Балтийск (Pillau) жемчужина Калининградской области, раскинувшаяся на берегу Балтийского моря. Шале в этом городе обеспечивает идеальное сочетание морского воздуха, пляжного отдыха и культурного наследия. Уединение здесь гармонично сочетается с доступностью городских удобств, делая Балтийск прекрасным выбором для тех, кто ищет спокойное прибежище у моря с удобным доступом к историческим и культурным достопримечательностям. BEACH Два полностью оснащенных дома на участке 18 соток с возможностью организации номерного отеля или хостела, Общая жилая площадь 350 кв. м. В каждом доме есть спальни, кухни, сан-узлы и все необходимое для комфортной жизни. Элегантный внутренний и внешний дизайн, 3 камина и уютная меблированная терраса с уличным камином. Ключевые Преимущества: - Участок и Расположение: - Простор и многофункциональность: Два полностью оснащенных дома на участке 18 соток с возможностью организации номерного отеля или хостела. - Жилая Площадь и Удобства: - Комфорт и стиль: Общая жилая площадь 350 кв. м. В каждом доме есть спальни, кухни, сан-узлы и все необходимое для комфортной жизни. - Интерьер и Дизайн: - Эстетика и функциональность: Элегантный внутренний и внешний дизайн, 3 камина и уютная меблированная терраса с уличным камином. - Бизнес-Потенциал: - Выгода от аренды: Отличный потенциал дохода в курортный сезон благодаря гибкой планировке для аренды или гостиничного бизнеса.
Купить дом с баней в Балтийске
Продается гостевой дом 530 кв.м. на берегу Балтийского моря. До песчаного ухоженного пляжа 5 минут ходьбы (300 м), удобный спуск. 4 отдельных входа, 12 гостевых комнат, большой банкетный зал, сауна, бассейн, кухня-столовая, 5 с/у. Твердотопливное автономное отопление (газ конец 2025 г, разводка под газ полностью готова). Водоснабжение центральное. Канализация центральная. Земля 8 соток в собственности. На территории две беседки с зонами барбекю( с летней кухней). Рядом Минимаркет, остановка общественного транспорта (каждые 15 минут ходит автобус) Дом продается как готовый бизнес, есть постоянный поток клиентов. Сдача в аренду возможна круглогодично. Рассматриваем обмен!!!! Арт. 94602272
Продаётся премиум-дом с участком 15 соток у моря, Балтийск 212 м² | Гараж | Сауна | Видеонаблюдение | Ландшафтный участок | 2 юр. адреса Адрес: Верхний переулок, д. 8, Балтийск До моря — 20 мин пешком До Калининграда — 50 км, до аэропорта — 60 км Дом — 212 м², участок — 15 соток (ИЖС) Описание: Современный, энергоэффективный, полностью готовый к жизни трёхэтажный дом премиум-класса с авторским ремонтом и инженерией как для себя. Технически: Строительство: газосиликат Ytong 500 мм, утепление, фасад — штукатурка Крыша: немецкая керамическая черепица Отопление: Buderus + тёплые полы Электрика: 15 кВт, 3 фазы, льготный тариф Вода — центральная, канализация — локальная Ливнёвка, дренаж, оптоволоконный интернет, 2 IP Гараж с автоматическими воротами Внутри: Просторная кухнястоловая Гостиная с дровяным камином 4 спальни Кабинет 3 санузла Сауна из кедра Подвал, техпомещения Участок: 15 соток с ландшафтным дизайном, освещением Автоматический полив Плодовые деревья Участок разделён на 3 части, оформлен на 2 юр. адреса — возможность разделения, постройки, продажи по частям Безопасность: Охрана, сигнализация 7 камер видеонаблюдения Домофон Идеально: Для постоянного проживания Как гостевой дом / бизнес-проект Под сдачу / инвестирование / нескольких семей Цена: 23 000 000 ₽ Возможен разумный торг Обмен возможен с вашей доплатой Пишите в личные сообщения или whatsapp/telegram () или звоните () покажем в любое время. Дом свободен, чистая продажа, прямая сделка.
Продaётся уютный, утопающий в зелени Дом на берeгу Балтийcкого моря в пoceлкe Мeчникoвo (г. Бaлтийcк), Калининградcкaя oбл. Дом paспoлoжeн в зеленнoм масcиве в 300 м. от oднoгo из лучших пeсчaныx пляжeй нa побeрeжье Бaлтики. Eсли вы xотите тишины, уединeния, пeния птиц и свeжeго морcкoгo воздуxa, то этот вариант именно для вac! Дом расположен на ухоженном участке в 11.5 соток, вдали от дорог. Земля ИЖД, дом расположен не в СНТ! Общая площадь дома составляет 225 м2 Год постройки 2015 г. Ввод в эксплуатацию - 2016 г. Отопление автономное, ДТ. Сделана подготовка под газ. Полы плитка (ламинат) с подогревом. Водоснабжение центральное Канализация центральная! Электричество 15 кВт. На первом этаже расположены: - кухня-столовая 20,9 м2 (кухонный гарнитур, оснащенный всей необходимой бытовой техникой и посудомоечной машиной) - большой зал 36,7 м2 - три спальни 17,5 м2, 14,9 м2 и 14,7 м2 - хозяйственная комната 5,8 м2 - санузел 6,4 м2 - второй санузел 5,5 м2 - сауна 3,8 м2 - комната отдыха после сауны 14,8 м2 - прихожая 11,4 м2 На втором этаже расположена: - огромная комната отдыха с теннисным столом 52 м2 - терраса с выходом в мангальную зону. . Дом построен из высококачественных материалов UТоng 400. Испанская плитка, венецианская штукатурка. Все комнаты оформлены в классическом стиле и располагают телевизором с плоским экраном, большой двуспальной кроватью и современной мебелью. Дом оснащен всей необходимой мебелью, техникой, посудой, комплектами постельного белья и полотенец. Для приятного досуга имеется настольный теннис. Дом располагает парковкой для автомобилей, детской игровой площадкой и спортивным уголком. На территории имеется большая, даже огромная беседка с мангалом и зоной для приготовления в казане. Территория в темное время суток освещается. В доме остаётся всё! Звоните, показ в удобное время!
КOMПЛEКC ДОMОВ НА ПEРBОЙ БEPЕГOВОЙ ЛИHИИ OT MOPЯ! ПPОСМОTP В ЛЮБОЕ ВPEMЯ! БEЗ KOMИCCИИ AГЕНCTBA! ПРЯMАЯ ПРОДАЖА ОT COБСТBЕHHИКA! PЕAЛЬHОМУ ПOКУПAТEЛЮ - XОPOШИЙ TОPГ! ГАЗОВОЕ AВТOНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ,СЧЁТЧИКИ НА ВСЁ Продается комплекс домов в замечательном месте Балтийского побережья в 300 м от моря. Дома актуальны для гостиничного бизнеса (постоянно большой спрос в сезон), для круглогодичного проживания или в качестве дачи. Дома расположены на первой улице от пляжа. Комплекс два жилых дома: один основной 120 кв.м., и гостевой с новым евро-ремонтом 50 кв.м. и баней. Дома с отделкой и мебелью. Можно сдавать в аренду, как вместе так и по отдельности. Карповое озеро. Дома никогда не сдавались, строили для себя. На участке можно построить ещё 2-3 дома. Участок 8.7 соток, в собственности. Огорожен, благоустроен, смонтирован автополив. На участке высажены декоративные и плодовые растения. Хороший подъезд и выход на пляж. Дома находятся в коттеджном районе Балтийска. Район быстро застраивается красивыми, домами и отелям. Электричество 20 квт Вода скважина и колодец. Канализация локальная. Готовы рассматривать обмен, мат. Капитал, семейную и другие варианты( на квартиры с доплатой, в другом регионе. Калининград, Москва и Питер рассматриваем.
Продаётся качественный двухэтажный дом, общей площадью 240 кв. м. На участке 8 соток в СНТ Дельфин Балтики. Также имеется отдельно стоящее двухэтажное здание 79,5 кв. м., включающее в себя баню, комнату отдыха и застекленную веранду. Дом, земля и баня в собственности! До пляжа 15 минут пешком! Остановка общественного транспорта в 3 минутах от дома. 1. Дом 240 кв. м состоит из 6 комнат и кухни-столовой. - на первом этаже располагаются: веранда, холл с большим встроенным зеркальные шкафом-купе и прихожей, санузел с душевой кабиной, спальня, гостиная с действующим камином ( в гостиной большой стол из натурального дерева с комплектом из 8 стульев, угловой диван, раскладывается и два кресла, мебель под телевизор) кухня-столовая с встроенной кухней (остаётся посудомойка Kupperberg, духовка Whirlpool, варочная панель Bosch), кожаным диваном и столом из натурального дерева. Также есть две большие кладовки. Одна с встроенным шкафом-купе, вторая с полками для хранения. - на втором этаже находятся 4 спальни (в хозяйской спальне остаётся вся мебель плюс огромный встроенный зеркальный шкаф-купе, в детских также останется очень много мебели) , холл, санузел с биде и ванной. Стоит бойлер на 120 литров. Для отопления установлен тепловой насос "Воздух-вода", что сильно удешевляет расходы на отопление. Имеется резервный универсальный котёл. Также в доме установлены два тепловых насоса "Воздух-воздух" ( инверторные сплит-системы) (на первом и втором этажах), что позволяет как нагреть, так и охладить помещение. Электричество выделенное 15 кв с личным счётчиком!!! Оформлен понижающий тариф. В доме качественный ремонт. На полу плитка и ламинат. Остаётся очень много мебели.. Участок ухоженный. На нём располагается большая беседка и оборудована мангальная зона. Растут плодовые деревья :груши, яблони, черешни, вишня и кустарники: чёрная и красная смородина, малина, голубика, жимолость. А также имеется розарий с сортовыми розами. 2. Второй дом (79,5 кв.м) также полностью оборудован всем необходимым. На первом этаже расположены баня из лиственницы, душевая комната с бойлером на 100 литров , санузел, и небольшая комната отдыха. На втором этаже комната с кожаным диваном и креслами и застекленная полукруглая веранда. Также установлен тепловой насос "Воздух-воздух" ( инверторная сплит-система). Рядом с баней находится подготовленный забетонированный котлован для установки бассейна. Полная стоимость в ДКП. Нотариальная сделка за счёт продавца.
Готовый бизнес у моря или Ваша личная ривьера! Два дома на одном участке! Уникальное предложение! Не просто недвижимость, а готовое решение для жизни и дохода. В вашем распоряжении — два современных дома на ухоженной территории всего в 300 метрах от побережья Балтийского моря. Идеальные условия для заработка: Второй дом (46,3 м²) — ваша золотая жила. Это готовый гостевой дом для посуточной аренды! Сделан качественный ремонт, есть вся мебель и техника, теплые полы. Просто заселяйте гостей и получайте стабильный доход от туристов, стремящихся к морю. Роскошь для себя: Основной дом (106,7 м²) — для комфортной жизни. Просторное жилье для вас и вашей семьи с панорамным видом на собственный ухоженный участок с прудом с карпами кои, баней и плодовым садом. Что вы получаете: Готовый бизнес по сдаче жилья в аренде без лишних хлопот. Два самостоятельных дома с отличным ремонтом и полным оснащением. Участок 8,7 соток с баней, теплицей и зоной релаксации. Шаговая доступность к морю (300 м!) — ключевой аргумент для ваших будущих гостей. Все коммуникации автономны (скважина, септик), а главное — есть готовый проект и разводка для газа! Как только район газифицируют, вы подключитесь к магистрали, что снизит расходы на отопление. Не упустите шанс совместить жизнь у моря с выгодными инвестициями. Это не просто покупка дома — это покупка нового качества жизни и пассивного дохода. Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр! Номер объекта: #1/541840/23538
Код объекта: 1964898. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в центре Калининграда! Рассмотрим любой срок проживания! Аренда студии в кирпичном доме 1945 года постройки по адресу: улица Александра Невского, 46. Квартира с евроремонтом, высокими потолками 3,2 метра и окнами на улицу. Студия идеально подойдёт для молодого специалиста или студента. Для комфортного проживания одного человека! Общая площадь 19 кв. м, жилая — 13 кв. м. Совмещённый санузел. Квартира находится на 4 этаже без лифта, но это добавляет особый шарм и близость к природе, ведь дом окружён зеленью. Наземный паркинг обеспечивает удобное размещение автомобиля, а центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Не упустите возможность снять эту уютную студию в историческом районе Калининграда. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Код объекта: 1738459. Идеальное предложение для инвесторов: квартира в центре Калининграда. Адрес и инфраструктура: Россия, Калининград, улица Александра Невского, 48. Отличное расположение в историческом и деловом центре города. В шаговой доступности — университеты, колледжи, Верхнее озеро, остановки общественного транспорта, магазины, кафе и культурные объекты. Основные характеристики: - Материал постройки: кирпичный - Отопление: центральное - Этаж: 1 - Комнатность: 2 - Общая площадь: 38 кв. м - Жилая площадь: 18,5 кв. м - Площадь кухни: 15,5 кв. м -Горячая вода - бойлер Планировка и ремонт: Квартира с изолированными комнатами (8 кв.м и 10,5 кв.м), совмещённым санузлом и косметическим ремонтом. Окна выходят на улицу, создавая уютное освещение в комнатах. Преимущества: Отличное решение для студентов благодаря удобному расположению и доступной цене. Для инвесторов — ликвидный объект под сдачу. Деятельность агентства застрахована. Участники сделки имеют шанс выиграть путешествие на 300тр , розыгрыш в декабре. Возможен обмен на Вашу недвижимость. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 1570434. Продается современная, уютная квартира в одном из популярных районов города Калининграда. Квартира расположена на улице Каштановая Аллея, д.171. Ориентир- ул. Маршала Борзова, Осенняя, Советский проспект. Год постройки: 2013. количество комнат: 2. этаж: 15 из 16. общая площадь квартиры: 51 кв.м. комната 18 кв.м. кухня гостиная 23 кв.м. прихожая - 5 кв.м. совмещенный санузел 5 кв.м. отопление центральное с тепло счетчиками. Коммунальные платежи: до 2 500 р. летом, до 4 500 р. в зимний период. Очень теплая квартира. Лифт: 1 пассажирский, 1 грузовой. Паркинг: наземный. Достаточное количество парковочных мест. Двор: закрытый, детская площадка. Один собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Интерьер квартиры выполнен по дизайн проекту. Использованы только качественные строительные материалы. Грамотное размещение электропроводки, интернет- и тв-кабеля. Надежная входная дверь. Внутреннее наполнение квартиры максимально функциональное с использованием инновационных материалов и фурнитуры. Два вместительных шкафа купе. Кухня выполнена по индивидуальному заказу и оснащена качественной бытовой техникой. Мебель и техника остается в квартире по договоренности. Развитая инфраструктура: торговый центр "Гранд", супермаркет SPAR, Пятерочка, Захаровский рынок, строительный супермаркет "Балтламинат", в соседнем доме продуктовый магазин. В шаговой доступности школа 50, детский сад 122, фитнес центр "Альбатрос", поликлиника, медицинский перинатальный центр, ветеринарный центр, аптеки, автоцентры. Отличная транспортная доступность - в непосредственной близости остановка общественного транспорта (транспорт следует в разных направлениях области), удобный выезд к направлению моря и аэропорта, до центра города 10 минут. Звоните!!!
Квapтиpa студия в цeнтре Калининграда! Продажа от собственника без риэлторских комиссий и накруток. Один взрослый собственник (5+ лет), юридическая чистота сделки гарантирована. Расположeниe: 2/5 этаж киpпичнoгo дoмa, 1 мин oт пл. Победы. Преимущества: Готова к сдаче сразу после покупки — никаких вложений и ремонта не потребуется. Капитальный современный ремонт(заменено всё вплоть до транзитных стояков), чистота и свежесть интерьера обеспечены. Полностью оборудованная мебелью и бытовой техникой — при договорённости всё остаётся новому владельцу. Возможность сдачи круглогодично, начиная от ₽4000 в сутки. Постоянный высокий спрос среди туристов гарантирует стабильный доход. Идеальна как для бизнеса, так и личного проживания благодаря близости к основным достопримечательностям и инфраструктуре. Окружение: Зooпаpк, пaрк Kалининa ТЦ Акрополь, Кловер, Европа Храм Христа Спасителя Драмтеатр Площадь Победы, Северный вокзал Школы, садики, поликлиники
Продажа видовой однокомнатной квартиры 41 м² в ЖК "Калининград Сити" — самая высокая точка города. Панорамный вид на весь город, дизайнерский ремонт премиум-класса и полная готовность к жизни в самом современном и технологичном жилом комплексе Калининграда. Основные характеристики: Комнат: 1 Общая площадь: 41 м² Жилая площадь: 17 м² Площадь кухни: 11 м² (просторная кухня-гостиная) Дом: Монолитный, 2024 г.п., 25 этажей, 3 пассажирских лифта Район: Калининград, Ленинградский район, мкр. Сельма Подробное описание объекта: 1. Уникальное расположение и статус дома: Квартира находится в знаковом ЖК "Калининград Сити" — в самом высоком жилом здании города (25 этажей). 2. Эксклюзивный дизайн и инженерное оснащение: Квартира сдаётся с готовым дизайнерским ремонтом премиум-класса в авторском стиле. Все продумано для комфорта: Авторский дизайн-проект в "тропическом" стиле с использованием натуральных материалов, зелени и декора. Мощная сплит-система для моментального кондиционирования. Безопасный паровой камин-увлажнитель с функцией озонирования и имитацией пламени. Многоуровневая интеллектуальная подсветка для создания любого настроения. Встроенный сейф для ценных вещей и документов. Вся мебель, техника и элементы декора остаются новому владельцу. Заезжайте и начинайте жить. 3. Главная ценность — непревзойденный вид: Из окон открывается панорамная видовая перспектива на 360 градусов. Вы сможете наслаждаться символами города прямо из гостиной: Храм Христа Спасителя Телевышка (ночная подсветка создает уникальную игру цвета) Колесо обозрения Историческая кирха и другие архитектурные доминанты. Транспорт: Остановка электричек на морские направления — 3 минуты пешком. Остановки автобусов и маршруток — в шаговой доступности. Торговля и сервис: Крупный ТЦ с кинотеатром, ресторанами, супермаркетом, отделением банка — в 1 минуте ходьбы. Питание и услуги: Лучшая пиццерия города, авиакассы — в соседнем доме. Социальная инфраструктура: Новая школа-гимназия, детские сады, поликлиники — в пешей доступности. 4. Комфорт и безопасность жилого комплекса: Закрытая благоустроенная территория Детская и спортивная площадки *Оперативный показ в любое время — готова организовать просмотр в удобное для вас время. *Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей. *Также есть возможность получить дополнительные фото и видео материалы по запросу. Арт. 127603529
НОВЫЙ ПРОЕКТ В ЦЕНТРЕ ЗЕЛЕНОГРАДСКА ЖК "Астерия" это не просто уникальное местоположение и высочайший уровень комфорта, это стремление к совершенству, ваши новые безграничные возможности. Комплекс расположен в самом сердце города, что дает его жителям все преимущества городской жизни, одновременно позволяя наслаждаться спокойствием тихого района. Преимущества ЖК "Астерия": • Авторская концепция благоустройства включает в себя тематическую детскую площадку, зоны отдыха, мини-гольф и беседки • Подземная парковка • Кладовые для хранения спортивного оборудования • Развитая городская инфраструктура в пешеходной доступности • Широкий выбор планировок — от 30 до 108 квадратных метров • Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса в виде звезд ЖК "Астерия" — это больше, чем просто премиальное жилье. Это инвестиция в ваше будущее на одном из лучших курортов страны. Здесь живут успешные, уверенные в себе люди, которые знают цену качеству жизни и умеют наслаждаться её роскошью. Станьте частью созвездия счастливых людей. Для покупателей квартир в ЖК "Астерия" действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Срок сдачи III квартал 2028 г. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК "МПК" Группа компаний "МПК" — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.
Сдается светлая очень уютная квартира от собственника без комиссии! СВОБОДНА С 09.01.2026г. Сдается на месяц(стоимость уточняйте), на несколько месяцев, до лета, посуточно, другой срок оговаривается. Квартира,чистая, теплая, уютная, Полностью соответствует фото. Удобное расположние - возможен выезд в любой район города, остановка общ.транспорта в 3 минуты от дома. Вокруг дома открытая парковка, всегда есть свободные места. Рядом с домом магазины, кафе, рестораны, аптеки, школы, поликлиника, дет.сад., остановка общественного транспорта, отделение Сбербанка, госпиталь в шаговой доступности. В квартире есть все для комфортного проживания. Кухонный гарнитур, комод,большой встроенный шкаф. техника, посуда, утюг, гладильная доска, фен , сушилка для вещей, стиральная машина, Горячая вода всегда, цо, теплые полы. залог 30 000(возвратный) для одного/двух человек. +требуется паспорт, заселение осуществляется на договорной основе. Предоставляются отчетные документы - самозанятый (по запросу для организаций счет, чек, договор). Пишите, сразу звоните, отвечу на все вопросы.
Код объекта: 1985592. Продаётся уютная квартира в Центральном районе !! Отличный вариант для комфортной жизни или выгодных инвестиций в одном из самых престижных районов города. Локация: Центральный район, всего 2 минуты до исторического Амалиенау. В шаговой доступности — зоопарк, торговые центры, музеи, драмтеатр, кафе и зелёные прогулочные зоны. Во дворе дома расположены детские сады и лицей 49, что делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми. О квартире: 2 изолированные комнаты выполнен качественный ремонт, уютный балкон, удобная планировка, светлая и тёплая квартира полностью готова к проживанию — без дополнительных вложений. Тихий, ухоженный двор, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. В данный момент, ведём переговоры по задатку!!!
Продается уютная квартира с двумя комнатами на 4 этаже 5-этажного дома. Площадь квартиры составляет 54.60 кв.м. Удобная планировка : комфортная кухня 6.6 кв.м., просторная гостиная 28.3 кв.м. и жилая комната 11.9 с окнами, выходящими во двор, раздельный санузел и коридор. Окна кухни и гостиной выходят на улицу. В квартире выполнен качественный свежий ремонт, установлен новый кухонный гарнитур со встроенной газовой поверхностью, электрической духовкой и вытяжкой. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. Рядом с домом находятся различные учебные заведения, такие как детский сад 95 и лицей 49, медицинские учреждения, такие как Городская больница 3. Также в непосредственной близости расположены культурные и торгово-развлекательные объекты, продуктовые магазины (Спар, Кант). В шаговой доступности от дома есть удобные магазины, такие как Бутыль, Победа и Бристоль, что обеспечивает удобство и комфорт при покупках. Также рядом расположены многофункциональные комплексы и торговые центры, где можно провести время с семьей и друзьями: ТЦ Мега, ТЦ Европа, ТЦ Кловер. В шаговой доступности расположен Северный вокзал, откуда можно уехать на электричке или автобусе в сторону моря. Площадь Победы и центр города в шаговой доступности. Ходит общественный транспорт по таким маршрутам как 27, 68, 23, 1, 2. Рядом расположены улицы: Советский проспект, Генделя, Кирова, Брамса, Уральская. Эта квартира будет отличным вариантом для семейной пары, молодых людей или для проживания родителей. Квартира также подойдет для инвестиций-отличный вариант для сдачи в долгосрочную или посуточную аренду. Не упустите шанс стать обладателем этой великолепной квартиры! Идеальный вариант как для проживания, так и для выгодного инвестирования. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Номер объекта: #1/543029/18158
Код объекта: 1591206. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО НОВОГО ГОДА!!! УСПЕЙТЕ КУПИТЬ!!! Ищете идеальное жильё в историческом районе Калининграда? Предлагаем вашему вниманию уютную и стильную однокомнатную квартиру на Артиллерийской улице, 10. Этот объект — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Квартира расположена на втором этаже трёхэтажного немецкого, кирпичного дома после капитального ремонта. Высокие потолки (3,2 м) создают ощущение простора, а большие окна обеспечивают отличное естественное освещение. Дизайнерский ремонт позволяет сразу въехать и начать жить, не тратя время и средства на дополнительные отделочные работы. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, из которых 23,7 кв. м — жилая площадь, а 6 кв. м — кухня. Совмещённый санузел оборудован большой душевой и электрическим теплым полом, а зона спальни отгораживается стеклянной перегородкой со шторой, что добавляет функциональности планировке. Расположение квартиры идеально как для пар, соло так и для бизнес-профессионалов из сферы посуточной аренды. Во дворе, территория которого огорожена, находятся наземная парковка, зона отдыха и зона сбора ТБО, что обеспечивает безопасность и удобство. Развитая инфраструктура района порадует наличием всего необходимого для комфортной жизни: магазины, кафе, аптеки и другие объекты социальной инфраструктуры находятся в шаговой доступности. До Верхнего озера 5 минут прогулочным шагом. Эта квартира станет отличным выбором для пар без детей, которые ценят уют и функциональность, а также для инвесторов, ищущих ликвидное жильё в престижном районе. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о квартире или записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Ваш агент, Ольга Гребенюк.
Код объекта: 1964769. Пpoдаётся 1- кoмнaтная кваpтира в одном из самых востребованных районов г. Калининграда с видом на ДС Янтарный. ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Общая площадь квартиры с учётом хол.помещения 37 кв.м. Комната-16,5 кв.м. Кухня- 11,2 кв.м. Санузел - 4,4 Лоджия - 3 кв.м В квартире дизaйнерcкий ремoнт с интepесным cветoвым pешениeм. Kваpтиpа НЕ УГЛОВАЯ. В квартире имеется всё необходимое для комфортного проживания: Автономное отопление Полы с подогревом (от котла), Новая мебель (остается всё, что на фото) Новая встроенная бытовая техника премиум класса (посудомоечная машина, холодильник, газовая поверхность, духовой шкаф, вытяжка) Кондиционер Отапливаемый балкон закрытого типа, оборудованный под кабинет (обустроена офисная мебель) Зaкpытая территория Двор без машин Видеонаблюдение Современная детская площадка с мягким покрытием Рядом с домом имеется вся необходимая инфраструктура: медицинские центры, детская поликлиника, школы 40, 38, детские сады 59, 55, 50, ДС Янтарный, КИТИС, БГА, Морской институт, много различных магазинов, ТРЦ, рынок Сельма, салоны красоты, фитнес зал, спортивная академия, автосервис, АЗС, ПВЗ, автобусная остановка, жд станция, кафе и рестораны. Звоните, записывайтесь на просмотр! АН "С-Групп Риэлт"- эксперт на рынке недвижимости. Комплексное сопровождение сделок любой сложности с опытными агентами, сильным юридическим штатом и ипотечным брокером.
В продаже 2 ком квартира в востребованной локации города в районе Амалиенау — исторический район Калининграда, который славится своей уникальной архитектурой и зелеными парковыми зонами. Квартира располагается на 2 комфортном этаже 4 -х этажного кирпичного дома. Общая площадь- 35.1м. Комнаты изолированные. Раздельный сан.узел. Выполнен косметический ремонт в приятных тонах. ПРИЯТНЫМ БОНУСОМ остаются базовые мебель и бытовая техника . Дружелюбные соседи. Тихий двор. Место с прекрасно развитой инфраструктурой- магазины,супермаркеты, школы( 19) и детские сады-все рядом. До красивейших памятников архитектуры-Кирха королевы Луизы(парк им.Калинина), ул.Кутузова, озеро Поплавок- шаговая доступность. В 5 минутах ходьбы остановки общественного транспорта-автобусы 5,18,19,24,32. Код пользователя: 58527 Номер в базе: 9642738
Эксклюзивное предложение: Двухкомнатная квартира в историческом центре Калининграда! Адрес: Район Амалиенау — сердце исторического Калининграда О доме: Уникальный кирпичный дом немецкой постройки — надёжность, история и европейское качество. Одноподъездный дом — уютная атмосфера и отсутствие суеты. Благоустройство по федеральной программе: ремонт фасада, двора и коммуникаций — комфорт и современность. О квартире: Площадь: 53 кв. м — просторно и функционально. Потолки: 3,3 метра — светло, воздушно и по-европейски просторно. Планировка: Смежные комнаты, раздельный санузел — удобство для семьи или арендаторов. Ремонт: Косметический — квартира полностью готова к проживанию и не требует вложений. Коммуникации: Центральное отопление, газовая колонка для горячей воды, счётчики на воду — экономия и комфорт. Бонус: Сухой подвал — дополнительное пространство для хранения. Преимущества расположения: Исторический центр: Проживание в самом престижном районе Калининграда — Амалиенау.В пешей доступности:Центральный парк и озеро Поплавок (Цвиллингтайх) — для прогулок и отдыха.Зоопарк, Театр кукол — идеально для семей с детьми.Гостиницы "Москва" и "Чайка", кинотеатр "Заря" — инфраструктура для комфортной жизни.Нет проблем с парковкой — редкое преимущество для центра города.Тихий и ухоженный двор — регистрация и спокойный быт без суеты. Для кого подойдёт: Для семьи: Уютное пространство в историческом центре с развитой инфраструктурой.Для инвесторов: Выгодное вложение — высокий спрос на аренду в престижном районе. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в самом сердце Калининграда! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем просмотр! Код пользователя: 130857 Номер в базе: 9753120
Продается 2-х комнатная квартира в центральном районе(Чкаловск). Общая площадь 63м²,квартира находится на 5/5 этаже(выше технический этаж) в кирпичном дoме 2013 года постройки. Идеально подходит семьям с детьми благодаря близкому расположению школ, детских садов, поликлиник и супермаркетов. Выгодное расположение: всего в паре шагов находятся остановки общественного транспорта, в 10 минут ходьбы находится станция электрички, на которой можно добраться до города за 10 минут или же отправиться на побережье балтийского моря. Низкие коммунальные платежи, чистый подъезд и благоустроенный двор. Что внутри? Общая площадь: 63м² 2 изолированные комнаты общей площадью 29м² Просторная кухня: 19м² Раздельный санузел площадью 3.65м² и 1.56м² Наличие лоджии с видом во двор Окна в квартире выходят на 2 стороны дома, во двор и в лес прекрасный вид для любителей природы. В квартире дизайнерский ремонт, так что вы сможете сразу заселяться, не тратя время и средства на дополнительные работы. В вaнной кoмнaте и туалeте теплые пoлы (электричеcкиe) В квартире останется высококачественная мебель и техника. Кухня с фурнитурой Blum. Безопасность сделки гарантирована - Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов - Деятельность сертифицирована и юридически защищена - Партнеры ведущих банков России. - Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита. Хотите жить комфортно и безопасно? Выбирайте квартиру своей мечты прямо сейчас! Звоните нам и убедитесь сами в преимуществах покупки недвижимости в центральном районе Калининграда. Сделайте первый шаг навстречу вашему новому дому уже сегодня! Арт. 126800829
ЭТО РЕАЛЬНЫЙ ДОМ! По запросу будут отправлены дополнительные фотографии и видео дома. Дом расположен в Зеленоградске, в пешей доступности от остановок общественного транспорта, магазинов и объектов повседневной инфраструктуры. Морское побережье находится в 10 минутах езды. Объект выполнен из газобетонных блоков толщиной 300 мм и отличается высоким качеством строительства. Применен надежный комбинированный фундамент (лента + плита) с гидроизоляцией и утеплением ЭППС. Фасад утеплен 80-миллиметровым слоем пенополистирола и отделан декоративной штукатуркой, кровля из металлочерепицы. Внутренние работы полностью завершены: стены выровнены штукатуркой, смонтирована электрическая разводка с выделенной мощностью 15 кВт, что обеспечивает готовность к подключению бытовой техники и систем отопления. Планировка продумана для комфортного проживания: 1) Первый этаж объединяет просторную кухню-гостиную с выходом на деревянную террасу, что идеально для приема гостей и семейного отдыха. 2) Второй этаж отведен под приватную зону спален. Балкон, выполненный в едином стиле с террасой, предлагает дополнительное пространство для отдыха с видом на участок. Территория обладает значительным потенциалом для благоустройства: возможно создание зоны барбекю, разбивка сада или организация парковки. Код пользователя: 182445 Номер в базе: 9105144
Эта квартира идеально подойдет как для сдачи, так и для проживания. Дом находится в самом центре города, самый желанный район Калининграда. Тихое место, в 100 метрах ЗООпарк Окна выходят во двор, тихий и зеленый. Квартира готова к проживанию - комната 18,1 м2. - кухня 6,2 м2, - совмещенный санузел 3,2м2, Это место отдыха и прогулок: тихие улочки района Амалиенау, все в шаговой доступности Центральный парк, зоопарк, кинотеатр Заря, Драм театр , лучшие рестораны и кафе. Эта квартира выгодная инвестиция, в этом районе всегда повышенный спрос на недвижимость! Ориентир: проспект Мира, ул. Леонова, ул. Комсомольская, ул. Кирова Квартира готова к продаже, 1 взрослый собственник, более 5 лет, быстрый выход на сделку. Меня зовут Наталья, звоните в любое удобное для вас время!
Продается уютная и светлая 2-х комнатная квартира на 3 этаже 5-этажного дома. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе города. Панельный дом, построен в 1971 году. Адрес: г. Калининград, центральный район, ул. Маяковского 17. Квартира общей площадью 45,5 кв.м. со смежными комнатами - 19,2 и 14,1 окна которой выходят на запад во двор с видом на вековую зеленую ель и на собственную парковку. Пластиковые окна, в комнатах на полу ламинат хорошего качества, на кухне линолеум и подвесной потолок, санузел совмещенный в кафеле (на воду установлены счетчики), есть балкон. Зимой очень тепло, можно ходить босиком. Центральное отопление, интернет, кабельное тв. Удобное расположение дома на маленькой тихой улице, где в шаговой доступности находятся: - небольшой лесопарк "Семейный", с детскими и спортивными площадками, скамейками для отдыха, дорожками для прогулок с коляской. - Захаровский рынок. - фитнес центр "Альбатрос", крытый теннисный корт. - детская и взрослая поликлиники, а так же частные медицинские учреждения. - детские дошкольные учреждения, 3 лучшие школы города ( через дорогу от дома гимназия 1, через парк школа-интернат ШИЛИ, в 5 минутах ходьбы 49 лицей), так же в 10 минутах ходьбы корпуса БФУ им. Канта. - небольшие магазины с продуктами, супермаркет Spar, кафе, рестораны, пекарни, аптеки. - рядом автобусные и трамвайные остановки. Квартира в хорошем состоянии, продается с мебелью, техникой и двумя встроенными зеркальными шкафами, так же имеется подвальное помещение. Один взрослый собственник, долгов и обременений нет, никто не прописан. Продажа напрямую без посредников и комиссий. Возможна ипотека. Возможен торг.
Предлагается к продаже двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Калининград, пер. Туруханский 1-й. Характеристики дома: Площадь дома 110.2 кв. М. Планировка дома: 1 этаж — кухня, санузел, прихожая, две комнаты. 2 этаж- 2 комнаты. Чердачное помещение Подвал под домом. Высота потолка-2.5 м. Материал стен — кирпич. Фундамент — монолитный, лента. Перекрытия — деревянные. Кровля — керамическая черепица. Год постройки -1946. В доме выполнен косметический ремонт, проведен интернет. Коммуникации — септик, водоснабжение — центральное, электричество 10 квт,380 вольт,3 фазы. Автономное отопление-газ магистральный (установлен 2х контурный газовый котел). Характеристики участка: Размер участка — 6 соток. Назначение — Ижс. Собственность. Межевание проведено. Участок ровный, сухой, огорожен забором. Благоустройство: плодовые деревья, плодородная земля на участке. Дополнительные постройки на участке: две сарая. Заезд на территорию участка с двух улиц, тихое место, посторонних людей и машин не бывает. Обременений нет. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Ориентиры: ул. Невского, ул. Арсенальная, ул. Пехотная, ул. Большая Окружная 4-я. Ул. Таганрогская, Звоните, отвечу на все ваши вопросы и согласуем время просмотра дома.
