Купить элитную 4-комнатную квартиру бизнес класса в Ладушкине

Код объекта: 1913996. Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира, расположенная на второй линии от Ленинского проспекта, в тихом , спокойном районе. На четвертом этаже пятиэтажного панельного дома 1969 года постройки. Чистый подъезд. Хорошие соседи. Из окна открывается вид на озелененный двор и детскую площадку. Вокруг дома посажены клумбы, растут кустарники и деревья. Всегда есть свободные паровозные места. На 2026 год запланирован ремонт придомовой территории, будут делать дорогу и тротуары. Огромным преимуществом данной квартиры является местоположение: удобная транспортная развязка-автобусы 64, 11, 27, 10, 3, 63, 36, 19, 13, 125, 141, 27, 1. Через дорогу находится КМРКа В минуте ходьбы Ленинский проспект с многочисленными ТЦ , ресторанами, спортивными комплексами В пяти минутах ТЦ Плаза и гостиница Калининград. Детский сад 107 , лицей 17 ,гимназия 22 в пяти минутах. В двух минутах торговые ряды на улице Полоцкая. Ул. Полоцкого- здесь есть фермерские продукты, мелкооптовые магазины, мебельный центр и многое другое. Квартира прекрасно подойдет и для инвестиций и для комфортной жизни. В непосредственной близости расположены главные достопримечательности Калининграда, +это и Кафедральный собор, +и музей Мирового Океана, +и НИС Витязь , и НИС Космонавт В.м Пацаев, +и Военно-морской центр, +и Ворота крепости Фридрихсбург, +и Филармония, +и филиал третьяковской галереи. От дома за десять минут можно дойти до Южного вокзала, от которого отходят и междугородние автобусы и поезда, и электричка в сторону моря. На Ласточке Вы за двадцать минут доедете до побережья без пробок. В данном районе устойчивый спрос на посуточную аренду квартир и на длительный срок. Квартира очень уютная и светлая. Окна выходят во двор. Балкон остеклен. Имеется полноценная кладовая. Комнаты смежные, площадью 16 и 12 кв.м. Мебель и техника остается по договоренности. Данную недвижимость легко купить: =один взрослый собственник, =более пяти лет в собственности, =без долгов и обременений, =подходит под ипотеку и сертификаты. Звоните, записывайтесь на показ!!! Возможен обмен на Вашу собственность!!!

Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в центре города Калининграда в Ленинградском районе с развитой инфраструктурой! Располагается на четвертом этаже пятиэтажного КИРПИЧНОГО дома 1976 года постройки. Общая площадь квартиры 50.1 кв.м., включает в себя: - две изолированные комнаты (18.7+10.2); - кухня (9.4); - балкон (1.7) с панорамным остеклением (дверь балкона сделана прямо из кухни, на что получено официальное разрешение); - раздельный санузел (2.6+1.3); - широкий коридор (6.4). При продаже новому владельцу частично остается мебель и техника: кухонный гарнитур, холодильник, диваны, видеодомофон, интернет. Поэтому можно заехать и жить. Подъезд чистый, ухоженный, просторный. Территория дома утопает в зелени. Важно также отметить, что в непосредственной близости находятся детский сад, две школы, библиотека, что делает это место особенно привлекательным для молодых семей. Район обладает развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, что является неоспоримым плюсом этого предложения. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, женская консультация, больница, фитнес залы, супермаркеты, секции дополнительного образования и другие необходимые для комфортной жизни заведения. Развитое транспортное сообщение. Также недалеко от дома находится площадь Маршала Василевского, Королевские ворота, парковая зона, где вы сможете насладиться природой и провести время с семьей. Поэтому квартира также является привлекательным вариантом для сдачи в аренду. Не упустите свой шанс стать обладателем идеальной квартиры в центре города! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города по адресу: г. Калининград, ул. Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: #1/544316/23538

Код объекта: 2015658. Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести просторную пятикомнатную квартиру в Калининграде по адресу: улица Павлика Морозова, 115Б. Это идеальное решение для большой семьи или тех, кто ценит дополнительное пространство и комфорт. Квартира расположена на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома 1986 года постройки. Общая площадь составляет 95,1 кв. м, из которых 64 кв. м — жилая площадь. Высота потолков 2,55 м создаёт ощущение простора и свободы. Комнаты изолированы, что обеспечивает удобство и уединение для каждого члена семьи. Ремонт в квартире косметический, окна выходят как на улицу, так и во двор, а два балкона предоставляют отличные возможности для отдыха и озеленения. Наличие наземной парковки и угловое расположение квартиры добавляют дополнительные удобства и безопасность. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного жилья! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся 1-комнатная квартира 37.7 кв.м в доме 2018 года (Калининград, ул. Тихорецкая, 22) Ключевые преимущества объекта: 1. Система автономного отопления — полный контроль над температурой и затратами. 2. Полностью готовый ремонт для комфортного заезда. 3. Юридическая чистота и простая процедура купли-продажи. 4. Удачное расположение в тихом дворе с развитой бытовой инфраструктурой. Подробное описание: Дом и район: Современная новостройка 2018 года. Улица Тихорецкая — тихая, зелёная, с формирующейся инфраструктурой. Во дворе — детская площадка. Район пользуется спросом у молодых семей и арендаторов. Транспорт и инфраструктура: 5-7 минут пешком до остановки (маршруты в центр города и другие районы). В шаговой доступности: кинотеатр, МФЦ, аптеки, супермаркеты. Состояние квартиры: Качественный современный ремонт. Натяжные потолки, ламинат во всех помещениях и на балконе, санузел с гидроизоляцией. Большой застеклённый балкон с панорамным окном и готовой чистовой отделкой (зашпаклёван, покрашен). Особенность: Установлено автономное газовое отопление — главный аргумент для экономии на коммунальных платежах и создания индивидуального климата. Что остаётся: Кухонный гарнитур. Техника — по отдельной договорённости. Юридические аспекты (готовность к сделке): В собственности у одного физического лица. Никто не зарегистрирован. Отсутствуют любые обременения (не в залоге, не в ипотеке). Прямая продажа без посредников. Целевая аудитория: Покупатели, ищущие готовое жильё для себя без затрат на ремонт. Инвесторы, рассматривающие объект с высоким потенциалом аренды и низкими эксплуатационными расходами. Все, кто ценит энергоэффективность и независимость от коммунальных тарифов. Приглашаем на просмотр. Серьёзным покупателям — обоснованное обсуждение цены.

Трехкомнатная квартира в самом центре города предлагает рациональную планировку с комнатами, выходящими на разные стороны света, что обеспечивает равномерное освещение в течение всего дня. Объект находится на втором этаже дома — это оптимальный баланс удобства подъема и видовых характеристик. Квартира полностью готова к заселению: в стоимость включена вся существующая мебель и качественная бытовая техника, что делает ее идеальным решением как для собственного проживания, так и для инвестиций с целью последующей сдачи. Дом расположен в зоне развитой городской инфраструктуры: в пешей доступности находятся супермаркеты, торговые центры и Северный вокзал. Придомовая территория огорожена и озеленена. Транспортная доступность безупречна — рядом расположены ключевые магистрали и остановки общественного транспорта, связывающие все районы города. Это предложение представляет собой редкое сочетание центральной локации, тихой жилой среды и полной функциональной готовности объекта. Код пользователя: 130312 Номер в базе: 10657286

Код объекта: 1687218. ПРЕДЛОЖЕНИЕ с уникальным местоположением, идеально ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ - сохранение/получение дохода в будущем за счет сдачи в аренду. 3-х комнатная светлая квартира 57,3 кв.м., С РЕМОНТОМ на Проспекте Калинина,47. Напротив дома — Южный парк, музей Фридландские ворота. В шаговой доступности - знаковые места города: набережная реки Преголи, Рыбная Деревня, Остров Канта, Кафедральный собор, стадион Калининград, филиалы Большого театра и Третьяковской галереи. О КВАРТИРЕ: -Общая площадь 57,3 кв.м. -Комнаты 15кв.м, 11 кв.м, 11,2 кв.м. -Кухня 10 кв.м -Раздельный санузел 4 кв. КОММУНИКАЦИИ: ОТОПЛЕНИЕ- центральное, установлены счетчики Водоотведение -централизованная канализация Газоснабжение -центральное Горячее водоснабжение - газовая колонка (ВДГО) Чистый, ухоженный подъезд. Во дворе много парковочных мест, оборудована функциональная детская площадка. ИНФРАСТРУКТУРА ОБЪЕКТА. В шаговой доступности от дома: • школы, детские сады и игровые центры; • кафе и кофейни; • поликлиники и мед.центры; • салоны красоты, фитнес-клубы, ФОК с бассейном; • торговые центры и супермаркеты • Южный парк, Фридландские ворота • АЗС и автосервисы Хорошая транспортная доступность. Остановки общественного транспорта расположены в 3 минутах ходьбы. Транспортную доступность обеспечивает близость с Южным вокзалом и Вторым эстакадным мостом, можно легко доехать на "ЛАСТОЧКЕ" или машине до курортов побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский). ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПОКУПКЕ: -ВЫГОДНАЯ ЦЕНА, все виды расчётов -УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ - дом расположен в жилом районе, с развитой инфраструктурой -Хороший вариант ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ - сохранение/получение дохода в будущем за счет сдачи в аренду. -ПАРКОВКА, можно ставить автомобиль на придомовой территории. -за квартирой закреплён ПОДВАЛ. Подходит под любые способы расчетов (ипотека, материнский капитал, любые сертификаты). ТОРГ УМЕСТЕН! Не откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать "продано". Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. С АН "Авеню-Риэлт Владис": вы получаете - Полное юридическое сопровождение; - Страхование профессиональной ответственности риэлтора; - Сертификат "ЗАЩИТА СДЕЛКИ" для покупателя. - Сертификат "Новосел" с экономией более 100000 руб.; - Услуги ипотечного брокера;

Квартира с прекрасным видом на закат, а не стены соседних домов. Подойдёт и для жизни и под сдачу в аренду. Чистенькая, светлая и очень уютная квартира, с автономным отоплением и без юридических проблем. О квартире: Высокие потолки 2,7м2 Просторная ванная комната 4м2 Лоджия 2,7м2 из кухни 10,3м2 (для понимающих - это очень удобно) Просторный коридор 5,9м2 сразу со встроенным глубоким шкафом купе Комната 16,4м2 Отличная локация и вся необходимая инфраструктура: -Виктория (большой магазин) - через дом -детский сад 132 -школа 57 -Аква клуб Агидель -ТЦГиант (кинотеатр, магазины одежды, мебельные магазины, кафе, рестораны и т.д.) -стоматологии -озон и WB Долей нет Долгов нет Несовершеннолетних нет Полная стоимость в договоре При обращении в этом месяце хороший торг. Пишите, звоните. Закроем все ваши потребности - под ключ. Одобрим вам ипотеку - бесплатно.

## Однокомнатная квартира в Калининграде по ул. Полковника Емельянова, 2-й этаж Общая площадь: **37,7 м²** Готовая к проживанию сразу после покупки! Просторная комната: **15.2 м²** Функциональная кухня: **9.7 м²** Энерго-эффективное автономное отопление! Гардеробная и просторная лоджия расширяют полезное пространство! **Главные плюсы нашей квартиры:** - Современный стиль ремонта и отличительная особенность автономное отопление, которое гарантирует тепло и экономичность. - Санузел оснащен новейшей сантехникой и выложен красивой керамической плиткой. - Гармония пространства: продуманная планировка с удобным распределением зон. - Дополнительные помещения увеличивают жилую зону и обеспечивают комфорт проживания. **Транспортная доступность:** Квартира расположена в зоне с развитой транспортной сетью остановка общественного транспорта в непосредственной близости, магазины, аптеки и прочие сервисы поблизости. Не упустите шанс обзавестись отличным вариантом квартиры по выгодной цене с качественным ремонтом и идеальной этажностью! Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций. Звоните и приходите смотреть прямо сейчас! Ваша будущая квартира ждет вас! Гарантии от агентства "Моби": Юридическая проверка документов. Безопасные расчеты через аккредитив. Польза на всех этапах сделки. Офис в центре: ул. 9 Апреля, 86а. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное время. Номер объекта CE93141

ЭТА КВАРТИРА НЕ ОСТАВИТ ВАС РАВНОДУШНЫМИ! Продам 2-комнатную квартиру в тихом и экологически чистом районе Калининграда на ул. Тбилисская! (Opиентиp: ул. А. Суворова, ул. Можайская) Квартира площадью 50,2 м² с продуманной изолированной планировкой — идеальное решение для комфортной жизни вашей семьи. - Просторная, светлая гостиная 21,8 м2 в тёплых тонах станет любимым местом для ваших семейных вечеров; - Уютная спальня 8 м2 с выходом на балкон с панорамным остеклением; - Функциональная кухня 8 м2 квадратной формы с современным гарнитуром и бытовой техникой - Раздельный санузел с необходимой мебелью и сантехникой; - Вместительная прихожая с световыми датчиками движения. В квартире сделан качественный ремонт, что не потребует от вас дополнительных вложений. Комфортный 3-й этаж, вид из окон на зеленую зону, тишина и обилие света здесь всё создано для счастливой жизни! Дом построен в 1990 году. Чистый и ухоженный подъезд оснащен домофоном. За квартирой закреплен сухой, вместительный келлер. Во дворе всегда достаточно парковочных мест. Это сочетание уюта, функциональности и удачного расположения — ваш шаг к комфортной жизни! Рядом с домом развитая инфраструктура: - супермаркеты Пятерочка, 777, магазины формата "у дома" - школа 28, детский сад 4 в 5 минутах пешей ходьбы - спортивные школы, развивающие и игровые центры для детей - парикмахерские и салоны красоты - отделение почты России и пункты выдачи заказов Озон и Вайлдбериз - остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы - в нескольких минутах Калининградский залив и Голубые озера - удобный выезд в центр города, на окружную дорогу в нескольких направлениях, до побережья Балтийского моря 30-40 минут без пробок Комфорт, уют, спокойствие и надежность - этими словами можно описать эту квартиру, но как говорится — лучше один раз увидеть! Звоните и записывайтесь на просмотр! Без обременений! Полная стоимость в договоре! Подходит под все виды расчетов! От АН Century21 Expert для Вас: Полное юридическое сопровождение сделки! Мы ценим Ваше время и здоровье и - предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ - сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 3 дней вместо 10) СENТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ

Продам 2-комнатную квартиру в немецком доме на улице Белгородской. В подъезде недавно сделан ремонт, всё чисто. Квартира в жилом состоянии. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (2-контурный газовый котёл). Рядом есть торговые центры, супермаркеты, Московский рынок, школы, дет. сады, поликлиника, фитнес-центры, парк "Южный". Остановка транспорта в 2-х минутах ходьбы, до центра города 7 минут на машине.

Арт. 129083101 Предлагаем вашему вниманию идеальное жилье мечты — просторную и светлую квартиру с участком в немецком доме, расположенную в одном из самых живописных районов города! Здесь царит атмосфера покоя и гармонии: ухоженная территория, приятные соседи и великолепная природа вокруг. Для любителей садоводства и свежего воздуха мы предлагаем небольшой участок, где растут ароматная малина, полезная смородина и плодовые деревья. Здесь вы сможете наслаждаться свежими ягодами прямо с куста и приятно проводить время на свежем воздухе. Помимо этого, квартира оснащена сухим подвалом площадью 15 квадратных метров, идеальным местом для хранения вещей и сезонных запасов. Автономное отопление обеспечивает комфорт и экономичность круглый год, позволяя поддерживать оптимальный микроклимат в любое время года. Интерьер квартиры продуман до мелочей: качественная мебель и бытовая техника останутся новым владельцам, создавая ощущение комфорта и удобства сразу же после переезда. Окружающая инфраструктура порадует разнообразием предложений: рядом расположены крупные торговые центры, образовательные учреждения, медицинские центры и прекрасный городской парк, обеспечивающие высокий уровень качества жизни. Свято-Никольский храм, расположенный неподалеку, добавляет особую атмосферу духовности и спокойствия району. Удобный доступ к морскому побережью позволит вам насладиться отдыхом на берегу моря всего несколькими минутами пути. Единственный владелец, отсутствие обременений и отличная транспортная доступность делают эту недвижимость привлекательным предложением для тех, кто ценит качество жизни и мечтает о собственном уголке спокойствия и красоты. Откройте для себя новый уровень комфорта и свободы выбора, приобретая свою мечту в нашем уникальном предложении!

Предлагается к продаже видовая 1к квартира в самом центре Калининграда возле Рыбной деревни. Отличный вариант для проживания, инвестиций или сдачи в аренду. Монолитный дом 2006 года, огороженная территория, 2 лифта (пассажирский и грузовой). В квартире выполнен косметический ремонт, при продаже остается вся мебель и техника. Центральное отопление с теплосчетчиком. Дом находится в пешей доступности от ключевых городских объектов: набережная, музеи, театры, рестораны и кафе, а также остановки общественного транспорта. Район отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности супермаркеты, аптеки, банки и фитнес-центры. Благодаря центральному расположению обеспечивается отличная транспортная доступность до других районов города. 1 взрослый собственник более 5 лет. Код пользователя: 33410 Номер в базе: 9945563

Продается уютная 2-кoмнaтная кваpтира с большой лoджией.B квaртире сделан ремонт по дизайн проекту. Жилой комплекс состоит из нескольких домов. Двор тихий, охраняемая территория, видеонаблюдение, охрана, ворота на въезд, посторонних в жилом комплексе нет, в подъезде все друг друга знают. На территории жилого комплекса беговая дорожка, тренажеры для занятий спортом, теннисный корт, стол для малого тенниса, волейбольная площадка, футбольная площадка, шахматная доска, две большие детские площадки с качелями и горками. Территория огорожена, въезд только для жильцов жк. Хорошая управляющая компания, чистят снег, стригут газон, уборка в подъездах. Много парковочных мест, есть гостевая парковка. Код пользователя: 81503 Номер в базе: 7711885

Продается 2-х комнатная квартира на 3/5 эт., площадью 52,5 кв.м. в самом центре Калининграда, по ул. Генерала Галицкого. В квартире выполнена реконструкция трехкомнатной квартиры в двухкомнатную, перепланировка оформлена документально. Две изолированные комнаты 15,3 и 12 кв.м., кухня- гостиная 15,2 кв.м. холл 5,1кв.м. совмещенный санузел 4 кв.м. Богатая инфраструктура, в шаговой доступности центральная площадь города, торговые и развлекательные центры, центральный рынок, стадион, театр, лучшие рестораны и кафе , лицей 23, гимназия 32, детский сад., Код пользователя: 43223 Номер в базе: 7365515

Продаётся однокомнатная квартира в центре города Калининграда - на Московском проспекте, 121Общая площадь 32,9 м2: Комната - 19,4 м2 Кухня - 6,5 м2 Застекленный балкон. Центральное отопление. Состояние квартиры жилое, но требуется ремонт. Отличный район для жизни. Рядом всё: общественный транспорт, в шаговой доступности магазины, торговые центры, три школы, детский садик, музыкальная школа, детская поликлиника, новая набережная, Остров Канта, Рыбная деревня, Дом Советов, Кафедральный Собор, Нижнее озеро, Спорт комплекс Юность с бассейном, музей Мирового Океана, места прогулок и отдыха, до Центральной площади Победы 20 минут прогулочным шагом. Квартира без долгов и обременений. Более 5 лет в собственности. Один взрослый собственник. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.Показ в удобное для Вас время!