Купить дом в Калининграде, комнат: 4

Арт. 75797186 Внимание !!! ДАННЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОКУПКИ НЕ ГРАЖДАН РФ. Продается ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОСОБНЯК, расположенный в престижном районе города Калининграда по улице Серова. Общая площадь дома 288 кв. м, имеет функциональную планировку, где продумано все до мелочей. Дом представлен в двух полноценных этажах. Светлые комнаты с высокими потолками создают атмосферу простора и комфорта. Цокольное помещение: имеется вместительная гардеробная, холодное помещение для хранения, дополнительная гостевая комната. 1 этаж: входная зона, просторная гостиная с каминной зоной, действующий камин придает дому уют и комфорт; кухня-столовая, где можно собираться большой семьей; гостевой санузел. 2 этаж: три просторные спальни, санузел. В доме выполнен ремонт в классический стиле, который уже давно завоевал сердца миллионов людей по всему миру. Дом укомплектован мебелью и техникой, предусмотрено все для комфортного проживания, царит очень приятная энергетика, дружелюбная и гостеприимная атмосфера, он однозначно станет любимым для нескольких поколений! Дом построен в 2003 году, использовались только самые качественные материалы. Дом расположен на земельном участке 7 соток в собственности. На придомовой территории высажены вечнозеленые деревья и кустарники и разбиты клумбы. Прекрасная зона барбекю с мангалом, тандыром. Все очень грамотно организовано: освещение, зона приготовления с раковиной. Коммуникации все центральные. Кованный забор обрамляет весь периметр дома, автоматические ворота. Благодаря расположению дома можно наслаждаться спокойствием и уединением, в то же время вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты, кофейни, школа и детские сады. Достойные соседи. Удобный выезд на побережье Балтийского моря и центр города. Имеется возможность использовать дом в коммерческих целях. Продаю дом в Калининграде, кол-во спален: 4.

Арт. 75539513 Продается шикарный дом в центральном районе Калининграда! Тихий, уютный район со свежим воздухом. Удобные выезды в любые районы города и в сторону побережья. Все новое и современное, участок ИЖД, территория в плитке. Более 15 кВт электроэнергии. Дом полностью готов к проживанию, помещения укомплектованы мебелью и техникой, продается все, вплоть до газонокосилки. Дом очень теплый , построен из керамзитобетонных блоков, что уже говорит о высоком тепло-сохранении, утепление и клинкерный кирпич. Дизайнерский ремонт, качественные и дорогие материалы. Автономное газовое отопление, своя скважина, септик. В доме сделана отдельная однокомнатная квартира со своей кухней и отдельным входом, что очень удобно для родителей и взрослых детей. Коттедж, кол во спален - 4.

Арт. 110461716 Эксклюзивное предложение: Готовый бизнес Гостевой Дом на улице Павлова в районе Северной Горы города Kалининграда. Cтаньтe влaдельцeм уникaльногo бизнeса, принocящего стабильный доход в Калининграда! Представляем вашему вниманию полностью функционирующий гостевой дом, состоящий из 11 эксклюзивных номеров. Гостиничный Комплекс состоит из трех домов: Общая площадь: 500 кв. м. — просторное трехэтажное здание, где каждый уголок продуман до мелочей. 11 номеров разной категории, расположенные на трех этажах, обеспечат комфортное размещение гостей, независимо от их предпочтений и бюджета. Цокольный этаж — здесь расположены уютное кафе, где гости могут наслаждаться завтраками и вечерними ужинами, профессионально оборудованная кухня, котельная, обеспечивающая бесперебойное тепло. Газовое автономное отопление — надежный и экономичный способ поддержания уюта в любое время года. Участок площадью 14,48 сотки — это настоящее сокровище для гостиничного бизнеса. Здесь расположены 3 парковки, которые обеспечат удобство гостям, прибывающим на автомобилях. Огороженная территория и современные системы безопасности, включая видеонаблюдение и пожарную сигнализацию, создают атмосферу спокойствия и безопасности как для вас, так и для ваших постояльцев. Комплекс расположен в Ленинградском районе с собственной благоустроенной территорией. Готовый бизнес "под ключ" — приобретите полностью отлаженный гостевой дом и начните получать прибыль с первого дня! Только помещение — идеальная основа для вашего собственного бизнес-проекта! Уникальная концепция гостевого дома: Интерьеры вдохновлены знаковыми местами старинного европейского Кёнигсберга и современного Калининграда. Здесь история оживает в каждой детали, создавая неповторимую атмосферу и превращая пребывание гостей в уютное путешествие сквозь время и культуру. Инвестиционная привлекательность: Стабильный поток гостей и высокая заполняемость (65-75%). Быстрая окупаемость инвестиций (расчетный период: 5-8 лет). Успешная ценовая политика — ниже гостиничных тарифов при аналогичном качестве Растущая стоимость недвижимости в городе. район представляет собой жилой квартал с современной инфраструктурой и близостью к Макс-Ашманн-парку, рядом находятся остановка общественного транспорта и продуктовые магазины, кафе рестораны, что делает проживание для гостей еще более удобным. Северная гора имеет удобное транспортное сообщение, в том числе близость к Окружной дороге и 3-й Окружной улице, по которой курсируют автобусы и маршрутные такси, рядом в пешей доступности находиться остановка поезда что дает возможность быстро и комфортно добраться да Балтийского моря. Не упустите возможность инвестировать в перспективный бизнес в одном из наиболее привлекательных городов России!

Арт. 98524315 Вы мечтаете о собственном коттедже в самом престижном районе города Калининграда? Это предложение для Вас! В клубном коттеджном поселке продается современный коттедж с шикарным расположением в центре города и в то же время вдали от суеты и шумных дорог. Тут можно творить, отдыхать, растить детей и просто жить. Дом, элегантно объединяет в себе современную архитектуру и новейшие разработки, предоставляет своим обитателям все, что необходимо для спокойной и уверенной жизни. Дом выполнен в 2 уровнях, общая площадь 536.3 кв.м., планировка функциональна и продумана до мелочей: 1 этаж: просторная кухня-гостиная с каминным залом, гостевая мастер-спальня. Изюминкой проекта является спа-зона с бассейном и выходом на террасу, где предусмотрена зона отдыха. Так же можно удачно расположить тренажёрный зал, кабинет и библиотеку. Гардеробная и хозяйственные помещения позволят максимально использовать жилые пространства. 2 этаж: просторный холл, три мастер-спальни с выходом на просторный балкон и кинотеатр. Благодаря панорамному остеклению помещения дома наполняются светом, что создает дополнительный простор. Для создания атмосферы прочного и надёжного дома, при строительстве были использованы долговечные и экологически чистые строительные материалы. Дом построен в соответствии с требованиями современного дома премиум класса и готов к воплощению Вашим индивидуальных идей в отделке и проектирования интерьера. Центральные городские коммуникации. Для комфорта новых хозяев, в доме возможно выполнение ремонта под ключ и полная комплектация дома всей необходимой мебелью и техникой, что бы Вы смогли въехать в полностью готовый дом. Дом расположен на земельном участке площадью 7 соток в собственности, возможно увеличить площадь участка до 13 соток. Большая площадь участка оставляет простор новым собственникам для реализации любых ландшафтных идей и постройке дополнительных сооружений. Успейте приобрести! Такие предложения появляются на рынке крайне редко! Это не просто жилье, а настоящий оазис комфорта и уюта, расположенный в закрытом, охраняемом элитном комплексе в центре города. Благодаря шаговой доступности прогулочных зон Верхнего озера и детского парка "Юность" Вы будете наслаждаться идеальным местоположением. Необходимые объекты инфраструктуры: современные школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры и магазины сделают вашу жизнь более комфортной. ОСТАЛОСЬ ТОЛЬКО КУПИТЬ!

Арт. 94766437 В историческом районе города Калининграда, по ул. Тургенева продается роскошный особняк. Любая конструктивная деталь дома практична и функциональна: 1 этаж: просторная входная группа с гардеробной, гостиная с каминной зоной, кухня с обеденным залом и выходом на придомовую территорию, кабинет, гостевой санузел. 2 этаж: хозяйская мастер-спальня с выходом на просторную террасу. 3 этаж-мансардный: обустроена детская игровая зона и мастер спальня. цокольный этаж: зона отдыха с комплекс спа-процедур не выходя из дома. Также в цокольном этаже находятся технические помещения для обслуживания дома. В доме выполнен дизайнерский ремонт в неоклассическом стиле. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой европейских брендов. Автономное отопление, система очистки воды, кондиционирование. Особняк расположился на земельном участке 14.75 сотки в собственности. На придомовой территории расположено отдельно стоящее здание, в котором на 1 этаже расположен гараж для 2-х автомобилей, на втором этаже 2 комнаты и кухня. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности. Удобный выезд в центр города и на Балтийское побережье!

Арт. 122482369 Шикарный дом в сердце Калининграда. Вашему вниманию предлагается роскошный дом с современной планировкой, расположенный в самом центре города! Этот светлый и невероятно уютный дом был построен для себя, с безупречным вниманием к деталям и использованием дорогих, качественных материалов. Здесь каждая мелочь продумана для комфортной и респектабельной жизни. * Элитная локация: Центральный район, где история и современность создают уникальную атмосферу. * Простор и свет: Общая площадь 315 м², грамотная планировка и обилие естественного света. * Ремонт для себя: Выполнен дорогой дизайнерский ремонт, рассчитанный на долгие годы. * Готовность к въезду: Не требуется никаких вложений — просто заезжайте и начинайте жить с комфортом. Планировка дома: Первый этаж: зона для семьи и релакса Просторная кухня-гостиная — идеальное место для сбора друзей и семьи Уютная комната отдыха Практичная гардеробная Большой санузел с душевой кабиной и сауной Второй этаж: приватная зона для отдыха Три комфортабельные спальни Светлый кабинет (возможна библиотека или гардеробная) Просторный гардероб Санузел с большой ванной Дополнительные возможности и коммуникации: Участок: Ухоженная территория с розарием, фруктовыми деревьями и теплицей для любителей садоводства. Коммуникации: Центральное водоснабжение и газификация. Инфраструктура: Гараж для вашего автомобиля и функциональная бойлерная-кладовая. Резерв площади: Утепленный чердак предоставляет отличную возможность для создания дополнительной мансарды. Этот дом — не просто недвижимость, это готовая история для вашей жизни. Он сочетает в себе европейский шарм, современный уровень комфорта и уют настоящего семейного гнезда.

Арт. 119158249 Продается шикарный дом рядом с парком Фюрстенвальд и Нескучным прудом площадью 650 м2 на коммерческой земле по адресу: г. Калининград, ул. Столярная, 7б! Преимущества для Вас: подъезд к дому с двух улиц, ворота с двух сторон на пульте управления ЗУ 21 сотка в собственности 2 этажа + цоколь + функциональная крыша Цоколь: сауна, душевая, джакузи, камин, санузлы с зоной отдыха и другие помещения Первый этаж: кухня, кабинет, столовая , гостиная, веранда, большая терраса. Второй этаж: 2 мастер спальни со своими гардеробными, санузлами и душевыми. Так же ещё две гостевых комнаты и отдельный санузел с ванной. На втором этаже две террасы. крыша панорамная, прямая, открытая с лаундж зоной с камином и искусственным газоном. Большая прилeгaющaя благоустроенная тepритория, засаженная хвойными деревьями. Своя трансформаторная будка. Система "умный дом", " умный двор", внешняя и внутренняя системы видеонаблюдения, охрана, видеодомофон, бытовая техника, мебель входят в стоимость. В доме 3 камина, система кондиционирования, скважина, септик подойдёт под гостиницу, офис, клинику. Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Скрыть

Дом 240м2 + жилой гараж 140м2 проект известного архитектора, все коммуникации центральные, вся мебель и техника останется 3 этажа, 3 сан узла, 3 спальни Гараж: Первый этаж под 3 автомобиля Второй этаж полностью жилой, кухня, зал, ванная комната Дом: Первый этаж: зал с камином, столовая, кухня , сан узел, котельная, гардероб. Второй этаж: кабинет, детская, мастер спальня, ванная комната, гардеробная, балкон, душевая Третий этаж: спальня гостевая Забор из красного кирпича, многолетние туи 4+м, ухоженная территория, ворота все с автоматикой Hermann, котел Junkers, немецкая черепица, всё сделано очень качественно для себя, полностью пригоден для жилья

Пpoдаётcя дом с земельным участком в Цeнтpaльном районe , нa небольшой тихой улице, в oкружении зелeни и чaстных домoв. Kомфоpтный и уютный дом. О ДОМЕ и УЧАСТКЕ: В доме два этажа жилых и вместительное чердачное помещение. Кадастровый номер дома 39:15:121004:25, участка 39:15:121004:17 Общая площадь 299 м2, жилая площадь 102.2 м2. Участок 6,79 соток ИЖС собственность. 1-й этаж: прихожая, большая гостиная 40 кв.м, есть камин, кухня 21 кв.м, санузел, лоджия застекленная с выходом во внутренний двор, 2-й этаж: 3 спальни: 21.4 кв.м, 17.1 кв.м и 23.3 кв.м и кабинет 10.7, большая ванная комната, балкон 6.8 кв. м, цокольный этаж с гаражом, сауной с душевой, хозяйственными помещениями, есть чердак утепленный, но не жилой. Все коммуникации центральные. Отопление автономное: газовый котёл, на воду колонка газовая. Вода и канализация также центральные. Материал: кирпич, железобетонные перекрытия, крыша керамическая черепица. Дом утеплен минеральной ватой 10 см. Ухоженная придомовая территория с садом, газоном, беседкой, мангалом, теплицы 2 шт. Летом устанавливается каркасный бассейн. Рядом с домом находятся магазины, детский сад и школа, остановки общественного транспорта. На машине до центра 15 минут, до моря 30 минут. Все подробности по телефону. Показ в удобное вам время.

Срочная продажа!!!Предлагается к продаже уютный дом в одном и самых красивых и спокойных районов г.Калининграда - район Амалиенау. Уникальность района в том, что здесь запрещены любые многоэтажные застройки. Район очень зеленый с потрясающими улочками для прогулок. Дом полностью восстановлен с использованием современных материалов ( немецкий клинкерный кирпич, керамическая черепица и стеклопакеты). На территории земельного участка располагается еще один небольшой дом около 60 м2 ( назначение хоз. постройка), который можно использовать для различных целей. В доме камин, печь для приготовления еды на дровах . Рядом с домом есть очень красивое " Хлебное озеро" с детской площадкой. В пешей доступности школы, садики, магазины и спортивный комплекс. Вся инфраструктура . 1 этаж- гостевой санузел, кухня, обеденная с трехметровым столом ,каминная с диваном и гардеробная. 2этаж- 3 спальни и 2 санузла 3этаж- выполнен в стиле лофт ( все в одном общем пространстве). Полы на первом этаже и в санузлах с подогревом. Дом строился для себя !!! Продается со всем!!! Таких невероятных предложений в данной локации нет. Здесь прекрасно все!!!

В тихом, историческом районе продаётся уютный дом. Отличное предложение для большой семьи! .Общая площадь дома 170 кв.м, 2 уровня, площадь участка 6 соток. Функциональная планировка позволит комфортно разместиться всем членам семьи, не мешая друг другу. 1 этаж - большая и вместительная прихожая с деревянной лестницей на второй этаж, на этаже расположен небольшой кабинет, где вы сможете уединится поработать или принять людей. Далее по первому этажу мы попадаем в отдельную квартиру: Большая кухня-гостиная с выходом на застеклённую террасу и двор, спальня с вместительным шкафом, санузел с окном и погребом. 2 этаж - просторная кухня гостиная и из нее вход в светлую спальню с видом на внутренний дворик, свой санузел с окном, функциональная детская комната. В доме светло и уютно. Во всем доме много различных систем хранения, автономное отопление, все коммуникации центральные, электричество 25 квт. Ухоженный, участок в 6 соток не оставит вас равнодушным. Просторная парковка с навесом . Приятным дополнением будет беседка с зоной для отдыха. Дом на двух хозяев с вертикальным разделением , у каждого свой вход Номер в базе: 230107 Объект 230107 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/230107/3808

Продам дом в центральном районе в связи с переездом в другую страну. Дом строился для себя из очень качественных материалах. Вся мебель и техника остаётся в доме и включена в стоимость. Видеонаблюдение, дом под охраной. Риелторов прошу не беспокоить. Собственник.

Арт. 25564936 Продается стильный и просторный дом по ул. Евтушенко в Центральном районе города Калининграда (ориентиры - ул. Генерал-Фельдмаршала Румянцева, Дмитрия Донского, Марата, Гвардейский проспект, Велосипедная дорога, сержанта Колоскова, парк Победы, Центральный парк культуры и отдыха). О ДОМЕ: - Оформлен в собственность: февраль 2019 года - В доме 2 этажа общей площадью 201 м2 + мансарда 40 м2 - Расположен на собственном участке земли S=8 соток - 1 ЭТАЖ (высота потолка 3 м): • кухня и гостиная 32 м2 (12+20) • 2 спальни 22,3+12 м2 (одна с выходом на террасу) • 2 санузла (гостевой и ванная комната) • холл, коридор, топочная, хозяйственная комната - 2 ЭТАЖ (высота потолка 2,75 м): • 3 отдельных спальни 22,4+15+32 м2 • 2 санузла - Мансарда - 40 м2 - Стены: керамоблок 250 см +8 см утеплитель - Перекрытия: между этажами сделана шумоизоляция - Крыша: металлочерепица - Отопление: автономное от двухконтурного газового котла, также есть резервный электрокотел, установлена система "теплый пол", также есть выводы под радиаторы - Вода: скважина 12 м - Электричество: 15 кВт (380) - Канализация: локальная (биосептик) - В дом заведена охранная сигнализация, сделана вся разводка коммуникаций, на 1-м этаже на полах уложена плитка, практически готова ванная комната ИНФРАСТРУКТУРА: Дом удачно расположен в историческом центре Калининграда, в тихом месте, среди благоухающей зелени парковой зоны и пения птиц. К дому ведет хорошая грунтовая дорога. В шаговой доступности: - Остановки общественного транспорта, учебные заведения и детские сады; - Супермаркеты, кафе/бары/рестораны; - ЦПКиО, Парк Победы, Памятник 1200 Гвардейцам, ДОБ, Правительство Калининградской области, Озеро Поплавок. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ, ОДИН СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ, ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ. _____ Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.

Жилой дом, 1 этаж полностью в ремонте, на 2 этаже 4 квартиры каждая с санузлом в сделанном ремонте ( душ и туалет) стоят счётчики на воду и электричество, 3 этаж в ремонте вода разведена.Дом сделан под сдачу квартир

Пpoдaм дом 2014 года общeй площадью 262 м2 на учаcтке 20 cоток в Чкаловске Характеристики: Участок - 20 соток Вода - скважина Отопление - двухконтурный газовый котёл. Также есть твердотопливная печь Канализация - септик Электричество - 15 кВ Прeимущeства: + Огороженная территория + Хороший качественный ремонт + 2 санузла + 4 спальных комнаты - одна на 1 этаже и 3 на втором + Просторная гардеробная + Автономное отопление На участке: + Отдельная баня в 2 этажа + На участке также находится дом 30 м КВ с камином, круглогодичное проживание( вода, тёплые полы, интернет, телевидение) + Зона барбекю + Отдельное место для содержания собак + Фруктовый сад на участке + Небольшой водоем под пруд + Сооружения для хоз. принадлежностей + Парковочные места перед домом большой вместимостью + Рядом с домом огромные бетонные скульптуры Инфраструктура: + Дом находится в парковой зоне: 2 минуты до детского сада и до центра Чкаловска. Магазины, школа и вся необходимая инфраструктура находятся в пешей доступности + Рядом тропа Здоровья, парковые зоны отдыха + Дом крайний на улице, минимум соседей + Экологическое место: вокруг лес, природа, тишина и спокойствие. + Подойдет как для постоянного проживания, так и для формата дачи Все документы готовы к продаже. Мы гарантируем безопасность сделки и юридическое сопровождение от начала и до конца. Всегда рад рассказать подробнее и показать дом, звоните, организую просмотр в удобное для Вас время! Код пользователя: 162038 Номер в базе: 7607770

Арт. 103725147 В историческом районе города Калининграда продаётся уютный и надёжный дом, построенный в стиле "шале", который особенно популярен среди людей, стремящихся к уединению и покою. Это предложение для истинных ценителей культурного наследия, вековых традиций и качества. Дом имеет простой, вместе с тем основательный вид - это очаг хранящий тепло и спокойствие. Несмотря на расположение в непосредственной близости от центра города, дом создаёт ощущение защищённой гавани, где можно укрыться от городской суеты и насладиться гармонией с природой. Здесь каждый уголок дышит спокойствием, словно приглашая забыть о повседневных заботах и обрести внутреннюю гармонию. Любая конструктивная деталь дома практична и функциональна. Дом представлен в трёх этажах: 1 этаж: кухня-столовая 19,4 кв. м, гостиная с камином 26,2 кв. м, гостевая спальня, кабинет, гостевой санузел и просторный холл. Здесь каждый элемент словно создан для того, чтобы радовать и удивлять. 2 этаж: просторная зона отдыха с выходом на террасу, спальня 19,8 кв. м с выходом на балкон, с которого открывается вид на внутренний двор, утопающий в цветах, спальня 15,6 кв. м с гардеробной, детская 13,4 кв. м и просторная ванная комната. Это пространство, где время замедляет свой бег, и можно почувствовать себя частью чего-то большего. цокольный этаж: отапливаемый гараж на две машины, баня на дровах с зоной отдыха и душевой, технические помещения. Здесь всё продумано до мелочей, чтобы обеспечить комфорт и удобство. В доме выполнен классический ремонт, полностью укомплектован мебелью и техникой европейских брендов для комфортного проживания. Лестница и двери в доме выполнены из массива дуба, что придаёт интерьеру особую изысканность и благородство. Автономное газовое отопление создаёт атмосферу уюта и тепла в любое время года. Все коммуникации центральные. Дом расположен на земельном участке 11,22 сотки в собственности. На участке выполнен ландшафтный дизайн, обустроена зона барбекю с беседкой. Высажены вечнозелёные деревья и кустарники ценных пород, создающие атмосферу вечного покоя и гармонии. Розарий заслуживает особого внимания — словно королевский сад, где каждый цветок — это произведение искусства. Благодаря расположению дома вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Парк "Центральный" — отличное место для прогулок, тоже в шаговой доступности. Удобный выезд в центр города позволит вам быстро и легко попасть в любую точку города.

Bаш семейный рай в CНT "Дачнoе"! Пpeдстaвляeм вашeму внимaнию уникaльный дoм, идeально подxoдящий для cемeй с дeтьми. Этот двухэтажный блочный дом oбщей площадью 205 кв. м. с жилой плoщaдью 120 кв. м. и ceмью комнaтaми обeспeчит кoмфоpт и уют для вcex члeнов вaшeй cемьи. Пpeимущеcтвa: - Ценa: выгoдное пpедложeние нa рынкe нeдвижимости Kaлининграда. - Расположение: удобное расположение в СНТ "Дачное" с прямым доступом к городской инфраструктуре. Дом построен в 2010 году, находится на участке площадью 5,3 соток, окружённом зеленью. - Площадь и планировка: просторные комнаты, высокие потолки (2,8 м), два санузла, балкон — всё это создаёт идеальные условия для жизни. - Ремонт: выполнен косметический ремонт, позволяющий вам не беспокоится о дополнительных вложениях. - Инфраструктура: на участке есть всё необходимое для комфортной жизни — электричество, водоснабжение (колодец), газ, канализация. Также имеется бассейн, мангальная зона, качели и летняя обеденная зона, что сделает ваш отдых незабываемым. - Рядом с домом оборудованы два парковочных места. - Коммуникации: дом подключён ко всем необходимым коммуникациям, включая индивидуальное отопление от двухконтурного газового котла, что обеспечивает экономию на коммунальных платежах. Для кого этот дом: Этот дом идеально подойдёт для семей, ищущих спокойное и безопасное место для жизни. Близость к центру города и развитая инфраструктура делают его отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Продуманная планировка (см. фото) 1 этаж: прихожая, просторная кухня-гостиная, жилая комната, санузел, котельная. 2 этаж : пять жилых комнат, санузел, гардеробная, балкон. Дом и ЗУ в собственности! КН дома: 39:15:120720:446 КН ЗУ: 39:15:120720:298 Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 10 минут, до побережья - за 30 минут. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое. Данная часть Центрального района по праву считается самой зеленой, экологичной и самой благоприятной для проживания. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Вся сумма в договоре. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; - оказываю полное юридическое сопровождение сделок; - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. - СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 111321168

Арт. 83302259 Продается двухэтажный, дом жилой общей площадью 204 кв.м., расположенный в престижном, тихом, безопасном и зеленом Центральном районе, районе Амалиенау, г. Калининграда, по улице Воздушная, 45А. Цена до 1 мая 2026 г. - 22 500 000 р. Обратите внимание- отличное снижение цены! Успей купить дом мечты! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ЗАГРУЖЕНА ПЛАНИРОВКА ДОМА. Дом строился для себя и при строительстве использовались только качественные, современные материалы. Ремонт дома выполнен в светлых, приятных глазу тонах, с применением интересных дизайнерских решений. По всему дому натяжные потолки и комбинированный теплый пол (испанская плитка + доска из полнотелой лиственницы). *** Технические характеристики дома: *Ленточный фундамент. • Водоснабжение и канализация - центральные. • АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. • Электричество 15 кВт. • Интернет оптоволоконный от Ростелекома. *Год строительства дома - 2011. У дома есть три отдельных входа, что позволяет разграничить пространство на три изолированных помещения, с возможностью сдавать апартаменты в аренду туристам либо обустроить офис для работы нотариуса, юриста, либо массажный кабинет, салон красоты, частный детский сад и т.д. При этом одна часть дома, вполне комфортно, может оставаться жилой. В каждой из частей дома оборудована жилая зона, санузел и кухонная зона. Так же предусмотрена возможность объединения всего дома в единое жилое пространство и обустройства дополнительных комнат в мансардной части дома. Сам дом очень светлый, просторный, интересный. Чтобы его понять - надо увидеть! Для въезда на территорию участка предусмотрен гараж на 3 машины. В гараже проведен свет, вода и канализация. Гараж можно использовать как мастерскую. Земельный участок 5, 5 соток (ИЖС) находится в собственности, оснащен дренажной системой, выровнен и подсыпан плодородной землей. На участке растут голубая ель, обычная елка, грецкий орех, немецкая груша (зимний сорт), по периметру высажены туи. Дорожки во дворе забетонированы. Размер и планировка участка позволяет, при желании, разместить на нем: баню, бассейн, зону барбекю и даже детскую площадку. Для строительства этого уникального дома было выбрано экологически чистое место, вдалеке от крупных транспортных магистралей и промышленных производств. Более удачную локацию трудно найти. Тишина, спокойствие и безопасность, но при этом быстрый и комфортный доступ в центр, в том числе и на общественном транспорте. Так же местоположение дома обеспечит вам удобный выезд на окружную дорогу, что позволит за 30-40 минут по скоростной трассе добраться на побережье Балтийского моря, а именно: в г. Зеленоградск, в гор. Светлогорск, гор. Балтийск, пгт Янтарный. Для прогулок на свежем воздухе, в непосредственной близости, находятся прекрасные лесопарки Центрального района, Пруд Поплавок и неповторимые по своей красоте, тенистые ухоженные улочки "Южного Амалиенау". Ориентиры улиц: ул. Бассейная, проспект Мира, проспект Победы, ул. Саперная, ул. Красносельская, ул. Ватутина, ул. Глазунова, ул. Белинского, ул. Менделеева, ул. Володи Дубинина, ул. Саратовская, ул. Художественная. Наша компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Звоните пишите! Будем рады видеть вас на просмотре!

Предлагаем к продаже ЭКОдом в Ленинградском районе г. Калининграда на улице И . Сусанина. Земельный участок 12 соток в собственности ИЖС, все коммуникации центральные, газ в доме. Просторная гостиная(37м.2), кухня(20м.2), с/узел на 1этже(12м.2) На втором этаже 4 спальни, санузел,(5,5) Всего в доме 5 комнат. Новая кровля, цокольный этаж с возможностью оборудования сауны и технических помещений, гараж. Асфальтовая дорога, остановка. Звоните и мы организуем показ дома и ответим на все ваши вопросы. Номер объекта Арт. 123281909

Дом в нормальном для проживания состоянии.На 1 этаже 3 комнаты,кухня.На 2 этаже 2 комнаты кухня.Дому принадлежит участок 9 соток.На участке можно построить 4 этажный одноподьездный дом со всеми удобствами.

Код объекта: 1055364. Продам двухэтажный дом с гаражом в СНТ Дружба-1. Ориентир: Тенистая Аллея, Б.Окружная, Химическая, пр-т Мира Дом площадью 278 кв.м. построен на участке 1250 кв.м На первом этаже: - комфортная лаунж - зона с камином - зона приготовления пищи -16 кв.м - просторная столовая - кабинет - гостевой санузел с душевой кабиной. На втором этаже: - просторный холл с балконом - 4 спальных комнаты, одна из них с выходом на балкон и большой гардеробной комнатой - рабочий кабинет - санузел с ванной и душевой кабиной В доме сделан ремонт с использованием качественных материалов (паркетная доска, деревянная лестница с коваными элементами). После продажи в доме остается встроенная кухня, остальная мебель и техника по согласованию с продавцом. Отопление автономное газовое, на первом этаже теплый пол. Горячая вода от электрического бойлера. Собственная скважина глубиной 73 м, электрический насос, система очистки воды. Установлена биостанция. Придомовая территория благоустроена, ухожена, высажены декоративные деревья и кустарники, есть теплица, беседка с зоной BBQ. Удобный теплый и сухой гараж из которого можно сразу попасть в дом. Огороженная территория, откатные ворота. Охрана осуществляется охранным предприятием "Кобра" Дом расположен в черте города, в первой линии, подъезд к дому по асфальтированной дороге. Удобный выезд в центр Калининграда и на побережье. В пешей доступности находится парк Теодора Кроне, магазины, до школы можно добраться общественным транспортом, остановки в шаговой доступности. Это отличное предложение для тех, кто хочет получить готовый к проживанию объект. Этот дом может стать исполнением вашей мечты о месте, где собираются родственники и друзья, где согреваются сердца, где царит счастье и любовь. Звоните прямо сейчас и я с удовольствием проведу для вас показ. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Код объекта: 1943716. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА !!!!!!!!!!Документы готовы к сделке. Предлагаем к продаже жилой дом 2025 года постройки, расположенный по адресу: снт "Золотой петушок" (Центральный район г.Калининграда). Ориентиры- снт "Ромашка",снт "Радуга",снт "Утро".снт "Янтарь",снт "40 лет победы". Характеристики дома: Площадь дома 110 м2 Планировка: 1 этаж:кухня-гостиная 23,2 кв. м, комната-10 кв.м, совмещённый санузел, холл. 2 этаж:4 спальни и совмещенный санузел. Высота потолка 3 м. Материал стен газосиликатный блок. Фундамент железобетонный, монолитный(лента + плита.) Перекрытия деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата. Древесина обработана противогрибковыми средствами. Кровля металлическая черепица, смонтирована ливневая система. Год постройки 2025 г. Состояние серый ключ. Коммуникации в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Общество газифицировано.Есть возможность подключения. Характеристики участка: Размер участка 4 сотки. Назначение земли населенных пунктов. Садоводство. Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены. Общество активно застраивается. Рядом круглогодично живут соседи. Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города. Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.

миниотель - 3 этажный жилой дом, 10 спален, 3 санузла. 1-й этаж кухня-гостиная 55,3 м.кв., прихожая-холл 27,4 м.кв., комната отдыха 21,5 м.кв., сауна HARVIA 7,7 м.кв., санузел 6,5 м.кв., газовая котельная, водяной теплый пол на всем этаже, потолки 3м. 2-й этаж 5 спален, хозяйская спальня 32,4 м.кв. с камином и порталом из белого мрамора, санузел 11,45 м.кв. с водяным теплым полом. 3-й этаж 5 спален, санузел. Стеклопакеты в деревянных рамах, дубовые двери во всех комнатах, дубовая резная лестница на всех этажах, ламинат и ковровое покрытие в комнатах. Фасад здания утеплен и облицован кирпичом, крыша покрыта натуральной черепицей, отмостка, дорожки и заезд выложены тротуарной плиткой. На участке располагается хозяйственная постройка из кирпича трансформируемая в летнюю кухню, стационарная печь-коптильня с мангалом. По периметру участка высажены 3 метровые туи. С южной стороны участка расположены плодоносящие деревья и кустарники (абрикос, груша, раннеспелая и позднеспелая черешня, персик, вишня, слива, ремонтантная малина, черная смородина). С фасадной части участка зеленый забор из самшита. На участке высажены декоративные деревья и кустарники. Организована декоративная подсветка участка. Тихие и интеллигентные соседи. В 100 метрах 2 частных детсада, 800 метров до средней школы, в радиусе 500 метров супермаркеты Пятерочка, SPAR, строймаркет Мегаполис, Мир инструмента, пункты выдачи OZON и Wildberries. 800 метров до выезда на окружную магистраль с легким доступом в любую точку города и области минуя пробки.

Прекрасный, уютный, достойный дом построен из качественных и дорогих строительных материалов для прекрасного проживания, с великолепными подъездными путями. Рядом школа, садик, аптека, магазины. На территории парковочные места, гараж, видеонаблюдение, мангальная зона. Тихое место в городе .

Дом из качественных материалов-общая площадь 287,1м2, (в том числе жилая площадь 119,1м2). Суммарная площадь помещений по дому 400,6м2. Цокольный этаж 122,5м2 - гараж на 2 автомобиля 50,7м2, ворота с электроприводом, котельная 18,4м2, комната 20,8м2, погреб 11,7м2 с отдельным входом с улицы (сухой без протечек). Первый этаж- просторная прихожая 29,3м2, санузел 5,7м2, зал 34,8м2, кухня 18,9м2, гостевая комната 10,9м2. Пол в холле и на кухне выложен плиткой. Санузел полностью отделан плиткой. Мансарда - 4 спальни (21.7м2+ 27,5м2 +12.2м2 +12м2), санузел 11,4м2, лоджия 3,4м2, немецкие мансардные окна. Возможность перепланировки с увеличением площади комнат. Чердак свободной планировки 55-60 м2. Межэтажные перекрытия монолитное. Фундамент монолитный железобетон. Стены, пол, потолок без финишной отделки. Частичная отделка в санузлах, коридор. Стены-Керамический блок, утепление минеральная вата, штукатурка барашек, окрашен. Кровля-немецкая керамическая черепица, с обработкой ангоб. Участок 5.57 соток в собственности. На перспективу есть возможность прирезать 3 сот., после завершения благоустройства дороги и тротуаров от красных линий. Все коммуникации-центральные. Канализация и водоотведение с дренажом вокруг всего дома-центральные. Все коммуникации подключены и разведены по дому. Электричество 15 кВт, напряжение 220В, (в гараже 220В и 380В). Автономное газовое отопление-2х контурный немецкий газовый напольный котел ВUDЕRUS (50кВт). В шаговой доступности магазин, остановка, школа, садики, река, озеро, чистый воздух. Респектабельные соседи. Один собственник. Обременений нет! Участок и дом в собственности! Оплата-безналичный, наличный расчет, ипотека и т.д. В договоре указываем полную стоимость. Возможен расчет квартирой Светлогорск, Зеленоградск с доплатой, до меньшей площади. Арт. 109116190

Продажа от СОБСТВЕННИКА Продается шикарный новый дом площадью 499 кв.м. спроектированный с лучшими дизайнерами в классическом стиле из качественных европейских материалов. Находящийся в Центральном районе города Калининграда. Проведены все коммуникации в доме: газ, электричество (220v-380v), скважина глубиной 100м , большая биостанция. Полностью чистовая отделка в доме. Участок 10 соток правильной формы , с большой парковочной зоной на 8-10 мест. На территории так же расположена баня. Дом строился для себя, для большой семьи, по этому строение капитальное, все коммуникации в доме продуманы до мелочей. Сухой и светлый, большие комнаты, высокие потолки 3,5 м. Расположение дома и планировка комнат подходит так же для гостевого бизнеса, как и для проживания большой семьи. В шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, спортивные секции, и прочие блага цивилизации. Ещё раз повторюсь продажа от собственника, а это значит рассматриваем любые варианты обмена с вашей доплатой: квартиры, машины, земельные участки и т.д. Рассматриваем всё, даже жилье в Москве и Питере )

Арт. 110342369 Продается дом 180 м2 на участке 6.78 соток в СНТ "ЦБЗ-1" в черте города Калининграда!!! Вся развитая инфраструктура в шаговой доступности школа, детские садики, супермаркеты, магазины, фитнес центр, общественный транспорт, выезд на окружную дорогу до моря на автомобиле 25 минут!!! Участок под домом ухоженный ровный, сухой, сделан дренаж по всему периметру , огороженная территория с видео наблюдением, ограниченный въезд на территорию СНТ!!! Установлена система "Умный дом", управление возможно как дома с блоков управления, так и с приложения в телефоне!!! Планировка: Комнаты - 15+15+15+25+15 м2 Кухня - 20 м2 Коридор - 25 + 20 +12 м2 Сан\узел - 8+5м2 Котельная - 5 м2 Полное сопровождение сделки + выездная регистрация в подарок!!! Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!!!

Код объекта: 1789204. Продaётcя дoм в СHТ "Искра", Ленинградский р-н города Kалинингpада! Дoм 2010 гoда постройки, построен с соблюдениeм всex теxнoлогий. - Площадь дома — 132 м². - Есть большое мансардное помещение свободного назначения. - Автономное отопление, газовый котёл в отдельной котельной. - Электричество 5 кВт. - Скважина 60 м, септик 3 куба. - Участок 6 соток, оборудован дренажной системой по всему участку. - Есть удобное место для парковки автомобиля. _________________________________________________ __________________________ - 1 этаж: кухня гостиная с выходом на террасу, санузел, спальня. - 2 этаж: 2 спальни, большая проходная комната и санузел. - Потолки 2, 7 м, большие светлые окна. - Тёплый пол на 1 этаже от газового котла. - При продаже остаётся кухонный гарнитур. - На участке есть множество плодовых насаждений, по всему периметру участка растет виноград (большой урожай винограда каждый год). - На участке есть второй гостевой дом 65 кв. м , полностью благоустроен. Рядом обустроена зона отдыха. - 5 минут до автобусной остановки ( автобусы 14, 4, 10, 25), 5 минут до ближайшего магазина, 2 км до ближайшей школы и садика. - Удобный выезд на окружную, до центра Калининграда 15 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря 40 минут. - Два взрослых собственника. - Подходит ипотека и маткапитал. - Хотите скидку? Предлагайте свою цену!