





77 810 ₽/м²
Код объекта: 1906417. В центре города, неподалёку от Королевских ворот, продается двухкомнатная малогабаритная квартира на третьем этаже пятиэтажного дома по улице Яновского. Общая площадь 34,7 кв.м. Жилая площадь 27 кв.м. Отопление центральное Светлая и теплая квартира. Не угловая. Окна на западную сторону, комнаты смежные. В трёх минутах ходьбы от дома находятся детский сад 9 и школа 24. Магазины, супермаркеты, поликлиники - всё находится в шаговой доступности. Чистый подъезд, хорошие соседи. Квартира создана путем объединения двух комнат. Находится в здании бывшего общежития, соответственно с/у, душ и кухня общие. Любой вид расчета. Более пяти лет в собственности. Оказываем юридическое сопровождение любой сложности. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.



38 907 ₽/м²
квартира, расположенная по адресу г. Калининград, ул. Чаадаева, д. 21, кв. 7, кадастровый номер 39:15:150515:420, состоящая из 2 жилых комнат, имеющая общую площадь 53,3 кв.м. Обозначение местонахождения недвижимости, указанное на карте, сформировано системой ЭТП при формировании извещения о проведении торгов автоматически и не подтверждает точное местонахождение недвижимости в указанной на карте точке



87 363 ₽/м²
АДРЕС: • Калининградская область • город Калининград • улица 9 Апреля, дом 52 ОРИЕНТИРЫ: • улицы Фрунзе, Клиническая, Гражданская, Ярославская, Грига, Пионерская, Литовский вал, 1912 года, Нерчинская, Боткина, Александра Невского, Томского ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка Областная больница в 100 м: - трамваи: 3, 5 - автобусы: 9, 19, 21, 28, 39, 104 - маршрутки 74, 87, 92, 94 • УК Мкд сервис ДОМ: • 1973 года постройки • этажность: 9 (девять) • подьезды: 4 (четыре) • отопление: центральное • материал стен: железобетонные крупнопанельные • придомовая территория: есть, детская площадка • парковка: свободная • лифт: есть КВАРТИРА: • Общая площадь: 64.1 м2 • этаж: 8 (восьмой) • комнаты: 3 (три): - проходная 17.1 м2 с выходом на балкон 1.3 м2 - изолированные 14.1 (с выходом на балкон 1.7 м2) и 13.0 м2 • санузел: раздельный, 2.2 м2 ванная комната и 1.1 м2 туалет • кладовка 2.4 м2 Полностью под ремонт! !в собственности более 5 лет, без долей и зарегистрированных • ИНФРАСТРУКТУРА: - школа: 24 (190 м), 25 с углубленным изучением отдельных предметов (450 м), 41 (480 м), 31 (730 м) - детский сад: 24 (90 м), 135 (280 м), 98 (330 м), 31 (590 м), 101 центр развития ребенка-детский сад (670 м) - магазины: Виктория (160 м), SPAR (480 м), Ю Маркет (400 м) - вся остальная социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!



91 398 ₽/м²
Продам трехкомнатную квартиру в Московском районе. Она предлагает редкое сочетание уединенности и развитой инфраструктуры. Объект расположен в спокойной, озелененной зоне в непосредственной близости от Летнего озера и обширного парка, что гарантирует благоприятную экологическую обстановку и возможности для отдыха. Планировка квартиры функциональна и продумана: все три комнаты изолированы, а окна выходят на две стороны, обеспечивая прекрасную инсоляцию и сквозное проветривание. Две застекленные лоджии служат практичным дополнением, позволяя организовать дополнительные зоны для хранения или отдыха. Технические составляющие: центральное отопление и установленные счетчики ресурсов обеспечивают комфорт и контролируемые коммунальные расходы. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: развитая дорожная сеть позволяет быстро добраться до центра города и основных магистралей, а остановки общественного транспорта в шаговой доступности соединяют район с другими частями города. Повседневная жизнь здесь обеспечена всей необходимой инфраструктурой: поликлиники, детские сады и школы, супермаркеты Пятёрочка и Спар, фитнес-центры и бассейн находятся рядом. Для ценителей истории район сохранил уникальные локации, связанные с историей Кёнигсберга. Это предложение представляет собой взвешенный выбор для тех, кто ищет просторное, светлое жилье для постоянного проживания в гармонии с городским комфортом и природой. Не упустите свой шанс купить просторную квартиру, звоните! Код пользователя: 169585 Номер в базе: 9989678



103 113 ₽/м²
Код объекта: 1915395. Просторная двухкомнатная квартира для вашей семьи! Россия, Калининград, улица Лилии Иванихиной, 10. Квартира находится в развитом районе с хорошей инфраструктурой, что делает её идеальным выбором для семей с детьми. Эта уютная квартира общей площадью 51,4 м², расположена на 9 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1991 году. Жилая площадь составляет 28,1 м², а площадь кухни — 8,4 м². Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Вся мебель и техника остается новым владельцам. В квартире две изолированные комнаты с площадью 18 м² и 10,1 м², что позволяет комфортно спланировать обстановку. Окна выходят на две стороны дома, обеспечивая достаточное естественное освещение квартиры. Хороший вид из окон с высоты 9 этажа. Большой коридор включает в себя дополнительное помещение, где может разместится гардеробная для верхних вещей и предметов техники. Есть балкон, где можно разместить зону отдыха. На 2 квартиры сделан общий тамбур при входе, где можно хранить уличную обувь. Наземная парковка вокруг дома обеспечивает удобное размещение автомобиля. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры. В пяти минутах ходьбы школа 56, детский сад 83. Большое количество крупных сетевых магазинов, аптек, минирынок, детская поликлиника. Хорошая транспортная доступность в центр города и выезд на окружную дорогу. Район очень зеленый и тихий. Эта квартира — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё для своей семьи. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



65 789 ₽/м²
Продам просторную комнату Площадью 19 кв.м., в четырехкомнатной квартире общей площадью 99 кв.м. Калининград Аллея Смелый 41. Третий этаж кирпичного дома. Один сосед. Эта квартира не общежитие. Автономное отопление. Отличное состояние. Прямая продажа. Рядом Бауцентр. Выезд к центру и на стадион ФК Балтика "РостехАрена". Все рядом и Рыбная деревня тоже.



89 831 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира с панорамным видом на город и калининградский залив Современный дом с консьержем и видеонаблюдением порядок и спокойствие 24/7 Закрытая парковка во дворе. Тихий спальный район На заднем дворе огороженная спортивная площадка Общая лоджия на этаже весь город как на ладони О квартире: 59 м² , 2 комнаты 29,3 м² , кухня 10 м², высота потолков 2,7 м Просторный холл 15 м², раздельный санузел Застекленная лоджия Центральное отопление (стоит индивидуальный теплосчетчик). Небольшие коммунальные платежи. Квартира очень теплая и светлая. Готовая для жизни косметический ремонт Тишина и уют доброжелательные соседи, порядок в подъезде. Развитая инфрaструктура для комфортной жизни: 5 минут пешком до детского сада 57 и школы 56. (видно из окна!) в пешей доступности 6 школа и еще два детских сада. Супермаркеты Виктория, Спар. 5 минут до Южного рынка. ТЦ Аллея. Множество магазинов с товарами для любых потребностей. Аптеки и кафе. Пункт выдачи Wildberries, клиника Медэксперт прямо в доме Отличная локация - Быстрый выезд на окружную до Зеленоградска 40 минут, до Светлогорска, Пионерского и Янтарного легко! Остановки общественного транспорта позволят оперативно уехать в любую часть города 1 взрослый собственник. Никто не прописан Быстрый выход на сделку всё готово к продаже Полная сумма в договоре, без обременений Идеальный вариант для тех, кто ценит вид, локацию и комфорт! Атмосфера европейского города - отличная покупка в условиях современной индустриальной жизни Звоните сегодня видные квартиры уходят быстро! ориентиры: Олега Кошевого, Бульвар Любови Шевцовой, ул. Ульяны Громовой, Аллея Смелых



56 097 ₽/м²
С одним соседом в 4 комнатной ухоженной квартире продаётся доля 68/100 ( две изолированные комнаты и часть общей комнаты) в городе Калининграде на улице Печатной! Общая площадь квартиры составляет 62.4 квадратных метра. Квартира состоит из четырёх комнат( три изолированные комнаты, одна комната общая.) Раздельный санузел, просторный коридор. В одной из комнат застекленный балкон. Квартира на пятом этаже с видом во двор и улицу Печатная. Чистый подъезд. Свободная парковка. Пятиэтажный дом удален от проезжей дороги. Быстрый доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Рядом находятся магазины, аптеки, школы и детские сады, поликлиники. Локация особенно привлекательная для семей с детьми. Это отличное предложение для тех, кто ищет недорогое жильё в хорошем состоянии. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Компания "Риэлт-Финанс" - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. - подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков); - работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываем полное юридическое сопровождение сделок; - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J15967



62 798 ₽/м²
Код объекта: 1273787. Предлагаю к продаже просторную четырехкомнатную квартиру в доме по улице Строительная в микрорайоне Прибрежный Калининграда. Квартира расположена на 3 этаже пятиэтажного дома. Микрорайон Прибрежный относится к Московскому району Калининграда, городская прописка. Ориентиры: ул. Суворова, Окружная, ул. Заводская, ул. Парковая, ул.Береговая. В 10 минутах ходьбы берег залива, сосновый бор, две остановки до Голубых озер. О доме: чистый подъезд после ремонта хорошие соседи свободная парковка новая детская площадка. О Квартире: Общая площадь — 62,9 кв/м Площадь комнат — 8,5+20,5+8,6+10,6 кв/м Окна выходят на разные стороны, есть балкон, кладовка. Установлены стеклопакеты, новая входная дверь. Санузел раздельный. Удобное расположение позволит вам использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: средняя образовательная школа 48 детский сад 99 (во дворе дома) супермаркеты (Пятерочка, непосредственно в доме) аптеки, поликлиника, почтовое отделение, салоны красоты остановка общественного транспорта отличная транспортная доступность: до центра Калининграда 15 минут на автомобиле и 30 минут на автобусе(18 и 19 маршрут) Квартиру можно приобрести с использованием средств материнского капитала, в ипотеку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Показ по предварительной договоренности. Звоните!



76 259 ₽/м²
Код объекта: 1850454. Продаётся светлая, теплая трёхкомнатная квартира на Побережье, в городе Балтийске, на улице Ушакова, 31. Квартира расположена на седьмом этаже девятиэтажного панельного дома. В квартире общей площадью 69,5 кв. м три изолированные комнаты площадью 19,1, 12,4 и 11,6 кв. м, просторная кухня площадью 8,2 кв. м. Санузел раздельный. Квартира не угловая. Кухня, большая комната с балконом и вторая комната - выходят на Восток. Третья комната с лоджией - выходит на Запад, на парковую зону, в сторону моря. В квартире выполнен косметический ремонт. Отопление центральное. Парковка свободная во дворе. Рядом с домом развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы. 5 минут пешком и Вы на морском песчаном пляже! Подходит под все виды расчетов.



96 491 ₽/м²
Арт. 90180920. Продается уютная студия в историческом центре Калининграда! Местоположение: Историческое место Калининграда в Ленинградском районе на Литовском переулке. Характеристики объекта: • Тип: Студия (комната). • Этаж: 3-й этаж 4-этажного немецкого дома. • Общая площадь: 22.8 кв.м. • Особенности: Двухуровневая планировка. • 1-й уровень (Основной): * Зона отдыха. * Место для приготовления пищи (кухонная зона). * Санузел (туалет, душевая). * Прихожая. * Отопление: Центральное. • 2-й уровень (Спальная зона): * Площадь: 7 кв.м. * Доступ: Качественная деревянная лестница из натурального дерева. Преимущества и оснащение (Остается при продаже): • Мебель и техника: * Стиральная машинка. * Телевизор. * Холодильник. * Электрический чайник. * Электроплитка. Инфраструктура и достопримечательности (Шаговая доступность): • Набережная Трибуца. • Рыбная деревня. • Закхаймские ворота. • Королевские ворота. • Исторический объект: АРКА ЛЁБЕНИХТСКИЙ госпиталь (1771 год). Условия продажи: • Тип сделки: Прямая продажа. Идеальный вариант для: • Студентов. • Молодой пары. • Инвестиций (сдачи в аренду, в том числе посуточную, благодаря расположению). Не упустите возможность приобрести жилье в самом сердце истории Калининграда! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.



50 000 ₽/м²
Предлагается уютная светлая однокомнатная квартира общей площадью 32 квадратных метров в живописном поселке Борское, расположенном неподалеку от города Гвардейск и всего в 30 километрах от Калининграда ( До площади Победы). Дом построен в 1990 году. Расположенная на втором этаже, данная квартира отличается удобством расположения и комфортностью проживания благодаря продуманному пространству внутри и приятным внешним условиям вокруг. Просторная лоджия площадью 5 квадратных метров. Удобства также включают автономное отопление посредством котла на твёрдом топливе, что позволяет самостоятельно регулировать температуру помещения и экономить средства. Водоснабжение и канализация централизованные, обеспечивая постоянный доступ к необходимым ресурсам. лоджия-5м2 в общую площадь не входит, квартира неугловая, газ баллонный (у всех соседей центральный), отопление котелковое на твердом топливе ( соседи-у всех двухконтурные газовые котлы), вода и канализация центральные, в подьезде всего 6 квартир, рядом с домом каменный сарай. Комфорт дополняют минимальные размеры подъезда с шестью квартирами, создающими атмосферу спокойствия и приватности, а также собственный подвал площадью 7 квадратных метров, предназначенный исключительно для вашего пользования и хранения вещей. Для автовладельцев предусмотрена возможность обустройства гаража на месте стоящего рядом каменного сарая, обеспечивающего дополнительное удобство для семейного быта. В сумму продажи входит участок земли площадью 8 соток (39:02:050004:113), находящийся непосредственно возле дома, предоставляет прекрасную возможность заниматься садоводством, огородничеством. Наличие вблизи всей необходимой инфраструктуры, включая школу (в 100 метрах от дома), медицинское учреждение, почту, продуктовые магазины и транспортную доступность делают проживание здесь особенно комфортным. Квартира предлагается свободной от жильцов и готова к новому владельцу. Квартира без мебели,без обременений, никто не зарегистрирован и 6 лет никто не проживает.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 72,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,6 млн руб. |