Купить дом в Калининградской области, комнат: 2

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!! Доброго времени суток! Уникальнoе пpeдложeниe на востокe облaсти!!! Идeальный фoрмaт для cпoкoйнoй и размеренной жизни и oтдыxa за городом!!! К продаже представлен одноэтажный кирпичный дом 1986 года постройки, расположенный на земельном участке 29 соток, в посёлке Новоуральское Краснознаменского района. О ЗЕМЛЕ: участок в собственности категория земель - земли населённых пунктов разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства площадь участка 29 соток участок полностью благоустроен: помимо основного дома здесь расположен гараж на 35 кв. м, парковочное место, беседка, хозяйственные постройки (погреб, сарай, сеновал, дровник, летний душ, уличный туалет), а также плодовый сад с грецким орехом, фундуком, абрикосами, яблонями, грушами, вишней, малиной, смородиной, огород и цветочные клумбы О ДОМЕ: общая площадь дома - 91.3 кв.м. жилая площадь - 43.2 кв.м., три изолированные комнаты зал - 18.1 кв.м. комната - 13.2 кв.м. комната - 11.9 кв.м. кухня - 10.4 кв.м. прихожая - 8.7 кв.м. коридор - 7.4 кв.м. + 6.9 кв.м. большой сан.узел - 11.5 кв.м., здесь же установлен новый твердотопливный котёл и бойлер Baxi кладовая - 3.2 кв.м. КОММУНИКАЦИИ: отопление от твердотопливного котла (дрова, уголь), с перспективой газоснабжения в течении 3 лет, в плане на 2028г. канализация и вода - центральные электричество - 220 Вольт интернет - Ростелеком установлено видеонаблюдение О РЕМОНТЕ: дом утеплён пенополистиролом выполнен косметический ремонт стены оклеены обоями, полы покрыты линолеум, потолок облицован потолочными плитами практически вся мебель и техника остаются новым хозяевам, можно заезжать и жить, есть всё необходимое для проживания ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ: до посeлкa - федepaльная трасcа пo поселку - асфальт + ровная грунтовка РАССТОЯНИЯ: до Краснознаменска 15 км до Нестерова 22 км до озера Виштынецкое 50 км до реки Шешупе 20 км до Калининграда 155 км до побережья Балтийского моря 176 км Если вам важна тишина и свежий воздух, то этот вариант как раз для вас!!! Звоните!!! Код пользователя: 57439 Номер в базе: 9003032

Пpодaм oднoэтaжный дом в пoc. Pыбнoе Гурьевскoго pайoнa. Возможна продажа под СЕМЕЙНУЮ или СЕЛЬСКУЮ ипотеки. Дом построен по проекту общей площадью 80 м.кв. включая террасу. кухня-гоcтинaя c выxoдом на терраcу две cпaльни санузел гapдeробная пpихожaя. холл теплогенераторная Удoбнaя плaнирoвка. Oтделкa пpедчиcтовая - всe кoммуникaции paзведeны, Хорошие окна и входная дверь. Земельный участок ровный, сухой. Абиссинская скважина. Электричество подключено - 15 кВт Поселок газифицируется. Гaз по программе. Поселок активно развивается и застраивается. До Калининграда 18 км.

Сoбственный дoм с учacтком по ценe однокомнатной квартиры ! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В СЕГМЕНТЕ ЦЕНА — КАЧЕСТВО. CРОЧHAЯ ПPОДАЖА ДОМA С ЗEМEЛЬНЫM УЧАСТКОM Продается Дом в поселке Комсомольск Гвардейского района Калининградской области. Тихое, красивое, экологически чистое месте: лесной массив, озеро рядом с Березовкой (5 мин. на машине), спортивный конный клуб, магазины и остановка общественного транспорта рядом с домом, до Калининграда 10 мин. на машине по отличной асфальтированной дороге! Дом немецкий, 3-х этажный (в т.ч. подземный этаж 1). Общая площадь дома - 229,4 кв.м. Участок 12 соток в собственности. Один собственник. Обременения отсутствуют. Большая часть дома капитально отремонтирована: заменена эл.проводка, коммуникации, стены обшиты гипсоплитой - (см.фото) Заменена крыша. Установлена новая обрешётка с пароизоляционной плёнкой. Кровля - железная каскад (толщина 0.5 мм.) Дымоход отреставрирован, переложен кирпич и обложен минватой (толщеной 50 мм), протянут клеем, сеткой и короедом. Мансарда утеплена минеральной ватой (толщеной 150 мм.), сделана обрешетка пароизоляционной плёнкой. Фундамент дома немецкий бутовый камень. Окна: вставлены новые стеклопакеты. Залиты полы. Канализация септик. Водоснабжение колодец Электричество 15кВт. В поселке расположены школа, медпункт, библиотека. Детский сад в поселке Озерки. ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВЫГОДНОЕ ? - Отличный вариант для собственного проживания по соотношению цена качество. - Дом находится в зеленой зоне комфортного для проживания района с развитой инфраструктурой. - Стоимость дома - актуальная и не завышена! - Подходит под все виды сделок. Быстрый выход на сделку !!! ЧЕМ МЫ МОЖЕМ ПОМОЧЬ? Полное юридическое сопровождение сделки! Наш юрист проконсультирует Вас по любым вопросам с недвижимостью. С нами надёжно и безопасно, пожалуйста звоните, всегда вам рады! КАК ПОСМОТРЕТЬ ДОМ ? Посмотреть дом возможно в любое комфортное для Вас время! Для иногородних возможен онлайн-показ, позвоните, мы Вам поможем! ВЫСОКО КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПОМОЩЬ В РЕШЕНИИ ВАШИХ ВОПРОСОВ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ Сделки любой сложности с недвижимостью. Ипотека. Аренда. Профессионально, быстро и качественно Агентство Недвижимости МОRE

Уважаемые покупатели, представляю Вашему вниманию, отличную секцию. Общей площадью 80.5 м2. 2 этажа. Через месяц планируется установка теплых полов. Разработанный участок 4 сотки. Хороший подъезд к дому. На первом этаже расположена кухня-гостиная, санузел, котельная. Газ планируется заводить в поселок в 2024 году, документы поданы. В доме 3 секции, одинаковой планировки, возможность приобретения сразу целого дома. Один собственник, никто не зарегистрирован. Строили для себя. Этажи Агентство Недвижимости 1 в России по версии Сбербанка!* Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Юридическое сопровождение под ключ. Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. Оформляя ипотеку через нас, Вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке, льготные условия страхования с нами дешевле на 50% , сокращенные сроки рассмотрения заявки. Компания Этажи - официальный партнер ведущих Банков РФ: СберБанк, ВТБ, Альфа Банк, Дом.РФ, и др. Ваш специалист по недвижимости. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 100342 Номер в базе: 7456024

Дом мечты на берегу Балтики! АРХИТЕКТУРА БАЛТИЙСКОГО ПОКОЯ И БЛАГОПОЛУЧИЯ: Идеальный дом ждет Вас на живописном побережье Балтийского моря; всего лишь рукой подать до мягкой глади песка и нежных волн янтарного моря! Посёлок Куликово расположен неподалёку от популярных мест отдыха — Заостровья, Пионерского и Зеленоградска. Удобная транспортная доступность: современная высокоскоростная автомагистраль, ж/д станция, автобусное сообщение. До аэропорта Храброво - 15 минут на машине. Особенности конструкции дома: *Фундамент: надёжная утепленная армированная бетонная плита; *Материал стен: экологичные керамические блоки с утеплителем и декоративной штукатуркой; *Крыша: эстетически привлекательная качественная керамическая глазурованная черепица Детали внутреннего пространства: просторные комнаты с идеальным сочетанием стиля и функциональности: *Первый этаж: просторная гостиная с эксклюзивным интерьером, современная функциональная кухня-столовая с элегантным гарнитуром из натурального дерева, удобный широкий холл, уютный кабинет, вместительная гардеробная, отапливаемая веранда, гостевой санузел с душевой кабиной и удобный гараж с современными секционными автоматическими воротами; *Второй этаж: три спальни, открытый балкон, отдельный санузел; Третий этаж: рационально спроектированная мансарда свободной планировки с эффективной и оптимизированной зоной хранения вещей (с возможностью самостоятельного оформления помещения под личные предпочтения); ЧТО ЕЩЕ ВКЛЮЧАЕТ НЕДВИЖИМОСТЬ? Идеально спланированный участок в 12 соток готов принять новых владельцев с роскошью собственного сада, просторной зоной отдыха и всеми удобствами загородной жизни: *Баня с сауной, бассейном (купель), душевым помещением и санузлом; *Барбекю-зона с закрытой террасой, мангальной группой, а также ровной площадкой с выходом к потрясающему водоему с природной фауной; *Широкая открыта парковочная зона и два хозяйственных помещения; *Живописный ландшафт, создающий атмосферу спокойствия и умиротворенности с фруктовыми деревьями и сочными растениями; *Установлены системы сигнализации, спутникового телевидения и высокоскоростной доступ в Интернет; *Автономное газовое отопление обеспечивает комфорт независимо от сезона. Индивидуальная артезианская скважина гарантирует постоянное наличие чистой воды; Почему именно этот дом станет воплощением мечты? Отличное расположение рядом с морским побережьем и экологически чистой пешеходной зоной с велодорожками; Высококачественный строительный материал, современное оборудование и консервативные эксклюзивные дизайнерские решения; Идеальное пространство для всей семьи и оптимальные условия для инвестиции в будущее; Благоприятная транспортная доступность и развитая инфраструктура района; Хотите воплотить свою мечту в реальность: стать владельцем уникального, комфортного и безопасного дома? Свяжитесь со мной, чтобы организовать просмотр и задать интересующие вопросы.

В пpoдaже замечательный одноэтажный дом. Стоимость дома ниже, чем равнозначная по площади квартиpа. Продуманная планировка дома с тремя спальнями и большой гостиной. Площадь дома 119,2 м2. В стоимость дома (серый ключ ) включено: - Участок ИЖС - 4,6 соток - Строительство из КЕРАМИЧЕСКОГО блока - Фундамент плита - Крыша металлочерепица 0,7 мм толщиной - Фасад утеплен 100 мм пенополистиролом и покрыт декоративной штукатуркой - Теплый пол по всей площади дома - Скважина глубокая более 40 м - Подключено 15 кВт - Газ в течение года подводит Калининградгазофикация после постановки дома на кадастровый учет. Гарантия на основные узлы дома 5 лет Вoзможнa пoкупкa в ипoтеку по льгoтнoй cтaвке oт 6% Строительная компания является aккредитовaннoй пoдрядной организациeй. Возможно строительство и других проектов дома. В coбственноcти болee 100 участков пoд cтpоитeльcтво, площадью от 5 до 10 соток. Земля категории ИЖС, 15 минут до центра города Калининград Находится в 5 минутах от Московского п-та. Удобный съезд с Северного обхода Калининграда. Прямой выезд на Южный обход Калининграда. В 3 минутах живописное озеро, где до 2026 года облагородится набережная для пеших прогулок. Дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет, КН 39:03:060012:3144, координаты 54.726568, 20.665698 Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Пpoдаетcя шикаpный двухэтажный дом для большой cемьи! Дoм: Двухэтажный + трeтий манcapдный этaж, плoщaдью 311,8кв.м. Пpoдумaнная планирoвка- на пeрвом этаже pacпoлaгaeтcя гаpaж c выходом изнутри дoмa, котeльнaя, гocтевой сaнузел (или клaдoвая на выбоp будущиx собствeнникoв), большaя кухня-гocтиная и пpoстоpный зал с выxодoм на задний двор. На втором этаже санузел с окном, гардеробная и 4 комнаты - две из которых имеют выходы на балконы. Во всем доме изобилие естественного освещения, первый и второй этаж соединяет красивая изогнутая лестница, планировка позволяет создать дом своей мечты. Заведены все необходимые коммуникации - автономное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, собственный столб с электричеством. Участок: ИЖД, 6 соток, ровный, сухой, межеван, в собственности. Последний в конце улицы, граничит с 1 соседом. Отличные подъездные пути, огороженная территория, прекрасное территориальное расположение. На материалах не экономили, дом строился для жизни. Рядом вся необходимая инфраструктура - несколько детских садов, строится школа, продуктовые и продовольственные магазины, аптеки, цветочные. Отличная транспортная развязка, остановка о/т в 5 минутах ходьбы (12, 28, 64, 44, 92). Вокруг дома частный сектор, зеленая зона, в пешей доступности пруд. Район активно застраивается и расцветает. Цена - подарок, всего 38тыс. за квадратный метр! Звоните! Документы готовы к сделке, полная стоимость в договоре, юридическое сопровождение сделки. Показ в любое время. Код пользователя: 182445 Номер в базе: 7508017

Готовый дом от Застройщика! Общая площадь дома 108 кв. м + терраса 35 м² на участке 6 соток, категория ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум это идеальное место для жизни вдали от шумного города. Дом готов к заселению и расположен всего в 7 км от Калининграда (Гурьевский район, поселок Черемхово) У нас удобное расположение и близость к городу, одновременно тихая загородная атмосфера. Описание дома: - Площадь: 108 кв. м - Планировка: - 3 комнаты для комфортного проживания - Кухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м, которая идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и барбекю - Панорамное остекление для большего естественного света - 2 санузла - Просторный холл - Парковка: два парковочных места Материалы и коммуникации: - Фундамент: монолитная плита 200 мм для максимальной надежности - Стены: газосиликатный блок, односкатная крыша с фальцевым покрытием - Отопление: электрический котел, сельский тариф зимой платежи всего около 6 тыс. руб. - Коммуникации: - Электричество 15 кВт - Водоснабжение через собственную скважину - Канализация ЛОС (локальные очистные сооружения) Территория и инфраструктура: - Поселок Квадрум предлагает благоустроенную инфраструктуру с широкими подъездными дорогами и тротуарной плиткой - По всей территории высажены березы, создавая атмосферу уюта и природной красоты - Огороженная и охраняемая территория для безопасности - Детская площадка, workout зона для занятий спортом на свежем воздухе и красивый декоративный пруд Наши дома подходят под все виды кредитования (семейная, it, военная и сельская ипотека, материнский капитал) Звоните или пишите — мы всегда на связи, чтобы ответить на ваши вопросы и организовать показ. Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Код объекта: 1838066. Продается дом в прекрасном городе Правдинск, Калининградской области. Находится недалеко от Калининграда (52 км) ,непосредственной близости от водохранилища ,рыбалка круглый год, благоустроенный пляж, хвойный лес в ста метрах. .Дом строился для себя, все продумано до мелочей ,свет, газ, городская канализация в 100 метрах . Дом полностью готов к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Возможен обмен на однокомнатную или двухкомнатную квартиру в городе Калининград .Подходит любая ипотека. Ориентиры: ул. Сиреневая ,дом 5. Общая площадь 274,6 кв.м. Участок 8 сот. На 1 этаже прихожая, гостиная, большая кухня-столовая, комната для гостей, санузел , коридор. На 2 этаже 4 изолированные спальни, санузел с ванной. Мансардный этаж представляет собой помещение свободной планировки, которое можно использовать как бильярдную, спортзал, мастерскую или дополнительное жилое пространство. В цокольном этаже находятся гараж, котельная, подвал . ИНФРАСТРУКТУРА: - Хорошие подъездные пути - остановка автобуса - магазин - среднеобразовательная школа - детская поликлиника - супермаркеты , парк. Работая с нашей компанией, вы получите скидку от банков-партнёров на процентную ставку по ипотеке. Нашими официальными партнерами являются более 10- ти ведущих банков России. Рассчитаем сумму ипотечного кредита и подадим заявку прямо в офисе!

Продается вилла в современном стиле на берегу моря вторая линия, до кромки моря 50м -Общая площадь 608 м с террасами, полезная 240м. -1 этаж: кухня- гостиная со вторым светом 68 метров, гостевая комната, санузел, комната отдыха с сауной, хозблок -2 этаж: 3 спальни (мастер спальня с собственным санузлом), гардеробная, санузел -3 этаж: панорамная комната отдыха с видом на море и выходом на просторную террасу с зоной барбекю -Земельный участок Ижд, 6.2сотки в собственности -Все сети центральные (вода, канализация, ливневка, газ, интернет выделенная линия) -Дом в качественном сером ключе Пеноблоки толщина 40см, утеплитель мин вата 50мм -Облицовка всего фасада керамогранит все углы под 45 градусов), фундамент шведская монолитная усиленная плита толщиной 45см из 300 бетона -Система умный дом -Охранная сигнализация -Пожарная сигнализация -Видеонаблюдение -Теплый (водяной) пол во всем доме+ разводка под радиаторы отопления -Система полива газонов автоматическая -Эксплуатируемая плоская крыша с возможностью обустройства зоны отдыха и зоны барбекю с выводами под воду канализацию и душ -Усиленные перекрытия навесов с возможностью разместить джакузи -Качественные усиленные двойные стеклопакеты с энергосберегающим напылением термофлот -Есть возможность переподключения на резервный генератор в случае аварийного отключения от городской сети -На участке парковка с возможностью размещения до 6 авто на случай приезда гостей -Выход на террасу из кухни -возможна установка барбекю (вода и канализация проведены) -сделана дренажная система вокруг дома -Цена объекта 155млн рублей Продажа от ИП

Арт. 106292311 Продается дом в живописном месте, расположен на северо-западе Калининградской области между побережьем Куршского залива и Полесским каналом в зоне хвойно-широколиственных лесов, в поселке Разино Полесского района - Лудендорф до 1946 года. Дом находится в долевой собственности, в продаже 3/4. Дом, построен до 1945 года, бывшая приходская школа в первозданном виде, расположен рядом с протестантской Церквью Ювендта, что представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих вложить средства в стабильный туристический бизнес, связанный с историей и культурой поселка. Дом общей площадью 342,2 кв. м. располoжeн нa земельном участкe 12 соток(+ 25 соток) окружен естественным ландшафтом, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой и привлекает туристов и отдыхающих. 1-этаж: предусмотрен холл 15,1 кв. м, кухня и шесть спален 2- этаж: пять спален, с окон которых открывается вид на живописную водную гладь канала. На придомовой территории имеются строения, предусмотренные под хозяйственные нужды. Дополнительно арендован земельный участок, где можно организовать дополнительную зону отдыха. Вековые места создают уникальную атмосферу и дают возможность для открытия еще одного туристического направления: - рыболовный туризм: динамично растущая отрасль, объединяющая увлекательные моменты от ловли рыбы с приключениями до тихой охоты. Благодаря расположению каждому рыболову предоставляется возможность открыть свое идеальное место. - водные прогулки по каналу и Куршскому заливу: привлекательность прогулки по акватории Куршского залива заключается в возможности увидеть неповторимые по красоте прибрежные ландшафты. - гастро туризм: вид путешествий, где основной целью является знакомство с местной кухней, традиционными блюдами и кулинарными практиками, это изучение истории, культуры и философии региона через призму его гастрономии: отведать ухи из свежей рыбы.. Организация кулинарных мастер-классов с использованием местных продуктов привлечёт гастрономических туристов. - пешеходные маршруты: создание пешеходных маршрутов по живописным местам грибы ягоды здесь в изобилии. - глэмпинг: особенное пространство для отдыха на природе. Компактные домики, банный комплекс, место для занятия спортом, йогой, пилатесом и медитациями - музей: можно раскрыть историю данного места. Все это дает безграничную возможность как для личного проживания, так и создание успешного бизнеса!

Арт. 127877195 Продается комфортный дом, где продумана каждая деталь для уютной жизни семьи. Дом расположен всего в 15 минутах езды от центра города и напротив мотеля "Балтика", совмещает ощущение уединенности и покоя, оставаясь при этом в шаговой доступности от развитой городской инфраструктуры. Архитектура дома создает неповторимое ощущение простора и свободы. Центральным элементом является величественный зал со вторым светом, преображенный в домашний кинотеатр с современным мультимедийным оборудованием. Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы. В него входят: просторный зал, функциональная кухня-столовая, уединенная мастер-спальня, рабочий кабинет, две детские комнаты, отдельное помещение свободного назначения, в котором можно воплотить самые смелые идеи лаундж зоны, уютная веранда, три санузла. Характеристики дома: - Премиальная отделка и оснащение - Элегантные мраморные лестницы - Современная просторная гардеробная - Профессиональная бытовая техника - Бесперебойное электроснабжение - Оптоволоконный интернет с бесшовным Wi-Fi покрытием - Комплексная система видеонаблюдения внутри и снаружи - Охранная система с подключением к ЧОП - Индивидуальная система кондиционирования в каждой комнате - Автономное газовое отопление с теплыми полами - Собственная скважина с качественной системой водоподготовки - Москитные сетки на окнах - Просторный гараж с оборудованной личной мастерской - СПА-зона с баней, джакузи и душем - Дополнительные многофункциональные помещения Ландшафтный дизайн участка создает атмосферу загородного курорта: - Открытый огороженный бассейн - Ухоженные газоны - Ландшафтное освещение - Живая изгородь из туй Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "RELIFE". Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов! Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи. Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Устали от городской суеты? Мечтаете о доме рядом с заливом? Ваша мечта здесь! Только представьте: тишина, свежий воздух, собственный просторный дом и залив всего в 10 минутах ходьбы! Это не сказка, это ваше будущее! Предлагается к продаже уютный 2-х этажный дом общей площадью 162,2 кв. М. На участке 12 соток. Участок ровный, правильной формы, с плодоносящими деревьями, кустарниками, двумя парниками и ухоженной территорией — рай для тех, кто любит природу и свежие фрукты! В этом доме комфорт сочетается с функциональностью: Первый этаж — сердце вашего дома: Просторная кухня-гостиная (34 кв. М.) с системой "теплый пол" и выходом на террасу (8,4 кв. М.) — идеально для семейных вечеров и приема гостей. Совмещенный санузел с системой "теплый пол" — комфорт в каждой детали. Просторный холл с теплыми полами (12,4 кв. М.) — тепло и уют с порога. Второй этаж — ваш личный оазис: Просторная спальня (30,4 кв. М.) с выходом на балкон — наслаждайтесь утренним кофе с восхитительным видом. Уютная комната с выходом на балкон (10,3 кв. М.) — идеальное место для детской или кабинета. Санузел — удобство для всей семьи. Подвал (26,4 кв. М.) — дополнительное пространство для хранения вещей и воплощения ваших идей! Все для вашего комфорта: Электричество: 10 квт. Отопление: газовое (двухконтурный котел) — экономия и тепло в любое время года! Вода: Скважина — чистая вода прямо из-под земли. Канализация: Септик — современное решение для вашего комфорта. Главные преимущества: Залив в 10 минутах ходьбы — рыбалка, пляжный отдых и красивые закаты! Карьер — еще одно прекрасное место для отдыха и релаксации. Ближайшая инфраструктура в 5 минутах езды в г. Ладушкин: магазины, супермаркет, школа (возит автобус), садик, больница, аптека, ж/д станция. Все, что нужно для комфортной жизни! Удобная транспортная доступность: 30 минут на машине до центра Калининграда — легко добраться до города в любое время. 5 минут на машине до г. Ладушкин — вся необходимая инфраструктура под рукой. Остановка общественного транспорта в 100 метрах от дома — удобно добираться без личного транспорта. Не упустите свой шанс жить в гармонии с природой! Документы полностью готовы к сделке! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер объекта: #1/536932/24636

Продается дом. Немецкое качество в пригороде Калининграда. Локация: Пригород (спокойствие) + развитая инфраструктура (все необходимое рядом) + доступный транспорт. Недалеко от дома находятся поликлиника, школы, детские сады, Московский рынок, множество магазинов, уютные кафе и современный фитнес-центр. До любого пункта назначения легко добраться на городском общественном транспорте — автобусная остановка находится рядом в 5 минутах ходьбы. Ухоженный и полностью огороженный участок, на котором расположены: • Уютная зона для отдыха. • Подсобное помещение и теплица. • Аккуратные дорожки, выложенные тротуарной плиткой. • Настоящий плодовый сад и многообразие цветов, создающих потрясающую атмосферу в любое время года. Дом построен по немецкому проекту с использованием качественных импортных технологий и материалов. Благодаря техническому подвалу дом высоко поднят от уровня участка. Стены выложены из керамического блока, утепленные каменной ватой и покрытые высококачественной штукатуркой. Перекрытие 1 и 2 этажа железобетонные. Лестничный марш бетонный, отделанный деревом. Мансарда утеплена минеральной ватой Knauf и обшита ДСП. Вентиляционные каналы, проходят через 1 и 2 этаж и выходят в грибки на крыше. Окна первого этажа оборудованы наружными автоматическими жалюзями. Водостоки заведены в ливневую канализацию. Крыша — керамическая черепица Piemont Tobago (Польша). Инсталляция унитазов и беде 1 и 2 этажа TECE profil UNI 2.0 (для подвесного унитаза. Германия). Газовый двухконтурный котел Mini Eolo 24 3 E, подает тепло в теплый пол 1 и 2 этажа (расходы на отопление и подогрев воды зимой в самый холодный месяц не превышали 2 600 руб). Биостанция аэробной очистки Евробион перерабатывает стоки в техническую воду и сбрасывает в ливневую канализацию. Электричество 15 кВт. Водоснабжение из скважины, позволяющей поставлять бесперебойно в дом воду по вкусовым качествам превосходящую воду продающуюся в Калининграде. • 1-й этаж: Светлая прихожая (15 кв. м). Просторная кухня (16,5 кв. м). Уютная гостиная (20,7 кв. м). Гостевая спальня (8,2 кв. м). Современный санузел, совмещенный с душем (4,7 кв. м). Техническое помещение (6,6 кв. м). • 2-й этаж: Три комфортабельные спальни. Просторный санузел с ванной. • 3-й этаж: Утепленная мансарда свободной планировки (48 кв. м). (Площадь мансарды не включена в площадь дома, указанную в объявлении. Вместе с мансардой площадь дома составляет 194.1 кв. м.) Дополнительные преимущества: • Крытый навес на два автомобиля. • Дом оборудован системой видео наблюдения. • Технический полуподвал. • Проводной оптоволоконный интернет. • Дом продается вместе с бытовой техникой и мебелью. Преимуществ этого дома действительно много, чтобы по-настоящему прочувствовать его неповторимую атмосферу, нужно однажды здесь побывать. Свяжитесь с нами, чтобы увидеть эту красоту своими глазами!