Продажа 4-комнатных квартир на 2 этаже в Калининградской области

Продаю просторную двухуровневую четырехкомнатную квартиру в хорошем месте рядом с живописным озером. Oбъeкт нaхoдитcя в прecтижнoм pайoне c pазвитoй инфpаcтруктуpой, сoчeтая пpeимущecтвa центpальнoй городской локации и спокойствие тихой уютной улицы. В шаговой доступности от дома идеальные для прогулок парк Юность и ботанический сад, набережная для занятий спортом, а также школы и детский сад, супермаркеты и аптеки. Остановки общественного транспорта вблизи дома обеспечивают быстрый доступ к деловым и культурным центрам города. Квартира подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиций. Квартира очень уютная и абсолютно сухая, около пяти лет назад сделан капитальный ремонт крыши дома. Автономное газовое отопление, все городские центральные коммуникации. Огороженная зеленная территория дома, у каждой квартиры есть свой подвал и немного земли. Большим бонусом к квартире идут мансардные помещения площадью около 30 метров со своим входом из второго яруса квартиры. Оперативный показ, небольшой торг на месте, и записывайтесь на просмотры!!!

Код объекта: 2064885. 4-к квартира с автономным отоплением в немецком доме! Продается уютная и функциональная 4-комнатная квартира общей площадью 58.4 кв.м. Идеальный вариант для большой семьи, где у каждого будет свое пространство! ПРЕИМУЩЕСТВА: • Автономное отопление: Сами регулируете температуру в доме и существенно экономите на коммунальных платежах. Зимой все платежи вместе с интерентом до 5000р • Немецкий дом: Толстые кирпичные стены, отличная тепло- и звукоизоляция, особая атмосфера исторического здания. • Планировка: 4 комнаты позволяют обустроить спальню, детскую, кабинет и гостиную. • Расположение: Всё под рукой! В шаговой доступности школа и детский сад, магазины, остановки общественного транспорта. • Два подвала: удобство храненния вещей КВАДРАТУРА: 1.Комната 14.9 кв.м. 2. Комната 13.5. кв.м. 3. Комната 9.1.кв.м. 4. Комната 9.6 кв.м. 5. Коридор 3.9 кв.м. 6. Совмещенный санузел 3.2 кв.м. 7. Кухня 4.8 кв.м. ИНФАСТУКТУРА: Магазины: пятерочка, кант маркет,склад распродаж, теплица дона, 777, маленькие продуктовые магазины. Пункты выдачи озон , wildberries. Школа 28 (в пешей доступности) Детский сад 4 (в пешей доступности) Баня 1 Заправочные станции: Лукоил, Сургутнефтегаз. Все неободимое- рядом. Хорошая транспортная доступность. Один взрослый собственник Квартира готова к продаже! Звоните, показ в удобное время!

Продам просторную светлую квартииру с удобной планировкой комнаты изолированные на первом этаже потолки 3.1 метра. Гараж. 1-й этаж : Прихожая , гардеробная, с/у, просторная кухня, гостиная с камином 2-й этаж : Холл , 1 спальня с гардеробной комнатой + ванная с окном, + 2 спальни + с/у, автономное отопление ,из красного керамического блока. ,комнаты изолированные ,удобной квадратной формы. На первом этаже потолки 3.1 метра. Гараж. Удачное предложение ,в тихом зеленом районе ,в двух минутах от морского побережья.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! Отличная квартира для ценителей уюта и тишины! Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру в Немецком доме района Амалиенау. ВНИМАНИЕ + ДВА ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ПОДАРОК. Квартира расположена на втором этаже кирпичного трёхэтажного дома, недалеко от пруда Поплавок и парка Ратсхоф. Дом одноподъездный, малоэтажный, кирпичный, 1945г. Придомовая территория огороженная. Два машино- места. Общая площадь квартиры 122,9кв.м. Комнаты изолированные. Отопление автономное. Коммунальные платежи зимой 3500,летом 1500. Высота потолков 2,9 м. Район Амалиенау воспроизводит атмосферу довоенного Кёнигсберга: - дороги, выложенные брусчаткой - зеленые палисадники и скверы - виллы, украшенные башнями и просторными балконными террасами Знаменитое озеро Поплавок и Музыкальный театр - в шаговой доступности. Достойный уровень образования для ваших детей по прописке: Гимназия 1, Гимназия Альбертина с дошкольным отделением, Школа ШИЛИ - партнер БФУ им.Канта.

О квартире: - Общая площадь 94.5 м2, жилая 68 м2, кухня 9.1 м2. - Комнаты изолированные (22.6, 19.3, 17.4, 8.7 м2), большая терраса 8 м2. - Окна выходят на разные стороны. - Ремонт требуется. Удобная планировка. - Есть большой подвал, состоящий из двух помещений (20 м2). - Высота потолков 2.9 м. - Отопление центральное (платежи небольшие). О доме: - Дом в самом центре города - ориентир Советский проспект-ул. Брамса. Расположен на второй линии от оживленных улиц в тихом живописном микрорайоне. - Рядом вся инфраструктура - остановки общественного транспорта, большое количество различных магазинов, супермаркеты, аптеки, лицей 49, Кадетская школа, детские сады 119, 95, высшие и среднеспециальные учебные заведения, банки, поликлиники, больницы, бары, рестораны, кофейни. В шаговой доступности Площадь Победы, Северный вокзал, Драматический театр, Зоопарк и многие другие достопримечательности города. - Придомовая территория оборудована детской площадкой. - Состояние дома хорошее, чистый подъезд. - Материал стен- кирпичный. О сделке: - Прямая продажа (один собственник). - Без обременений. - Подходит под ипотеку. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в центральном районе города с собственной парковкой. Номер объекта: #1/537596/13735

Уникальное предложение: просторная четырёхкомнатная квартира в историческом центре Калининграда Представляем вашему вниманию эксклюзивную недвижимость, расположенную в одном из самых живописных районов Калининградской области Юдиттен. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ищет сочетание исторического шика, комфорта и удобства современного жилья. Основные характеристики: - Общая площадь: 106,4 кв.м - Высокие потолки: 3,10 метра - Большое количество естественного света благодаря высоким окнам и просторным помещениям - Индивидуальный земельный участок позволяет создать собственный зелёный уголок для вашего удовольствия - Немецкий подвал больших размеров и удобная закрытая терраса размером 13 квадратных метров, создающая дополнительное пространство для отдыха и творчества - Отсутствие комиссии для покупателя Кроме того, расположение обеспечивает доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре: - Образовательные учреждения: детские сады (2, 79), школы (14, 19, 21) - Медицинская помощь: Поликлиника 3 - Спортивные комплексы: СанТермрмо, Альбатрос-Запад, Кварц - Развлекательные заведения: Театр кукол, Музыкальный театр, озера и парки для прогулок и занятий спортом - Кафе и рестораны ("Геркулес", "Папаша Беппе") позволяют насладиться разнообразием гастрономической культуры - Школы гимназии 1, 18, 49 и музыкальные школы им. Глиэра обеспечивают качественное образование детям любого возраста Особенность этого места заключается в возможности находиться в сердце культурной и исторической части города, наслаждаясь зеленью садов и неповторимой атмосферой старинных улиц. Район Юдиттен сохраняет дух старой Европы, наполненный оригинальными элементами архитектуры, такими как оригинальные немецкие двери, кованые ограды и фонари. Также данная недвижимость является отличным выбором для инвестиций, поскольку спрос на аренду постоянно растёт среди туристов и приезжих, желающих ощутить атмосферу старого Кенигсберга. Приглашаем вас ознакомиться с нашим предложением, которое сочетает в себе уникальный исторический колорит и современные удобства. Если вы ищете жилье, подходящее именно вашим требованиям, эта квартира ждет именно вас! Свяжитесь с нами любым удобным способом, чтобы организовать показ и узнать подробнее обо всех возможностях приобретения этой особенной недвижимости. --- Будьте уверены, ваша новая жизнь начнётся именно отсюда с нашего уникального дома в очаровательном историческом районе Калининграда. Ольга Плесовская, специалист по недвижимости Арт. 116526356

Код объекта: 1888361. Продаётся квартира в доме с историей и душой — ваше будущее родовое гнездо! Местоположение: уютный и активно развивающийся город всего в 35 км от Калининграда Тип: квартира (возможна покупка всего дома) Площадь: 110 м² Этаж: второй + мансарда Земельный участок: в собственности Особенности и преимущества: Дом — немецкий фонд, прочный, с характером и атмосферой старой Европы. Уютная квартира с косметическим ремонтом — можно заехать и жить. Просторная лоджия для утреннего кофе или вечернего отдыха. Автономное отопление — тепло и комфорт в любое время года. Свой участок — место для сада, зоны барбекю или детской площадки. Тихая улица, только частные дома — спокойствие и приватность. В двух шагах — озеро с оборудованным пляжем, где можно купаться и отдыхать всей семьёй. Рядом — красивый парк и храм, атмосфера уюта и гармонии. Отличный вариант для тех, кто мечтает о доме с душой, но не хочет уезжать далеко от города. Можно купить всю часть дома и создать настоящее родовое поместье — место силы для вашей семьи.

Код объекта: 1921206. Продаётся четырёхкомнатная квартира, на 2 этаже трёхэтажного кирпичного дома, общей площадью 98 кв.м., 1945 года постройки, с отоплением от собственного газового котла. Подвал 15 кв.м., входит в цену квартиры. Ориентиры: улицы Дюнная, Белгородская, Черниговская, Летняя. Удобная планировка квартиры, четыре изолированные комнаты на две стороны - во двор и на улицу. Просторная кухня 10 кв. м. Комнаты 11+10+25+22 кв.м. Высота потолков 3 м. Квартира тёплая с хорошей звукоизоляцией. В большой комнате действующий камин. Недавно дом капитально отремонтирован, снаружи утеплён базальтовой плиткой толщиной 100 мм. В квартире установлены энергосберегающие окна. Санузел совмещён, в кафеле. Установлены приборы учёта на газ и воду. Низкие коммунальные платежи. Рядом с домом парковочные места. В непосредственной близости необходимые объекты: детский сад 64, Детская библиотека, школа 5, СШОР им. Белоглазовых, аптеки, торговые центры, магазины, парк "Южный" - место для семейного отдыха и занятий сортом, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник. В квартире прописан один человек. Объект без обременений и ограничений. Беспроблемные соседи. Квартира готова к продаже, подходит под все виды расчётов. Мебель и техника остаётся в квартире по договоренности. На автомобиле до Балтийского моря можно доехать за 35 - 45 минут. Звонки и показ в удобное для вас время. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню -Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах " Авеню - Риэлт Владис".

Код объекта: 2030174. ПРОДАМ 4х комнатную двухуровневую квартиру С АВТОНОМНЫМ отоп. в немецком кирпичном доме в хорошем состоянии С ПРИУСАД. УЧАСТКОМ, капитальным ГАРАЖОМ и ПОДВАЛОМ. Отличный вариант квартиры с земельным участком в черте города. Для тех, кто хочет реализовать мечту замлевладельца с городском комфортом. Фактически рыночная цена только з/у превышает стоимость объекта. ОР-РЫ: СЕВЕРНАЯ ГОРА, ул. Колхозная, Невского, Озёрная, Богатырская. О КВАРТИРЕ: +в двух уровнях (2-й и мансардный этаж). На 1-ом уровне: кухня 9,6м2, изолир. комната 15м2, смежные 14 и 15м2., с/у 4м2, коридор 5м2., лестница на мансардный этаж 25м2. +АВТ. ОТОПЛ. +ВОДА И КАНАЛАЗАЦ. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ +На полу кафель и ламинат О ДОМЕ: Дом на 4 квартиры. Соседи по одному владельцу, есть перспектива выкупа всего дома. +В каменном подвале 2 помещения 15 и 10м2. со стеллажами ,возможно сделать сауну. +в 2024г. был Капремонт КРОВЛИ с утеплением и новой металлочерепицей; +в 2026 год будет ремонт фасада. ОБ УЧАСТКЕ: +Земля категории населённых пунктов. 4сот. огорода (аренда) +1,5сот. полисадник, выведен на улицу кран для полива. +Двор утопает в красках с апреля по октябрь цветов: тюльпаны, пионы, ирисы, розы, гортензий, клематис, лилий, георгины, гладиолусы. +По 3 вида яблонь и груш, черешня, виноград, жимолость, малина, смородина, крыжовник, ежевика, клубника. +2 ПВХ теплицы, несколько разборных парников. +беседка и мангальная зона +2 парковочных места. +Капитальный ГАРАЖ 26 кв.м. (отдельный кадастр.номер) с элек-ом и автоматическими воротами. О РАЙОНЕ. Северная гора -зел. район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. Рядом церковь, костел, Ереванская церковь. Развитая инфраструктура: +Парк Макса Ашмана с прогулочными и велодорожками и освещением, недалеко ботанический сад +Спорткомплек "Альбатрос" с бассейном. Баня на Ул.Герцена. +SРАR, Пятёрочка, почта, школ 8, д/с - пешком! +Станция Кутузово-Новое, "ласточки" в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск. +Остановки 4,10,14,15,21,25,31,65, автобуса. +На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок. •1 взрослый собственник, без маткапа. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ. Реальным покупателям - торг. Оперативный показ! МЫ ДЛЯ ВАС: + АН "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору, купли-продаже, сдачи жилой и коммерческой недвижимости: +юр. сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; +страхование рисков; +одобрение кредитных, ипотечных программ, расчет сертификатами; +ДАРИМ 500 000 руб. на Путешествие!!! Покупайте-продавайте недвижимость вместе с НАМИ и получите возможность отдохнуть в любой точке Земли! РАДЫ БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНЫМИ!

Код объекта: 1385914. Пpодaeтся 2х уpoвневая квартиpа (нeмецкий таунхaуc) 92.4кв.м. 4 комнaты в oтличнoм cocтoянии. 2oй этаж -3 спальни(1 кoмнату мoжнo пeрeдeлать под гардepоб) 1ый этaж- гocтиная, прoстopнaя куxня,автoномнoе oтоплениe(2х контуpный кoтeл) ваннaя кoмнатa (cовмeщeнная) Oбopудовaнный пoдвал(вcе для xранeния запасов с морозильной камерой и сушилкой) Закрытый двор, гараж на 2 машины с ямой, хозпостройки, летняя кухня с плитой для закруток, " почтибаня" с котлом и подведенной водой, вольер для собаки, на заднем дворе яблоня и черешни, мини огород для души. Доступность к магазинам и транспорту.

продаётся уютная квартира с четырьмя комнатами в панельном доме 1980 года постройки. окна выходят на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее освещение. дом расположен в центре города.в шаговой доступности центральная площадь, детский сад, торговый центр, магазины, храм ,остановки общественного транспорта. торг уместен.

Продается просторная светлая комната 21 кв м (23/200) с двумя окнами в четырехкомнатной квартире в доме до 1945 года постройки. Высота потолка 3 м. Комнаиа чистая, ухоженная. Есть техническая возможность в комнате установить свою душ кабину. В квартире две кухни. Автономное отопление. Невысокие коммунальные платежи. СУ совмещен. Хорошие , спокойные соседи. В шаговой доступности магазины. остановки общественного транспорта, до центра города 15 мин. Удобна для сдачи в аренду. Показываем в день вашего обращения.

Арт. 131456802 Просторная квартира для вашей семьи с возможностью трансформации пространства! Предлагается к продаже уютная четырехкомнатная квартира общей площадью 102 кв.м. Продуманная планировка включает комнаты размером 24,6, 20,4, 16,1 и 13,3 кв.м., что обеспечивает комфортное проживание для каждого члена семьи. Преимущества квартиры: Гибкость планировки: Есть возможность легкой перепланировки, чтобы создать просторную кухню-гостиную площадью около 36 кв.м., сохранив при этом три полноценные спальни (26, 16 и 13 кв.м.). Коммуникации: Центральное отопление с возможностью перехода на автономное газовое залог вашего комфорта и контроля над расходами. Бонус: Дизайн-проект в подарок поможет вам воплотить мечты об идеальном интерьере! Дополнительное пространство: Сухой подвал, который может стать отличной мастерской или местом для хранения. Придомовая территория: Просторная территория с достаточным количеством парковочных мест. Идеальное расположение для жизни: Квартира находится в районе с прекрасно развитой инфраструктурой, где все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: Для детей: Детские сады и школы расположены совсем рядом. Детская больница всего в 300 метрах. Для отдыха и прогулок: Парк им. Ю. Гагарина ваш личный зеленый оазис прямо за домом, с игровыми площадками и беговыми дорожками. Для покупок и досуга: Балтийский рынок, разнообразные магазины, торговые ряды, салоны красоты, городская поликлиника, а также Киноленд и творческое пространство Понарт. Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта всего в 50 метрах от дома. Быстрое и удобное сообщение с центром города: всего 10 минут на электричке (остановка в 300 метрах) без пробок. Не упустите свой шанс стать обладателем просторного и функционального жилья в отличном районе!

Код объекта: 2013165. Продаётся просторная, четырёх комнатная квартира в сером ключе, на втором этаже трёхэтажного, малоквартирного, кирпичного (керамические блоки) дома, 2018 года постройки, в тихом уютном районе города. Ориентиры: ул.Куйбышева, Серова, Ю. Гагарина, пер. Полевой. Общая площадь квартиры 133,7 кв.м., комнат:12,68+12,61+13,82+12,07 кв.м.,кухня правильной формы, площадь 16,59 кв.м., жилая 51,18.кв.м. Имеется отдельная гардеробная комната. Высота потолков 3 м. Два совмещённых санузла. Окна выходят на улицу и во двор. В цокольном этаже подсобное помещения площадью 12 кв.м. В качестве приятного бонуса - готовый дизайн - проект, выполненный по заказу для этой квартиры. На фотографиях частично представлены варианты отделки некоторых помещений из данного проекта. Автономное отопление. Огороженная территория, парковка за шлагбаумом во дворе под капитальным навесом. Все документы для сделки готовы. Один взрослый собственник. Квартира без обременений и ограничений. В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктур: школа 33; детские сады 11, 123, Бейби Студия, пиццерия "Папаша Беппе", БФУ, Нахимовское училище, многопрофильная поликлиника "МедЭксперт", Спектр Диагностика, Верхнее озеро, кафе, рестораны, магазины, банкоматы. Хорошая транспортная доступность, недалеко остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра и в любую часть города. До аэропорта "Храброво" и до побережья Балтийского моря можно доехать за 30-40 минут. Звонки и показ квартиры в удобное для вас время. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню -Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах " Авеню - Риэлт Владис".

АДPEС: • Центральный район города Калининграда • самое престижное место исторического района города Амалиенау (Amalienau) • между Зоопарком и Центральным парком • современный дом до 30 квартир комфорт-класса с огороженной территорией, постом охраны и видео-наблюдением за территорией дома ОPИЕНТИРЫ: •улицы: проспект Мира, Шиллера, Ермака, Красная, Комсомольская, Пугачева, Космонавта Леонова, Зоологическая, Чернышевского ДОМ: • этажность: малоэтажный + подземная парковка с двумя входами с улицы и с дома • год постройки: после 2000 года • отопление: индивидуальное газовое (двухконтурный котел) • территория: огорожена по периметру, многофункциональная спортивная, детская площадки • безопасность: пост охраны на вьезде, ворота на пульте, видео-сьемка 24 часа/сутки, освещение, подсветка здания KBAPТИРA: • плoщадь: 160 м2 • кухня-столовая: 45.5 м2 • коридор: 23.9 м2 • комнаты: 4 (четыре), изолированные 21.3+18.5+17.9+14.1 м2 • балкон: 2 (два) 0.7+0.5 м2 • санузлы: 2 (два) 9.0+2.9 м2 • состояние: отличное, с ремонтом и мебелью • Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 1 рабочий день) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Код объекта: 1311131. Продается замечательная квартира в городе Балтийске, Калининградской области. Квартира расположена на 2-ом этаже 3-х этажного крепкого кирпичного дома довоенной постройки. На этаже всего 2 квартиры, в подъезде 6. В квартире большой холл, 4 просторные изолированные комнаты (25, 7+24, 7+18, 3+18, 7 кв. метров), большая кухня 15, 2 кв. метра с помещением для хранения, хороший санузел 10. 1 кв. метр. Высота потолков 3 метра. Выполнен очень хороший ремонт, многие детали (батареи отопления, паркетный пол) оригинальные после реставрации. Дом располагается рядом с центром города и городским пляжем. В 2025 году присоединение к газовому отоплению. В настоящее время отопление центральное со счетчиком и регулировкой отопления на 2 квартиры. Есть подвал 24 кв. метра. Сухой, чистый. Все, что нужно для повседневной жизни - в шаговой доступности. Любые виды расчетов. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки). Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! _________________________________________________ _ Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.