











Продам Эллинг в г. Светлый Сокол-5, пригоден для круглогодичного проживания. Отопление электрическое и каминное. Центральное водоснабжение и водоотведение. Электричество 12 КВ. Газ в обществе присутствует, труба от дома в 20 метрах, подключение возможно. Горячая вода(бойлер). Дом оснащен всем необходимым: 2 санузла, 2 спальни и кухня студио. Имеется 2 веранды(крытые). На первом этаже гараж под лодку, есть электрическая лебедка, спуск сразу на воду с выходом в канал и залив. Территория Эллингов закрытая, на территории есть озеро для отдыха и купания. Земля и дом в собственности.



Предлагается к продаже современный дом в стиле барнхаус, расположенный в поселке Кумачево. Это авторский проект архитектора Никитина Ильи студии "Hauzez". Объект сочетает преимущества загородной жизни с исключительной транспортной доступностью: всего 20 минут на автомобиле по качественной дороге до центра Калининграда и столько же до морского побережья. Дом возведен с применением современных материалов, с кровлей и фасадом из гибкой черепицы, обеспечивающей отличную теплоизоляцию. Панорамное остекление с пятикамерными стеклопакетами наполняет интерьер естественным светом. Планировка включает пять комнат и два санузла. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, спальня-кабинет и санузел с душевой. Второй этаж занимают три спальни и большой санузел с ванной, а также есть зона для организации кабинета или гардеробной. Дополнительные преимущества — две кладовые и технический подвал размером 3х3 метра. Участок площадью 12 соток полностью благоустроен: выровненный газон, плодовый сад с яблонями, вишней, черешней, орехом и грушей, ягодные кусты, теплица и грядки с клубникой, а также парковка на два автомобиля. Объект полностью готов к проживанию и не требует вложений: подключены три фазы электроэнергии (15 кВт), имеется артезианская скважина глубиной 72 метра с питьевой водой, современная станция биоочистки "Волна", электрокотел и бойлер на 85 литров. Поселок отличается тихой, экологичной атмосферой, при этом сохраняется связь с городом благодаря регулярному автобусному сообщению с Калининградом. Дом оформлен в собственность, в договоре указывается полная стоимость. Готов организовать просмотр в удобное время, звоните! Код пользователя: 169585 Номер в базе: 10621422



В продаже двухэтажный дом на территории СНТ по улице Ломоносова. Дом расположен на участке 7.36 соток. Территория огорожена. Характеристики дома: Монолитный каркас на бетонной подушке. Заполнение - газобетонный блок, перекрытия - бетонные плиты. Кровля - керамика, утеплена по немецкой технологии на ширину стропил, что делает микроклимат в доме оптимальным для проживания. Высота потолков 2,8 м. Коммуникации: Электричество 15 кВт, электрощитовая с заземлением. Скважина (89 м. паспорт на скважину) , установлена очистительная система, согласно анализу воды в лаболатории. Газ подведен, все разрешительные документы. Газовый котёл одноконтурный с бойлером косвенного нагрева 200л. Подведена отопительная система, ( 1-й этаж теплый пол), система водоподведения и отведения, вентиляция, канализация. Установлен биосептик с дренажной системой, с возможностью подключения в городскую канализацию (в 10 метрах от участка). Установлена автоматическая система для открытия и закрытия ворот, домофон. Установлено видеонаблюдение, подведены интернет и ТВ. Дом построен по дизайн проекту. На руках имеется проект, по которому можно завершить отделку дома. Для завершения ремонта дома имеются все строительные материалы: • Межкомнатные двери высокого качества, петли потайные, замки, ручки, доборы, коробки в комплекте. • Вся плитка высокого качества, керамогранит. Плитка на весь пол 1 этаж , на пол хозкомнаты (бойлерная), санузел на первом этаже, а также на ванную комнату на 2 этаже • Закуплена сантехника • Ламинат на 2 этаж. Вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты, пункт выдачи Ozon, аптеки, стоматология, мед. центр, школа 10, остановки общественного транспорта по ул. Ломоносова и Советскому проспекту. В данный момент рядом с домом строится продуктовый магазин. Один совершеннолетний собственник, никто не прописан. Документы готовы к продаже. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время! Арт. 119179635