Купить 3-комнатную квартиру без ремонта в Калининграде

Продается 3- комнатная квартира на втором этаже трехэтажного кирпичного дома в центральном районе Амалиенау. Общая площадь квартиры составляет 63,9 кв. м, с тремя изолированными комнатами, площадью 14,2 , 19,8 и 12 кв. м. Автономное отопление . Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, школы, детские сады, поликлиники, развивающие центры, фитнес-клубы, творческие мастерские и студии. Район отличается малоэтажной застройкой и большим зеленым двором. Реконструированы прогулочные зоны, такие как Фестивальная аллея и сквер А. С. Пушкина. В пешей доступности находятся Калининградский зоопарк, парк ЦПКО, озеро Поплавок, стадион "Балтика" и Драматический театр. Транспортная развязка удобная, близость к центру города и выезд к морю обеспечены. В достаточном количестве присутствуют парковочные места. В квартире остается все, что есть на фото. Квартира будет полностью готова к продаже в ноябре месяце 2025 года, сейчас оформляется наследство. Просмотр организую в моменте. Код пользователя: 156250 Номер в базе: 7858853

Продается 3-комнатная квартира в самом сердце Калининграда! Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Удобная планировка квартиры с комнатами правильной формы позволит вам создать уютное пространство для всей семьи. Раздельный санузел добавляет дополнительный комфорт в повседневной жизни. Квартира расположена на первом высоком этаже, что обеспечивает легкий доступ и при этом сохраняет тишину и спокойствие, благодаря расположению на маленькой, тихой улочке. Отличная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города, а пешая доступность до озера Поплавок станет настоящим подарком для любителей природы и активного отдыха. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры: престижная 1-я гимназия, поликлиника, отделение БФУ им. И. Канта и современный спортивный комплекс "Альбатрос". Это делает квартиру отличным вариантом как для комфортного проживания, так и для успешной сдачи в аренду. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья в центре Калининграда! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этой квартиры! Код пользователя: 159784 Номер в базе: 7629770

Предлагается к покупке мансардная, очень солнечная, квартира площадью 60м2 с автономным газовым отоплением в трехквартирном немецком доме (один этаж - одна квартира) с собственной огороженной придомовой территорией. Идеально для аренды посуточно. Квартира находится на третьем этаже дома (авито не дает это указать и показывает второй этаж двухэтажного дома) выше, над квартирой, находится чердак, по этому потолки ровные. Дом находится в самом сердце исторического района Калининграда Марауненхоф (улица Тельмана). Место очень удачное - низкоэтажная застройка, район просто утопает в зелени, рядом верхнее озеро, школа, музыкальная и художественные школы, детские сады, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта и городская поликлиника, все в минутной шаговой доступности, на автомобиле до аэропорта Храброво буквально 10 минут, до Зеленоградска - 20. Тихий район без пробок. На приватной закрытой территории возле дома без проблем можно организовать паковку двух/трех автомобилей и обустроить зону барбекю, в данный момент там находится старый металлический гараж с навесом. К квартире прилагается сухое просторное подвальное помещение (на фото) в котором можно организовать место для хранения вещей, прачечную, мастерскую и т.д. Над квартирой есть чердак, рядом с квартирой есть подсобное помещение - оба в общем пользовании жильцов дома. В доме полностью заменена кровля по программе капремонта. Квартира требует вложений и полного ремонта, находится в состоянии черного ключа, можно организовать уютную мансардную студию, а можно оставить трехкомнатную планировку - все зависит только от вашей фантазии и видения конечного результата, ибо основная ценность данного объекта это место, место и еще раз место где он находится + придомовая территория практически в центре города. В помощи при продаже не нуждаюсь, с агентами готов сотрудничать только при наличии "живых" клиентов.

Продается просторная трехкомнатная квартира в Калининграде, расположенная на улице Сержанта Щедина, 19. Общая площадь квартиры составляет 69.3 кв. м, из которых 42.6 кв. м — жилая зона и 8.1 кв. м — кухня. Квартира находится на 5 этаже 6-этажного панельного дома, построенного в 1976 году. Потолки высотой 2.65 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что позволяет наслаждаться как городскими, так и более тихими видами. В квартире нет ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка предусматривает наличие одного отдельного санузла и двух лоджий — идеальное пространство для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Общее состояние здания соответствует своему возрасту, что важно учитывать при планировании ремонта. Район предлагает все необходимые удобства для комфортного проживания: рядом находятся школы, детские сады и клиники, поэтому вы можете не беспокоиться о доступности образовательных и медицинских учреждений. В шаговой доступности также расположены магазины для повседневных покупок, транспортная остановка рядом Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Отсутствие оформленных обременений и других юридических сложностей позволит быстро оформить покупку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли лично оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите за своим новым домом!

Продажа квартиры от собственника в ЖК "Рыбная Деревня" с потрясающим видом на набережную реки. Одна из лучших квартир в комплексе. Общая площадь 123, 2 кв.м. Можно сделать свободную планировку. Кухня - гостиная 53 кв.м., вид из окон на две стороны, высота потолков 3.5 метра, один открытый балкон - 7,8 кв.м. гардеробная - 9,6 кв.м. 2 санузла. Окна выходят, как на великолепную благоустроенную набережную реки Преголи, так и на тихий двор. Есть охраняемая подземная парковка. Закрытая территория, двор без машин. Качественная отделка общественных зон, лестниц и лифтовых холлов. Территория "Рыбной Деревни" — одно из самых привлекательных и приятных мест в Калининграде. Неподалеку на острове Иммануила Канта, расположился Кафедральный собор. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Через дорогу от комплекса супермаркет, а вдоль набережной, можно отдохнуть в приятных кафе и ресторанах с локальной или европейской кухней. Быстрый выход на сделку. Полное сопровождение безопасной сделки. Ваш специалист Смелов Дмитрий. Арт. 108980718

Представляем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру в самом сердце Калининграда, расположенную на Портовой улице, д. 7. Общая площадь квартиры составляет 59 кв. м, из которых 43,4 кв. м — жилая. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного дома. Высота потолков — 2,6 метра, что создает ощущение простора. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, поэтому всегда можно выбрать идеальное место для отдыха. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Планировка включает три комнаты, кухню площадью 6 кв. м, а также отдельный санузел. Наличие балкона — приятный бонус для любителей свежего воздуха. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что особенно удобно для автовладельцев. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Квартира продается по договору купли-продажи. Документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку, что значительно облегчает приобретение жилья. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в Калининграде! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать объект.

О квартире: - Общая площадь 112.8 м2, общ. площадь с холодными помещениями с коэф. 0.3-0.5 109.8 м2, общ. площадь без холодных помещений 106.9 м2, жилая площадь 35.2 м2, кухня-гостиная 36.5 м2. - Просторная кухня-гостиная, две спальни. В каждой жилой комнате санузлы 6.4 м2, 6.4 м2 и дополнительные помещения свободного назначения (гардеробная/хоз.блок), также имеется гостевой санузел. - В кухне-гостиной панорамные окна, выход на большую лоджию 5.9 м2 с панорамным остеклением. - Квартира просторная светлая уютная. - Окна на разные стороны света. - Отопление автономное (двухконтурный котел Bosh). - Качественный серый ключ: дорогая входная дверь, окна шестикамерный профиль + тройной стеклопакет, теплые полы во всех санузлах (с дополнительным насосом давления воды), видеодомофон, вся разводка электрики и коммуникаций, канализация бесшумная. - Видеообзор квартиры по запросу. О доме: - Год постройки 2024. - Дом Премиум класса. Расположен в роскошном историческом районе Амалиенау по соседству с изумительными виллами начала XX века от ведущих архитекторов Восточной Пруссии, зелеными парковыми и прогулочными зонами. Дом: монолитный каркас с заполнением красным керамическим кирпичом; фасад - клинкер ручной формовки производства Vandersanden (Бельгия); кровля - натуральный камень - сланец; цоколь - натуральный гранит; водосточная система - сплав титана с цинком (вся водосточная система имеет автоматическую систему подогрева в зимний период - от нарастания сосулек); установлены насосы подачи воды; система видеонаблюдения. - В доме 8 больших сухих подвальных помещений (приобретаются отдельно). - Подъезд: дизайнерский ремонт, испанская плитка, декоративные элементы, диодная подсветка, большой лифт, входная дверь индивидуального изготовления выполнена из натуральных материалов. - Придомовая территория огорожена с наличием детской площадки и 8 парковочных мест (планируется навес), за каждой квартирой будет закреплено отдельное парковочное место. - Рядом вся инфраструктура: остановки общественного транспорта, магазины у дома, супермаркеты Виктория, SPAR, детский сад 74, школа 21, детская поликлиника, детская библиотека имени А.П. Гайдара, городская больница, Музыкальный театр, кафе, рестораны, аптеки, банки, Центральный парк культуры и отдыха, пруд Поплавок, скверы, достопримечательности города: Кирха королевы Луизы, Кирха св. Адальберта и другие. О сделке: - Продажа от юридического лица (застройщик). - Без обременений. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с собственной парковкой. Уникальное предложение, звоните! Номер объекта: #1/537521/13735

Арт. 111186329 ПРОДАМ КВАРТИРУ 61.9 кв.м. В САМОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА! КВАРТИРА ТРЕБУЕТ ПОЛНОГО РЕМОНТА! На фото пример проекта, который можно реализовать на данном объекте! Прoдам ПРОСТОРНУЮ кваpтиру в ЦЕНТРЕ Kaлинингpaдa, в пешей доступности к Верхнему Озеру (5 минут пешком) с шикарным видом из окон! Ваш идеальный вариант для жизни или бизнеса! Все перегородки в квартире не несущие, можно делать полный демонтаж и воплотить все свои пожелания, реализовать даже самый смелый дизайнерский проект! ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД АРЕНДУ ПОСУТОЧНО! ВСЕ ДОСТОПРМЕЧАТЕЛЬНОСТИ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ! РЯДОМ ВСЕ, ЧТО НУЖНО ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ОТДЫХА! O КВАРTИPЕ: Oбщaя плoщaдь 61,9 м2 НЕ ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ, СВЕРХУ ЕЩЕ ПОЛНОЦЕННЫЙ ТЕХ.ЭТАЖ! Раздельный санузел Комнаты смежно-изолированные Квартира требует ремонта-отличный шанс реализовать все свои идеи Квартира теплая ОЧЕНЬ ТЕПЛАЯ КВАРТИРА. О ДOМE: Теплый дом. Чистый подъезд. Хорошие соседи. В шаговой доступности сетевые магазины, остановки, новая гимназия и детский сад. Рядом парк, Верхнее озеро, Ботанический сад, Королевские ворота, площадь Победы в шаговой доступности! Хорошее транспортное сообщение с любой точкой города. Квартира подойдет как для проживания, так и отлично для аренды посуточно. Таких вариантов еденицы и наш по самой привлекательной цене! О СДЕЛКЕ: Без обременений. Гарантия юридической чистоты. Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

АДРЕС: • Калининградская область • город Калининград • улица 9 Апреля, дом 52 ОРИЕНТИРЫ: • улицы Фрунзе, Клиническая, Гражданская, Ярославская, Грига, Пионерская, Литовский вал, 1912 года, Нерчинская, Боткина, Александра Невского, Томского ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка Областная больница в 100 м: - трамваи: 3, 5 - автобусы: 9, 19, 21, 28, 39, 104 - маршрутки 74, 87, 92, 94 • УК Мкд сервис ДОМ: • 1973 года постройки • этажность: 9 (девять) • подьезды: 4 (четыре) • отопление: центральное • материал стен: железобетонные крупнопанельные • придомовая территория: есть, детская площадка • парковка: свободная • лифт: есть КВАРТИРА: • Общая площадь: 64.1 м2 • этаж: 8 (восьмой) • комнаты: 3 (три): - проходная 17.1 м2 с выходом на балкон 1.3 м2 - изолированные 14.1 (с выходом на балкон 1.7 м2) и 13.0 м2 • санузел: раздельный, 2.2 м2 ванная комната и 1.1 м2 туалет • кладовка 2.4 м2 Полностью под ремонт! !в собственности более 5 лет, без долей и зарегистрированных • ИНФРАСТРУКТУРА: - школа: 24 (190 м), 25 с углубленным изучением отдельных предметов (450 м), 41 (480 м), 31 (730 м) - детский сад: 24 (90 м), 135 (280 м), 98 (330 м), 31 (590 м), 101 центр развития ребенка-детский сад (670 м) - магазины: Виктория (160 м), SPAR (480 м), Ю Маркет (400 м) - вся остальная социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

В продаже 3-х комнатная квартира в предчистовой отделке, общая площадь-и75 м2. Автономное отопление (газ в доме), просторная кухня-гостинная, три изолированные комнаты. В квартире сделана предчистовая отделка: стены выровнены и подготовлены под покраску или поклейку обоев. Отопление автономное (индивидуальный газовый двух контурный котел). В квартире стены не несущие, можно сделать перепланировку - совместить комнату с кухней и сделать большую кухню-гостиную. Малоквартирный дом. Огороженная территория дома на которой организована детская площадка и зона барбекю. Здесь воплощено редчайшее для современного города ощущение загородного дома буквально в нескольких минутах езды от динамичного делового центра. Дом элегантно объединяющий в себе характерные черты современной архитектуры, предоставляет своим обитателям все, что необходимо для спокойной и размеренной жизни. Удачное расположение дома позволяет без проблем выехать к морю, за город или в аэропорт. До основных магистралей Калининграда и скоростного Приморского кольца всего несколько минут езды на машине. До центра города и основных туристических маршрутов 10 минут на автомобиле. Вся инфраструктура в пешей доступности: это новые детские сады, школы, университет, супермаркеты, Салоны красоты, фитнес центры, кафе, пекарни, почта, банк и многое другое. В пешей доступности частная школа Дирижабль. Ориентир: ул. Артиллерийская, Шахматная, Юрия Гагарина, Арсенальная, Куйбышева, Аэропортная, Арсенальная Мечтаете о комфортной размеренной жизни! Тогда эта квартира идеально вам подходит! Звоните прямо сейчас! И я организую для Вас показ этой замечательной квартиры, в удобное время! Помощь в одобрении ипотеки. Номер объекта: #1/540842/18158

Последний лот в этом жилом комплексе. Трехкомнатная квартира в предчистовой отделке. О КВАРТИРЕ: — Этаж: 3 из 3 Общая площадь: 84,7 м² Планировка: • Спальня — 21,3 м² • Спальня — 18,3 м² • Спальня — 12,5 м² с выходом на лоджию • Кухня — 13 м², тоже с выходом на лоджию • Совмещённый санузел — 4 м² • Гардеробная — 4 м² • Просторный коридор — 11,9 м² Дополнительные преимущества: — Индивидуальное автономное отопление (низкие коммунальные платежи) — Отделка "белый ключ" — готова к вашему дизайну — Закрытая территория, видеонаблюдение — Наземная парковка РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: — Детский сад 48, школа 26 — Супермаркеты: Spar, Виктория, Пятёрочка — Магазин строительных материалов "Мегаполис" — Больница и аптеки рядом — Остановки общественного транспорта в пешей доступности — Удобный выезд на ключевые транспортные артерии города УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: — Полная стоимость в договоре — Собственник — юридическое лицо. Предложение ограничено во времени, будет только два дня показов 26 и 28 сентября. 30 сентября 2025 года квартира будет продана по цене лучшего предложения. Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Код объекта: 1676817. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ! Прямaя продажa. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Офoрмление и пoлнoе юридичеcкoe coпpовождение вxодит в cтоимoсть. 3-комнатная квартира ПОД РЕМОНТ в добротном доме. Общая площадь 70.5 кв. м. Зелёный двор. Окна на обе стороны дома. Комфортный 2 этаж. Стены такой толщины, что СОСЕДЕЙ НЕ СЛЫШНО (для тех, кто понимает) Установлен индивидуальный домовой теплосчетчик — низкие коммунальные платежи. Раздельный санузел. Кухня квадратной формы. 2 просторные лоджии на разные стороны дома. Местоположение отличное, рядом парки и скверы, кафе и рестораны, супермаркеты, поликлиники — всё в шаговой доступности (510 минут). Придомовая территория благоустроена — много зелени, цветов, прогулочный бульвар Франца Лефорта рядом с домом. Также из плюсов рядом: Лучшая детская поликлиника со своим диагност. центром Детские сады 55, 59 По месту регистрации — гимназия 40 Бауцентр Супермаркеты, кафе и рестораны ДЮЦ на Молодежной Ботанический Сад Парк им. Макса Ашмана Парк "Юность" Фитнес-клуб с бассейном "Альбатрос" — в 5-ти минутах ходьбы) Удобный выезд без пробок в сторону побережья и в другие районы. Мы ценим ваше время и здоровье и предлагаем: выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ; сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 23 суток вместо 14)