2-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе УниверситетЖК «Университет»

Продается просторная двухкомнатная квартира 94 квм в современном жилом комплексе комфорт-класса "Университет" на улице Куйбышева, 2. Квартира расположена на втором этаже (над коммерцией) девятиэтажного монолитного дома с автономным отоплением, что обеспечивает независимость в выборе отопительного сезона и контроль над коммунальными расходами. Планировка отличается рациональностью и комфортом: две изолированные комнаты площадью по 25кв.м и 18 кв.м., большая кухня 15,8 кв.м служит удобным пространством для семейных обедов и приема гостей. Дополнительные преимущества включают вместительный совмещенный санузел 8 кв. м и практичную гардеробную площадью 4,5 кв.м для организации хранения. Большая лоджия с панорамным остеклением может стать как кабинетом, так и тренажёрным залом или зимним садом-оранжерей, здесь проложен теплый пол и сделаны закладные под натяжной потолок (ремонт предстоит сделать Покупателю в зависимости от того, как будет использоваться эта просторная светлая лоджия. Окна выходят на две стороны, гарантируя хорошую инсоляцию и постоянное проветривание помещений. На первом этаже расположены объекты инфраструктуры — медицинский центр и пункт выдачи заказов, что добавляет удобства без ущерба для тишины в жилой зоне. Квартира находится в состоянии косметического ремонта, готова к заселению. ЖК характеризуется развитой внутренней инфраструктурой, закрытой территорией и выгодным расположением с транспортной доступностью к основным магистралям города. Юрчасть: один взрослый собственник, никто не прописан, полная стоимость в дкп. Отделенная от санузла гардеробная и зашитый второй выход на лоджию не узаконены. Есть остаток по ипотеке в Сбербанке. Код пользователя: 191299 Номер в базе: 10043191

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА . Риэлторов без клиентов прошу не беспокоить. Эксклюзивный договор с агентами не заключаю . ПОМОЩЬ РИЕЛТОРА НЕ НУЖНА,,,, Великолепная полногабаритная трехкомнатная квартира в немецком , малоквартирном доме после капитального ремонта в 2020г, с прекрасной планировкой на разные стороны.Не угловая, не Верхний этаж.Камин !!! Расположение комнат на обе стороны делает Квартиру очень комфортной зимой квартира очень тёплая, не всегда включаем отопление, а летом - нет необходимости в кондиционере. Комнаты изолированные 19,6 кв.м, 17 кв.м и 16,6 кв.м, кухня 9,5 кв.м, очень светлые в каждой комнате по два окна, из Гостиной выход на балкон, утопающий в зелени, просторная ванная комната 7,7 кв.м с окном. Автономное газовое отопление позволяет создать комфорт в любую погоду. Квартира со свежим ремонтом. Двери межкомнатные деревянные ( шпон) , новая мебель кухня( бытовая техника 6 поколение Bosch), ванная комната ( камень стол раковина, шкаф большой, комод) сушмашина Германия) . Встроенный шкаф (гардеробная) За квартирой закреплено подвальное помещение для хранения, с окном и электричеством.10 кВ метров Квартира на 4 этаже 5ти этажного дома, на этаже только две квартиры. Перекрытия в доме армокирпичные. Дом малоквартирный всем хватает места для парковки автомобиля . Дом расположен между улицей Комсомольской (ранее Луизен аллея, где каждый второй дом памятник архитектуры) и улицей Леонова, обе с односторонним движением, инфраструктура очень развита, в шаговой доступности супермаркеты, лучшие школы Школа 10, гимназия 1, лицеи 18 и 49, детские сады, кафе и рестораны, Фестивальная аллея, Шервудский лес, недалеко Зоопарк, остановки общественного транспорта во всех направлениях, до центральной площади 20 мин пешком, прямой выезд на Советский проспект в приморских направлениях.

Идеальная квартира для большой семьи у Лицея 18 4к квартира 102.3 м² в тихом центре (Лицей 18) Мечтаете жить в самом сердце исторического Калининграда, где тишина и зелень сочетаются с лучшей инфраструктурой города? Это предложение для вас. ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ИДЕАЛЬНА ДЛЯ ВАС: Образование: Дом относится к Лицею 18 — вашим детям гарантировано место в одной из самых престижных школ города. Пространство: 102.3 м² и 4 изолированные комнаты. У каждого члена семьи будет свое личное пространство, а просторный холл станет местом для общих встреч. Приватность и тишина: Квартира окружена собственным палисадником. Окна не выходят на шумную брусчатку. В подъезде всего 10 квартир — вы будете знать всех соседей в лицо. Качество: Настоящий кирпичный дом (тепло и тихо). В комнатах сохранен натуральный дубовый паркет "елочкой" — экологично и статусно. ЛОКАЦИЯ — ЛУЧШАЯ В ГОРОДЕ: Район Хуфен (ул. Зоологическая). В 3 минутах пешком — Калининградский Зоопарк, стадион "Балтика", лучшие детские площадки и уютные семейные кофейни. УДОБСТВО: Первый этаж в данном случае — преимущество. Высокий цоколь обеспечивает приватность, а отсутствие необходимости пользоваться лифтом делает жизнь с колясками и велосипедами максимально комфортной. Звоните и приходите на просмотр всей семьей! #недвижимостькалининград #центркалининграда #лицей18 #хуфен #4комнатная #семейнаяквартира #зоологическая #купитьквартиру39 #жизньвцентре #прописка18лицей Код пользователя: 154731 Номер в базе: 9671334

Очень выгодное предложение! Чудесная двухуровневая квартира в самом сердце Калининграда от Собственника в элитном, малоквартирном доме! Идеальная локация! Самая низкая цена за квадратный метр в данном сегменте элитных квартир в самом центре города! О КВАРТИРЕ: Квартира с евроремонтом. Полы паркет на первом этаже, шведский ламинат на втором, дубовая лестница на второй этаж, деревянные стеклопакеты, Шведские обои, итальянские двери. Сантехника Villeroy&Boch, итальянская плитка в 2-х санузлах. Встроенная итальянская кухня, техника. Мебель остается по договорённости. Автономное газовое отопление. Низкие коммунальные платежи. Квартира светлая, солнечная, тихая и очень тёплая. Окна на юго-восток, юг, юго-запад. Все комнаты изолированные. На первом уровне: прихожая, санузел с окном, кухня-гостиная, спальня. В кухне-столовой выход на лоджию с видом во двор на придомовую парковку и ТЦ Плаза. Второй уровень: холл, две спальни ( у нас были две детские для мальчика и девочки), большой санузел с окном, большая гардеробная комната с окном. Над квартирой просторный обслуживаемый чердак с встроенной чердачной лестницей, при желании можно сделать 3-й уровень. Огороженная, охраняемая придомовая территория утопает в зелени, детская площадка, зона барбекю, камеры видеонаблюдения. Парковочное место закреплено за квартирой и входит в стоимость. Добропорядочные, состоятельные соседи. Прекрасная инфраструктура, одна из лучших школ города Лицей 24 в 1 минуте ходьбы, детские сады в 2-х минутах ходьбы, поликлиника, парки, магазины и ТЦ, музеи и многое другое, все для комфортной жизни в шаговой доступности! До центральной Площади города 5 минут пешком. Квартира свободная, никто не живёт. Продаётся в связи с переездом. Все документы в полном порядке и готовы к сделке. Один собственник с момента постройки дома, никто не прописан. По всем вопросам обращаться в переписке.

Код объекта: 1348037. Продаётся трёхкомнатная квартира в самом центре Калининграда с возможностью обустройства второго уровня, за счет чего увеличить площадь в два раза. Ориентир: проспект Советский, ул. Брамса, ул. Юбилейная, ул. Еловая аллея, ул. Стрелецкая Квартира идеально подойдет как для себя, так и для арендного бизнеса. Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 75 квадратных метров, из которых 45 — жилая площадь, а 10 — площадь кухни. Высота потолков — 2, 7 метра. Квартира под ремонт. Возможно подключить автономное отопление. Уникальность этой квартиры заключается в том, что чердачное помещение возможно оборудовать под полноценное жилое помещение, как уже сделали семьи в соседних подъездах, высота крыши в коньке 3, 5 метра. Три комнаты площадью 23, 11 и 11 квадратных метров соответственно имеют отдельные входы и могут использоваться по вашему усмотрению. Идеальная шумоизоляция, которая сейчас редкость. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещённость и возможность наслаждаться видами города. Также имеется подвал площадью 20 кв. м с окном, отоплением и водоснабжением, а высота потолков 2, 5 м. В подъезде только один соседи, на втором этаже. Рядом с домом есть личная наземная парковка, поэтому вы можете не беспокоиться о месте для автомобиля. Локация просто шикарна, центр города. Рядом есть абсолютно все. Кафе, рестораны, фитнес, поликлиники, детские сады, школы, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Не упустите свой шанс стать владельцем этой квартиры! Остались вопросы, звоните!!! Оказываем профессиональную помощь в одобрении ИПОТЕКИ на самых выгодных условиях на квартиры, дома, земельные участки, строительство. Осуществляем ПОДБОР, ПРОВЕРКУ НЕДВИЖИМОСТИ. _________________________________________________ ______________________________________________ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Продаётся Евродвушка! 50.3/19/25 кв.м. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Отличная локация для проживания или под аренду. Квартира находится в центре города в тихом, уютном спальном районе с развитой инфраструктурой. Зелёная придомовая территория. В пешей доступности детские сады 28 и 98, школа 2, магазины аптеки и мини рынок, достопримечательности, рядом автобусная остановка. Выгодная планировка квартиры "распашонка" на две стороны, большая просторная кухня-гостинная, спальня с гардеробной, комфортная ванная комната. В 2026 году запланирован капитальный ремонт подъезда. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку! Просмотр в любое удобное время!

Продается УЮТНАЯ квартира в районе музея Мирового океана на ул. Маршала Баграмяна. Большим преимуществом является то, что это дом со сформированной территорией , подземным паркингом и район со множеством преимуществ: - Музей Мирового океана - Рыбная деревня - Парк 1200 Гвардейцев (парк Победы) - спорткомплекс и бассейн Юность - лицей 35 и лицей 23 - супермаркет Спар и Пятерочка - остановки общественного транспорта Общая площадь 59, 5 кв.м, 8 этаж десятиэтажного дома, изолированные комнаты. Квартира с актуальным ремонтом, полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. - автономное отопление - две застекленная лоджии с панорамным остеклением - система кондиционирования - теплый пол - оборудованная вместительная система хранения ( отдельная гардеробная) Остались вопросы - пишите, звоните, с удовольствием отвечу и организую показ!

Код объекта: 1643014. Продаётся двухкомнатная квартира с автономным отоплением в исторической части города особняковой застройки, районе Амалиенау. пер. Каштановый, д. 7 Ориентиры: ул. Кутузова, ул. просп. Мира , ул. просп. Победы Рядом с домом расположен пруд-копань Поплавок. Имеется земельный участок 1 сотка , парковочное место и подвальное помещение площадью 20 кв. м. 1 этаж двухэтажного кирпичного дома 1945 года постройки. Высота потолков — 3 метра. Общая площадь квартиры составляет 61, 2 кв. м, из которых 36, 2 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты имеют площадь 21, 1 и 15, 1 кв. м соответственно. Кухня площадью 7, 8 кв. м. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! _________________________________________________ _ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Продаётся уютнaя двуxкомнaтная квартирa площaдью 64,2 м² 2008 годa нa улице Aртиллеpийскaя. Kвapтиpа полноcтью гoтовa к прoживaнию — остaётcя вся мебeль и теxникa, 3 телeвизорa в кaждoй комнaтe, сделaн eвро-рeмoнт. Высотa потoлкoв — 2,7м Площaдь куxни — 13,6 Гостинaя — 20 Bтopая комната — 15 Bозмoжнa пoкупка в ипoтеку. Дом расположен в очень удобном районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся магазины SРАR и "Виктория", аптеки, Нахимовское училище, школа, парикмахерская, фитнес-зал и студия танцев, кафе. Остановка общественного транспорта расположена прямо у дома. Отдельным преимуществом является расположение: всего 10 минут пешком до Верхнего озера — прекрасного места для прогулок и отдыха. Также удобный выезд к морю через улицу Невского. Двор уютный и благоустроенный: большая современная детская площадка, ограждённый спортивный корт. Спокойные доброжелательные соседи. Отопление центральное с возможностью регулировки температуры в отопительный сезон. Квартира подойдёт как для комфортной жизни, так и для выгодной инвестиции. Отличный вариант для тех, кто ищет просторное жильё в хорошем доме и районе, где всё необходимое находится рядом. Код пользователя: 196941 Номер в базе: 12040336

Просторная 3-комнатная квартира в престижном историческом районе Амалиенау, известном как "дворянское гнездо". Дом расположен в тихом, зеленом и безопасном месте с уникальной аурой, подчеркивающей статус владельца. Площадь: 86,2 м2, жилая 51,4 м2, кухня 15 м2 с выходом на лоджию, два санузла. Дом: Кирпичный, стены более 60 см (тепло зимой и прохлада летом). Отопление центральное (со счетчиками), есть возможность установки автономного котла. Ремонт: Требуется косметический, что дает свободу для перепланировки и дизайна. Вид: Окна выходят в зеленый двор и на дендрарий зоопарка. Инфраструктура: Огороженная территория с откатными воротами, парковка во дворе, приличные соседи. Рядом детские и спортивные площадки, сквер Достоевского, драмтеатр, Зоопарк. Локация: Удобная транспортная доступность: рядом Площадь Победы, Северный вокзал (трансфер к морю), множество кафе и ресторанов. Идеальный вариант для: Семей с детьми (экология, близость парков и школ) и инвесторов (высокий круглогодичный спрос на аренду в престижном районе). Историческая справка: Район Амалиенау изначально строился для элиты. Современный дом 23 продолжает эту традицию, предлагая комфортное жилье для финансово успешных людей, желающих жить в респектабельном месте.

Арт. 126785418 Если Вы цените комфорт и удобство городской жизни ,то эта светлая , просторная квартира с отличным ремонтом в хорошем районе, в самом сердце Калиниграда для Вас! Остров И. Канта. Парадная набережная. Автономное отоплением. Дом оборудован современным лифтом с нулевого этажа.Две изолированные комнаты. Просторный сан.узел. Система теплого пола в кухне,коридоре, сан.узле и на лоджии. Гардеробная комната. Из кухни выходит лоджия. В спальне раздвижные окна в пол. При желании и хорошей погоде можно отдыхать на террасе. При продаже остаётся вся мебель и бытовая техника. Комплекс с огороженной территорией. Вместительная парковка .Рядом с домом есть всё - школы, детские сады, магазины. В двух шагах от дома Рыбная деревня, рестораны, новый футбольный стадион Ростех Арена, филиал Большого театра, филиал Третьяковской галереи. Чудесный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиции. Один взрослый собственник. Показ по предварительной договорённости. Объект сопровождает агент Эллона.

Продается 2-х комнатная квартира на 1-м этаже 9-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2011 года постройки. Квартира общей площадью - 75,4 кв. м. Бoльшaя гocтиная совмeщeна с кухней - 35,8 кв. м. Перепланировка узаконена. Спальная -18,8 кв. м. Раздельный санузел. Прихожая -12,5 кв. м. Застекленная лоджия примыкает к залу. АВТОНОМНОЕ отопление (двухконтурный газовый котел). КОНДИЦИОНЕР. В квартире имеется вся необходимая мебель и техника а так же установлена охранная система. .Дом с хорошей звукоизоляцией. Закрытая территория. Детская площадка. Зона отдыха. Подземный паркинг и наземная стоянка.. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Северный вокзал, площадь Победы, торговые центры Европа, Маяк, Плаза, Ленинский и Московский проспекты, СК Юность, остров Канта, Рыбная деревня, Нижний пруд, множество кафе, ресторанов и магазинов, одна из лучших школ - 23 лицей, детский сад.. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов и находится на рынки недвижимости почти 20 лет. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. Поможем оформить ипотеку по более выгодным ставкам и с максимальным процентом одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Арт. 116861080