Продажа домов с газом и водой в Калининграде

Продаём 2-х этажный дом и гараж в Ленинградском районе города Калининграда, на территории СНТ "Победа" (ориентир ул. Горького). Месторасположение самое лучшее - сразу возле дома продуктовые магазины, пекарня, остановка общественного транспорта (маршруты #30 и #7) Детский сад и школы находятся в пару остановок от дома.До центра города на машине 10-12 мин. Удобный, быстрый выезд на Северный Обход Калининграда. До курортного Зеленоградска всего 20 минут езды на автомобиле по отличной дороге. Дом, гараж и участок в собственности: Участок 7,26 соток Дом 106,5 м2 Гараж 31,2 м2 Дом кирпичный, очень крепкий. Перекрытия ж/б плиты. В самом доме организована баня. Подвал. Долгое время в доме никто не жил. Требуется капитальный ремонт. Возможно подключить газ. Электричество подведено, новому собственнику надо будет заключить прямой договор с Янтарьэнерго. Вода с колодца насосом подается в дом. Звоните! Все подробности по телефону. Организую показ в удобное для вас время!

Арт. 110461716 Эксклюзивное предложение: Готовый бизнес Гостевой Дом на улице Павлова в районе Северной Горы города Kалининграда. Cтаньтe влaдельцeм уникaльногo бизнeса, принocящего стабильный доход в Калининграда! Представляем вашему вниманию полностью функционирующий гостевой дом, состоящий из 11 эксклюзивных номеров. Гостиничный Комплекс состоит из трех домов: Общая площадь: 500 кв. м. — просторное трехэтажное здание, где каждый уголок продуман до мелочей. 11 номеров разной категории, расположенные на трех этажах, обеспечат комфортное размещение гостей, независимо от их предпочтений и бюджета. Цокольный этаж — здесь расположены уютное кафе, где гости могут наслаждаться завтраками и вечерними ужинами, профессионально оборудованная кухня, котельная, обеспечивающая бесперебойное тепло. Газовое автономное отопление — надежный и экономичный способ поддержания уюта в любое время года. Участок площадью 14,48 сотки — это настоящее сокровище для гостиничного бизнеса. Здесь расположены 3 парковки, которые обеспечат удобство гостям, прибывающим на автомобилях. Огороженная территория и современные системы безопасности, включая видеонаблюдение и пожарную сигнализацию, создают атмосферу спокойствия и безопасности как для вас, так и для ваших постояльцев. Комплекс расположен в Ленинградском районе с собственной благоустроенной территорией. Готовый бизнес "под ключ" — приобретите полностью отлаженный гостевой дом и начните получать прибыль с первого дня! Только помещение — идеальная основа для вашего собственного бизнес-проекта! Уникальная концепция гостевого дома: Интерьеры вдохновлены знаковыми местами старинного европейского Кёнигсберга и современного Калининграда. Здесь история оживает в каждой детали, создавая неповторимую атмосферу и превращая пребывание гостей в уютное путешествие сквозь время и культуру. Инвестиционная привлекательность: Стабильный поток гостей и высокая заполняемость (65-75%). Быстрая окупаемость инвестиций (расчетный период: 5-8 лет). Успешная ценовая политика — ниже гостиничных тарифов при аналогичном качестве Растущая стоимость недвижимости в городе. район представляет собой жилой квартал с современной инфраструктурой и близостью к Макс-Ашманн-парку, рядом находятся остановка общественного транспорта и продуктовые магазины, кафе рестораны, что делает проживание для гостей еще более удобным. Северная гора имеет удобное транспортное сообщение, в том числе близость к Окружной дороге и 3-й Окружной улице, по которой курсируют автобусы и маршрутные такси, рядом в пешей доступности находиться остановка поезда что дает возможность быстро и комфортно добраться да Балтийского моря. Не упустите возможность инвестировать в перспективный бизнес в одном из наиболее привлекательных городов России!

Арт. 59512692 В Центральном районе города Калининграда в СНТ Янтарь продаётся жилой дом общей площадью 176 кв.м, построенный в 2019 году. Дом представлен в двух этажах. Рациональная планировка. При строительстве и отделки дома были использованы качественные материалы, современные технологии строительства. - 1 этаж: просторная кухня, гостиная, холл, комната, санузел, гардеробная. - 2 этаж: три спальни и ванная комната. В доме на первом этаже выполнен качественный ремонт и укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, для комфортного проживания. Новые собственники смогут заехать и сразу жить. Автономное газовое отопление - установлен газовый котёл, что обеспечит комфорт и минимальные платежи, подведено электричество 15 кВт, водяной тёплый пол, монолитное перекрытие, утепление кровли и фасада. Канализация и водоснабжение - локальные. Земельный участок в собственности, огорожен и благоустроен, проложен дренаж. Площадь участка оставляет простор новым собственникам для реализации любых идей по постройке дополнительных сооружений. Парковка на три машины. Отличное расположение. Тихое и зеленое место, вокруг только малоэтажная застройка, тупиковая улица, тихие и доброжелательные соседи . В стороне от посторонних взглядов, но при этом быстрый доступ в центр Калининграда, на Окружную дорогу, сторону прибрежных городов и аэропорта. Ориентир Форт 5, улица Лейтенанта Катина (недавно отреставрирована),Советский проспект, 1-я Большая Окружная. Подходит под любые формы расчета!!!

Арт. 122482369 Шикарный дом в сердце Калининграда. Вашему вниманию предлагается роскошный дом с современной планировкой, расположенный в самом центре города! Этот светлый и невероятно уютный дом был построен для себя, с безупречным вниманием к деталям и использованием дорогих, качественных материалов. Здесь каждая мелочь продумана для комфортной и респектабельной жизни. * Элитная локация: Центральный район, где история и современность создают уникальную атмосферу. * Простор и свет: Общая площадь 315 м², грамотная планировка и обилие естественного света. * Ремонт для себя: Выполнен дорогой дизайнерский ремонт, рассчитанный на долгие годы. * Готовность к въезду: Не требуется никаких вложений — просто заезжайте и начинайте жить с комфортом. Планировка дома: Первый этаж: зона для семьи и релакса Просторная кухня-гостиная — идеальное место для сбора друзей и семьи Уютная комната отдыха Практичная гардеробная Большой санузел с душевой кабиной и сауной Второй этаж: приватная зона для отдыха Три комфортабельные спальни Светлый кабинет (возможна библиотека или гардеробная) Просторный гардероб Санузел с большой ванной Дополнительные возможности и коммуникации: Участок: Ухоженная территория с розарием, фруктовыми деревьями и теплицей для любителей садоводства. Коммуникации: Центральное водоснабжение и газификация. Инфраструктура: Гараж для вашего автомобиля и функциональная бойлерная-кладовая. Резерв площади: Утепленный чердак предоставляет отличную возможность для создания дополнительной мансарды. Этот дом — не просто недвижимость, это готовая история для вашей жизни. Он сочетает в себе европейский шарм, современный уровень комфорта и уют настоящего семейного гнезда.

Дом 2005 года постройки, 135 кв. м. общей площади, двухэтажный. Расположен в тихом месте рядом с выездом на окружную дорогу. Отличительная черта - отказ от вредных для здоровья материалов и энергоэффективность. Дом очень комфортен для жизни, с хорошей вентиляцией и освещением солнцем. Фундамент ленточный бетонный. Полы бетонные монолитные с утеплением пенополистиролом. Стены из газосиликата толщина 30 см с наружной теплоизоляцией пенополистиролом 5 см и акриловой декоративной штукатуркой короед. Окна деревянные (сосна, клееный брус) белого цвета, со стеклопакетом. Кровля из битумной черепицы IKO Бельгия, на деревянной стропильной системе с дощатой обрешеткой и настилом осб. Штукатурка песчаноцементная и гипсовая. Балки перекрытия деревянные (сосна) частично открыты и декоративно обработаны. Лестница деревянная (ясень). Полы первого этажа облицованы плиткой, в зоне гостиной - натуральный паркет из ясеня. Санузел совмещенный. Отопление первого этажа напольное с дублированием радиаторами, второй этаж - с радиаторным отоплением. Газовый котел центрального отопления Dieditrich, есть резервный электрокотел в том же контуре, а также возможность отопления дровяной печью-камином (в гостиной). Водоснабжение из колодца, какнализация в локальную очистную станцию, ливневая канализация и дренаж вокруг дома, мощение вокруг дома клинкерный плиткой с бордюрами и дождеприемниками. Крыльцо бетонное полукруглое облицовано натуральным камнем, бордюр подпорной стены перед входом - бетонный на фундаменте с облицовкой натуральным камнем. Мощеная дорожка к парковке на 3 авто. Участок площадью 22 сотки (объединяет 3 участка), при желании можно построить еще один дом с общей парковкой. Наружное ограждение участка от дороги и проезда - капитальное - столбы и перемычки из облицовочного керамического кирпича Lode с решетками (построено в 2013 г), обсажено с внутренней стороны живой изгородью из туй. Въезд на парковку с улицы через откатные ворота с электроприводом и дистанционным управлением. На участке сооружен капитальный кирпичный наземный погреб с обсыпкой землей. Построен капитальный хозяйственный домик (технология как у основного дома, только на фундаментной плите и без декоративной штукатурки). Электроснабжение 3-хфазное, подземный кабель, Макс потребляемая мощность до 10 кВт. Оптоволоконный интернет в доме, охранная сигнализация. Плодовые деревья, включая 2 плодоносящих грецких ореха. Дополнительный колодец для полива огорода

Продам дом в Центральном районе Калининграда! Адрес: ул. Полецкого, 117Б Площадь дома: 163 м² | Земельный участок: 5 соток Возможность увеличить площадь на +80 м² за счёт обустройства мансардного этажа! О доме: Расположен на второй линии от дороги, есть собственный огороженный проезд Отличная инфраструктура: до остановки 100 м, рядом магазины, школы, сады Комфортная высота потолков 3 м Монолитные ж/б перекрытия 1 и 2 этажа + шумоизоляция Автономное газовое отопление, тёплый пол на 1 этаже + в санузлах Качественные окна с энергосбережением Электричество 15 кВт (три фазы), новая электропроводка Глубокая скважина 117 м с чистой водой Городская канализация + ливнёвка Гипсовая штукатурка стен, не требует доработки перед обоями Монолитная межэтажная лестница Планировка: 1 этаж: прихожая, кабинет (или спальня), санузел, кухня-гостиная с выходом во двор 2 этаж: 3 спальни, ванная комната Дом построен из качественных материалов и полностью готов к отделке! Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и удобное расположение. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Кадастровый номер дома: 39:15:120706:239 Кадастровый номер участка: 39:15:120706:231 Профессиональная помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Ещё варианты смотрите в моём профиле "Таунхаусы /городские дома". Подписывайтесь! Показ в любое удобное для Вас время. Звоните/ пишите!

АВТОРСКИЙ НОВЫЙ ДОМ ПО ДИЗАЙНЕРСКОМУ ПРОЕКТУ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ В СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА! Эксклюзивное предложение! Городские коммуникации! 2 этажа + терраса 30 метров+ гараж+баня 40 метров+бассейн+беседка с мангальной зоной! Дом из газосиликатного блока, утеплен полистиролом, перекрытия- монолитная плита, фасад оштукатурен, фундамент- монолитная плита; фальцевая скатная крыша, прямая крыша с направляемой кровлей. Отдельностоящая баня с комнатой для отдыха, кухонной зоной, парилкой, душевой и санузлом. Прекрасная продуманная планировка для жизни! Коммуникации: Электричество 15 кВ Газ центральный, отопление от двухконтурного котла, на 1 этаже теплый пол, на 2 этаже радиаторы Вода центральная, сделаны выводы, установлены 3 инсталляции Канализация:септик Огороженная территория с откатными воротами. Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная, комната, санузел, бойлерная, гараж; монолитная лестница. 2 этаж: мастер-спальня со своим санузлом, 2 спальни,2 гардеробные, санузел, терраса. Ориентир: Химическая, Мишина, Тенистая аллея. Автобусная остановка в 2 минутах ходьбы, прямой выезд на Окружную дорогу, 25 минут на машине до побережья, магазины, парк Теодора Кроне! Покажем в удобное для вас время!

Арт. 103725147 В историческом районе города Калининграда продаётся уютный и надёжный дом, построенный в стиле "шале", который особенно популярен среди людей, стремящихся к уединению и покою. Это предложение для истинных ценителей культурного наследия, вековых традиций и качества. Дом имеет простой, вместе с тем основательный вид - это очаг хранящий тепло и спокойствие. Несмотря на расположение в непосредственной близости от центра города, дом создаёт ощущение защищённой гавани, где можно укрыться от городской суеты и насладиться гармонией с природой. Здесь каждый уголок дышит спокойствием, словно приглашая забыть о повседневных заботах и обрести внутреннюю гармонию. Любая конструктивная деталь дома практична и функциональна. Дом представлен в трёх этажах: 1 этаж: кухня-столовая 19,4 кв. м, гостиная с камином 26,2 кв. м, гостевая спальня, кабинет, гостевой санузел и просторный холл. Здесь каждый элемент словно создан для того, чтобы радовать и удивлять. 2 этаж: просторная зона отдыха с выходом на террасу, спальня 19,8 кв. м с выходом на балкон, с которого открывается вид на внутренний двор, утопающий в цветах, спальня 15,6 кв. м с гардеробной, детская 13,4 кв. м и просторная ванная комната. Это пространство, где время замедляет свой бег, и можно почувствовать себя частью чего-то большего. цокольный этаж: отапливаемый гараж на две машины, баня на дровах с зоной отдыха и душевой, технические помещения. Здесь всё продумано до мелочей, чтобы обеспечить комфорт и удобство. В доме выполнен классический ремонт, полностью укомплектован мебелью и техникой европейских брендов для комфортного проживания. Лестница и двери в доме выполнены из массива дуба, что придаёт интерьеру особую изысканность и благородство. Автономное газовое отопление создаёт атмосферу уюта и тепла в любое время года. Все коммуникации центральные. Дом расположен на земельном участке 11,22 сотки в собственности. На участке выполнен ландшафтный дизайн, обустроена зона барбекю с беседкой. Высажены вечнозелёные деревья и кустарники ценных пород, создающие атмосферу вечного покоя и гармонии. Розарий заслуживает особого внимания — словно королевский сад, где каждый цветок — это произведение искусства. Благодаря расположению дома вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Парк "Центральный" — отличное место для прогулок, тоже в шаговой доступности. Удобный выезд в центр города позволит вам быстро и легко попасть в любую точку города.

Вашему вниманию представляется отличный 4-х комнатный Дом в городе, в СНТ Победа Ленинградского района, на улице Художественная. В данный момент один из самых лучших СНТ в городе. (Конец ул. Горького). АВТОНОМНОЕ отопление от двухконтурного газового котла, установлены все приборы учёта. Общая площадь дома 110 м2. Участок 6 соток - в собственности. В доме 4 изолированные комнаты, и большая кухня. На первом этаже: прихожая, гостиная площадью 20,8 м2, кухня 12 м2 и совмещенный санузел. На втором этаже: просторный холл 10 м2, три комнаты: 11,88 м2, 12,25 м2, 17,28 м2 и совмещенный санузел. В Бойлерную отдельный вход с улицы. Канализация- переливные колодцы (Септик). Вода - своя скважина, за воду платить не нужно. Электроэнергия от Алтайэнерго. Установлены: Система Водоочистки + на кухне система тонкой очистки. Пожарная сигнализация, датчики дыма по всему дому. Видео наблюдение в 4 угла Дома, с онлайн трансляцией на телефон. Вся система охраны связана в одну точку, где вы управляете всем. В доме сделан хороший дорогой ремонт из самых лучших материалов. Делали ремонт под себя, для жизни в комфорте. По всему периметру первого этажа установлена система теплых полов. Новая лестница. Кондиционер. Рядом с домом есть дополнительное сооружение для сельхоз инвентаря. На участке продуманный ландшафтный дизайн, вдоль тропинки от калитки до дома высажены шикарные туи. Цветут красивые розы и много другой зелени и цветов. Ещё растут плодовые деревья, кусты малины и ежевики, имеются аккуратно поставленные каркасные грядки. Тротуарной плиткой выложено место парковки под 3-4 машины и дорожки вокруг дома. Месторасположение просто идеальное, от асфальтированной дороги до дома 200м. Дорога в хорошем состоянии. В пешей доступности продуктовые магазины, так же есть пекарня с вкусными пирогами. Детский Сад и школы находятся в пару остановок от дома. Остановка общественного транспорта находиться в 250 м от дома. До центра города ехать на машине 12 мин. Так же удобно выезжать за город в сторону моря. Выезд практически сразу на Северный Обход Калининграда. До моря 20 мин. на автомобиле. Звоните! Организуем показ в удобное для вас время! Арт. 81374855

Почти в центре Калининграда (на ул. Ломоносова, от участка 4,5 км. до пл. Победы)) продаётся качественно построенный домик с классным участком, с баней. Домик (32 мм.кв.) требует достройки. В домике предусмотрен большой камин, и есть, подведённый к домику газ (заключён договор на поставку газа), электричество, баня (в бане есть насос и бойлер), беседка, колодец, ёмкость из нержавейки для того что бы окунуться после сауны, барбекю зона, садовые качели из ротанга. В домике осуществлена разводка электросети. Вокруг постоянно живут, приятные в общении соседи. На участок не выходят окна соседей. На участке, я бы сказал, произрастает буйная растительность - ели, ёлки, ива, яблони....Дорога поддерживается в приличном состоянии. От участка до остановки автобусов 26, 27, 28 и маршрутки 88 на ул. Ломоносова 550-650 метров. На остановке расположены: - большой продовольственный магазин "ЭКОНОМ"; - современный клуб-секция настольного тенниса "Прометей"; - спортивна школа "Олимп"; - аптека "Апрель"; - алкогольный магазин "Как пить дать"; - магазин "Пивной Двор". На расстоянии 1,3 км. (15 минут хотьбы или 3 минуты на автомобиле) расположен ТЦ Гранд, в котором находится более 60 магазинов, в том числе Пятёрочка, Светофор, Fix price, Бутыль, аптека Здравсити, Евромебель и др. На расстоянии 1,5 км. на улице Борзова находятся школа #50, детский садик #123, Пятёрочка и Spar.

Ваш идеальный дом ждёт вас! Если вы мечтаете о доме, где комфорт, простор и безопасность соединяются воедино, этот дом — именно то, что вам нужно! Адрес: г. Калининград, ул. Вербная, д. 4 Площадь: 348 кв. м Участок: 6 соток (ИЖС) Этажность: 3 этажа Почему этот дом — идеальный выбор? Престижное расположение — тихий, уютный район с развитой инфраструктурой. Всё необходимое рядом: магазины, супермаркеты, школы, детские сады, удобная транспортная развязка. Простор и стиль — 348 кв. м свободы, высокие потолки, большие окна, наполненные светом комнаты. Классический и функциональный интерьер, который легко адаптировать под ваши вкусы. Закрытая территория — безопасность на высшем уровне: гараж, видеонаблюдение, охраняемый двор. Уютный сад — место для отдыха, семейных вечеров и уютных посиделок с друзьями на свежем воздухе. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Наши преимущества: — Сделка без комиссии: мы работаем напрямую с клиентами и не берём комиссию за посредничество. — Выездная регистрация сделки: наши специалисты могут провести все — необходимые процедуры по оформлению сделки прямо на вашем объекте или в другом удобном для вас месте. — Получение ипотеки на индивидуальных условиях: мы поможем вам подобрать — оптимальные условия кредитования и оформить ипотеку на самых выгодных для вас условиях. Обращайтесь к нам, и мы сделаем процесс покупки и продажи Вашей недвижимости максимально комфортным и безопасным! Для получения дополнительной информации и просмотра звоните! Бонус для агентов с покупателями! Гарантируем дополнительное вознаграждение при успешной сделке. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Сеntury 21 Ехреrt — крупнейшая сеть агентств недвижимости. Нам доверяют!

Продажа от собственника. Уникaльный aвтoрский Дом 500 кв.м. нa участке 10 сотoк. Комфортный, современный и уютный дом 500 кв.м. в престижной части Центрального района города Калининграда. Дoм находится в живописном районе, где тишина и птички поют! Хорошие подъездные пути. Асфальтированная дорога. Дом скрыт от шумных и оживленных трасс. Улица Якорная - малопроездная и очень тихая улочка. ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ. Площадь дома: 500 кв.м. 3 этажа. Дом подходит как для постоянного проживание семьи, так и для ведения гостиничного бизнеса. 1 этаж: прихожая, несколько отдельных комнат с собственными санузлами, помещение под кухню, санузел, котельная, хозяйственное помещение. 2 этаж: четыре жилые комнаты с собственными санузлами. 3 этаж: свободная планировка с возможностью организации пространства под ваши требования. Участок: Благоустроенная территория 10 соток с большим количеством парковочных мест, внутренним двориком и баней. Коммуникации: Газ магистральный подключен. Отопление автономное газовое от газового котла; Система рециркуляции. Теплый пол во всем доме. Электроэнергия 15 кВт; Вода скважина; Канализация - биостанция. Дом и ЗУ в собственности! Участок ИЖС. высокое качество строительства, дома категории А+ (высокая категория энергосбережения), внешние стены и внутренние перегородки из блока. высота потолка - 3,1 метра, забор, распашные ворота, калитка, газон, собственная парковка. терраса с зоной барбекю, дорожки, клумбы, канализация в индивидуальную очистную станцию, электричество 15 квт., водопровод - скважина, внутренняя эл. проводка, разводка труб вн. водопровода, разводка труб вн. канализации, отопление классическое водяное от газового котла, утепление крыши 200 мм, утепление фасада 100 мм, энергоэффективные окна, 6 камерный профиль, двойной стеклопакет, тонировка. Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое. Ор-ры: Проспект Мира, Карла Маркса, Советский проспект, Ленинский проспект, Борзова, Окружная, Проспект Победы. Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; - работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываю полное юридическое сопровождение сделок; - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. - СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 83076017

ул. Зоолoгичеcкий тупик ( оp-p Брамса) B чем выгoда? Это oднa из последних возмoжнocтeй купить учaсток земли в cамoм цeнтрe гоpoдa. Bся инфpаcтруктуpа цeнтpa в 5 минутаx пешкoм, при этoм вы живетe в пapкoвой зоне. Локация, котoрой нeт pавныx!!! Пeрспeктивный объект для бизнeсa: Участок идеальнo пoдxoдит не только для частной резиденции, но и для перевода в коммерческое использование. Благодаря локации в историческом центре, здесь будет востребован апарт-отель, частная клиника, представительство компании, здание банка или уютный ресторан с собственной территорией.... 12 соток в собственности (редкость для данной локации!). Правильная форма, простор для ландшафтного дизайна или строительства нового особняка. Дом: Подлинная немецкая постройка. Здание требует ремонта, что дает вам возможность либо бережно реставрировать исторический облик, либо воплотить современный проект на крепком фундаменте прошлого. Это предложение для тех, кто понимает инвестиционную привлекательность земли в центре. Таких участков в историческом центре города практически не осталось. Это идеальный холст для создания резиденции, аналогов которой не будет. ЦЕНТР ГОРОДА. ВСЁ РЯДОМ: площадь Победы, Грекова, Носова, Чайковского, Генделя, Драмтеатр, Калининградская областная Дума. зоопарк, Северный вокзал.... Коммуникации все центральные, автономное газовое отопление. ИЖС. Дом требует ремонта, два гаража. Земельный участок (12 соток) в собственности, первая линия от дороги. Объявление можно найти как: покупка дома, покупка земельного участка, центр города, дом в центре города купить, продажа дома в центре Калининграда, участок под недвижимость Калининград, участок Ж-3, малоэтажная застройка, элитная недвижимость, первая линия, земельный участок с коммуникациями, участок под строительство Калининград, дом под гостиницу, дом под офис, помещение под коммерцию, офисное помещение

Арт. 118885010 Код объекта: 1557699. В живописном месте, рядом с парковым массивом, в г. Калининград , продается уютный дом с отличным ремонтом. О ДОМЕ: - построен в 2009 году - автономное газовое отопление - скважина 15 м - свет 15 кВт - современный септик О СОСТОЯНИИ: - в доме, полностью во всех помещениях, выполнен качественный ремонт - остается практически вся мебель и техника - все окна в доме поменяны Первый этаж: - крытая веранда 5 кв.м. - санузел совмещен полностью выполнен в плитке 7,4 кв.м. - гостиная 29,6 кв.м.- теплый пол - кухня 11,6 кв.м. : газовая плита, духовка, посудомоечная машина, кухня встроенная, кухонный уголок - комната/спальня - 12 кв.м. - коридор - 8 кв.м. Второй этаж: - гостевая комната 23,2 кв.м.: ламинат, диван. стенка - спальня 1 - 17.4 кв.м.: ламинат, кровать, комод - спальня 2 - 17,3 кв.м.: ламинат, диван, комод - на этаже оборудована большая гардеробная О ЗЕМЛЕ: - земельный участок ИЖС в аренде на 49 лет до 2049 года О ЛОКАЦИИ: - в районе локации дома 4 озера (15 минут пешком), одно из них оборудовано зоной отдыха, лесозона и парковые зоны - крупные продуктовые магазины - хорошая транспортная ветвь, до центра города 35 минут на автобусе, 15 минут на автомобиле - от дома остановка автобуса 3 минуты пешком - рядом школа и садик О БЕЗОПАСНОСТИ: - мы на рынке недвижимости более 14 лет - наша Компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании - предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов - юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки - работаем со всеми видами сертификатов Объект ведет Жанна А. I