Продажа 3-комнатных квартир на 15 этаже в Калининграде

Продаю чистую уютную 2-х комнатную квaртиpу необычной планировки в самом центpe. Дом советский блочный (не панель). Толстые стены в 45 см и обилие зелени вокруг создают ощущение защищённости и комфорта. Междуэтажные перекрытия звуконепроницаемы. Тишина и за окнами : Ленинский проспект хоть и в двух шагах, но дом находится на третьей линии, громко слышно только пение птиц. В 45-ти метрах бесплатная автостоянка, не мешающая окружающим домам. Приятный вид из всех окон : садовый пейзаж, малоэтажная застройка. Окна выходят на две противоположные стороны. Кухня и гостиная с балконом - окнами на Восток, спальня окнами на Запад. Обилие зелени вокруг не мешает инсоляции, солнца в квартире достаточно. Микроклимат в квартире хороший : летом не жарко, в холодный сезон тепло. Рядом - всё, что нужно для жизни. Здесь сосредоточены все административные, социальные, образовательные, культурные и торговые объекты. Исторический центр с зонами для отдыха и туризма - рукой подать. Хорошее транспортное сообщение всеми видами транспорта в любом направлении. Ближайшая остановка "Гостиница Калининград" в 2-х минутах хотьбы. На ней можно сесть на автобусы, идущие на морское побережье в курортные города. До Светлогорска час пути, до Зеленоградска - полчаса. В пешей доступности Северный вокзал с поездами к морю. Рядом остров Канта и Октябрьский остров - новый культурно-образовательный кластер, САР офшор. Удобство жизни в центре города будет оценено новыми владельцами по достоинству. Дом 1972 года постройки, 2-й этаж. Были заменены стояки и разводка водопровода. Электропроводка полностью заменена на медную. Есть городской телефон. В квартире имеется комплект мебели для кухни в упаковке. Общая площадь 47 кв.м. Кухня - 5,6 кв.м. Комнаты 12,5 кв.м и 17 кв.м. Два вместительных стенных шкафа : один в коридоре, другой в комнате. Один собственник (более 5 лет), никто не прописан, обременений и долгов нет. Продажа от собственника. Просьба писать, не всегда есть возможность отвечать на звонки.

Квартира: 3 к 99,10 кв.м., 3 этаж в комплексе Дом на ул. Младшего лейтенанта Родителева, 3, 1 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 4, адрес Калининград г., Младшего лейтенанта Родителева ул., д. 3, Застройщик: Зеленый Город. Дом располагается вблизи парковой зоны, в отдалении от оживленных трасс. Имеется развитая инфраструктура для комфортного проживания. Рядом находятся спортивный комплекс с бассейном, тренажерными залами и теннисными кортами, сквер с большой детской современной спортивно-игровой площадкой. В 5-7 минутах ходьбы — автобусные остановки, школы, детские сады, музыкальная школа, медицинские клиники, перинатальный центр и ветеринарная лечебница, супермаркеты, рестораны, полицейский участок. До центра города можно добраться на автомобиле за 10 минут. Квартира в этом доме отличный выбор для любителей спорта и пеших прогулок, современных деловых людей, молодых семей. Имеется грузопассажирский лифт с возможностью доставки малоподвижных групп населения на этажи. Фундамент дома сборно-монолитный, железобетонный, перекрытия монолитные, железобетонные. Стены из керамического блока толщиной 380 мм с наружным утеплением каменной ватой, в сочетании с двойными ПВХ-стеклопакетами с полимерным покрытием обеспечат тепло и отличную звукоизоляцию. Система отопления квартир индивидуальная поквартирная от двухконтурных газовых котлов. Презентабельный и оригинальный внешний вид дому придает декоративная штукатурка и клинкерная плитка. Придомовая территория ограждена и оборудована видеонаблюдением, имеются детская и спортивная площадки с безопасным покрытием и площадка для отдыха взрослых. На 1-этаже дома располагается специально оборудованная колясочная для хранения велосипедов и колясок. Предусмотрены парковочные места для автомобилей. Номер объекта BE03689

Представляем вашему вниманию эксклюзивную 2-комнатную квартиру в престижном центральном районе Калининграда! Локация: • ЖК бизнес-класса в историческом центре города • 8 этаж современного 9-этажного дома • Тихий зеленый район с отличной транспортной доступностью • 5 минут пешком до Площади Победы • Удобный доступ к побережью Балтийского моря (через ж/д вокзал пригородных поездов) Особенности квартиры: • Дизайнерский ремонт премиум-класса • Полы с подогревом во всех помещениях • Стены подготовлены под покраску • Стильный камин в гостиной • Качественная сантехника • Современная кухня с встроенной техникой Инфраструктура комплекса: • Закрытая охраняемая территория • Подземный паркинг • Детская и спортивная площадки • Благоустроенный двор без машин Развитая городская инфраструктура: • Школы и детские сады в шаговой доступности • Рестораны и кафе • Супермаркеты и магазины • Медицинские учреждения • Развлекательные центры Квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций. Возможен разумный торг. Звоните прямо сейчас для организации просмотра!. Номер в базе: 11903094. Код пользователя: 111235. Район: Карла Маркса - Донского.

Квартира 127. ЖК "Альпенштадт" это новая история, которая начинается с вашего выбора прямо сейчас. Чистый воздух и природная красота будут сочетаться здесь с городским комфортом проживания. Все необходимое для повседневной жизни рядом. Инфраструктура комплекса дополняет развитую инфраструктуру района. Транспортная доступность, 7 минут до центра города, удобный выезд к морю, рядом остановки общественного транспорта. В этом жилом комплексе вам понравится: - авторская архитектура; - дизайнерское оформление входных групп и мест общего пользования, - автономное отопление; - новейшие детские и спортивные площадки; - двор "без машин" и благоустройство территории; - подземный паркинг с системой вентиляции, пожаротушения и охраны; - передовые технологии пожарной безопасности и видеонаблюдения, умный домофон "Спутник" с мобильным приложением. Эргономичные и продуманные планировки с просторными кухнями-гостиными и гардеробными, системами хранения, мастер-спальнями. Квартира полностью подготовлена к финишной отделке: - стяжка пола под напольное покрытие; - высокое качество штукатурки стен под покраску или поклейку обоев, - входная дверь высокого класса, - автономное отопление с установкой котла и радиаторов. - система электропроводки, выключатели и розетки. Чистовая отделка от КСК. Включите стоимость ремонта в ипотечный кредит, выплачивайте удобными платежами и получите готовую квартиру для жизни при выдаче ключей. В каждом подъезде предусмотрены места для хранения велосипедов и колясочные, кладовые помещения на цокольных этажах. ОТ НАС - полное сопровождение сделки: помощь в подборе квартиры, оказание юридического сопровождения, а также самые выгодные условия ипотечного кредитования (реализация субсидий, мат. капитала, льготная ипотека с гос. поддержкой). Звоните, будем рады помочь осуществить Вашу мечту!

ЭСТЕТИКА БИЗНЕС-КЛАССА В ОБЪЯТИЯХ ПАРКА: ДОМ СДАН Представьте себе волшебный оазис посреди шумного мегаполиса, где небоскребы уступают место пышным кронам деревьев, а городской гул стихает под пение птиц. ЖК "Централ Парк" — это не просто жилой комплекс, а скорее произведение искусства, где современная архитектура искусно переплетается с величием природы, где царит атмосфера грациозности и утонченности, роскоши, умиротворения и единения с природой. Прямая продажа от застройщика СК "МПК" Дом расположен в самом центре города — в окружении лесопарка, Центрального парка и парка у памятника 1200 гвардейцам. До Площади Победы — 15 минут пешком. Рядом Зоопарк, пр-т Мира, исторический район Амалиенау с малоэтажной застройкой. Каждая деталь жилого комплекса отражает наши стремления к удобству и качеству жизни: - Служба безопасности и консьерж сервис для ваших комфортных и спокойных будней - Наземное и подземное парковочное пространство - Первый этаж здания полностью отведен под торговые площади (ресторан, кафе, супермаркет, салоны красоты, модные бутики, стоматология и фитнес-клуб) - Квартиры на втором этаже с выходом на террасу Внутренний двор с детской, спортивной площадками, зоной отдыха с ландшафтным дизайном. Высота потолков - 3 метра Качественный серый ключ, автономное отопление Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК "МПК" Группа компаний "МПК" — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

Код объекта: 1381991. Продается шикарная видовая 3-комнатная квартира с террасой в Центральном районе!br/br/Предлагаю Вам стать владельцем стильной и функциональной квартиры в новом жилом комплексе "Альпы" с панорамным видом на пруд Нескучный. "Альпы" - это идеальное место для комфортной жизни: закрытая территория, видеонаблюдение, современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха и развитая инфраструктура.br/br/Преимущества квартиры:br/ Шикарная планировка 120м² продуманного пространства:br/br/Кухня-гостиная 24,1 м²br/Мастер-спальня 15,8 м² с отдельной ванной (5,2 м²) и гардеробной (2,5 м²)br/Вторая спальня 14,5 м² с гардеробной (3,2 м²)br/Гостиная 17,3 м² с выходом на просторную террасу (12,6 м²)br/Прихожая-холл 14,0 м² с гардеробом (2,0 м²)br/Отдельный хоз. блок 2,7 м²br/ Высокие потолки 3 метра, создающие ощущение простора и уютаbr/ Панорамные окна с гарантией на 3 года, обеспечивающие великолепный вид и естественное освещениеbr/ Вывод под кондиционер, видеодомофонbr/ Закрытая территория с круглосуточной охраной br/ Благоустроенные зоны отдыха и велопарковкиbr/br/Развитая инфраструктура:br/Лицей ШИЛИ, школа 50br/Магазин Sparbr/Спортивный клуб "Альбатрос Запад"br/br/Эта квартира идеальное сочетание уюта, стиля и комфорта. Звоните, договоримся о просмотре!

Продается светлая, уютная, теплая 1-комнатная квартира в новом, развитом районе города. Дом монолитный, автономное отопление. Ухоженный двор с детской площадкой, за шлагбаумом открытая парковка для машин. Инфраструктура в этом районе действительно развита на высоком уровне. Вам не придется беспокоиться о доступе к общественному транспорту, супермаркетам, детскому саду, школе, фитнес-центру и кафе. Все это находится в непосредственной близости от вашего нового жилья. Квартира полностью готова к проживанию, выполнен качественный ремонт- на полу ламинат, выровнены стены, обои, натяжные потолки, санузел в плитке. Кухня оснащена встроенной бытовой техникой Simfеr. Функционал квартиры полностью делали для себя и для комфортной жизни. На все установлены приборы учета, что сказывается на оплату коммунальных услуг. В квартире остается- кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой., холодильник LG., прихожая, шкаф, шкаф на лоджии, стенка, диван, стиральная машинка SАMSUNG. Сделка оформляется через нотариуса! Звоните прямо сейчас! Договоримся о просмотре квартиры! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001039116039

Продажа квартиры в элитном доме. Дом расположен в историческом районе г. Калининграда. Тихие зелёные улочки и дома малоэтажной застройки, живописный район Амалиенау, для любителей пеших прогулок изысканной архитектуры. Квартира расположена на 4 этаже, 5 этажного дома, 2015 г. постройки. В доме всего 16 квартир, солидные соседи, есть красивый лифт. Имеется лоджия с панорамным остеклением.Территория огорожена, установлены камеры видеонаблюдения. Подземная и наземная парковка. в квартире сделан дизайнерский ремонт, с использованием современных, дорогостоящих материалов. Все двери и кухня изготовлены из натурального дерева.В пешей доступности: озеро Поплавок, лучшие школы, гимназии, музыкальная школа, музеи, театры, парки, скверы, магазины, детские сады, спортивные комплексы, остановки общественного транспорта , до центра 10 минут.

Жилой дом бизнес-класса "Горький" от застройщика ЗАО "Калининградстройинвест". Живите в экологически чистом и богатом инфраструктурой районе. Дом находится очень близко к центру города, всего в пятнадцати минутах пешком располагается : площадь Победы, торговые центры, рестораны и объекты социальной инфраструктуры. Объект: 120 квартир, 8 этажей, 2 подъезда. В продаже имеются подвальные помещения Основным преимуществом является прямой выход к парку "ЮНОСТЬ" и Верхнему озеру. В непосредственной близости находятся: Ботанический сад (350 м), стадион "Трудовые резервы", "Дворец спорта" с бассейном и ледовой ареной. В шаговой доступности: супермаркет "СПАР", кафе, салоны красоты, зоомагазин, салон цветов и другие востребованные объекты социальной и бытовой инфраструктуры. Рядом расположены школа 7, детский сад 23, отделение детской областной больницы, отделение поликлиники 1, областная детская больница. Все социальные объекты расположены в радиусе не более 400 метров. Отделка мест общего пользования по индивидуальному дизайн проекту. Алюминиевые входные (подъездные) двери с системой контроля доступа (домофон+) с возможностью открывать двери с телефона и просматривать видео с камер. В каждом подъезде в подвале расположены кладовые помещения, санузел и просторные колясочные (велосипедные) БЕСПЛАТНЫЕ для жителей. Источником теплоснабжения жилого дома служит крышная котельная. В каждой квартире находится индивидуальный теплопункт с терморегулятором. Так же будет выполнена подготовка под тёплый пол на 3 контура: кухня, коридор, санузлы. Имеется возможность установки кондиционера. Для вашей безопасности на закрытой территории будут установлены камеры видеонаблюдения. На придомовой территории дома установлена зарядная станция для электромобилей. Дом сдан! + Материнский капитал + Военная ипотека + TRADE-IN сервис

Дом 2014 г.п., Премиум-клаcсa, paспoлoжeн в истoрическoм цeнтpе гоpодa В пешей доступности рacполoжeн Центрaльный пaрк культуры и oтдыхa, кафе и рестораны, магазины, драматический театр, кинотеатр, зоопарк, исторические достопримечательности. В доме 6 этажей и только 12 квартир. При строительстве и отделке дома использованы только экологически чистые и долговечные материалы: строительный материал внутренних и наружных стен керамический кирпич, все элементы крыши сама крыша, стоки, снегозащита выполнены из меди, кровельного материала, знакового кровельного материала, знакового нам по величественным постройкам прошлых лет.В отделке холла и подъезда тоже угадывается дух старого Кенигсберга: кованые перила, элементы из натурального дерева, керамическая плитка вписаны в единый стилистический контекст.Плиточный орнамент в подъезде дома не просто воссоздан в соответствии со старыми фотографиями и немногочисленными сохранившимися интерьерами при отделке использована керамическая плитка той же марки ZАНNА FLIЕSЕN, что поставлялась жителям старого города еще в ХIХ веке. Даже входные сейф-двери в квартиры цвета слоновой кости вписаны в цельный интерьер парадной. Эскизным проектом дома и дизайном внутренних помещений занимался известный в городе архитектор, специализирующийся на реставрации старых фасадов и воссоздании интерьеров . Он же является автором картин с изображением старого Кенигсберга, которые украшают стены подъезда. Дом оборудован лифтом финской фирмы КОNЕ, выполненным по индивидуальному заказу и оснащен противопожарной сигнализацией, проведено кабельное цифровое ТВ. Вход в подъезд оснащен тепловой воздушной завесой, лестничные площадки обогреваются инфракрасными лампамиобогревателями последнего поколения.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Старшины Дадаева, 71 (Корпус 4)), срок сдачи: II-кв. 2021, общей площадью 41 кв.м., на 5 этаже. ДОМ СДАН! Подходит под семейную ипотеку! Жилой комплекс "Дадаевский" расположен в Ленинградском районе города Калининград, в тихом и зеленом районе, на ул. Дадаева (ориентир Куйбышева, Артиллерийская, Невского, Орудийная, Еловая аллея, Гагарина) это четыре дома повышенной комфортности и благоустроенная прилегающая территория, 2 подземных паркинга, подвалы. Вокруг много зелени, развитая инфраструктура, магазины, торговые центры, садики, школы. В шаговой доступности парк "Юность" и Верхнее озеро. Дома построены из керамического кирпича, хорошо утеплены, толстые стены, автономное газовое отопление, панорамные лоджии, бесшумные пассажирский и грузовой лифты. На территории предусмотрены удобные парковочные места, возможность приобрести подземный паркинг с доступом из лифта в подъезде. Качественный серый ключ: вся сантехническая, электрическая разводка, установлены розетки и выключатели, двухконтурный котел, радиаторы отопления; счетчики: электричество, вода, газ. Оштукатуренные стены, идеальная стяжка. Все дома отвечают самым высоким стандартам строительства, безопасности, комфортности и экологичности.

Жилой комплекc "Sun City" этo нoвый проект застpойки, кoторый cостoит из трех 15-ти этaжныx кopпуcов по ул. Елизаветинская в микpорайoнe "Cельмa". Пpоeкт рeализует в cебe cоврeменныe концeпции и решeния в пpоектирoвании и оpгaнизации жилого пpocтранствa территoрий. Жилой кoмплекc "Sun Сity" включaет в широкий спектр преимуществ, необходимых для комфортной жизни. Архитектурные решения Над разработкой архитектурного проекта "Sun Сity" принимали участие ведущие архитектурные мастерские города. Для достижения индивидуальности и гармоничности проекта, при проектировании учитывались многие тренды и современные архитектурные концепции. Помимо визуальной составляющей, проектом предусмотрены качественные, современные фасадные материалы, что гарантирует долговечность первозданного облика домов. - индивидуальная архитектура; - фасадное освещение; - панорамное остекление; - качественные материалы - эксплуатируемая кровля; - архитектурная концепция Дизайнерские входные группы На входные группы (подъезды) выполнялись дизайн-проекты, которые будут воплощены в жизнь под авторским надзором. Эти решения направлены для достижения максимальной эргономики пространства, высокого качества отделочных материалов и особой эстетики общественных мест пользования. - эргономика общественного пространства; - качественные отделочные материалы; - индивидуальный дизайн-проект; - авторский надзор; Подземный автопаркинг Кроме предусмотренных уличных парковочных мест, проектом так же предусмотрен подземный автопаркинг. Все желающие автомобилисты смогут приобрести или снять в аренду парковочное место для обеспечения дополнительного комфорта проживания. - Удобное расположение - Большой выбор мест - Безопасность автомобиля - Видеонаблюдение Инфраструктура главная составляющая гармоничной жизни Микрорайон "Сельма" является одним из самых современных и востребованных микрорайонов города Калининград. Жилой район является маленьким городом в городе. Здесь уже есть все, что нужно для уютной и комфортной жизни всей семьи: продуктовые магазины, детский сады, почта, фитнес-центры, торговые центры и многое другое. Эргономика планировочных решений Над разработкой планировочных решений работали ведущие проектировщики и дизайнеры, что позволило сформировать наиболее эргономичные планировки с учетом полезных площадей квартир. А большой выбор квартир позволит выбрать ту самую квартиру для любой семьи, в зависимости от предпочтений каждого члена семьи.

Представлена к продаже великолепная квартира в живописном историческом центре Амалиенау на улице Красной. Это настоящая жемчужина среди жилой недвижимости города! Шикарный, полностью отреставрированный немецкий двухэтажный дом на 5 квартир, закрытая территория, обустроенная придомовая территория с парковкой для машин. Квартира общей площадью 92 кв.м. Кухня 15 кв.м.; спальни 24,24,14 кв.м. совмещенный санузел, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!! обустроенная своя придомовая территория. В квартире выполнен качественные ремонт из дорогих материалов, установлены современные коммуникации и бытовая техника, полностью готова для проживания. Инфраструктура: дом расположен рядом с Семейным сквером, в пешей доступности Гимназия 1 и Лицей 49, до центра города- 10 минут, магазины, аптеки Супермаркеты и многое другое. Квартира полностью готова к продаже, полная стоимость в договоре. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, , кухонный гарнитур, шкаф-купе,. Номер в базе: 11837262. Код пользователя: 136851. Район: Карла Маркса - Донского.

Код объекта: 698231. Продаётся 1-комнатная квартира на 3 этаже 5-этажного блочного дома 2019 года постройки на ул. А. Невского. Ориентир - 4-я Большая Окружная, Крылова, Юрия Смирнова, Анатолия Попова. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду! Общая площадь - 33,9 кв. м., жилая - 14 кв.м., кухня - 8,3 кв.м., имеется большой квадратный балкон (8,5 кв. м, можно сделать вторую комнату, площадь балкона в квадратуру квартиры не входит!). Восточная сторона, окна смотрят на третий форт. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Квартира светлая в отличном состоянии: - сделан свежий, качественный ремонт; - большая прихожая (подойдёт под гардеробную комнату); - санузел - совмещённый в кафеле; - имеется, большой сухой подвал, кадастровой стоимостью 200 тыс. рублей. Благоустроенная придомовая территория: - чистый подъезд; - закрытая территория, въезд через шлагбаум; - свободная парковка, где всегда найдётся место для вашего автомобиля; - детская и спортивная площадки. Удачное местоположение: - на территории жилого комплекса находятся продуктовый и хозяйственный магазины, кондитерская, кафе и спа-салон; - 3 минуты до строительного гипермаркета "Леруа Мерлен" и ТРЦ "Балтия Молл"; - 10 минут до центра города; - отсюда без пробок можно выехать в сторону аэропорта и Балтийского побережья. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Предлагаем к покупке настоящую "жемчужину" - четырехкомнатную квартиру с видом на Центральный парк. Она может стать прекрасным вложением средств в качестве инвестиции, идеальна для аренды, в том числе и посуточной, а также для собственного проживания. Только представьте, в каком дивном районе Вы будете гулять вечерами, наслаждаться красотой исторической застройки Кенигсберга, но в современном, облагороженном варианте. В этой локации Калининграда самые дорогие дома, зелено, тихо, престижно. В шаговой доступности Центральный парк, Музыкальный театр, достопримечательности и памятники архитектуры. А также супермаркеты, все необходимые объекты социального назначения, остановки транспорта, школы, д/сады Территория дома огорожена, участок более 20 соток! Есть место для парковки нескольких автомобилей, один подъезд, в доме всего 12 квартир, отличные соседи. Конечно же имеется подвал, как без него! Квартира расположена на третьем этаже, над ним есть чердак, который возможно присоединить к квартире или построить еще одну квартиру такой же площади. А это невероятный бонус! Высота потолков 2,7 м. Планировка привлекательная, можно сказать, эксклюзивная: Комнаты изолированные, на разные стороны, в трех из них по два окна, что делает их светлыми, еще более просторными. Общая площадь комнат 55 м.кв. Прихожая Вас приятно удивит удобством и площадью 12,9 м.кв, есть место для гардеробной. Кухня 7,4 м.кв. , правильной формы, имеет общую стену с с/у, площадь которого 7,8 м.кв. Стена не несущая, в ней нет вент.канала, есть техническая возможность увеличить кухню и оформить данную перепланировку, поскольку она не будет затрагивать жилые помещения. Квартира в хорошем жилом состоянии, остается и мебель, и техника. Все функционально. Вы можете заехать и жить. ОТОПЛЕНИЕ АВТОНОМНОЕ! Это удобно и экономично, установлены счетчики на газ, воду, платите только за то, что фактически потребляете. Квартира полностью готова к продаже, один собственник, полная цена в договоре. Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Ипотека и расчет сертификатами возможен. Вы получаете бонус в виде полного юридического сопровождения от первого знакомства с квартирой до получения ключей после сделки купли-продажи Звоните сегодня, и мы с Вами посмотрим эту квартиру в самое ближайшее, любое удобное время по предварительной договоренности.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2.1 очередь 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 66.52 кв.м., на 6 этаже. Жилой квартал "Невский парк" - один из самых зеленых жилых кварталов Калининграда. Квартал, строящийся по принципу "город в городе" впечатляет своим масштабом и одновременно продуманностью всех деталей, как самого комплекса в целом, так и отдельно стоящих домов, и квартир. Озеленению здесь, действительно уделено особое внимание, и название "Невский парк" говорит само за себя. Квартиры в этом жилом квартале выгодная инвестиция как в качество собственной жизни, так и в перспективе дальнейшей продажи. ЖК "Невский парк" - современные, качественные, красивые дома с архитектурной подсветкой и индивидуальными дизайнерскими решениями в зонах общего пользования, включая подъезды. Квартал строится надёжной компанией ЗАО КалининградСтройИнвест", с 29-летним опытом на строительном рынке. В эксплуатацию уже сданы первые дома квартала, в которые уже заселились счастливые собственники. Преимущества и основные характеристики жилого квартала: Удобное расположение: -10 минут до центра города -20 минут до аэропорта "Храброво" -30 минут до берега моря Жилье комфорт-класса, в котором предусмотрено всё для удобства и уюта проживания: умный домофон и видеонаблюдение для вашей безопасности; возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания. Спорт и активный образ жизни в "Невском парке": -велодорожки на протяжении всего квартала; -велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме; -площадки для различных видов спорта. Здесь всё продумано до мелочей: Развитая инфраструктура внутри квартала: -современные игровые площадки; -зона выгула собак; -закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей; -санузлы в каждом доме для удобства жильцов. Особенные детали для уюта и комфорта проживания: -автономное отопление; -углубленные лоджии и французские балконы; -высококачественные двери индивидуального дизайна; -заниженные подоконники на высоте 700 мм; -цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты; -двойной воздухообмен на кухне. Просторные красивые подъезды и общественные пространства внутри дома: -уникальный и эффектный дизайн; -доступная среда - входы без ступеней и проходные лифты; -алюминиевые входные группы с двойным магнитом; -бесшумные лифты с повышенным скоростным режимом; -энергоэффективное освещение, установленное на датчиках движения; -навигация и шумоизоляция лифтовых шахт. Воспользуйтесь возможностью жить в одном из самых интересных, безопасных, красивых и комфортабельных жилых комплексов Калининграда - в домах "Невский парк"! Сделайте ваш выбор в пользу высокого качества жизни. Сданные дома : + Безналичный расчет + Рассрочка на 2 года + Ипотека под готовое жилье + Материнский капитал + Военная ипотека Строящиеся дома : + Субсидированная ипотека (IT-ипотека и семейная ипотека) + Материнский капитал + Военная ипотека Не упуст

Арт. 91909495 Комфортная жизнь в просторной квартире с захватывающим видом на парк и городской пейзаж. Насладитесь роскошью панорамных видов от рассвета до заката. Эта современная квартира приглашает окунуться в городскую жизнь, наслаждаясь спокойствием вашего частного прибежища в уединённом оазисе Ленинградского района Калининграда. Площадь: 120.5 кв.м. 1-й уровень: Просторная кухня-гостиная 40 кв.м. с панорамным видом из окна и выходом на балкон. Две раздельные комнаты - 11 кв.м.+16 кв.м. Два санузла: гостевой санузел + просторный совмещённый санузел. 2-й уровень: Большая комната 30 кв.м. с зонированием: спальня, место уединения и гардеробная. Автономное газовое отопление. Качественный, стильный ремонт. Тёплый пол с датчиками регулирования. Мебель и техника по договорённости (бОльшая часть остаётся). Двор огорожен и благоустроен. Удобное местоположение в зелёном микрорайоне на границе с парком в Ленинградском районе Калининграда. 40 мин. пешком до центра города и Центрального рынка. 20 мин пешком до Верхнего и Нижнего озер, парка ЮНОСТЬ, Росгартенских ворот и музея Янтаря - любимого и комфортного места отдыха горожан и гостей города. 15 мин пешком до Королевских ворот - одной из главных исторических достопримечательностей города. В шаговой доступности 2 школы и несколько детских садов. Автобусные остановки, торговые центры - всё рядом. 20 мин пешком до БФУ им.Канта, где в данный момент активно идёт строительство кампуса международного уровня. Максимально комфортный выезд из города и в другие районы Калининграда без пробок. До аэропорта на машине - 15 мин. До побережья на машине - 20 мин. Квартира без обременений, планировка узаконена, в собственности больше 5 лет, подходит под все виды расчётов. Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.) Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.