ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА 122,7 М² С САУНОЙ
ВАШ ЛИЧНЫЙ РЕЛАКС-КОМПЛЕКС В 5 МИНУТАХ ОТ МОРЯ
Продается уникальная двухуровневая квартира в самом сердце курортного города Светлогорска. Это не просто "квадратные метры" — это готовое пространство для комфортной жизни, где каждая деталь продумана для вашего комфорта.
Почему это предложение стоит рассматривать первым:
Юридическая чистота: Мансардный этаж переведен в жилой с соблюдением всех норм. Лоджия объединена с кухней. Получены все необходимые разрешения, проведена официальная реновация. Квартира полностью узаконена — можете не переживать о статусе объекта.
Атмосфера курорта круглый год: Дом расположен в экологически чистом районе, буквально в окружении соснового бора чистый воздух гарантирован. Тишина - шум трассы остается далеко. До Балтийского моря — 25 минут прогулки через парк "Муза" (на машине 5 минут).
Зрелищный ремонт: В квартире выполнен современный ремонт в едином стиле. Вы получаете интерьер "под ключ" — можно заезжать и жить, не тратя месяцы на стройку.
ПЛАНИРОВКА С ИЗЮМИНКОЙ (122,7 м²)
1 ЭТАЖ — ЗОНА ГОСТЕПРИИМСТВА:
• Кухня-гостиная 44,4 м² с панорамным окном. Это сердце дома. Утром вы завтракаете с видом на рассвет, вечером собираете друзей на уютные посиделки.
• Техника PREMIUM: Встроенный гарнитур с техникой BOSCH (духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, СВЧ, встроенный холодильник) — все остается новым владельцам.
• Безопасность: установлена стильная стеклянная перегородка (соблюдены требования газовой службы).
• Гостевой санузел (3,8 м²).
• В сан.узле и на кухне в зоне лоджии сделаны полы с подогревом.
2 ЭТАЖ — ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО И РОСКОШЬ:
• Изюминка 1 — САУНА 4,6 м²! После рабочей недели или прогулки по взморью — ваше личное СПА, не выходя из дома.
• Спальни: Две огромные комнаты (18,9 и 23,7 м²) + холл (13,1 м²) + кабинет (3 м²) под удаленную работу.
• Спорт-зона: В одной из спален уже оборудован спортивный уголок (установлены тренажёры), а для любителей аэройоги установлена перекладина на которой подвешен гамак. Хотите вернуть спальню обратно? Легко!
• Вместительная гардеробная (3,6 м²): Порядок в вещах гарантирован.
• Санузел мечты (7,6 м²): Просторный совмещенный санузел с душевой кабиной на втором этаже.
• Свет! 16 мансардных окон заливают второй уровень естественным светом в течение всего дня.
ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ (Всё рядом)
Дом расположен в развитом районе Светлогорска — рядом спорт, природа и магазины.
Пешком:
• ФОК (ледовый каток, 2 бассейна, тренажерный зал) — рядом.
• Магазины: "Семья", "SPAR", "Виктория" (в 1 км).
• Школа, 2 детских сада, аптеки, студии красоты, кафе.
• Ж/д станция "Светлогорск-1" — 1 км (до Калининграда ~1 час).
Вид из окна:
На новые современные дома, спортивное поле с футбольной площадкой, детский городок. Никаких унылых промзон — только эстетика.
ХАРАКТЕРИСТИКИ И УСЛОВИЯ
• Отопление: Автономное газовое (двухконтурный котел).
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Приезжайте, смотрите, влюбляйтесь. Продам 3-комнатную квартиру с евроремонтом в Светлогорске.