Код объекта: 1820840.
Предлагаем к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный на территории СНТ Железнодорожник г. Калининграда.
Одноэтажный жилой дом контейнерного типа, общей площадью 32,8 кв.м, расположен на земельном участке 4,2 сотки.
Планировка дома включает:
Прихожая - 6,9 кв.м, кухня - 7,3 кв.м, изолированная комната - 12,4 кв.м, совмещенный санузел -5,2 кв.м.
Высота потолков 2,7 м.
Дом построен как капитальный объект с фундаментом из железобетонных блоков, утеплен, подключены все необходимые коммуникациями, есть возможность регистрации (прописки). Дом подходит для круглогодичного проживания.
Коммуникации:
- электричество - 5 кВт, есть возможность подключения 15 кВт (три фазы);
- водоснабжение - скважина;
- канализация - септик;
- газ - есть возможность подключения, проходит по границе участка;
- отопление - комбинированное, имеется твердотопливный котел и электрокотел;
- горячее водоснабжение - установлен электрический бойлер.
В доме имеется и остается вся необходимая мебель и бытовая техника, в том числе холодильник, стиральная машинка, микроволновка.
Земельный участок, правильной прямоугольной формы 17 м на 25 м, ровный, сухой, отсыпан, имеется место для парковки машин, есть теплица. На участке высажены фруктовые деревья и кустарники.
Имеется возможность строительства капитального индивидуального жилого дома. В соответствии с п. 1 ст. 3, ст. 23.1 ФЗ "О ведении садоводства" и п. 39 ст. 1 ГрК РФ разрешено строительство частных жилых домов на участках под личное подсобное хозяйство и на садовых участках.
Дом и земельный участок в собственности.
Хорошие подъездные пути, до асфальтированной дороги - ул. И.Земнухова - 100 м.
Удобное расположение обеспечивает лёгкий доступ к городской инфраструктуре.
В пешей доступности от дома находятся остановки общественного транспорта, две школы 15 и 26, детские сады, больница 2, супермаркеты Пятерочка, Spar, Виктория, Московский рынок, маркетплейсы, излюбленное место отдыха горожан - пруд Шенфлис, спортивные и развлекательные центры, другие магазины различной направленности.
Хорошая транспортная доступность в любую точку как города Калининграда, так и Калининградской области.
При совершении сделки - полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки.
Обращайтесь, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Покупайте и продавайте недвижимость вместе с нами и участвуйте в розыгрыше 300 000,00 рублей на путешествие Вашей мечты!
Ориентиры: Московский район, Московский рынок, Универсам западный, ул. Дзержинского, ул. Ивана Земнухова, ул. Ямская, ул. Подполковника Емельянова, ул. Муромская, ул. Энергетиков.
