2-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе Гарант - 2ЖК «Гарант - 2»

Код объекта: 1371917. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в Калининграде! Продается светлая и современная 2-комнатная квартира на улице Маршала Жукова, 10. Построенная в 2020 году, эта квартира сочетает в себе все преимущества новостройки и уют вторичного рынка. Общая площадь квартиры составляет 52.6 кв. м. Просторные комнаты (27,1 кв. м) с высотой потолков 2.7 м создают ощущение свободы и комфорта. Кухня площадью 9.2 кв. м идеально подходит для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Качественный евро-ремонт дает возможность заехать и жить без дополнительных вложений — наслаждайтесь новой жизнью с первого дня. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома с рядом преимуществ: индивидуальное отопление, пассажирский лифт и многоуровневая парковка. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность и вид на городскую жизнь. Отличная инфраструктура района включает магазины, школы и удобную транспортную доступность, что делает это местоположение удобным для проживания. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Я собственник, продам 2-к квартиру в одном из самых востребованных районов Калининграда. Отличная локация, в шаговой доступности: школа (2-й корпус 40-й гимназии), детский сад #59, спорткомплекс, новая поликлиника (взрослое и детское отделения), автобусная остановка, супермаркет и множество других магазинов. В 15-ти минутах ходьбы: рынок Сельма, МФЦ, станция электрички на море, Бауцентр, почта, Ашман-парк. Удобный выезд на Окружную, 20 минут - и вы на море. Отличный район для комфортной жизни. Облагороженная придомовая территория, хорошая детская и спортивная площадки, есть площадка для дрессировки собак маленьких пород, большая парковка по периметру дома. Квартира чистая, светлая, теплая, окна на южную сторону, дружелюбные соседи. В квартире есть удобно расположенное дополнительное помещение, которое используется для хозяйственных нужд, но по желанию может быть переоборудовано в гардеробную или присоединено к кухне, увеличив её площадь. Квартира продаётся вместе с мебелью и крупной бытовой техникой (кроме телевизоров) - заходи и живи. Я - единственный собственник, все документы в порядке, квартира соответствует техплану, без ограничений и обременений, готова к заселению сразу.

Продаётся квартира в кирпичном доме 2020 года постройкиОбщие характеристики:Год постройки: 2020 (новый дом)Материал стен: кирпичПерепланировок не было подходит под ипотекуПреимущества квартиры:1. Удобное расположениеТихая зелёная зона спокойная и уютная атмосфераРазвитая инфраструктура в шаговой доступности:Школа на соседней улицеДетский сад рядомОстановка общественного транспорта прямо у дома (автобус 7)Ж/Д станция до Светлогорска (море) в 2 остановках10 минут до центра на автобусеПланируется благоустройство сквера с фонтанами рядом с Храмом2. Вид и комфортПанорамные окна вид на частный сектор без застроекПросторный подъезд с широким лестничным маршем (можно оставить коляску или велосипед)Соседи все адекватные, нет шумных или проблемных жильцов3. Коммуникации и безопасностьАвтономное отопление (газовый двухконтурный котёл) зимой 12001300 руб./мес.Видео-наблюдение по периметру домаУправляющая компания ответственная и работает без нареканий4. Ремонт и оснащениеВся мебель, техника и кухонная утварь остаются Итоговые преимущества: Новый дом, без перепланировок Отличная транспортная доступность и инфраструктура Безопасный район, двор и подъезд с видео-наблюдением Уютный вид из окон и тихая зелёная зона Всё остаётся заезжайте и живите! Приходите на просмотр на месте всё понравится ещё больше! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "MOBY.ESTATE". Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта XK01301

В продаже 2 к квартира.Дом 2020 года постройки. Общая площадь 52,6 кв м ,просторная кухня 10 кв м Готова к выходу на сделку,обременений нет. Транспортная доступность: - Остановка общественного транспорта в шаговой доступности - Доступность крупных торговых центров и развлекательных объектов Преимущества квартиры: - Отличное планирование, все комнаты изолированные - Просторная кухня с возможностью установки столовой группы - Свежий ремонт с использованием качественных материалов - Присутствует вся необходимая бытовая техника Дополнительные удобства: - Приятная территория дома и детская игровая площадка - Благоустроенный двор с парковкой для жильцов - Развитая инфраструктура района - Дружелюбные соседи и чистый воздух . Этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, уют и качество жизни. Квартира идеально подойдет для семьи с детьми, молодых специалистов, а также инвесторов, ищущих надежный и доходный объект. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о этой замечательной квартире! Не упустите свой шанс на приобретение идеального жилья! Номер объекта: #1/556612/22265

Продаётся 2-комнатная квартира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ по адресу: улица Маршала Жукова в Калининграде (Ленинградский район). Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного кирпичный дома 2020 г. п. Общая площадь 56 кв.м;, жилая 34 м2;, комнаты изолированные, кухня 15 2;, санузел совмещенный в кафеле, установлена ванна, лоджия застеклена. Состояние квартиры отличное. Сделан новый евроремонт, напольное покрытие ламинат, плитка. Квартира продается с мебелью и техникой, можно сразу въехать и жить, без дополнительных материальных вложений. Подходит под все виды взаиморасчета, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала. Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас! [15:48:55.130890392] Номер в базе: J19420

Продаю от себя. Один собственник, Я. !Продаю срочно! В квартире жили после постройки дома, только мы, квартира энергетически и физически и морально -чистая. Ни за чтобы ее не продала, если не потребовалась острая необходимость в увеличении жилплощади. Не продала бы, И вот почему, новый дом, расположено все рядом, абсолютно все, тихая, спокойная, зеленая местность, до центра 10 мин на автобусе, остановка прям возле дома, автобус 7, остановка на электричку до моря, ( на Светлогорск) тоже рядом, через две остановки от дома, школа на соседней улице, детский сад тоже, чистый, просторный подъезд с хорошими соседями, никаких дебоширов, пьяниц, все соседи и сверху и снизу. широкий лестничный марш, можно поставить коляску и велик. Управляющая компания тоже адекватная, везде по периметру дома - видеонаблюдение Вид из окна панорамный, все окна на частный сектор, никаких застроек, в зеленой зоне планируется разбить сквер с фонтанами возле Храма. Отопление газовый 2х контурный котел, отопление зимой выходит 1200-1300 рублей. Мебель , кухонная утварь техника бытовая, все остается в квартире.

Пpoдaeтся свeтлая, уютная 2-х комнатная квартиpа с дизайнерским ремонтом в 5 минутах ходьбы от моря! В квартире всё идеально, сделано всё с душой и безупречным вкусом. Свежий ремонт. Таких квартир в этой части города на данный момент в продаже нет! Квартира находится на 4 этаже 9-ти этажного дома в жилом комплексе премиум-класса ЖK "Куршский" в пpестижнoм райoнe куpортнoго гopoдa Зeленогpaдcк. В квартире выполнена качественная отделка с использованием премиальных строительных материалов, аксессуаров и техники. Кухня оборудована следующей техникой: встроенная микроволновая печь, духовка, посудомойка 60 см, газовая варочная панель фирмы Bosch, встроенный холодильник, 2 телевизора. Вся мебель в квартире изготовлена по индивидуальному заказу из премиальных материалов. На окнах москитные сетки. На лоджии жалюзи. В квартире имеется просторная гардеробная комната, места каждой хозяйки. В пешей доступности от ЖК есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха: пляж, городской парк с озером в 2 минутах ходьбы, спортивные площадки, велодорожки, кафе, рестораны, пекарни, супермаркеты, SPA GreenDorf, жд и автовокзал, школы и гимназии. Автономное отопление (газовый котел). Отапливаемый балкон. В квартире остается мебель и техника. Жилой комплекс обеспечивает приватность и безопасность, гарантирует спокойствие и уединение для жителей. На въезде в комплекс установлен шлагбаум, на территории имеются детские площадки для детей разного возраста, спортивная площадка, фонтан, места для отдыха. Квартира и документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку. Возможен разумный торг. Если Вам необходимо дополнительное пространство, в кухне, есть возможность установки дивана и ТВ зоны. И у вас получится евротрехкомнатная квартира. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной. Буду рада помочь Вам!

Продается двухкомнатная квартира в клубном доме на Курортном проспекте. Самый центр исторической части курортного города Зеленоградска на побережье Балтийского моря. В доме всего 24 квартиры. До моря 2 минуты легким шагом - центральный променад, пирс и бювет с минеральной водой! Курортный проспект - визитная карточка города: - Дом звёздного неба; - Курхаус Кранц; - Телеграф. Дом с автономным отоплением (низкие коммунальные платежи), подземным паркингом, лифтом, огороженной территорией с парковочными местами, видеонаблюдением. Квартира на 4 этаже, потолки 3 м., панорамное остекление. Весь ремонт выполнен в спокойных тонах. Кухня (фасады массив ясеня, столешница из искусственного камня, фурнитура Blum)полностью оборудована всей необходимой техникой: - Встроенный холодильник Samsung; - Индукционная плита Electrolux; - Встроенные жарочный шкаф, посудомоечная машина и стиральная машина Bosch; - Вытяжка кухонная Gorenje. - Межкомнатные двери из массива ясеня (Литва); - Напольное покрытие на кухне и прихожей плитка, спальни - покрытие Alloc (Норвегия); - Настенное покрытие в разных помещениях индивидуальное - итальянская декоративная штукатурка Meteore, морской песок; - Ванная комната - сантехника BURLINGTON (Англия), инсталляция Viega (Германия). Различные рестораны и кафе на любой вкус - Телеграф, Балт, Рыба Агонь, Бранч на море, Так.бистро, всего и не перечислить. Множество продуктовых магазинов рядом с домом. Школы и детские сады, мфц, центральный рынок, аптеки, автовокзал и ЖД вокзал до Калининграда и других курортных городов. Все в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка: Калининград - 30 км (20 минут по скоростной трассе). Аэропорт Храброво - 20 км (15минут). Прямая продажа от собственника, без обременений, вся сумма в договоре (подходит под ипотеку). Если не дозвонились, оставьте в сообщениях свой номер телефона - я вам перезвоню. Агентства недвижимости просьба звонить при наличии реального покупателя.

Светлая уютная ухоженная однокомнатная студия в тихом центре Калининграда. Исключительно выгодная локация. социальная инфраструктура и транспортная развязка идеальны. Квартира с видом во двор на Храм Святой Нины. Окна выходят на восток.Дом немецкого фонда. 1 подъезд(16 квартир) . Состояние квартиры хорошее. Кухонный гарнитур и шкаф для одежды входит в стоимость. душевая кабина находится в зоне кухни и не имеет отдельного помещения, но возможность отделения имеется. Потолки высокие. Окна в отличном состоянии. Стены и пол ровные. - Автономное отопление, двух контурный газовый котел в хорошем состоянии, прошел осблуживание и поверку счетчика в 2025г. Мининимальные коммунальные платежи. Счётчики на воду установлены в 2025г. смарт счетчик на электричество 2024г. в доме проведен капитальный ремонт общедомового электроснабжения и водоснабжения и канализования. Отличная вентиляция. оптимальный уровень теплосохранности в зимний период и прохлады летом. О сделке: 1 собственник в собственности 5 лет. прямая продажа. без обременений и ограничений.

Продаётся светлая, уютная квартира в доме 2023 года постройки ЖК "Европейский". Квартиру делали для жизни, имеется вся необходимая мебель и бытовая техника. Итальянский спальный гарнитур, американский диван и кресло-реклайнер, большой шкаф в коридоре, посудомойка Bosh, стиральная машина LG, комбинированная варочная панель (электро+индукция), холодильник Sharp. Хороший дом с огороженной территорией, детской площадкой. Развитый район, отличный выезд к морю, супермаркеты, кафе, школы, детские сады, 15 мин пешком до Верхнего озера

Продается просторная двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной в отличном районе для жизни на улице А. Невского,241 Комфортный 3-й этаж девятиэтажного монолитно-кирпичного дома 2018 года постройки. В квартире современный ремонт, тёплые полы везде, где плитка, качественная сантехника, многообразие освещения. Удобная планировка: два санузла, гардеробная с вместительной системой хранения. Территория комплекса полностью огорожена, выполнены входные группы для транспорта и пешеходов. Для владельцев автотранспортных средств на территории дома, организована парковка и подземный паркинг. Хорошая транспортная развязка и развитая инфраструктура, рядом с домом остановка общественного транспорта, продуктовый магазин Пятерочка, пункты выдачи интернет заказов Оzоn, WB, Торговый Центр Балтия Молл,Леруа Мерлен, ж/д станция Кутузово-Новое. До центра города 10 минут, до моря 20 минут! Цена указана без мебели и техники. Квартира без обременений. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник.

Арт. 98872537 Без торга Цена действует пока есть встречный вариант Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в историческом центре Калининграда! Ленинский проспект, 83а — это идеальное место для инвестиций и тех, кто хочет жить в окружении достопримечательностей и наслаждаться потрясающими видами на город. Квартира расположена на шестом этаже десятиэтажного дома, который был капитально отремонтирован в 2019 году. Общая площадь составляет 63,7 м², не включая две лоджии (3,6 м² и 3,5 м²). Три комнаты (17 м², 15 м² и 14 м²) выходят на три стороны, открывая потрясающий вид на город. В квартире есть две застеклённые лоджии: одна с кухни и зала с видом на Рыбную деревню и двор, вторая лоджия с видом на Музей изобразительных искусств. Из окон третьей спальни открывается вид на реку Преголя и Кафедральный собор. В квартире выполнен косметический ремонт, полы покрыты кафелем в коридоре, санузле и кухне, а ламинат — в комнатах. Санузел совмещённый. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. В доме есть лифт, доступ к интернету, чистый подъезд и благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Удобное расположение обеспечивает лёгкий доступ к различным объектам инфраструктуры: поликлиникам, школам, магазинам и остановкам общественного транспорта. Пешая доступность к Рыбной деревне, острову Канта, Музею изобразительных искусств и Музею Мирового океана делает эту квартиру идеальным объектом для инвестиций. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните и приходите на просмотр!

Код объекта: 1308567. Продается шикарная недвижимость на 4-м этаже 4-этажного дома в городе-курорте федерального значения Зеленоградске на 2 линии побережья Балтийского моря. Ориентир: ул. Приморская, ул. Пионерская. Общая площадь 108 м2 Жилая площадь 80 м2 Евродвушка мансардного типа, не обременена ремонтом. Будущим хозяевам предлагается самим выбрать дизайн-проект и сделать ремонт по своему вкусу. Отопление и горячее водоснабжение от собственного 2-контурноо котла, что обеспечит оптимальные коммунальные платежи в холодное время года. Замечательное месторасположение. В шаговой доступности широкий песчаный морской пляж, променад. Оригинальное кафе Гнездо на свежем воздухе. Рядом музей - макет довоенного Кенигсберга. Современная малоэтажная архитектура. Территория комплекса тихая и комфортная, огорожена и закрыта, установлено видеонаблюдение. Вдоль территории ЖК проходит велосипедная и пешеходная дорожки до г. Светлогорск. В шаговой доступности SPA комплекс с бассейном, саунами, закрытой детской игровой зоной. Свежий, чистый, морской воздух обеспечен круглосуточно и круглогодично. Не упустите возможность приобрести эту квартиру и создать здесь свой уютный уголок. Звоните, организуем просмотр квартиры вашей мечты в удобное время

О квартире: - Двухкомнатная квартира. - Общая площадь с холодными помещениями 78.21 м2, жилая площадь 39.5 м2, кухня 15 м2. - Большая прихожая 8 м2, гардеробная 4.5 м2, санузел 5.6 м2, лоджия 6.14 м2. - Панорамное остекление. - Отопление автономное (двухконтурный котел). - Квартира просторная светлая уютная. - Окна на разные стороны света - юго-восток / юго-запад. Великолепный панорамный вид на город. - При покупке квартиры возможна аренда от собственника парковочного места в подземном паркинге. - Дизайн-проект интерьера квартиры в подарок! О доме: - Квартира в новом жилом комплексе - Живой Комплекс Высота 56 - масштабный проект группы компаний Дорспецстрой в самом центре молодого района на ул. Солдатская (Челнокова), справа от ТЦ Green. - Год постройки 2024. - Закрытая территория, охрана и круглосуточное видеонаблюдение. В каждом подъезде 2 лифта, один из которых прямо до подземного паркинга. Раздельный сбор мусора. - Во дворе полноценные зоны отдыха и работы с Wi-Fi. В ЖК помощник-консьерж, колясочная и санузел, доступный жильцам. Детская площадка с развивающими и креативными элементами. В каждом лобби установлены точки буккроссинга, где можно обмениваться книгами. - Рядом вся инфраструктура - остановки общественного транспорта (автобусы, электричка), гастрорынок с кафе и необходимыми товарами, кинотеатр, МФЦ, торговый центр, фитнес клуб, стоматология, магазины у дома, супермаркеты SPAR, Виктория, гимназия 40, школы 38, 50, 134, детские сады 56, 59, детская больница 6, больница 4, Бауцентр, медицинские центры, аптеки, банки, торговые центры, рестораны, спортивные комплексы, банкоматы, кафе, парк им. Макса Ашманна, спорткомплекс Янтарный и многое другое. - Удобный выезд в любые районы города, в сторону аэропорта и на побережье. О сделке: - Прямая продажа. Один собственник. Быстрый выход на сделку. - Возможна ипотека. - Без обременений. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с собственной парковкой. Отличное предложение, звоните! Номер объекта: #1/537550/13735

Код объекта: 1011778. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ !!! В продаже 3КК АПАРТАМЕНТЫ ОБЩ. ПЛОЩАДЬ 80.7 М2 ( по факту больше ) ПРАКТИЧЕСКИ НА 1 ЛИНИИ , при этом дом располагается в глубине , в окружении малоэтажной застройки с огороженной территорией !!! Апартаменты с Евроремонтом , большая кухня гостиная и комнаты . Везде простор и свет. ВЫСОТА ПОТОЛКА В ГОСТИНОЙ ОКОЛО 4 М с разной подсветкой , что создает эффект средневекового замка , выглядит нестандартно , воздушно и очень романтично . Стилю соответствует и большой санузел с окном 8 ,1 м2 . Ремонт делался в основном самим собственником или под его личным контролем .Использовались качественные материалы :керамогранит , антивандальный , влагостойкий ламинат толщина 14 мм , немецкие обои , качественные дизайнерские подвесные потолки с интересным колором , окна пластик , много разноуровнего света . Дом очень теплый , из к керамического кирпича , отличная шумоизоляция , низкие коммунальные платежи . Подъезд в идеальном состоянии , стеклянная входная группа , датчики света , всего 5 квартир , наша одна на этаже . Прекрасно подойдет как для жизни , отдыха так и для сдачи в аренду . ГОТОВЫЙ УСПЕШНО РАБОТАЮЩИЙ БИЗНЕС , есть горничная , можно управлять дистанционно . Размещение на 7 мест , это эксклюзивное предложение в этой локации . Рядом расположены красиво стилизованные мини отели . В 100 метрах находится фешенебельный комплекс ,,Резеденция у моря ,, со знаменитым ансамблем фигур ,,Купание малышей ,, с развлекательными площадками для детей и взрослых, бассейном с теплой водой под открытым небом, Хамам, Джакузи , Сауна , Устричная . Платный охраняемый паркинг на 380 парковочных мест, кемпинг городок для летнего отдыха, школа Серфинга, спортивная площадка "ПампТрек" и велодорожка. многочисленными кафе со вкусной и оригинальной едой . Здесь же ,, Музей восковых фигур,, , астрономический детский и архитектурный музеи. За ними новый комплекс ,,Атлантис ,, . Двигаясь вдоль моря к лесу Вы обязательно придете к ОООчень популярному кафе ,,Гнездо ,, , где вся пища готовиться на открытом огне , в традициях литовской кухни . В непосредственной близости располагается лучший , ОЧЕНЬ ШИРОКИЙ , песчаный комфорт- класса пляж в городе с лежаками , кабинками , раздевалками , душем и прочим сервисом . Отличная транспортная развязка - до Калининграда 30 км, международный Аэропорт 15 км, Куршская коса 2 км. автобусная остановка с транспортом до Калининграда и Зеленоградска, Светлогорска. Приличные соседи , в подъезде всегда тихо и чисто . ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на вашу недвижимость Есть скидка за наличный расчет . Сделку сопровождает Агенство недвижимости с опытом работы более 12-ти лет. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.