! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! Готовый к проживанию просторный двухэтажный Дом в живописном месте Янтарного края ! Преимущества: - автономное газовое отопление - натуральный камин - удобная планировка с большой гостиной и пятью изолированными спальнями - ремонт, мебель и техника Огороженный земельный участок в собственности: - ИЖС, ровный, правильной формы + БОНУС покупателю - ВТОРОЙ участок под садоводство в ПОДАРОК ! - множество плодово-ягодных насаждений (персик, черешня, вишня, яблони, груши, малина, ирга, облепиха, орех, каштан, крыжовник, клубника и пр.) - декоративные растения - живая изгородь из бирючины - общая площадь участков 12 соток. Идеальное месторасположение для ценителей семейных традиций, чудесных природных красот и размеренной жизни ! Места здесь славятся своими богатыми лесами, охотой, рыбалкой, грибами и ягодами, широкими полями, озерами, многообразной культурной и образовательной деятельностью ! - рядом школа, детские сады, спортшкола, футбольный клуб, дом творчества, школа искусств, дом культуры, музей, поликлиники, ресторан, кафе, гостиница, банк, аптеки и все необходимое для комфортной жизни. Дом 2016 года постройки общей площадью — 211,8 кв.м.: 1 этаж — просторная гостиная, уютная спальня, кухня, санузел с ванной, коридор, прихожая, подсобное помещение 2 этаж - 4 изолированные спальни, санузел с душевой, коридор - Материал стен мелкий бетонный блок - Кровля — металлочерепица Коммуникации: Газ и Электроэнергия - центральные городские - Отопление — газовый двухконтурный котёл, а также, имеются электрокотёл и бойлер - электричество двухфазное (на каждом этаже свои автоматы) Водопровод — скважина 70м. Канализация — септик. Дополнительные преимущества: + при продаже остаются вся мебель и техника: посудомоечная машина BOSCH, стиральная машина с сушкой, мебель из Польши + по всему дому система "теплый пол" (имеются отдельные контуры) + дополнительная фильтрация в доме на техническую и питьевую воду + лестница из натурального массива - ясень Город Мамоново располагается в Северо-Западной части Калининградской области: - недалеко от побережья Калининградского залива Балтийского моря - в 48 км от Калининграда - в 5 км от границы с Польшей, вблизи Вислинского залива Через город Мамоново проходит автомагистрали, которые связывают Калининградскую область с Польшей через таможенные переходы: Мамоново-Гроново, Мамоново-Гжеходки. - население города более восьми тысяч человек. Транспортная доступность: - автобусы на Калининград - каждые полчаса - железнодорожная станция Градообразующие предприятия: Мамоновский рыбоконсервный комбинат Мамоновская рыбка — предприятие в сфере переработки рыбы и рыбной продукции. Завод "Хипп" производство детского питания. Для Вас - Выгодная сделка! Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваш Эксперт по недвижимости — Алина Григалашвили. Сотрудничаю со всеми агентствами города. Агентские предусмотрены. CENTURY21 EXPERT - Золотой стандарт Риелторских услуг! Купить дом с коммуникациями в Багратионовском районе Калининградской области.