Эксклюзивное предложение! Продается часть особняка (второйэтаж двухэтажного дома) в уникальном районе Верхнего озера, район виллМарауненхоф, ул. Лермонтова д 17 кв.2. Красивое, тихое, аутентичное место вцентре Калининграда! Здесь история живет рядом с современностью. Немецкийособняк сохранил свой облик до наших дней, черепичная кровля, фасад, деревяннаялестница остались неизменными.Квартира в долевой собственности, доля 46/100. Общая площадь квартиры 86,3 кв.м.м. Высота стен 2,75 м. Автономное отопление. Оплата коммунальных платежей посчетчикам, дом переведен на самоуправление.Земельный участок в аренде до 2059 г. (можно перевести в собственность), площадьвыделенного участка в пользование 3, 9 сотки.В стоимость объекта входят также дополнительные выделенные по документампомещения: в цоколе: подвал (указано на плане) и часть чердака. На территориигараж (в собственности, требует ремонта) на 2 машиноместа.В трех минутах Верхнее озеро, в десяти — Парк Юность, до центра города-площадиПобеды -2,7 км. Удобная транспортная доступность. Рядом школы No44, No 33, No 7.Детский сад No16.Вблизи улицы Ленинградская, Грибоедова, Некрасова, Невского,Тургенева, Тельмана, Озерова.Звоните, записывайтесь на просмотр!полное юридическое сопровождение до получения ключей.Работаем с другими агентствами !39:15:131819:6, 39:15:131819:7 земельный участок.39:15:131819:6:0004:3714\ А,А1 долевая собственность--