Купить дом с коммуникациями в Гурьевском районе Калининградской области

— Чтобы построить дом с такими материалами в данный момент, учесть все коммуникации и стоимость участка, в том числе Архитектурный проект , вы потратите вложений более, чем в два раза! Это очень выгодное предложение для тех, кто ценит качество, комфорт, тишину и жить в минимуме от соседей! ~Дом расположен в районе частной особняковой застройки и граничит с лесным массивом, что позволяет наслаждаться тишиной и чистым воздухом. В доме два этажа жилых, а так же есть нулевой этаж с панорамными окнами и отдельным входом; технический этаж и подвал с полноценными потолками. Лестница из ясеня в доме ведет и на чердак, который не входит в площадь дома, но при желании его можно так же использовать. Дом построен из керамического кирпича, фундамент глубокий, усиленный сейсмоармированный, крыша метало черепица, утеплена минеральной ватой. Большие окна,подоконники сделаны из дуба(массив), двери входные и межкомнатные натуральное дерево(массив), находясь внутри дома ощущается мощь и надежность, дом строили для себя. В технической комнате двухконтурный котел, которым можно управлять дистанционно, так же дополнительно есть и твердотопливный котел; стоит система фильтрации и очистки воды, своя скважина.(вся техническая часть дома работает в системе умный дом). Первый этаж: большой холл, каминный зал с кухонной зоной, с выходом на террасу с которой открывается вид на лес. Так же на первом этаже гостевая комната, гостевой сан.узел. Поднимаясь вверх на один лестничный пролет вашему вниманию предоставляется уютная, просторная спальня с окнами эркер, а так же с гардеробной; большая ванная комната с окном Поднявшись еще на один пролет, вы попадаете в просторный холл, с которого идут три раздельных спальни, две из них с видом на лес. Придомовая территория декорирована брусчаткой, дом уютный, надежный, теплый, большой камин, если вы решили его зажечь, то поверьте, вы можете выключить отопление, он нагреет весь дом! Рядом остановка, школа, все в шаге. Соседи от вас расположены только справа и слева. Дополнительно огорожено и облагорожено 20 соток леса. В договоре вся сумма.

ДОМ МЕЧТЫ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ! Современная сип-технология для экологичной жизни Не упустите уникальный шанс! Ваша мечта о собственном доме с участком реализуется по цене двухкомнатной квартиры. Современный, теплый дом, построенный для себя в 2017 году из качественных СИП-панелей. ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ДЛЯ ЛУЧШЕЙ ЖИЗНИ? Дом возведен по современной технологии из СИП-панелей. Это экологически чистый продукт для безопасной жизни вашей семьи. Материал не выделяет вредных веществ, устойчив к плесени и грибку, а высокая энергоэффективность позволяет экономить на отоплении даже в самые суровые зимы. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: — Выгодная цена: Стоимость как у 2-комнатной квартиры, а вы получаете ЦЕЛЫЙ ДОМ И УЧАСТОК! — Простор: 133 м² жилой площади + 6 ровных, ухоженных соток земли. — Состояние: 2017 года постройки, в хорошем состоянии. Можно заселяться сразу. — Полная автономия: Своя скважина, септик, газ подведен. — Тепло и уют: Автономное отопление, водяные теплые полы на 1 этаже + радиаторы. — Чистые документы: Право собственности. Готов к быстрой сделке и ипотеке (СЕМЕЙНАЯ ипотека не подходит). ПЛАНИРОВКА (продумана до мелочей): — 1 этаж: Прихожая, просторная кухня-гостиная 41.5 м² (идеально для семьи!), санузел, отдельная комната 13.6 м². Везде теплые полы. — 2 этаж: Большой холл и четыре светлые комнаты (18.4, 16, 13.5, 13.3 м²). Есть возможность легко обустроить второй санузел (все трубы выведены). Примечание: Некоторые помещения требуют косметической доработки. Это отличный шанс воплотить свои идеи и адаптировать интерьер под свои предпочтения! РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Район с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, остановка рядом. Дружелюбные соседи. Подъезд по грунтовой дороге. ПОЧЕМУ ЭТО ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? Это не просто жилье это ваш личный уголок, пространство для семьи и уверенность в завтрашнем дне. Дом полностью обустроен, коммуникации современные и надежные. Цена специальная в связи со СРОЧНОЙ продажей! Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и назначить просмотр! Не упустите свой шанс стать владельцем отличного экологичного дома!

Современный Дом в Развивающемся Поселке Первомайское! ВНИМАНИЕ: Гео метка не соответствует фактическому адресу! Фактическое местоположение: п. Первомайское Ищете идеальное место для жизни, сочетающее современный комфорт и развитую инфраструктуру? Представляем вашему вниманию стильный и уютный дом в динамично развивающемся поселке Первомайское! Особенности Дома: Современный Дизайн: Одноэтажный дом с мансардным этажом (за счет высокой скатной крыши) в актуальном стиле гармоничное сочетание светлой и темно-серой штукатурки с натуральными деревянными вставками. Панорамное Остекление: Большие окна, особенно на торцевом фасаде, наполняют пространство светом. Расположение и Инфраструктура: Дом находится в поселке Первомайское районе с активным развитием и всем необходимым для комфортной семейной жизни: Социальная сфера: Рядом расположены магазины, школа и детский сад. Транспортная доступность: Обеспечен хороший проезд по отсыпанным асфальтной крошкой дорогам. Этот дом прекрасный выбор для тех, кто ценит современную эстетику, комфорт и удобство расположения! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Предлагается к продаже качественно-построенный двухэтажный дом по адресу:Гурьевск СНТ Урожай ул.Ореховая 107 Б. Характеристики дома:Общая площадь дома 240 кв.м(жилая 210кв.м).Дом оформлен и зарегистрирован. Грамотная и функциональная планировка: 1-й этаж: кухня-гостиная 35 кв.м,;прихожая 16 кв.м;котельная 16 кв.м;санузел 5 кв.м;комната 12 кв.м. 2-й этаж: 2-е спальни по 16 кв.м,;1 спальня -18 кв.м; 1 спальня -12 кв.м;санузел -5 кв.м;кладовая 3 кв.м;хол-18 кв.м. Межэтажное перекрытие:монолит ж.б. Межэтажная лестница:монолит ж.б. Окна:премиум класса 8-ми камерные с 86 профиля. Материал стен:газосиликатные блоки (D-500,300мм). Фундамент:лента 120 см+армированная плита 20 см. Кровля:усиленная стропильная система,Итальянская металлочерепица. Состояние дома:без отделки. Электричество:9 кВт. Характеристика участка: Размер участка: 5,25 соток. Назначение: СНТ .Подъездные пути: насыпная дорога. Участок ровный,есть водоотведение.Магазины и остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности. Есть школы,сады,парки отдыха.XapakTepucTMKa yuacTka: Pa3Mep yuacTka: 5,25 COTOK KaTeropna:3eMnM HacenHHblX nYHKTOB Ha3HayeHMe:CHT NoAbe3AHble nyTM:HaCblnHaq nopora YuacTOKpOBHblY,eCTb BOAOOTBepeHue. Mara3MH M OCTaHOBKM O6meCTBeHHOrO TpaHcnopTa HaxoAMTCA B neweu AOCTynHOCTU. ECTb WKOJbI,caAbl,naKM OTAblxa.

Код объекта: 1992091. Предлагается к продаже оригинальный одноэтажный дом, площадью 115 кв.м, расположенный в административных границах г. Гурьевск, ул. Невская в 8-и километрах от Калининграда. Ориентир: улицы Петергофская, Петровская, Кронштадская, Авангардная. ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ (СЕМЕЙНАЯ, ВОЕННАЯ, IT, СЕЛЬСКАЯ) Данный район Гурьевска является частным сектором, располагается на въезде в город по ул. Авангардная, со стороны Заозерье-Черемхово-Авангардное и активно застраивается. !! Дома продаются в качественном "сером ключе". В данный момент идут работы по внутренней отделке, разводке коммуникаций, отделке фасада. Характеристики дома: Дом построен из газосиликатного блока. Площадь дома 115 кв.м Грамотная и функциональная планировка: (Что входит в стоимость): I-й ЭТАЖ: входная группа - крытое крыльцо, прихожая, коридор, просторнаягостиная/кухня/столовая -32,3 кв.м с панорамными окнами и выходом на придомовую территорию(террасу); три раздельные спальные комнаты (12,4+12,4+18) кв.м правильной формы; техпомещение с внешним окном; гардеробная комната, совмещенный санузел с окном. При желании, помещение под гардеробную можно переобордовать под второй санузел. Фасад утеплен полистиролом, покрыт гибкой декоративной фасадной плиткой под "бельгийский кирпич". Окна и двери 3-х камерные стеклопакеты. Качественные входные двери три замка. Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Фундамент: ленточный + монолитная плита. Перекрытия: деревянные, утеплены минеральной ватой толщиной 180мм. Кровля: металлическая черепица (0,5мм). Состояние дома: качественный серый ключ. Коммуникации: Электричество: 15 кВт/380В (индивидуальный котел) Вода: скважина -57м; Газ: частный сектор газифицируют Канализация: локальные очистные сооружения. Отопление: индивидуальный котел Ливневая и дренажная системы. Характеристика участка: Площадь 5,5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Собственность: частная. Ограждение по периметру (забор металлический штакетник) Отмостка вокруг дома и парковочные места вымощены тротуарной плиткой. Инфраструктура и транспортная доступность: Гурьевск город-спутник Калининграда. Доступна вся инфраструктура Гурьевска: поликлиника, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, кафе, рестораны, косметические салоны и др. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Развитая сеть автомобильных дорог. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

В настоящее время большая редкость встретить качественно построенный дом. И мы Вам даём уникальную возможность приобрести такой дом, который будет радовать не одно поколение вашей семьи. Помимо того, что дом построен из высококачеcтвенныx матеpиaлoв c соблюдeниeм вcex тeхнологических пpоцeccoв, так он ещё и внешне красив, имеет современную, рациональную планировку (см.последнее фото): 4 спальни, кухня с просторной гостиной и выходом на террасу, два санузла, техническое помещение. Фундaмент лeнтoчный. Cтены из керaмическогo блока 380 мм. Фаcaд утeплeн и облицован пиленым кирпичом. Крoвля - керамичeская чepeпицa. Окна из нeмецкoгo профиля 86 мм, двойнoй стеклопaкeт (три cтeклa). Подключен газ, установлен одноконтурный котел с бойлером косвенного нагрева, Электричество 15 кВ, дренаж, получены тех.условия на подключение к центральному водопроводу. Участок сухой, высокий. Преимуществом является большая придомовая территория, которую можно взять в аренду у администрации. Месторасположение отличное! Рядом исторические достопримечательности - замок и кирха Нойхаузен, парк Света. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Строится большая школа. Дом находится рядом с удобными транспортными развязками, которые обеспечивают быстрый доступ в любую точку Калининграда. Всего 20 минут езды отделяют от центра Калининграда, 30 минут от побережья Балтийского моря. Цена указана за текущее состояние. Есть возможность довести до полноценного серого ключа за дополнительную плату. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Звоните, отвечу на все вопросы. Кадастровый номер участка: 39:03:010046:193 Дома: 39:03:010046:344 Координаты, чтобы доехать: 5446.43'N, 2037.77'E

Пpодаетcя отличный, качественно поcтpоeнный 2x этажный дом. дом с террасой от собственника в г. Гурьевске. Возможна продажа дома с соседним участком и получится 12соток Дом рядом с Гурьевской больницей на второй линии. Дорога не проездная, тупиковая. Рядом домах уже проживают счастливые Ваши будущие соседи. Вокруг тишина, рядом полувековые деревья. До автобусной остановки 50м. Есть ж/д вокзал в 700м, что позволит ездить по в Калининград, и на моря без авто. Дом с большой террасой с красивой плиткой, под крышей. На 1м этаже прихожая, санузел, котельная, кабинет 15кв.м., гостиная + кухня 10,5х4,5 м, из которой 2 выхода на террасу 6.4х3м. Есть возможность изменить планировку, добавить комнату, кухню отделить. В гостиной сложен дымоход под камин. На 2м этаже 3 спальни по 19, 21, 17 кВ.м., санузел 15 кВ.м. Есть возможность сделать гардероб на 6кв.м. Геометрия при этом не нарушится, останется правильной. Фундамент и плита утеплены экструдированным полистиролом; Фасад утеплен 80мм полистиролом. Сделано фасадное освещение; Окна от производителя Каlеvа, в цвете Тёмный дуб, стеклопакеты (40 мм), выход на террасу 2 окна с дверьми 1590х2460мм. Кровля из металл черепицы Монтеррей RАL 8017 0,5 мм Роlyеstеr Маtt (Южная Корея). Строительная система из бруса 200*50, перекрытие тоже из него. Утепление перекрытия 200мм из мин. ваты Кnаuf . Есть лестница на чердак; Перекрытие 1этажа - железобетонное. Высота потолков 3м. Электричество 3фазы, 15кВт. Отопление автономное газовое - теплый пол на весь 1й этаж и санузел на 2м этаже . 2й этаж - радиаторы; Интернет - на улице проложено оптоволокно; Есть дорога по всей улице, бетонно-гравийная. Принято решение взять эту дорогу на баланс администрацией Гурьевского района. Со стороны Калининградского шоссе перед входом в дом есть тротуар и пеший подход. Выполнен дренаж. Смонтирована биостанция Антей на 5человек; Скважина 57м с хорошей водой. Бурили до хорошего пласта воды! Насос современный, с частотным приводом, что позволит увеличить ресурс двигателя и обеспечить постоянное давление воды. Участок огражден. С одной стороны евроштакетник, с другой красивые бетонные секции. 1 калитка выходит на Калининградское шоссе . С другой стороны двое ворот - откатные ворота+калитка, распашные ворота+калитка. Можно поставить навес для авто. Места хватит на 2-3 легковых авто. Мастерской и прочих важных построек. Выполнено благоустройство. Сделано всё качественно! Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 1952715. Продается экономичный и компактный дом (ИЖС) на участке площадью 6,0 соток. Дом отличается максимальной функциональностью и продуманной планировкой. **Первый этаж (77,7 кв.м):** - Две кухни: одна вспомогательная совмещена с бойлерной и душевой (13,7 кв.м), другая — кухня гостиная (17,6 кв.м). - Гостевой туалет (2,8 кв.м). - Гостиная (25,3 кв.м). - Изолированный холл (6,3 кв.м). - Большая прихожая (12 кв. м). **Второй этаж (75,7 кв.м):** - Совмещенный санузел с подогреваемым полом. - Три спальни (13,1+16,1+15,7 кв.м). - Изолированный холл (8,0 кв.м). - Гардеробная (7,3 кв.м). - Выход из одной спальни на 12-метровую веранду. Оба этажа соединяет удобная дубовая лестница. На первом этаже пол выполнен из плитки и керамогранита с подогревом. На втором — бельгийский ламинат с интересной фактурой. В доме установлены объемные платяные шкафы на каждом этаже. **Кухня:** - Оснащена дорогой бытовой техникой и системами хранения посуды. - Посудомоечная машина на 12 персон. **Бойлерная:** - Система очистки воды. - Бойлер на 200 литров. - Насос для бесперебойной подачи воды на второй этаж. - На первой кухне установлена шестиступенчатая система очистки воды "Гейзер". **Коммуникации:** - Автономное газовое отопление (газовый котел "BOSCH"). - Канализация- БИОСТАНЦИЯ "БОБС" с компрессором "HIBLOW" . - Водопровод- ЦЕНТРАЛЬНЫЙ. - Интернет- оптоволокно провайдер :"Тис Диалог". - Спутниковая тарелка (Триколор). - Охранная и пожарная сигнализация "Патриот". **Инфраструктура на участке:** - Утепленная хоз постройка для хранения инвентаря и заготовок. - Освещение в саду и зоне барбекю. - Плодовые деревья, виноград, кустарники и цветы высажены с учетом планировки. **Парковка:** - Места для нескольких машин разработаны по принципу "пирога": песок, пенопласт, армированная сетка, бетон марки 200, снова песок, декоративный садовый кирпич. - Аналогичная отмостка возле дома. **Дополнительные элементы:** - Фундамент для закрытой веранды с внутренней стороны дома. - Металлические откатные ворота. - "Умный домофон" на калитке. **Расположение:** - До ближайшего магазина — 100 метров. - До строящейся "Пятерочки" — 120 метров. - До "Озона", "Вайлдберриз", "Красное и Белое" — 150 метров. - До рыбного магазина и парикмахерской — 80 метров. **Инфраструктура:** - Новый комплекс "River Park" с планируемым открытием школы на 1500 мест и детского сада к 1 сентября 2026 года. Расстояние до школы и детского сада — 300 метров. Также в 300 метрах находится Парк Света. **Оплата ЖКХ:** - От 3 тысяч рублей летом до 8 тысяч зимой, в зависимости от личных потребностей. Оплата по счетчикам. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Возможен обмен на вашу недвижимость.

Дом вашей мечты! Поселок Grace village. В 0.7 км от Гурьевска в 500 метрах строятся суперсовременные школа и поликлиника. Сдача 2024 год!

Продается комфортный дом в центре Гурьевска, где приватность загородной жизни сочетается с преимуществами городской инфраструктуры. Ключевые характеристики объекта: Инженерия: Автономное газовое отопление, система "теплый пол" по всему дому, станция биологической очистки (не требует обслуживания и вмешательства). Ремонт: Выполнен современный ремонт в скандинавском стиле. Стены подготовлены под покраску, использованы практичные моющиеся покрытия, что упрощает уход за интерьером. Планировка: 1-й этаж (потолки 3 м): Просторная кухня-гостиная с камином, отдельная спальня, санузел, подсобное помещение под лестницей. 2-й этаж (потолки 2,75 м): Спальня, детская, просторная гардеробная, большой санузел. 3-й этаж: Утепленный чердак (15 кв. м) — готовое пространство под мастерскую или зону отдыха. Это вариант для тех, кто ищет готовое жилье с качественной отделкой и инженерными решениями, позволяющее забыть о бытовых хлопотах. Звоните для организации просмотра. Код пользователя: 182149 Номер в базе: 11855607

продам дом 130кв м ,на участке 7 соток , 1ый этаж кухня , гостевой санузел , просторный зал , 2й этаж две спальни , ванная , 3 Ий этаж спальня и гардероб , отопление теплый пол , радиаторы , газ , интернет Ростелеком , видеонаблюдение , скважина , септик , просторный участок с беседкой и отдельно стоящим гаражом ,остановка напротив дома , в доме остается вся мебель и техника !

Пpoдам 2-x этaжныйдом, общaя площaдь 110 кв.м. Дoм не заpегистрировaн, не было необходимости, строили для себя. Учacток в собственности, oгоpожeн, откатные ворота. Oтопление разведено по дому, первый этаж тёплый пол, второй этаж радиаторы, зa элeктpичecтвo оплaчивaю по cельскому тарифу, скважина, автономный септик. Плодовые молодые деревья: яблоня, груша, персик, черешня, войлочная вишня, абрикос, ирга, кусты малины, ежемалина, смородина, розы, ирисы, елки Коника. 1 - этаж: кухня, гостинная, санузел. 2 - этаж: две изолированные комнаты. Отдельный вход в кладовую. Во дворе перед домом есть место, где можно сделать навес или гараж. Баня (размер 6 * 3.5) состоит из парной, душевой-раздевалки, комнаты отдыха, бойлер. В шаговой доступности вся инфраструктура: остановка транспорта, магазин, школа, д.сад, поликлиника, стоматология, парк сенситивного развития. Рядом будет построен новый детский сад и школа. Показ в любое время, я собственник.

Продается ДОМ в г.Гурьевск снт "Урожай ", ориентир 300м от ул.Советская. Уютный ДОМ общей площадью 54 кв.м полностью готов к проживанию! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ( 2-х контурный газовый котел) +БАНЯ +Крытая ПАРКОВКА +БЕСЕДКА , оборудованная печью для барбекю(30 кв.м) +МАСТЕРСКАЯ +ХОЗ.БЛОК для инвентаря +ВАЛЬЕР для собаки +2 ТЕПЛИЦЫ В доме : крыльцо, кухня-10,3 кв.м, гостиная -9,5 кв.м, комната, спальня - 11 кв.м с большой гардеробной, с/у -3,6 кв.м, душевая, парная. На первом этаже проведен "теплый пол". Отопление-АВТОНОМНОЕ ( 2-х контурный газовый котел), вода- скважина , канализация -септик. Хороший подъезд к дому ! Участок- 5,4 сотки земли в собственности , огорожен забором ! Приветливые соседи! Ухоженная территория ,на которой найдется место как для любителей огородничества( фруктовые деревья, грядки, теплицы), так и для отдыха- площадка с подсветкой с небольшим фонтаном и бассейном!!! Отличное МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ дома - в 300м от ул.Советская , рядом магазины, остановки общественного транспорта, ДВЕ школы, ДВА детских садика, мед.центр, ПАРК , и вся инфраструктура города! Прямой выезд на Окружную дорогу , откуда вы попадете как в любой район Калининграда, так и на Морское побережье ( 25 мин.)! Звоните! Полное юридическое сопровождение сделки!

Код объекта: 2034763. Предлагается к продаже современный одноэтажный дом, площадью 90 кв.м, расположенный в административных границах г. Гурьевск, ул. Невская в 8-и километрах от Калининграда. Ориентир: улицы Петергофская, Петровская, Кронштадская, Авангардная. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ !!! Данный район Гурьевска является частным сектором, располагается на въезде в город по ул. Авангардная, со стороны Заозерье-Черемхово-Авангардное и активно застраивается. !! Дома продаются в качественном "сером ключе". Характеристики дома: Дом построен из газосиликатного блока. Площадь дома 90 кв.м Грамотная и функциональная планировка: (Что входит в стоимость): I-й ЭТАЖ: крыльцо, широкая прихожая, просторная гостиная/кухня/столовая -33 кв.м с окном и панорамным выходом на придомовую территорию (террасу) северо-западную сторону; две раздельные спальные комнаты (12,6+14,2)кв.м; техпомещение с внешним окном; совмещенный санузел с окошком. Чердачное помещение -35 кв.м с доступом из дома (высота до конька более 2,5 м) Фасад утеплен полистиролом, покрыт гибкой декоративной фасадной плиткой под "бельгийский кирпич". Окна и двери 3-х камерные стеклопакеты. Качественные входные двери три замка. Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Фундамент: ленточный + монолитная плита. Перекрытия: деревянные, утеплены минеральной ватой толщиной 180мм. Кровля: металлическая черепица (0,5мм). Состояние дома: качественный серый ключ. Коммуникации: Электричество: 10 кВт/380В (индивидуальный котел) Вода: скважина -57м; Газ: возможно подключение Канализация: локальные очистные сооружения. Отопление: индивидуальный котел Ливневая и дренажная системы. Характеристика участка: Площадь 5,5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Собственность: частная. Ограждение по периметру (забор металлический штакетник) Отмостка вокруг дома и парковочные места вымощены тротуарной плиткой. Инфраструктура и транспортная доступность: Гурьевск город-спутник Калининграда. Доступна вся инфраструктура Гурьевска: поликлиника, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, кафе, рестораны, косметические салоны и др. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Развитая сеть автомобильных дорог. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Расположение дома действительно уникальное. Продажа от собственника. Объект полностью готов к продаже. Возможен обоснованный торг. Просторный трехэтажный дом, расположенный на участке ИЖС 9 соток в г.Гурьевск. Всё коммуникации центральные. Продажа от собственника. Уникальная локация - рядом вся инфраструктура. Детский садик (20 метров), школа с кадетскими классами (70 метров), супермаркеты (200 метров), остановка общественного транспорта, поликлиника, администрация и тд. Прекрасные подъездные пути по качественной дороге, парковка, детская площадка (20 метров). Дом находится в парковой зоне с выходом в парк и отсутствием соседей по периметру. Вокруг дома камеры системы "безопасный город". До моря 30 минут по прекрасной дороге. Практически до любой точки Калининграда - 20 минут. Стены - красный керамический блок, крыша - оригинальная немецкая черепица, панорамные окна с подоконниками из натурального ясеня, конденсационный газовый котёл Buderus производства Германия. Межкомнатные двери- массив ясеня. Первый этаж: Кухня-гостиная с дизайнерской мебелью из натурального дуба, на полу итальяская плитка Caesar, Grazia. Вся мебель и бытовая техника остаются. Зимний сад с отдельным выходом на улицу. Кабинет/гостевая комната Техническая комната Гардеробная В душевой установлена итальянская сантехника, отделка выполнена итальянской плиткой Grazia, Top Cer (Португалия) Второй этаж - предчистовая отделка (белый ключ), выполнена штукатурка и грунтование стен под покраску. - 2 комнаты с отдельным санузлом - мастер спальня с гардеробной и санузлом (сделаны выводы под всю сантехнику) Третий мансардный этаж - свободного назначения с установленой сантехникой. На участке имеется отдельное капитальное строение с подключенными коммуникациями. В настоящее время используется как мастерская, но можно переделать в баню либо помещение для персонала. Летняя кухня с водопроводом, мангалом и большим обеденным столом. Дом строили для себя из очень качественных материалов. (это не просто стандартная фраза). Родившись и прожив всю жизнь в самом центре Калининграда, можем с уверенностью сказать, что это идеальное место, как для активной работы в любом месте города, так и для комфортной жизни детей и пенсионеров. Всё, начиная от выбора участка до мельчайших деталей строительства выполнено с максимальным качеством. учтены все возможные плюсы и минусы для создания идеальной жизни. Но работа распорядилась иначе, сильно изменив географию...

Код объекта: 403454. Продается хороший немецкий кирпичный дом, в центре г.Гурьевска, напротив Парка культуры. (танхаус-1/2 дома). В доме имеется: 6 комнат, 2 санузла, два больших подвала, навес на два автомобиля, беседка для отдыха. Автономное отопление, асфальтовая дорога, все коммуникации центральные. Транспортная доступность: - в 20 метрах находится остановка общественного транспорта, Дом находится в самом центре г.Гугьевска, все в шаговой доступности: сад, школа, поликлиника, почта, магазины и т.д. Учитывая качество постройки, данный дом прослужит еще не один десяток лет. Отлично подойдет для большой семьи и станет семейным очагом! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на вашу недвижимость. Выбирая "Авеню Риэлт", вы получаете: *Полное юридическое сопровождение; *Скидку до 1,4% по процентным ставкам от банков-партнеров; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; *Надежного и проверенного партнера с 2010 года! Звоните и договаривайтесь на просмотр!

К вашему ВНИМАНИЮ предлагается продажа дома в СНТ УРОЖАЙ, ГУРЬЕВСКОГО р-на с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ. Отличное место для спокойной жизни с хорошими подъездными путями, с доступной инфраструктурой рядом. В дом заведены все коммуникации: - АВТОНОМНОЕ отопление (ГАЗ) -ЭЛЕТРИЧЕСТВО -15 кВт -вода -скважина (чистая питьевая вода) -кабельное ТВ, интернет проведены. Территория участка огорожена. На участке есть плодовые деревья, теплицы, хозпостройки. В прошлом году произведены кровельные работы по устройству новой крыши (металлочерепица). В доме пять комнат: 1 этаж: три комнаты (12+10+10), прихожая, кухня, санузел. 2 этаж: 2 комнаты (12+12), оборудованная кладовая. Основное преимущества этого объекта недвижимости доступность к городской инфраструктуре, при этом у Вас есть возможности наслаждаться природой у своего дома. Общественный транспорт представлен маршрутными такси (1,15) Рядом есть школа, ГИМНАЗИЯ, магазины, аптека. Этот дом с лучшей локацией за эту цену, прослужит долго новым хозяевам. Просмотры дома возможны в договорное время. Продажу объекта сопровождает АН Эволюция, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. КОМПЛЕКСНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК любой сложности обеспечивают опытные агенты , сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города , по адресу : Фрунзе 6 в , офис 807. Номер объекта: #1/549490/23538

Код объекта: 2037442. Продаётся просторный дом в г.Гурьевск Представляем вашему вниманию великолепный дом площадью 206 кв.м (не учитывая площадь веранды) в стремительно развивающемся уютном городе Гурьевск. Идеальное место для комфортной жизни вблизи всей инфраструктуры. Вы получаете просторную планировку: 1 этаж: - Большая кухнягостиная 15 кв.м и гостинная зона 18.6 кв.м сердце дома, где удобно собираться всей семьёй и принимать гостей. Камин для тёплых семейных вечеров создаст неповторимую атмосферу. - Кабинет 11,9 кв.м - Санузел - Баня - Веранда - Гараж - Подвал 2 этаж: - 5 жилых комнат. Комфортное размещение для дружной семьи: светлые, просторные комнаты на втором этаже, создающие атмосферу уюта и спокойствия. Совмещенный санузел 5,7 кв.м Гардеробная. 3 этаж: Мансардный этаж 37 кв.м, проведена вода. Преимущества локации и инфраструктуры: асфальтированная дорога у дома - 15 мин. до центральной площади Калининграда. Железнодорожная станция- 3 мин пешком. До Балтийского побережья - 20 мин. на авто. Остановки общественного транспорта. Комфорт круглый год: газовое отопление обеспечивает тепло и экономичность. Чистая вода: собственная скважина с высококачественной водой 115 м. Удачное сочетание частной жизни с доступной инфраструктурой. Реальному покупателю торг Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! ——————————————— Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. ___________________________ С АН Авеню-Риэлт-Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Уютный, комфортный, стильный, просторный дом, выполненен по дизайнерскому проекту из качественных импортных материалов с любовью для себя! Дом подходит для проживания семейной пары. В доме имеются все коммуникации для комфортного использования и проживания. Wi-Fi, охрана, триколор. Участок оформлен хвойными и другими растениями по ландшафтному дизайну. Придомовая территория покрыта настилом из каучука. Имеется парковочное место с навесом для авто. Ворота откатные. На участке имеется хоз блок и небольшая теплица. Собственник один, документы готовы к продаже. Продажа прямая от собственника. Торг.