2-комнатные квартиры в жилом комплексе Амалиенау-ХаусЖК «Амалиенау-Хаус»

Код объекта: 1571141. САМАЯ ЛУЧШАЯ ЦЕНА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА Уютная светлая квартира в доме премиум класса, в лучшем районе "Амалиенау" с огороженной территорией на ул. Чернышевского. Жить с комфортом-значит жить в "Амалиенау-Хаус"! О доме: -дом 2018 г. постройки -кирпично-монолитный -эксплуатируемая кровля -повышенная звукоизоляция -тренажёрный зал -бильярдная комната -детская игровая -кладовые помещения -подземный паркинг -лапомойка -закрытая территория О квартире: Автономное отопление( низкие коммунальные платежи) Тёплый пол Общая площадь квартиры — 58,2 кв. м. Спальная комната 20,1 кв. м, кухня и вторая комната объединены, площадь составляет 17,8 кв. м. Скрытая гардеробная в квартире. Из кухни-гостиной выход на лоджию. Совмещённый санузел. Вся мебель и техника остаётся новым хозяевам. В собственности кладовая комната 8 кв.м. Парковочное место можно купить, только резидентам, стоимость 800т.р. Третий этаж пятиэтажного дома с пассажирским лифтом. В квартире высокие потолки — 3 метра. Евро ремонт и готова к проживанию. Из окон открывается вид на сад, во двор. Есть наземная и подземная парковка. Детская площадка. Кирпичный монолитно-каркасный дом построен в 2018 году. Застройщик К8 (ранее КТСХ) на рынке многолетний опыт, использует для строительства материалы премиум класса и имеет собственные прозводства. Построены такие проекты как "ЖК Фридланд1", "ЖК Рыбная Деревня", гостиница "Штольц" в Светлогорске, "ЖК Теодор Кроне" и др. Ориентиры: Ул. Космонавта Леонова, ул. Комсомольская, ул. Кирова, ул. Чайковского, ул. Карла Маркса, ул. Банковская, ул. Советский проспект, проспект Мира, ул. Гайдара. -Гимназия 1 -Школа Бургшуле Старинная гимназия -Зоопарк -Театр кукол -Центр языковой подготовки им. И. Канта -БФУ им. Иммануила Канта, институт социально - гуманитарных технологий. -Вилла Шмидт, вилла Хайтман -ЦПКиО Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира идеально подойдёт как для семейной жизни, так и для вложения в инвестицию для посуточной аренды. Квартиры в этом районе имеют устойчивый спрос. Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность делают этот вариант особенно привлекательным. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Купить 2-комнатную квартиру в ЖК Амалиенау-Хаус в Калининграде.

Предлагаем к покупке чудесную квартиру с автономным отоплением, в кирпичном доме 2014 года постройки. Состояние квартиры идеальное, дизайнерский ремонт высокого качества будет радовать Вас ежедневно. Уют и комфорт создают авторская жилая мебель, текстиль в едином стиле. Планировка: - изолированные комнаты, гостиная 18,3 м.кв, спальня 17 м.кв - кухня 15м², встроенная мебель, бытовая техника BOSCH, система фильтров питьевой воды, лоджия - настоящая зона отдыха с видом на - с/у совмещенный 5,1 м.кв., с ванной - прихожая 14м², зеркальные двери-купе образуют вместительную гардеробную Все помещения просторные, правильной формы. Квартира не угловая, находится в середине дома. Комфорт: теплый пол в с/у, прихожей, на кухне на лоджии. Общая площадь 73 м.кв с учетом лоджии, без учета - 69,1 м.кв Экономичные коммунальные платежи: автономное отопление 2к котел, установлены счетчики на воду, газ. Платим только за то, что потребляем Микрорайон по праву считается одним из самых удобных среди спальных районов в Калининграде. Современная застройка с идеальной инфраструктурой. В шаговой доступности остановки транспорта, школы, д/сады, супермаркеты, фитнес клуб Альбатрос Восток. Отличная транспортная развязка как для выезда в центр, так и на Окружную. Эта милая квартира в отличном жилом состоянии "заходи и живи". Для семьи с детьми или одного человека, любящего простор и уют. Вся встроенная мебель, почти вся жилая, а также бытовая техника остаются в квартире бонусом, входят в указанную стоимость. Квартира полностью готова к продаже, полная цена в договоре. Свободная продажа, быстрый выход на сделку, душевный торг заинтересованному покупателю при осмотре. Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Ипотека и расчет сертификатами возможен. Вы получаете бонус в виде полного юридического сопровождения от первого знакомства с квартирой до получения ключей после сделки купли-продажи Звоните сегодня, и мы с Вами посмотрим эту квартиру в самое ближайшее, любое удобное время, по предварительной договоренности. Продается 2-комнатная квартира в ЖК Амалиенау-Хаус в Калининграде.

Код объекта: 1643014. Продаётся двухкомнатная квартира с автономным отоплением в исторической части города особняковой застройки, районе Амалиенау. пер. Каштановый,д. 7 Ориентиры: ул. Кутузова,ул. просп. Мира ,ул.просп. Победы Рядом с домом расположен пруд-копань Поплавок. Имеется земельный участок 1 сотка , парковочное место и подвальное помещение площадью 20 кв. м. 1 этаж двухэтажного кирпичного дома 1945 года постройки. Высота потолков — 3 метра. Общая площадь квартиры составляет 61,2 кв. м, из которых 36,2 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты имеют площадь 21,1 и 15,1 кв. м соответственно. Кухня площадью 7,8 кв. м. Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Дом построен в Кёнигсберге в районе Амалиенау на Резиденц-штрассе в начале XX века, В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Свободная продажа. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! Продам 2-комнатную квартиру в ЖК Амалиенау-Хаус в Калининграде.

Квартира с ремонтом по индивидуальному проекту, чистая и ухоженная, в доме с охраняемой территорией и подземным паркингом - со своим личным парковочным местом. Все окна на парк им.Калинина. Просторная кухня 13м.кв со всей необходимой техникой и двухконтурным котлом. Тёплый пол. Первая комната 14,6м.кв. Вторая комната 19м.кв. уменьшена дизайнером с целью создания зала. В квартире 2 полноценных санузла. Панорамные окна. Во дворе - школа 47, за ней детский сад. У дома ледовая арена Альбатрос, магазин Спар, фитнес клуб. Детская областная больница. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Под ипотеку не подходит. Собственное парковочное место в подземном паркинге продается отдельно за 1млн.руб. Торг на месте по факту после просмотра. 2-комнатная квартира в ЖК Амалиенау-Хаус в Калининграде.

Продам просторную 2х или 3х комнатная квартира в центре города с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ. Квартира расположена на 4 этаже малоэтажного дома с лифтом. Просторная планировка позволит разместить все самое удобное для жизни. 2 санузла. Большая, светлая, просторная кухня-гостиная позволит принять большую компанию друзей, родственников для большого торжества. Окна квартиры выходят на юг и юго-запад, открывается чудесный вид на сад. Вся мебель, межкомнатные двери, наличники, доборы изготовлены из натурального дерева. Дом имеет огороженную (и под видеонаблюдением) территорию, с индивидуальными ПАРКОВОЧНЫМИ местами, одно из которых закреплено за квартирой. Есть детская площадка и место для прогулок в зеленой зоне двора. Порядочные и дружелюбные соседи. Вся инфраструктура в шаговой доступности: гимназия 1, ШИЛИ, Лицей 49, детский сад Купелька, 47, спортивный клуб, скверы, парки, магазины, остановки общественного транспорта. Можно удобно и быстро добраться до любой точки города и на море. Любой порядок расчетов. Один собственник, без обременения Звоните прямо сейчас !!! Код пользователя: 13240 Номер в базе: 7628768

Продаётся эксклюзивная 3-х комнатная 104 кв.м квартира по адресу- улица Космонавта Леонова 47 в Калининграде (Центральный район). Квартира расположена на 7 этаже 12-этажного дома 2021 г. постройки. О Квартире- - Кухня 15.8 м2 - 3 изолированных комнаты общей площадью 60 кв.м - комната 19.5 м2 со своим с.у 3.4 м2 - комната с застекленной лоджией (имеет теплый пол) 21.7 м2 - комната 18.7 м2 - Сан.узел 4.2 м2 - Кладовка с постирочной 2.7 м2 Высота потолков 2,75 м. Отопление автономное газовое, установлен 2х контурный газовый котел. О ДОМЕ- В доме доступная безбарьерная среда (для удобства родителей с колясками, велосипедистов и маломобильных групп населения) входные зоны и пороги оборудованы на одном уровне с землёй. В подъезде 2 лифта- пассажирский и грузовой. Есть подземный паркинг. Лифт спускается до паркинга. Прекрасная инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни. Рядом с домом- остановка общественного транспорта, 2 супермаркета Спар, продуктовые магазины- Пятёрочка, пекарня КенигБейкер, аптеки, рестораны и кафе - Британика, ЭльГреко, Пармезан, Якитория, Соль, Наутилус, Фьюжен. В шаговой доступности престижные школы 49 лицей, 1 гимназия, школа для одаренных детей- ШИЛИ. Рядом церковь, православный детский садик N 1, детские сады N 127, 119, 47, 10, 22. Район Амалиенау считается одним из самых зеленых и красивых районов Калининграда. Он очень комфортный, и приятный для пеших прогулок. До центра города 20мин пешком. Рядом останавливается трамвайчик, на нем можно доехать за 5 мин. Прямой выезд в аэропорт и к морю по Советскому проспекту. Ориентир- ул. Комсомольская, ул. Красная, ул. Чернышевского, ул. Алябьева, ул. Репина, ул. Шиллера, ул. Лейтенанта Яналова, Советский проспект, ул. Чекистов, ул. Курганская, ул. Молочинская, ул. Фестивальная Аллея, ул. Карла Маркса, ул. Щорса. ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003039100999

Продается светлая и уютная квартира в одном из самых привлекательных и атмосферных районов города, сочетающем в себе тишину и удобство городской инфраструктуры. В 3х минутах от дома находится парк Калинина, где можно насладиться прогулками на свежем воздухе, а также уютные улочки, придающие историческому району особую атмосферу. В пешей доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта, школы и детские сады, фитнес клубы X-fit и World Class. О доме и квартире: - Надежный немецкий дом с толстыми стенами, обеспечивающими хорошую звуко- и теплоизоляцию. - В доме всего 12 квартир, что гарантирует минимальное количество соседей и спокойствие. - Парковка во дворе и вдоль дороги. - Есть подвальное помещение. - Высокие потолки (3,1 м) в квартире создают ощущение простора и уюта, этаж 3/3. - Просторная светлая кухня, идеально подходящая для семейных обедов или уютных встреч с друзьями. - Автономное отопление обеспечивает комфорт в любое время года и позволяет экономить на коммунальных платежах. - Все коммуникации в квартире были заменены в 2003 году. - Просторные комнаты позволяют обустроить уютную гостиную и комфортную спальню, сохранена историческая планировка. Ремонт и состояние дома: - Жилой дом построен в 1904 году по проекту архитектора Фридриха Хайтмана, отличительной особенностью подъезда является наличие полуэллиптической лестницы и металлических перил с цветочным орнаментом. - Капитальный ремонт крыши выполнен в 2019 году, чердак сухой. - На данный момент производится замена общедомовых газовых коммуникаций, ограничений в пользовании газом нет. - Капитальный ремонт фасада запланирован на 2025-2026 годы. - Подана заявка на благоустройство придомовой территории, что сделает двор ещё уютнее и удобнее. Продажа от собственника: квартира находится в собственности более 20 лет, 2 собственника, обременений нет.

Продам эксклюзивную, крупногабаритную, видовую 3-к квартиру с шикарным дизайнерским ремонтом выполненным в классическом стиле в элитном жилом малоквартирном доме в Центральном районе! Каштановая аллея 143и(ориентир улицы: Спортивная, Ростовская, Чекистов, Чкалова, Яналова) + Элитный жилой комплекс, потолки 3м, отличная тепло-шумоизоляция, панорамное остекление, огороженная территория, видеонаблюдение, большая парковка + автономное отопление! + Дизайнерский ремонт сделан для себя и выполнен с использованием экологически чистых, дорогих материалов(мебель из натурального дерева, натуральный камень, паркет)! + Шикарная итальянская кухня Scavolini с большим количеством хранения, доводчиками, подсветками, столешницей из натурального камня, полностью укомплектована премиальной техникой Smeg! + Квартира оснащена системой водоподготовки, всегда чистейшая вода из под крана! + Очень много места для хранения вещей + огромная гардеробная! + Тёплые полы везде в зоне плитки! + Квартира полностью готова к заселению, есть абсолютно все мелочи для комфортного проживания! Наборы посуды для еды и готовки, наборы постельного белья, wi-fi и др. + Элитный зелёный район, вокруг частная особняковая застройка! + Удобный выезд в любою точку города, рядом школы, детские сады, крупные сетевые супермаркеты, рестораны, парковая прогулочная зона, спортзалы! Полное видео по запросу Пока объявление актуально, квартира продаётся! Звоните! Покажу в любое время!

Успей купить 4х комнатную квартиру в ЖК "На Еловой Аллее"! Автономное отопление (установлен 2х контурный котёл)! ДОМ СДАН! Обратите внимание на уникальное месторасположение ЖК. Въезд и выезд возможен с/на ул. Куйбышева и ул. Гагарина! Подходят различные виды ипотеки: с гос.поддержкой, семейная, военная, IT! Оказываем помощь в получении. В шаговой доступности абсолютно вся инфраструктура: детские сады (125,23,123,11), школы (2,58,33), Нахимовское училище, Академия народного хозяйства (РАНХиГС), Калининградский морской проектный институт (КМПИ), Российский государственный университет им.И.Канта (РГУ), фитнес-клубы, супермаркеты, мед.учреждения, набережная Верхнего озера (велодорожки, спорт.площадки, детские площадки, катамараны), популярные кафе и рестораны. Фасады домов утеплены пенополистиролом с рассечкой утеплителем из каменной ваты и отделаны слоем тонкослойной штукатурки и последующей окраской фасадными красками по системе "Теплоавангард". Два нижних этажа отделываются клинкерной плиткой, а выше окрашиваются краской контрастных цветов. Придомовая территория огорожена. Рядом с домами размещаются детские игровые и физкультурные площадки с бесшовным синтетическим покрытием. Вокруг площадок высажена живая изгородь, а вокруг спортивной площадки установлено металлическое ограждение. На свободной площади высажен партерный газон, деревья и кустарники. Также выделены места для парковки автомобилей. Просмотр возможен в рабочее время! В остальное время, по предварительной договорённости! Арт. 94853674

Арт. 58438514 Эксклюзивное предложение! Расположение: Уникальная локация в историческом районе Амалиенау, окружённая парками. Виды из окон — на зелёные зоны и калининградские закаты. Ни одного жилого дома в прямой видимости — только природа и уют! Квартира: - Общая площадь:130 м² (с учётом холодных помещений). - Планировка: 3 изолированные спальни, кухня-гостиная с панорамными окнами, гостевой санузел, просторная семейная ванная. - Особенности: • Высота потолков — 3 м. • Автономное газовое отопление + тёплый пол в гостиной. • Восточная сторона — утреннее солнце в спальне и кухне-гостиной. • Западная сторона — живописные закаты из двух спален. Дом и территория: - Кирпичный дом комфорт-класса "плюс". - 2 лифта (грузовой и пассажирский). - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение на этажах, консьерж. - Благоустроенный двор: детская площадка, зелёные зоны, подъезды к парковкам (1-й и 0-й этажи). - С трёх сторон — парк, со двора — школьный стадион. Инфраструктура в шаговой доступности: - Школа 47, 2 детских сада. - "Ледовая арена", фитнес-центр с бассейном. - Стадион "Балтика", Зоопарк. - Кафе, рестораны, магазины, остановки транспорта. - Ориентиры: ул. Колоскова, пр-т Мира, ул. Пушкина, ул. Офицерская. Бонус: Парковочное место в подземном паркинге (16 м²) (НЕ включено в стоимость!) Почему это идеальный выбор? Тишина, безопасность, природа за окнами и вся инфраструктура города под рукой. Идеально для семьи, ценящей комфорт и эстетику исторического района. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс жить в одном из самых престижных уголков Калининграда! Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.) Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.

--Самое лучшее предложение в Центральном районе по соотношению цена - качество! Нe упуститe такую возможность купить краcивую, прoсторную и очень уютную двуxкoмнaтную кваpтиpу в киpпичнoм дoме комфоpт клaсca 2014 годa пocтройки. По фaкту - квapтиpа трёxкoмнaтная, тaк кaк из коpидоpа 17 кв.м. сделaнa гостиная с диванoм и домашним кинoтeатром, гдe комфoртнo и уютно собирaтьcя вcей cемьёй). --Сoвpеменный дом с автономным отоплением от двухконтурного газового котла, что существенно экономит семейный бюджет и дарит ощущение комфорта в межсезонье. Чистейший подъезд с пассажирским и грузовым лифтами, оборудованными сенсорными панелями управления. Ухоженный и уютный двор, где расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, небольшое озеро. Дружелюбные и приветливые соседи). В пешей доступности школы, гимназии, лицей Шили, детские сады, супермаркеты "Спар" и "Виктория", Захаровский рынок с продукцией от местных фермеров и фруктами/овощами по оптовым ценам. Прямо во дворе две аптеки, очень хорошие продуктовые магазины с качественными товарами по приятным ценам, пункты выдачи Озон и Вайлдберис. --Общая площадь квартиры 73.5 кв. м. с учётом отапливаемой лоджии 4.2 кв.м., которую можно использовать как дополнительное помещение. Имеется сухой подвал 4 кв.м. Выполнен качественный ремонт "для себя" современными материалами (во всей квартире паркетная доска и итальянская плитка), встроенная кухня, мебель (Икеа), техника ( европейское качество) , включая посудомоечную машинку! И всё это останется бонусом новому владельцу! --Развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка в любую часть города и на побережье. На машине до центра 5 минут и 15 минут к морю)). --Прямая продажа, более 3 лет в собственности. Без обременений и долгов. В квартире никто не зарегистрирован и никто не проживает, быстрый выход на сделку. --Без дополнительных комиссий. --Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности).

О квартире: - Двухкомнатная квартира. - Общая площадь с холодными помещениями 78.21 м2, жилая площадь 39.5 м2, кухня 15 м2. - Большая прихожая 8 м2, гардеробная 4.5 м2, санузел 5.6 м2, лоджия 6.14 м2. - Панорамное остекление. - Отопление автономное (двухконтурный котел). - Квартира просторная светлая уютная. - Окна на разные стороны света - юго-восток / юго-запад. Великолепный панорамный вид на город. - При покупке квартиры возможна аренда от собственника парковочного места в подземном паркинге. - Дизайн-проект интерьера квартиры в подарок! О доме: - Квартира в новом жилом комплексе - Живой Комплекс Высота 56 - масштабный проект группы компаний Дорспецстрой в самом центре молодого района на ул. Солдатская (Челнокова), справа от ТЦ Green. - Год постройки 2024. - Закрытая территория, охрана и круглосуточное видеонаблюдение. В каждом подъезде 2 лифта, один из которых прямо до подземного паркинга. Раздельный сбор мусора. - Во дворе полноценные зоны отдыха и работы с Wi-Fi. В ЖК помощник-консьерж, колясочная и санузел, доступный жильцам. Детская площадка с развивающими и креативными элементами. В каждом лобби установлены точки буккроссинга, где можно обмениваться книгами. - Рядом вся инфраструктура - остановки общественного транспорта (автобусы, электричка), гастрорынок с кафе и необходимыми товарами, кинотеатр, МФЦ, торговый центр, фитнес клуб, стоматология, магазины у дома, супермаркеты SPAR, Виктория, гимназия 40, школы 38, 50, 134, детские сады 56, 59, детская больница 6, больница 4, Бауцентр, медицинские центры, аптеки, банки, торговые центры, рестораны, спортивные комплексы, банкоматы, кафе, парк им. Макса Ашманна, спорткомплекс Янтарный и многое другое. - Удобный выезд в любые районы города, в сторону аэропорта и на побережье. О сделке: - Прямая продажа. Один собственник. Быстрый выход на сделку. - Возможна ипотека. - Без обременений. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с собственной парковкой. Отличное предложение, звоните! Номер объекта: #1/537550/13735

В продаже 3-комнатная квартира на ул. Красная в красивом историческом районе Амалиенау. Немецкий кирпичный дом (произведен капитальный ремонт). 4 этаж 4-этажного дома. Автономное газовое отопление (индивидуальная регулировка, экономия на коммунальных платежах) Площадь: 89 кв.м., 3 изолированные комнаты (28,3+17,7+15,8 кв.м.) кухня 8 кв.м., большой совмещенный санузел с окном 6,5 кв.м., просторный холл 12,7 кв.м. Классический стиль интерьера с элементами декора, деревянной мебелью и картинами. Изюминка этой квартиры это просторная гостиная с широким арочным проемом и большим количеством окон. Квартира оснащена мебелью из натурального массива дерева, остается также бытовая техника: встроенный холодильник, вытяжка, варочная поверхность, духовка, посудомоечная машинка, стиральная машинка. Окна квартиры выходят на 2 стороны (запад-восток). Высота потолков - 2.8 м. Подключен интернет, установлены все счетчики. Преимуществом этой квартиры является конечно локация, напротив дома - кафе Хомлины символ Калининграда, вокруг красивые, архитектурные, немецкие дома, туристически привлекательное место, также эстетичные соседние улицы, по которым прогуляться одно удовольствие. В 500 метрах расположен Центральный парк Калинина и детский кукольный театр. Также рядом много вкусных кафе, ТЦ Парковый, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта. В 15 мин. ходьбы озеро Поплавок. Один взрослый собственник, чистая сделка без обременений и занижений. Подходит под ипотеку! Если заинтересовала квартира звоните, все обсудим. Ориентиры проспект Мира, Пугачева, Офицерская, Разина, Карла Маркса.

квартира с шикарной видовой террасой на 11 этаже! в самом центре района Амалиенау ЖК Премьера , Леонова д 47 площадь квартиры составляет 80 кв. м, жилая - 36кв. м, кухня гостиная - 24кв. м. Квартира расположена на 11 из 12 этажей, окна выходят во двор, открывается красивая панорама центрального района. Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить ваши дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. В квартире два совмещенных санузла и одна лоджия, что делает ее удобной для проживания большой семьи. Планировка позволяет оптимально использовать пространство и создать комфортные условия для жизни. Дом построен в 2021 году. автономное газовое отопление. подземный паркинг Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений, что значительно упрощает процесс покупки. Возможна оплата через ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем. Приглашаем на просмотр! Это отличная возможность приобрести жилье в современном доме в одном из лучших районов Калининграда. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Однокомнатная квартира с автономным отоплением, двухконтурный газовый котёл (отопление и горячая вода). Домофон. Есть подключение Интернета. Во дворе большая парковка, детская площадка. Третий этаж. Солнечная сторона. Окна во двор. В квартире остаётся всё что на фото: два шкафа-купе в прихожей, диван раскладной, письменный стол, кухонные столы, стиральная машина, холодильник высокий двухкамерный, газовая плита с духовым шкафом. Квартира не сдавалась в аренду, свежий ремонт. Два собственника. Никто не прописан. Обременений нет. Низкие коммунальные платежи. Тариф сельский. В посёлке есть ФАП (терапевт, педиатр), аптека. На центральной площади располагается супермаркет. Торговые точки от "Еврохлеб", Белорусские продукты, "Наш продукт", Овощи-фрукты, Хозматериалы, пиццерия, ремонт одежды. Кроме того есть салон красоты, фитнесклуб, банкомат. Два детских сада, футбольная площадка. Дорога к посёлку находится на реконструкции по федеральной программе. Для покупателей без риэлторов гарантирована скидка. Для риэлторов: показ проводим при наличии клиентов, в навязывании услуг не нуждаемся.

Прямая продажа от собственника. Агентов прошу не беспокоить! Согласие на рекламу не даю, комиссию не плачу. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан, без обременений. Квартира приобреталась без мат.капитала, ипотеки. Быстрый выход на сделку. Продается уютная квартира, после ремонта, в одном из самых живописных и исторических районов Калининграда - Амалиенау. Этот уголок города славится своей уникальной архитектурой в стиле немецкого модерна, тихими зелеными улочками, брусчаткой на дорогах и атмосферой спокойствия. Квартира находится рядом с Центральным парком, Кукольным и Драматическим театром, кафе и фонтанами, на тихой улице, выложенной брусчаткой, где хочется неспешно гулять. В этом месте нет шума, пыли, "небоскребов". До автобусной и трамвайной остановки 5 минут ходьбы. Характеристика квартиры: общая площадь квартиры 59,3 кв.м. /жилая площадь 36 кв.м./ зал 21,9 кв.м., спальня 14 кв.м. с эркером/ кухня 9,4 кв.м. Расположена на 2 этаже, в середине, не угловая. После ремонта никто не проживал. Преимущества квартиры - простор и свет, высокие потолки и большие окна наполняют комнаты воздухом и естественным светом. Дом 1945 года постройки, отличная шумоизоляция, толстые кирпичные стены. Идеально подходит как для комфортной жизни, так и для выгодных инвестиций. Амалиенау -район, который известен своими красивыми виллами и домами, множество парков и скверов делают это место идеальным для семей с детьми или тех, кто ищет спокойного уединения. В квартире остается встроенная с техникой кухня, стиральная машина, холодильник. Все новое. Не упустите возможность стать частью очаровательного Амалиенау- района, где история гармонично сочетается с современностью. В подарок при покупке квартиры- подвал 20 квадратных метров!

Уважаемые покупатели! К продаже представлена отличная и атмосферная 3-х комнатная квартира. Квартира располагается в теплом кирпичном доме, построенном по индивидуальному проекту, в прекрасном районе, а именно по адресу: Зоологический переулок 4. Очень важным и крутым фактором является, то, что в квартире ГАЗОВОЕ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Отличная, эргономичная и очень продуманная планировка! Высота потолков 2,75 м. Общая площадь составляет 82,4 м2 в которую входит: Гостиная - 23,1 м2 Спальня - 19,2 м2 Спальня - 14,7 м2 Холл - 10 м2 Кухня - 8,5 м2 Совмещенный с/у - 7,2 м2 В квартире установлено три кондиционера, сигнализация (договор с "Коброй"), подключен теплый пол, на полу настоящий добротный паркет! Окна квартиры выходят на Южную, Западную и Восточную стороны. А так же имеется балкон и лоджия с панорамным остеклением в гостиной! Так же имеется подвальное помещение площадью 4 м2. Локация говорит сама за себя! Центр Калининграда, пропитанный духом старинной части города Амалиенау, богат на события: фестивали кино и театра, музыкальные встречи в парке. Памятник землякам космонавтам, кинотеатр Заря, зоопарк, Центральный парк любимые места для прогулок и посещений у горожан и гостей города. Прекрасно развита инфраструктура и в целом организована комфортная городская среда. Магазины, банки, детские сады, школы, Лицей 18-один из лучших в Калининграде находится на ул. Леонова в пяти минутах ходьбы от дома. Рядом располагаются улицы Колоскова, Комсомольская, Леонова, Зоологическая, Шиллера. Покупая такую квартиру, вы обретаете не просто дом, а качественно новый уровень и образ жизни! Звоните! Отличное предложение! Один собственник, документы готовы к сделке. Без обременений. Код пользователя: 77741 Номер в базе: 8930355

Пpодaeтся квартиpа в престижном Центральном районe города, частной застройки особняков Амалиенау на улице Тихоненко 63а. Дом премиум-класса, трехэтажный, одно подъездный с огороженной территорией, детской площадкой, парковкой и зоной отдыха, гpaничит с лecопapкoм имени Tеoдора Кpoнe, что обеспечивает прекрасный вид из панорамных окон, тишину и лесной воздух. Двухкомнатная квартира 66,5кв.м., жилые комнаты 16.6+14.4кв.м., кухня 16.1кв.м., коридор 10.5кв.м., санузел 4.4кв.м., лоджия 4.5кв.м. Просторная, теплая и очень светлая квартира с удобной планировкой, большими окнами, высоким потолком и подвальным помещением. Современный проект дома, из керамического кирпича, утеплен и облицован эркерной плиткой, использовались только лучшие и современные технологии. Вестибюль просторный с витой лестницей, пандус. Арт. 106562398

Код объекта: 1644096. В ПРОДАЖЕ ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА (Амалиенау) ЖК КОМФОРТ-КЛАССА. ул. Банковская 12 а Зеленый и тихий район с развитой инфраструктурой. Ор-р: Карла Маркса, Леонова, Чернышевского, Каштановая Аллея, Коммунальная +Семиэтажный кирпичный дом с лифтом 2010 г.п. +Хорошая шумо-звукоизоляция +Огороженная территория +Видеонаблюдение +Охрана, заезд на территорию через шлагбаум +Подземный паркинг, наземная парковка под навесом + Облагороженная придомовая территория, много зелени В квартире сделан качественный ремонт, стены выровнены, с/у в кафеле. Частично остается мебель и техника. Эргономичная планировка: изолированные комнаты правильной формы, лоджия с выходом из кухни, просторный коридор с гардеробной. Развитая инфраструктура района: Престижная гимназия 1, детские сады, ШИЛИ, магазины, поликлиники, все объекты социально-культурно значимого значения находятся в пешей доступности. Идеальная локация для пеших прогулок по зеленым улицам и парковым зонам. Оперативный показ. Квартира подходит под все виды расчетов. 1 взрослый собственник Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!