Об участке:
- Кадастровый номер - 39:15:120807:111
- Категория земель - Земли населенных пунктов.
- Разрешенное использование - для ведения садоводства.
- Площадь участка - 6 сот. / 605 м2. Участок правильной формы.
- Проводилось межевание.
- Собственность.
О доме:
- Жилой дом 2024 года постройки.
- Площадь дома 140.9 м2.
- Жилой дом расположен на территории СНТ Вишневый сад в Центральном районе г. Калининграда (ул. 1-ая Большая Окружная). Адрес внутри СНТ: проезд Вишневый, дом 111. Заезд с ул. 1-ая Большая Окружная через проезд Победы, удобный выезд как в центр города, так и в сторону побережья Балтийского моря, в аэропорт. До кольца остановки автобусов 5 минут пешком. Рядом построены современные жилые дома. Прописка Центрального района.
- Рядом остановки общественного транспорта (автобус 18), магазины у дома, Магнит, Городок, до центра Калининграда 10 минут на автомобиле.
- Дом имеет 2 этажа. Первый этаж - просторная прихожая 11.3 м2, просторная кухня-гостиная 35 м2, спальня, санузел, гардеробная, высота потолков 3 м. Второй этаж - коридор 16.5 м2, три спальни, гардеробная, балкон, санузел, высота потолков 2.8 м. Система теплый пол оборудована на всем первом этаже, частично на втором.
- Материал стен - газобетон, фасад утеплен оштукатурен. Кровля - металлочерепица.
- На придомовой территории высажены плодовые деревья.
О сделке:
- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.
- Один собственник.
- Сертификат Защиты сделки (по запросу) - срок действия: 10, 30 лет; гарантия защиты в суде в случае возникновения рисков или возврат денежных средств за объект.
О коммуникациях:
- Электричество - 7 кВт.
- Отопление - двухконтурный газовый котел (газ - центральный).
- Водоснабжение - действующий колодец / в дальнейшем установка скважины.
- Канализация - установка септика.
- Ливневая канализация.
Почему мы?
- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.
- Широкая специализация на рынке недвижимости.
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.
- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с собственной парковкой.
Хорошее предложение по доступной цене, звоните!
Номер объекта: #1/537546/13735 Продается часть дома на улице Краснохолмская в городе Калининград.