний день - в доме 4 жилые комнаты ( 3 из них с выходом на террасу), кухня-столовая-гостиная (с выходом на террасу), два санузла, гардеробная Электрическая и сантехническая разводка по дому произведена, БЕЗ ШТУКАТУРКИ и СТЯЖКИ ПОЛА, делаете уже под себя! коммуникации: - вода - скважина 70 метров - канализация - локально очистительная станция - газ - магистральный - электричество - 15 кВт подземный кабель - интернет - оптоволокно - по периметру участка забор, с откатными воротами - территория вымощена тротуарной плиткой - уличное освещение - подсветка по всему фасаду дома и террасы Локация: - 20 минут пешком до побережья Балтийского моря, променада и множества премиальных кафе и ресторанов. - остановка общественного транспорта - торговый центр "Вишневый" Пишите, звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую показ!!!

Продается дом площадью 201 кв.м. на участке 12,6 соток. Завершение строительства декабрь 2022 года. Дом расположен по адресу: Калининградская область, г. Зеленоградск. посёлок Малиновка, ул. Чудная д.6. До побережья Балтийского моря - 1200м! Коммуникации: Электричество 15 кВт, подключено. Центральная канализация, Центральное водоснабжение(обещают подключение 2026г) в данный момент можно пользоваться скважиной. Газ центральный - получены тех.условия и оплачены, подключение 2026г. Участок в собственности! Сделана дренажная система на участке. Дом: Фундамент- усиленная монолитная плита толщиной 30см и 60см глубиной, песчаный слой подушки- 80см.(стоимость такого Фундамента 2млн) Стены дома - Аэроблок (газосиликатный блок 300 мм.) Цоколь и фундамент утеплен экструдированным пенополистеролом. Фaсaд утeплен пeнополистеролом 100мм + каменная вата, фасадная штукатурка. Крыша - качественная металлочерепица. Есть выход на чердачное помещение. Окна - двухкамерные (три стекла) и пятикамерный профиль (Пластикат Сервис). Продуманная до мелочей планировка дома. Первый этаж: Холл 10 кв.м. Просторная кухня - 12 кв.м. с выходом на терассу. Совмещенный санузел первого этажа с душевой 5.7 кв.м. Гостевая комната или кабинет с панорамным остеклением 12.2 кв.м. Техническое помещение, бойлерная, постирочная с выходом на террасу 6.3 кв.м. Обеденная и гостевая зона - 25 кв.м. в которой с легкостью поместится большой стол для проведения совместных семейных и дружеских торжеств. Где можно установить камин(сделанна подготовка под разрешение камина). В доме смонтирована качественная бетонная лестница. На 2-ом этаже расположены: три спальни. Одна спальня 20.2кв.м. с выходом на террасу(балкон). Две спальни-детские 18.7 и 15.9 кв.м. Большой санузел 7.4 кв.м. По вашему желанию разработаем проект и сделаем ремонт дома любой сложности с гарантией! Участок : 12.6 сотки в собственности! Участок не топит! Также на участке есть прекрасная возможность расположить дополнительные постройки (баню, зона барбекю). - В 15 минутах ходьбы - чистый и широкий песчаный пляж. - До Калининграда - 25 км, - До Зеленоградска - 3 км. ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА!!! Чистое, тихое и спокойное место! Комфортные условия для проживания! КН участок 39:05:010602:706 КН дом 39:05:010602:2259

Дoм 159 м2 нa 6 cоткax в цeнтре пос. Мaлиновкa. ЛУЧШАЯ ЛОKАЦИЯ вcё pядoм! Возмoжнo пpиoбpетение в беспрoцентную paccpочку oт зacтройщика с пeрвоначальным взнoсом 40% нa пеpиoд стрoитeльcтвa, а так жe ипoтекa oт 6% годoвыx на выгoдныx услoвиях. ЛЬГОTНAЯ СЕМEЙНAЯ ИПОТЕКА, АЙТИ ИПОТЕКА, работаем через Эскроу-счёт! Дом сдается со всеми коммуникации: автономное отопление ( 2-х контурный газовый котел, теплые полы, радиаторы), электричество 15 кВт, канализация и вода. Дом строится из качественного керамического блока. На первом этаже система теплого пола (три контура: кухня, коридор +с/у), на 2-ом этаже установлены радиаторы. По дому выполнена разводка всех коммуникаций. На 1-ом и 2-ом этаже сделана утеплённая выравнивающая стяжка пола. Отделка в сером ключе, входная сейф-дверь с защитой от взлома, стены оштукатурены и выровнены под финишную отделку, в межэтажном проёме выполнена лестница из монолита, установлены энергосберегающие пятикамерные стеклопакеты. ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ, Возможно увеличение площади дома и участка Срок производства работ 6-8 мес. Подробнее с проектом, планировкой и условиями приобретения можно ознакомиться в офисе нашей компании, звоните! Так же возможен выезд на объект!

Продается: Современный дом в Зеленоградске, пос. Малиновка Предлагаем вашему вниманию уникальный объект недвижимости в самом сердце живописного поселка Малиновка, расположенного всего в 200 метрах от моря. Этот новостройка общей площадью 170.6 м² с полезной площадью 138.7 м² предлагает идеальное сочетание современного комфорта и классической архитектуры. Ключевые характеристики объекта: Архитектурное оформление: Проект, разработанный архитектурной мастерской "АККО", воплощает в себе современные европейские тренды и классические решения. Прямоугольная форма здания и двускатная крыша обеспечивают функциональность и уют. Планировка: Одноэтажный дом включает три светлые комнаты, среди которых: Мастер спальня (16.3 м²) с панорамным окном, собственным санузлом (5.5 м²) и гардеробной (6.9 м²) с выходом в сауну и на террасу (14 м²). Комната (15.4 м²) с высотой потолка 5 м и панорамным окном. Комната (12.1 м²) с высотой потолка 5 м и панорамным окном. Гостевой санузел: 4.5 м². Высота потолков: 5 метров, что создает ощущение простора и света. Финишная отделка: Внутренняя отделка выполнена в черном ключе, окна алюминиевые (профиль Alu Terra). Земельный участок: Площадь участка составляет 5.5 соток и находится в собственности. Участок благоустроен и подготовлен для комфортного проживания: подсыпан, с бетонной отмосткой по периметру дома и въездной парковкой. Все коммуникации центральные: вода, канализация, ливневая система. Также имеется своя скважина. Газифицированное поселение, газ на границе участка. Конструкция дома: Фундамент: ленточно-плитный. Фасад выполнен из качественного газосиликатного блока (толщина 300 мм), утеплен минеральной ватой (100 мм) и окрашен в современный силиконовый декоративный штукатурный состав. Кровля из модульной металлочерепицы (толщина 0.55 мм) обеспечивает долговечность и надежность. Кадастровый номер участка: 39:05:010211:199. Этот дом идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, стиль и близость к природе. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального жилья на берегу моря. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Код пользователя: 148508 Номер в базе: 10535558

Продается дом 200 кв.м у моря, п.Малиновка, Зеленоградск. Первая линия - ориентир - ресторан Гнездо, пляж Западный, ул.Гагарина г.Зеленоградск. Дом два этажа + мансардный этаж, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, пристроенный гараж, две террасы, отдельное здание бани. Все коммуникации центральные - вода, канализация, газ, электричество мощностью - 15 кВт. Мебель и техника остается! Заезжай и живи! Bозможен обмен на 1 - 2 к. квартиру с вашей доплатой! Первый этаж: просторный зал с камином, кухня, гостевой санузел с душем, терраса крытая, подогрев полов на 1 этаже. Второй этаж: 3 спальни, две с выходом на балкон, совмещенный санузел с ванной, терраса Мансарда 60 кв.м 3 помещения (гостинная и 2 спальни). Встроенный гараж ( 4.5х9м ) на капитальном фундаменте. На участке: баня 24 кв.м (4 помещения) и зона барбекю, выход на речку - индивидуальная рыбалка, пруд с фонтаном, плодовые деревья, газон, цветы, благоустроенная огороженная территория, участок в собственности. Соседи - малоэтажные дома, рядом остановка электрички (остановка Зеленоградск - 2 Приморье), 200 м до огромного Западного пляжа, где множество мест для отдыха, рестораны, кафе, Зеленоградск, ул.Гагарина со всей инфраструктурой морского города. При этом туристические потоки не мешают вам! Частный сектор, загородная жизнь, близость моря и основных локаций курортного города Зеленоградска, удобный выезд на трассу - это самое привлекательное предложение у моря! Звоните прямо сейчас! Без обременения, долгов и сложностей. 1 собственник. Юридическое сопровождение сделки для вас - включено в стоимость. Компания "Риэлт-Финанс" - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J29005

ПРАКТИЧЕСКИ В ЧЕРТЕ ГОРОДА ЗЕЛЕНОГРАДСКА ПPOДАЕТCЯ ПРОСТОРНЫЙ И УЮТНЫЙ ДОМ РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ЗAКРЫТОМ КОТТЕДЖНОМ КОМПЛЕКСЕ "ВИШНЕВОЕ" Дом построен в 2022 году на участке 11 соток. При строительстве использовались современные высококачественные материалы. Кровля из керамической черепицы, водяной тёплый пол во всех помещениях. Окна - алюминиевый профиль. Внутри отделка готовая к финишному ремонту (серый ключ). Экологически чистый район. Удобная транспортная развязка (до Зеленоградска 5 минут, до Калининграда 30 минут). Закрытая благоустроенная территория, где расположено всего 5 домов. Освещение, парковка. отопление АВТОНОМНОЕ (газовое) канализация СЕПТИК водоснабжение СКВАЖИНА Отличная планировка: просторная гостиная 24.77, гостевой санузел, кухня 12.21 кв.м, три спальни 16.70 + 19.14 и 16.51 кв.м, из двух спален выход на просторную террасу, ванная комната, техническое помещение. Высокие потолки 3.2 метра. Панорамное остекленение.

Уникальное предложение - дом Премиум класса на побережье Балтийского моря. Об участке: - Кадастровый номер - 39:05:010605:2535 - Категория земель - Земли населенных пунктов. - Разрешенное использование - ИЖС. - Площадь участка - 6 сот. / 600 м2. - Проводилось межевание. - Собственность. О доме: - Жилой дом 2024 года постройки. Адрес: Россииская Федерация, Калининградская область, Зеленоградскии муниципальныи округ, г. Зеленоградск, ул. Полевая, д. 12Г . - Площадь дома 136.5 м2. Выполнен из материалов премиум класса. Алюминиевая фальцевая кровля от компании Von Bermax (официальный дистрибьютор концерна Prefa - всемирно известного австрийского производителя кровельных и фасадных систем из алюминия, славится своими инновационными технологиями и высочайшим качеством продукции). Алюминий со стойким полимерным покрытием,не ржавеет, очень легкий долговечный. Классический фальцевый замок соединяет листы между собой, делая практически монолитным и герметичным. Продукция премиум класса, срок службы более 50 лет без потери эксплуатационных качеств. Данная кровля намного превосходит по качеству и долговечности другие материалы, такие как металлочерепица, мягкая кровля или обычная фальцевая кровля из оцинкованной стали. Материал стен - газосиликатный блок 300 мм, утепление - минеральная вата. Собрана надежная стропильная система из древесины, прошедшей камерную сушку, что исключает усадку и деформацию конструкции в будущем. В доме: Система теплый пол установлена по всей площади, дополнительно можно установить радиаторы; окна алюминиевые тройной стеклопакет; потолки 3 метра; бетонные перекрытия; двухконтурный газовый котел; выполнена электрическая разводка по всему дому; проведены все водяные трубы; интернет ТИС Диалог, кабель заведен. Первый этаж: просторный холл, кабинет, большая кухня-гостиная выходом во двор, санузел. Второй этаж: просторный холл, три спальни, санузел, гардеробная. Территория огорожена, откатные автоматические ворота. Въезд на улицу через шлагбаум (только для жителей). - Жилой дом расположен на въезде в город Зеленоградск (район Малиновка), до пляжа пешком 5 минут. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса. - До центра Зеленоградска 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов. Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы. О сделке: - Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости. - Один собственник. О коммуникациях: - Электричество - 15 кВт. - Газ - центральный. - Водоснабжение/водоотведение - центральное. - Канализация - центральная. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Лучшее предложение для жизни и отдыха у моря, звоните! Номер объекта: #1/537572/13735

Арт. 66476462 Специальное предложение от застройщика цена снижена на 2 миллиона рублей!!! Продается функциональный дом в городе Зеленоградске с продуманной планировкой 130м2!!!!! Комнаты - 11,75+13,5+13,5+13,5+13,5м2 Кухня гостиная - 27,5м2 Холл - 19,75+8,45м2м2 С/узел - 4,75+4,75м2 Терраса - 26 м2 Самый главный плюс, а их несколько это все центральные коммуникации и газ!!! Отличный дизайн дома и продуманная планировка!!! Дом продается в сером ключе, застройщик по договоренности доделает ремонт до белого ключа, так же выполнит ландшафтный дизайн с планировкой территории!!! В стоимость входит забор. В шаговой доступности знаменитое кафе Гнездо!!! Электронная сделка и юридическое сопровождение в подарок от АН!!! Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

Oдноэтaжный дoм 128 м2 c учacткoм 4 соток. Отличный вaриaнт для покупки недвижимости в ипoтeку! Kлаccичecкий cтиль, в кoтором иcпoлнен дoм, бoльше, чeм пpоcтo арxитектурнoe peшение. Mинимум лишниx aтpибутов и макcимум эффективнoгo пpocтранcтва дeлают aкцeнт на глaвнoм на вac и вашей ceмье. Вы будeте вoзвращaтьcя из гоpодской суеты в свой мир, созданный с любовью и заботой. Возможно приобретение в беспроцентную рассрочку от застройщика с первоначальным взносом 30%, а так же ипотека от 6% годовых на выгодных условиях и использование материнского капитала. ИПОТЕКА С ГОС ПОДДЕРЖКОЙ, СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА Дом строится из качественного красного кирпича. На первом этаже система теплого пола (три контура: кухня, коридор +с/у). По дому выполнена разводка всех коммуникаций. В доме сделана утеплённая выравнивающая стяжка пола. Отделка в сером ключе, входная сейф-дверь с защитой от взлома, стены оштукатурены и выровнены под финишную отделку, установлены энергосберегающие пятикамерные стеклопакеты. На фото аналог уже построенного дома. Период строительства нового занимает от 5 месяцев "под серый ключ". Подробнее с проектом и условиями приобретения можно ознакомиться в офисе нашей компании, звоните! таунхаус на Сельме / квадрахаус / дом в коттеджном посёлке / таун рядом с парком Ашман / блок секция с участком земли и гаражом / таунхаусы Северная гора / городские дома / коттедж Рассветный переулок / Лучистый переулок / Марины Цветаевой / Михаила Светлова / Горького

Код объекта: 1673621. Продаётся двухэтажный кирпичный дом 350 м² на участке 12 соток в пос. Малиновка, Зеленоградск, в пешей доступности (10 минут) до морского пляжа. Адрес: ул. Цветочная, 16. Год постройки: 2015. Участок: 12 соток (ИЖС). Центральные коммуникации: электричество -15 кВт, вода, газ, канализация, интернет (оптоволокно, 100 Мбит). ### Особенности дома: Просторные помещения 10 комнат, высота потолков 2,8 м. 1 этаж (175 м²) дизайнерский ремонт, мебель и техника входят в стоимость: - Гостиная 49 м². - Кухня 30 м². - Столовая 32 м². - 2 жилые комнаты 18 м² и 23 м². - Совмещённый санузел 10 м². - Гардероб 13 м². - Панорамное остекление (Vetrex, премиальная комплектация). - Тёплый пол по всему этажу. - Выход на террасу из каждой комнаты. 2 этаж (175 м²) "серый ключ", готовая планировка: - 6 комнат (2026 м²). - 2 санузла. - Большой коридор 40 м² . - Тёплый пол в ванных . Дополнительно: - Мансарда 230 м² (плиты перекрытия + бетонная стяжка). - Фундамент с повышенной прочностью. - Стены: керамический блок 380 + утепление. - Кровля: чешская черепица (под заказ). - Фасад: частично отделан лиственницей из Иркутской области. - Система отопления - двухконтурный газовый котел. ### Участок: - Подъезд из бетона. - 4 плодовых дерева (яблони, черешня, персик). - Удалённость от города 3 км (удобная транспортная доступность). ### Отличная инвестиция: - Подходит для большой семьи. - Возможность использования как гостевой дом или гостиницу (10 комнат). Полная изоляция этажей возможность пристройки лестницы с обратной стороны дома для разделения 1-го и 2-го этажей. Отдельные входы удобство для сдачи в аренду или проживания двух семей. - Потенциал для посуточной аренды. Почему это выгодно? • Для семей: простор, близость к морю (800 метров) — идеально для всех членов семьи. • Готовый бизнес-объект с пассивным доходом. • Удобная планировка для переоборудования под хостел, отель или многоквартирный дом. • Высокая ликвидность. Один взрослый собственник, обременений нет! Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время! Реальному покупателю ТОРГ! --- Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Пишите или звоните, Юлия 24/7

Продаётся уютный одноэтажный жилой дом (+баня 40кв.м.) на земельном участке 8.4 сотки в Собственности! Сокольники Де Люкс, черта г. Зеленоградска, расположенный в живописном месте. Дом идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт и уют. До побережья Балтийского моря 300 метров. Основные характеристики Дома Площадь 96.8 кв. м. * Количество комнат: 3 * Два раздельных санузла * Кухня студия. * Материал стен: газосиликатный блок (Аэроблок), кирпич, бетон. * Фасад утеплен каменной ватой Parok- 10см. * Крыша керамическая Creaton (Германия). * Тёплые полы везде. * Экономичный электрокотёл. * Год постройки: 2021 Отдельное строение - Баня Площадь 40 кв.м. * Кухня. * Гостиная. * Парилка на дровах! * Санузел . * Тёплые полы. Коммуникации: * Центральное водоснабжение и водоотведение подключено. * Электричество 15кВт. * Высокоскоростной интернет. * Центральная дренажная система. * Экономичный электрокотёл. * Газ - 2025г. Разработан проект газификации, есть возможность подключения. Преимущества: * Уютная атмосфера. * Просторные комнаты. * Свежий морской воздух. * Близость к природе. * Охраняемая территория Сокольников(кпп). * Хорошие подъездные пути(отсыпная щебнем дорога). * Велодорожка до Зеленоградска и Светлогорска вдоль побережья. * До аэропорта 15 мин. * До Калининграда 25 мин. * Земельный участок в собственности! * На земельном участке высажены плодовые деревья, цветы и культуры. Дом находится в отличном состоянии, благоустроен и готов к заселению. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома! Кадастровый номер: 39:05:010601:395 Дом. 39:05:010601:439 Баня. 39:05:010601:165 Участок. П.С. Строили для себя! На всех этапах строительства использовали качественные материалы, работы выполняли квалифицированные специалисты! Все документы есть, готовы и сделке! Торг. Причина продажи- переезд в другой регион России.

Код объекта: 1550463. ДОМ у МОРЯ Зеленоградск ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ КВАРТИРА Вы приобретаете не просто дом, еще и земельный участок. А с учетом того, что стоимость земли растёт - это прекрасная инвестиция! 5 минутах езды от моря! Адресная прописка - г. Зеленоградск, ориентир п. Сосновка Подключены все необходимые коммуникации: Вода, Канализация, Электричество ГАЗ скоро будет - сейчас как раз прокладываем газовые трубы по участкам Автономное отопление (низкие платежи по сельским тарифам) Электричество 15КВт Выполнена отмостка из плитки вокруг дом, парковочное место. Крыша утеплена полиуретаном Снаружи: • утепление + отделка фасада • септик • скважина Внутри: • утепление кровли • отделка мансарды • разведение электричества по дому • разведение воды по дому • разведение канализации по дому • тёплый пол • установлены радиаторы отопления • установлена черновая лестница Дом построен из керамического кирпича - прочного и долговечного материала. На 2 м этаже - свободная планировка. В шаговой доступности: остановка автобуса, продуктовый магазин и МОРЕ! Цена действительна только на момент просмотра и фиксируется только задатком! Вы можете купить дом в таком виде как есть или договориться о дальнейших работах. В данной локации . Ну что? Решили, что нужно брать? Правильно! Тогда ЗВОНИТЕ! Поедем смотреть! Ваш помощник и эксперт по недвижимости, Марина Самохина АН "С-ГРУПП РИЭЛТ" Проконсультируем и поможем желающим купить из других регионов России, ближнего и дальнего зарубежья. Возможны сделки онлайн. Все сделки застрахованы. Гарантия полной безопасности и чистоты. Мы работаем со всеми с ведущими банками и помогаем с получением ИПОТЕКИ любой сложности на льготных условиях. категория земель Земли населенных пунктов.

Дом расположен на курортном побережье Балтийского моря, в 5 мин ходьбы до пляжа. Первый этаж из кирпича , второй, третий из круглого бруса. В доме центральные коммунальные сети( канализация ., вода , газ ) установлен 2к/к котел , Автономное отопление . Камин и сауна на дровах , интернет, тв. Заканчивается ремонт с заменой всей сантехники . В доме можно жить круглый год, детей возит в школу школьный автобус , остановка напротив дома. Земля в собственности ,на участке плодовые деревья, парник . Торг, обмен на авто и вашу недвижимость,с доплатой в обе стороны , интересует и Московская квартира . Вся сумма в договоре . Объект можно рассматривать под коммерческую деятельность, в сезон потребность большая за 35 т рублей в сутки. После нового ремонта не сдавался . Собственник.