











280 986 ₽/м²
Код объекта: 1929729. Уникальное предложение ДВУХУРОВНЕВАЯ 3-комнатная квартира в Гурьевске, Калининградская область. Ремонт выполнен из высококачественных материалов, что делает квартиру привлекательной для сдачи в аренду или комфортного проживания. Современное оформление интерьера и новые коммуникации позволяют сразу заселиться или начать получать доход от аренды Квартира площадью 71 кв. м расположена на 7 этаже современного кирпично-монолитного дома, построенного в 2024 году по улице Фабричная 4А г.Гурьевска. Рядом ул. Ленина, ул. Безымянная, ул. Гурьева. Общая площадь: 71 м² Жилая площадь: 25.9 м² Площадь кухни: 15.4 м² Санузел: совмещенный Солнечная сторона Высокие потолки от 2.7 до 5.0 м Автономное отопление, низкие ком. платежи, на все установлены приборы учета. Во всей квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов! Полы водонепроницаемый кварцвинилл. Лестница, перила, панорамная перегородка выполнены на заказ в одной фирме. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Корпусная мебель полностью под заказ в едином стиле Пepвый этaж: Kоpидop с вcтpоeнным шкафом c подcвeткой, большое зepкальноe паннo. B спaльне cтоит кpовать на заказ привезенная из Москвы, премиальный матрас Вluе slеер, также подушки и одеяла этого бренда из коллекции Ноtеl, постельное белье из сатина индивидуального пошива. Есть небольшая, но продуманная гардеробная. Установлен автоматически карниз лучшей фирмы Оnviz, работает от пульта, Алисы Совмещенная ванная комната с нишой под стиральную и сушильную машинки Кухня гостиная с вторым светом. Установлена посудомоечная машина, 7-и ступенчатая фильтрация воды, измельчитель пищевых отходов, встроенный холодильник Второй этаж: Спальня с панорамным остеклением, кровать с матрасом. Высота потолков 5.0 Санузел Просторная гостиная с диваном на заказ Развитая инфраструктура района: МФЦ, суд, налоговая инспекция, пенсионный фонд, Банк, детская поликлиника, полиция и прочее в шаговой доступности. Детский садик в 2-х минутах ходьбы, видно из окна. До школы 1 пешком 4 минуты. До единственного в области парка Сенсетивного развития 10 минут прогулочным шагом До парка СВета 15 минут На первом этаже ЖК расположен магазин Пятерочка, кофейня, салон красоты, пункты выдачи Озон и WВ, детская школа спортивной акробатики До центра Калининграда 10 мин на авто До Балтийского моря 20 минут на авто О преимуществах этой квартиры можно говорить бесконечно! Не упустите свой шанс! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните, показ в удобное для Вас время! Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!



131 429 ₽/м²
Код объекта: 1672567. ПРОДАЕТСЯ уютная трёхкомнатная квартира в Калининградской области, в городе Гурьевск, по адресу Рижский бульвар, 7. Квартира расположена на пятом этаже шестиэтажного дома. В доме есть пассажирский лифт. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, что обеспечивает комфорт и тепло в любое время года, а так же экономит платежи. ГРАМОТНАЯ ПЛАНИРОВКА! Все комнаты изолированы, окна на разные стороны. Общая площадь квартиры составляет 70 кв. м. Площадь комнат 13,09+11,46+11,59 кв.м. Кухня площадь 11,57 кв.м. Раздельный и совмещенный санузелы. Просторный холл. Гардеробная. Остекленная лоджия и балкон. В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах.. Кладовая/подвал 6,3 кв.м. БОНУСОМ! В квартире почти остается вся мебель и техника. Бытовая техника: варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, стиральная и посудомоечная машина. Хотите приобрести просторную квартира для своей семьи - эта квартира идеально подойдёт! Вы оцените комфорт, уют. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. Все, что необходимо для повседневной жизни в шаговой доступности. На территории детские игровые площадки, площадка для баскетбола и волейбола. В шаговой доступности: гимназия, музыкальная школа, детские сады, салон красоты, аптеки, пиццерия, рестораны, парк Сенситивного развития и парк Света. Остановки общественного транспорта, прямой выезд на побережье Балтийского моря и Куршскую косу по новой трассе. Ориентир: улицы Гагарина, Шатурская, Калининградское шоссе, Пражский бульвар. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".



111 429 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира на 5-м этаже нового жилого комплекса "Ривер-Парк" по адресу ул. Лазурная, 18. Квартира отличается продуманной планировкой: изолированные комнаты, два санузла, а также светлая кухня-гостиная площадью 18 м², объединенная с застекленной лоджией. Французские балкончики в спальнях и панорамные окна во всех помещениях обеспечивают обилие естественного света и открывают вид на город без соседних окон напротив. Дом сдан, в наличии современный лифт, подземный паркинг и круглосуточная охрана территории. Жилой комплекс расположен в развивающемся районе с перспективной инфраструктурой: в шаговой доступности строится школа, запланирован детский сад, а в 10 минутах ходьбы находится парк Света с зоной отдыха и историческим замком Нойхаузен. Район обладает хорошей транспортной доступностью — рядом остановки общественного транспорта, выезд на основные магистрали. Квартира готова к проживанию, выполнена в нейтральной отделке, что позволяет новым владельцам легко адаптировать пространство под свои предпочтения. Высокие потолки 2,8 м и качественные инженерные коммуникации добавляют объекту практической ценности. Это оптимальный вариант для тех, кто ищет современное жилье в спокойном районе с развивающейся инфраструктурой и панорамными видами. Код пользователя: 185905 Номер в базе: 9104562



116 959 ₽/м²
В современном малоэтажном доме в г. Гурьевске продается уютная однокомнатная квартира с АВТОНОМНЫМ газовым отоплением. Тихое спокойное место, но в тоже время вся инфраструктура города в шаговой доступности. Супермаркеты, остановки общественного транспорта, быстрый выезд на автомобиле в Калининград по новой дороге за 10 минут. Общая площадь квартиры 34,2 кв.м. с просторной квадратной кухней и комнатой 16 кв.м. В квартире тихо и спокойно, малоэтажный дом, суеты и движения под окнами нет. В квартире новым владельцам остается вся мебель и техника. Подходит под все виды расчетов, более 5 лет в собственности, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас.



108 579 ₽/м²
Если вы видите объявление - продажа актуальна. Однокомнатная квартира с большой светлой кухней и выходом из кухни на балкон (юго-запад), где утром вы сможете глядя на восход солнца и замок Нойхаузен, потягивать кофеёк. Идеальный 2 этаж современного четырехэтажного дома, построенного в 2017 году. - АВТОНОМНОЕ отопление обеспечит вам комфорт и экономию на коммунальных платежах - ТЁПЛЫЙ ПОЛ - Огороженная территория двора - Безопасная парковка авто во дворе - Детская площадка Дополнительно продаётся ещё и ПОДВАЛ - 10м² в этом же доме. Можно приобрести в собственность. Вся мебель и техника остаётся новому владельцу! Детских долей нет. Долгов нет. Обременение нет. Полная стоимость в договоре. К сделке готовы. Никто не прописан. Остановка и вся необходимая инфраструктура рядом. Мы гарантируем безопасность сделки! Юридическое сопровождение до передачи ключей. Оформление ипотеки на выгодных для вас условиях! Цена в объявлении не является окончательной и может измениться по согласованию с собственником.



138 053 ₽/м²
Срочная продажа ! В Продаже от собственника 2х комнатная квартира в новом доме с качественным ремонтом. Ремонт делали для себя, все в приятных тёплых тонах с качественными материалами. Очень просторная и тёплая квартира с индивидуальным автономным отоплением. В шаговой доступности остановка транспорта, школа,д.сады, супермаркеты и прогулочные зелёные парки. Рядом замечательный парк Света , замок "Нойхаузен", а так же другие не менее интересные достопримечательности! Замечательная транспортная развязка, до центра Калининграда-15 мин, до моря -30 мин по новым дорогам! Звоните, отвечу на все вопросы, просмотр по согласованию. В квартире никто проживал.






110 413 ₽/м²
СУПЕР ЦЕНА!!! Единственное предложение в этой локации! Продается 2-х комнатная квартира в жк комфорт-класса, который строится по концепции город в городе, где есть все необходимое для комфортной жизни! Планировка квартиры функциональна и продумана до мелочей, что обеспечивает достойное и комфортное проживание. Общая площадь квартиры 56,95 кв. м, просторная кухня 10,32 кв. м. с кладовой, спальня 15,03 кв. м., 2- я спальня 9,86 кв. м., санузел и ванная комната (раздельные 2,3 кв. м./4,83 кв.м. ). Витражное остекление! Окна выходят на две стороны! Автономное отопление. дополнительная очистка воды будет включать различные методы фильтрации и обеззараживания. В строительстве применяются только проверенные материалы от надёжных поставщиков. В непосредственной близости от комплекса, находятся: несколько супермаркетов, фитнес-клуб, остановки транспорта, дошкольные, образовательные и медицинские учреждения и поликлиники. В шаговой доступности Парк сенситивного развития. Удобная транспортная развязка, без проблем можно добраться в любую точку города.



130 865 ₽/м²
Продается квартира с автономным отоплением в замечательном городе Гурьевске, отличная локация. Окна квартиры выходят не на дорогу, а на восход солнца над малоэтажной застройкой Гурьевской резиденции. Представьте утро, которое начинается не от гула машин за окном, а от щебета птиц в зелёных кронах за ним. Ваша новая жизнь в Гурьевске — это жизнь в экологически чистом районе, где можно выдохнуть. Где вечерняя прогулка — это разговор с соседом у детской площадки, пешая прогулка в парке или приключение в сказочный замок эпохи Тевтонского ордена и рыцарей-крестоносцев. Здесь царит тишина и спокойствие. В городе есть три парка: центральный, парк света и парк сенситивного развития. Парк света победил сотни заявок на финансирование по всей России. В парке есть свой новый стадион, пруд, детская площадка, центральная площадь (в зимний период на ней устанавливают каток). Сенситивный парк - единственный в России (это тоже проект победитель всероссийского конкурса). Там стоят десятки разных предметов, которые рассказывают о взаимодействии человека с миром чувств, запахов, звуков, слуха. Там можно перекрикиваться через эхо-устройство или постучать по камням разной плотности и понять, что звук бывает разным. А еще посмотреть на гипно-круги, словить цветных солнечных зайчиков, добыть воду из пруда при помощи железной спирали. Помимо того, что там на каждом шагу интерактив, так он еще и очень зеленый. Гурьевск это гармония. Прямо у подъезда раскинулись детские и спортивные площадки — яркие, современные и безопасные. Всё для того, чтобы энергия детей находила правильный выход, а ваше желание быть в форме легко воплощалось в жизнь. Это место, где создаётся вся необходимая инфраструктура для счастья: утренний кофе в уютном кафе в двух шагах, большое количество парковочных мест и магазины с повседневными радостями, до которых можно дойти пешком. А основа благополучия — стены дома. Высокое качество строительства, проверенные материалы, которые дышат, современные технологии, которые берегут тепло и безопасность, и безупречная отделка, на которую приятно смотреть каждый день. Это спокойный сон, крепкое здоровье детей и уверенность в завтрашнем дне. Гурьевск — это не сон. Это пробуждение к жизни, которую вы всегда себе представляли. Тихая, безопасная, продуманная до мелочей и удивительно близкая ко всему, что важно. • Материал наружных стен и каркаса: керамический кирпич. • Материал перекрытий: сборные железобетонные плиты типа ПБ. 1• Класс энергоэффективности: В. • Состоит из четырех секций. Номер объекта: #1/547901/23538



135 294 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира. Высокий первый этаж В квартире выполнен косметический ремонт, остается вся мебель и техника, которая на фото Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые объекты для комфортной жизни рядом с домом, поэтому можно не тратить много времени на дорогу. Хорошая транспортная доступность Квартира продается от собственника, поэтому сделка будет быстрой и без лишних комиссий. Документы готовы к продаже, обременений нет. Ипотека возможна






144 348 ₽/м²
Квартиру продаёт собственник! Прошу внимательно смотреть на карту объектов, так как цену на квартиру перекрывают более дорогое предложение! Уютная светлая евродвушка в новом микрорайоне Гурьевска Калининградской области, всего 20 минут от центра Калининграда идеальный вариант для комфортной жизни! Продается просторная и светлая квартира на 4 этаже в 2-й секции современного дома. Обстановка продумана до мелочей: - Уютная спальня с красивым видом из окна во двор. - Просторная комната с большой площадью, объединенная с кухней, которую можно обустроить под свои нужды. Почему эта квартира стоит отдельного внимания? Отличное расположение в пешей доступности живописный парк Гурьевска и река, где приятно отдыхать в любое время года. Развивающийся район рядом строится новая школа, инфраструктура активно развивается. Качественный ремонт подъезда и лестничных пролетов выглядят стильно и ухоженно. Стильный современный ремонт в квартире из качественных материалов, в туалете инсталляция, зеркало с подсветкой, раковина с тумбой. Много естественного света большие окна в пол и высокий этаж делают пространство по-настоящему солнечным. Хозяин сэкономил время и средства для новых жителей, вам останется только выбрать кухонный гарнитур по своему вкусу, оборудовать спальное место и наслаждаться видами из окна. КВАРТИРА ЗАСТРАХОВАНА НА ГОД! По всем вопросам можно звонить и писать в чат.



89 474 ₽/м²
Арт. 118885748 Код объекта: 1588649. Предлагаем небольшую уютную квартиру общей площадью 38 метров на улице Балтийской в городе Гурьевске. Немецкий двухэтажный дом. Автономное газовое отопление. Кухня-9 метров.Комнаты-10 и 12 метров. Большая гардеробная-7 метров-со встроенными вместительными нишами для вещей. Есть подсобные помещения,подвал. Тихий спокойный район для жизни.Рядом-парк сенситивного развития, классическая школа,аптеки и многое другое. Документы готовы к продаже.один собственник. АН "Зеленый город" гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Звоните, не откладывайте покупку, станьте обладателем квартиры уже сейчас.



133 621 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира 62,2м² (с учетом балкона) в современном ЖК Каштановый г. Гурьевска. В тихом и уютном районе с малоэтажной застройкой. ВСЕ КАК НА ФОТО! Квартира РЕАЛЬНАЯ, не фейк. Современная отделка, функциональная планировка, встроенная техника и мебель.. Цена как в новостройке, но с ремонтом и мебелью. ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ! Уютная! Светлая! Теплая! Расположенный всего в 7 км от Калининграда, Гурьевск можно назвать "спальным районом" областного центра. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: гимназия (через дорогу), садик (напротив), поликлиники, почта и другие учреждения — все рядом. Особенности: Дом малоэтажной застройки, ОДИН подъезд. Очень теплый, кирпичный. Высокая шумоизоляция. Чистый подъезд с широкими лестничными пролетами Закреплено парковочное место. Автономное газовое отопление. Ремонт свежий и выполнен в светлых тонах. Стены отштукатурены и покрашены в светлые тона. Межкомнатные двери и плинтуса из массива дерева. Качественный ламинат. Просторные комнаты (по 17.1 и 17,5 м²), широкий светлый коридор (8,5 м²). Большая кухня (10,5+4,2м²). Эффективное и стильное зонирование: отдельная кабинетная зона для работы или учебы. Мебель и техника практически вся остается. Один собственник. Быстрый выход на сделку. СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Мы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки! Поможем в одобрении ипотеки на выгодных для Вас условиях.



79 135 ₽/м²
Код объекта: 1960306. Продаётся трёхкомнатная квартира-пентхаус в Гурьевске, Калининградская область, по адресу: переулок Байдукова, 4. Это отличная возможность для тех, кто ищет просторное жильё в современном доме с высокими потолками и комфортными условиями для жизни. Квартира расположена на 9 этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков — 6 метров, что создаёт ощущение простора и свободы. Общая площадь квартиры составляет 103,62 кв. м, из которых 82,07 кв. м — жилая площадь. Квартира угловая, с одним балконом и террасой на 2 уровне площадью 28м, комнаты изолированы, что обеспечивает комфортное проживание для всей семьи. Наземная парковка и огороженная территория делают проживание безопасным и удобным. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а раздельные и совмещённые санузлы добавляют удобства в повседневную жизнь. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит простор, комфорт и современные удобства. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



122 857 ₽/м²
В продаже 1-комнатная квартира в развивающемся районе Гурьевска. Малоквартирный дом 2015 года постройки с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ расположен вдали от центральной дороги. Динамично развивающийся район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, Парк Света. Удобный выезд на окружную. До моря 20-25 минут, до центра Калининграда 25-30 минут. Квартира светлая и теплая. Выполнен качественный ремонт. Во дворе всегда есть парковочное место. Все документы готовы к сделке. По всем дополнительным вопросам - звоните.



152 969 ₽/м²
Код объекта: 1613443. Пpодaeтcя уютная 2-уx кoмнaтная кваpтирa в экoлoгичecки чистoм рaйoне Гуpьeвcкa в ЖК кoмфopт клacса River Pаrk нa бeрeгу peки!Идeальный вариант для кoмфортной жизни! Основные пaраметры: —Общая площадь: 63,5 м². —Этаж: 5 из 5 (есть технический этаж). —Один собственник / никто не прописан. Планировка и ремонт: —Гостиная: 16.4 м² просторная, светлая, с панорамным остеклением (французский балкон). —Спальня: 15.8 м² уютная и функциональная, так же с панорамным остеклением. —Кухня: 11.6 м² современный гарнитур, вся необходимая техника (посудомойка, газовая плита, духовка, вытяжка, холодильник, автономный газовый котел). —Балкон: 4,1 м² большой и функциональный, практически еще одна комната! —Санузел: раздельный, отделан крупноформатным керамогранитом, потолки с теневым профилем и подсветкой, установлена современная инсталляция и большая ванная, подключена стиральная машина. Особенности квартиры: —АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ —Теплые полы (2 контура) —Качественный дизайнерский ремонт в светлых тонах (сделан в этом месяце): заменена вся проводка, сделана бетонная стяжка пола с шумоизоляцией, новые радиаторы, выровнены и шумоизолированы все стены и потолки! —Изолированные комнаты, окна на 2 стороны тишина, уют и пение птиц. —В квартире есть все для комфортной жизни! Район: —10 мин пешком до центра Гурьевска —Инфраструктура: всё под рукой! 3 школы (напротив дома строится новая гимназия - сдача 2026 год), 3 детских сада, поликлиника, фитнес-клубы! —Магазины и торговые центры: гипермаркеты "Спар и Пятерочка", пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs прямо в ЖК. —Парк Света: в 10 минутах ходьбы живописное место для прогулок возле реки. —Транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом, до цента Калининграда всего 30 мин, в 5 мин езды Приморское кольцо (удобно добираться до Зеленоградска и Светлогорска, а также на живописный восток области). —Дорога к морю: всего 25 минут на машине до побережья Балтийского моря. —Рядом с домом замок и кирха "Нойхаузен" —Вся новая мебель и техника остается. —Удобная планировка. —Панорамное остекление всей квартиры. —Готовая к проживанию. —Прекрасный район с развитой инфраструктурой. —Идеальное место для семьи с детьми или тех, кто ценит комфорт и уют. —Быстрый выход на сделку —Один взрослый собственник Не упустите возможность приобрести эту квартиру по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню Риэлт Владис".



148 562 ₽/м²
Ваша уютная гавань в ГурьевскеПредставьте: теплый летний вечер, вы пьете чай на балконе своей светлой квартиры, наслаждаясь спокойствием небольшого города. Именно такую атмосферу дарит эта прекрасная 1-комнатная квартира в новом кирпичном доме! Пространство для жизни Просторная комната 12.5 м² место, где можно создать свой особенный уголок;Функциональная кухня 6.9 м² идеальное пространство для кулинарных экспериментов;Удобный балкон ваша личная терраса для отдыха;Вместительная гардеробная решение для хранения всего необходимого.Почему именно эта квартира? Свежий дом 2020 года постройки никаких проблем со стенами и потолками;Кирпичная кладка гарантирует отличную шумоизоляцию и комфортную температуру;Первый этаж никаких проблем с подъемом.Все, что нужно для комфортной жизни: Развитый район с отличной инфраструктурой;Детский сад Сказка в 5 минутах ходьбы удобно для молодых семей;Школа 1 дети будут учиться рядом с домом;Продуктовые магазины, пункт выдачи Озон, торговый центр Гурьевский, аптеки, салоны красоты, кафе, рестораны, кружки для детей, стоматологические клиники - все в шаговой доступности;Удобная транспортная развязка легко добраться в любую точку города. Рядом с домом есть автобусная остановка с маршрутами 103,104,145,146,1,12,14,15.Эта квартира идеальный вариант для тех кто ищет тишину и уют. Не откладывайте свое счастье на потом! Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмотр в удобное для вас время. Ваша новая квартира ждет именно вас! Номер объекта: #1/543044/18158



101 877 ₽/м²
Пражский бульвар 7 Продаётся однокомнатная квартира в белом ключе на 5-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома с автономным газовым отоплением (2-х контурный газовый котёл существенная экономия на коммунальных платежах) Общая площадь квартиры по документам 37,3, по факту больше - за счёт мансардных скосов, которые можно использовать для организации мест хранения. Жилая площадь 18 кв. м., кухня 10 кв. м, с/у - совмещён. Окна с панорамным остеклением. Западная сторона. Удобное местоположение с развитой инфраструктурой в шаговой доступности - магазины и супермаркеты Евро Спар, Пятёрочка, мини рынок, детские и спортивные площадки, детские сады, парк Света, гимназия им. Катериничева, остановки общественного транспорта и пр. Документы готовы к сделке, обременения и зарегистрированные лица - отсутствуют. Рассмотрим различные варианты взаиморасчёта - ипотека, материнский сертификат, различные виды региональных и федеральных субсидий. Звоните, покажем в удобное для вас время. Разумный торг - возможен.



146 913 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !! Цена квартиры ниже рыночной цены!! СРОЧНЫЙ ПЕРЕЕЗД - срочная продажа!! Вся цена в договоре! Продам Замечательную 2х комнатную квартиру в лучшем городе Гурьевске в современном Жилом Комплексе Включи! Квартира с новым, качественным ремонтом! А/О - Автономное газовое отопление! Двухконтурный газовый котёл - своё автономное отопление что позволяет в любое холодное время года согревать свой быт и это гарантированно низкие коммунальные платежи за отопление и горячую воду.Площадь квартиры с лоджией 62.27 кв. м, без лоджии 58.47 кв м, ДОМ монолитный 2025года постройки. Квартира с шикарной планировкой! 2 изолированные спальни, большая кухня гостиная, шикарная лоджия с панорамным остеклением. Квартира находится в малой отдалённости от центра г. Калининграда (10 мин на транспорте, остановка будет близко к домам жилого комплекса - автобусы 103,146,101,149). Отличная транспортная развязка в любой район Калининграда можно доехать с минимальной затратой времени без пробок на дороге - по окружной. Так же очень удобно выезжать на побережье Балтийского моря, 15-20 мин и вы там! Инфраструктура как внутри комплекса, так и в его окружении - вас приятно поразит своей функциональностью и удобством для комфортной повседневной жизни. Двор без машин, современные детские площадки, площадки для спорта, красивейшие зоны с ландшафтным дизайном - места для отдыха. Всех плюсов не перечесть их нужно увидеть! Лучшая новая школа гимназия и детский сад находятся во воре жилого комплекса, на первых этажах будут расположены коммерческие помещения, продуктовые магазины. В шаговой доступности супермаркеты, торговые центры, салоны красоты, аптеки и т.д. Все административные услуги находятся в г. Гурьевске (всё в одном месте, очень удобно и без очередей). Город живет своей спокойной размеренной жизнью, есть прекрасных 2 парка, где можно прогуляться и увидеть все прелести интересных задумок современных дизайнеров. Музыкальная и художественная школа для детей, дом культуры и творчества, кинотеатр. Звоните в удобное для вас время - организуем показ. Обеспечиваем юридическое сопровождение от начала переговоров до окончания сделки и получения документов. Полная цена в договоре!



148 359 ₽/м²
Арт. 88819695. Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме 2018 года постройки. -Общая площадь 39.6 кв.м. -Площадь кухни 10.6 кв.м. -Площадь комнаты 15.1 кв.м. -Площадь санузла 4.7 кв.м. -Площадь коридора 6.4 кв.м. -Площадь лоджии 2.8 кв.м. В квартире автономное газовое отопление, двухконтурный котел. В санузле полы с подогревом. Лоджия с панорамным остеклением. Красивый вид из окна. В квартире сделан качественный ремонт, мебель в комнате остается (угловой диван, кровать, стенка), встроенная кухня, посудомоечная машина, шкаф купе, качественная входная дверь. Очень маленькие коммунальные платежи. По тарифам сельской местности. В зимний период с отплением около 3000-3500 рублей за все. Во дворе дома спортивная площадка, много парковочных мест. Так же рядом несколько магазинов. До остановки транспорта 5 минут пешком. Один собственник с момента сдачи дома. Очень приятная, чистая и качественная квартира. Возможен ТОРГ.



117 424 ₽/м²
Предлагается к покупке 1-комнатная квартира на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома 2018 г. постройки по адресу Краковский бульвар д.11 города Гурьевска. Общая площадь 39,6 кв.м, площадь кухни 11,5 кв.м. Комната 14,2 кв.м с выходом на лоджию 3 кв.м. Санузел совмещённый 3,7 кв.м. Высота потолков 2,7 кв.м. АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ (двухконтурный газовый котел), низкие коммунальные платежи. Отличный вариант как для жизни так и для сдачи в аренду! Все что на фото- остается в квартире. Тихие спокойные соседи, детская, спортивная площадка во дворе дома. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Новая Гимназия города Гурьевска. Детский сад с бассейном, поликлиника, супермаркеты (Спар, Пятёрочка, Виктория), кинотеатр, дом культуры. Новый парк света, парк сенситивного развития. Экологически чистый район. Отличная транспортная доступность. До центра города Калининграда 15 минут езды, до побережья Балтийского моря 20 минут езды. Приходите, убедитесь сами! Звоните, договоримся о просмотре в удобное вам время. Один взрослый собственник, документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. ИПОТЕКА ПОДХОДИТ! Помощь в оформлении.



118 490 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в новом жилом комплексе River Park, г. Гурьевск! Характеристики квартиры: • Этаж: 4/5; • Общая площадь - 38,4 м²; • Просторная кухня-гостиная - 17 м²; • Комната - 10,4 м²; • Санузел - 4,1 м²; • Лоджия - 3,2 м². Самая низкая цена в этом ЖК! 1 взрослый собственник! Полная стоимость в договоре! В 5 минутах ходьбы от комплекса расположены остановки общественного транспорта. До центра Гурьевска - 3 минуты на машине. До Калининграда - около 10 минут! Съезд на Большую Окружную - всего 5 минут. Рядом - живописная набережная реки Гурьевки, где можно гулять, заниматься спортом и отдыхать на свежем воздухе. Поблизости - уникальный парк сенситивного развития, отличное место для прогулок и семейного отдыха! Отличный вариант как для жизни, так и под инвестицию! Не упустите возможность купить квартиру в современном жилом комплексе River Park в Гурьевске по лучшей цене! Звоните прямо сейчас - квартира ждет своего владельца! Арт. 124147314



138 889 ₽/м²
Продам уютную 2-комнатную квартиру на 6 этаже 9-этажного дома — с качественным современным ремонтом в светлых тонах и автономным отоплением ! Планировка, которая вдохновляет: - Спальня — 14 м² — уютная, светлая и с выходом на просторную лоджию - Гостиная — 18,5 м² — просторно, светло, идеально для семьи - Кухня — 11,7 м² — удобная и функциональная - Застеклённая лоджия 11,3 м² с двумя выходами (из гостиной и спальни) — ваш личный зимний сад или зона отдыха без лишних хлопот Дом и территория — как в загородном посёлке: - год постройки 2018 - Автономное отопление - Полностью закрытая, охраняемая территория с видеонаблюдением - Ландшафтный дизайн — ухоженные аллеи, зелень, атмосфера спокойствия - Детская площадка, беседка и зона барбекю — всё для семейного отдыха - Парковка — всегда свободно, без очередей и споров - Бесшумный скоростной лифт - Шикарная входная группа Дом находится в районе с развитой инфраструктура и удобной транспортной развязкой во всех направлениях, до аэропорта 15 мин , до моря 25 мин . В шаговой доступности : -Школа , детские сады , библиотека , детские развивающие и спортивные центры -Пункты выдачи OZON. WB, отделение почты России -Парикмахерские , салоны красоты , медицинские и диагностические центры -Магазины Спар, Пятерочка , а так же магазины формата " у дома" -Остановки общественного транспорта 1 взрослый собственник ! СПЕШИТЕ !Такие предложения редкость на рынке! Звоните и записывайтесь на просмотр ! Ваш агент по недвижимости -Юлия CENTURY21 золотой стандарт риелторских услуг! От АН Century21 Expert для Вас: Полное юридическое сопровождение сделки! Мы ценим Ваше время и здоровье и - предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ - сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 3 дней вместо 14) - одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС по сниженным ставкам (экономия до 400 000 рублей) КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!



119 048 ₽/м²
Отличное решениe для комфоpтнoй жизни бeз зaбот. Квартира c качecтвенным pемoнтом и пoлной кoмплектацией. Один взрослый собственник. Без обременений. Kлючeвые пpeимущеcтвa: Ремoнт: Кaчеcтвеннaя отделка, можно заезжать и жить. Комфорт: Автономное отопление, пластиковые окна, мансардные окна в потолке позволяют любоваться звездным небом и создают особую уютную атмосферу. Оснащение: Остается вся бытовая техника, мебель по договоренности. Площадь: 42 м² — просторно и функционально, по факту 3 комнаты - две спальни, кухня и зал-гостиная. Кладовая: просторная и сухая кладовая в подвале дома, отлично подойдет для хранения велосипедов, резины и солений. Выгодное расположение: До аэропорта — 15 минут. До Зеленоградска — 20 минут. До Калининграда — 5 минут. Отличная транспортная доступность и удобные развязки ко всем районам города без пробок. Территория возле дома вымощена тротуарной плиткой, много парковочных мест, освещение и озеленение в европейском стиле. Спортивные и детские площадки во дворе. В пешей доступности Гурьевская гимназия, детский сад, много образовательных центров для детей, салоны красоты, пункты выдачи, поликлиники, два крупных магазина: Пятерочка и SPAR, аптеки, кофейни и много небольших магазинов. Идеальный вариант для жизни с отличной логистикой. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ Звоните и записывайтесь на просмотр!



81 746 ₽/м²
Арт. 126519098 Уникальная возможность приобрести двухуровневую квартиру мечты. Ваш новый дом ждет вас в уютном поселке Малое Васильково! Просторная квартира площадью 63 м² с современным качественным ремонтом! Первый этаж приглашает насладиться просторной кухней-гостиной, удобным санузлом и функциональной входной группой. На втором уровне располагается комфортная спальня и вместительная гардеробная. Система автономного отопления обеспечивает минимальные расходы на коммунальные услуги. Удобства вокруг дома: рядом детский сад и школа всего в пяти минутах езды, поблизости продуктовые магазины и строительные товары. Идеальное местоположение: удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до всех значимых объектов региона — аэропорт за 20 минут, живописный Зеленоградск за полчаса, легендарная Куршская коса менее чем за 40 минут! Наслаждайтесь тишиной тупиковой улицы, свободой придомового участка с обустроенной территорией и приятной беседкой для отдыха. Отличные соседи обеспечат спокойствие и дружественное окружение. О СДЕЛКЕ: - Фиксирование полной стоимости имущества в тексте договора купли-продажи (исключение практики занижения цены). - Предоставление различных вариантов расчетов между сторонами. - Осуществление государственной регистрации сделки непосредственно в агентстве недвижимости, исключая необходимость личного посещения государственных органов и очереди. ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС? "Риелт Комфорт" — компания, ориентированная на интересы клиентов. Мы заботимся не только о недвижимости, но и о людях, доверивших нам самое ценное — своё жильё. - Финансовая надёжность: Полная юридическая гарантия безопасности каждой сделки. - Привлекательные условия ипотеки: Возможность приобрести недвижимость на выгодных условиях. - Комплекс услуг в одном месте: Проведение всех этапов оформления документов непосредственно в офисе нашей компании. - Дистанционные операции: Удобство приобретения или реализации объектов недвижимости удалённо. - Квалифицированные специалисты: Команда профессионалов всегда готова оперативно проконсультировать вас и оказать необходимую поддержку. Звоните прямо сейчас, мы организуем просмотр вашей будущей квартиры и поможем сделать этот важный шаг в вашу новую жизнь комфортной и быстрой!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 123,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20 млн руб. |