2-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе ГрюнштадтЖК «Грюнштадт»

ШИКАРНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ХОЛОСТЯКА или МОЛОДОЙ НАЧИНАЮЩЕЙ СЕМЬИ! Продается уютная двухкомнатная квартира на четвертом этаже семиэтажного дома 2019 года постройки по адресу: ул.Володарского 4б ( ЖК Грюнштадт) Ориентир : ул.Дзержинского, ул.Подполковника Емельянова Общая площадь квартиры 50,2 м.кв: -кухня 11,5 м.кв -гостиная 9,4 м.кв -спальня 13,2 м.кв -ванная комната 5,5 м.кв -коридор 8,10 м.кв -лоджия 2,5 м.кв В квартире сделан ремонт из качественных и дорогих материалов: влагостойкий ламинат ( производство Германия), напольная плитка ( производство Германия) , двери скрытого монтажа Profil Doors, натяжной потолок с теневым примыканием и трековые системы освещения, а также установлена система умного освещения -свет можно включить и выключить в любой комнате с помощью колонки Алиса. Установлен двухконтурный газовый котел, проведена система теплого пола на кухне, в коридоре и ванной комнате. Все пространство квартиры создано таким образом, чтобы было комфортно и эргономично. Между кухней и гостиной установлена раздвижная перегородка , а выход на лоджию сделан за счет распашных дверей . На кухне также вместо привычной балконной двери- вход выполнен с использованием раздвижной системы, что экономит пространство и практично в повседневном быту. На кухне требуется установка кухонного гарнитура - отличная возможность сделать на свой вкус и цвет, а вот все, что касается техники-она уже в наличии : посудомоечная машина Bosch, духовка Gorenje, варочная панель Gorenje, холодильник Samsung. В ванной комнате: стиральная и сушильная машины марки Bosch. Из окон квартиры открывается вид на окружающее озеленение комплекса и прекрасный лесной массив, позволяющий вам наслаждаться свежим воздухом каждый день. Приватная закрытая территория, двор без посторонних, множество спортивных и детских площадок и даже дубовая аллея , где живут белки Все это обеспечивает максимальный комфорт и безопасность для вас и ваших близких. Квартира без обременений, материнский капитал не использовался, два взрослых собственника, полная стоимость в договоре . Отличное соотношение цены и качества. Звоните!

Продается светлая двухкомнатная квартира с уникальным дизайном на 7 этаже 7-ти этажного дома в современном ЖК Грюнштат, общей площадью 57,5 кв.м. В квартире выполнен хороший ремонт, все сделано со вкусом и продумано до мелочей. Планирoвкa: - 2 изолированныe комнаты (13,6+9,8кв. м) - Кухня (12,7 кв. м) с окном на лоджию станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. - Удобная, практичная лоджия с неповторимый видом что обеспечивает отличное естественное освещение в течение дня. - Просторный санузел (5,7 кв.м) и коридор (8.5 кв.м) Высота потолков 2,7 м. Жилой комплекс имеeт внутренний зaкpытый двоp с дeтcкими плoщaдками и зонами отдыха. При продаже новому владельцу остается мебель и техника: кухонный гарнитур со встроенной техникой, места для хранения одежды (шкафы, стеллажи), стиральная машина. В квартире использовались только качественные материалы, стильная и надежная сантехника. Минимальные коммунальные платежи. Шикарная входная группа и лестничные пролеты. Вы получаете качественное жилье с современной отделкой по привлекательной цене. Чистый подъезд, бесшумный лифт. Окна выходят в зеленую зону частной застройки Большая огороженная территория, въезд ограничен шлагбаумом. Важно также отметить, что в непосредственной близости находятся детские сады и школы, что делает это место особенно привлекательным для молодых семей. Район обладает развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью это является неоспоримым плюсом этого предложения. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, фитнес залы, супермаркеты и другие необходимые для комфортной жизни заведения. Развитое транспортное сообщение. Выгодный вариант как для инвестиций так и для собственного проживания! Подходит под ипотеку и все виды сделок. Квартира юридически чистая, без ипотек и других ограничений, два совершеннолетних собственника, прямая продажа. Не упустите свой шанс стать обладателем идеальной квартиры в экологически чистом районе! Записывайтесь на просмотр, чтобы убедиться в достоинствах этой квартиры лично! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Показ и оформление сделки будут проведены оперативно. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: #1/549074/23538

Код объекта: 1886927. Отличная квартира для комфортного проживания! Продам 2 комнатную квартиру на 2-ом этаже 9-этажного дома, 2012 года постройки на ул. Дадаева д.59, в Ленинградском р-не. Ориентир: ул.А.Невского, ул.Куйбышева, ул.Артиллерийская, ул.Майская. - Общая площадь 55,5кв.м. + просторная остекленная лоджия 5,6 кв.м.; - жилая площадь 27,7кв.м. (17,2+10,5), комнаты изолированные; - кухня 10,5кв.м.; - санузел раздельный (4,7кв.м. + 1,8кв.м.); - не угловая. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Квартира светлая, теплая и ухоженная. Сделан качественный ремонт с применением дорогих и износоустойчивых материалов: стены и пол выравнены, на полу ламинат и плитка, натяжные потолки, заменены стеклопакеты, надежная сантехника, входная сейф-дверь с противовзломными замками. На кухне остается встроенный кухонный гарнитур, газовая поверхность из стеклокерамики фирмы SIEMENS. Лоджия остеклена качественными стеклопакетами и утепленными панелями. Есть подвальное помещение. Дом имеет большую огороженную и благоустроенную территорию множество клумб и других зеленых насаждений, детская и спортивная площадки. Для автомобилей предусмотрена парковка, на которой всегда есть свободные места. Удобное месторасположение дома и развитая социальная инфраструктура это все для комфортного проживания в этом районе. В пешей доступности находятся супермаркеты и множество других магазинов, детский сад 123, школа 33, медицинские учреждения, аптеки, кафе и т.д. Не далеко от дома находится прогулочная зона Верхнего озера. Развитая транспортная сеть. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости от дома. Удобный выезд на Окружную дорогу в сторону Балтийского побережья и другие направления. Звоните! Показы в удобное для Вас время по согласованию!

В продаже евро-двушка в ЖК "Цветной Бульвар" Один из лучших жилых комплексов Калининграда! • О квартире: Евро-планировка! Площадь квартиры 49,7 м2. с учетом лоджии, просторная кухня-гостиная 17,8 м2, с выходом на закрытую лоджию 4,7 м2. Жилая комната 13,8 м2, с/узел совмещен 4,4 м2, прихожая с гардеробной 9,0 м2 . В собственности два нежилых помещения для хранения вещей: 7,7 м2, и 12,2 м2, стоимость обсуждается. • Подробнее: В квартире частичный ремонт: теплые полы, санузел полностью готов, в прихожей и на кухне полы керамогранит, стены выровнены под финишную отделку, выполнена электрическая разводка. Из того что необходимо сделать: обои/покраска, потолки, ламинат в комнате, и по мелочи (установить розетки/выключатели и тд). • О жилом комплексе: ЖК Цветной бульвар по праву, один из самых красивых и желанных комплексов Калининграда! Выполнен в архитектуре неоклассицизма. Каждый из семи домов венчает изящная башня со шпилем. Визитная карточка комплекса куранты. Фасады с панорамным остеклением, с элементами ковки и лепнины, с ночной иллюминацией. Подъезды оснащены бесшумными грузо-пассажирскими лифтами. В подвале кладовые помещения, подземный паркинг. Территория комплекса полностью огорожена, оборудована автоматическими воротами, видеонаблюдением Безопасный город. Охрана, участковый пункт полиции. Своя управляющая компания, находится на территории комплекса. • Территория: Три детские площадки с мягким покрытием. Футбольное поле, баскетбольная площадка, теннисный корт, спортивные тренажеры. В зимнее время - ледовый каток. Большой навес-шатер, стол для игры в настольный теннис. Специальные зоны для выгула домашних животных. Роскошное ландшафтное озеленение! • Рядом: Новая новая школа 58 с бассейном, два новых детских сада с бассейнами, Нахимовское военно-морское училище, РАНХиГС. Супермаркет Спар, множество магазинов, пекарни, кафе. Салоны красоты, фитнес-центры, два медицинских центра. До центра города 15 минут на авто. Остановки общественного транспорта. Удобный выезд к морю. • Дополнительно: Более 5 лет, взрослые собственники, полная сумма в договоре, без обременений. Любые формы расчетов: ипотека, сертификаты, материнский капитал. Звоните!

1 км квартира 46.9 кв.м + застекленная лоджия 1.2 кв.м. Кладовка 6.9 кв.м на нижнем этаже. Без отделки. 8/12 этаж. Прекрасный вид во двор. Прямая продажа от собственника. Готовы быстро выйти на сделку. Помощь с продажей не нужна. Комиссии посредникам нет.

ЖК "ДАДАЕВСКИЙ" Продается однокомнатная квартира на четырнадцатом этаже четырнадцатиэтажного кирпичного дома 2018 года постройки на ул. Дадаева! Ориентир: ул.Куйбышева, ул.Артиллерийская, ул.А. Невского, ул.Орудийная, ул.Гагарина, ул.Еловая аллея. Автономное отопление 2КК котел, на все установлены приборы учета. Бесшумные пассажирский и грузовой лифты. Выход из подъезда на две стороны. Окна выходят на улицу. Общая площадь квартиры 41,1 кв.м, высота потолков 2,7м - кухня 10,9 кв.м - жилая комната по 16,90 кв.м - застекленная лоджия 5 м с панорамным остеклением выходит в комнату и на кухню - коридор 6,3 кв.м - совмещенный сан узел 4,3 кв.м В квартира теплая, светлая, сделан качественный ремонт. Остаётся вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания без дополнительных вложений ЖК Дадаевский - это четыре современных дома повышенной комфортности и благоустроенная прилегающая территория с парковочными местами и детской площадкой с мягким покрытием. Развитая инфраструктура: магазины, торговые центры, садики, новая школа. В непосредственной близости парк Юность, Верхнее озеро, Музей янтаря, храм и множество других прекрасных мест города. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Полное юридическое сопровождение! Прямой договор без переплат и комиссий! Звоните, покажем в любое удобное для Вас время!

Код объекта: 1658036. Продаётся современная 1-комнатная квартира с хорошим ремонтом и автономным отоплением в Калининграде по адресу Старорусская улица, 29. Квартира расположена на высоком первом этаже шестиэтажного кирпичного дома, построенного в 2020 году. Квартира находится в тихом зелёном районе, с удобной транспортной развязкой и быстрым выходом на окружную, ведущую к морю, остановка прямо около дома. В районе есть магазины, школы и детские сады. Общая площадь квартиры составляет 40,6 кв. м, из которых 17,6 кв. м — жилая площадь, а 9,4 кв. м — кухня. Евроремонт, выполненный из качественных материалов, позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. В квартире установлены современные окна, а также есть лоджия, где можно создать уютное место для отдыха, тёплый пол по всему периметру квартиры. Одним из преимуществ квартиры является наличие машиноместа на подземной парковке, принадлежащего квартире (лифт с подземного паркинга ведет прямо к дверям квартиры), что обеспечивает удобство и безопасность вам и вашему автомобилю. Кроме того, территория дома огорожена, что добавляет дополнительную защиту и спокойствие. На огороженной территории есть благоустроенная детская площадка. Новому владельцу достанется абсолютно все, что находится в квартире, включая бытовую технику и посуду. В квартире установлена охранная сигнализация. Это квартира идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продается 2-комн. квартира с отличным местоположением в Центральном районе, ул. Бассейная, д. 31, 2/4, дом кирпичный, 1992 г.п., без лифта, площадь квартиры с лоджией 58 кв.м., 9,7 кв.м. Комнаты изолированные (17,9 кв.м.+ 11,9 кв.м.). Все окна выходят во двор. Вид из окон замечательный. Квартира, светлая, очень теплая. Планировка удобная. Есть кладовая. Хорошая шумоизоляция. Стекло пакеты установлены везде, лоджия застеклена. В комнатах потолки натяжные. Межкомнатные двери, подоконники и пол в зале - натуральное дерево. На полу в спальной комнате - ламинат. На полу на кухне и в коридоре - линолеум. С/у раздельный в плитке. Счетчики установлены на всё оборудование. Центральное отопление (тепло счетчик в доме установлен). К квартире прилагается подвал. Остаётся всё, как на фотографиях. Четыре квартиры на лестничной площадке. Подъезд чистый. На первом этаже есть помещение общего пользования для велосипедов и колясок. Двор большой, ухоженный, с детской площадкой, много зеленых насаждений. Мест во дворе для парковки достаточно. Местоположение дома, близость к центру, говорит само за себя. Самый престижный район малоэтажной застройки, самый экологически чистый, зеленый район города, много редких насаждений, цветущих с ранней весны до поздней осени. Ориентир: пр-кт Мира, ул. Воздушная, ул. Лесопарковая, ул. Белинского, ул. Художественная. Место уникальное, комфортное для проживания. В шаговой доступности престижная школа 21, д/сад, магазин Пятерочка, м-н Спар, аптеки, медцентр, HELIX, фермерский рыночек, фитнес центр, тренажерные залы, бассейн с современным оборудованием, школа фигурного катания, ДЮСШ по хоккею с шайбой, школа танцевально-эстетического воспитания, остановки общественного транспорта, пруд "Поплавок" с прогулочной зоной и зоной отдыха. Выгодное расположение - до центра Калининграда 10-15 минут, удобный, без пробок, выезд к морю. Цена обусловлена местоположением дома. Если Вы предпочитаете индивидуальность и комфорт - это предложение для Вас. Подходит под все виды расчётов. Показ по договоренности. Покупатель никаких комиссий не платит.

Предлагаю к продаже теплую квартиру, с оригинальной планировкой, в которой много света и свежего воздуха в весенне-летний период. Квартира подойдет людям с хорошим вкусом, кто ценит уют и душевность. Дом расположен в Центральном районе Калининграда, в непосредственной близости к морскому побережью. В экологичном, спокойном районе, с благоприятной зеленой средой. - Двухуровневая 2-х комнатная квартира. 1 этаж: Прихожая. Студия: кухня, гостиная. Большая ванная комната с видом из окна на тихую зеленую зону (дворик). 2 этаж: Гардеробная. Спальня. - Дом малоэтажный. Кирпичный, с армобетонным перекрытием. В 2007 году сделан капитальный ремонт всего дома, с заменой всех коммуникаций. Окна кв. расположены на две стороны, во двор. В первой половине дня солнечная сторона: гостиная, кухня. Во второй половине дня-спальная комната. Общая площадь квартиры- 63,2 кв.м. Кухня 8, 5 кв.м. Комната на первом этаже 15,5 кв.м. Санузел совмещен, 5,3 кв.м., с видовым окном. Комната на втором этаже 23,9 кв.м., разделенная на 2-е отдельные зоны. - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Немецкий двухконтурный котел Юнкерс. Два вместительных шкафа-купе, в прихожей и в комнате. Полы в коридоре, кухне, в ванной комнате выложены плиткой, ламинат в комнатах. Деревянные мансардные окна Велюкс. Установлены счетчики на газ, воду, свет . - Квартира светлая, чистая. При желании возможна перепланировка с добавлением к квартире третьего этажа за счет мансардного помещения над квартирой, при урегулировании соответствующих документов. - Территория дома огорожена. Спокойное, тихое место, так как: с обратной стороны подъезда частное охранное предприятие "Балтийские медведи". Напротив дома ГИБДД. Парковочные места для автомобилей во дворе за шлагбаумом. Двор, подъезд ухоженные. На территории дома много зелени, ландшафтный дизайн. Есть место для барбекю (только для своих). Соседи более чем приличные, как старожилы, так и новые семьи. - За домом протекает уютная речушка. Тропинка благоустроенна тротуарной плиткой, (по которой гуляют с колясочками), с освещением. - Рядом: лицей, школа ШИЛИ, БФУ им. Канта, детский сад, магазины, супермаркеты, аптеки. Рынок "Захаровский". Очень хороший, новый рынок на Сельме "Грин Маркет", 20 мин. пешком. - В шаговой доступности спортивный клуб "Альбатрос". Ресторанный комплекс "Геркулес", в живописном месте. - Остановки общественного транспорта близко от дома, 5 мин. ходьбы (двухсторонняя развязка). - До центра города 5 минут на транспорте. - Прямой, удобный выезд на Окружную дорогу, в сторону побережья Балтийского моря, Куршской косы-остановка, так же, 5 мин. От месторасположения дома до г. Зеленоградска-30 мин. - Ориентир: Советский проспект. Каштановая аллея, ул. Красная, ул. Леонова, Яналовский (Семейный) сквер, Фестивальная аллея. (Исторический зеленый район города "Амалиенау"). Вблизи от дома пруд Нескучный, Березовая аллея. Пруд Поплавок с благоустроенными зонами отдыха. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. В собственности более 5 лет. Мебель остается.

Продается светлая и просторная квартира 71.6 м² в престижном кирпичном доме! Идеальный баланс уюта, комфорта и выгодного расположения. Это не просто квартира, а готовое решение для жизни в сформированном, спокойном районе с богатой исторической атмосферой. Ключевые преимущества объекта: Район мечты: Востребованный, полностью сложившийся район. Рядом не будет глобальной стройки и связанного с ней шума и пыли. Дом находится в эпицентре инфраструктуры: лучшие школы, супермаркеты, остановки — все в шаговой доступности. Удачное расположение в доме и городе: Золотая середина: 4-й этаж, середина дома — безопасно, комфортно, прекрасный вид из окон. Окружение: Красивейшие исторические места, памятники архитектуры, парки и озера рядом. Транспорт: Отличная транспортная доступность. Удачная планировка: Просторный зал с панорамными окнами, уединенная спальня, кухня со встроенной мебелью и техникой, обустроенная ванная, балкон. Автономное отопление и хорошая шумоизоляция от застройщика. Кирпичный дом с лифтом, в доме всегда тепло и уют. Абсолютно чистая юридически: 1 собственник с 2009 года. От застройщика перепланировок не проводилось. Прозрачная история. Подходит под любую форму расчета (ипотека, мат. капитал и пр.). Полная стоимость в договоре. Этот дом — не просто стены, а место с характером и душой. Здесь вас ждет тишина, стабильность и все необходимое для счастливой жизни. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры! Будем рады встрече и поможем с оформлением. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: #1/548991/23538

Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе Невский парк. Квартира отличается функциональной планировкой и стильным дизайном, идеально подходящим для комфортного проживания. Преимущества квартиры: *Абсолютно новая квартира, никто не проживал. Сдача дома январь 2025 г. * Планировка: Просторная кухня, где удобно принимать гостей и проводить время с семьей. Спальня и гостиная обеспечивает уединенность и спокойствие. * Отделка: В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Полностью готова к проживанию, не требует дополнительных вложений. * Отопление: Автономное, газовый котёл. * Техника: Кухня оснащена встроенной бытовой техникой: индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, встроенный холодильник. Так же в квартире имеется стиральная машина и установлен кондиционер. * Инфраструктура: Невский парк - это не просто жилой комплекс, это целый мир, созданный для вашего удобства и благополучия. На территории комплекса расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, магазины и кафе. * Транспортная доступность: Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Рядом остановки общественного транспорта. * Комфорт и Безопасность: Закрытая территория с современными детскими площадками. Оборудованная зона для выгула собак. Просторные колясочные и велосипедные. Дополнительная информация: * Квартира продается с мебелью и техникой. * Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. * Показ по договорённости. Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в престижном районе!

Квартира расположена на втором этаже шестиэтажного дома 2011 года постройки. Окна и балкон выходят во двор, что создаёт приятную атмосферу для жизни. В квартире выполнен качественный ремонт. Отдельный тамбур на две квартиры (дверь закрывается на ключ), въезд во двор через шлагбаум, спокойные соседи. Расположение квартиры очень удобное: дом находится в тихом районе, но при этом недалеко от центра города. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы. Транспортная доступность также на высоком уровне, до центра города можно добраться за 15 минут. Ориентиры: проспект Мира, ул. Красносельская, ул. Менделеева, ул. Белинского. Возможен обмен на квартиру в Ленинградском районе (ул. Артиллерийская). Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре. ВНИМАНИЕ НА СООБЩЕНИЯ ОТВЕЧАЕТ БОТ. ПОЖАЛУЙСТА ЗВОНИТЕ.

Код объекта: 1954277. ПPOДAETСЯ oтличнaя двухкомнатная кaвртиpа нa 4 эaже 9этажногo мoнолитнoгo дoмa 2008 гoда постpойки с БОЛЬШИМ индивидуальным тамбуром 12м2. Ор-ры: район Сельма, улицы Генерала Челнокова, Согласия, Елизаветенская, Гайдара. O KВAPТИPЕ: + Общая плoщaдь 65.5м2. + Прoсторнaя куxня 14,4м2, встроенная кухня выполнена на заказ с использованием бронзированного стекла и импортной плитки. Холодильник Sharp, ПОСУДОМОЕЧНАЯ маш. Bosch, электроплита Bosch. + питьевой фильтр система тройной очистки воды + изолиpoванные комнаты 18,9 и 14,4м2, В большой комнате остается итальянский 4-хстворчатый сервант с зеркалами и комод, диван. В спальне - шкаф-купе, книжный шкаф, диван и большой письменный стол. + paздельный cанузел, отделка импортной плиткой. Ванна-ДЖАКУЗИ. + ДВЕ ЛОДЖИИ широкие и глубокие. + в просторном коридоре- вместительный высокий шкаф купе и комод. Ламинат в коридоре нуждается в замене! + интернет Ростелеком и ТИС Диалог, счетчики воды, домофон, общедомовой тепловой счетчик.ЗИМОЙ ОТОПЛЕНИЕ 2000 ₽. + НИЗКИЙ тариф на электричество из-за наличия электро плиты. + Большой грузовой и пассажирский лифт с системой вентиляции + Подъезд регулярно убирается УК - всегда чисто. + пaркoвкa у дома. + Пpoезжeй чaсти нет - всегда будет тихо! + Дружелюбные тихие соседи, никто не шумит. О РАЙОНЕ: - До центра на машине всего 7 минут - Много клумб и деревьев, Аллея Сакур, Сквер Сиреневый и Бульвар Франца-Лефорта - Ухоженная территория, тротуарные плитка и много детских площадок - Торговые центры, супермаркеты, рынок "Сельма", БАУЦЕНТР, МФЦ, кинотеатр, частные медицинские центры, Сбербанк, ВТБ - в шаговой доступности. - Велодорожка по всему району - Прямой выезд к морю на машине: по автобану до Зеленоградска 20 мин. - Рядом 40-я гимназия (с бассейном, секциями и футбольным полем) и школа 59. Детский сад 56,59. - Дворец спорта "Янтарный" в 500 метрах (концерты звёзд, спортивные матчи и кружки. -современная новая поликлиника с КТ и МРТ 900 м, - несколько автобусных остановок в радиусе 200 метров - Станция электричек до Светлогорска -10 мин. пешком Быстрый выход на сделку..Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ. Реальным покупателям возможен торг Оперативный показ! МЫ ДЛЯ ВАС: + Агентство Недвижимости "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости: + Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; + страхование рисков; + подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами; + Розыгрыш путешествия для семьи НА 300000 РУБЛЕЙ среди клиентов Агентства. РАДЫ БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНЫМИ!

Продаётся уютная квартира в доме комфорт-класса на 6 этаже 7-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 77.4 квадратных метра + застекленная отапливаемая лоджия 3,6 м.кв.(установлен радиатор, выведена розетка и освещение - очень удобно для сушки и глажки белья) + открытая терраса с прекрасным видом 4,8 м.кв.(идеальное место для утреннего кофе или вечернего "чая") т.е. вся площадь квартиры 85,8 м.кв. Автономное отопление. Индивидуальный 2-х контурный турбированный газовый котел De Dietrich + Водяной подогрев пола в холе, в зоне кухни, в санузлах Пульт управления всем светом в квартире(настенный+ дистанционный) Также собственная парковка у дома. У каждого собственника ключ от парковки. Идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. В квартире сделан современный ремонт, который прекрасно сочетается со стильной мебелью и техникой. Вся техника остается! Немецкая бытовая техника Miele отличается превосходным дизайном и качеством, проверенным временем! Покупка этой квартиры отличается прекрасным сочетанием цена-качество. Это отличный вариант для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также для тех, кто ищет оптимальное решение для инвестиций в недвижимость. Кроме того, это идеальный вариант для родителей или пожилых родственников. Если вы планируете приобретение квартиры в ипотеку или использование материнского капитала, эта квартира подходит для вас. Рядом с домом есть все необходимые учреждения и объекты инфраструктуры: Верхнее озеро, Музей Янтаря, развлекательный комплекс "Резиденция Королей", университет БФУ им. Канта, Школы: напротив дома школа 33, также рядом школы 7, 31 и 2, Детские сады 23, 36, 116, 123, детский сад Солнышко, поликлиника 2, Супермаркеты, множество кафе и ресторанов, медицинские центры, аптеки. Отличная транспортная доступность - в непосредственной близости остановка общественного транспорта, удобный выезд в любую точку области через Большую окружную. К направлению моря и аэропорта 20 минут, до центра города 7 минут Не упустите отличный шанс приобрести комфортное жилье, которое соответствует всем вашим требованиям и пожеланиям. Свяжитесь с нами сегодня и узнайте больше о данном варианте недвижимости. ор-р Куйбышева, А. Невского, Ю. Гагарина, Дадаева, Еловая, Артиллерийская, Береговая, Курортная, Корабельная, Верхнеозерная, пл. Василевского Номер объекта: #1/575572/10139

2 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 60,2 квм С РЕМОНТОМ! ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА! Просторная светлая квартира вашей мечты в современном ЖК "SEVEN"! В продаже большая стильная 2 комнатная квартира - это современный формат жилья, который предполагает наличие просторной кухни, объединенной с гостиной, и двух изолированных спален. Продуманная эргономичная планировка, что делает пространство максимально удобным, безопасным и функциональным для человека. Общая площадь 60,2 квмБольшая кухня-гостиная 24 кв.м — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Уединение для каждого: Две изолированные спальни (11 и 12 кв.м). Одна — для родителей, вторая — для ребенка или кабинет. Никто не будет мешать друг другу. Отдельная гардеробная (2 квм) для идеального порядка и удобная лоджия (4 квм) с панорамным остеклением для утреннего кофе с видом на город. Высота потолков 2,8 м АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - Ваша личная экономия - вы сами решаете, когда включать отопление и какую температуру поддерживать. Это экономия до 30% на коммуналке ежегодно! Готовое жилье "под ключ": Только что завершен качественный дизайнерский ремонт. Вам не нужно тратить ни время, ни деньги — просто заезжайте и начинайте жить с комфортом. ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ по всей квартире, кроме комнат. Ремонт: Стильный и практичный. В кухне-гостиной — плитка под мрамор (прочная, легкая в уборке), в спальнях — уютный ламинат "под дерево". Так же в двух изолированных комнатах установлено стильное освещение.В доме есть колясочная и велосипедная на цокольном этаже. Закрытая территория. Детские современные площадки для разного возраста. Зеленые насаждения. Зона отдыха для детей и взрослых. Развитая инфраструктура прямо рядом с домом: - магазины и супермаркеты СПАР, Виктория, Дешево, Пятерочка, рынок Южный; - детские сады 43, 83, 130, школы 6, 56; - аптеки, больницы и поликлиники; - остановки общественного транспорта. Транспортная доступность. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры, которая сочетает в себе комфорт, удобство и отличное месторасположение! Записывайтесь на показ и Вас будет сопровождать персональный специалист по недвижимости. Федеральная компания "Этажи" — лидер рынка недвижимости! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки Безопасные расчеты Эксклюзивные скидки на ипотеку. Оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Являемся партнерами крупнейших застройщиков Калининграда. Остались вопросы? ЗВОНИТЕ и мы расскажем об объекте подробнее! И обязательно добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять))) Код пользователя: 170927 Номер в базе: 7843901

Представляем вашему вниманию уютную и функциональную двухкомнатную квартиру, расположенную в перспективном микрорайоне Сельма, на улице Челнокова, на седьмом этаже 9-этажного жилого дома, построенного в 2010 году. Общая площадь квартиры 57,6 кв.м. и включает в себя: Просторная комнату площадью 18,1 кв.м, которую можно обустроить как большую гостиную в которой Вы сможете проводить время с семьёй и с друзьями. Здесь свободно разместится большой мягкий уголок и игровая зона для детей. Вторая комната площадью 13,6 кв.м. Эта локация станет идеальным местом для расслабления после напряженного трудового дня или уютной детской для детей. Просторная кухня, площадью 12,1 кв.м., с выходом на отдельную лоджию, оборудована встроенной мебелью, сделанной по индивидуальному заказу и всей необходимой техникой. Дом построен из блоков. В квартире выполнен косметический ремонт, с использованием качественных материалов и остаётся вся представленная мебель, что позволит Вам сразу же заселяться без необходимости дополнительных вложений. Тепло и уют в квартире будет обеспечивать система центрального отопления с общедомовым счетчиком потребления тепла. Среди преимуществ проживания стоит выделить развитую современную инфраструктуру. В пешей доступности расположены лучшие школы, детский сад, торговые центры, больницы, фитнес-залы, остановки общественного транспорта в том числе пригородного. Приобретая эту квартиру, Вы покупаете не квадратные метры, а удобство и комфорт Вас и Ваших детей. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: #1/547142/23538